LICENCIA DE CONSTRUCCIN ESPECIAL

En qu consiste?

Documento que expide la delegacin para construir, ampliar, modificar, reparar, demoler o desmantelar una obra o instalacin, tratndose de: Edificaciones en suelo de conservacin. Instalaciones subterrneas o areas en la va pblica. Estaciones repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica. Demoliciones Excavaciones o cortes de profundidad mayor a un metro. Tapiales que invadan la acera en ms de 0.5 m. Obras o instalaciones temporales como ferias, aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y similares. Instalaciones o modificaciones de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas y similares. La Delegacin podr otorgar prorrogas a la Licencia de Construccin Especial y recibir el aviso de terminacin de la obra amparada por esta licencia. A quin est dirigido? Propietarios o poseedores de predios o inmuebles e interesados Dnde se realiza? Ventanilla nica Delegacional Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas Ver Directorio Cules son los Requisitos? En todos los casos presentar Formato DGAU-04 debidamente requisitado (por duplicado) y los siguientes documentos en original o copia certificada y copia simple para cotejo: Identificacin oficial vigente con fotografa;

Comprobante de pago de derechos (se presenta despus de autorizada la licencia y previo a su entrega); Constancias de no adeudo de las contribuciones a que se refieren los artculos 20 y 248, fraccin VIII del Cdigo Fiscal del Distrito Federal; En caso de personas morales Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y Comercio y Poder Notarial del representante legal; En caso de reas o zonas de conservacin del Patrimonio Histrico, Artstico, Arqueolgico y Cultural de la Federacin o cuando se trate de inmuebles parte del patrimonio cultural urbano y/o ubicados dentro de rea de Conservacin Patrimonial del Distrito Federal, segn corresponda: Licencia del Instituto Nacional de Antropologa e Historia Visto Bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes Dictamen Tcnico de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Responsiva de un Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico Libro de Bitcora de obra foliado, para ser sellado por la delegacin y/o la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda; Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables que correspondan.

Adems de los anteriores, en los siguientes supuestos cumplirn los siguientes requisitos: Para edificaciones en suelo de conservacin: Acreditar la propiedad o posesin; Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente y Certificado nico de Zonificacin de Uso de Suelo o Certificado de Acreditacin de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, para el uso especfico de que se trate; Proyecto de captacin de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales autorizados por la Secretara del Medio Ambiente; Dos tantos del proyecto arquitectnico, acompaados de la memoria descriptiva de la obra, firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra o los Corresponsables, con las caractersticas establecidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal; Dos tantos del proyecto estructural, acompaados de la memoria de clculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable de Seguridad Estructural, con las caractersticas establecidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal; Dictamen favorable del estudio de impacto ambiental, en su caso; Para instalaciones subterrneas o areas en la va pblica: Cinco tantos de los planos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones, as como las memorias de clculo respectivas, signados por el Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones, cuando se trate de obras para la conduccin de fluidos elctricos, gas natural, petroqumicos y petrolferos. El proyecto deber ser formulado de conformidad con las normas y dems disposiciones aplicables en la materia; Versin en archivo electrnico de los planos indicados en el prrafo anterior; Memoria descriptiva y de instalaciones signadas por el Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones, de conformidad con lo dispuesto en el primer prrafo; Visto bueno de las reas involucradas de la Administracin Pblica Federal y/o Local que intervienen y de los entes particulares involucrados, de conformidad con las disposiciones aplicables;

Para estaciones repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica:

Acreditar la propiedad o posesin; Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente y Certificado nico de Zonificacin de Uso de Suelo o Certificado de Acreditacin de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, para el uso especfico de que se trate; Cinco tantos de los planos arquitectnicos, estructurales, de instalaciones, los clculos y memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el o los Corresponsables; Versin en archivo electrnico de los planos indicados en el prrafo anterior; Dictmenes de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las dems dependencias, rganos o entidades de la Administracin Pblica Federal y/o local y de los entes particulares involucrados, que intervienen de acuerdo con las disposiciones aplicables;

Para demoliciones: Acreditar la propiedad del inmueble; Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente; Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, sealando la superficie a demoler por piso o planta, con indicacin del sitio de disposicin donde se va a depositar el material producto de la demolicin. Documentos que debern estar firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso; Medidas de proteccin a colindancias; Programa de demolicin en trminos del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Para demoler inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito Federal, se requerir autorizacin expresa del Jefe de Gobierno del Distrito Federal y dictamen de los entes particulares involucrados.

