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ART. 206.Trabajadores y trabajadoras residenciales. Los trabajadores y trabajadoras residenciales, se regirn por la Ley Especial para la Dignificacin de Trabajadoras y Trabajadores Residenciales en todo lo aplicable a la materia laboral, y por esta ley en cuanto les favorezca (Art. 204.). COMENTARIO. Esta norma sustituye a la Disposicin Final nica de la LOT derogada, introducida con la reforma de 2011 con la cual la Presidencia de la Repblica dict el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgnica de Reforma Parcial de la Ley Orgnica del Trabajo (0605-2011), que derog el Captulo III, del Ttulo V, intitulado "Del Trabajo de los Conserjes" y que abarcaba de los artculos 282 al 290 (ambos inclusive). La referida Disposicin Final otorg el apelativo de "trabajadores residenciales" a los denominados anteriormente denominados conserjes, as como establece la aplicacin preferente de la normativa especial que se dicte. La regulacin que destaca en el derogado rgimen de "conserjes" podemos resumirla en los siguientes puntos: - Entenda los conserjes como trabajadores que tienen a su cargo la custodia, atencin, aseo y mantenimiento de un inmueble; excluyendo aquellos tradicionalmente considerados como vigilantes, es decir, que slo tienen a cargo la vigilancia y custodia del inmueble, as como a los trabajadores que proporcionan servicios de atencin y limpieza en oficinas en dependencias particulares o en reas comunes, sin tener a cargo la custodia del inmueble, comnmente asociados con la expresin "personal de mantenimiento". Sin embargo, el ayudante de conserjera, se consideraba igualmente conserje y se le aplicaba el rgimen especial previsto en la Ley. - No se les aplicaban las normas sobre la participacin en los beneficios, pues slo tenan derecho a una bonificacin en navidad, equivalente a 15 das de salario, conforme al artculo 183, LOT derogada. - Se le otorgaba un reposo mnimo de 9 horas continuas a partir de las 10 de la noche. - Para garantizar el disfrute de vacaciones, la Ley exiga la contratacin de un suplente. - Se estableca la obligacin expresa de proveer los implementos y tiles de trabajo. - El inmueble que habitara el trabajador deba cumplir con las condiciones indispensables de habitabilidad y el valor del canon de arrendamiento deba computarse como parte del salario. Se exiga que el trabajador entregara el inmueble en las mismas condiciones en que lo hubiera recibido y, cuando las partes no llegaren a un acuerdo, el Inspector del Trabajo fijara una fecha prudencial para la desocupacin. Estableca la Ley la obligacin de
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construir una vivienda para el conserje en los edificios multifamiliares o de oficina, sin que pudiere alterarse el destino de tal inmueble con posterioridad en detrimento del trabajador. - El patrono deba proveer de una libreta personal al conserje expedida por el Inspector del Trabajo, en el cual deban sealarse los datos bsicos de contratacin, as como los perodos vacacionales disfrutados. Por su parte, el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de Dignificacin de Trabajadoras y Trabajadores Residenciales vigente, sustituye la denominacin de "Conserjes" por Trabajadores Residenciales, y resaltan cambios en los siguientes puntos: - Jornada laboral: conforme a las previsiones de la CRBV, sometidos a una jornada diurna y fines de semana libre con criterio de flexibilidad desarrollada en un plan de trabajo fijado de comn acuerdo entre empleador y trabajador. No puede obligarse a laborar horas extraordinarias. - Vivienda: acceso al suelo y a una vivienda en un hbitat digno del trabajador y su familia. Va reglamentaria podr establecerse y regularse la obligacin de proveer vivienda. Los trabajadores y sus familiares tienen todos los derechos como habitantes del inmueble en el uso de reas comunes, visitas personales y espacios pblicos, pero no podrn enajenar, gravar o arrendar, en todo o en parte, el inmueble, salvo que la comunidad le otorgue tal derecho. La residencia deber contar con las mismas condiciones de habitabilidad que el resto de las viviendas multifamiliares que componen el inmueble, as como el acceso a los servicios pblicos. Prohbe la incorporacin de dispositivos que controlen el funcionamiento de los servicios correspondientes al inmueble, as como la alteracin de destino del inmueble en perjuicio del trabajador o sus familiares. - Sujetos: definicin de trabajadores residenciales y exclusin del trmino conserje, con independencia del lugar donde resida. Los familiares del trabajador no se consideran parte del contrato de trabajo, salvo que suscriban uno por s mismos. - Relacin de trabajo: surge entre los habitantes y el trabajador residencial; en consecuencia, no se consideran patronos las empresas u organizaciones que presten servicios de administracin de condominio. Cuando se trate de inmuebles con fines noresidenciales, el patrono ser la Junta de Condominio, o la comunidad de propietarios, arrendatarios, administradores, responsables o encargados. Considera nula la contratacin a travs de cooperativas, empresas privadas o cualquier forma de tercerizacin, cuando con ello se pretenda evadir la relacin de trabajo regulada en el Decreto. Son responsabilidad de la junta de condominio, junto a los co-propietarios e inquilinos (y de manera individual

