Resumen del Reglamento para construccin del DF

El Reglamento para construccin del DF est constituido con 11 Ttulos, por 257 artculos y por una parte transitoria de 5 artculos, todas plasmadas en 75 pginas. Antecedentes Como cada determinado nmero de aos el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adeca a las nuevas demandas de la sociedad y a nuevos procesos administrativos, de segundad y tcnicos para ser ms eficientes. Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, el proceso de revisin y adecuacin ha ido asegurando para las construcciones y para los usuarios de ellas una mayor eficiencia, al ponerse al da en la modernidad que nos toca representar a todos. En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directores responsables de obra y Corresponsables, pretende garantizar que las construcciones sern ms seguras y los procedimientos de verificacin de obra y proyecto ms fiables, para lo cual se agreg un captulo en el ttulo tercero. La ciudad se garantiza a s misma su viabilidad al contar con este nuevo Reglamento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienes intervienen en la construccin, supervisin y registro y autorizacin de obras. El Reglamento tiende a la sntesis de normativa y deja precisamente en las normas tcnicas y otras la aclaracin de los procesos, datos y frmulas que complementan la seguridad y operacin de las construcciones. Por tanto, en esta edicin del Reglamento se ha disminuido en casi 100 los artculos con respecto al anterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artculo, casos y situaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo que se deja en manos de los directamente responsables la integridad de la obra y se evita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemticas o de contubernio con las autoridades. Como todo Reglamento de carcter urbano, en ste se pretende determinar una responsabilidad tica que vaya ms all de la simple obtencin de una licencia, se trata de hacer mejor y ms segura nuestra ciudad, No debe verse slo como un conjunto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograr una mejor armona entre los habitantes de la ciudad, por ello va ms all de la simple enunciacin de normas.

Introduccin Este trabajo dar un resumen de los artculos principales del reglamento, dando a conocer mi punto de vista y lo que entiendo en cada artculo tratado. Si bien todos los artculos son importantes, por razones prcticas y de mejor entendimiento se ha hecho as, aunque como quiera separar por ttulos y captulos. RESUMEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL TTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO NICO DISPOSICIONES GENERALES ARTCULO 1.- En este artculo se enuncia, sintetiza y simplifica la utilidad y propuesta del Reglamento, aadiendo el uso, destino y reservas de los predios, se aade la aplicacin de la Ley de Procedimientos Administrativos. ARTCULO 5.- En este caso se deja indefinido el cargo que debe ocupar el profesional con registro de D.R.O. en la Delegacin para emitir opiniones especializadas, deberan ser todos los encargados de los aspectos relativos a registro de permisos, o en su caso los jefes de la oficina de licencias, de tal manera que al obtener una licencia pueda establecerse un dilogo con los pares. ARTCULO 6.- Se ha eliminado, para bien, la clasificacin anterior que resultaba obvia pero limitativa, ya que los usos y funciones de los edificios no pueden tener mnimos ni ser una lista incompleta de programas arquitectnicos, remitindose a los programas general, delegacional y/o parcial.

TTULO SEGUNDO DE LA VA PBLICA Y OTROS BIENESDE USO COMN CAPTULO I GENERALIDADES ARTCULO 7.- Define la va pblica, aunque el espacio comn en muchas ocasiones se encuentre invadido, incluso por viviendas, tambin histricamente se han abierto calles sobre propiedad particular, o en cauces de ros, etc. Quiz la definicin es limitativa, habra que establecer las condiciones y variantes de la va pblica, por ejemplo peatonal, de servicio, para instalaciones, reservas o residuos urbanos, sitios bajo los puentes y otras que acaban por ser tierra de nadie.

ARTCULO 8.- Complementa el anterior, aunque en muchos asentamientos irregulares, las calles se "hacen" y despus se autorizan. O se subdividen predios con una traza, que con el tiempo se tiene que regularizar y dotar de servicios, este artculo intenta el orden urbano, aunque convendra estudiar una variante para los casos irregulares.

