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Tabela de Honorrios 2010

01 Introduo

Apresentamos aos colegas arquitetos, a nova tabela de honorrios para prestao de servios em Arquitetura e Urbanismo. A mesma tem como princpio a idia de que O PROJETO ARQUITETNICO A PRIMEIRA ETAPA DE UMA OBRA e isto deve ser difundido junto aos clientes, sejam eles pessoas interessadas em construo ou reforma de uma edificao, ou qualquer um dos demais agentes envolvidos na indstria da construo civil, tais como construtores, incorporadores, empreiteiros, corretores imobilirios, etc.

Somente levando a negociao para este rumo, conseguiremos demonstrar claramente o quanto vantajoso contar com o arquiteto e urbanista, que o profissional responsvel por otimizar a relao entre os recursos financeiros disponveis e a obra a ser construda, a qual dever sempre oferecer conforto e bem estar ao usurio.

Esta tabela deve servir como um objeto de referncia e no como um elemento que fixa em definitivo o valor dos honorrios. Assim sendo, no clculo de seus honorrios, o arquiteto e urbanista, deve levar em conta fatores como a sua experincia profissional, os tipos de servio que presta, alm da estrutura criada por ele para o desenvolvimento de seu trabalho.

Com o preo do CUB (R8-N ), calcula-se o valor de residncias de padro mdio, que na nossa tabela corresponde categoria III. Em funo das faixas de rea de projeto, esta categoria leva em conta tambm o nvel de complexidade do trabalho e no apenas a qualidade do material de acabamento usado.

A partir da tomada de conscincia dos prprios Arquitetos e Urbanistas do Rio Grande do Norte acerca de sua importncia para a Sociedade e do firme posicionamento com relao ao conclio de sua profisso com valores tais como o belo, o nobre e o justo, em breve observaremos a Arquitetura e Urbanismo atendendo sua nobre funo junto a todos os cidados de nosso Estado.

1 Residncia multifamiliar, padro normal: Garagem, pilotis e oito pavimentos-tipo. Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas de garagem cobertas, cmodo de lixo depsito e instalao sanitria. Pilotis: Escada, elevadores, hall de entrada, salo de festas, copa, 2 banheiros, central de gs e guarita. Pavimento-tipo: Hall de circulao, escada, elevadores e quatro apartamentos por andar, com trs dormitrios, sendo um sute, sala estar/jantar, banheiro social, cozinha, rea de servio com banheiro e varanda.

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Tabela de Honorrios 2010

2 - Clculo do Salrio Mnimo Profissional (SMP) e da Hora Tcnica (HT)


Profissional com Vnculo Empregatcio

2.1. Piso Salarial Mnimo com base na aplicao da Lei n. 4.950-A


Dispe o artigo 3 da Consolidao das Leis Trabalhistas (CLT): Considera-se empregado toda a pessoa fsica que prestar servios de natureza no eventuais ao empregador, sob a dependncia e mediante salrio. A Lei n. 4.950-A, de 22 de abril de 1966, regulamentou a remunerao dos profissionais diplomados em Engenharia, Arquitetura, Agronomia, Qumica e Veterinria. Em 24 de dezembro de 1966, a Lei n. 5.194, no seu artigo 82, introduziu a remunerao inicial dos profissionais na rea de engenharia. Estas Leis encontramse em plena vigncia e tendo sua aplicao fortalecida pelo disposto na Constituio Federal de 1988, cujo art. 7, Inciso V, prev a existncia de piso salarial proporcional extenso e complexidade do trabalho. Este assunto tambm est disciplinado pela Resoluo n. 397/95 do CONFEA. A Lei n. 4.950-A estabelece a remunerao mnima obrigatria para os profissionais empregados e regidos pela CLT, estabelecendo jornada com exigncias de 6 horas dirias de servios e jornada com mais de 6 horas de servio. A Para jornada com 6 horas, a remunerao de seis salrios mnimos vigentes; B Acrescentar 25% a cada hora que exceder s seis horas de servio at 8 horas/dia; C Acima de 8 horas dirias, acrescentar 50% s horas extras. A Constituio Federal de 1988 em seu Artigo 7, Inciso XVI prev: remunerao do servio extraordinrio superior, no mnimo em cinquenta por cento do normal. Para efeito da definio do salrio mnimo profissional (SMP) adotou-se o que estabelece a Constituio Federal de 1988.

2.1.1 - Exemplo
Considerando-se o salrio mnimo de janeiro de 2010 de R$ 510,00, temos: A Profissional contratado para uma jornada de seis horas dirias SMP = 6 x salrio mnimo SMP = 6 x R$ 510,00

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B Profissionais contratados com uma jornada superior a seis horas dirias B.1 Para o caso de jornada de sete horas dirias SMP = (6 x 1,25) x salrio mnimo SMP = 7,5 x salrio mnimo SMP = 7,5 x R$ 510,00 SMP = R$ 3.825,00 / ms B.2 Para o caso de jornada de oito horas dirias SMP = (6 x 1,50) x salrio mnimo SMP = 9,00 x salrio mnimo SMP = 9,0 x R$ 510,00 SMP = R$ 4.590,00 / ms Obs.: Aps 44 horas semanais, as horas excedentes sero consideradas horas extras. B.3 Para o caso de jornada de nove horas dirias SMP = (6 x 1,50 + 1,50) x salrio mnimo SMP = 10,50 x salrio mnimo SMP = 10,50 x R$ 510,00 SMP = R$ 5.355,00

2.2 Referncias Salariais


As tabelas seguintes tm por objetivo servir de referncia mnima de honorrios para arquitetos / engenheiros civis que mantenham vnculo empregatcio, isto , regido pela CLT. O valor final dos honorrios se d na conjugao das diversas tabelas abaixo. Para trabalhos cujo escopo ainda no esteja perfeitamente definido, que por sua natureza no permitam sua adequada e prvia quantificao ou que no se refiram a projeto de edificaes, o IABRN recomenda a cobrana de honorrios por hora-tcnica, segundo a seguinte tabela referencial(VER TAMBM A TABELA EM EXCEL CONTENDO MAIS DETALHES SOBRE O CLCULO DA HORA TCNICA):

2.2.1 Tabela 1
Classificao e respectivas remuneraes por tempo de formatura e experincia profissional comprovada por acervo tcnico e/ou registro em carteira de trabalho:

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CLASSIFICAO

Salrio Mnimo Profissional

Hora Tcnica
(Sem Imposto de renda e ISS)

TRAINEE JNIOR PLENO SNIOR MASTER SALRIO NACIONAL

(at 2 anos) (de 2 a 5 anos)

4.185,00 5.610,00

48,07 58,09 88,91 128,96 159,77

(de 5 a 10 anos) 8.925,00 (de 10 a 15 anos) 13.260,00 (>15 anos) 16.575,00 MNIMO 510,00