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segn la alcuota parte que le corresponda en el inmueble), las obligaciones derivadas de la relacin de trabajo. - Contrato de trabajo: las asambleas de residentes o co-propietarios debern aprobar la contratacin o remocin del trabajador. Enumera una serie de labores que no se corresponden con el oficio de trabajador residencial y, por tanto, no podr asignarse dentro de sus funciones. - Condiciones de trabajo: por Reglamento, deber establecerse un lmite mximo de rea fsica asignada por cada trabajador residencial para la prestacin de servicios, debiendo contratar ayudantes para cubrir el exceso, quienes tendrn todos los derechos laborales. Las actividades desempeadas por estos trabajadores se consideran como una responsabilidad de la comunidad que delega en un(os) trabajador(es). Durante el tiempo libre no estn obligados a permanecer en el sitio de trabajo y, para garantizar el disfrute efectivo de vacaciones, reposos y licencias, el empleador deber contratar un suplente que no podr habitar la vivienda del trabajador, salvo autorizacin expresa de ste. Debe contratarse personal especializado para la realizacin de actividades peligrosas. El resguardo de los tiles de trabajo deber realizarse en un sitio distinto a la vivienda del trabajador. Los empleadores deben facilitar el proceso de formacin acordando modificaciones al horario. - Proteccin: la contratacin implica el reconocimiento de la estabilidad. Tienen derecho a la proteccin laboral de la maternidad, lactancia, descansos pre y post natal, fuero maternal y similares. Prohbe las limitaciones en cuanto al desarrollo familiar. Tienen derecho a indemnizaciones por los daos y perjuicios causados por los empleadores. Otorga inamovilidad laboral. A la terminacin de la relacin de trabajo y para lograr la desocupacin del inmueble, debe acudirse primeramente a instancias conciliatorias y administrativas, antes que a las judiciales, pues prohbe el desalojo forzoso y arbitrario; para la desocupacin, el trabajador tiene un lapso de 3 meses, contados a partir del pago total de las prestaciones sociales, no estando obligado a trabajar durante dicho perodo. Va reglamentaria podra extenderse dicho perodo. - Salario: deber devengar un salario mnimo con frecuencia quincenal, y el empleador deber entregar un recibo de pago, garantizando las retenciones y cotizaciones contempladas en la legislacin laboral. Los servicios de agua, gas, electricidad y renta bsica del servicio de telefona fija corrern por cuenta del empleador y prohbe el cobro de alguna cantidad por concepto de canon de arrendamiento.

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- Plazos: se otorga un plazo de 6 meses para adecuarse a las normas y previsiones relativas a este Decreto, as como para dictar un reglamento. Este Decreto fue originalmente publicado en G.O. N 39.668 del 06-05-2011, pero debido a un error material corregido mediante Aviso Oficial, fue publicada su reimpresin en la G.O. N 39.677 del 19-05-2011. La Ley Especial para la Dignificacin de Trabajadoras y Trabajadores Residenciales ordena su reglamentacin en un plazo de 6 meses; sin embargo, tal acto legislativo no se ha verificado hasta la fecha.

LEY ESPECIAL PARA LA DIGNIFICACIN DE TRABAJADORAS Y TRABAJADORES RESIDENCIALES LEDTTR/2011.

ART. 1Objeto. El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley tiene como objeto asegurar las garantas constitucionales y los derechos humanos de los trabajadores y trabajadoras residenciales, generando las condiciones necesarias para su dignificacin. Delimitando las acciones propias de lo que hasta ahora ha sido denominado oficio de conserjera, las partes del proceso, los derechos y obligaciones, as como los mecanismos especiales para la garanta efectiva de los derechos de este sector, establecidos en la Constitucin y dems leyes de la Repblica Bolivariana de Venezuela. Impulsando cambios en las relaciones de trabajo y patrones socioculturales propios de un sistema patriarcal y capitalista, que genera relaciones de explotacin, expresadas en formas contemporneas de esclavitud y desigualdad (Art. 4 , Art. 25. , Art. 26. ). ART. 2Aseguramiento pleno de Derechos y Garantas Constitucionales. Los trabajadores y las trabajadoras residenciales gozan de todas las garantas y derechos constitucionales establecidos en su condicin de ser humano, en su relacin laboral, en cuanto a su participacin ciudadana, as como su vida familiar y comunitaria. Se aplicar siempre de manera preferente la ley que beneficie al trabajador o trabajadora en funcin de la garanta plena de todos sus derechos.
