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CALIFICACIN DE CONSTRUCCIONES NO CONVENCIONALES: ANEXOS (CODIGOS NUEVOS).

Los ANEXOS son todas aquellas construcciones no convencionales en su uso destino, diferente al habitacional y relacionado generalmente con la actividad agropecuaria. Estas construcciones estn conformadas por los elementos: Estructuras, cubiertas, pisos, muros y estado de conservacin, los cuales, al calificar diferentes unidades suman puntajes muy similares; razn por la cual ha sido necesario tipificarlas, atendiendo a las condiciones particulares de sus elementos. La tipificacin consiste en definir grupos con las posibles condiciones en que se puede encontrar cada uno de los destinos, asignando a cada grupo un nmero identificador del tipo, que en ningn momento indica puntaje de calificacin (90-80-60-40-20). TABLA DE CDIGOS DE USO PARA UNIDADES DE CONSTRUCCIN

DESTINOS ENRAMADAS-COBERTIZOSCANEYES GALPONES- GALLINEROS ESTABLOS- PESEBREREAS COCHERASMARRANERASPORQUERIZAS SILOS PISCINAS TANQUES BENEFICIADEROS SECADEROS KIOSKOS ALBERCAS- BAADERAS CORRALES POZOS TORRES DE ENFRIAMIENTO MUELLES CANCHAS DE TENIS TOBOGANES MARQUESINAS LAGUNA DE OXIDACIN VA FRREA CARRETERA

CODIGO 02 03 04 05

08 09 10 11 18 21 23 26 20 47 48 60 62 82 83 84 85

ENRAMADAS - COBERTIZOS CANEYES CDIGO 02 Consiste en un sitio cubierto elaborado con el fin de resguardar de la intemperie; el nombre de enramadas, cobertizos o caney se utiliza segn la forma de la cubierta y la regin donde se ubique.

TIPO 90

Locales -venta vehculos: Estructura concreto, cubierta cercha metlica y teja canaleta; fachada vidrio y polarizado, piso baldosn conservacin general buena.

TIPO 80

Estructura metlica; cubierta de zinc, eternit o teja de barro, pisos de cemento, conservacin general buena.

TIPO 60

Estructura en madera fina; cubierta de zinc, eternit o teja de barro pisos de cemento; conservacin general buena a regular.

TIPO 40

Estructura en madera comn ; cubierta de zinc, eternit o teja de barro; pisos en tierra; conservacin regular a mala.

GALPONES - GALLINEROS CDIGO 03 Unidad construida con destino a la cra y/o proteccin de aves principalmente para explotacin avcola. Conformada por estructura cubierta pisos y muros que son parcialmente elaborados en ladrillo y el resto descubierto o con algn material provisional (plsticos, alambres, etc.).

TIPO 80

Estructura metlica cubierta de zinc, eternit o teja de barro; semimuros en bloque o ladrillo; pisos de cemento; conservacin general buena.

TIPO 60

Estructura ladrillo o bloque; cubierta de zinc, eternit o teja de barro semimuros en bloque o ladrillo; pisos de cemento; conservacin general buena a regular.

TIPO 40

Estructura en ladrillo o bloque; cubierta de zinc, eternit o teja de barro; con o sin muros; pisos en tierra; conservacin regular a mala.

TIPO 20

Estructura en madera; cubierta de zinc, eternit o teja de barro; con o sin muros; pisos en tierra; conservacin regular o mala.

ESTABLOS-PESEBRERAS CDIGO 04 Lugar cubierto donde se encierra ganado o caballos y/o se realizan actividades propias de su explotacin, constituidos por estructura, cubierta, muros y pisos. Estructura metlica; cubierta de zinc, eternit o teja de barro muros en bloque o ladrillo, pisos de cemento, conservacin en general buena.

TIPO 80

TIPO 60

Estructura en bloque o ladrillo; cubierta de zinc, eternit o teja de barro muros en bloque o ladrillo , pisos de cemento, conservacin en general buena o regular.

TIPO 40

Estructura en ladrillo cubierta de zinc, eternit o teja de barro muros de ladrillo, pisos en tierra, conservacin regular a mala.

TIPO 20

Estructura en madera cubierta de zinc, eternit o teja de barro muros en madera , pisos en tierra, conservacin regular a mala.

