TTULO SEPTIMO PROYECTO ARQUITECTNICO CAPTULO I REQUERIMIENTO DEL PROYECTO ARQUITECTNICO Artculo 117: Para garantizar las condiciones

de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicacin, seguridad estructural, seguridad en emergencia, integracin al contexto e imagen urbana de las 41 edificaciones en el Municipio de Tuxtla Gutirrez, los proyectos arquitectnicos correspondientes debern cumplir los requerimientos establecidos en este ttulo para cada tipo de edificacin y las dems disposiciones aplicables. Artculo 118: Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas, situados a una altura menor de 2.50 metros, sobre el nivel de banqueta, podr sobresalir del alineamiento hasta diez centmetros. Estos mismos elementos situados a una altura mayor, podrn sobresalir hasta 20 centmetros. Los paramentos laterales visibles aunque den a colindancia, debern ser tratadas como fachadas, dndoles un acabado acorde al de la fachada principal, cuidando su integracin al contexto urbano. Los tinacos, tanques de gas y otros elementos en azoteas debern ser ocultados de manera armnica y con los acabados acordes a la fachada principal. Los balcones situados a mayor altura de la mencionada, podrn sobresalir del alineamiento hasta un metro, pero al igual que todos los elementos arquitectnicos, debern ajustarse a las restricciones sobre distancias a lneas de transmisin que sealen las normas sobre obras e instalaciones elctricas aplicables. Las marquesinas podrn salir del alineamiento el ancho de la banqueta, pero sin exceder de un metro. Todos los elementos de la marquesina debern estar situados a una altura mayor de 2.50 metros sobre el nivel de la banqueta. Artculo 119: Para que puedan otorgarse licencias para la construccin de voladizos, ser necesario que se satisfagan los siguientes requisitos: I. Que el edificio no se encuentre ubicado en zona con reglamentacin especial por sus valores histricos o artsticos. II. Que el ancho de la calle de la ubicacin sea cuando menos de 18 metros de anchura entre ambos paos de construccin. III. Que el voladizo o voladizos queden alejados a una distancia mnima de 1.50 metros de los linderos de los predios contiguos; IV. Que el proyecto respectivo armonice con el ambiente de la calle y corresponda a un conjunto plstico, en caso de que el proyecto se salga de lo estipulado en este reglamento la Secretara solicitar la opinin de la de Comisin Consultiva de Desarrollo Urbano Municipal y en consecuencia dictar una resolucin.

V. Que el saliente no exceda de 100 centmetros contados del pao de construccin. VI. Que no existan lneas de conduccin elctrica a distancia menor de dos metros. Artculo 120: La superficie construida mxima permitida en los predios ser la que se determine, de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades de poblacin establecidas por el Programa. En ste caso, las reas de estacionamiento no contarn como superficie construida. Artculo 121: La superficie mxima de construccin permitida en los predios establecidos en el artculo anterior, debern dejar sin construir por lo menos el 15% de su superficie, para predios con dimensiones menores a 300 metros cuadrados o un 20% para mayores de 300 metros cuadrados. Artculo 122: La separacin entre edificios de habitacin multifamiliar de hasta 50 viviendas ser cuando menos la que resulte de aplicar la dimensin mnima establecida en ste Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin, de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los paramentos de los edificios en cuestin. Artculo 123: Los techos, voladizos, balcones, jardineras y en general cualquier saliente que colinde directamente con la va pblica, debern construirse o acondicionarse de manera que se evite la cada o escurrimiento de agua sobre la va pblica. Artculo 124: Las cortinas de sol en las plantas bajas de los edificios, sern enrollables o plegadizas. El ancho de ellas cuando estn desplegadas se sujetar a lo sealado para las marquesinas. Artculo 125: Ninguna parte de la cortina de sol incluyendo la estructura metlica que la soporte cuando est desplegada, podr quedar a una altura menor de 2.20 metros sobre el nivel de la banqueta, ni podr sobresalir, cuando est desplegada, ms de 15 centmetros fuera del pao del alineamiento, salvo aquellas que se coloquen en el borde exterior de las marquesinas. Artculo 126: No se permitirn toldos en las banquetas que tengan un ancho menor de tres metros. Los toldos frente a los edificios tendrn una altura mnima de 2.50 metros sobre el nivel de la banqueta y su saliente podr tener la anchura de sta. Artculo 127: Cuando los toldos tengan soportes, estos debern ser desmontables a fin de que puedan ser retirados al recogerse el toldo. Se podr autorizar la colocacin de vitrinas adosadas a las paredes de fachadas en edificios de carcter comercial, con un saliente mximo de 10 centmetros. Artculo 128: La altura mxima que podr autorizarse para edificios, ser fijada en cada caso por la Secretara tomando en cuenta las normas mnimas siguientes: I. Que cumpla con los dispositivos de la ordenacin urbana a que se refiere ste Reglamento. II. Que el sistema de agua potable de donde se abastecer el edificio sea suficiente para darle servicio, caso contrario el SMAPA, dictar las medidas necesarias para satisfacer las necesidades requeridas. III. Que la red de alcantarillado pblico tenga la capacidad suficiente para desfogar las aguas residuales, caso contrario el SMAPA, dictar las medidas necesarias para satisfacer las necesidades requeridas.

IV. Que dado el volumen vehicular de la zona y el uso futuro de inmueble, no se originen problemas de trnsito, en lo referente a la circulacin como al estacionamiento de vehculos, para lo cual el propietario deber presentar en el proyecto la propuesta de solucin para la construccin. V. Que armonice con el contexto y responda a un conjunto plstico aceptable, caso contrario, la Secretara solicitar la opinin de la de Comisin Consultiva de Desarrollo Artculo 129: Ningn punto del edificio podr estar a mayor altura que dos veces su distancia mnima a un plano virtual vertical que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle. La altura de la edificacin deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera, en el tramo de la calle correspondiente al frente del predio. Sin perjuicio de lo anterior, el Ayuntamiento podr fijar otras limitaciones a la altura de acuerdo a los sealamientos del Programa. Artculo 130: Cuando una edificacin se encuentre ubicada en una esquina de dos calles de ancho diferente, la altura mxima de la edificacin podr ser igual a la que corresponde a la distancia igual a 2 veces al ancho de la calle angosta medida a partir de la esquina. En casos de autorizaciones especiales ser el Cabildo quien la emita, con el apoyo a la opinin de la Comisin Consultiva de Desarrollo Urbano Municipal en base a estudio socioeconmico que para tal efecto presente el propietario, el Director Responsable y Corresponsable de Obra. Artculo 131: Las edificaciones debern contar con los espacios para estacionamiento de vehculos, de acuerdo a su tipologa, su uso y a su ubicacin, los cuales se establecen en la tabla No. 1, de ste Reglamento. Artculo 132: La omisin de cajones de estacionamiento en un proyecto arquitectnico, previo dictamen de la Secretara causar multa, que ser establecida por la Ley de Ingresos del Municipio de Tuxtla Gutirrez, Chiapas. La ocupacin permanente de las reas de estacionamiento, para uso diferente al autorizado en una edificacin, causar en forma automtica la aplicacin de una sancin correspondiente. Artculo 133: Las edificaciones que no cuenten con espacios para el total de cajones de estacionamiento requerido, podrn ubicarlo en otro predio, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 150 metros y no se atraviesen vialidades primarias para llegar a l. Cuando se atraviesen vialidades primarias, se deber presentar un estudio que justifique su uso, si este no fuera suficiente para la Secretara, y a solicitud del Director Responsable de Obra, se solicitara la opinin a la Comisin Consultiva de Desarrollo Urbano Municipal para autorizar o negar la solicitud. Artculo 134: Los propietarios de las edificaciones sealadas en el artculo 131, debern comprobar escritura pblica inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, que tambin son propietarios del predio sealado o presentar el contrato de arrendamiento con un estacionamiento pblico, y que el predio o estacionamiento pblico rena las condiciones fijadas para el caso anterior, exclusivamente para el primer cuadro de la ciudad, que comprende de la 9a. norte. a 9a. Sur y de 11a. oriente a 11a. poniente. Artculo 135: En caso de que las edificaciones no cuenten con espacio para el total de cajones de estacionamiento requerido o que no puedan ubicarlos en otro predio en los trminos indicados en el artculo 133, cubrirn el impuesto sustitutivo anual de estacionamiento; segn lo sealado en la Ley de Ingresos Municipal. Artculo 136: Cualquiera de las tres opciones para cumplir con lo relativo a reas de estacionamiento, debern convenirse con el Ayuntamiento a travs de una carta compromiso en la que se estipularn claramente las condiciones y los derechos que causen. Dicha carta compromiso

se inscribir en un registro que para el efecto se establezca en la Secretara, quien supervisar y vigilar su cumplimiento, quedando a cargo de la Tesorera Municipal el cobro de las cuotas convenidas. Artculo 137: El Ayuntamiento podr exigir que una edificacin destinada a equipamiento urbano, se ajuste a las disposiciones sealadas en el Sistema Normativo de Equipamiento Urbano de la Secretara de Desarrollo Social. CAPTULO II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Artculo 138: Los locales de las edificaciones, segn su tipo, debern tener como mnimo las dimensiones y caractersticas que se establecen en la tabla no. 2, y las que se sealen en las normas tcnicas complementarias correspondientes. CAPTULO III REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Artculo 139: Las edificaciones debern estar previstas de servicios de agua potable capaces de cubrir las demandas mnimas de acuerdo al Programa y a las normas establecidas por los programas de ingeniera sanitaria. Estarn provistas de servicios sanitarios del nmero que se demande, ver tabla no. 3. Artculo 140: En conjuntos habitacionales u otros, ser necesario el uso de muebles de gasto mnimo. Artculo 141: En las edificaciones que requieran factibilidad de uso y destino del suelo, con alturas de ms de cuatro niveles, debern ubicarse uno o varios locales para almacenar depsitos o bolsas de basura, ventilados y a prueba de roedores, con los dimensionamientos siguientes: I. Alimentos y bebidas, mercados y tiendas de autoservicio con ms de 500 metros cuadrados, a razn de 0.01 metros cuadrados construidos. II. Vivienda en condominio, a razn de 0.05 metros cuadrados/vivienda construida. Artculo 142: Las albercas pblicas contarn cuando menos con: I. Equipo de recirculacin, filtracin y purificacin de agua; II. Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para los aparatos limpiadores de fondo; III. Rejillas de succin distribuidas en la parte honda de la alberca, en nmero y dimensiones necesarias para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada. En su caso, cumplirn tambin con lo preceptuado en los artculos 187 y 198 del presente Reglamento CAPTULO IV REQUERIMIENTOS DE ACSTICA EN LAS CONSTRUCCIONES Artculo 143: Toda edificacin o instalacin generadora de ruidos, deber cumplir con la Norma Oficial Mexicana NOM-081-ECOL-1994, no debiendo exceder de los 68 decibeles (dB) durante el

da, y los 65 decibeles (dB) por la noche. Aunado a lo anterior, se deber presentar ante la secretara el plano correspondiente. CAPITULO V EDIFICIOS PARA HABITACIN Artculo 144: El permiso para la construccin de edificios destinados a la habitacin podr concederse tomando en cuenta lo dispuesto por las Leyes Federales y Estatales de Salud y a las siguientes normas: Es obligatorio dejar ciertas superficies libres o patios destinados a proporcionar luz y ventilacin, a partir del nivel en que se desplanten pisos, sin que dichas superficies puedan ser cubiertas con volados, pasillos, corredores o escaleras. Los patios que sirvan tanto a piezas habitables como a las no habitables, tendrn las siguientes dimensiones mnimas con relacin a la altura de los muros que los limiten: Altura hasta: 8m 12 m Dimensin mnima del patio: 2.00 m2 2.25 m2

En los casos de alturas mayores a la dimensin mnima del patio nunca ser inferior a una cuarta parte de la altura del paramento de los muros. Se autorizar la reduccin hasta de un 15% en una de las dimensiones mnimas del patio siempre y cuando la dimensin opuesta tenga por lo menos la correspondiente. Para los efectos de ste Reglamento, se considerarn piezas habitables las que se destinan a salas, comedores y dormitorios, y no habitables a las destinadas a cocina, cuartos de bao, inodoros, lavaderos, cuartos de planchado y circulaciones. El destino de cada local ser el que resulte de su ubicacin y dimensiones, ms no el que se le quiera fijar arbitrariamente. Los espacios destinados a despensas, utileros o similares que justificadamente se demuestre no requerir de ventilacin, quedan excluidos de ste requisito. Se autorizar la reduccin hasta de un 15% en una de las dimensiones mnimas del patio, siempre y cuando la dimensin opuesta tenga por lo menos la correspondiente. Artculo 145: La dimensin mnima de una pieza habitable ser de 2.70 metros libres y su altura no podr ser inferior a 2.60 metros. Artculo 146: Slo se autorizar la construccin de viviendas que tengan como mnimo una pieza habitable, con sus servicios completos de cocina y bao. Artculo 147: Todas las piezas habitables en todos los pisos, deben tener iluminacin por medio de vanos que darn directamente a patios o a la va pblica, por lo que no se permitirn ventanas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la propiedad del vecino. La superficie total de ventanas, libre de toda obstruccin para cada pieza ser por lo menos igual a un octavo de la superficie del piso, y el espacio libre para ventilacin deber ser cuando menos de un vigsimo cuarto de la superficie de la pieza.