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Las instituciones involucradas en la defensa y garanta de sus derechos establecern polticas dirigidas a la atencin especial de este sector vulnerable, en tal sentido promovern polticas de proteccin, contralora y actuacin de oficio en las siguientes materias: a) Derechos ciudadanos: la garanta del derecho a las relaciones individuales de todo integrante de la sociedad, a la libertad poltica, a la participacin, a la organizacin, a la libre asociacin, a la integridad personal y familiar, tanto mentales como fsicas; as como los derechos colectivos de las familias, de las mujeres y de la igualdad de gneros, as como de nios, nias y adolescentes, y de adultos y adultas mayores. Tambin es necesario garantizar de manera especial los derechos a la salud, a la educacin, al deporte, a la recreacin y a la cultura. b) Derechos laborales: el cumplimiento de una jornada de trabajo conforme a las previsiones establecidas en la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela y las leyes en materia laboral, la prohibicin de descuentos indebidos efectuados al salario de los trabajadores y trabajadoras, el cumplimiento de las normas establecidas en la legislacin laboral en general, as como lo referente a las condiciones y ambiente de trabajo, la seguridad y salud laborales y la seguridad social. c) Derechos a una vivienda y hbitat digno: el reconocimiento de los derechos como habitante de una comunidad, as como la necesidad de proveer los medios para garantizar el acceso al suelo y a una vivienda en un hbitat digno para la vida del trabajador o trabajadora y su familia (Art. 2, JURISPRUDENCIA. Una vez finalizada la relacin de trabajo..., Art. 11., Art. 59., Regl. LOT/2006. Art. 9). ART. 3Principios. Esta ley tiene como referencia la orientacin estratgica de avance hacia un Estado Comunal como Estado Social de Justicia y de Derecho, basado en principios de respeto mutuo, justicia, igualdad, solidaridad y corresponsabilidad, donde el pueblo organizado ejerza de manera directa el Poder Popular, como va para construir una sociedad socialista, en tal sentido los principios que orientarn el desarrollo de esta ley son: 1. La bsqueda del buen vivir: como modo de vida emancipado, en lucha por la erradicacin de toda forma de dominacin, discriminacin y explotacin, la transformacin de las relaciones patriarcales y la satisfaccin de las necesidades reales y prioritarias de la poblacin. 2. El impulso de un nuevo modelo productivo donde el trabajo sea liberador: garantizando la lucha contra la divisin del trabajo por gnero, clase, territorio, edad o ideologa; contra la enajenacin de la fuerza de trabajo y hacia la auto-organizacin del trabajo desde la base popular explotada. El trabajo dignifica a quien lo realiza, cuando
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est orientado a construir una sociedad justa y amante de la paz, de conformidad con lo establecido en el artculo 3 de nuestro texto constitucional. 3. El rescate de la ciudad: por cuanto el hbitat, el suelo y la vivienda son derechos humanos y no mercancas; se mantiene la lucha contra la especulacin inmobiliaria y el latifundio urbano; para lograr la autogestin del hbitat en el desarrollo de nuevas comunidades socialistas; el uso social del suelo, y el rescate de terrenos e inmuebles ociosos para atender necesidades prioritarias de la poblacin. 4. El fortalecimiento del Poder Popular: a travs de la organizacin como va para el ejercicio directo del poder; la corresponsabilidad en el diseo, ejecucin y evaluacin de polticas pblicas; la autonoma del movimiento popular, y la unidad del pueblo organizado. ART. 4De los trabajadores y trabajadoras residenciales, definicin y responsabilidad del oficio. Se entiende por trabajadores y trabajadoras residenciales aquellos y aquellas que tienen a su cargo la limpieza y aseo de las reas comunes de un inmueble destinado a viviendas multifamiliares, establecimientos u oficinas. Queda en el pasado la denominacin "conserje" por ser un trmino peyorativo y que refiere una forma contempornea de esclavitud. El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley regula lo concerniente a los trabajadores y trabajadoras residenciales, independientemente de que stos habiten en el inmueble en el cual prestan sus servicios o fuera de l. NOTA: El antiguo artculo 282 de la LOT de 1997 estableca textualmente: "Los conserjes, a saber, los trabajadores que tienen a su cargo la custodia de un inmueble, la atencin, el aseo y el mantenimiento del mismo, estarn bajo la proteccin de esta Ley, salvo lo dispuesto en el Captulo III del Ttulo III, pero se les aplicar lo previsto en el aparte final del Artculo 183". Las excepciones enunciadas se refieren a la participacin en los beneficios (utilidades), por la cual slo recibiran una bonificacin de fin de ao de al menos 15 das de salario; la actual Ley especial no contiene norma alguna que regule tal supuesto. Por su parte, el antiguo artculo 283 de la LOT de 1997 estableca textualmente: "No se considerarn conserjes los trabajadores que proporcionen nicamente servicios de vigilancia y custodia de inmuebles, ni quienes realicen labores de atencin y limpieza en oficinas o dependencias particulares o en reas comunes"; igualmente, la actual Ley Especial no efecta tal distincin. Por ltimo, el antiguo artculo 289 de la LOT de 1997, estableca: "En los edificios de apartamentos destinados a viviendas multifamiliares y/u oficinas deber construirse obligatoriamente una vivienda para el conserje, de acuerdo a las normas de higiene y seguridad pertinentes. En tales edificios no podr alterarse el destino originario de la vivienda en
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perjuicio del trabajador"; tal obligacin no encuentra paralelo en la Ley Especial de 2011. ART. 5De la prohibicin de explotacin y mercantilizacin. Se prohbe toda forma de explotacin y mercantilizacin de la fuerza de trabajo y de la vida en todos sus aspectos, que conllevan a distintas formas de violacin o vulneracin de derechos humanos de los trabajadores y trabajadoras residenciales, como consecuencia directa de la relacin laboral (CRBV. Art. 89). ART. 6De la definicin de este sector como grupo vulnerable, sujeto de atencin especial por parte del Estado Venezolano. En concordancia con el artculo anterior, se define el sector de trabajadores y trabajadoras residenciales, junto con sus familias, como grupo vulnerable, considerado sujeto de atencin especial para el desarrollo de polticas pblicas, fundamentalmente en las reas de vivienda, trabajo, seguridad social, mujer e igualdad de gnero, nios y nias, y adultos y adultas mayores, as como participacin.

ART. 7Funcin social del oficio, corresponsabilidad y medios de comunicacin. El trabajador o la trabajadora residencial cumplen una funcin social porque su proceso de trabajo estar orientado a prestar un servicio que garantice un ambiente adecuado en el inmueble donde labora, en funcin de la salud y bienestar de sus habitantes. En tal sentido, los medios de comunicacin y quienes ejerzan la relacin patronal deben contribuir a la formacin de los vecinos y las vecinas sobre su corresponsabilidad en el cuidado de las reas comunes y en el respeto al oficio.