COCHERAS-MARRANERAS-PORQUERIZAS CDIGO 05 Construccin destinada a la cra y albergue de cerdos. Se utiliza cualesquiera de los tres nombres enunciados segn la regin donde se ubique; los elementos que la conforman son : estructura, cubierta, muros y pisos.

TIPO 80

Estructura concreto; cubierta de zinc, eternit o teja de barro, muros en bloque o ladrillo, pisos en cemento o baldosa, conservacin general buena.

TIPO 60

Estructura en ladrillo o bloque, cubierta de zinc, eternit o teja de barro, semimuros en bloque o ladrillo , pisos en cemento o baldosa conservacin general buena a regular.

TIPO 40

Estructura en ladrillo; cubierta de zinc, eternit o teja de barro; con muros o sin muros; pisos en tierra; conservacin regular a mala.

TIPO 20

Estructura en madera; cubierta de zinc, eternit o teja de barro con o sin muros, pisos en tierra, conservacin regular a mala.

SILOS CDIGO 08 Construccin de grandes dimensiones que sirve para almacn o depsito, se exceptan los silos cafeteros (ver beneficiaderos). Los elementos para clasificarlos son : su estructura y capacidad en toneladas o M3. TIPO 80 TIPO 60 Estructura en ferroconcreto. Estructura metlica.

PISCINAS CDIGO 09 Estanque artificial con destino al deporte o a la recreacin. Se diferencia por sus acabados y especificaciones tcnicas para su mantenimiento y operacin; sus dimensiones deben darse en unidades de rea (m2).

TIPO 80

Piscinas olmpicas, con sistemas de purificacin e iluminacin; en chape en azulejo fino, trampoln a diferentes alturas. Se encuentra comnmente en clubes y coliseos.

TIPO 60

Piscinas semi-olmpicas, con sistemas de purificacin; enchape en azulejo fino, comunes en clubes y centros de recreacin.

TIPO 50

Piscinas de tamao mediano, enchape en azulejo, sistemas de purificacin rudimentario, comunes en fincas de recreo o centros de recreacin.

TIPO 40

Piscinas pequea, cubierta en baldosn o cemento. Comunes en fincas o casas de campo.

TANQUES CDIGO 10 Depsitos subterrneos o de altura, construidos en zonas con deficiencias en abastecimiento para el consumo de los habitantes o para el uso agrcola. El elemento a calificar es la estructura relacionada con la capacidad de almacenamiento medida en metros cbicos. Se excluyen de este tipo de construccin los tanques de almacenamiento domiciliario, los cuales quedan integrados en el avalo de las viviendas.

TIPO 80

Tanques que por su capacidad y/o altura requieren estructura en ferroconcreto con revestimiento, encontrndose en buen estado de conservacin.

TIPO 60

Tanques de mediana capacidad con estructura metlica con altura o profundidad no superior a 10 metros; en buen estado de conservacin.

TIPO 40

Tanques pequeos con estructura en ladrillo o bloque revestido en cemento con altura no mayor a 3 metros o poca profundidad; conservacin buena a regular.

TIPO 20

Tanques con altura menor a 3 metros o poca profundidad; estructura en ladrillo conservacin regular a mala.

BENEFICIADEROS CDIGO 11 Nombre dado en zonas cafeteras a aquellas construcciones donde realizan el beneficio del caf. Consisten en reas cubiertas dentro de las cuales se encuentran los elementos destinados a la labor de seleccionar, lavar y despulpar el grano y su posterior empaque.

Estructura en ladrillo o bloque; cubierta en zinc, teja de barro o eternit rstico; pisos en cemento, con tanques lavadores y serpentina o canal de TIPO 80 carreteo y silo o patio quindiano incorporado, estado de conservacin buena a regular.

Estructura en madera; muros en ladrillo o bloque; cubierta en zinc, teja de TIPO 60 barro o eternit; existencia de tanques y/o silos; pisos en cemento, estado de conservacin buena a regular.

Beneficiaderos construidos en materiales econmicos (bareque, tapia), TIPO 40 pisos en tierra, conservacin regular a mala; se encuentran en este tipo los elementos apenas necesarios: tanques, despulpaderos, canales, etc. en condiciones rudimentarias, comunes en fincas minifundistas.