CAPTULO II DEL USO DE LA VA PBLICA ARTCULO 9.- Deberan ser conocidos por todos las actividades a que se hace referencia para evitar sorpresas de calles cerradas, o con maquinaria obstruyendo la circulacin, igual podran publicarse peridicamente los trabajos en cuestin para tomar las providencias del caso.

ARTCULO 10.- Se han aadido restricciones, y otros documentos para que la va pblica no se convierta en una accesoria de los intereses privados: empresas de comunicacin por cable, luz, gas, agua, combustibles peligrosos, etc. Adems, se aade la disposicin del libre desplazamiento cuando se realizan obras en la va pblica, un artculo importante en el mbito urbano. ARTCULO 12.- Slo se aade un punto especial sobre el libre acceso a personas con discapacidad. Aunque indica que el uso y aprovechamiento de la va pblica no crea derechos reales o posesorios, es difcil imaginar que los usufructuarios no acaben, con el tiempo, defendiendo un arraigo o costumbre de uso que har difcil la eliminacin del obstculo (si no vase cuntos aos llevan las casetas de sitios de taxis, los puestos de dulces, jugos, peridicos o tacos en la ciudad).

ARTCULO 17.- Normatividad para las sillas de ruedas en estacionamientos y banquetas: Mnimo 1.50 m para el ancho de la banqueta. La pendiente no ser mayor de 5 %. No hacer las pendientes para bajar en la esquina.

CAPTULO III DE LAS INSTALACIONES PARA LAS CONDUCCIONES SUBTERRNEAS Y AREAS EN LA VA PBLICA ARTCULO 18.- Se aclaran y se aaden disposiciones ms completas, previas a los permisos que otorga la Delegacin, ya que tienen que obtenerse vistos buenos por parte de la Secretara de Obras y Servicios, esto tiene como objetivo ir levantando planos de cachas instalaciones y detectar por dnde pasan debajo del suelo para tener un mapa completo de la subciudad.

CAPTULO IV DE LA NOMENCLATURA ARTCULO 23.- La Delegacin notificar dicho cambio al Servicio Postal Mexicano, a la Tesorera del Distrito Federal, al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y al Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes, con copia al propietario o poseedor.

CAPTULO VI DE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES ARTCULO 26.- Los proyectos para edificaciones que contengan dos o ms de los usos a que se refiere este Reglamento se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezcan los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que correspondan.

TTULO TERCERO DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES CAPTULO I DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ARTCULO 32.- El Director Responsable de Obra se convierte en un auxiliar de la Administracin y responsable de la observancia de la Ley cuando otorga su responsiva. CAPTULO II DE LOS CORRESPONSABLES ARTCULO 36.- Se ha dividido la responsiva de los Corresponsables, as se aadi que se requiere al corresponsable de seguridad estructural cuando haya que obtener licencia en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la federacin o en reas de conservacin patrimonial. En el caso del corresponsable en Diseo urbano y arquitectnico, se modific el rango en cuanto a alturas y metros cuadrados construidos, antes era necesario el corresponsable cuando las construcciones tuvieran ms de 25 m de altura y ahora es de 20 m de altura, y en cuanto al metraje de construcciones, antes slo cuando tuvieran 3000 m2 y ahora se requiere esta figura con 2500 m 2. Tambin el corresponsable en instalaciones, ha aumentado su rango a ms gneros de edificios, como las estaciones repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica, estaciones de