ART. 8De la condicin como integrante de la comunidad. Durante la relacin de trabajo se considerar al trabajador y trabajadora residencial, as como a los integrantes de su familia que vivan con l o ella, como habitantes de la comunidad en la que presta el servicio, con los mismos derechos inherentes a la vida social, comunitaria, familiar y ciudadana, que el resto de los habitantes del inmueble, todo esto en concordancia y respeto mutuo de las normas de convivencia comunitaria (LOPCYMAT/2005. Art. 56.).

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ART. 9Definicin de las partes. A los efectos del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, se consideran partes en la relacin de trabajo para el ejercicio de la labor, a la comunidad de habitantes y a la trabajadora o trabajador residencial. La figura de Patrono estar representada por la comunidad de residentes, quien actuar a los efectos de establecer las rdenes e instrucciones para el trabajador o trabajadora, a travs de la junta de condominio. No se considerarn patronos, ni actuarn como tales, las empresas u organizaciones que presten servicio de administracin de condominio. Cuando la relacin se establezca en inmuebles destinados al comercio o a fines distintos a la habitacin, la figura de Patrn ser ejercida por la junta de condominio o la comunidad de copropietarios, arrendatarios, administradores, responsables o encargados de los establecimientos u oficinas. La contratacin de los trabajadores y trabajadoras residenciales por medio de cooperativas, empresas privadas, o cualquier otra forma de tercerizacin, no podr menoscabar o disminuir los derechos consagrados a favor de dichos trabajadores y trabajadoras en el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley y en la legislacin laboral. Sern nulos los negocios jurdicos y contratos a travs de los cuales se pretenda evadir la relacin de trabajo regulada por el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, con fines de excluir a estos trabajadores y trabajadoras de la presente regulacin y proteccin legal, mediante la simulacin de las relaciones de trabajo con otras figuras jurdicas. Para lo cual, el funcionario actuante o el operador de justicia podr desconocer las formas jurdicas mediante las cuales se pretenda la simulacin (Art. 39. , Art. 49. , Art. 54. , Art. 55. , Art. 65. ). ART. 11.De las responsabilidades de la junta de condominio. Es responsabilidad indelegable de la junta de condominio del inmueble, o la organizacin de la comunidad que haga sus veces, lo que corresponde a las obligaciones derivadas de la relacin de trabajo existente entre sta y el trabajador o trabajadora residencial, as como la administracin y garanta del buen funcionamiento de los servicios pblicos del inmueble. La asamblea de residentes o copropietarios, como mxima instancia, aprobar la contratacin o remocin del trabajador o trabajadora residencial, y promover el respeto a sus derechos consagrados en esta ley, la constitucin(sic) y dems leyes de la Repblica, respondiendo corresponsablemente en la garanta de los mismos. Los inquilinos e inquilinas tiene igualmente corresponsabilidad como miembros de la comunidad beneficiaria de los servicios prestados por el trabajador o trabajadora. ART. 12.De las responsabilidades de la junta de condominio u organizacin
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comunitaria correspondiente. Las obligaciones derivadas de la relacin de trabajo existente entre el trabajador o trabajadora residencial y el patrono es responsabilidad de todos los propietarios y todas las propietarias, de manera individual, segn la alcuota parte que le corresponda en el inmueble, o de forma colectiva, si cuentan con una instancia de organizacin. La asamblea de residentes, como mxima instancia, aprobar la contratacin reconociendo la estabilidad laboral establecida en la normativa legal vigente para los trabajadores y trabajadoras residenciales, o su despido, aun cuando ste ocurra por causa justificada. La garanta del buen funcionamiento de los servicios pblicos, instalaciones, maquinarias y equipos del inmueble, es responsabilidad de la comunidad de residentes, por lo que no podrn ponerse a cargo del trabajador o trabajadora residencial. ART. 13.Prohibicin de sobreexplotacin. Se prohbe la sobreexplotacin del trabajador y trabajadora, entendindose como la asignacin de labores que no se corresponden a la definicin del oficio, y que se describen a continuacin: a) Ejecutar trabajos distintos a la limpieza y el aseo de las reas comunes del inmueble. b) Ejecutar tareas que impliquen trabajos especializados o que sean responsabilidad de la Junta de Condominio. c) La realizacin de esfuerzos que estn por encima de sus posibilidades fsicas. d) El control, observancia y supervisin del cumplimiento de los servicios pblicos tales como luz, agua y gas, as como otras obligaciones y responsabilidades derivadas de la administracin del inmueble o de quienes habiten en el mismo. e) La vigilancia o custodia del edificio, la limpieza, aseo y mantenimiento de las reas comerciales en caso que existan, as como de aquellos espacios distintos a los que componen las reas comunes internas del inmueble. f) Reparacin de daos y desperfectos ocurridos en el inmueble. g) Cualquier otro trabajo considerado como pesado, conforme a las normas que rigen la materia. h) Labores que impliquen riesgo, de conformidad con la normativa relativa a seguridad laboral. ART. 14.Lmites de reas de trabajo. Trabajador o trabajadora ayudante. El reglamento del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley podr establecer un lmite mximo de rea fsica comn asignada a un solo trabajador o trabajadora residencial para la prestacin de sus servicios, la cual podr ser establecida por superficie o por nmero de unidades habitacionales, oficinas, locales o
