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CONTENIDO
INDICE GENERAL ............................................................................................................................ 4 PLANO DE LOCALIZACION, INDICE Y DATOS DEL PROYECTO ........................................................... 5 PLANO TOPOGRAFICO.................................................................................................................... 5 PLANTA DE CONJUNTO .................................................................................................................. 6 PLANTA CONSTRUCTIVA ................................................................................................................ 6 CORTES .......................................................................................................................................... 7 FACHADAS ..................................................................................................................................... 8 CORTE POR FACHADA .................................................................................................................... 9 PLANTA DE CIELO FALSO ................................................................................................................ 9 CANCELERIA................................................................................................................................. 10 HERRERA..................................................................................................................................... 10 PUERTAS Y VENTANAS ................................................................................................................. 11 DETALLES CONSTRUCTIVOS ARQUITECTNICOS........................................................................... 11 PLANTA DE CIMENTACION ........................................................................................................... 11 DETALLES TIPICO DE CIMIENTO .................................................................................................... 12 DETALLES DE COLUMNAS Y CASTILLOS ......................................................................................... 13 DETALLE DE MURO DE CONTENSIN............................................................................................ 13 DETALLES DE CIMENTACIONES CIRCULARES ................................................................................. 14 DETALLE ESTRUCTURAL DE ACERAS PISOS Y PAVIMENTOS ........................................................... 14 PLANTA DE ENTREPISO ................................................................................................................ 15 DETALLE TPICO DE ENTREPISO .................................................................................................... 17 DETALLE UNIN ENTREPISO CON VIGA ........................................................................................ 18 DETALLE DE VIGAS ....................................................................................................................... 18 DETALLE DE UNION DE ESTREPISO DE MADERA CON MURO ........................................................ 19 PLANTA DE AZOTEAS.................................................................................................................... 19 DETALLE TIPICO DE AZOTEA ......................................................................................................... 20 PLANTA DE TECHO ....................................................................................................................... 20 DETALLE TIPICO DEL TECHO ......................................................................................................... 21 DETALLE DE UNION DE TECHO CON MURO .................................................................................. 22
DETALLE CUBO DEL ELEVADOR..................................................................................................... 22 DETALLE DEL BASAMENTO DEL CUBO DEL ELEVADOR .................................................................. 23 TANQUE....................................................................................................................................... 23 CISTERNA ..................................................................................................................................... 24 ESCALERA .................................................................................................................................... 25 PLANOS DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS ............................................................. 26 INSTALACION DE AGUA POTABLE ................................................................................................. 26 INSTALACIONES DE AGUAS NEGRAS(DRENAJE) ............................................................................ 28 INSTALACIN DE AGUAS LLUVIAS(DRENAJE) ................................................................................ 28 PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIN ........................................................ 29 DETALLES DE INSTALACIONES ELECTRICAS(EN PLANTA Y ELEVACION) .......................................... 31 PLANOS DE INSTALACIONES ESPECIALES ...................................................................................... 31 AIRE ACONDICIONADO ................................................................................................................ 31 ELEVADOR ................................................................................................................................... 32