Para excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro, tapiales que invadan la acera en una medida superior a 0.5 m, obras o instalaciones temporales en propiedad privada y en la va pblica; como ferias, aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y similares: Comprobantes de pago de derechos; Responsiva del Director Responsable de Obra.

Para instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico: Dos juegos de planos, especificaciones y bitcora proporcionados por la empresa que fabrique el aparato; Memoria de clculo firmada por el Corresponsables en Seguridad Estructural; Responsivas del Director Responsable de Obra, del Corresponsables en Seguridad Estructural y del Corresponsables en Instalaciones; Tipos de servicios a que se destinar la instalacin o modificacin.

Cul es el Formato requerido?

DGAU-04 Cul es el tiempo de respuesta?

30 das para instalaciones subterrneas y construcciones en suelo de conservacin, las dems 24 horas contadas a partir del da hbil siguiente a la recepcin de la solicitud. Cul es el Costo? Estipulado en el artculo 186 del Cdigo Fiscal del Distrito Federal ARTCULO 186.- Por la expedicin de licencias de construccin especial, se pagarn derechos de acuerdo a las cuotas que a continuacin se establecen: I. Para instalaciones subterrneas o areas en la va pblica: a) Excavaciones, rellenos, romper pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la va pblica, con un ancho de: 1. Hasta 40 cm de ancho por cada metro lineal b). Perforacin direccional por cada metro lineal c). Por cada poste de hasta 40 cm de dimetro $235.50 $344.00 $235.50 $669.00 2. De ms de 40 cm de ancho por cada metro cuadrado

II. Estaciones repetidoras de comunicacin celular o inalmbrica: a) Para soportes de antenas: 1. De hasta 3 m de altura 2. De hasta 15 m de altura $1,489.00 $14,891.00 $2,978.00 $1,489.00 $90.00 m3

3. Por cada metro adicional de altura

b). Por cada antena de radio frecuencia o de microondas

III. Por excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de 1 metro IV. Para tapiales que invadan la acera en una medida superior a 50 cm: a). Hasta 2.50 metros de altura, por metro lineal o fraccin $17.00

b). Por la altura excedente a que se refiere el inciso anterior, por m2 o fraccin por da $6.00 m2

$6.00

c). Por tapial ocupando banquetas en paso cubierto (tnel elevado), sobre la superficie ocupada, d). Por andamios o cualquier otra forma de usar la va pblica, sobre la superficie ocupada, por da

$13.00 m2 V. Ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y otros

similares

$17.00 m2

VI. Por instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico, excepto obra nueva $8,934.50 $13.00 m2

VII. Demoliciones por la superficie cubierta, computando cada piso o planta

Por la prrroga de la licencia para construccin de las obras a que se refiere este artculo, se pagar una cuota equivalente al 10% de los derechos causados por su expedicin. Cul es el resultado? Licencia de construccin especial Prrroga de Licencia de construccin especial Autorizacin de uso y ocupacin Dnde se reportan quejas o sugerencias? HONESTEL 55 33 55 33 Cul es el fundamento jurdico? Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculos 4 fracciones III y IV, 7 fracciones I, VII, XVIII y XXXIV, 8 fraccin III, 52, 57 fraccin V, 58, 59 y 87 fraccin VI. Cdigo Fiscal del Distrito Federal, artculo 186. Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- Artculos 3 fraccin IV, 8, 9, 10, 12, 13,18, 19, 55, 56, 57, 58, 59 60, 61, 63, 236, 237 y 238. Reglamento Interior de la Administracin Pblica del Distrito Federal.- Artculo 50 A fraccin XXIX. Acuerdo por el que se establece el Subcomit de Instalaciones Subterrneas del Centro Histrico de la Ciudad de Mxico. Gaceta Oficial del 24 de abril de 2009.- Artculos 2, 5, 6, 7 y 12. Cul es el Procedimiento? 1.- Se recibe del usuario el formato y revisa que este llenado correctamente y que la documentacin anexa esta completa y se entrega al solicitante un acuse de recibo en el que se indica la fecha de respuesta.