2.2.2 - Tabela 2
Acrscimo devido qualificao profissional adicional obtida em cursos de extenso e ps-graduao: Grau de Escolaridade / Ttulos Ps-graduao / Especializao Mestrado Doutorado Ps-doutorado Notas: 1) As qualificaes relativas escolaridade devero estar devidamente registradas na carteira do profissional CREA; 2) As qualificaes diversas devero ser comprovadas por diploma e/ou certificado de entidades reconhecidamente idneas ou com exame realizado pela empresa contratante e de sua responsabilidade; 3) Demais benefcios como, por exemplo, auxlio-refeio, seguro-sade, seguro de vida e do participao nos lucros, auxlio-transporte e outros sero de livre negociao entre as partes. trabalho, (%) 15% 20% 30% 40%

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03 Honorrios para PROJETOS DE ARQUITETURA OBRAS NOVAS

3.1

Classificao das Edificaes:

As edificaes so classificadas em quatro categorias ( I, II, III, IV ) segundo os seguintes critrios: a. b. c. d. e. f. complexidade das pesquisas prvias necessrias sua projetao; diferenciao funcional, tcnica e esttica dos espaos e ambientes a serem projetados; sofisticao compositiva da obra; complexidade tecnolgica, em especial dos projetos complementares; complexidade no desenvolvimento de detalhamento do projeto; intensidade de participao do cliente no processo projetual.

Os tipos no listados a seguir devero ser enquadrados segundo os critrios anteriores, na classe que deles mais se aproxime.

Categorias de edificaes para efeito de clculo de honorrios


CATEGORIAS DE PROJETO CASA POPULAR GALPES PARA MQUINAS GALPES PARA BARCOS GALPES PARA DEPSITOS I GALPES PARA ARMAZNS ESTBULOS INSTALAES RURAIS SIMPLES GARAGENS SIMPLES QUADRAS COBERTAS II RESIDNCIAS SIMPLES EDIFCIOS DE APARTAMENTO SIMPLES POUSADAS ALBERGUES MOTIS ALOJAMENTOS MATADOUROS INSTALAES RURAIS ESPECIALIZADAS GALPES COMERCIAIS MERCADOS HORTOMERCADOS PAVILHES PARA FEIRAS AGROPECURIAS PARQUES DE EXPOSIES AGROPECURIAS POSTOS DE SADE AMBULATRIOS EDIFCIOS GARAGEM PEDGIOS POSTOS DE SERVIOS

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LOJAS ISOLADAS FBRICAS SIMPLES LABORATRIOS SIMPLES

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Tabela de Honorrios 2010 OFICINAS MECNICAS PR-ESCOLAS ESCOLAS PRIMRIAS ESCOLAS SECUNDRIAS

RESIDNCIAS DE PADRO MDIO EDIFCIOS MDIO HOTIS SIMPLES QUARTIS ASILOS BERRIOS E CRECHES ORFANATOS INTERNATOS CONVENTOS MOSTEIROS III MDIO) LOJAS DE DEPARTAMENTO CENTROS COMERCIAIS CONCESSIONRIAS DE VECULOS SUPERMERCADOS PAVILHES PARA EXPOSIES LABORATRIOS COMPLEXOS CALL CENTERS CPDs e DATAWAREHOUSES CLNICAS MDICAS CLNICAS VETERINRIAS INSTALAES ESPORTIVAS SIMPLES CLUBES IV RESIDNCIAS DE PADRO ALTO EDIFCIOS DE APARTAMENTO DE PADRO ALTO HOTIS DE LUXO DE APARTAMENTO DE PADRO

GINSIOS DE ESPORTES ACADEMIAS AERDROMOS RURAIS TERMINAIS E ESTAES RODOVIRIAS TERMINAIS E ESTAES FERROVIRIAS TERMINAIS E ESTAES HIDROVIRIAS TERMINAIS E ESTAES MULTIMODAIS AGNCIAS E CENTRAIS POSTAIS E TELEFNICAS EDIFCIOS ADMINISTRATIVOS SEM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA EDIFCIOS COMERCIAIS SEM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA TECNOLOGIA EDIFCIOS BANCRIOS SEM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA EDIFCIOS DE USO MISTO SEM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA ESCOLAS TCNICAS ESCOLAS ESPECIALIZADAS ESCOLAS SUPERIORES RESTAURANTES BOATES BARES CASAS DE ESPETCULOS CINEMAS TEATROS SIMPLES

ESCOLAS DE TEMPO INTEGRAL (ENS. FUND. E EDIFCIOS DE ESCRITRIOS SEM RECURSOS DE ALTA

ESTDIOS INSTALAES ESPORTIVAS COMPLEXAS EDIFCIOS ADMINISTRATIVOS COM RECURSOS DE ALTA

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Tabela de Honorrios 2010 TECNOLOGIA EDIFCIOS COMERCIAIS COM RECURSOS DE ALTA

HOTIS FAZENDA RESORTS PRESDIOS E PENITENCIRIAS SHOPPING CENTERS HIPERMERCADOS INDSTRIAS COMPLEXAS USINAS AEROPORTOS HOSPITAIS ESTDIOS DE GRAVAO DE UDIO ESTDIOS DE GRAVAO DE CINEMA E VDEO ESTDIOS DE GRAVAO DE TELEVISO ESTDIOS DE TRANSMISSO DE RDIO ESTDIOS DE FOTOGRAFIA

TECNOLOGIA EDIFCIOS DE ESCRITRIOS COM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA EDIFCIOS BANCRIOS COM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA EDIFCIOS DE USO MISTO COM RECURSOS DE ALTA TECNOLOGIA UNIVERSIDADES CENTROS DE CONVENES MUSEUS CENTROS CULTURAIS E ARTSTICOS TEATROS ESPECIALIZADOS PLANETRIOS ZOOLGICOS JARDINS BOTNICOS PARQUES AQUTICOS PARQUES TEMTICOS AQURIOS PBLICOS HARAS

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Tabela de Honorrios 2010

Instituto de Arquitetos do Brasil Departamento do Rio Grande do Norte TABELA DE HONORRIOS MNIMOS PROJETO DE ARQUITETURA - OBRAS NOVAS VA (CUB/RN) 736,21 R$/m

MS MARO

ANO 2010

FCPC FATOR DE CORREO DO CUB PELO PADRO DE CONSTRUO I 0,5 II 0,75 III 1 IV 1,25

CATEGORIA

VR VALOR RELATIVO DOS HONORRIOS SOBRE O CUSTO DA OBRA (%) CATEGORIA FAIXA DE REA AT 500 501 - 1000 1001 - 5000 5001 - 10000 >10000

I 0,025 0,02 0,015 0,0125 0,01

II 0,03 0,025 0,02 0,015 0,0125

III 0,035 0,03 0,025 0,02 0,015

IV 0,04 0,035 0,03 0,025 0,02

VU VALOR UNITRIO DOS HONORRIOS SOBRE O CUSTO DA OBRA (R/m) CATEGORIA FAIXA DE REA AT 500 501 - 1000 1001 - 5000 5001 - 10000 >10000

