Вы находитесь на странице: 1из 1

CEDNCIA DE DIREITOS DE USUFRUTO

(quando pessoa usufruturia de um imvel, se prope a vender esse direito lhe institudo em testamento, ao possuidor da nua-propriedade desse imvel)

Termo de Escritura Pblica de cedncia de direitos de usufruto, como segue: SAIBAM, quantos esta virem etc., compareceram justas e contratadas entre si, as partes: de um lado como outorgante cedente:... (qualificao); e de outro lado como outorgado cessionrio:... (qualificao); os presentes devidamente identificados e qualificados por este..., Notrio deste... Tabelionato de Notas, desta Comarca, do que dou f, subscrevo e lavro o seguinte: Pela outorgante me foi dito que usufruturia vitalcia do imvel constitudo pelo prdio prprio para moradia (descrio do imvel, localizao, medidas e confrontaes do terreno), desta cidade, HAVIDO esse Usufruto pelo formal de partilha extrado dos autos do inventrio de..., expedido pelo Juzo de Direito da... Vara de... rfos e Sucesses, desta cidade, em..., assinado pelo MM. Juiz de Direito Dr...., e subscrito pelo escrivo,..., contendo a sentena de..., proferida pelo referido Juiz, registrada no... Ofcio de Registro de Imveis, sob a matrcula n..., do livro..., fls_.. em... pertencendo a nua-propriedade do supra descrito imvel ao outorgado, que a adquiriu de conformidade com o supramencionado formal de partilha, devidamente registrado no citado Ofcio de Registro de Imveis, sob a matrcula n.... do livro..., fls..., em... Que ela, outorgante, pela presente e nos melhores termos de direito, cede e transfere para o, outorgado cessionrio todos os direitos que possui de usufruturia sobre o imvel acima aludido, pelo preo certo e ajustado de R$... ( ), integramente recebido neste ato, pelo cheque n... do Banco n..., conferido e achado certo, as vistas deste Notrio,..., e assim paga e satisfeita de todo o preo desta Cesso, d ao outorgado plena, rasa, geral e irrevogvel quitao, para nada mais do mesmo reclamar com fundamento nesta transao, se obrigando a fazer esta Cesso sempre boa, firme e valiosa a todo o tempo, e por este mesmo instrumento autoriza o... Ofcio de Registro de Imveis a proceder o cancelamento do Usufruto que gravava o imvel acima citado, a fim de que o mesmo, de hoje em diante, fique totalmente livre e desembaraado daquele nus, e possa o outorgado, se assim o desejar, aliena-lo sob a forma e condies que desejar, e sem nenhuma interveno dela outorgante na alienao do mesmo. Pela outorgante ainda foi dito estar isenta de qualquer contribuio ao Instituto Nacional de Seguro Social, nos termos da legislao vigente. Pelo outorgado foi dito que aceita esta escritura em todos os seus expressos termos. Encerramento e Emolumentos. Doutrina: Para a lavratura deste instrumento, fundamentado no Cdigo Civil, arts. 1390 a 1416, no necessria apresentao de certides negativas, quitaes fiscais, porm, necessrio o recolhimento do Imposto de Transmisso de Propriedade de competncia do Estado.