TRABAJO DE ANLISIS ESTRUCTURAL

UNIDAD VECINAL VILLA PORTALES

USO DEL SUELO

El desnivel existente entre los sectores oriente y poniente del terreno permita que el proyecto se ejecutara sin contravenir la Ley Pereira, segn la cual un edi cio de vivienda econmica no poda tener ms de cinco pisos o 13 metros de altura. Los objetivos de esta decisin fueron, por una parte, contener el gran espacio conformado por los terrenos de la Quinta Norma. Esto se materializ de la siguiente forma: desde el punto medio de la Av. Las Encinas nace un circuito de circulaciones elevadas o pasarelas, que cruza todo el sector poniente del conjunto. Esta infraestructura, creada para justi car la construccin de un edi cio de vivienda econm rm en una red vial peatonal utilizada por los habitantes de la Villa para desplazarse al interior del conjunto, sino en un lugar privilegiado de esparcimiento y contemplacin del paisaje. Ese momento tenan varios elementos comunes: los rboles existentes en el sitio, el trazado de los jardines y la red vial. En cuanto a los dos primeros, cabe recordar que la Unidad Vecinal Portales se construy en terrenos destinados a viedos, huertas y rboles frutales. Respecto de la estructura de circulacin, se compona de dos tipos de va: los senderos peatonales, que atravesaban el conjunto comunicando las diversas partes entre s, y las calles propiamente vehiculares. Estas caractersticas comunes a todos los planos constituyeron componentes fundamentales de la propuesta general, que se fue modi cando sucesivamente. En estos primeros planos de conjunto se destacaba la disposicin de los bloques y las viviendas unifamiliares al interior del predio. La mayora de los bloques se orientaba en sentido norte-sur, a n de optimizar las condiciones de asoleamiento, al crear recintos al oriente o al poniente. Con esta disposicin de los bloques se buscaba aumentar la densidad construida en los bordes, lo que explica la mayor altura de los bloques situados al poniente. Los arquitectos intentaron, por un lado, dejar la mayor cantidad posible de suelo sin construir, para destinarlo a reas verdes de uso pblico y, por otro, aumentar el nmero de viviendas. As, en los espacios libres, manzanas verdes o plazuelas contenidas entre los bloques menores, se proyectaron hileras de viviendas unifamiliares de uno o dos pisos. En cuanto a las reas verdes contenidas entre bloques contiguos, sera apropiado utilizar la palabra manzana para referirse a ellas, puesto que sus dimensiones corresponden al tamao de una manzana del centro de Santiago. Se utilizaron pautas propias de la arquitectura y el urbanismo modernos: los edi cios se disponen en el terreno de un modo en el que se optimizan las condiciones de asoleamiento, lo cual cobra una muy buena importancia que trata la calidez y de un lugar no muy frio en epocas del ao.