I 9,20 7,36 5,52 4,60 3,68

II 16,56 13,80 11,04 8,28 6,90

III 25,77 22,09 18,41 14,72 11,04

IV 36,81 32,21 27,61 23,01 18,41

H = A x VU ou

INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL H = A x VA x f x (VR /100) Onde: H A VR VA f VU


HONORRIOS (R$) REA DE PROJETO (m) VALOR RELATIVO SOBRE O CUSTO DA OBRA, EM CUB (H82N) VALOR ABSOLUTO DO CUB H82N (R$/m)

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FATOR DE CORREO DO CUB PELO PADRO DE CONSTRUO VALOR UNITRIO DOS HONORRIOS (R$/m)

04 Honorrios para PROJETOS DE ARQUITETURA Reformas e restauro


Considerando que projetos de reforma e de restauro envolvem etapas adicionais, que precedem o projeto propriamente dito, como levantamento e desenho da edificao existente quanto aos aspectos de construo (materiais e tecnologias construtivas), estruturas, instalaes eltricas e hidrossanitrias, etc.., o IAB-RN recomenda a aplicao de um fator de correo(f) sobre o valor da tabela de Projetos novos. f = 1,2 a 1,4 para REFORMA / REVITALIZAO f = 1,5 A 2,0 para RESTAURO

Estes ndices, no entanto, aplicam-se a INTERVENES COMPLETAS. Quando a interveno parcial, isto , a reforma / restauro no interfere em todos os elementos constituintes da edificao, utiliza-se a tabela abaixo, onde o somatrio dos percentuais atribudos aos itens de interveno que efetivamente ocorrero no projeto em questo ser aplicado sobre o fator de correo.

Tabela para Avaliao do Nvel de Interveno de Projeto de Arquitetura em Obras de Reforma e de Restauro Itens 1)Servios 2)Fundaes 3)Estruturas 4)Paredes / painis 5)Cobertura externo 6)Revestimentos e pinturas 7)Pavimentao 8)Instalaes 9)Complementao 16% 10% 21% 3% 17% 8% 19% 3% 17% 7% 25% 3% 16% 7% 24% 3% e de Interveno 1 no 2% e 2 3 2% 5% 17% 24% 5% e 4 Fundao at 4 pavimentos 2% 5% 18% 22% 1% rasa Fundao 2% 9% 17% 21% 1% profunda

Discriminao preliminares / includos os projetos

pavimentos

pavimentos

mais de 4 pavimentos

servios 5% 9% 25% tratamento 9%

preliminares/ infraestrutura

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TOTAL EXEMPLO: 100% Como Aplica-se + 17%(6) se fosse o + 100%

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Tabela de Honorrios 2010 100%
2

100% o valor sobre + na o 3%(9) tabela de projetos: acima: = 76%

Prdio com 3 pavimentos, rea de 1600 m . Itens de interveno da reforma: 4, 5, 6, 7, 8 e 9. uma obra nova de + procura-se 20% 19%(8) percentual 8%(7) valor

Relaciona-se os itens de interveno a serem executados atravs da Tabela e soma-se: 24%(4) + 5%(5) O valor total do projeto de Arquitetura para obras de reforma (VPR) a ser cobrado : VPR = Valor da Tabela de Honorrios para Projetos de Arquitetura x 1,3 x Percentual da Tabela de Projetos de Arquitetura para Obras de Reforma, ou seja: VPR = H x 1,3 x 0,76

5 Redutores por repeties Edificaes verticais e repetio de unidades


5.1 - Projeto para Edificaes Verticais:
Aplicar o valor da tabela sobre a rea (AP) obtida atravs da formula abaixo: AP = SS + PL + PD + ... + PR Sendo: AP rea a entrar na tabela para cobrana de honorrios SS rea do subsolo PL rea do pilotis PD rea do pavimento diferenciado ( lazer, cobertura, etc) PR rea da repetio ( pavimentos tipo ) obtida pela frmula

PR = PT.

Sendo: PT rea do pavimento tipo e N nmero total de pavimentos tipo repetidos Quando N=1, adotar: PR= PT x 1,33

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5.2

Projeto com Repetio de Unidades:

O clculo para remunerao de projetos onde haja repetio de unidades de edificao horizontal ou vertical, deve ser feito em funo do valor da remunerao da unidade, empregando-se a frmula abaixo:

VR = VPU .

Sendo: VR valor do projeto total VPU valor do projeto da unidade N nmero total de unidades repetidas.

06 Etapas de Trabalho
Em conformidade com as Normas ABNT : NBR 13531/95: Elaborao de Projetos de Edificaes Atividades Tcnicas (procedimento); e NBR 13532/95: Elaborao de Projetos de Edificaes Atividades Tcnicas (procedimento).

O projeto de arquitetura engloba as seguintes etapas de execuo: a) levantamento de dados para arquitetura b) programa de necessidades de arquitetura c) estudo de viabilidade de arquitetura d) estudo preliminar de arquitetura e) anteprojeto de arquitetura f) projeto legal de arquitetura g) projeto bsico de arquitetura h) projeto executivo de arquitetura [LV ARQ]; [PN ARQ]; [EV ARQ]; [EP ARQ]; [AP ARQ]; [PL ARQ]; [PB ARQ]; (opcional) [PE ARQ].

Para efeito desta tabela, as etapas a, b e c encontram-se FORA DO ESCOPO que define o valor dos honorrios de projeto, exceto a parte do levantamento de dados relativa aos condicionantes de projeto definidos em legislaes municipal, estadual e federal que regulam zoneamento, uso e ocupao do solo e proteo ambiental. Quando necessria a incluso destas etapas no rol de atividades sob a responsabilidade do arquiteto, definidas em contrato, estas sero cobradas como adicionais da forma definida neste documento.

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aceitvel a reunio das etapas e + f + g, sob a denominao de qualquer uma delas, ou ainda como projeto pr-executivo [PR ARQ], desde que contemple a totalidade dos documentos a serem produzidos nas trs etapas. aceitvel a diviso da etapa projeto executivo de arquitetura [PE ARQ], desmembrando o detalhamento dos elementos de construo [DEC ARQ] dos demais documentos que compem a etapa. Em carter indicativo, as etapas componentes do projeto includas no escopo desta tabela, podero ser assim avaliadas:
etapa EP - ARQ AP - ARQ PL - ARQ PB -ARQ PE - ARQ DEC - ARQ % 20 30 10 05 25 10 % acumulado 20 50 60 65 90 100

Quando a etapa PLARQ for dispensada ou no exigida, seu valor ser incorporado ao anteprojeto [APARQ]; Quando a etapa PBARQ for dispensada ou no exigida, seu valor ser incorporado ao projeto executivo [PE ARQ].