Artculo 148: Todas las viviendas debern tener salidas a pasillos que conduzcan directamente a las puertas de salida o a escaleras. El ancho de pasillos o corredores nunca ser menor de 1.20 metros y cuando haya barandales estos debern tener una altura mnima de 90 centmetros, y su diseo ser de tal modo que un nio no pase a travs de ellos. Artculo 149: Se permitir la iluminacin en fachadas de colindancia mediante bloques de vidrio prismtico traslcido a partir del tercer nivel sobre la banqueta, sin que est disminuya los requerimientos mnimos establecidos para el tamao de ventanas y domos tragaluces, y sin la creacin de derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan obstruir dicha iluminacin. Artculo 150: Los edificios de dos o ms pisos siempre tendrn escaleras que comuniquen todos los niveles, aun contando con elevadores. Cada escalera dar servicio como mximo a 20 viviendas por piso. La anchura mnima de escaleras ser de 90 centmetros en edificios unifamiliares y de 120 centmetros en edificios plurifamiliares y multifamiliares, y los peraltes no mayores de 18 centmetros, debiendo construirse con materiales incombustibles y protegerse con barandales de altura mnima de 90 centmetros. Las puertas a la calle tendrn una anchura libre mnima de 90 centmetros y en ningn caso la anchura de la puerta de entrada ser menor que la suma de las escaleras que desemboquen en ellas. Artculo 151: Las cocinas y baos debern obtener luz ventilacin directamente de los patios o de la va pblica por medio de vanos, con una superficie no menor de un octavo del rea de las piezas. Excepcionalmente se podrn permitir cocinas y baos sin la ventilacin antes sealada, siempre que el local cuente con ventilacin mecnica de extraccin, suficiente para proporcionar una ventilacin adecuada. Todos los edificios destinados a habitacin debern contar con instalaciones de agua potable que pueda suministrar un mnimo de 150 litros diarios por habitante. Si se instalan tinacos debern contar con sistemas que eviten la sedimentacin en ellos. Artculo 152: Cada una de las viviendas de un edificio debe contar con sus propios servicios de bao, lavabo, inodoro, lavaderos de ropa y fregadero. Las aguas pluviales que escurran por los techos y terrazas debern ser conducidas a registros independientes los cuales sern conducidos hacia la calle, las aguas pluviales que escurran en fachadas podrn dirigirse directamente hacia la calle a travs de ductos o tubos que salgan a nivel de calle. Artculo 153: Slo por verdadera excepcin, y ante la ausencia de drenaje municipal se podr autorizar la construccin condicionada de viviendas cuyas aguas negras descarguen a fosas spticas adecuadas, cumpliendo con los lineamientos que para el efecto emitan las dependencias correspondientes. Artculo 154: La instalacin de calderas, calentadores o aparatos similares y sus accesorios se autorizarn de tal manera que no causen molestias ni pongan en peligro la seguridad de los habitantes. Las instalaciones elctricas debern ejecutarse con sujecin a las disposiciones legales vigentes para la materia.

CAPITULO VI EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS Artculo 155: Los artculos del captulo anterior sern aplicables a los edificios destinados a comercios y oficinas, salvo lo dispuesto especialmente por ste captulo, entendiendo que los locales destinados a oficinas y comercios sern considerados para todos los efectos como piezas habitables. Artculo 156: Las escaleras de edificios de comercios y oficinas tendrn una anchura mnima de 1.20 metros; la huella deber tener un mnimo de 28 centmetros y los peraltes un mximo de 18 centmetros y un mnimo de 16 centmetros. Cada escalera no podr dar servicio a ms de 1,400 metros cuadrados de planta y sus anchuras variarn en la siguiente forma: Metros cuadrados en planta: Hasta 700 m2 De 701 m2 a 1, 050 m2. De 1051 m2 a 1,400 m2 Ancho mnimo: 1.20 m 1.80 m 2.40 m

Artculo 157: Se debern construir las rampas de ingreso a dichos inmuebles de 90 centmetros de ancho como mnimo y con una pendiente del 8% como mxima excepto cuando el desnivel es menor de 60 centmetros en ese caso el desnivel podr incrementarse hasta 12%, con el objeto de facilitar el acceso a personas con algn tipo de discapacidad. Artculo 158: Ser obligatorio dotar a estos, con servicios sanitarios por piso, destinando uno a hombres y otro a mujeres, ubicados en forma tal, que no se requiera subir o bajar ms de un nivel para tener acceso a cualquiera de ellos. Por cada 400 metros cuadrados o fraccin de superficie construida, se instalar cuando menos un inodoro y un mingitorio para hombres; por cada 200 metros cuadrados o fraccin, cuando menos un inodoro para mujeres. Por cada mil metros cuadrados o fraccin excedente de sta superficie se debern instalar dos mingitorios, un inodoro y un lavabo para hombres, y dos inodoros y un lavabo para mujeres. Cuando se trate de reas destinadas para oficinas de atencin al pblico, se deber disponer del doble nmero de muebles que se sealan en el prrafo anterior. Artculo 159: Los comercios o centros comerciales cuya rea de venta sea mayor a 1000 metros cuadrados, deber tener un local destinado a servicio mdico de emergencia, el cual estar dotado con el equipo de instrumentos necesarios. CAPTULO VII EDIFICIOS PARA EDUCACIN Artculo 160: La superficie mnima del terreno destinado a la construccin de un edificio para la educacin ser a razn de 5 metros cuadrados por alumno, calculado el nmero de estos de acuerdo con la capacidad total de las aulas, mismas que tendrn un cupo mximo de 50 alumnos y con dimensiones mnimas de un metro cuadrado por alumno. La altura mnima de las aulas deber ser de tres metros.

Artculo 161: Las aulas debern estar iluminadas y ventiladas por medio de ventanas hacia la va pblica o a patios, debiendo abarcar las ventanas por lo menos toda la longitud de uno de los muros ms largos. La superficie libre total de ventanas tendr un mnimo de un quinto de la superficie libre para la ventilacin y un mnimo de un quinceavo de dicho piso. En aulas de edificaciones de educacin elemental y media, la distancia entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn no deber ser mayor a 12 metros. Artculo 162: Los espacios de recreo sern indispensables en los edificios para la educacin y tendrn una superficie mnima equivalente a un 150% del rea construida con fines diversos a los del esparcimiento y contarn con pavimento adecuado, requisito ste que podr dispensarse en casos excepcionales. Los patios para iluminacin y ventilacin de las aulas, debern tener por lo menos una dimensin igual a la mitad del paramento y como mnimo 3 metros. La iluminacin artificial de las aulas ser siempre directa y uniforme. Artculo 163: Cada aula deber estar dotada cuando menos de una puerta con anchura mnima de 1.20 m. los salones de reunin debern estar dotados de dos puertas con una anchura mnima y aquellos salones que tengan capacidad para ms de 300 personas debern llenar las especificaciones previstas en el captulo relativo a centros de reunin. Artculo 164: Las escaleras de los edificios para educacin se construirn con materiales incombustibles y tendrn una anchura mnima de 1.20 metros; podrn dar servicio a un mximo de 4 aulas por piso y debern ser aumentadas a razn de 30 cm. por cada aula que se exceda de ese nmero pero en ningn caso se permitir una anchura mayor de 2.40 metros. Sus tramos sern rectos y los escalones debern tener como mnimo huellas de 28 centmetros y peraltes de 17 centmetros mximo. Debern estar adems dotadas de barandales con altura mnima de 90 centmetros y el diseo ser de tal modo que un nio no pase a travs de ellos. Artculo 165: Los dormitorios de los edificios escolares deben tener una capacidad calculada a razn de 10 metros cbicos por cama como mnimo y estarn dotados de ventanas con un rea total mnima equivalente a un quinto de la superficie total del piso, en las cuales debern abrirse cuando menos lo equivalente a un quinceavo del rea del dormitorio. Los centros escolares mixtos, debern estar dotados de servicios sanitarios separados para hombres y mujeres, que satisfagan los siguientes requisitos mnimos: NIVEL PRIMARIAS SECUNDARIAS Y PREPARATORIAS UN INODORO POR CADA: 25 alumnos 20 alumnas 40 hombres 60 mujeres UN MINGITORIO POR CADA: 25 alumnos -----40 hombres -----UN LAVABOS POR CADA: 25 educandos 25 educandos 90 educandos 90 educandos

NOTA 1: Todas las escuelas de cualquier grado contarn con un bebedero con filtro por cada 100 alumnos alimentado directamente de la toma municipal. NOTA 2: La concentracin mxima de los muebles para servicios sanitarios de un plantel escolar, deber estar en la planta baja.