bombeo, albercas con iluminacin subacutica, estaciones de servicio para el expendio de combustible y carburantes y estaciones de transferencia de basura. Adems, tambin se increment el rango de su actuacin, antes se requera cuando las construcciones tuvieran 25 m de altura y ahora slo 20 m y lo mismo con la superficie, antes se solicitaba, cuando el edificio tena 3000 m2, ahora con slo 2500 m2 se requiere el corresponsable en instalaciones. CAPTULO III DE LAS RESPONSABILIDADES Y SANCIONES DE LOSDIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES TTULO CUARTO DE LAS MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIN Y DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN ESPECIAL CAPTULO I DE LAS MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIN ARTCULO 47.- En ste se especifican las tareas y tipo de obra cuando hay que registrar la manifestacin de construccin. TTULO QUINTO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO CAPTULO I GENERALIDADES ARTCULO 74.- El reglamento, en s, no puede garantizar las condiciones mencionadas, lo que hace es establecer unos mnimos con los cuales puedan irse aproximando los proyectos para mejorar ciertas condiciones de higiene y seguridad de acuerdo con normas y especificaciones actuales. Esto no quiere decir que en otras pocas no se hayan cumplido, cada periodo histrico tiene su normatividad y uso de los inmuebles; adaptar las condiciones actuales a la arquitectura del pasado puede ser peligroso y destruirla, por eso si se quiere solicitar ampliaciones o modificaciones en obras anteriores a este reglamento, debe aplicarse el reglamento de aquel entonces y si no hubiera, los criterios generales de proyecto o de estilo. Incluso hoy da existen costumbres, ritos y economas que podran cambiar las normas de ventilacin, aireamiento, estacionamientos, etc., sin embargo el reglamento es el reglamento y se tiene que acatar aunque dejamos aqu esta inquietud.

ARTCULO 75.- Se han pasado a las Normas todos los detalles de dimensiones y otras condiciones de tolerancia en perfiles, volados, marquesinas y balcones, que antes estaban considerados en el mismo artculo. Siguen conservando las disposiciones anteriores. Para evitar el uso de los balcones se prohbe la construccin de volmenes slidos en cuyo interior tengan un uso y sobresalgan como los balcones.

ARTCULO 76.- Se han simplificado mandando a las normas de ordenacin de los programas parciales delegacionales y otros, las condiciones para limitar alturas en las construcciones. ARTCULO 77.- Se refiere a las separaciones de seguridad para evitar colisiones en caso de sismo u otras causas, aunque tambin involucra los artculos referentes a iluminacin y ventilacin.

ARTCULO 79.- Para la normatividad de lugares y maniobrabilidad de automviles en estacionamientos, debe consultarse las normas respectivas. Se han realizado algunos pequeos cambios en las relaciones entre automviles y gneros de edificios. CAPTULO II DE LA HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO ARTCULO 80.- Ver las normas correspondientes. Se regulan dimensiones de circulaciones en reas exteriores, banquetas y diseos de rampas para personas con discapacidades. CAPTULO III DE LA HIGIENE, SERVICIOS YACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL ARTCULO 81.- Las modificaciones se dieron en las normas con pocos cambios, como la demanda en oficinas que aument a 50 l/persona/da. Tambin se aumentaron los casos de edificios y servicios. ARTCULO 82.- Las mismas especificaciones que ya existan, aunque se ha aadido la fraccin V sobre descargas de agua residual. Hay que consultar las normas ya que aumentaron los casos de la tipologa de gneros de edificios. ARTCULO 83.- Respecto a las albercas, se conserva lo mencionado en el reglamento anterior, acepto la fraccin III que se simplific.

ARTCULO 87.- Para la especificacin de los cubos de luz y otros de iluminacin, as como las reas por local, revisar las NTDA (Normas Tcnicas de Diseo Arquitectnico). Se encuentran cambios como el de la orientacin, que ya no se toma en cuenta para el clculo de los porcentajes de iluminacin que se requiere en un local igual; para la iluminacin artificial consultar las normas.