7 Contratos de Escopo Reduzido


Sempre que os servios venham a ser contratados parcialmente (contrato de escopo reduzido), a remunerao a eles correspondente dever sofrer uma sobretaxa compensatria, segundo o quadro a seguir:
ETAPAS CONTRATADAS % CONTRATO COMPLETO EP 20 20 20 20 20 25 ESCOPO REDUZIDO 35 40 10 60 05 35 AP 30 30 30 30 35 30 10 10 10 10 10 30 30 30 30 10 10 10 15 20 PL 10 10 10 15 PB 05 05 10 PE 25 30 DEC 10 % TOTAL 100 95 70 65 55 25 90 60 50 40 20 85 40 60

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OBSERVAO: A contratao parcial no se confunde com interrupo dos trabalhos, nem com protelamento da execuo de etapas do projeto, como definidas neste documento.

8 Remunerao para servios profissionais diferentes da atividade de desenvolvimento de projeto arquitetnico:


8.1 - Multiplicadores sobre o valor do Projeto de Arquitetura da Edificao:
a) Levantamentos arquitetnicos: a) Elaborao de Programas de Necessidades: b) Estudos de viabilidade (tcnica e legal) arquitetnica: c) Projetos de acrscimo a edificaes existentes: d) Projetos de legalizao de obras executadas (incluindo o levantamento arquitetnico): e) Projeto as Built f) Projeto de Sinalizao e Comunicao Visual 0,05 a 0,15. 0,05 a 0,25. 0,025 a 0,075. 1,05 a 1,25. 0,05 a 0,15. 0,05 a 0,15 0,05 a 0,15

8.2 - Multiplicadores sobre o valor do(s) projeto(s) a que se referem os servios:


b) Fiscalizao (tcnica) de Projeto(s) realizado(s) por terceiro(s): c) Gerenciamento (tcnico, administrativo e financeiro) de Projeto(s) realizado(s) por terceiro(s); d) Fiscalizao (tcnica) da Execuo de Obras: e) Gerenciamento (tcnico, administrativo e financeiro) da Execuo de Obras: 0,05 a 0,15. 0,10 a 0,30. 0,20 a 0,40. 0,50 a 1,50.

8.3

Multiplicadores

sobre

as

despesas

de

execuo

da

obra;

a) Execuo de obras por administrao (includa a responsabilidade tcnica, civil e criminal):

0,10 a 0,30.

8.4 - Multiplicadores sobre a rea de interveno:


a) Levantamentos topogrficos: /m b) Memorial descritivo c) Caderno de encargos d) Especificaes tcnicas e) Quadros da NB 140 (NBR12721) autnoma 0,0006 CUB /m 0,0006 CUB /m 0,0009 CUB /m 0,20 CUB/ unidade 0,0002 a 0,0010 CUB

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Tabela de Honorrios 2010

Quadros I, II e V CUB/ unidade autnoma Quadros III e IV CUB/ unidade autnoma

0,10 0,07

Quadros VI, VII e VIII 0,03 CUB/ unidade autnoma

8.5 Projetos complementares:


Projeto complementar de Estruturas: Projetos complementar de Terraplanagem: 0,20 a 0,60 % dos honorrios de arquitetura 0,01 a 0,10 % dos honorrios de arquitetura

Projeto complementar de instalaes hidrossanitrias (gua fria e esgotos sanitrios) % Tipo de edificao residencial rea (m) at 500 de 501 a 2000 de 2001 a 4500 de 4501 a 7500 acima de 7501 comercial at 500 de 501 a 2000 de 2001 a 4500 de 4501 a 7500 acima de 7501 industrial at 500 de 501 a 2000 de 2001 a 5000 de 5001 a 10.000 acima de 10.000 sobre os honorrios de arquitetura 0,30 0,26 0,24 0,22 0,20 0,30 0,27 0,25 0,23 0,20 0,30 0,27 0,26 0,24 0,23

Caso haja instalaes de gua quente, acrescentar 25% aos honorrios calculados; Caso haja instalaes de guas pluviais, acrescentar 05% aos honorrios calculados; Caso haja instalaes de gs, acrescentar 15% aos honorrios calculados; Caso haja instalaes de piscinas, acrescentar 5% aos honorrios calculados; Caso haja instalaes irrigao e drenagem de reas verdes, acrescentar 5% aos honorrios calculados; Para instalaes hospitalares acrescentar 50% aos honorrios calculados;

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Tabela de Honorrios 2010

Para instalaes de clnicas, laboratrios, farmcias de manipulao e outros estabelecimentos da rea de sade, acrescentar 25% aos honorrios calculados. Fica estipulado o valor mnimo de 2,5 CUBs (ou CUB-es) para projetos complementares de qualquer natureza que possuam rea de at 500m. Projeto complementar de instalaes eltricas de baixa tenso
% Tipo de edificao residencial comercial rea (m) at 500 de 501 a 1500 at 500 de 501 a 1500 sobre os honorrios de arquitetura 0,30 0,26 0,33 0,30

Projeto complementar de instalaes de tubulaes telefnicas


% Tipo de edificao residencial rea (m) at 2000 de 2001 a 10000 Acima de 10001 comercial At 2000 De 2001 a 10000 Acima de 10000 sobre os honorrios de arquitetura 0,05 0,04 0,035 0,07 0,05 0,04

Projeto complementar de instalaes de combate a incndio


% Tipo de edificao rea (m) sobre os honorrios de arquitetura Com extintores e hibrantes residencial at 1000 de 1001 a 5000 de 5001 a 10000 de 10001 a 15000 acima de 15001 comercial at 1000 de 1001 a 5000 de 5001 a 10000 de 10001 a 20000 acima de 20001 industrial at 1000 0,10 0,09 0,09 0,07 0,06 0,15 0,14 0,12 0,11 0,10 0,20 Com sprinklers 0,30 0,29 0,28 0,27 0,26 0,35 0,34 0,32 0,31 0,30 0,40

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de 1001 a 5000 de 5001 a 10000 de 10001 a 20000 acima de 20001

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Tabela de Honorrios 2010 0,18 0,14 0,12 0,10 0,38 0,34 0,32 0,30

Levantamento de quantitativos e oramento


Preo do servio (CUB) Valor da obra (CUB) At 22 At 112 At 223 At 1115 At 2231 Levantamento quantitativos 0,39 1,06 1,67 3,90 5,58 de oramento 0,39 1,06 1,67 3,90 5,58

Obras acima de 2.231 CUBs acrescentar 1 CUB para cada 1.100 CUBs acima deste limite.