SECADEROS CDIGO 18 Construcciones elaboradas con el objeto de secar en condiciones naturales el caf principalmente, aunque es comn su uso en otros productos. Consta de estructura y pisos para su calificacin. No se incluyen esta tipificacin, las casaelbas, las cuales deben asimilarse al destino de vivienda 01

TIPO 80

Estructura metlica y cercha de madera o metlica muros medianos o totales en ladrillo marquesina de vidrio; pisos en cemento; estado de conservacin buena.

TIPO 60

Estructura en ladrillo; pisos en cemento; oreador en madera con sistema de rodamiento; buen estado de conservacin.

TIPO 40

Estructura en madera pisos en tierra oreador con especificaciones mnimas; estado de conservacin regular a mala. Dentro de este tipo se consideran las condiciones de los tipos anteriores, que se encuentran en regular a mal estado de conservacin.

KIOSCOS CDIGO 21 Construccin consistente en una cubierta apoyada en columnas de materiales diferentes, elaborados con el fin de guarecer de la intemperie.

TIPO 80

Estructura en bloque o ladrillo cubierta en zinc, teja de barro o paja; estado de conservacin general bueno.

TIPO 60

Estructura metlica; todo tipo de cubiertas; piso en cemento; esta do de conservacin bueno a regular.

TIPO 40

Estructura en madera fina; todo tipo de cubiertas; piso en cemento; estado de conservacin bueno a regular.

TIPO 20

Estructura en madera comn; cubierta en zinc, paja o teja de barro piso en tierra estado de conservacin regular a mala.

ALBERCAS - BAADERAS CDIGO 23 Depsito de agua construido a nivel del terreno con el propsito de almacenar agua, o en el caso de las baaderas con el fin de hacer limpieza al ganado, estas construcciones son cubiertas para guardar de la intemperie. Las albercas aqu consideradas son diferentes a los tanques en profundidad descritos en el cdigo 10.

TIPO 80

Estructura en concreto; cubierta en zinc, eternit o teja de barro; piso en cemento; conservacin buena a regular.

TIPO 60

Estructura en ladrillo; cubierta en zinc, eternit o teja de barro; piso en cemento; conservacin buena a regular

TIPO 40

Estructura en madera; cubierta en zinc, eternit o teja de barro; piso en cemento; conservacin regular a mala. Se incluyen en este tipo las condiciones dadas en los anteriores en mal estado de conservacin

CORRALES CDIGO 26

Sitio cerrado y descubierto que se utiliza para la cra y albergue de ganado generalmente vacuno. Consta de los elementos estructura y pisos. Estructura metlica o de madera aserrada, formado por cuatro varales, pisos en cemento y conservacin buena. Estructura en madera aserrada, formado por tres varales, pisos en cemento y conservacin general buena.

TIPO 80

TIPO 60

TIPO 40

Estructura en madera aserrada, formado por tres varales, pisos en tierra y conservacin general regular a mala.

TIPO 20

Estructura en madera burda, pisos en tierra y conservacin general regular a mala.

POZOS CDIGO 20 Perforaciones profundas manuales para extraer agua subterrneo. Medida en metros de profundidad.

TIPO 80

Revestido con tubera o anillado 100%.

TIPO 60

Anillados parcialmente.

TIPO 40

Sin anillar.

TORRES EN ENFRIAMIENTO

TORRES DE ENFRIAMIENTO CDIGO 47 Se encuentran casos slo muy puntuales en algunas refineras. El jefe de Formacin deber analizar los casos que individualmente se presenten. MUELLES CDIGO 48 Debern diferenciarse de acuerdo a su estructura, longitud, capacidad, usos tursticos o de carga. Son casos muy puntuales, medidos en metros cuadrados. Se debe seguir el mismo criterio del cdigo anterior.

CANCHAS DE TENIS CDIGO 60 Perforaciones profundas manuales para extraer agua subterrneo. Medida en metros de profundidad.

TIPO 20

En polvo de ladrillo.

TIPO 10

Cemento y/o asfalto.

TOBOGANES CDIGO 62 Deslizadores construidos alrededor de piscinas, medidos en metros lineales. Se clasifican segn su altura y materiales de construccin.

TIPO 80

Altura entre 9 y 15 Mts., longitud de canal entre 75 y 120 Mts. Fibra de vidrio. Estructura de concreto o metlica. Incluye piscina de llegada, sistema de bombeo, purificacin.