ARTCULO 88.- En este caso hay que consultar las normas tcnicas para ver las condiciones de ventilacin por local y reas mnimas de aireacin artificial, segn el uso del local. SECCIN PRIMERA DE LAS CIRCULACIONES Y ELEMENTOSDE COMUNICACIN ARTCULO 92.- En este artculo vuelve a aumentarse la distancia que hay que recorrer para ponerse a salvo en caso de un siniestro en el interior de un edificio de riesgo alto, antes ara de 30 m la distancia a una escalera o circulacin que condujera a la va pblica, en este reglamento se ha aumentado a 50 m, en las edificaciones de riesgo bajo esta distancia podr ser de 60 m, cuando antes era de 40 m. Sin embargo la dificultad para llegar a las escaleras y bajar por stas incrementa los tiempos de desalojo, por lo que deberan tener un factor de clculo diferente. Por otro lado, este aumento en distancia se debe a que se han mejorado las condiciones de resistencia al fuego de los materiales, y a la conciencia de qu hacer y cmo hacerlo, que tiene la sociedad, entrenada constantemente en simulacros de evacuacin.

ARTCULO 97.- Las dimensiones de escaleras, tanto el clculo de sus huellas y peraltes, como anchuras y especificaciones de seguridad como barandales y aqullas para rampas estn en las normas (hay modificaciones interesantes como el hecho de que aceptan escaleras de caracol) aun cuando no sean de servicio y se aceptan las escaleras compensadas que antes estaban limitadas a edificios de menos de cinco niveles. ARTCULO 108.- Si el buzn no est exactamente en la puerta de acceso, el nmero oficial deber estar indicado en el buzn.

SECCIN SEGUNDA DE LAS PREVENCIONES CONTRA INCENDIO ARTCULO 109.- En este artculo se resume toda la seccin, aunque no tiene cambios respecto al reglamento anterior, la cultura por la seguridad contra incendios debe asentarse en la poblacin, as como la de los sismos, realizando simulacros de entrenamiento.

CAPTULO V DE LA INTEGRACIN ALCONTEXTO E IMAGEN URBANA ARTCULO 121.- Este artculo siempre ha causado controversias, ya que la intervencin en zonas de monumentos y zonas patrimoniales siempre est sujeta a criterios personales de integracin poco definidos, No existen ni en las cartas internacionales de restauro, ni en la legislacin mexicana normas, ni deben existir, que planteen las soluciones apropiadas a cada caso; tanto los materiales, vanos, acabados y colores van de la mano de normas de adecuacin subjetivas, que no siempre resultan las ptimas, es ms, a veces son contrarias a la integracin misma y se corre el peligro de que ciertas zonas se conviertan en escenarios temticos, es decir zonas planteadas como tpicas a fuerzas, en las que se imitan formas para dar la sensacin de ambientes tipo pueblito o, lo que es peor, se aceptan formas del pasado para hacer creer que la historia se ha detenido. Por otro lado, se aceptan demoliciones de la verdadera historia arquitectnica, porque los edificios del siglo xx no estn protegidos adecuadamente y mucha de esa arquitectura ha ido desapareciendo. Se requiere formar un padrn de expertos en arquitectura histrica y en restauracin para que ellos firmen estas licencias de obra nueva en sitios protegidos, o avalen los trabajos de rescate. No es suficiente ser corresponsable en diseo urbano y arquitectnico ya que no todos tienen los conocimientos para estas intervenciones, pero hay que convencer a las autoridades primero y a los colegios respectivos, que piensan equivocadamente, que con slo ser arquitecto se tienen estos conocimientos especficos.

CAPTULO VI DE LAS INSTALACIONES SECCIN SEGUNDA DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS ARTCULO 130.- Ver las normas correspondientes, y verificar distancias, cargas a tableros y equipos tanto en el proyecto como durante la obra. ARTCULO 131.- A veces es un problema tener slo un contacto en cada habitacin como lo seala el reglamento, principalmente en cocinas y salas, ya que la gente usualmente "carga" con extensiones o varios contactos a la vez esa salida, con el peligro de sobrecalentamiento y riesgos de un cortocircuito; se deberan dejar al menos dos en cocinas.