9 forma de pagamento
A forma de pagamento dever ser acordada e agendada entre as partes e constantes do contrato de prestao de servios. Recomenda-se o recebimento em etapas vinculadas aos seguintes eventos do projeto: a) assinatura do contrato: c) entrega do anteprojeto: d) aprovao do anteprojeto: e) entrega do projeto executivo: f) entrega do detalhamento: 10 a 20%; 20 a 30%; 10 a 20%; 30 a 35%; 5 a 10%

b) aprovao do estudo preliminar: 10 a 20%;

No valor da remunerao est contemplado o servio de coordenao e compatibilizao dos projetos complementares ao arquitetnico, desde que desenvolvidos simultaneamente a este, bem como o de visitas para acompanhamento obra, em eventos definidos em contrato, a saber: a) no incio da terraplanagem; b) no incio da locao; c) no incio das fundaes; d) na locao dos pilares; e) no incio da fase alvenaria; f) na locao das esquadrias;

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g) na locao dos pontos de iluminao, tomadas e pontos de gua e esgotos; h) no incio da colocao da estrutura do telhado; i) j) l) no incio do revestimento das alvenarias no incio do assentamento de pisos e azulejos; no incio da colocao das esquadrias;

k) no incio da colocao dos forros; m) no incio da colocao de peas sanitrias (louas e metais) e de bancadas; n) no incio da pintura e acabamento de esquadrias; o) na vistoria final de concluso da obra. Estes eventos devem ser programados e informados pelo responsvel tcnico pela execuo da obra, com antecedncia mnima de dois dias, para agendamento de visita. Visitas excedentes a estas sero cobradas por horas tcnicas.

10 Honorrios para PROJETOS DE URBANISMO


DEFINIES:
DESMEMBRAMENTO e REMEMBRAMENTO: So projetos de parcelamento ou de unificao de lotes ou glebas que no implicam em abertura de vias. LOTEAMENTO: So projetos de urbanizao de glebas que implicam no estudo de sua integrao ao meio ambiente, s condies scio-culturais e malha urbana existente. Implica necessariamente na abertura de vias. REGULARIZAO FUNDIRIA: a regularizao de lotes feita pelo arquiteto, mediante autorizao do poder pblico, de reas passveis de tal ao. Esta regularizao compreende as aes necessrias at o atendimento pela Prefeitura , do solicitado para sua regularizao.

ETAPAS, ESCOPO E ATIVIDADES DOS PROJETOS:

ESTUDO PRELIMINAR: determinao de viabilidade tcnica, econmica e legal do projeto, com determinao das reas destinadas a cada funo, a soluo esquemtica do sistema e o nmero aproximado de lotes. ANTEPROJETO: consiste na soluo conceitual e fsica do projeto, com o traado das vias de circulao, lotes, reas verdes e sistema de recreio, definio do partido paisagstico e tabelas de reas. PROJETO EXECUTIVO: consiste em planta geral do empreendimento, onde so expressos graficamente e devidamente cotados e especificados todos os elementos que o compe como ruas, praas, jardins, lotes, PCs (pontos de centro) e PTs (pontos de tangncia) de curvas, sentido de escoamento das guas, reas

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de cada um dos seus componentes, identificao de ruas, quadras, lotes, etc., cortes transversais e longitudinais de vias de circulao, detalhes de compatibilizao de cruzamentos, tabela calculada analiticamente de reas pblicas, institucionais, privadas e memorial descritivo. I fase levantamentos e anlises: Atividades: * Definio da equipe * Levantamento da cartografia * Anlise da cartografia * Definio da base cartogrfica * Levantamento de campo para definir limites do terreno em plano * Produo de fotos * Lanamento de preliminar das reas utilizveis e edificveis * Levantamento de informaes fsico-ambientais * Levantamento de informaes de infra-estrutura * Levantamento de informaes institucionais * Levantamento scio-econmico * Levantamento da legislao existente * Anlise das informaes coletadas * Produo de relatrio II faseElaborao do Projeto Atividades: * Definio da equipe; * Definio preliminar das alternativas de projeto; * Definio das diretrizes de projeto; * Formulao do programa urbanstico; * Definio do zoneamento espacial; * Produo de material para apresentao de proposta; * Consulta prvia aos rgos; * Adequao da proposta s exigncias dos rgos; * Apresentao da proposta ao cliente; * Adequao da proposta s exigncias do cliente; * Aprovao da proposta; * Elaborao do projeto para aprovao nos rgos.
a

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III fase Aprovao do Projeto CLCULO DE HONORRIOS (faixas variam de acordo com a complexidade do trabalho) a. levantamento planialtimtrico cadastral: b. levantamentos urbansticos: c. estudos de viabilidades ( tcnica e legal ) urbanstica: CUB/m
2

2 a 10 CUB/ha, 0,015 a 4,5 CUB/ha, 0,04 a 4 CUB/ha

d. projetos de remembramento e/ou desmembramento de lotes (sem abertura de vias): 0,00035 a 0,0015 e. projetos de parcelamento do solo e arruamento: loteamento ou condomnio ( excludos os projetos complementares de infra-estrutura): at 02 ha 7,10 CUB/ha at 10 ha 5,40 CUB/ha at 20 ha 4,20 CUB/ha at 30 ha 3,20 CUB/ha acima de 50 ha 2,50 CUB/ha aplicar os fatores de reduo, em funo dos lotes: lotes at 250 m - fator =1,00 lotes at 500 m - fator = 0,86 lotes at 1000 m - fator = 0,73 acima de 1000 m - fator = 0,62 f. projetos de desenho urbano ou paisagismo de espaos pblicos, praas, parques etc. (excludos os projetos complementares de infra-estrutura): g. planos urbansticos de bairro ou setor de cidade: h. planos diretores municipais: i. planos diretores regionais: k. regularizao fundiria de interesse social:
rea do lote a ser regularizado De 201 m a 300 m De 301 m a 600 m Acima de 600 m Valor CUB/ m 0,0014 0,0012 0,0010

1,5 a 15 CUBs/ha 0,3 a 1,5 CUB/ha 1,25 a 125 CUB/1,000 hab 0,35 a 35 CUB/1,000 hab

l. Descrio individual de lotes: para encaminhamento da documentao ao Cartrio de Registro de Imveis


rea do lote a ser descrito De 201 m a 300 m De 301 m a 600 m Acima de 600 m Valor CUB/ m 0,0007 0,0006 0,0005

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11 Honorrios para PROJETOS DE ARQUITETURA PAISAGSTICA

Observao: Baseada na tabela proposta pela ABAP(Associao Brasileira de Arquitetos Paisagistas)

11.1 O Projeto de Arquitetura Paisagstica, em seu pleno desenvolvimento, composto dos


elementos abaixo elencados, representados graficamente e complementados quando necessrio por relatrios, tabelas e outras ilustraes, estando sob proteo de direitos autorais nos termos da legislao nacional e internacional em vigor. Os elementos do projeto sero apresentados de forma a permitir o seu entendimento em todas as fases, desde a sua concepo at a sua implantao.