Artculo 166: En los internados los servicios se calcularn de acuerdo con el nmero de camas, debiendo tener como mnimo un inodoro por cada 20, un mingitorio por cada 30, un lavabo por cada 10, una regadera con agua tibia por cada 10 y un bebedero por cada 50, conectado ste directamente a la toma municipal. Artculo 167: Tratndose de escuelas que sirvan a un mismo sexo, bastar un slo ncleo sanitario con los requerimientos a que se refiere el artculo anterior. Artculo 168: Ser obligacin de las escuelas contar con un local adecuado para enfermera y equipo de emergencia. Artculo 169: Las edificaciones para la educacin debern contar con reas de dispersin y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con dimensiones mnimas de 0.10 metros cuadrados/alumno. CAPTULO VIII INSTALACIONES DEPORTIVAS Artculo 170: Los terrenos destinados a campos deportivos pblicos o privados, debern estar convenientemente drenados, contando en sus instalaciones con servicios de vestidores y sanitarios, suficientes e higinicos. Quedan exceptuados de ste requerimiento los campos comnmente denominados llaneros" o sea aquellos cuyo uso no implica para los usuarios ningn estipendio o renta por su ocupacin. Artculo 171: En caso de dotarse de graderas, las estructuras de estas sern de materiales incombustibles y slo en casos excepcionales y para instalaciones meramente provisionales, podr autorizarse que se construyan de madera. Artculo 172: En las albercas que se construyan en centros deportivos, sea cual fuere su tamao y forma debern contar cuando menos con: I. Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua; II. Andadores; III. Marcar claramente las zonas para natacin y para clavados, indicando con caractersticas perfectamente visibles, las profundidades mnima y mxima y el punto en que cambia la pendiente del piso, as como aquel en que la profundidad sea de 1.50 metros. IV. En su caso, cumplirn tambin con lo preceptuado en el artculo 198 del presente Reglamento. CAPTULO IX EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS DEPORTIVOS Artculo 173: Se consideran edificios para espectculos deportivos los estadios, plazas de toros, arenas, hipdromos, lienzos charros o cualesquiera otros semejantes y los mismos debern contar con las instalaciones especiales para proteger debidamente a los espectadores de los riesgos propios del espectculo que seale la Secretara. Artculo 174: Las gradas de los edificios de espectculos pblicos debern tener una altura mnima de 40 centmetros y mxima de 50 centmetros y una profundidad mnima de 60 centmetros,

excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso sus dimensiones con la separacin entre las filas debern sujetarse a lo sealado en el artculo 186 de ste Reglamento. Artculo 175: Para el clculo del cupo se considerar un mdulo longitudinal de 45 centmetros por espectador. Las graderas debern construirse con materiales incombustibles y slo excepcionalmente y con carcter puramente temporal que no exceda de un mes en casos de ferias, quermeses u otras similares, se autorizarn graderas que no cumplan con ste requisito. En las gradas con techos, la altura libre mnima ser de 3 metros. Artculo 176: Las graderas debern contar con escaleras cada 9 metros, las cuales debern tener una anchura mnima de 90 centmetros, huella mnima de 27 centmetros y peralte de 18 centmetros. Cada 10 filas habr pasillos paralelos a las de las anchuras de las escaleras que desemboquen a ellos, comprendidos entre dos puertas o vomitorios contiguos. Artculo 177: Los edificios para espectculos deportivos contarn con una sala adecuada para enfermera dotada con equipo de emergencia. Artculo 178: Estos centros, debern contar adems con vestidores y servicios sanitarios adecuados para los deportistas participantes. Los depsitos para agua que sirvan a los baos para deportistas y a los sanitarios para el pblico, debern calcularse con capacidad de 2 litros por espectador. En cada proyecto y autorizacin para construccin de un local para espectculos deportivos, deber hacerse un estudio para que el constructor se sujete a lo sealado en ste Reglamento y a los lineamientos que le seale la Secretara. Artculo 179: Sern aplicables a los centros para espectculos deportivos, las disposiciones del captulo que se refiere a salas de espectculos, en lo que respecta a la ubicacin, puertas de acceso o salidas, ventilacin e iluminacin, clculo de requerimientos para servicios sanitarios y acabado de estos y autorizacin para su funcionamiento, as como lo no previsto en ste captulo. CAPTULO X BAOS PBLICOS Artculo180: Los baos pblicos debern contar con instalaciones hidrulicas y de vapor que tengan fcil acceso para su mantenimiento y conservacin. Los muros y techos debern recubrirse con materiales impermeables. Los pisos debern ser impermeables y antiderrapantes. Las aristas debern redondearse. La ventilacin deber ser suficiente, a juicio de la Secretara, para evitar la concentracin inconveniente de bixido de carbono. La iluminacin podr ser natural o artificial; la primera por medio de ventanas con superficie mnima igual a un octavo de la superficie del piso y si es artificial por medio de instalaciones elctricas especiales para resistir adecuadamente la humedad. Artculo 181: En los edificios para baos, los servicios sanitarios de los departamentos para hombres, debern contar con un mnimo de un inodoro, dos mingitorios y un lavabo hasta por cada 4 usuarios y el departamento de mujeres con un mnimo de un inodoro y un lavabo por cada 5 usuarias.

USUARIOS Hasta 4 hombres Hasta 5 mujeres De 5 a 10 usuarios De 11 a 20 usuarios De 21 a 50 usuarios

EXCUSADO 1 1 2 3 4

LAVABOS 1 1 2 3 4

MINGITORIOS 1 --2(para el caso de hombres) 3 (para el caso de hombres) 4 (para el caso de hombres)

REGADERAS 1 1 3 3 4

El espacio mnimo para cada regadera ser de 0.90 x 0.90 metros con altura mnima de 2.10 metros, en ambos casos. Artculo 182: Los locales destinados a baos de vapor o aire caliente, debern tener una superficie calculada a razn de un metro cuadrado como mnimo por casillero o vestidor, sin que sea menor de 14 metros cuadrados y una altura mnima de 3.50 metros. Artculo 183: Las albercas debern contar en todos los casos, con los siguientes elementos y medios de proteccin: I. Andadores a las orillas de la alberca, con superficie spera o de material antiderrapante, construidos de las manera que se eviten los encharcamientos. II. En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 cms. Se colocar una escalera por cada 25 metros lineales de permetro. III. En caso de considerarlos dentro del proyecto las instalaciones de trampolines y plataformas reunirn las siguientes condiciones: A. Las alturas mximas permitidas sern de 3 metros para los trampolines y de 10 metros para las plataformas; B. La anchura de los trampolines ser de 50 cm y la anchura mnima de las plataformas de 2 metros, en ambos casos la superficie ser antiderrapante; C. Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser tramos rectos, con escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 centmetros por lo menos y peraltes de 18 centmetros cuando ms; D. Se debern colocar barandales en las escaleras y en las plataformas a una altura de 90 centmetros en ambos lados en estas ltimas tambin en la parte posterior; y E. Las albercas con plataforma deber mantenerse agitada el agua a fin de que los clavadistas la distingan claramente. F. Debern diferenciarse con sealamientos adecuados a las zonas de natacin y de clavados e iniciarse en lugar visible las profundidades mnimas y mximas as como el punto en que la profundidad sea de 1.50 metros y en donde cambie la pendiente del fondo.

PARA ALBERCAS CON TRAMPOLN Distancia a la que debe Volado mnimo entre mantenerse la profundidad el borde de la mnima del agua a partir de Altura de los Profundidad alberca y la la proyeccin vertical del trampolines sobre mnima proyeccin vertical centro del extremo frontal el nivel del agua. del agua en el extremo del del trampoln trampoln Al frente Hacia atrs A cada lado Hasta 1.00 m 3.00 m 6.20 m 1.50 m 2.70 m 1.50 m De ms de 1.00 m 3.50 m 5.30 m 1.50 m 2.20 m 1.50 m PARA ALBERCAS CON PLATAFORMA Distancia a la que debe Volado mnimo entre mantenerse la profundidad el borde de la mnima del agua a partir de Altura de los Profundidad alberca y la la proyeccin vertical del trampolines sobre mnima proyeccin vertical centro del extremo frontal el nivel del agua. del agua en el extremo de la de la plataforma plataforma Al frente Hacia atrs A cada lado Hasta 6.50 m 4.00 m 7.00 m 1.50 m 3.00 m 0.75 m De 6.50 hasta 4.50 m 10.00 m 1.50 m 3.00 m 0.75 m 10.00 m CAPTULO XI INDUSTRIAS Artculo 184: El permiso para la construccin de un edificio destinado a la industria, podr concederse tomando en cuenta lo dispuesto por la normatividad aplicable y las siguientes normas mnimas: Las industrias que por su importancia y por la naturaleza de sus actividades impliquen riesgos, produzcan desechos o causen molestias de cualquier tipo, se ubicarn fuera de las reas urbanas y en las zonas industriales sealadas en el Programa. Tratndose de aquellas industrias selectivas que no causen molestia vial, urbana, ambiental o a terceros, a juicio de la Secretara, podrn ubicarse dentro del permetro de la poblacin, siempre y cuando su instalacin no cause perturbaciones al ornato y al trnsito, o existan restricciones o prohibiciones de otro tipo que hagan inconveniente el extender el permiso para la construccin del local necesario. La Secretara, cuidar especialmente que las construcciones para instalaciones industriales, satisfagan lo previsto en las normas ambientales a travs de las instancias correspondientes, y la normatividad aplicable en materia de Seguridad y Previsin de Accidentes as como de higiene en el trabajo. Se considerarn a las industrias dentro de la siguiente clasificacin: I. Industria Ligera: Son aquellas actividades de produccin cuyo impacto nocivo en las zonas adyacentes sean mnimas y pueden controlarse y reducirse mediante la aplicacin de normas ambientales y viales.

II. Industria Mediana: Son todas aquellas actividades de produccin que generan impactos medios que son controlables y que pueden ser mitigados a travs de la normatividad ambiental y vial. Dichos establecimientos deben tener una localizacin especfica y concentrada, a dems de que su proceso requiere edificios cerrados. III. Industria Pesada: Son todas aquellas actividades de produccin o extraccin que generan impactos pesados al centro de poblacin y al entorno, los cuales son controlables mediante la aplicacin y acatamiento de las normas ambientales en la materia, debindose ubicar en zonas alejadas de la mancha urbana, bajo una estricta vigilancia de las autoridades competentes. CAPTULO XII HOSPITALES Artculo 185: Los edificios destinados a la salud debern obtener previos a la Licencia de Construccin el Permiso Sanitario de Construccin de establecimientos de Servicios de Salud (Factibilidad Sanitaria de Obra Civil), especialmente clnicas, sanatorios, hospitales, edificios de maternidad, servicios de reproduccin asistida, centros de oftalmologa con utilizacin de eximer lser y centros de ciruga de corta estancia. Los hospitales que se construyan debern sujetarse a las disposiciones que rigen sobre la materia y adems a las siguientes: las dimensiones mnimas de los cuartos para enfermos, corredores y patios se sujetarn a lo dispuesto en el captulo de habitaciones y las escaleras, a las disposiciones del captulo para comercios y oficinas. Las dimensiones de las salas generales para enfermos, se calcularn en la misma forma que la de dormitorios en edificios para la educacin. Ser indispensable que las clnicas y hospitales cuenten con planta de energa elctrica de emergencia con la capacidad requerida, cumpliendo con lo estipulado en la norma oficial mexicana en instalaciones elctricas vigente (NOM-001-SEDE-1999, Art. 700). Slo se autorizar que un edificio ya construido se destine a servicios de hospital, cuando se llenen todos los requerimientos de que habla este captulo y las dems disposiciones aplicables al caso. CAPTULO XIII SALAS DE ESPECTCULOS Artculo 186: Ser facultad de la Secretara el otorgamiento del permiso para la construccin de salas de espectculos, atendiendo a la aprobacin de la ubicacin de los mismos con sujecin a la normatividad aplicable y a los lineamientos urbansticos que hagan o no aconsejable dicha autorizacin. No se autorizar el funcionamiento de ninguna sala de espectculos no deportivos, si los resultados de las pruebas de carga y de sus instalaciones no son satisfactorios, siendo obligacin que esa revisin se haga y la autorizacin correspondiente se otorgue anualmente. En las edificaciones de entretenimiento se debern instalar butacas, de acuerdo con las siguientes disposiciones: I. Tendrn una anchura mnima de 50 centmetros;

