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En Buenos Aires a los 24 das del mes de Abril de 2012 entre Inmobiliaria Cacique en delante el Locador y De Angelis Estefana,

Villaverde Lucia, Garrido Martina. En adelante el locador han convenido celebrar el presente contrato de locacin que se registra por las siguientes clausulas: 1) El locador cede en locacin al Locatario Corrientes 4481 2) El trmino de este contrato es de 24 meses a contar desde el da 1 de mayo de 2012 por lo que su vencimiento se operara de pleno derecho el da 01/05/2014 sin necesidad de notificacin o requerimiento alguno por parte del Locador 3) El alquiler se fija en la suma de pesos 2000 ( dos mil pesos) importe que ser ajustado cada segn la variacin del ndice de correspondiendo a la primera actualizacin el 4) El alquiler ser abonado por adelantado del 1 al 5 de cada mes en domicilio del Locador constituido en el presente, o en cualquier otro que indicara en el futuro, siendo entendido que el mero vencimiento del plazo har incurrir al Locatario en mora de pleno derecho. El alquiler se pacta por periodos de mes entero y aunque el Locatario se mudara antes de finalizar el mes pagara ntegramente el alquiler correspondiente a ese mes. El Locador entrega en este acto el local en perfecto estado de conservacin; el inquilino declara as recibirlo para destinarlo anegocio, local de comercio segn sea, hacindose responsable de devolverlo oportunamente en el mismo estado en que lo recibi, salvo los deterioros naturales producidos por el tiempo y el buen uso y se compromete a reparar los defectos que haya ocasionado o reponer los artefactos inutilizados por el mismo, sus familiares y personas bajo su ordenes 5) El locador no podr destinar el local a un fin distinto del declarado, ni podr subarrendarlo, parcial o totalmente, ni transferirlo. Tampoco podr introducir modificaciones ni realizar mejoras sin expreso consentimiento por escrito del Locador. 6) Si el Locatario no diese fiel cumplimiento a las clusulas de este contrato y, en especial, si dejase de abonar el alquiler indicado, el locador podr dar por rescindido este contrato y requerir el desalojo entre juez competente. En este caso, el Locatario no deber abonar, aparte los gastos ocasionados por el incumplimiento de este contrato, los alquileres correspondientes al tiempo que falte trascurrir hasta el vencimiento del mismo 7) La Seora Mariela Manzelli que tambin firma el presente contrato se constituye en fiador solidario, liso y llano y principal pagador de las obligaciones que el locatario contrae con motivo de este contrato, renunciando al beneficio de exclusin y establece domicilio legal en la calle Lavalle N 1304, de la ciudad de Buenos Aires para todos los efectos relativos a este convenio. 8) Las partes, constituyen los siguientes domicilios: El Locatario Palestina N 676 y el Locador en la calle Corrientes N4481 y se someten, con exclusin de toda otra jurisdiccin, a los tribunales de la misma. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto, en Buenos Aires a los 20 das del mes de abril del ao 2012

Firma del fiador Firma del Locatario

Firma del Locador

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