Administracin Financiera 1

Objetivos de la Unidad
El estudio del contenido de esta Unidad contribuir a que usted adquiera las competencias para: Diferenciar los principales tipos de prstamos bancarios que pueden solicitarse para cubrir necesidades de financiamiento.

UNIDAD 7

LOS PRSTAMOS BANCARIOS

* Los Prstamos Bancarios.

Permite

las

organizaciones

estabilizarse en caso de apuros con respecto al capital. Desventajas. * Un banco muy estricto en sus

Todo el mundo sabe que los bancos prestan dinero. Pero no todos saben a qu tipo de prstamos puede tener acceso su empresa. Los principales tipos de prstamos, en nuestro medio, se reducen a dos categoras, prstamos fiduciarios o personales y prstamos hipotecarios a corto y largo plazo. 1. Prstamos fiduciarios o personales. Son prstamos que el banco otorga con base en el crdito personal que el cliente tiene con el banco. Por eso se insiste en la importancia de cultivar y mantener buenas relaciones crediticias con los bancos. Ventajas. * Si el banco es flexible en sus condiciones, habrn ms probabilidades prstamo que de se negociar ajuste a un las

condiciones, puede indebidamente la

limitar facilidad de

operacin y actuar en detrimento de las utilidades de la empresa. * Un Crdito Bancario acarrea tasas pasivas que la empresa debe cancelar espordicamente al banco por concepto de intereses. 2. Prstamos hipotecarios: Un banco hipotecarios propiedad garanta, la concede prstamos con base en una presentada que como permanece

hipotecada mientras no se termine de pagar el prstamo. Si el prstamo no se cancela, el banco se paga el prstamo con la venta de la propiedad. Estos prstamos suelen ser a plazos relativamente largos, que pueden llegar a 5, 10 ms aos. Ventajas. * Para el prestatario le es rentable, debido a la posibilidad de obtener ganancia por medio de de los dicha intereses generados operacin. obtener prstamo. prdida al

necesidades de la empresa, lo cual la sita en el mejor ambiente para operar y obtener utilidades.

* Da seguridad al prestatario de no otorgar el

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* El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bien. Desventajas. * Al prestamista le genera una obligacin ante terceros. * Existe riesgo de surgir cierta intervencin legal debido a falta de pago. OTRAS CAPITAL: El pequeo empresario puede recurrir a otras fuentes privadas, para obtener el capital que necesita. 1. Compaas aseguradoras: Las compaas de seguros buscan siempre oportunidades para invertir confiablemente el dinero de sus asegurados. La persona que tiene un seguro de vida tiene derechos por cantidades que llegan hasta el valor de rescate del seguro, a tasas de bajas. inters relativamente FUENTES PRIVADAS DE

Sin que

embargo, un banco

frecuentemente no correra el

hacen prstamos en casos en los riesgo. 3. Instituciones estatales: Algunos organismos del estado se especializan en la ayuda a pequeas empresas, para fomentar el desarrollo. En general, estas instituciones hacen prstamos con intereses ms bajos que los bancarios. El pequeo empresario debe tomar en cuenta y pedir informacin, cuando necesite un prstamo. Estas organizaciones buscan fomentar la actividad econmica del pas y no son lucrativas. Otro de los aspectos interesantes de recurrir a estas organizaciones, tcnico que es el apoyo al proporcionan

pequeo empresario para invertir bien los prstamos. El servicio de asesora que prestan estas instituciones es para ayudar cubrir a el desarrollarse y para riesgo de su inversin.

2. Compaas financieras: Tambin existen compaas financieras que se especializan en prestar dinero. Estas compaas, frecuentemente exigen garanta y los intereses que cobran son un poco ms altos que los bancarios.

Estas instituciones, por lo general, otorgan prstamos para actividades como las siguientes: 3

Desarrollo

de

una

empresa o

nueva. Construccin, modificacin

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ampliacin de edificios comerciales. Compra de maquinaria, equipo, de capital de mercaderas o materiales. - Necesidades trabajo.

En

necesario

acercarse para

las

instituciones de crditos locales o regionales obtener informacin. Estas agencias regionales o locales, estn ms al tanto de las necesidades que deben cubrirse mediante prstamos.

El pequeo empresario debe saber que existen a fuentes las que de tiene financiamiento

acceso para cubrir sus necesidades programadas de efectivo.