II. El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante ser cuando menos de 40 centmetros; III. Las filas podrn tener un mximo de 24 butacas cuando desemboquen a uno slo. Si el pasillo al que se refiere la fraccin II tiene cuando menos 75 centmetros, el ancho mnimo de pasillo para filas de menos butacas se determinar interpolando las cantidades anteriores, sin perjuicio de cumplir el mnimo establecido en la fraccin II de ste artculo; IV. Las butacas debern estar fijas al piso, con excepcin de las que se encuentran en palcos y plateas; V. Los asientos de las butacas sern plegadizos, a menos que el pasillo a que se refiere la fraccin ll sea cuando menos de 75 centmetros; VI. En el caso de cines, la distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin mayor pero en ningn caso menos de 4 metros; y deber permitir una buena visin; VII. En auditorios, teatros, cines, salas de conciertos y teatros al aire libre, deber destinarse un espacio por cada 100 asistentes o fraccin, a partir de 60, para uso exclusivo de personas discapacitadas. Este espacio tendr 1.25 metros de fondo y 0.80 metros de frente y quedar libre de butacas y fuera del rea de circulacin. Artculo 187: Las salas de espectculos debern tener vestbulos que comuniquen la sala con la va pblica o con los pasillos de acceso a sta; tales vestbulos debern tener una superficie mnima a razn de 15 decmetros cuadrados por concurrente. Adems cada clase de localidad deber contar con un espacio para el descanso de los espectadores durante los intermedios que se calcular a razn de 15 decmetros cbicos por concurrente. Los pasillos de las salas debern desembocar al vestbulo a nivel con el piso de ste. El total de las anchuras de las puertas que comuniquen la calle con los pasillos de acceso o salida a ella deber por lo menos ser igual a las cuatro terceras partes de la suma de las anchuras de las puertas que comuniquen el interior de la sala con los vestbulos. Ser siempre requisito indispensable la colocacin de marquesinas en las puertas de salida a la va pblica. Artculo 188: Las salas de espectculos debern contar con taquillas que no obstruyan la circulacin y se localicen en forma visible. Deber haber cuando menos una taquilla por cada 1,500 espectadores o fraccin de acuerdo con el cupo de la localidad. Las salas de espectculos se calcularn a razn de 2.50 metros cbicos por espectador y en ningn punto tendrn una altura libre inferior a tres metros. Artculo 189: Las gradas en las edificaciones para teatro al aire libre, debern cumplir las siguientes disposiciones: I. El peralte mximo ser de 45 centmetros, y la profundidad mnima de 70 centmetros, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se ajustar a lo dispuesto en el Artculo 186;

II. Deber existir una escalera con anchura de 0.90 metros de desarrollo horizontal de gradero, como mximo, y III. Cada 10 filas habr pasillos paralelos a las gradas, con anchura igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas continuas. Artculo 190: Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de pblico, debern cumplir con las normas tcnicas complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I. Elevadores para pasajeros. Las edificaciones que tengan ms de cuatro niveles, incluyendo la planta baja o a una altura o profundidad mayor de 12 metros del nivel del acceso a la edificacin, debern contar con elevador o sistemas de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseo: a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, ser cuando menos del 10% de la poblacin del edificio en 5 minutos; b) El intervalo mximo de espera ser de 80 segundos; c) Se deber indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad mxima de carga til, expresada en Kilogramos y en nmero de personas, calculadas en 70 Kilogramos, cada una. d) Los cables y elementos mecnicos debern tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga til de operacin. II. Los elevadores de cargas en edificaciones de comercio debern calcularse considerando una capacidad mnima de carga til de 250 kilogramos, por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Los monta automviles en estacionamientos debern calcularse con una capacidad mnima de carga til de 200 kilogramos, por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Para elevadores de carga en otras edificaciones se deber considerar la mxima carga de trabajo multiplicado por un factor de seguridad de 1.5 cuando menos; III. Las escaleras elctricas para transporte de personas tendrn una inclinacin de 30 grados cuando ms y una velocidad de 0.60 metros/segundo, cuando ms. En los casos de los sistemas a que se refieren las fracciones I y II de ste artculo, debern contar con los elementos de seguridad para proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga. Artculo 191: Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de concierto o espectculos deportivos debern garantizar la visibilidad de todos los espectadores, bajo las normas siguientes: I. La isptica o condicin de igual visibilidad, deber calcularse en una constante de 12 centmetros, medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. II. En cines o locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder los 30 grados y el ngulo horizontal formado por la lnea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores ms extremos, a los extremos correspondientes de la pantalla no deber exceder los 50 grados.

Artculo 192: La anchura de las puertas que comuniquen la sala con el vestbulo, debern estar calculadas para evacuar la sala en tres minutos, considerando que cada persona puede salir por una anchura de 60 cm. en un segundo; por tanto, la anchura siempre ser mltiplo de 60 centmetros y nunca se permitir una anchura menor de 1.20 metros en una puerta. Artculo 193: Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de televisin, debern estar aisladas entre s y de la sala mediante muros, techos, pisos, telones y puertas de material incombustible, y tener salidas independientes de la sala. Las puertas tendrn dispositivos que las mantengan cerradas. Artculo 194: Los guardarropas nunca obstruirn el trnsito pblico por lo que su ubicacin deber tender siempre a impedir que eso suceda. Artculo 195: Las casetas de proyeccin debern tener una dimensin mnima de 5.00 metros, y contar con ventilacin artificial y proteccin debida contra incendios. Su acceso y salida deber ser independiente de las de la sala y no tendrn comunicacin directa con sta. Ser obligatorio de las salas de espectculos contar con una planta elctrica de emergencia de la capacidad requerida para todos los servicios. Artculo 196: Las salas de espectculos debern contar con ventilacin artificial adecuada, para que la temperatura del aire tratado oscile entre los 23 y 27 grados centgrados; la humedad relativa, entre el 30% y el 60% sin que sea permisible una concentracin de bixido de carbono mayor de 500 partes por milln. Artculo 197: Las salas de espectculos debern contar con servicios sanitarios para cada localidad, debiendo haber un ncleo de sanitarios para cada sexo precedidos de un vestbulo y debiendo estar ventilados natural o artificialmente de acuerdo con las normas que seala el artculo anterior. Los servicios se calcularn en la siguiente forma: I. Los ncleos sanitarios para hombres debern contar con un inodoro, tres mingitorios y dos lavabos por cada 450 espectadores de la localidad y los de mujeres con 3 inodoros y dos lavabos por cada 450 espectadores. II. Cada departamento deber contar al menos con un bebedero para agua potable. III. Todas las salas de espectculos debern tener adems de los servicios sanitarios para los espectadores, otro ncleo adecuado para los actores. IV. Todos los servicios sanitarios debern estar dotados de pisos impermeables; tener el drenaje conveniente, recubrimiento de muros a altura mnima de 1.80 metros con materiales impermeables, lisos, de fcil aseo y con los ngulos redondeados. V. Los depsitos para agua debern calcularse a razn de 6 litros por espectador. VI. Las salas de espectculos tendrn una instalacin hidrulica independiente para casos de incendio, que tenga una tubera de conduccin de dimetro mnimo de 7.5 centmetros y la presin necesaria en toda la instalacin para que el chorro pueda alcanzar el punto ms alto del edificio. VII. Dispondrn de depsitos para agua conectados a la instalacin contra incendio con capacidad mnima de 5 litros por espectador.

VIII. EI sistema hidroneumtico quedar instalado de modo tal que funcione con la planta elctrica de emergencia por medio de conduccin independiente y blindada. CAPTULO XIV CENTROS DE REUNIN Artculo 198: Los edificios que se destinen total o parcialmente para casinos, cabarets, restaurantes, salas de baile, o cualquier otro uso semejante, debern tener una altura mnima libre no menor de tres metros y su cupo se calcular a razn de 1 metro cuadrado por persona, descontndose la superficie que ocupa la pista para baile la que deber calcularse a razn de 40 centmetros cuadrados por persona. Artculo 199: Los escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres y cuartos de mquinas que se encuentren en los centros de reunin debern estar aislados entre s y de las salas mediante muros, techos, pisos y puertas de materiales incombustibles, las puertas tendrn dispositivos que las mantengan cerradas. Artculo 200: Los centros de reunin contarn al menos con dos ncleos de sanitarios; uno para hombres y otro para mujeres, y se calcularan, en el departamento de hombres, a razn de tres inodoros, tres mingitorios y tres lavabos por cada 225 concurrentes y en el departamento de mujeres a razn de tres inodoros y tres lavabos por la misma cantidad de asistentes. Tendrn adems un ncleo de sanitarios diverso a los anteriores para empleados y actores. Artculo 201: Las disposiciones que establece ste Reglamento para los salones de espectculos pblicos, tendrn aplicacin en lo que se refiere a los centros de reunin, en lo que respecta a la licencia para su ubicacin, comunicacin con la va pblica, puertas, letreros, escaleras, guardarropas, servicio elctrico, especificaciones de los materiales de los servicios sanitarios y autorizacin para su funcionamiento. Artculo 202: Los centros de reunin se sujetarn en lo que se relaciona a previsiones contra incendio de acuerdo a lo sealado en el Captulo XX del presente Ttulo. CAPTULO XV TEMPLOS Artculo 203: Los edificios destinados a cultos, se calcularn a razn de medio metro cuadrado por asistente y en las salas a razn de 2.50 metros cbicos por asistente como mnimo. Artculo 204: La ventilacin de los templos cuando sea natural, deber ser por lo menos de una dcima parte de la sala y cuando sea artificial la adecuada para operar satisfactoriamente. Artculo 205: Tendr aplicacin con relacin a los templos, lo dispuesto para las salas de espectculos en lo relativo a su ubicacin y puertas de entrada y salida. CAPTULO XVI ESTACIONAMIENTOS Artculo 206: Se denomina estacionamiento un lugar de propiedad pblica o privada destinado para la custodia de vehculos, debiendo satisfacer adems los requisitos que sealan en el presente Reglamento.

Artculo 207: Todo estacionamiento pblico deber estar drenado adecuadamente y deber tener bardas propias en todos sus linderos a una altura mnima de 2.50 metros. Artculo 208: Los estacionamientos pblicos tendrn carriles separados, debidamente sealados, para la entrada de los vehculos, con una anchura mnima del arroyo de 2.50 metros, cada uno. Artculo 209: En los estacionamientos debern existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivo capaces de resistir posibles impactos de los automviles. Artculo 210: Las circulaciones para vehculos estacionados debern estar separadas de las de los peatones. Debern contar adems con reas para ascenso y descenso de personas, a nivel de las aceras y a cada lado de los carriles con una longitud mnima de 6 metros y una anchura mnima de 1.80 metros. Las rampas de los vehculos tendrn una pendiente mxima de 15%, una anchura mnima de circulacin de 2.50 metros en rectas, y en curvas de 3.5 metros; el radio mnimo de curvas medido al eje de la rampa ser de 7.50 metros. Las rampas estarn delimitadas por una guarnicin de 15 centmetros de altura y una banqueta de proteccin de anchura mnima de 30 centmetros en recta y 50 centmetros en curva. En ste ltimo caso deber existir un perfil de 60 centmetros de altura por lo menos. Artculo 211: Las circulaciones verticales ya sean rampas o montacargas, sern independientes de las de ascenso y descenso de personas. Artculo 212: Las construcciones para estacionamientos, debern tener una altura libre no menor de 2.10 metros. Artculo 213: Las medidas de los cajones de estacionamiento para automviles ser de 2.50 x 5.00 metros, se podr permitir hasta el 40% de cajones de estacionamiento para vehculos pequeos de 4.40 x 2.20 metros, ambos tipos de cajones sern delimitados por topes colocados a 15 centmetros de altura con 75 centmetros de longitud y separados a 1.25 metros de los paos de muros y fachadas. Se podr aceptar el estacionamiento en cordn en cuyo caso el cajn deber de ser de 6.00 x 2.40 metros para vehculos grandes, pudiendo ocuparse un 50% con cajones de 4.80 x 2.00 metros para vehculos pequeos. Estas medidas no comprenden las reas de circulacin necesarias. Artculo 214: Las columnas y muros de los estacionamientos para vehculos debern tener una banqueta de 15 centmetros de altura y de 30 centmetros de anchura con los ngulos redondeados. Artculo 215: Si las reas de estacionamiento no estuvieran a nivel, los cajones se dispondrn en la forma, que en caso de falla en el sistema de frenos, el vehculo quede detenido en los topes del cajn. Artculo 216: Los estacionamientos debern contar con casetas de control situadas a una distancia no menor de 4.50 metros del alineamiento y con una superficie mnima de 2 metros cuadrados, con rea de espera adecuada para el pblico y con los servicios sanitarios para hombres y mujeres especificados en ste Reglamento.