11.1.1 Estudo Preliminar - Elemento a ser incorporado ao projeto quando a escala e ou a complexidade do
programa assim o exigir, deve apresentar a concepo e as diretrizes a serem adotadas, indicando eventualmente as alternativas de partidos e sua viabilidade fsica e econmica.

11.1.2 Anteprojeto - O Anteprojeto ser apresentado atravs de peas grficas, plantas, cortes, elevaes,
ilustraes de forma a permitir o total entendimento do projeto como um todo, com explicitao do partido adotado, distribuio espacial das atividades e indicao do tratamento paisagstico e linguagem de desenho a ser imprimido a cada espao, com definio bsica dos materiais a serem adotados, modelagem preliminar do terreno, tipologia da vegetao e indicao de elementos especiais tais como estruturas, peas de gua, obras de arte, etc. Esta fase deve conter informaes que possibilitem estimativa de custo da implantao do projeto.

11.1.3 Projeto de Pr-Execuo - Subsdios para elaborao dos projetos complementares de


Arquitetura, clculos estruturais e geotcnicos, infraestruturas (instalaes eltricas, hidrosanitrias, drenagem, irrigao), luminotcnica, sistema virio, etc., nos aspectos que apresentam interfaces com o projeto em pauta, permitindo assim a compatibilizao de todos os projetos.

11.1.4 Projeto Executivo - Apresentados atravs de desenhos em nmero e nas escalas convenientes e
adequadas para a total compreenso do projeto e sua implantao, ser composto no mnimo de plantas (com indicao do modelado no terreno, cotas de nvel, especificao dos materiais e distribuio dos equipamentos,

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solues de drenagem, pontos de gua e luz), cortes e detalhes construtivos. O Projeto Executivo poder ser acompanhado de Memorial Descritivo e Quantitativo.

11.1.5 Projeto de Plantio - Plantas de locao e especificao qualitativa e quantitativa das espcies
vegetais. Devero ser apresentadas tabelas com a denominao botnica, quantidades e outras informaes que permitam elaborao de oramentos dos servios de plantio e a implantao do projeto. Poder ser apresentado memorial de preparo do terreno, tcnicas de plantio e de qualidade das mudas.

11.2. Servios complementares


Os projetos complementares de Arquitetura, Clculos Estruturais e Geotcnicos, Luminotcnica, Projetos de Instalaes Hidrosanitrias , Eltricas, Drenagem, Irrigao, Comunicao Visual, Desenho Industrial no esto contemplados nesta tabela de honorrios. Podero tambm ser incorporados com remunerao suplementar os seguintes servios: Quantificao de materiais; Oramentos; Coordenao de Projetos; Fiscalizao e acompanhamento tcnico; Direo geral da obra.

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11.3. Honorrios
O valor dos honorrios profissionais, quando baseado na dimenso da rea do projeto, ser calculado segundo a seguinte frmula:

H = 1,30 (2.400 + 240 S) onde: H = honorrios (valor em R$) = raiz quadrada S = rea a receber tratamento paisagstico

11.3.1 Coeficientes de Correo


11.3.1.1 Podero ser aplicados Coeficientes de Correo por complexidade nos casos de: Projeto sobre laje; Topografia acidentada; reas com vegetao significativa e conseqente necessidade de atendimento legislao ambiental e acompanhamento nos rgos competentes. Nestes casos o Coeficiente de Correo poder variar at 1,4. 11.3.1.2 ndices de Correo podero tambm ser aplicados para adequar os honorrios nos casos de projetos com grandes reas de tratamento paisagstico simplificado, como por exemplo, reas de estacionamento, quadras esportivas, grandes extenses de reas de cobertura vegetal sem complexidade. Nestes casos o coeficiente de correo poder ser de at 0,7.

11.3.2 Casos Especiais


Se o projeto apresentar setores bastante diversificados quanto complexidade, poder-se- proceder aplicao da tabela sobre reas parciais. Se os servios profissionais se restringirem ao Projeto de Plantio, poder-se- aplicar coeficiente de correo de at 0,5.

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Em categorias de projetos especiais o clculo dos honorrios poder ser feito caso a caso, a partir de estimativas de horas tcnicas dos profissionais envolvidos. Entre estas categorias, podemos citar: Parques Naturais, Parques Temticos (de recreao, jardins botnicos, jardins zoolgicos), Cemitrios, Sistema Virio, Urbanizao, Loteamento, Shopping Centers, Aeroportos, Terminais Rodovirios, etc.

11.4. Outras consideraes

11.4.1. Sero fornecidos pelo contratante todos os elementos bsicos necessrios para a elaborao do projeto, tais como o Levantamento Plani-Altimtrico Cadastral, sondagens, anlises de solo, dados geomorfolgicos, climticos, fitobiolgicos e outros, de acordo com a escala, amplitude e/ou complexidade do projeto.

11.4.2. O contratante s poder fazer uso do projeto para finalidade e local indicados nos documentos e desenhos apresentados.

12 Honorrios para SERVIOS DE ERGONOMIA

Originado do grego ergon que significa trabalho e nomos que significa normas, a palavra ergonomia significa leis do trabalho. Podemos conceitua-la como: O conjunto de conhecimentos cientficos relativos ao homem e necessrios a concepo de instrumentos, mobilirios, mquinas e dispositivos que possam ser utilizados com o mximo de conforto, segurana e eficincia. Servios de ergonomia descrio 1 ANLISE ERGONMICA DOS POSTOS DE TRABALHO: O objetivo determinar os fatores que contribuem para a carga de trabalho, implicando na anlise de como o trabalhador se ressente desta carga (avaliao subjetiva) feita por intermdio de um questionrio, bem como a anlise feita pelo arquiteto, em que analisa o trabalho real e adequa-o capacidade individual de cada trabalhador, propondo recomendaes tcnicas, modificando mquinas, mobilirio e ferramentas adequando-as s caractersticas psicofisiolgicas dos trabalhadores. 2 POSTO DE TRABALHO: analisado o posto de trabalho, dimenses, equipamentos, mobilirio que o constitue, suas medidas e suas necessidades para adequ-lo populao que o utiliza.