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establecimientos. A tal efecto, el patrono deber contratar un (01) trabajador o trabajadora residencial por cada rea fsica mxima determinada segn el artculo anterior, y tantos ayudantes como sea necesario, para cubrir el rea fsica total del inmueble. El patrono ser responsable de garantizar a las ayudantes o los ayudantes contratados, todos los derechos establecidos en la legislacin laboral y en el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, exceptuando lo referido a la provisin de vivienda, los derechos como parte de la comunidad y habitante del inmueble, salvo en aquellos casos en los cuales dicha o dicho ayudante sea pariente de consanguinidad o afinidad del trabajador o trabajadora residencial y haya comn acuerdo de vivir en la misma vivienda, o en aquellos inmuebles donde haya condiciones para habilitar una vivienda temporal en las condiciones de dignidad y habitabilidad. As mismo, el reglamento del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley podr establecer y regular la obligacin de prever un espacio idneo como vivienda de la trabajadora o trabajador residencial en los desarrollos habitacionales que se construyan. NOTA: Hasta la fecha, el Reglamento referido no se ha dictado. ART. 15.De las relaciones entre el trabajador o trabajadora residencial y su comunidad. Las actividades desempeadas por los trabajadores y trabajadoras residenciales se considerarn como una responsabilidad que la comunidad de un inmueble destinado a viviendas multifamiliares delega en una o varias personas a quienes reconocen como trabajadoras o trabajadores al mismo tiempo que habitantes de esa comunidad, por lo que gozan de los mismos derechos, y con los cuales deben privar principios de respeto, igualdad, solidaridad y convivencia colectiva, en el marco de la Constitucin y leyes de la Repblica. ART. 16.De los derechos de las Mujeres trabajadoras residenciales. Las trabajadoras residenciales gozan y sern protegidas en sus derechos como mujeres, tales como la proteccin laboral de la maternidad, la lactancia materna, descanso pre y post natal, fuero maternal y dems derechos como mujer trabajadora y en materia de gnero. En tal sentido, esta situacin debe ser abordada de manera priorizada por el ministerio con competencia en materia de mujer e igualdad de gnero, para su debida inclusin en el sistema de pensiones, seguridad social y dems polticas de atencin especial a las mujeres (Art. 330. , Art. 335. , Art. 336. , Regl. LOPCYMAT. Dec. 5.078/2007, Presid... , 1540-2,1543, Art. 340. , Art. 337. ).
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ART. 17.Respeto a la maternidad y la paternidad. Debe ser respetado el derecho a la familia de los trabajadores y trabajadoras residenciales, por lo tanto no podrn establecerse en los contratos de trabajo prohibicin alguna de embarazo, ni limitaciones a la libre reproduccin y desarrollo de la vida familiar. En consecuencia, es nula cualquier norma que limite o menoscabe estos derechos. Los trabajadores y trabajadoras de este oficio gozan de todos los derechos vinculados a la maternidad y la paternidad establecidos en la ley (Art. 330. y ss.). ART. 18.De los familiares del trabajador o trabajadora residencial. No se consideran como partes de la relacin de trabajo los familiares del trabajador o trabajadora residencial, salvo que dicho familiar suscriba un contrato de trabajo aparte, conforme al presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley y al ordenamiento jurdico aplicable (Art. 67. ).

ART. 19.Derechos de la familia. Los trabajadores y las trabajadoras residenciales, junto a su familia, tendrn todos los derechos como habitantes del inmueble en el uso de reas comunes, visitas de familiares, amigos y amigas.

ART. 20.De los nios, nias y adolescentes que convivan con el trabajador o trabajadora residencial. Los nios, nias y adolescentes que convivan con los trabajadores y trabajadoras residenciales estn amparados por la legislacin vigente que rige la materia, en consecuencia, no podrn ser objeto de violencia por parte de los integrantes de los residentes o usuarios del inmueble, tampoco podrn ser obligados u obligadas a desempear trabajos en el inmueble, ni mucho menos sometidos a tratos discriminatorios. NOTA: Vanse los artculos 32, 38 y 255 de la LOPNNA, as como el artculo 87 de la CRBV (CRBV. Art. 87, , CRBV. Art. 87, ). ART. 21.De la proteccin especial a adultos y adultas mayores. Se garantizar proteccin especial a los trabajadores y trabajadoras residenciales considerados como adultos y adultas mayores, por tanto son considerados sujetos y sujetas (sic) de proteccin especial para ser beneficiarios de las polticas pblicas que les beneficien en