TTULO SEXTO DE LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LASCONSTRUCCIONES CAPTULO I GENERALIDADES ARTCULO 137.- Las construcciones especiales del tipo urbano e industrial (principalmente) no convencionales, que requieren un procedimiento de revisin especial sern aprobadas por la Secretara de Obras y Servicios. CAPTULO II DE LAS CARACTERSTICAS GENERALES DELAS EDIFICACIONES ARTCULO 140.- Las condiciones de estructura eficiente aparecen mencionadas en las normas, en las condiciones de regularidad.

ARTCULO 142.- Tambin se menciona algo similar en el artculo 219, en relacin con los procedimientos de construccin, la fijacin de elementos de la fachada en caso de recubrimientos y en especial cuando estn en altura es algo que debe estar presente desde el diseo mismo.

CAPTULO III DE LOS CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL ARTCULO 146.- Toda edificacin debe contar con un sistema estructura! que permita el flujo adecuado de las fuerzas que generan las distintas acciones de diseo, para que dichas fuerzas puedan ser transmitidas de manera continua y eficiente hasta la cimentacin, Debe contar adems con una cimentacin que garantice la correcta transmisin de dichas fuerzas al subsuelo.

CAPTULO IV DE LAS CARGAS MUERTAS ARTCULO 160.- La determinacin de las cargas muertas se har conforme a lo especificado en las Normas.

CAPTULO V DE LAS CARGAS VIVAS ARTCULO 161.- Se considerarn cargas vivas as fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarn iguales a las especificadas en las Normas.

CAPTULO VI DEL DISEO POR SISMO Las estructuras deben calcularse para poder resistir un sismo de intensidad Aproximadamente igual o mayor a 8o en la escala de Richter, "para esos 50 segundos que suceden cada 25 aos". Se han reducido los artculos de este captulo y se ha mandado todo a las normas, definiciones, observaciones, procesos de clculo y verificacin.

ARTCULO 164.- En las Normas se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especficas se detallarn en las Normas.

ARTCULO 167.- El anlisis y diseo estructural de otras construcciones que no sean edificios, se harn de acuerdo con lo que marquen las Normas y, en los aspectos no cubiertos por ellas, se har de manera congruente con ellas y con este Captulo, previa aprobacin de la Secretara de Obras y Servicios.

CAPTULO VIII DEL DISEO DE CIMENTACIONES ARTCULO 169.- Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural firme o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente compactados.

CAPTULO IX DE LAS OTRAS OBRAS ARTCULO 175.- Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este Ttulo.

TITULO SPTIMO DE LA CONSTRUCCIN CAPTULO I GENERALIDADES ARTCULO 188.- Los materiales que se dejan en la banqueta obstaculizan el paso de peatones, quienes tienen que bajar al arroyo exponiendo su vida peligrosamente. Ahora bien, el plazo de 24 horas para dejar los materiales en la banqueta es mucho tiempo, lo cual aprovechan los policas para amedrentar a los albailes, incluso amenazan llevrselos detenidos. Aun si se dejan los materiales en la banqueta, debern estar protegidos con listones o barreras que hagan notar su presencia y dejar al menos 50 centmetros libres para el paso de personas, o proteger la lateral del arroyo si los peatones tienen que bajarse de la banqueta.

ARTCULO 191.- Los propietarios o poseedores estn obligados a reparar por su cuenta las banquetas y guarniciones que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En su defecto, la Delegacin ordenar los trabajos de reparacin o reposicin con cargo a los propietarios o poseedores. Si se trata de esquinas y no existen rampas peatonales, se realizarn de acuerdo con lo establecido en las Normas.