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3 POPULAO: a populao o universo das pessoas analisadas, sendo levado em considerao as medidas antropomtricas, sexo, idade, funo, etc. 4 MOBILIRIO: h necessidade de adequar o mobilirio das vrias atividades produtivas, com o objetivo de atender s medidas antropomtricas das pessoas, altura em p e sentado, com parmetros que permitem a regulagem. 5 LAUDO ERGONMICO: o documento em que so analisados os itens bsicos para um posto de trabalho, no considerando a populao usuria deste posto. Remunerao 1 No esto includos na remunerao: fotografias, cpias, taxas, impostos, despesas de viagens e estadias. 2 O custo do quilmetro rodado ser de 0,001 CUB por quilmetro rodado fora da localidade de trabalho do arquiteto. ATIVIDADES PROFISSIONAIS DE ERGONOMIA ATIVIDADES Anlise ergonmica de posto de trabalho Avaliao ergonmica da populao Avaliao ergonmica de mobilirio Laudo Ergonmico HONORRIOS 0,75 CUB-e 0,10 CUB-e 1,00 CUB-e 0,80 CUB-e OBSERVAES Por posto de trabalho Por pessoa analisada Por mobilirio Valor mnimo,

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13 Honorrios para PROJETOS DE ARQUITETURA DE INTERIORES


13.1 Das Visitas Tcnicas
A visita inerente a projetos de arquitetura de interiores diz respeito aos seguintes tipos: a) Acompanhamento Tcnico aquele que dado pelo profissional quando da escolha de materiais em lojas de construo, lojas de decorao; b) Assistncia Tcnica aquela que dada pelo profissional quando da montagem de mveis, assentamento de piso, bancadas, instalao de frro de gesso, lambris, revestimento de paredes; c) Visita propriamente dita que acontece...

13.2 Do Repasse Tcnico


No integra os honorrios do Arquiteto de Interiores, o repasse concedido pelo lojista, uma vez que este praticado de forma unilateral pela empresa comercial que assim definir junto a seus fornecedores, no havendo, portanto obrigatoriedade em proced-lo.

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13.3- Honorrio para Projetos de Arquitetura de Interiores

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HONORRIOSPROJETO DEAMBIENTAO
CUB - JUNHO 2009 - PADRO NORMALR 8 NDICE (% DA CUB) 9,60% POR FASE FASESDO PROJETO DE AMBIENTAO 1a. Fase - Plantas Gerais 2a. Fase - Detalhamento Construtivo 3a. Fase - Detalhamento Marcenaria 4a. Fase - Mobilirio / Acessrios PERCENTUAL 40%do valor total 20%do valor total 40%do valor total PERCENTUAL 40% 20% 40% 1/ 4 de salrio mnimo por visita VALOR DO PROJETO (M) R$ 26,33 R$ 13,17 R$ 26,33 R$ 685,75 VALOR DO PROJETO/ M R$ 65,83

PRIMEIRA FASE - PLANTASGERAIS- 40% DO VALOR TOTALDO PROJETO DE AMBIENTAO ETAPASDA PRIMEIRA FASE Lay-Out / Modificao de Alvenaria Modificao de Pontos Hidrulicos Modificao e/ ou Relocao de Pontos Eltricos Luminotcnica / Gesso Especificao / Pintura Paginao de Piso PERCENTUAL 30% do valor da 1a. Fase 15% do valor da 1a. Fase 20% do valor da 1a. Fase 15% do valor da 1a. Fase 20% do valor da 1a. Fase PERCENTUAL 30% 15% 20% 15% 20% VALOR DO PROJETO (M) R$ 7,90 R$ 3,95 R$ 5,27 R$ 3,95 R$ 5,27

SEGUNDA FASE - 20% DO VALOR TOTAL DO PROJETO DE AMBIENTAO ETAPASDA SEGUNDA FASE Detalhamento de Portas, Grades e Rodaps Detalhamento de Bancadas / reas Molhadas PERCENTUAL 40% do valor da 1a. Fase 60% do valor da 1a. Fase PERCENTUAL 40% 60% VALOR DO PROJETO (M) R$ 5,27 R$ 7,90

TERCEIRA FASE- 40% DO VALOR TOTAL DO PROJETO DEAMBIENTAO ETAPASDA TERCEIRA FASE Detalhamento Mobilirio Fixo PERCENTUAL 40%do valor total NDICES 40% VALOR DO PROJETO (M) R$ 26,33

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HONORRIOS PROJ ETO DE AMBIENTAO
CUB - J UNHO 2009 - PADRO NORMAL R 8 I PELO USO ( CUB/ M2) TIPO DE USO RESIDENCIAL 0 - 60m2 61 100 m2 101 300 m2 301 500 m2 + de 500 m2 at 100 m2 101 a 300 m2 + de 300 m2 Boate 0 - 60m2 61 100 m2 Padaria / 101 300 m2 Lanchonete 301 500 m2 + de 500 m2 0 - 60m2 61 100 m2 Loja / Bar / 101 300 m2 Restaurante 301 500 m2 + de 500 m2 Farmcia / Perfumaria Supermercado Quiosque / Stand Vendas Consultrio Clnica Hospital Pousada / Hotel Hotel Especial / Motel NDICE (% DA CUB) 9,60% 14,40% 12,00% 9,60% 7,20% 4,80% 9,60% 7,20% 4,80% 16,40% 19,00% 16,80% 12,00% 9,60% 7,20% 14,40% 12,00% 9,60% 7,20% 4,80% 14,40% 3,40% 4,80% 14,40% 9,60% 5,60% 7,20% 9,60% VALOR DO PROJ ETO/ M R$ 65,83 R$ 98,75 R$ 82,29 R$ 65,83 R$ 49,37 R$ 32,92 R$ 65,83 R$ 49,37 R$ 32,92 R$ 112,46 R$ 130,29 R$ 115,21 R$ 82,29 R$ 65,83 R$ 49,37 R$ 98,75 R$ 82,29 R$ 65,83 R$ 49,37 R$ 32,92 R$ 98,75 R$ 23,32 R$ 32,92 R$ 98,75 R$ 65,83 R$ 38,40 R$ 49,37 R$ 65,83 R$ 685,75

ESCRITRIO E E MPRESA

SHOW ROOM

COMERCIAL

HOSPITALAR

HOTELARIA

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II POR AMBIENTES ( CUB/ M2) AMBIENTES * Hall / Estar / Jantar / Varanda (Terrao) / Cozinha / Banheiro at 100 m2 * Recepo / Portaria / Salo de Festa / Churrasqueira / Gazebo 101 a 200 m2 201 a 300 m2 + de 300 m2 * Bar (uso no comercial) * Lavabo * Closet / rea de Servio / Escritrio (uso no comercial) * Quarto * NDICE(% DA CUB) 14,40% 9,60% 7,20% 5,80% 4,80% 14,40% 23,80% 12,00% 13,40% VALOR DO PROJ ETO/ M R$ 98,75 R$ 65,83 R$ 49,37 R$ 39,77 R$ 32,92 R$ 98,75 R$ 163,21 R$ 82,29 R$ 91,89

Valor Mnimo por Ambiente - 01 (Hum) Salrio Mnimo

III POR DETALHESINDIVIDUAIS DETALHES Portas e Janelas (Internas e Externas) Escada Cama / Bicama / Rack / Mesa de Cabeceira Mesa de Jantar / Balco NDICE(% DA CUB) 40% 82% 72% 72% VALOR DO PROJ ETO (unidade) R$ 274,30 R$ 562,32 R$ 493,74 R$ 493,74

14 Despesas Reembolsveis
Despesas Reembolsveis no Inclusas No esto includos na remunerao estabelecida neste documento, devendo ser cobrados parte, os itens abaixo mencionados: Viagens: transporte, estadias, alimentao e dirias de profissionais fora de seu local de trabalho; Telecomunicaes interurbanas: telefonemas, fax, etc; Despachos / Courrier / Correio: despesas com remessa de documentos para fora da cidade sede do CONTRATADO; Aprovao de projetos em rgos pblicos: taxas, emolumentos, impostos, honorrios de consultores, etc; Todos os gastos com xerox, cpias heliogrficas e transportes, plotagens necessrias ao desenvolvimento dos projetos. O CONTRATANTE assumir esses encargos ou designar uma copiadora / plotadora para a execuo dos servios.