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todas las reas. En tal sentido, el Ejecutivo Nacional implementar polticas especiales para provisin de viviendas a las adultas y los adultos mayores que presten servicios como trabajadores residenciales, pero carezcan de vivienda propia. NOTA: Vanse los artculos 7 y 9 de la Ley de Servicios Sociales (G.O. N 38.270 del 12-09-2005). ART. 22.Del uso del inmueble ocupado por el trabajador o trabajadora residencial. El inmueble ocupado temporalmente por el trabajador o trabajadora residencial es su vivienda familiar, en consecuencia tiene el derecho, l o ella y su familia, de usar el inmueble y sus reas comunes, as como tiene los mismos deberes aplicables a todos los y las habitantes de la comunidad, sin privaciones o discriminaciones de ningn tipo. La trabajadora o el trabajador residencial no podr enajenar, gravar o arrendar, en todo o parte, el inmueble, salvo en los casos en que la comunidad, a travs de los negocios jurdicos establecidos en el ordenamiento aplicable, haya otorgado tales derechos, o cuando por vas excepcionales haya obtenido tales derechos sobre el inmueble. NOTA: Vase el artculo 82 de la CRBV. ART. 23.Sobre el uso del tiempo libre, derecho a la recreacin, estudio y participacin. Los trabajadores y trabajadoras residenciales tendrn derecho a utilizar su tiempo libre conforme a lo establecido en la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela y a las normas que rigen la materia de seguridad y salud laborales, no estando obligado u obligada a permanecer durante este tiempo en su sitio de trabajo (Art. 187. , LOPCYMAT/2005. Art. 59. ). ART. 24.Del respeto y la no discriminacin. Los trabajadores y trabajadoras residenciales sern respetados y respetadas en cuanto a sus opiniones polticas, creencias religiosas, origen cultural, racial, gnero y orientacin e identidad sexual, grado acadmico y clase social, de conformidad con los derechos humanos, la Constitucin y leyes de la Repblica. No podrn ser reprimidos los espacios que tenga el trabajador, la trabajadora o su familia para desarrollar ninguna de sus expresiones u opiniones (Art. 2 ). ART. 25.Del derecho a ser indemnizados. Los trabajadores y trabajadoras debern ser indemnizados por los daos y perjuicios causados por los patronos en cualquier caso de violacin del texto de esta ley. En el entendido que los trabajadores y
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trabajadoras tienen derecho al goce de sus derechos, a la restitucin en el caso de violacin y a la indemnizacin por los daos y perjuicios sufridos por la violacin de los mismos. ART. 26.Jornada Laboral. Los trabajadores y trabajadoras residenciales estarn sometidos a la jornada diurna de trabajo, y fines de semana libres, que se desarrollar con criterio de flexibilidad para el trabajador o trabajadora, conforme a las previsiones establecidas en esta materia en la legislacin laboral (Art. 189. , Art. 195. , Art. 196. ). NOTA: El antiguo artculo 285 de la LOT (reforma de 1997), textualmente estableca: "El conserje deber tener normalmente un reposo mnimo de nueve (9) horas consecutivas a partir de las diez (10:00) de la noche". ART. 27.Plan de trabajo. El justo cumplimiento de la jornada laboral ser garantizado por un plan de trabajo, en el que se contemplarn aquellos casos donde la distribucin de horarios contravenga la jornada diurna o fines de semana. El Plan de Trabajo debe ser diseado de mutuo acuerdo entre el trabajador o trabajadora y el patrono, sin menoscabo de los derechos del trabajador o trabajadora (Art. 189. ). ART. 28.Prohibicin de obligar a laborar horas extraordinarias. No podr obligarse al trabajador o trabajadora residencial a laborar horas extraordinarias. Cuando la trabajadora o el trabajador residencial, voluntariamente, opte por trabajar horas extraordinarias, debern seguirse los trmites establecidos y ser pagadas conforme a las previsiones establecidas en la legislacin laboral (Art. 207. , Art. 208. , Art. 209. , Art. 210. ). ART. 29.Salario. El salario del trabajador o trabajadora residencial no podr ser inferior al salario mnimo nacional, el cual debe ser pagado en forma quincenal. Pudiendo establecer de comn acuerdo entre las partes, mejores condiciones laborales y salariales a las establecidas en el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley. El patrono est obligado a entregar al trabajador o trabajadora un recibo de pago conforme a las previsiones establecidas en la legislacin laboral (Art. 129. , Art. 133. , JURISPRUDENCIA. El patrono que... , Art. 173. , Regl. LOT/2006. Art. 60. , Dec. 8.920/2012, Presid. de la Rep... a Dec. 8.920/2012, Presid. de la Rep... ). ART. 30.De las suplencias. Para garantizar el disfrute efectivo de las vacaciones, reposos y licencias del trabajador o trabajadora residencial, es obligacin del patrono contratar a un o una suplente durante dichos perodos. Este o esta suplente no podr
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habitar la vivienda del trabajador o trabajadora residencial, salvo casos excepcionales por medio de autorizacin expresa de la trabajadora o el trabajador residencial (Art. 219. , Art. 226. , LOPCYMAT/2005. Art. 59. , LOPCYMAT/2005. Art. 120. ). NOTA: El antiguo artculo 286 de la LOT derogada (reforma de 1997) textualmente estableca: "Para garantizar el goce de las vacaciones, las labores del conserje debern ser desempeadas durante las mismas, por un suplente, que ser remunerado por el patrono". . ART. 31.Reivindicaciones laborales. El patrono tendr la obligacin con el trabajador o trabajadora residencial de cumplir con el pago, retenciones, cotizaciones y dems obligaciones respecto a los conceptos y derechos derivados de la relacin de trabajo conforme a las normas, previsiones y procedimientos establecidos en las legislaciones que rigen la materia laboral, de seguridad y salud laborales y de seguridad social (LOPCYMAT/2005. Art. 6 ). NOTA: Vanse los artculos 15 de la Ley del Inces (G.O. N 39.968 del 08-072008), 61 y 62 de la LSS, 111 de la LOSSS, 81 de la LRPVH y 6 de la LOPCYMAT. ART. 32.Labores peligrosas. En ningn caso las labores de los trabajadores y las trabajadoras residenciales pueden representar algn grado de peligrosidad. En dichos casos el patrono o patrona est obligado a contratar al personal calificado para el desempeo de tales labores (Art. 185. , LOPCYMAT/2005. Art. 59. ).