Artculo 217: Para elementos que impactan en la vialidad, sea por volumen vehicular o por modalidad de vehculo, requerirn carriles de incorporacin, mismo que tendr una seccin mnima de 3.50 metros, sin incluir estacionamiento y que deber cumplir con un radio de giro mnimo para su acceso al predio con base a la siguiente tabla: MODALIDAD Vehculos ligeros (hasta 3 toneladas) Autobuses Trileres RADIO DE GIRO 7.32 mts. 10.40 mts. 13.72 mts.

Artculo 218: Cuando no se construyan edificios para estacionamiento de vehculos, sino solamente se utilice el terreno, ste deber preferentemente pavimentarse con asfalto, concreto o piedra y drenarse adecuadamente, contar con entradas y salidas independientes, delimitarse las reas de circulacin con los cajones y contar con topes para las ruedas, casetas de control y servicios sanitarios, todo ello con las mismas caractersticas sealadas para los edificios de estacionamientos en ste captulo. Artculo 219: En los estacionamientos de servicio privado de hasta 10 cajones no se exigirn carriles separados, reas de recepcin y entrega de vehculos, ni casetas de control. Artculo 220: En los estacionamientos privados que no sean de autoservicio, podr permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva un vehculo distinto ms. Artculo 221: En el caso de hoteles, cuando cuenten con servicios especficos como restaurantes y salones, estos debern cumplir con el nmero de cajones que le correspondan en funcin de su uso. CAPTULO XVII ESTACIONES TERRENAS O ESTRUCTURAS DE COMUNICACIN Artculo 222: Para el establecimiento de estaciones terrenas o estructuras de comunicacin, estas debern contar con el Manifiesto de Impacto Ambiental (MIA). Para la aplicacin del presente Reglamento las estructuras se clasificarn de la siguiente manera: I. Arriostrada.- instalada con tirantes que mantienen el cuerpo delgado de la torre erguida, pudiendo contener un nmero limitado de antenas segn su resistencia estructural II. Auto soportada.- esta requiere de cimentacin profunda para soportar el peso de la torre y los propios elementos que la conforman y la mantienen erguida, pudiendo contener un nmero mayor de antenas de acuerdo a su resistencia estructural. III. Monopolio.- Poste de acero que no requiere de gran cimentacin y poco terreno para su instalacin. IV. Mstiles, plato y paneles.- Slo cumplen con la funcin de antena y facilita el trabajo de instalacin ya que el edificio previamente seleccionado proporciona la altura requerida para su funcionamiento. Artculo 223: Slo se conceder Licencia de Construccin a los propietarios o poseedores de los inmuebles cuando la solicitud respectiva cumpla con los requisitos sealados en ste Reglamento y cuando las solicitudes para su realizacin vayan firmadas por el Director Responsable de obra y el

corresponsable respectivo y sean presentadas a la Secretara por el Director Responsable de obra, siendo dichas licencias requisito imprescindible para la realizacin de estas obras. Artculo 224: La solicitud de Licencia de Construccin, deber ser suscrita por el propietario o poseedor, la que en su caso deber contener la responsiva del Director Responsable de Obra y/o Corresponsable de Obra, ser presentada en las formas que expida el Ayuntamiento y acompaar los siguientes documentos: Cuando se trate de obra nueva, o regularizacin para la autorizacin se debern cubrir los requisitos: I. Solicitud requisitada II. Copia de acta constitutiva de la empresa y poder general III. Identificacin personal del representante legal de la empresa IV. Estudio de mecnica de suelos, firmados por el director responsable de obra. V. Memoria de clculo, firmados por el director responsable de obra. VI. Original y copia de los juegos de planos, firmados por el director responsable de obra y corresponsable elctrico VII. Estudio de impacto ambiental (debern indicarse claramente los mecanismos de mitigacin de ruido, de tal manera que ste no se escuche fuera del predio (paneles aislantes, franjas arboladas, muros acsticos perimetrales). La planta de energa elctrica de emergencia deber instalarse en un espacio cerrado que no genere ruido al exterior.) VIII. Carta de autorizacin de la Direccin General de Aeronutica civil IX. Constancia de factibilidad de uso y destino de suelo X. Constancia de Alineamiento y No. Oficial XI. Copia del ltimo pago predial XII. Carta de la anuencia de los vecinos colindantes. XIII. Estudio de imagen urbana (grfico y fotogrfico) XIV. Programa de Desmantelacin. (Programa de retiro de torres obsoletas o sin uso) Artculo 225: El proyecto deber contemplar: I. Predio bardeado (no malla) a la altura del 1er. nivel colindante, o en caso de colindar con lotes baldos la altura mnima ser de 3 metros. II. Una franja mnima de 0.80 metros de rea arbolada al exterior del predio en el frente o frentes del lote (a la cual deber proporcionar mantenimiento constante) III. Indicar el portn y puerta de acceso debiendo ser ciegos.

IV. La antena deber de indicar el color que marque aeronutica civil o en su defecto, ser de color blanco. V. Y todo lo contemplado en el Reglamento de Construccin Vigente o Leyes que sean necesarias complementar. Artculo 226: Al exterior de la construccin debe exhibirse un letrero en el que se informe que es una instalacin que no genera riesgo ni a la seguridad ni a la salud y que se encuentra de acuerdo a las normas oficiales. Debe exhibirse adems: I. El Nmero Oficial del Inmueble II. El nombre de la compaa telefnica, y III. El nmero telefnico gratuito para quejas. IV. Nmero de licencia de construccin. V. Nmero de factibilidad de uso y destino del suelo. Artculo 227: As mismo se deber permitir el acceso y uso a las autoridades municipales para casos especficos tales como la instalacin de cmaras de video de monitoreo vehicular, de seguridad y de emergencia. Artculo 228: Las antenas y sus elementos estructurales e instalaciones necesarias, deben estar diseadas e integradas en un slo elemento formal sin desarmonizar con la arquitectura de la torre y la imagen urbana del contexto, cumpliendo con lo que previene la ley federal de telecomunicaciones para su funcionamiento. Artculo 229: Condicionantes: se debe construir en la parte central del predio, as como no contener ningn tipo de construccin ajena a la instalacin de la antena. Adems la antena no se deber colocar adyacente a las colindancias del predio en cuestin, esto como una medida de seguridad para las construcciones aledaas. adems debe cumplir con los lineamientos que le indique la Secretara, con relacin a los coeficientes de ocupacin y utilizacin del suelo, la servidumbre frontal requerida para la zona, conforme a lo establecido en el Reglamento de construccin vigente y los planes y programas de desarrollo urbano, As como tambin debe apegarse a los lineamientos sealados para la instalacin de antenas que le indique la Ley Federal de Telecomunicaciones (los colores aplicados, las medidas de seguridad en las estructuras, as como la iluminacin de las mismas) , la Direccin General de Aeronutica Civil, y dems legislacin aplicable en la materia. Artculo 230: Se consideran zonas prohibidas para la construccin e instalacin de estaciones terrenas y estructura de telecomunicaciones, las siguientes: I. Dentro de un radio de 300 metros a partir de los monumentos pblicos y sitios de valor histrico y esttico. II. La va pblica que incluye banquetas, andadores, arroyos de las calles, camellones, glorietas, plazas pblicas, reas verdes y en general todos los accesos pblicos que se encuentren definidos como tales por la ley.

III. Los remates visuales de las calles, las fachadas laterales de los inmuebles sin frente a la va pblica y en aquellos sitios que obstruyan o desvirten la apreciacin de hitos, el paisaje urbano y el natural y IV. El espacio areo ocupado por los brazos y contrabrazos de soporte y contra soporte que se prolongue a la va pblica o a la propiedad de tercero colindante, sin que este ltimo haya otorgado su consentimiento. V. A menos de treinta metros de distancia con relacin a una lnea de transmisin y distribucin de energa elctrica. Artculo 231: El propietario del inmueble y el propietario del la estacin terrena o estructura de telecomunicaciones sern responsables de cualquier dao que estas o este puedan causar a los bienes municipales o a terceros, para garantizar la responsabilidad civil por daos a terceros, ser necesario que el propietario de la estacin terrena o estructura de telecomunicaciones, exhiba pliza de seguro como garanta expedida por una compaa autorizada por la comisin nacional de seguros y fianzas, hasta por el monto que prevenga la ley federal de instituciones de fianzas como garanta para daos parciales y totales a terceros, requisitos sin el cual no se otorgara licencia alguna, la cancelacin de la pliza slo proceder cuando sea retirado el elemento estructural, con la autorizacin de la autoridad municipal competente. Artculo 232: Una vez concluida la obra se debe tramitar el respectivo aviso de terminacin de obra. Artculo 233: Cuando la obra est terminada, se deber de identificarlas por medio de una placa metlica con una medida mnima de 0.45 x 0.60 metros, visible desde la va pblica que contenga los siguientes datos: I. Nombre, denominacin o razn social II. Numero de licencia de construccin III. Domicilio para recibir notificaciones en este municipio IV. Nmero de licencia de construccin. V. Nmero de factibilidad de uso y destino del suelo. CAPTULO XVIII FACILIDADES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. Artculo 234: Con objeto de que todas las instalaciones y servicios del mbito urbano sean accesibles a las personas con discapacidad, se debern observar, entre otros, los lineamientos que se refieren a los siguientes aspectos: I. Estacionamientos; II. Senderos peatonales; III. Circulaciones verticales; IV. Previsiones especiales en reas pblicas;

V. Sealizacin; VI. Simbologa en la sealizacin. Artculo 235: Se deber prever una clara sealizacin en todo los lugares destinados para el uso de personas con discapacidad: de tipo locomotor, visual, auditiva y tctil, que facilite el libre trnsito y su evacuacin; tales como cajones de estacionamiento, rampas, sanitarios y telfonos. Artculo 236: La simbologa y diseo grfico para realizar estos sealamientos debern seguir cdigos aceptados internacionalmente, debiendo ser elaborados con materiales resistentes a la intemperie, cuando sea el caso, y sujetos a un mantenimiento adecuado. Artculo 237: Debern destinarse zonas de estacionamiento reservado exclusivamente a los vehculos de las personas con discapacidad, con las siguientes caractersticas. I. La superficie destinada en estacionamientos no debe ser menor del 5% del total. II. Es necesario que estos espacios se ubiquen lo ms cerca posible de la entrada principal. Se colocar sealizacin apropiada para indicar la zona reservada. Artculo 238: En los edificios de estacionamientos se debern prever dos cajones reservados para vehculos de personas con discapacidad, ubicados al frente de los elevadores. Si no existen elevadores, se deber prever un cajn reservado por cada 25 vehculos segn la capacidad del estacionamiento, los cajones reservados debern estar ubicados en el nivel de acceso al edificio, procurando que evite el uso de escaleras. Artculo 239: En los estacionamientos abiertos se deber prever un cajn reservado por cada 25 vehculos segn la capacidad del estacionamiento, en caso que el estacionamiento tenga un total de menos de 50 vehculos, los cajones reservados debern ser dos obligatoriamente. Artculo 240: Los cajones de estacionamiento reservados para vehculos de personas con discapacidad, debern tener un ancho mnimo de 3.80 metros y estar claramente sealizados para su uso exclusivo. Artculo 241: Todas las rutas o senderos peatonales, sean banquetas, andadores o pasajes debern cumplir con los siguientes lineamientos: I. Contar en los puntos de cruce con los arroyos vehiculares con rampas especiales para sillas de ruedas. Estas rampas debern observar las siguientes dimensiones mnimas: a. Antes de iniciar la rampa, sobre la banqueta, deber haber un mnimo de 90 centmetros a nivel; b. El ancho mnimo de las rampas ser de 1.20 centmetros. c. La pendiente de la rampa ser del 8% como mximo, para salvar el desnivel de la guarnicin de una altura mxima de 15 centmetros. d. El acabado del pavimento de la rampa deber ser terso pero no resbaladizo. II. En los pasos peatonales a desnivel subterrneos, se deber prever su acceso tanto por medio de escaleras como por rampas. Las rampas en estos casos debern tener una pendiente del 12%.

