MODELO DE TERCERA EXCLUYENTE DE DOMINIO.SE INTERPONE TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIO, ENRELACION CON EL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL A QUESEREFIERE EL EXP.C.

JUEZ QUINTO DE LO CIVILP R E S E N T E.- Nuestro propio derecho, sealando como domicilio para oir notificaciones el despachomarcado con el nmero de esta ciudad, y autorizando para tales efectos, con excepcinde las notificaciones de carcter personal a los C. LIC.Ante usted respetuosamente comparecemos para exponer:Que por medio del presente escrito venimos a interponer TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIO, en relacin con el Juicio Ejecutivo Mercantile n e l e x p e d i e n t e n m e r o p r o m o v i d o p o r e l L I C . e n d o s a t a r i o s e n procuracin de l , demandando a la mencionada Intitucin Bancaria, quien puede ser notificada por conducto de sus representantes legales la que tiene su domicilio p a r a o i r n o t i f i c a c i o n e n l a c a s a m a r c a d a c o n e l n m e r o d e l a d e e s t a c i u d a d y d e m a n d a n d o t a m b i n a l e j e c u t a d o e n e l m e n c i o n a d o j u i c i o q u e e s e l q u i e n p u e d e s e r n o t i f i c a d o e n l a c a s a m a r c a d a c o n e l n m e r o d e l a c a l l e d e e s t a ciudad, a fin de que se excluyan del embargo trabado los inmuebles que ms adelante semencionarn a virtud de que indebidamente fueron embargados pues no estaban en el patrimonio del demandado en el momento en que se trab dicho embargo, nos fundamos para ello en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de carcter legal.H E C H O S :1.- En el Juicio Ejecutivo Mercantil nmeroa que se ha hecho mrito y en relacin al cualse interpone esta Tercera, se embarg un predio registrado bajo el nmero af o l i o s d e l librode la Seccin Primera del Registro Pblico de la P r o p i e d a d d e e s t e Distrito Judicial, el cual tena una superficie total de 763-37-49. Dicho predio fu afectado por el Ejido denominado , quedando una superficie til en posesin y propiedadd e l q u e e s l a q u e s e d e s c r i b e n e n l o s p r r a f o s m a r c a d o s c o n l o s i n c i s o s b ) , c ) y d), ms adelante. Resulta que antes de la fecha del embargo mencionado, practicado en el juicio nmero el inmueble que se gravaba no se encontraba ya dentro del patrimoniod e l d e m a n d a d o p u e s h a b a s a l i d o d e e s t e e n l a f o r m a s i g u i e n t e : c o n f e c h a d e , e l p o r c o n d u c t o d e l C . L I C . d e m a n d p o r l a V a S u m a r i a H i p o t e c a r i a a l s e o r e l p a g o d e v a r i a s p r e s t a c i o n e s e n d i n e r o , s u s t a n c i a n d o s e a s e l j u i c i o n m e r o d e l j u z g a d o d e l o C i v i l . C o n f e c h a d e d e e l s e o r p o r c o n d u c t o d e l c e l e b r a r o n u n c o n v e n i o J u d i c i a l e l c u a l f u d e b i d a m e n t e r a t i f i c a d o y e j e c u t a d o d e n t r o d e l j u i c i o d e l Juzgado de lo Civil de este Distrito Judicial, ordenndose la venta y escrituracin d elm e n c i o n a d o i n m u e b l e a s c o m o d e o t r o d e n o m i n a d o , q u e s e d e s c r i b e m s adelante en el inciso a), misma escrituracin y venta que se efectu mediante escritura p b l i c a n m e r o d e l v o l u m e n a f o l i o s d e f e c h a , ti rada ante la f del seor N o t a r i o P b l i c o N m e r o p a r a e s t e D i s t r i t o J u d i c i a l , habiendo quedador e g i s t r a d a e s t a e s c r i t u r a p o r l o