ART. 33.Enfermedades no ocupacionales. En caso de enfermedad o accidente no ocupacional o embarazo, el patrono o patrona debe garantizar al trabajador o trabajadora residencial el disfrute de los derechos que como trabajador o trabajadora le corresponden (Art. 94. , LOPCYMAT/2005. Art. 70. , LOPCYMAT/2005. Art. 69. , Art. 330. , Regl. LOPCYMAT. Dec. 5.078/2007, Presid... , Art. 337. , Art. 342. , JURISPRUDENCIA. Mujer embarazada... , Art. 341. ) ART. 34.Enfermedades ocupacionales y accidentes de trabajo. El patrono o patrona debe cumplir con las obligaciones derivadas de las enfermedades ocupacionales y accidentes de trabajo ocasionados en el desempeo de las actividades del trabajador o trabajadora residencial, en los trminos y condiciones previstos en la
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legislacin que rige la materia de salud y seguridad laborales (LOPCYMAT/2005. Art. 70. , LOPCYMAT/2005. Art. 100. , LOPCYMAT/2005. Art. 101. , LOPCYMAT/2005. Art. 127. , LOPCYMAT/2005. Art. 129. , LOPCYMAT/2005. Art. 130. , LOPCYMAT/2005. Art. 69. ). ART. 35.Provisin de tiles de trabajo. El patrono o patrona deber proveer al trabajador o trabajadora residencial de los implementos y tiles necesarios para el desempeo de sus labores as como de un botiqun de primeros auxilios, todo esto conforme a lo establecido en las normas que rigen la materia de seguridad y salud laborales (LOPCYMAT/2005. Art. 40. ). NOTA: El antiguo artculo 287 de la LOT (reforma de 1997) estableca la obligacin de proveer los tiles de trabajo en los siguientes trminos: "El patrono deber proveer al conserje de los implementos y tiles indispensables para el desempeo de sus labores". ART. 36.Resguardo de los tiles de trabajo. El resguardo de los implementos y tiles de trabajo deber efectuarse en un espacio distinto a la vivienda que habite el trabajador o trabajadora residencial. De igual modo, debe crearse un espacio idneo para el desempeo de sus labores, el cual debe contar con todos los servicios necesarios para el aseo. ART. 37.Del proceso de formacin y estudio. Los trabajadores y trabajadoras residenciales tienen derecho a ser parte de programas de formacin permanente que les permitan un mejor desempeo de sus actividades en concordancia con las normativas sobre seguridad laboral y medio ambiente de trabajo, as como el acceso a la formacin necesaria para el desarrollo de sus capacidades, aspiraciones y necesidades. En tal sentido los patronos, patronas y el estado promovern y facilitarn dicho proceso de formacin, acordando modificaciones al horario de trabajo, entre otros incentivos, becas y ayudantas (Art. 293. y ss.). ART. 38.Terminacin de la relacin de trabajo. Las condiciones, requisitos y procedimientos para terminar la relacin de trabajo con el trabajador o trabajadora residencial, se regirn por las normas previstas en la legislacin laboral. En virtud de ello, se prohbe toda forma de despido sin que medie justa causa previamente calificada por la autoridad competente (Art. 422. ).

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ART. 39.De la proteccin de la relacin dual: trabajador-habitante. La terminacin de la relacin de trabajo de los trabajadores y trabajadoras residenciales implica la desocupacin de la vivienda, para lo cual se debern cumplir los plazos de desocupacin previstos en el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley. En caso de conflicto sobre el plazo determinado o la ejecucin concreta de la desocupacin se debe recurrir en primera instancia a procesos de mediacin y agotando las vas administrativas, antes de recurrir a las instancias judiciales con competencia en la materia. En ningn caso podr realizarse un desalojo forzoso y arbitrario. NOTA: El antiguo artculo 288 de la LOT (reforma de 1997) estableca textualmente: "Cuando el patrono proporcione al conserje habitacin en el inmueble donde preste sus servicios, aqulla deber reunir las condiciones higinicas de habitabilidad indispensables. El valor estimado de lo que correspondera al canon de arrendamiento se computar como parte del salario. Cuando las partes no se hayan acordado sobre la fecha a desocupar la habitacin, el Inspector del Trabajo, o en su defecto la primera autoridad civil del Municipio o Parroquia, la fijar prudencialmente. A la terminacin de la relacin de trabajo, el conserje deber entregar la habitacin en las mismas condiciones en que la recibi". ART. 40.Plazos para la desocupacin del inmueble. Cuando la relacin de trabajo termine por cualquier causa, la trabajadora o el trabajador residencial tiene derecho a que se le respete su condicin de miembro de la comunidad. En tal virtud, se le debe otorgar un plazo mnimo de tres (03) meses para la desocupacin del inmueble, contado a partir de la fecha en que se haga efectivo el pago del total de las prestaciones sociales y dems deudas laborales que persistieran al trmino de la relacin laboral. A los efectos de esta disposicin, queda entendido que en el mismo momento en el cual la trabajadora o el trabajador desocupe la vivienda, deber entregarla a la junta de condominio en las mismas condiciones en las cuales la recibi, sin que ello implique la responsabilidad de cubrir el deterioro del inmueble por los aos transcurridos u ocasionados por terceros. As mismo, para dar cumplimiento a los lapsos para la desocupacin de la vivienda, la junta de condominio prever la contratacin de un trabajador o trabajadora suplente durante el tiempo que lleve el proceso de desocupacin, no estando obligado a trabajar durante dicho perodo la trabajadora o el trabajador residencial. En el reglamento del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley podr establecerse un plazo mayor para la desocupacin de la vivienda con ocasin de la terminacin de la relacin laboral, en aquellos casos donde la misma obedezca a
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razones de discapacidad derivada de enfermedad ocupacional, accidente de trabajo certificados por el rgano competente, o por enfermedad o accidente no ocupacional. ART. 41.Garanta del pago de los pasivos laborales. Cuando el patrono o patrona incumpla su obligacin de pagar al trabajador o trabajadora sus prestaciones sociales y dems conceptos laborales derivados de la relacin de trabajo, conforme a las previsiones establecidas en la legislacin laboral, el trabajador o trabajadora tendr derecho a continuar ocupando la vivienda que se le ha asignado con ocasin de su trabajo, hasta tanto se haga efectivo el pago correspondiente y transcurra el plazo de tres (03) meses referido en el artculo anterior. En ningn caso podr exigirse desocupacin sin la cancelacin de las prestaciones y dems deudas con el trabajador o trabajadora, que constituyen su medio fundamental para acceder a otra vivienda. En caso de fallecimiento del trabajador o trabajadora, las mismas debern ser canceladas a sus descendientes o y (sic) en caso de que no los hubiere a sus ascendientes.