2.- Si el rea operativa en su revisin, determina que el expediente no cumple, podr requerir al solicitante documentacin adicional, dndole cinco das para entregarla, si en este lapso el usuario no acude, la solicitud se dar por no presentada. 3.- El rea operativa, proceder al anlisis de la solicitud y sus anexos y de estimar procedente expedir la Constancia solicitada. 4.- El usuario se presenta en la fecha sealada a conocer el resultado de su solicitud. Observaciones Se deber cumplir con lo establecido en la Ley de Residuos Slidos del Distrito Federal y las Normas Ambientales aplicables. Para demoler inmuebles declarados como parte del Patrimonio Cultural del Distrito Federal, se requerir autorizacin expresa del Jefe de Gobierno del Distrito Federal. El Director Responsable de Obra se obliga a colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la va pblica, un letrero con el nmero de la licencia de construccin especial, datos generales de la obra, ubicacin y vigencia de la misma. Al trmino de las obras o los trabajos se deber dar aviso de terminacin de obra. Cul es la vigencia? Un ao para edificaciones en suelo de conservacin y demoliciones. Tres meses para los dems casos. Permanente para Terminacin de Obra.

EXPEDICIN DE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIAL

En qu consiste?

Nmero oficial.- Las Delegaciones del Distrito Federal sealarn, previa solicitud del propietario o poseedor, un slo nmero oficial para cada predio que tenga frente a la va pblica. Alineamiento oficial.- Es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica, indicando restricciones o afectaciones de carcter urbano que seale la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento.

A quin est dirigido? Propietarios o poseedores Dnde se realiza? Ventanilla nica Delegacional. Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas Ver Directorio Cules son los Requisitos? 1. Formato AU-10 debidamente requisitado (original y copia con firmas autgrafas) Original y copia de: 2. Identificacin oficial vigente, 3. Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de Representante Legal, 4. Documento con el que acredite la propiedad o la posesin del predio Cul es el Formato requerido?

AU-10

Cul es el Tiempo de realizacin? 5 das hbiles Cul es el Costo

Establecido en los artculos 233 y 234 Cdigo Fiscal del Distrito Federal: ARTCULO 233.- Por los servicios de alineamiento de inmuebles sobre la va pblica, se pagar el derecho de alineamiento de inmuebles conforme a una cuota de $34.50 por cada metro de frente del inmueble. ARTCULO 234.- Por los servicios de sealamiento de nmero oficial de inmuebles se pagar el derecho por nmero oficial conforme a una cuota de $224.50. No se pagar este derecho cuando las autoridades competentes del Distrito Federal, ordenen el cambio de nmero. Cul es el Resultado? Constancia Dnde se Reportan quejas o sugerencias?

HONESTEL 55 33 55 33 Cul es el Fundamento Jurdico? - Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artculos 7, fracciones I, VI, VII, XV, XXXIV, 8, fraccin III, 52, 55, 56 y 87, fraccin I - Cdigo Fiscal del Distrito Federal, artculos 233 y 234 - Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, artculos, 8, 22, 24, 25, 31 - Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artculos 42 y 43 Cul es el Procedimiento?

1.- Se recibe del usuario el formato y revisa que este llenado correctamente y que la documentacin anexa esta completa y se entrega al solicitante un acuse de recibo en el que se indica la fecha de respuesta. 2.- Si el rea operativa en su revisin, determina que el expediente no cumple, podr requerir al

solicitante documentacin adicional, dndole cinco das para entregarla, si en este lapso el usuario no acude, la solicitud se dar por no presentada. 3.- El rea operativa, proceder al anlisis de la solicitud y sus anexos y de estimar procedente expedir la Constancia solicitada. 4.- El usuario se presenta en la fecha sealada a conocer el resultado de su solicitud. Observaciones La constancia de alineamiento y/o nmero oficial no prejuzga sobre derechos de propiedad y se expide sobre datos y declaraciones proporcionados bajo protesta de decir verdad por el interesado y bajo su responsabilidad. Cul es la vigencia? 2 aos