INDICE GENERAL
PLANOS ARQUITECTONICOS Plano de localizacin indce y datos del proyecto Pla no topogrfico Plano de conjunto Planta de azotea Planta constructiva Fachadas Cortes Cortes por fachada Planos del cielo falso Cancelera Mobiliario fijo Herrera Puertas y ventanas Planos y cuadro de acabados Detalles constructivos
PLANOS ESTRUCTURALES Planta de cimentacin Detalles tpicos de cimentacin Detalles de columnas y castillos Detalles de muro de contencin Detalles de cimiento de circulacin Detalles estructural de aceras, pisos y pavimentos Plantas de entrepisos Detalle unin entrepisos con viga Detalles de vigas Detalles de unin de entrepiso de madera con muro Planta de azoteas Detalle tpico de azotea Planta de techos Detalle tpico de techos
Detalle unin muro con techo Detalles estructural del basamento del ascenso Detalle estructural del cubo de elevador Detalles estructural del tanque de elevador Detalle estructural de cisterna Detalles estructural de las escaleras
PLANOS DE INSTALACIONES Planos de instalaciones hidrulicas y sanitarias Instalacin de agua potable Instalacin de aguas negras (drenaje) Instalacin de aguas lluvias(drenaje) Planos de instalaciones elctricas y de comunicacin Aire acondicionado Elevador
PLANO TOPOGRAFICO
Informacin general de las caractersticas naturales del terrenos y de los servicios existentes. rea del lote Datos del polgono Ejes de referencia(banco de nivel)
Nombres de adyacentes Curvas de nivel Niveles de bordillos Orientacin del terreno(rumbos, norte) Ancho de acera, rea verde y centro de calle Elementos naturales Colindancias Localizacin de postes, cajas de agua potable , aguas lluvias y aguas negras Niveles de invertida para cajas de aguas lluvia y aguas negras Indicacin y localizacin de los tragantes Localizacin de obras existentes
PLANTA DE CONJUNTO
Ubicacin del edificio dentro del terreno y sus rea exteriores Ejes de referencia Nivel de referencia Indicacin de cambios de nivel y acabado de piso Posicin del edificio mostrando nivel de desplante y techo Ejes principales acotados a ejes de referencia Elementos exteriores(jardines, muros, aceras, bordillos, elementos esculturales) Referencia a detalles constructivos Orientacin(Norte) Localizacin, nivel, pendiente y acabado de aceras Localizacin, nivel, pendiente y acabado de patios Localizacin, nivel, pendiente y acabado de reas de acceso vehicular y estacionamiento Escala
PLANTA CONSTRUCTIVA
Control de dimensiones horizontales y referencias a otros planos Cotas entre ejes Cotas totales
Cotas de boquetes Cotas de ejes de referencia Identificacin de paredes, canceles y divisiones Localizacin, dimensionamientos, abatimientos y nomenclatura de puertas y ventanas Localizacin y nomenclatura de muebles fijos Indicacin de claves de acabados Proyeccin de techo o elementos superiores Localizacin y dimensionamiento de columnas y elementos aislados Batientes en pisos y ventanas Jardines interiores Escaleras Rampas Nombre de los espacios(o numeracin de los ambientes) Indicacin de cambio de nivel y pendientes de piso Indicacin de cambios de piso Ejes alfabticos y numricos Ejes de referencias para marcacin Indicacin de paso de costes y secciones Acotamiento y diseo geomtrico en planta de todos los elementos Sealamiento de detalles constructivos Llamados para ver informacin en otros planos Orientacin(Norte) Escala Ubicacin y dimensiones del cubo de ascensores Ubicar y dimensionar ductos para instalaciones Indicacin de juntas de colocacin entre canceleria y muros o muretes Indicacin de andajes para lmparas especiales o equipo suspendido especial Indicacin de ventilaciones cenitales para ductos de tabique normal o refrectario o de lmina galvanizada
CORTES
Indicacin de alturas y materiales en diferentes secciones del proyecto
Perfil de terreno natural, indicacin acera, calle. Dibujo esquemtico de cimientos, muros de retencin vigas, cisternas. Se indicarn el paso de tuberas requeridas Indicacin de elementos cortados (paredes, pisos entrepisos, techos, antepechos, pretiles, canceles) Acotamiento de vanos Indicacin de materiales y espesores de relleno Entrepisos Indicacin y localizacin de vigas, soleras y elementos estructurales Datos de escaleras y rampas Claves de puertas y ventanas Datos de jardineras Claves de muebles fijos Patientes de pisos y ventanas Localizacin de instalaciones de aire acondicionado y drenaje Niveles de piso terminado Niveles de cielos o losas intermedias Cotas de techos inclinados Pendiente de losas de techos y balcones Ejes principales Sealamiento de detalles Nombre o nmero de espacios o ambientes Identificacin de corte Escala Elementos de iluminacin en sus tamaos reales(lmparas) Muebles sanitarios en sus tamaos reales