CAPTULO II DE LA SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS ARTCULO 195.- Sobre todo en lo que respecta a la ropa, pues en Mxico los albailes trabajan con ropa "de calle", debe ser obligatorio el uso de casco, botas y cinturones especiales, anteojos, guantes y protectores de rodilla, etc.; deber formar parte de la nueva cultura de la construccin, independientemente de que mientras ms se sube o se baja en una obra, debe tenerse mayor precaucin; el D.R.O. deber establecer esas normas de seguridad.

CAPTULO V DE LAS EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES ARTCULO 208.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin de cimentaciones se observarn las disposiciones del Captulo VIII del Ttulo Sexto de este Reglamento, as como las Normas. En particular se cumplir lo relativo a las precauciones para que no resulten afectados las edificaciones y predios vecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 172 de este Reglamento.

ARTCULO 209.- En la mayora de las obras, principalmente en las ubicadas en el Centro Histrico o en donde hubo asentamientos prehispnicos (Tacuba, Mixcoac, Churubusco, Azcapotsalco, etc.), se encuentran restos de alfarera, y en ningn caso, excepto cuando son casos sensacionales o mayores, se da aviso a las autoridades respectivas (INAH, D. F), por temor a la suspensin parcial o total de

la construccin, para que los expertos realicen calas y levantamientos; tampoco se da aviso, en muchas ocasiones, cuando aparecen huesos humanos, o enterramientos antiguos, porque las autoridades no tienen un procedimiento fcil y rpido para poder intervenir en estos casos.

CAPTULO VII DE LAS INSTALACIONES ARTCULO 214.- Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, sern las que indique el proyecto, y garantizarn la eficiencia de las mismas, as como la seguridad de la edificacin, trabajadores y usuarios, para lo cual deben cumplir con lo sealado en este Captulo, en las Normas y las dems disposiciones aplicables a cada caso.

ARTCULO 218.- Las tuberas para las instalaciones a que se refiere el artculo anterior se probarn segn el uso y tipo de instalacin, de acuerdo con lo indicado en las Normas y dems disposiciones aplicables.

CAPTULO VIII DE LAS FACHADAS ARTCULO 220.- Los vidrios y cristales deben colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificacin y contracciones ocasionadas por cambios de temperatura. Los asientos y selladores empleados en la colocacin de piezas mayores a 1.5 m2 debern absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en el Captulo VI del Ttulo Sexto de este Reglamento y las Normas, respecto de las holguras necesarias para absorber movimientos ssmicos. CAPTULO IX DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD ARTCULO 222.- Cuando la Administracin tenga conocimiento de que una edificacin, estructura o instalacin presente algn peligro para las personas o los bienes, previo dictamen tcnico de autoridad competente, requerir a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite, para que realice las reparaciones, obras o demoliciones necesarias, de conformidad con la Ley. TTULO DCIMO PRIMERO DE LAS VISITAS DE VERIFICACIN, SANCIONES Y RECURSOS CAPTULO I DE LAS VISITAS DE VERIFICACIN ARTCULO 244.- Una vez registrada la manifestacin de construccin o expedida la licencia de construccin especial, la Delegacin y en su caso la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, ejercer las funciones de vigilancia y verificacin que correspondan, de conformidad con lo previsto en la Ley, la Ley de Procedimiento Administrativo para el Distrito Federal y el Reglamento de Verificacin Administrativa para el Distrito Federal. ARTCULO 245.- Estas verificaciones revisarn que se cumpla con las demandas del reglamento, de tal manera que se realice la obra con la seguridad y condiciones que sealan las normas tcnicas, y queda bajo la exclusiva responsabilidad del D.R.O. cumplir y hacer cumplirlas. CAPTULO II DE LAS SANCIONES ARTCULO 246.- La autoridad competente impondr las medidas de seguridad y sanciones que resulten procedentes, en los trminos de este Reglamento y dems disposiciones aplicables, independientemente de la responsabilidad civil o penal que resulte. Las sanciones previstas en este Reglamento podrn ser impuestas conjunta o separadamente a los responsables, independientemente de !as medidas de seguridad que ordene la autoridad competente.