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O CONTRATADO dever encaminhar periodicamente ao CONTRATANTE relatrio detalhado das despesas e servios reembolsveis; Quando couber ao CONTRATADO a gerncia das despesas dos servios aqui descritos, dever ser cobrada uma taxa de administrao sobre os custos dos servios (no mnimo 10%).

15 Salvaguardas Profissionais
1. A utilizao no autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou Projetos de Aprovao para a execuo da obra suscetvel de aplicao de disposies legais relativas ao mau uso do projeto e obriga ao pagamento de indenizao a ser fixada em contrato. 2. Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das fases do projeto, fica assegurado ao arquiteto o direito de termin-la e receber a remunerao correspondente. 3. O cancelamento de parte dos trabalhos contratados obriga o cliente ao pagamento de multa rescisria a ser fixada em contrato. Recomenda-se 20% sobre o valor da fase subsequente quela em andamento. 4. O projeto contratado poder ser executado somente para os fins e local indicados nos desenhos de projeto. 5. A remunerao pelos direitos autorais no implica na cesso destes.

16 Consideraes Gerais

Coordenao Geral A remunerao estabelecida de acordo com o presente documento engloba os servios de coordenao e compatibilizao dos diversos projetos complementares ao arquitetnico. A escolha dos profissionais/empresas e seus respectivos honorrios devero ser objeto de prvio e independente ajuste para sua realizao. Fornecimento de Dados e Informao Caber ao CONTRATANTE, sempre que solicitado, o fornecimento ao CONTRATADO, de todos os dados e informaes necessrios concepo do projeto, tais como: Levantamento planialtimtrico e cadastral da rea; Sondagens geolgicas de reconhecimento do solo e subsolo; Dados climticos; Documentao legal da rea; Outros de interesse para a concepo do projeto.

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Tabela de Honorrios 2010

Observao: Sempre que para obteno destes dados e informaes houver custos, estes correro por conta do CONTRATANTE. Interrupo dos Trabalhos Consideram-se interrompidos os trabalhos referentes a um projeto arquitetnico sempre que houver um intervalo superior a 60 (sessenta) dias entre o trmino de uma etapa e o incio da subsequente, por iniciativa, ao ou solicitao do CONTRATANTE. Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das etapas do projeto arquitetnico, ficar assegurado ao CONTRATADO o direito de termin-la e receber integralmente a remunerao a ela correspondente. Se houver supresso de parte dos trabalhos combinados, o CONTRATADO ter direito a uma indenizao na parte suprimida relativa a 50% (cinqenta por cento) do valor da remunerao respectiva. Quando da retomada do desenvolvimento do projeto, o saldo de contrato dever ser repactuado, devendo ser revista a remunerao dos servios a serem realizados, considerando no mnimo o valor pr-estabelecido atualizado monetariamente mais um adicional de 10% (dez por cento), a ttulo de despesas com re-mobilizao de equipe. Protelamento da Execuo de Etapas de Projeto No caso de protelao da execuo do projeto por falta de elementos ou definies a serem fornecidas pelo CONTRATANTE ou mesmo por sua solicitao, por prazo superior a 30 (trinta) dias e inferior a 60 (sessenta) dias, o CONTRATADO dever ser ressarcido pelo CONTRATANTE dos custos adicionais de manuteno da equipe pr-alocada. Modificaes do Projeto Aps a aprovao pelo CONTRATANTE de uma etapa de trabalho apresentada, qualquer modificao ou alterao somente poder ser efetuada mediante entendimento entre as partes. Caso a modificao ou alterao negociada implique em mudanas significativas, o CONTRATADO ser remunerado pelo CONTRATANTE, segundo a tabela Referencial de Horas-Tcnicas estabelecida no presente documento. Reparo de Servios O CONTRATADO dever reparar ou refazer os servios que forem executados em desacordo com as instrues, projetos, especificaes ou a boa tcnica. Correro por sua conta exclusiva todas as despesas necessrias ao ajuste, excluindo-se as alteraes ou mudanas de

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especificaes solicitadas pelo CONTRATANTE durante ou aps o desenvolvimento do projeto. Caso a remunerao do projeto no seja paga ao CONTRATADO nos prazos acordados, seu valor ser acrescido de multa de 10% (dez por cento) e juros moratrios estabelecidos em lei, independentemente da atualizao monetria do valor em atraso. Entrega dos Originais Quando o CONTRATADO ceder ao CONTRATANTE os originais do projeto, o

CONTRATANTE dever remeter previamente ao CONTRATADO um jogo de cpias dos mesmo devidamente assinados. Os originais em poder do CONTRATANTE no podero sofrer modificaes ou serem utilizados para repetio de outros projetos sem prvio acordo ou autorizao do CONTRATADO. Nos projetos desenvolvidos por computao grfica, o IAB recomenda que a entrega seja feita somente atravs de desenhos plotados em mdia adequada. Fica a critrio do CONTRATADO a entrega do projeto em .PLT atravs de disquetes ou CD-ROM. Entrega em padro .DWG deve ser evitada, entretanto, quando por convenincia entre as partes, recomenda-se que a CONTRATANTE assine uma declarao dando cincia do respeito aos direitos autorais patrimoniais do projeto que pertencem ao CONTRATADO. Recomenda-se ainda, nestes dois casos o mesmo procedimento do pargrafo anterior, isto , o CONTRATANTE dever remeter previamente um jogo de cpias assinadas. Direitos Autorais A remunerao estabelecida no presente documento abrange a cesso de uso dos direitos autorais patrimoniais do projeto to somente para a obra e local a que se destina, remanescendo sempre os referidos direitos autorais de integral propriedade de seu autor, que poder vir a dispor deles, mediante documento e remunerao especfica para tal, no caso de sua utilizao em outro local. Veiculao de Autoria do Projeto Fica assegurado ao CONTRATADO a veiculao do nome e logotipo do(s) autor(es) do projeto arquitetnico na promoo e divulgao do projeto objeto de contratao junto aos meios de comunicao (catlogos, anncios em jornais, revistas, TV), em dimenses nunca inferiores a 70% (setenta por cento) ao da Incorporadora / Construtora.

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