FACHADAS
Informacin de elevacin de las paredes y elementos exteriores que limitan el edificio Acotamiento vertical parcial o total Indicacin de cambios de acabados Indicacin de aleros batienes y elementos de fachada
Niveles de pis principales, en edificio de varios pisos, anotar en cada piso, su nivel progresivo a partir del piso terminado en planta blaja o del banco de referencia general Acotamiento y claves de puertas y ventanas Ejes principales Sealamiento de detalles constructivos Indicacin de elementos superpuestos Indicacin de fachadas segn su orientacin Anotacin de peraltes, rampas que aparezcan en planta anotando sus cotas de trazo y su nivel de referencia Pendiente de terrazas, si no son visibles se harn punteadas y el perfil que lo retenga. Anotacin en fachada de las protecciones especiales(rejas, celosas)
Distribucin y reticula estructural que sostendr el cielo falso(dimensionamiento del mdulo) Indicacin de altura a que estar colocando el cielo falso Indicacin de salidas de luminarias o aire acondicionado Indicacin de ubicacin de mochetas Dimensionamiento de espacio entre entrepissos o el techo y el cielo falso Escala Identificacin del corte Modulo
CANCELERIA
Descripcin y dimensionamiento en planta elevacin, materiales de particulares Alzados de cortes y canceles Naturaleza de los materiales Especificaciones Tipo de cerrajera Detalles constructivos Acabados Cantidades Dimensionamiento
HERRERA
Datos sobre cualquier tipo de trabajo en metal Plantas, alzados y cortes de elementos de hierro Balcones, puertas y portones metlicos Barandas Pasamanos Especificaciones Acabados Tipo Cantidades Cerrajera
PUERTAS Y VENTANAS
Elevacin cuadros, materiales y tipo de puerta o ventana Informacin sobre: o Tipo o Cantidades o Cerrajeria o Materiales o Acabados o Especificaciones o Acotamiento de dimensiones y particiones o Cuadro de puertas y ventanas
PLANTA DE CIMENTACION
Plantas estructurales que muestran los diversos tipos de cimiento, vigas, castilos y columnas. Ejes principales Ejes de referencia Cotas Ubicar vigas y/soleras Referir a detalles de tipos de cimientos
Cotas de cimientos Indicar columnas Indicar castillos Cotas de columnas y castillos a ejes Nivel de soleras Nivel inferior de zapatas Claves de columnas Claves de castillos Cimientos de escaleras Indicador de cisterna Indicador de cubo de elevador Referencias generales de detalles Referir a detalles paso de instalaciones Notas estructurales o Tipos de acero o Tipo de concreto o Traslape o Recubrimiento
Solera Cotas de solera Armado de solera Ancho del muro Recubrimiento del muro Material del basamento
Nivel del terreno Nivel de piso terminado Material de relleno Tubera de drenaje Armado de refuerzo # de varilla Calibre Separacin Traslapes Materiales del pasametro
Calibres Separaciones Sentidos Material del basamento # de varillas Calibres Separaciones Sentidos Material de basamento Notas estructurales
PLANTA DE ENTREPISO
Planta que muestra el tipo y armado constructivo de los diferentes tipos de entrepiso que existe en el proyecto ENTREPISOS ALIGERADOS Ejes aligerados Ejes de referencia Cotas Materiales Dimensiones Indicar vigas Material de vigas Dimensin de vigas Columnas y castillos Cotas y ejes Indicar viguetas Separacin de viguetas Tipo de viguetas Acero de temperatura # varilla Separacin Ubicar vanos y escaleras Indicar muros estructurales Indicar paredes de nivel inferior Referencias a detalles Notas estructurales
ENTREPISOS SOLIDOS DE CONCRETO Ejes principales ejes de referencia cotas materiales indicar vigas dimensiones de vigas materiales de vigas indicar columnas y castillos claves columnas y castillos cotas a ejes acero de refuerzo # de varillas Calibre Separacin Sentidos Traslapes Acero de temperatura # de varilla Separacin Sentido Indicar vanos y escaleras Indicar muros estructurales Indicar muros a nivel inferior Referencias a detalles Notas estructurales
ENTREPISOS DE MADERA Ejes principales Ejes de referencia Cotas Materiales Indicar vigas Seccin de vigas Separacin entre vigas Indicar columnas y ccastillos Claves de columnas y castillos
Cotas a ejes Indicar vanos y escaleras Indicar muros estructurales Indicar muros a nivel inferior Referencias a detalles Notas estructurales
DETALLE DE VIGAS
Detalle a escala mayor mostrando seccin transversal y longitudinal; de las vigas, armado, material, y dimensiones. Nombre Clave Escala Materiales Dimensiones Armado # varilla Anillo Calibre
PLANTA DE AZOTEAS
Planta mostrando tipo de losas, armados, materiales, dimensiones y distribucin de los elementos Ejes principales Ejes de referencia Cotas Tipo de losa Indicacin de viga Separacin Armado de temperatura Calibre Separacin Sentido Ubicar bajantes de aguas lluvias Pendientes
Direcciones Indicar escaleras Indicar cubo de elevador Indicar tanque elevado Referencias a detalles Notas estructurales
PLANTA DE TECHO
Planta mostrando el tipo de techo, armado, materiales, dimensiones y distribucin de los elementos
Ejes principales Ejes de referencia Cotas Tipo de cubierta Indicador de vigas Separacin Seccin de vigas Dimensin de los alero Pendientes Indicar cumbrera Indicar tanque elevado Indicar losas vistas Referencia a detalle Notas estructurales