III. En los andadores peatonales se deber prever que existan reas de descanso al menos a cada 50 metros de distancia, que no interfieran con la circulacin peatonal; y IV. La pendiente mxima en los andadores ser del 8%. Artculo 242: Cuando existan cambios de nivel en los espacios exteriores pblicos, hacindose necesario el uso de circulaciones verticales, se debern prever tanto de escaleras con pasamanos, como rampas; estando estas sujetas a los siguientes lineamientos: I. El ancho mnimo de las rampas ser de 1.20 centmetros y su pendiente mxima del 8% excepto cuando el desnivel es menor a 60 centmetros en donde la pendiente podr incrementarse hasta un 12%. Cuando existan elevadores podr prescindirse de rampas. II. En las escalinatas exteriores deber dotarse de un descanso cada 1.20 metros de desnivel, y en escaleras interiores ser cada 1.80 metros de desnivel. Artculo 243: Las previsiones especiales en reas pblicas debern considerarse en los siguientes casos: I. En todos los lugares de uso pblico o semipblico, tales como centros comerciales, estatales, aeropuertos, terminales de autobuses, gasolineras y similares, se deber prever al menos de un sanitario con un inodoro especial para sillas de ruedas, sujeto a los siguientes lineamientos: a) Puede ser una unidad separada para ambos sexos, o puede estar integrada a los ncleos pblicos de hombres y mujeres. b) El acceso a estos sanitarios debe evitar los escalones y permitir el paso fcil de las sillas de ruedas. c) Los muebles deben ser especiales, ms altos de la altura estndar y contar con pasamanos. II. En ste tipo de reas pblicas se deber prever como mnimo un telfono dispuesto a un altura de 1.20 metros y no dentro de gabinete cerrado. III. Las puertas principales de acceso de toda construccin, sea esta pblica o privada, se debern abrir hacia el exterior o en ambos sentidos. Debern as mismo, contar con manijas automticas al empujar, y si son de cristal, siempre llevaran franjas anaranjadas o blanco fluorescente a una altura que permita su clara visibilidad. Artculo 244: En los servicios sanitarios los pisos deben ser antiderrapantes, las ranuras en rejillas no deben tener ms de 1 centmetro de ancho y los retretes deben tener los espacios y herrajes necesarios para personas con discapacidad. En los mingitorios, retretes y regaderas, deben existir barras de apoyo y accesorios para colocar muletas y bastones. Los lavabos deben estar libres de obstculos en la parte baja con una altura de 76 centmetros, las llaves deben ser del tipo aleta o palanca. Cada puerta deber abatirse hacia el exterior de preferencia o ser corrediza, para casos de emergencia, lo ideal es que sea de doble abatimiento.

Artculo 245: Los cruceros urbanos deben estar alineados con las rampas de banquetas y deben permitir su cruce en un ancho de 100 centmetros, mnimo y al mismo nivel de las calles. Es conveniente que se coloque una franja de 20 centmetros de ancho al final entre la rampa y el pavimento, esto facilita la deteccin por los invidentes. Los anuncios y sealamientos de trnsito, marquesinas, toldos de edificios, etc. debern colocarse totalmente fuera del camino por donde transitan los peatones, as como a una altura mnima de 2.75 metros, los anuncios y sealamientos deben estar puestos en colores brillantes, de preferencia amarillo y negro. Artculo 246: Las salientes en las circulaciones debern estar a una altura mnima de 2.50 metros y considerando colores claros de fcil identificacin. Artculo 247: En accesos a edificios pblicos en los cuales existan cambios de nivel desde la banqueta o escaleras hacia el interior, se debern prever rampas con las siguientes caractersticas: I. Antes de iniciar la rampa, sobre la banqueta, deber haber un mnimo de 90 centmetros a nivel. II. El ancho mnimo de las rampas ser de 90 centmetros. III. La pendiente de la rampa ser del 8% como mximo, excepto cuando el desnivel es menor a 60 cm. en donde la pendiente podr incrementarse hasta un 12%. IV. Deber dotarse de un descanso cada 1.00 metro de desnivel. Dicho descanso ser de un ancho mnimo de 0.90 metros y un largo de 1.20 metros como mnimo. CAPTULO XIX REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIAS Artculo 248: Todas las edificaciones debern contar con buzones para recibir comunicacin por correo, accesibles desde el exterior. Artculo 249: En las edificaciones de riesgo mayor las circulaciones que funcionen como salida a la va pblica o conduzcan directa o indirectamente a estas, estarn sealadas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda "salida o "salida de Emergencia", segn sea el caso. Artculo 250: La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin a una puerta, circulacin horizontal, escalera o rampa, que conduzca directamente a la va pblica, reas exteriores o al vestbulo de acceso a la edificacin, medidas a lo largo de la lnea de recorrido, ser de 30 metros, como mximo. Artculo 251: Las salidas a la va pblica en edificaciones de salud y de entretenimiento contarn con marquesinas que cumplan con lo indicado en el artculo 118 de ste Reglamento. Artculo 252: Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida, debern tener una altura de 2.10 metros, cuando menos y una anchura que cumpla con los valores sealados en la tabla no. 4, para cada caso. Artculo 253: Las circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles debern cumplir con la altura y anchura indicada en la tabla no. 5.

Artculo 254: Las edificaciones tendrn siempre escaleras y/o rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras elctricas o montacargas, con las dimensiones mnimas y condiciones de diseo sealados en la tabla No. 6 para el caso de escaleras. Las escaleras compensadas debern tener una huella mnima de 0.25 metros medida a 0.40 metros de barandal interior, estando prohibidas en edificaciones de ms de 4 niveles. Artculo 255: Salida de Emergencia es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas que conducen a la va pblica o reas exteriores comunicados directamente con sta, adicional a los accesos de uso normal, que se requiera cuando la edificacin sea de riesgo mayor segn la clasificacin del artculo 258 de acuerdo con las siguientes disposiciones: I. Las salidas de emergencia sern en igual nmero y dimensiones de las puertas, circulaciones horizontales y escaleras considerados en los artculos 252,253 y 254, debern cumplirse con todas las dems disposiciones establecidas en sta seccin para circulaciones de uso normal; II. No se requerirn escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 9.00 metros, de altura, cuyas escaleras de uso normal estn ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, aun cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el artculo 258 III. Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de la edificacin sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas; IV. Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operacin simple de empuje. CAPTULO XX INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS Artculo 256: Las edificaciones debern contar con las instalaciones y equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios. Los equipos y sistemas contra incendios debern ser revisados y probados peridicamente por la Unidad Municipal de Proteccin Civil, quien extender la responsiva correspondiente. El responsable de la obra designada para la etapa de operacin y mantenimiento, llevar un libro donde se registrarn los resultados de estas pruebas y los exhibir a las autoridades competentes a solicitud de estas. El Ayuntamiento tendr facultad de exigir en cualquier construccin las instalaciones que juzgue necesarias. Artculo 257: Los centros de reunin como escuelas, hospitales, industrias, instalaciones deportivas, recreativas y de espectculos, as como locales comerciales con superficie mayor de 1,000 metros cuadrados, centros comerciales, laboratorios donde se manejen productos qumicos, edificios con una altura mayor de 6 niveles o 18 metros sobre el nivel de la banqueta y otros centros de reunin, debern revalidar anualmente el visto bueno del Ayuntamiento y de la Direccin de Proteccin Civil Municipal, respecto de los sistemas de seguridad con que cuentan para la prevencin de incendios. Para los efectos de ste Reglamento se considerar como material a prueba de fuego el que lo resista por el mnimo de una hora, sin producir flama, gases txicos o explosivos.

Artculo 258: Para previsiones contra incendio la tipologa de edificaciones se agrupa de la siguiente manera: I. De riesgo menor son las edificaciones de hasta 15.00 metros de altura, 250 ocupantes o 3000 metros construidos. II. De riesgo mayor, son las edificaciones de ms de 15.00 metros de altura o ms de 250 ocupantes o 3000 metros cuadrados construidos y las bodegas, depsitos e industrias de cualquier magnitud, que manejen combustibles o explosivos de cualquier tipo. Artculo 259: Las edificaciones de riesgo menor, debern contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construccin, colocados en lugares fcilmente accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio no se encuentre a mayor distancia de 15.00 metros. Artculo 260: Las edificaciones de riesgo mayor debern disponer adems de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere el artculo anterior, de las siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas: I. Redes de hidrantes, con las siguientes caractersticas: a) Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin de litros, por metros cuadrados construidos, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. La capacidad mnima para ste efecto ser de 20,000 litros; b) Dos bombas automticas autocebantes cuando menos, una elctrica y otra con motor de combustin interna, con succiones independientes para surtir con una presin constante entre 2.5 y 4.2 kilogramos/centmetros. c) Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendios, dotadas de toma siamesa de 64 milmetros, cople movible y tapn macho. Se colocar por lo menos una toma de ste tipo en cada fachada y en su caso una cada 90 metros lineales de fachada, y se ubicar al pao de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. Estar equipada con vlvula de no retorno, de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna; la tubera de la red hidrulica contra incendio deber ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40 y estar pintada con pintura de esmalte color rojo. d) En cada piso, se deber contar con gabinetes con salidas contra incendio dotados con conexiones para mangueras, las que debern ser en nmero tal que cada manguera cubra un rea de 30 metros de radio y su separacin no sea mayor que 60 metros. Uno de los gabinetes estar lo ms cercano a los cubos de las escaleras. e) Las mangueras debern ser de 30 milmetros de dimetro, de material sinttico conectadas permanentemente y adecuadamente a la toma y colocarse. plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones de neblina; y f) Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 milmetros, se exceda la presin de 4.2 kilogramos/centmetros cuadrados II. Simulacros de incendios, cada seis meses por lo menos, en los casos que participen los empleados y, en los casos que sealen las normas tcnicas complementarias, los usuarios o

concurrentes. Los simulacros consistirn en prcticas de salida de los equipos de extincin y formacin de brigadas contra incendios. III. La Direccin de proteccin Civil Municipal realizar visitas de inspeccin cada ao para verificar el buen estado de los equipos instalados. La Direccin de Proteccin Civil Municipal podr autorizar otros sistemas de control de incendios, como rociadores automticos de agua, as como exigir depsitos de agua adicionales para redes hidrulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario de acuerdo con lo que establezcan las normas tcnicas complementarias. Artculo 261: Los edificios con altura mayor de 8 niveles o 24 metros, adems de los requisitos anteriores, debern contar en la azotea con un rea adecuada, cuyas dimensiones mnimas sean de 10 x 10 metros, que deber permanecer constantemente libre de obstculos para que en caso de emergencia pueda aproximarse a ella un helicptero. Artculo 262: En edificios con altura mayor a 15 niveles o 45 metros, debern contar en la azotea con un helipuerto que rena los requisitos establecidos por la Direccin de Aeronutica Civil de la Secretara de Comunicaciones v Transportes para que en caso de emergencia pueda aterrizar un helicptero para maniobras de rescate. Artculo 263: Los elementos estructurales de madera y/o palma de las edificaciones de riesgo mayor, debern protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego o de recubrimientos de asbesto de no menos de 6 milmetros de espesor o de materiales aislantes similares. Artculo 264: Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor debern protegerse con pinturas retardantes al fuego que sean capaces de garantizar su resistencia. Artculo 265: Los elementos sujetos a altas temperaturas que puedan conducir gases a mas de 80 centgrados debern distar de los elementos estructurales de madera y/o palma un mnimo de 60 centmetros en cuyo espacio comprendido deber permitirse la circulacin de aire. Artculo 266: Los materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines y falsos plafones debern cumplir con los ndices de velocidad de propagacin del fuego que establezcan las normas tcnicas complementarias. Artculo 267: Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se construirn exclusivamente con materiales cuyas resistencias al fuego sea de una hora cuando menos. En casos de plafones, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se comunicar directamente con cubos de escaleras o de elevadores. Los canceles que dividan reas de un mismo departamento podrn tener una resistencia al fuego, menor a la indicada para muros interiores divisorios, siempre y cuando no produzcan gases txicos o explosivos bajo la accin del fuego. Artculo 268: En los pavimentos de las reas de circulacin generales de edificios se emplearn nicamente materiales a prueba de fuego. Artculo 269: Se requerir del visto bueno La Direccin de Proteccin Civil Municipal y del Cuerpo de Bomberos para emplear recubrimientos y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentracin de personas dentro de las edificaciones de riesgo mayor.