TIPO 60

Altura entre 3 y 9 Mts., longitud 25 a 75 Mts. Estructura y soportes en concreto o metlica. Incluye piscina de acceso y sistema de bombeo y purificacin.

TIPO 50

Altura de 6 a 9 Mts. nicamente deslizadero de velocidad de longitud de 20 a 40 Mts. Equipo de bombeo y purificacin. Estructura metlica o concreto; piscina de acceso.

TIPO 40

Altura de 3 a 5 Mts. nicamente deslizadero; longitud de 10 a 20 Mts. No tienen planta de tratamiento ni de bombeo.

MARQUESINAS - PATIOS CUBIERTOS CDIGO 82 Cobertizo dentro de una edificacin de mayor extensin o patio cubierto, clasificados segn su estructura, pisos y el material de la cubierta.

TIPO 80

Estructura metlica; cubierta cristalita o vidrio; piso en baldosa fina.

TIPO 60

Estructura metlica; cubierta en cristalita o vidrio; piso en baldosa comn.

TIPO 40

Estructura metlica; cubierta de eternit y piso en cemento.

TIPO 20

Estructura en madera; cubierta de zinc o eternit; Piso en baldosn o cemento.

ESTADIO - COLISEO - PLAZA DE TOROS CDIGO 50

LAGUNA DE OXIDACIN CDIGO 83 Obra destinada al tratamiento de aguas servidas o residuos industriales lquidos de naturaleza orgnica que acelera la descomposicin biolgica de la materia orgnica mediante procesos fsicos, qumicos y principalmente biolgicos en condiciones aerbicas o anaerbicas. Sus dimensiones deben darse en unidades de rea (m2).

TIPO 20

Lagunas de oxidacin que en su construccin requieren excavaciones en la estructura de la laguna, con o sin proteccin del rea de la laguna con geotextil o geomembrana, construccin de diques, proteccin de los taludes con geotextil o geomembrana y enrocado de taludes.

LAGUNA DE OXIDACILAGUNA OXIDACIN

EXCAVACIEXCAVACIN

GEOMEMBRANA

DIQUES

ENROCADO DE TALUDES

VA FRREA CDIGO 84

Obra diseada y destinada para el transito de vehculos sobre rieles, con prelacin sobre las dems vas, excepto para las ciudades donde existe metro, en cuyos casos ser este el que tenga prelacin. Las vas frreas son el elemento esencial de la infraestructura ferroviaria y constan, bsicamente, de rieles apoyados sobre traviesas que se disponen dentro de una capa de balasto. Para su construccin es necesario realizar movimiento de tierras y obras existentes como puentes, alcantarillas, muros de contencin, drenajes, entre otras. Sus dimensiones deben darse en unidades de longitud metro lineal (ml). Va frrea de trocha normal o estndar (4 pies, 8 pulgadas o 1.435 metros) con capacidad de transporte mayor a 50 toneladas, conformada por una capa de balasto, sobre la cual se disponen traviesas de madera que soportan los rieles, entindase como trocha a la distancia mnima entre los dos rieles. Va frrea de trocha angosta o yardica de 0.915 metros con capacidad menor a 50 toneladas, conformada por una capa de balasto, sobre la cual se disponen traviesas de madera que soportan los rieles, entindase como trocha a la distancia mnima entre los dos rieles.

TIPO 80

TIPO 60

CARRETERA CDIGO 85

Obra diseada, construida y destinada para el trnsito de vehculos, cuya finalidad es permitir la circulacin de estos, con niveles adecuados de seguridad y comodidad. Para su construccin es necesario hacer obras de explanacin (cortes y rellenos), obras de artes (alcantarillas, puentes muros de contencin, drenajes etc.), subbase granular, base granular, carpetas asflticas, obras de sealizacin y demarcacin. Sus dimensiones deben darse en unidades de longitud "metro lineal (ml)". TIPO 60 Carretera Pavimentada. Compuesta de una subbase granular, base en suelo cemento y carpeta asfltica, entindase por sub-base granular como la capa de material granular situada entre la base del firme y la explanada. Carretera Sin Pavimento. Compuesta de una sub-base granular, entindase por subbase granular como la capa de material granular situada entre la base del firme y la explanada

TIPO 40

AEROGENERADOR DE ENERGIA CDIGO 92

DILIGENCIAMIENTO DE LA INFORMACIN EN LA FICHA PREDIAL