TANQUE
Detalle en planta y seccin a una escala de 1:25, 1:20 segn si dimensin Datos en Planta Dimensiones generales Ubicacin de los castillos de refuerzo Los castillos de refuerzo deben incluir: o # de varillas o Calibre de las varillas o Separacin de las varillas Indicar ancho de pared y material Nivel de tanque Hueco del tanque con su respectiva ubicacin y dimensiones Escalera de acceso con su ubicacin y ancho
Datos en corte Dimensiones generales Refuerzo vertical el cual debe incluir o # de varillas o Calibre de las varillas o Separacin o Dimensiones Vigas en las cules se deben incluir o Dimensiones o # varillas o Separacin Materiales Materiales en la tapa Indicar el nivel de agua y el colchn de aire Indicar el recubrimiento para la impermeabilizacin Colocar la pendiente del piso Especificar la capacidad del tanque(litros o galones, 1m3=1000litros) Escalera o Ubicacin o Separacin o Material
CISTERNA
Detalle en planta y seccin a escala 1:25, 1:20, segn sea su dimensin Planta Dimensiones generales Ubicacin de castillos de refuerzo Castillos, refuerzos o #varillas o Calibre o Separacin
Paredes Indicar el ancho y el material Nivel de la cisterna Indicar la ubicacin del hueco de la cisterna y sus dimensiones Corte Dimensiones generales Refuerzo vertical o #varilla o Calibre o Separacin Armado de la losa superior e interior o # de varillas o Calibre de las varillas o Separacin Vigas o Dimensiones o # de varillas o Calibre o Saparacion Materiales Material de la topa Indicar el nivel de agua y colchon de agua Indicar el recubrimiento para impermeabilizacin Colocar la pendiente del piso Mostrar la ubicacin y dimensin del sapo Especificar la capacidad de la cisterna Escalera de limpieza o Ubicacin o Material o Separacin
ESCALERA
Detalle del corte a escala 1:10, 1:20, mostrando el tipo de cimiento de las escaleras, la estructura parcial o total de la escalera, su traslape con el descanso y peso terminado Detalle del cimiento
Dimensiones del cimiento Materiales Refuerzo #varilla Calibre Separacin Traslape Dimensiones Materiales Indicar el relleno Especificar firmeza del concreto Colocar niveles de piso terminado Indicar esperas para barandales-medidas
o Ubicacin respecto a ejes principales o Dimensiones o Capacidad o Nivel respecto a nivel de referencia Pozo de absorcin o Ubicacin respecto a ejes principales o Dimensiones o Capacidad o Nivel respecto a nivel de referencia o Nivel de referencia o Nombre de ambientes o Ejes principales o Referencia a detalles o Simbologa o Tanques de presin Cisterna o Ubicacin respecto a ejes principales o Dimensiones o Capacidad o Nivel respecto a nivel de referencia o Referencia de detalles Tanque Elevado o Ubicacin respecto a ejes principales o Dimensiones o Capacidad o Nivel respecto a Nivel de Referencia o Referencia a detalles Depsitos metlicos para calentadores y calderas o Ubicacin o Dimensiones o Nivel o Referencia a detalles o Nivel de referencia o Nombre de los ambientes o Ejes principales o Referencia a detalles o Simbologa o Notas especiales y/o especificaciones
Detalles de instalaciones para agua potable(en planta y elevacin o Detalles de cisterna o Detalles de tanque elevado
o Cajas de registros Ubicacin Dimensiones Referencia a detalles o Nombre de los ambientes Ejes principales Simbologa Notas especiales y/o especificaciones Detalles de instalaciones para aguas lluvias(en planta y elevacin) o Detalles de cajas de registros o Detalles de rejillas o Detalles de bajantes y desages o Detalles de canales
Ubicacin de tomacorrientes y tomas especiales Distribucin de circuitos Nmero de circuitos Salidas de circuitos a centro de carga o Nmero de cables o Tipo de calves o Tipo de ducto Cuadro de centro de carga o Numero de espacios o Numero de circuitos o Tipo de breaker o Voltaje de cada circuito o Amperaje de cada circuito o Numero de polos Diagrama unifilar, referencia al detalle Intercomunicador y micrfonos, ubicacin de los mismos Ubicacin de los parlantes Ubicacin de bocinas y cajas de timbre Ubicacin del pulsador del timbre y/o bocinas Sistema de alarmas o Robo o Incendio o Fallas Especificacin y ubicacin del cerco elctrico Ubicacin de los tomas de TV por cable Ubicacin de los tomas de internet de fibra ptica Ubicacin de cuarto de servidores Pararrayos: o Ubicacin o Tipo o Nmero y tipo de cables o Dimetro de ductos o Aterrizaje o Referencia de detalles Ubicacin de antenas Ubicacin de la planta telefnica Nombre de los ambientes Ejes principales
AIRE ACONDICIONADO
Planos donde se localizan e identifican los equipos, aparatos y accesorios necesarios para la climatizacin de los ambientes interiores del edificio Ubicacin de equipos y dimensiones de los mismos Unidades condensadores Unidades manejadoras Unidades paquete(ventana o pared) Unidades paquete(techo: roof top) DUCTOS o Ubicacin o Tipo y naturaleza o Dimensiones(secciones de ductos)
ELEVADOR
Indicacin del tipo de elevador o Dimensiones o Capacidad(kg) o Recorrido(m) o Velocidad(m/SEG) Sistema o Ubicacin del motor o Tipo o Anclaje del mismo en las vigas Detalles del sistema o Cable o Rodos y poleas Detalles de puertas y accesos