ART. 42.Del espacio de habitacin del trabajador o trabajadora y su familia. La vivienda del trabajador o trabajadora residencial debe tener las mismas condiciones de habitabilidad que el resto de viviendas multifamiliares que componen el inmueble, a objeto de garantizar los derechos de: higiene, privacidad, seguridad, comodidad, dignidad y salubridad que como habitante del inmueble le corresponden. ART. 43.Prohibicin de destinar la vivienda del trabajador o trabajadora residencial para fines distintos. La vivienda que corresponda al trabajador o trabajadora residencial ser destinada nicamente para su habitacin, con ocasin de la relacin laboral. En consecuencia, se prohbe la incorporacin en sta de dispositivos que controlen el funcionamiento de los servicios correspondientes al inmueble en el cual presta sus servicios. Los inmuebles de viviendas multifamiliares construidos a partir de la entrada en vigencia del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley debern cumplir con lo establecido en el presente artculo. El Ejecutivo Nacional, mediante resolucin del Ministerio con competencia en materia de vivienda y hbitat, establecer los plazos y condiciones para la adecuacin de los inmuebles existentes a la fecha de entrada en vigencia del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, a lo establecido en el encabezado del presente artculo.
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En ningn caso podr alterarse el destino originario de la vivienda familiar temporal del trabajador o trabajadora residencial, en perjuicio del mismo o su familia. ART. 44.Garanta de servicios pblicos. El patrono debe garantizar que la vivienda asignada al trabajador o trabajadora residencial tenga acceso a los servicios bsicos en las mismas condiciones que el resto de las viviendas que componen el inmueble. El pago de los servicios pblicos de agua, gas y electricidad, as como la renta bsica del servicio de telefona fija, con los cuales est dotada la vivienda de la trabajadora o el trabajador residencial, correr por cuenta del patrono. Se prohbe al patrono el cobro al trabajador o trabajadora residencial de alguna cantidad por concepto de canon de arrendamiento de la vivienda que habita. NOTA: Vase NOTA bajo artculo 39, LEDTTR (LEDTTR/2011. Art. 39. ). CONSERJEDERECHOS DEL TRABAJADOR ART. 45.Del derecho al uso y disfrute de los espacios pblicos del inmueble. Los espacios pblicos y comunes del inmueble no podrn ser restringidos para el uso del trabajador o trabajadora residencial, ni para el de los integrantes de su ncleo familiar, atendiendo a los principios de igualdad y equidad. As mismo debe garantizrseles el acceso a las reas comunes, ascensores y servicios a los que tenga acceso toda la comunidad, en igualdad de condiciones. ART. 46.Sobre el derecho a la vivienda. El Ejecutivo Nacional disear e implantar polticas especiales que garanticen al derecho a una vivienda digna el sector(sic) de los trabajadores y trabajadoras residenciales, como sujetos de atencin especial, muy especialmente a aquellos grupos familiares donde existan adultos o adultas mayores, con enfermedades o algn grado de discapacidad.

ART. 49.De las distintas formas de organizacin. Se respetarn y reconocern todas aquellas formas de organizacin popular que autnomamente constituyan los trabajadores y trabajadoras residenciales para la lucha por sus derechos y el fortalecimiento del ejercicio directo y autnomo del Poder Popular, as como las prcticas corresponsables con el Estado, especialmente en la garanta del cumplimiento del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley (Art. 353. y ss.). ART. 55.Consejo de Proteccin Integral. El Ejecutivo Nacional, en ejercicio de la potestad organizativa de la Administracin Pblica Nacional, podr crear un Consejo de Proteccin Integral, como instancia encargada de velar por la proteccin de los
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derechos de los trabajadores y las trabajadoras residenciales. El referido Consejo de Proteccin Integral, ejercer la rectora en las polticas de atencin integral de los trabajadores y las trabajadoras residenciales. En la conformacin del Consejo de Proteccin Integral debern participar representantes de las voceras de los Consejos Populares de Trabajadores y Trabajadoras Residenciales, y de otras formas de organizacin popular de dichos trabajadores y trabajadoras. NOTA: Hasta la fecha, el referido organismo no ha sido creado.

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