Artculo 270: Las edificaciones de ms de 10 niveles debern contar a dems de las instalaciones y dispositivos sealados con sistemas contra incendio visuales y sonoros independientes entre s. Los tableros de control de estos sistemas debern localizarse en lugares visibles. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio, deber ser probado cada 60 das naturales, y deber ser supervisado por la Secretara de Seguridad Pblica Municipal Artculo 271: Las puertas de acceso a escaleras o a salidas generales, se construirn con materiales a prueba de fuego. En ningn caso su ancho libre ser inferior a 90 centmetros en planta sea proporcional a las del cubo de la escalera y que sobresalga del nivel de azotea 1.5 metros como mnimo. ste ducto se calcular conforme a la siguiente funcin: Funcin: A = HS 200 En donde: A = rea en planta del ducto en metros cuadrados. H = altura del edificio en metros. S = rea en planta del cubo de la escalera en metros cuadrados. En ste caso el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea; sin embargo podr comunicarse con la azotea por medio de una puerta de cierre hermticamente en forma automtica y abra hacia afuera, la cual no tendr cerradura de llave. La ventilacin de estos cubos se har por medio de vanos en cada nivel con persianas fijas inclinadas con pendientes ascendentes hacia los ductos de extraccin, cuya superficie no ser menor del 5% ni mayor del 8% de la planta del cubo de escalera. Artculo 272: Los elevadores para pblico en las edificaciones debern contar con letreros visibles desde el vestbulo de acceso al elevador con la leyenda escrita En caso de incendio utilice la escalera. Las puertas de los cubos de escalera debern contar con letreros en ambos lados, con la leyenda escrita Esta puerta debe permanecer cerrada. Artculo 273: Los ductos para instalaciones excepto los de retorno de aire acondicionado, se prolongaran y ventilaran sobre la azotea ms alta a que tengan acceso. Las puertas o registros sern de materiales a prueba de fuego y debern cerrarse automticamente. Los ductos de retorno de aire acondicionado estarn protegidos en su comunicacin con los plafones que acten como cmaras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construidas en forma tal que se cierren automticamente bajo la accin de temperaturas superiores a 60 grados. Artculo 274: Las casetas de proyeccin en edificaciones de entretenimiento tendrn su acceso y salida independientes de la sala de funcin; no tendrn comunicacin con sta; se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales incombustibles. Artculo 275: EI diseo, seleccin, ubicacin e instalacin de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor, segn la clasificacin del artculo 259 deber ser avalada por un Corresponsable en Instalaciones en el rea de seguridad contra incendios.

Artculo 276: Prueba de equipo de bombeo. Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos semanalmente bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de 3 minutos, utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua. Artculo 277: Presin del agua y prueba de mangueras. La presin de agua en la red contra incendio deber mantenerse en 60 libras por pulgada cuadrada 4.2 kilos por cm. Cuadrado, probndose en primer trmino y simultneamente las dos tomas de mangueras ms altas durante 3 minutos, cerrndolas en seguida y a continuacin las ms alejadas del sistema de bombeo manteniendo todo el tiempo las vlvulas abiertas. Estas pruebas debern hacerse por lo menos cada 120 das y se harn con manmetros y dispositivos que impidan el desperdicio de agua. Sern supervisa dos por el SMAPA Artculo 278: Los casos no previstos quedaran sujetos a las disposiciones que al efecto que dicte el Ayuntamiento. CAPTULO XXI REQUERIMIENTOS DE INTEGRACIN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA Artculo 279: Las edificaciones que se proyecten en zonas del patrimonio histrico, artstico o arqueolgico de la ciudad, as como en zonas de preservacin ecolgica, debern sujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados, colores, aberturas, y todas las dems que sealen para cada caso, la Secretara, el Instituto Nacional de Antropologa e Historia y normatividad aplicable en la materia. Artculo 280: Las escaleras en cada nivel, estarn ventiladas directamente a fachadas o cubos de luz por medio de vanos cuya superficie no ser menor del 10% de la planta del cubo de la escalera. En casos de verdadera excepcin se autorizarn escaleras en cubos cerrados debiendo construirse adosados a ellas, un ducto de extraccin de humos. Artculo 281: Las edificaciones de 5 niveles o ms sobre el nivel de la banqueta debern acompaar a la solicitud de licencia de construccin el estudio de proyeccin de sombras, en el que se muestra la proyeccin de sombras, que la construccin nueva ocasionara sobre los predios de construcciones vecinas a lo largo del da y ao. En caso de verse afectadas edificaciones vecinas de habitacin por dichas sombras, el Ayuntamiento podr establecer restricciones adicionales de ubicacin del predio o altura de la nueva edificacin Artculo 282: Se permitir el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de las edificaciones siempre y cuando se demuestre mediante los estudios de asoleamiento y reflexin especular, que el reflejo de los rayos solares no provocara en ninguna poca del ao u hora del da, deslumbramientos peligrosos o molestos en edificaciones vecinas a vas pblicas, ni aumentara la carga trmica en el interior de edificaciones vecinas. Artculo 283: Para evaluar cualquier solicitud relativa a autorizaciones para la construccin de antenas de telefona celular, el propietario o poseedor deber presentar a la Secretara proyecto de planificacin a corto y mediano plazo que permita a esta ltima evaluar cada torre para coordinar acciones, debiendo adems cubrir los requisitos que para el caso estn establecidos en la norma tcnica complementaria correspondiente y en este Reglamento.

CAPTULO XXII INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS Artculo 284: Las instalaciones de infraestructura hidrulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud, debern sujetarse a lo que disponga el Ayuntamiento. Artculo 285: El Ayuntamiento exigir la realizacin de estudios de factibilidad de tratamientos y uso de aguas residuales, sujetndose a lo dispuesto por la Ley de Equilibrio Ecolgico y dems ordenamientos aplicables. Artculo 286: Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de 5 niveles o ms y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a 10 metros de columna de agua debern contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima diaria de agua potable con sistema de bombeo. Artculo 287: Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registros con cierre hermtico y sanitario, ubicarse a 3.00 metros, cuando menos de cualquier tubera permeable de aguas negras. Artculo 288: Los tinacos debern colocarse a una altura de 2.00 metros en relacin del mueble sanitario ms alto. Debern ser de materiales impermeables e inocuos y tener registros con cierre hermtico y sanitario. Artculo 289: Las tuberas, instalaciones hidrulicas y sanitarias, conexiones y vlvulas para agua potable debern ser de cobre rgido, cloruro de polivinilo, fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las normas de calidad correspondientes, as como estar conectadas a la red Municipal de drenaje sanitario. Artculo 290: Las instalaciones hidrulicas de baos y sanitarios debern tener llaves de cierre automtico o aditamentos economizadores de agua; los excusados tendrn una descarga mxima de 6 litros en cada servicio, las regaderas y los mingitorios tendrn una descarga; mxima de 10 litros por minuto, y dispositivo de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio; los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y fregaderos, tendrn llaves que no consuman ms de 10 litros por minuto. Artculo 291: Las tuberas de desage de los muebles sanitarios debern ser de fierro fundido, fierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Las tuberas de desage tendrn un dimetro no menor de 32 milmetros ni inferior al de la boca de desage de cada mueble sanitario. Se colocarn con una pendiente mnima de 2% para dimetros hasta de 75 milmetros y de 1.5% para dimetros mayores. Artculo 292: Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los lmites propios de cada predio. Artculo 293: Las tuberas o albaales que conducen las aguas residuales de una edificacin hacia afuera de los lmites de su predio, debern ser de 15 centmetros de dimetro como mnimo, contar con una pendiente mnima de 1.5% y cumplir con las normas de calidad que expida el Ayuntamiento. Los albaales debern estar provistos en su origen de un tubo de 5 centmetros, de dimetro mnimo, que se prolongar cuando menos 1.5 metros, arriba del nivel de la azotea de la construccin.

La conexin de tuberas de desage con albaales deber hacerse por medio de obturadores hidrulicos fijos, provistos de ventilacin directa. Artculo 294: Los albaales debern tener registros colocados a distancias no mayores de 10.00 metros, entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern ser de 40 x 60 centmetros cuando menos, para profundidades de hasta un metro, de 50 x 70 centmetros cuando menos, para profundidades de uno hasta dos metros y de 60 x 80 centmetros cuando menos, para profundidades de ms de dos metro. Los registros debern tener tapas con cierre hermtico a prueba de roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios o locales de trabajo y reunin debern tener doble tapa con cierre hermtico. Artculo 295: En las zonas en donde no exista red de alcantarillado pblico, el Ayuntamiento autorizar el uso de fosas spticas de procesos bioenzimticos de transformacin rpida, siempre y cuando se demuestre la absorcin del terreno. A las fosas spticas descargarn nicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. En el caso de zonas con suelos inadecuados para la absorcin de aguas residuales, el Ayuntamiento determinar el sistema de tratamiento a instalar. Artculo 296: La descarga de agua de fregaderos que conduzcan a pozas de absorcin o terrenos de oxidacin debern contar con trampas de grasas registrables. Los talleres de reparacin de vehculos, las gasolineras y lavados de autos, debern contar en todos los casos con trampas de grasa en las tuberas de agua residual antes de conectarlas a colectores pblicos. Artculo 297: Se debern colocar areneros en las tuberas de agua residual de estacionamientos pblicos descubiertos y circulaciones de vehculos empedradas. Artculo 298: En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado pblico, el propietario deber solicitar al Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado la conexin del albaal con dicha red.

CAPTULO XXIII INSTALACIONES ELCTRICAS Artculo 299.- Toda instalacin elctrica deber cumplir con lo estipulado en la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-1999, Instalaciones elctricas (utilizacin) o la que la substituya. Artculo 300.- Los proyectos elctricos cuya carga instalada sea hasta de 5000 Watts debern contar como mnimo con: I. Planos de planta indicando equipo instalado, circuitos, cantidad, calibre de conductores y dimetro de tuberas. II. Diagrama unifilar. III. Cuadro de distribucin de cargas por circuito. IV. Simbologa.