q u e s e r e f i e r e a u n a f r a c c i n d e h e c t r e a s b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o , u n a f r a c c i n d e h e c t r e a s registrada bajo el nmeroa folios del libro una fraccin dehectreas bajo el nmeroa f o l i o s d e l l i b r o y u n a f r a c c i n c o n s u p e r f i c i e d e h e c t r e a s b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o , s i e n d o e s t a s u l t i m a s t r e s i n s c r i p c i o n e s las que se refieren a fracciones del predio indebidamente embargado y que es materia deesta terceria, predio que se fraccion precisamente a raz de la afectacin agrara sufrida por p a r t e d e l , t a l y c o m o s e e x p l i c a e n l a p r o p i a e s c r i t u r a p b l i c a c u y o p r i m e r testimonio se anexa.En tal virtud y como de una manera inexplicable se embargaron los predios mencionadosque formaron parte y fueron fracciones del inmueble inscrito bajo el nmero a foliosd e l librode la Seccin Primera es por lo que promovemos esta T e r c e r a excluyente de dominio a efecto de que se levante el embargo que pesa sobre los predios quea continuacin se indican y que fueron fracciones del que est embargado y cuyo ttuloi n s c r i t o c o m o a n t e s s e d i j o b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o d e l a S e c c i n Primera es el ttulo anterior del que ahora constituye nuestro ttulo de propiedad yfundamento de la posesin que actualmente detentamos sobre los predios mencionados, p o r l o q u e r e s u l t a c l a r o q u e l a i n s c r i p c i n n u m e r o a f o l i o s d e l l i b r o no tiene porque existir y debera estar cancelada pues fu sustituda por lasque ahora amparan nuestra propiedad y posesin.C a b e a c l a r a r q u e l a s u s c r i t a , a d q u i r i e l d e l a p a r t e p r o p o r c i o n a l q u e correspondi en propiedad a su difunto esposo seor , por conducto delmismo, dado que como se comprueba con copia certificada de su acta de matrimonio que seacompaa estuve casada en Sociedad Conyugal con mi esposo antes mencionado, por locual estoy legitimada plenamente para promover la presente tercera en unin de los demsc o n d u e o s . A c l a r a n d o q u e m i e s p o s o , y a f a l l e c i . Las fracciones del predio embargado y respecto del cual se promueve esta tercera son lassiguientes: b ) . Fraccindel lote nmerodel Fraccionamiento de S a n t i a g o c o n s u p e r f i c i e d e hectreas, treinta y cuatro hectreas cincuenta y cuatro reas ventiocho centireasque se describen de acuerdo con el siguiente cuadro de construccin:L A D O S R U M B O S D I S T A N C I A S C O O R D E N A D A S YXR Z N . 5 8 o 4 9 ' 2 4 " W 8 1 . 2 9 3 0 0 4 . 3 7 4 8 8 5 . 7 5 Z H ' S . 4 9 o 4 1 ' 3 5 " W 2 3 4 1 . 6 2 1 4 8 9 . 8 2 3 0 0 9 . 7 5 H ' T S . 2 9 o 4 0 ' 2 2 " E 2 1 7 . 3 1 1 3 0 1 . 0 0 3 2 0 7 . 3 6 T R N . 4 6 o 2 7 ' 3 6 " E

2 3

4 1 1 . 5 9 2 9 6 2 . 1 4 9 5 5 . 6 0 c ) . F r a c c i n " 1 " d e l a S e c c i n X , d e l L o t e N m e r o 2 d o s , d e l , c o n superficie de ciento noventa y cuatro hectreas , ocho reas, nueve centireas quese describen de la siguiente manera:Partiendo de la Mojonera Casa al punto 1 uno, rumbo S74o28'43"E, se miden 2601.51m e t r o s l i n d a n d o c o n propiedad de la seora; del punto nmero 1 uno, al punto 1 ' , rumbo S44o28'56"W, se miden 1298.15 mil doscientos noventa y ocho metros quincecentmetros, lindando con terrenos que fueron propiedad del seor ,h o y E j i d o ; d e l r u m b o 1 ' , a l p u n t o M j o n e r a N , r u m b o N . 7 3 o 1 8 ' 5 9 " E , s e mi den 3,221.66 tres mil doscientos veintiun metros, sesenta y seis centmetros, lindandocon propiedad del ; de Mojonera N, a Mojonera 8 ocho, rumbo N.59o29'55"E, se miden 798.97 setecientos noventa y ocho metros, noventa ycentmetros; y de la Mojonera 8 ocho, a Mojonera Casa, rumbo N.50o49'06", se miden462.10 cuatrocientos sesenta y dos metros, diez centmetros, lindando por estos dos lados,t a m b i n c o n p r o p i e d a d d e l s e o r . d ) . - F r a c c i o n 2 d o s , d e l a S e c c i n X , d e l l o t e n m e r o 2 d o s , d e l , c o n u n a superficie de 155-12-47 ciento cincuenta y cinco hectreas, doce reas, cuarenta y sietecentireas, que se describen de la siguiente manera: Del punto nmero 2 dos, a MojoneraChacn, rumbo S.74o28'43"W, se miden 2046.53 dos mil cuarenta y seis metros, cincuentay t r e s c e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n p r o p i e d a d d e l a s e o r a ; d e M o j o n e r a , a M o j o n e r a S ' , r u m b o S . 4 8 o 2 4 ' 5 9 " E , s e m i d e n 1 0 5 6 . 0 3 m i l c i n c u e n t a y s e i s m e t r o s t r e s c e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n ; d e l a M o j o n e r a S ' , a l a M o j o n e r a S , r u m b o N.73o18'59"E, se miden 1503.33 mil quinientos tres metros, treinta y tres centmetros,lindando con propiedad del ; y de la Mojonera S, a la Mojonera 2 dos, rumbo N.17o31'45"W, se miden 856.73 ochocientos cincuenta y seis metros, setenta y tresc e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n t e r r e n o q u e f u p r o p i e d a d d e l , h o y E j i d o . Para mayor comprensin se anexa a la presente demanda junto con el primer testimonio dela escritura relativa a los mencionados predios los planos correspondientes.Adems en el ttulo o escritura mediante la cual adquirimos las propiedades anteriores seadquiri el predio que a continuacin se describe el cual aparentemente no se encuentraembargado.a ) . T e r r e n o d e l a b o r d e n o m i n a d o , c o n s u p r e f i c i e d e 5 9 - 5 3 2 1 c i n c u e n t a y nueve hectreas, cincuenta y tres reas, veintiun centireas, que se describen de acuerdocon el siguiente cuadro de cosntruccin:L A D O S R U M B O S D I S T A N C I A S 3 X I S . 7 8 o 3 6 ' 5 5 " W 1 4 5 . 0 0 X I X S . 8 3 o 1 4 ' 3 9 " W 3 4 5 . 8 0 X I X N . 8 9 o 4 3 ' 4 0 " W 2 2 5 . 0 0 I X V I I I N . 0 9 o 5 0 ' 5 5 " W 2 0 1 . 5 5 V I I I -