Si la carga instalada es entre 5000 y 20000 Watts, el proyecto deber contar con las especificaciones de los materiales y equipo por instalarse y si es de ms de 20000 Watts o con suministro en media tensin, con memoria tcnica. Artculo 301.- En todos los proyectos, la carga o capacidad de los equipos deber expresarse en Watts. Para determinar la capacidad de las unidades de alumbrado de descarga o de arco (fluorescente), se tomarn en cuenta los dispositivos asociados a su operacin como balastros, reactores o transformadores. En caso de motores, equipos de aire acondicionado, calefaccin, etc., se deber considerar la carga que toman del sistema. Para salidas de contacto cuya carga por conectarse se desconozca, se considerarn 180 Watts por salida. Artculo 302.- Todos los contactos instalados en cuartos de bao y reas hmedas como cocheras, azoteas, cisternas, albercas, tinas de hidromasaje y los situados a menos de 1.80 m del borde de fregaderos debern contar con interruptor contra falla a tierra para proteccin de las personas. Artculo 303.- Los conductores a utilizarse debern ser alambres o cables de cobre, con aislamiento termoplstico (TW o THW) como mnimo y de calibre no inferior al nmero 12 AWG. Slo se permitir el calibre 14 para circuitos de control o apagadores y unidades de alumbrado individuales y debern cumplir con el cdigo de colores normalizado: blanco o gris claro para el neutro, verde o desnudo para tierra fsica y otros colores, excepto el naranja que slo ser utilizado para el conductor con mayor tensin al neutro en sistemas en conexin delta, para las fases o conductores vivos. Artculo 304.- Todas las instalaciones debern contar con un conductor para puesta a tierra de equipos (tierra fsica), como mnimo de calibre nmero 12 AWG, el cual deber interconectar todos los gabinetes, carcasas y partes metlicas que normalmente no conducen corriente. El conductor neutro no deber utilizarse para conectar a tierra los equipos. Artculo 305.- El calibre nominal mnimo para los conductores de los circuitos derivados, sin aplicar ningn factor de ajuste deber tener una capacidad de conduccin de corriente igual o superior a la de la carga no continua mas 125% de la carga continua, considerando como carga continua la sostenida durante tres horas o ms. Para circuitos alimentadores el calibre mnimo permitido es el nmero 10 AWG. Artculo 306.- La capacidad de los conductores de alimentacin a un motor deber ser como mnimo del 125% de la corriente nominal del motor. En caso de que un circuito alimente a varios motores, la capacidad de los conductores ser igual a la suma de las corrientes nominales de todos los motores ms el 25% de la corriente del mayor motor. Artculo 307.- Para instalaciones industriales o residenciales la mxima cada de tensin permitida entre el tablero principal de acometida y cualquier otro punto deber ser de 5%, pudiendo distribuirse este porcentaje entre los circuitos alimentadores y los derivados, sin que en ninguno de ellos se exceda individualmente del 3%. Artculo 308.- Todos los conductores debern protegerse colocndolos en ductos o tuberas de tipo conduit que podrn ser empotradas o aparentes de acuerdo a las condiciones del local y uso de la

instalacin. En el caso de tuberas se debern respetar los factores de relleno siguientes: 53% para un conductor, 31% para dos conductores y 40% para ms de 2 conductores. Los ductos o mangueras de polietileno (naranja), lisas o corrugadas, slo podrn ser instaladas ahogadas o embebidas en concreto, en losas, muros o pisos pero nunca se debern colocar en forma visible o aparente y solamente en instalaciones de 150 Volts a tierra como mximo, quedando prohibido su uso a la intemperie o en el interior de plafones o canceles. La tubera conduit de cloruro de polivinilo (PVC) se podr usar ahogada en concreto, muros y pisos o aparente en lugares no expuestos a dao mecnico, agentes qumicos o a la intemperie. La tubera conduit metlica podr ser de pared delgada (sin rosca) o gruesa (roscada) y podr ser usada en cualquier condicin, excepto donde pueda ser atacada por agentes qumicos y en el caso de la de pared delgada no deber usarse en lugares hmedos para evitar la entrada de agua por sus conexiones o accesorios que no son hermticos. Para lugares que por su forma son de difcil instalacin o donde se presenten vibraciones que puedan afectar a las uniones rgidas, se podr usar tubera flexible metlica sencilla, cubierta con PVC (liquid light) o cables armados tipo MC. Artculo 309.- No debern existir empalmes de conductores en el interior de las tuberas. Para ello y para otras conexiones o derivaciones se debern emplear cajas de conexiones, que podrn ser de lmina o de PVC, perfectamente fijas a las superficies o empotradas en losas o muros. En caso de instalaciones a la intemperie se recomienda el uso de cajas de conexiones tipo condulet con tapas hermticas. Artculo 310.- En las instalaciones elctricas podrn usarse ductos cuadrados con tapa, metlicos o no metlicos, cuidando que todos los conductores que se alojen en ellos no ocupen ms del 20% de la seccin transversal del ducto y que sean hasta 30 conductores portadores de corriente. En caso de ser ms conductores portadores de corriente se debern aplicar los factores normalizados de correccin por agrupamiento. Artculo 311.- Los tableros de distribucin o centros de carga que sean utilizados como equipo de acometida (tablero general), deben contener el puente de unin principal para interconectar el neutro de la acometida, los neutros de la carga, el conductor de puesta a tierra de equipos y el conductor del electrodo de tierra. En los tableros secundarios los conductores neutros y los de puesta a tierra deben tener sus puentes de unin independientes. Queda prohibida la instalacin de tableros de distribucin o centros de carga en el interior de cuartos de bao y locales hmedos. Artculo 312.- El nmero mnimo de circuitos para unidades de vivienda ser de tres o cuatro, correspondiendo a un circuito para alumbrado y contactos de uso general, otro para contactos en cocina, otro para bomba de agua y otro para lavadora, en caso necesario. Todos los tableros o centros de carga debern tener en el frente o puerta la identificacin clara de la finalidad o uso de los circuitos que controlan. Artculo 313.- La capacidad nominal de los circuitos ser igual a la capacidad de los interruptores instalados y en ningn caso la capacidad de los conductores ser menor a la nominal del circuito al que correspondan.

Artculo 314.- Todos los equipos que contengan motores deben tener un medio de desconexin del 125% de la capacidad o potencia del aparato y se localizar visible desde el equipo y a no ms de 15 metros de l. Artculo 315.- Para instalaciones con suministro en baja tensin o con transformadores hasta de 112.5 KVA los tableros e interruptores podrn ser de capacidad interruptiva normal. Para suministros con transformadores de 150 KVA en adelante, se deber efectuar el clculo de corto circuito y determinar la capacidad interruptiva de los equipos por instalarse. Este clculo se debe incluir en la memoria tcnica. Artculo 316.- Las acometidas en baja tensin, cables y accesorios que se coloquen entre el poste o registro subterrneo y el equipo de acometida debern ser instaladas por la Comisin Federal de Electricidad. El equipo de acometida, que ser instalado por el propietario de la instalacin, consiste en mufa hermtica a la lluvia, tubo, base para medidor, medio de desconexin y proteccin general, conductores de entrada de acometida entre la mufa y el interruptor general, electrodo de tierra y conductor del electrodo, y ser instalado de acuerdo a las especificaciones particulares de la C F E. Los conductores de entrada de acometida y del electrodo de tierra deben tener un calibre nominal no menor al nmero 8 AWG. En ningn caso el medio de desconexin general se instalar a ms de 5 m del medidor. Artculo 317.- Cuando se requiera la instalacin de una subestacin en el rea urbana del municipio, se recomienda la utilizacin de subestaciones de tipo compacto o pedestal, procurando evitar las de tipo poste, azotea o abierta, las cuales se permitirn en las reas suburbana y rural. Artculo 318.- Los lugares y espacios en que se instalen subestaciones deben tener resguardado y restringido su acceso por medio de cercas, muros o locales, para evitar la entrada de personas no calificadas y no deben emplearse como bodegas, talleres u otra actividad no relacionada con el funcionamiento y operacin del equipo. Artculo 319.- En cualquier caso se deber de proveer de medios adecuados para recoger, confinar y almacenar el aceite que pudiera escaparse del equipo que lo contenga, mediante recipientes o depsitos independientes del sistema de drenaje. Artculo 320.- Las edificaciones de salud, seguridad pblica, sistemas de alarma y control de incendios, recreacin, comunicaciones y aquellas donde la interrupcin del suministro de energa elctrica pudiera producir serios riesgos a la integridad de la vida humana, debern tener sistemas de iluminacin de emergencia con encendido automtico para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas y locales de concentracin pblica, salas de curaciones, ciruga y expulsin. CAPTULO XXIV INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES Artculo 321: Las edificaciones que requieran instalaciones de combustibles debern cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes, as como con las siguientes: Las instalaciones de gas en las edificaciones debern sujetarse a las bases que se refieren a instalacin de cilindros, tanques estacionarios, tuberas calentadores, y dems accesorios para el servicio de gas, se regir por las disposiciones generales que se presentan a continuacin: I. Los recipientes de gas (cilindros) en los edificios unifamiliares, debern colocarse a la intemperie, en lugares ventilados, patios, jardines o azoteas donde no queden expuestos a deterioros

accidentales por personas, vehculos u otros medios. En edificaciones para habitacin plurifamiliar, los recipientes de gas debern estar protegidos por medio de jaulas resistentes que impidan el acceso a personas ajenas al manejo, mantenimiento y conservacin del equipo. Los recipientes se colocarn sobre un piso firme y consolidado, donde no existan flamas o materiales inflamables, pasto o hierba y protegidos debidamente para evitar riesgo de incendio o explosin. II. Las tuberas de conduccin de gas se podrn instalar ocultas en el subsuelo de patios o jardines con una profundidad por lo menos de 0.60 metros, o bien visibles, convenientemente adosadas a los muros, en cuyo caso estarn localizadas a un metro ochenta centmetros (1.80) como mnimo sobre el piso; debern ser de cobre tipo L" o de fierro galvanizado C-40. Debern estar pintadas con esmalte color amarillo. La presin mxima permitida en las tuberas sern de 4.2 kilogramos/centmetro cuadrado y la mnima de 0.07 Kilogramos/centmetro cuadrado. Queda prohibido el paso de tuberas conductoras de gas por el interior de locales habitables, a menos que estn alojados dentro de otro tubo, cuyos extremos estn abiertos al aire exterior. Las tuberas de conduccin debern colocarse a 20 centmetros, cuando menos, de cualquier conductor elctrico, tuberas con fluidos corrosivos o de alta presin; III. Los calentadores de gas para agua debern colocarse en patios o azoteas en locales con una ventilacin mnima de 25 cambios por hora del volumen de aire del local. Quedar prohibida su ubicacin en el interior de los baos. Para edificaciones construidas con anterioridad a ste Reglamento y con calentadores de gas dentro de baos, se exigir que cuente con ventilacin natural o artificial con 25 cambios por hora, por lo menos, del volumen del aire del bao; IV. Los medidores de gas en edificaciones de habitacin se colocarn en lugares secos, iluminados y protegidos del deterioro, choques y altas temperaturas. Nunca se colocarn sobre la tierra y aquellos de alto consumo debern apoyarse sobre asientos resistentes a su peso y posicin nivelada; V. Para las edificaciones de comercio y de industrias debern construirse casetas de regulacin y medicin de gas, hechas con materiales incombustibles permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia mnima de 25 metros, a locales con equipo de ignicin como calderas, hornos o quemadores; de 20 metros a motores elctricos o de combustin interna que no sean a prueba de explosin; de 35 metros a subestaciones elctricas; de 30 metros a almacenes de materiales combustibles, segn lo determine el Ayuntamiento. VI. Las tuberas de conduccin de combustibles lquidos debern ser de acero soldable o fierro negro C-40 y debern estar pintadas con esmalte color blanco y sealadas con las letras D" o P. Las conexiones debern ser de acero soldable o fierro roscable. CAPTULO XXV INSTALACIONES TELEFNICAS Artculo 322: Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas, debern cumplir con lo que establezcan las normas tcnicas de instalaciones telefnicas de la Secretara de Comunicaciones y Transporte. (NOM-001-SEDE-1999)