V I I N . 0 6 o 3 6 ' 2 5 " W 3 2 0 . 0 0 V I I V I N . 0 3 o 2 9 ' 0 5 " W 1 3 6 . 0 0 V I V N . 8 4 o 5 4 ' 0 5 " E 2 0 2 . 0 0 V I V N . 2 9 o 1 6 ' 0 5 " E 9 . 0 0 I V I I I N . 1 0 o 0 5 ' 5 5 " W 1 4 8 . 5 0 I I I I I N . 0 0 o 2 0 ' 5 5 " W 1 0 9 . 0 0 I I I S . 8 2 o 2 0 ' 5 5 " W 1 5 9 . 0 0 I 1 S . 8 6 o 0 5 ' 5 5 " E 3 3 5 . 0 0 1 3 S . 0 0 o 5 3 ' 5 5 " W 8 1 6 . 0 0 Estas propiedades se encuentran registradas por lo que se refiere al mencionado ene l i n c i s o a ) , b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o , e l m e n c i o n a d o e n e l i n c i s o b ) , b a j o e l n m e r o a F o l i o s d e l l i b r o , e l m e n c i o n a d o e n e l i n c i s o c ) , b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o y e l m e n c i o n a d o e n e l i n c i s o d ) , b a j o e l n m e r o a f o l i o s d e l l i b r o , t o d a s c o n f e c h a d e d e e n l a S e c c i n P r i m e r a d e l R e g i s t r o P b l i c o d e l a P r o p i e d a d d e l D i s t r i t o d e e s t e E s t a d o . PRUEBA S:Ofrecemos como pruebas de nuestra parte las siguientes:a).- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, relativas al Juicio Ejecutivo Mercantil,e x p e d i e n t e e n r e l a c i n c o n e l c u a l s e i n t e r p o n e e s t a T e r c e r a , r e s p e c t o d e l a s cuales solicitamos se compulsen copia certificada y se anexen al presente expediente. siete centmetros; y de la Mojonera 8 ocho, a Mojonera Casa, rumbo N.50o49'06", se miden462.10 cuatrocientos sesenta y dos metros, diez centmetros, lindando por estos dos lados,t a m b i n c o n p r o p i e d a d d e l s e o r . d ) . F r a c c i o n 2 d o s , d e l a S e c c i n X , d e l l o t e n m e r o

2 d o s , d e l , c o n u n a superficie de 155-12-47 ciento cincuenta y cinco hectreas, doce reas, cuarenta y sietecentireas, que se describen de la siguiente manera: Del punto nmero 2 dos, a MojoneraChacn, rumbo S.74o28'43"W, se miden 2046.53 dos mil cuarenta y seis metros, cincuentay t r e s c e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n p r o p i e d a d d e l a s e o r a ; d e M o j o n e r a , a M o j o n e r a S ' , r u m b o S . 4 8 o 2 4 ' 5 9 " E , s e m i d e n 1 0 5 6 . 0 3 m i l c i n c u e n t a y s e i s m e t r o s t r e s c e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n ; d e l a M o j o n e r a S ' , a l a M o j o n e r a S , r u m b o N.73o18'59"E, se miden 1503.33 mil quinientos tres metros, treinta y tres centmetros,lindando con propiedad del ; y de la Mojonera S, a la Mojonera 2 dos, rumbo N.17o31'45"W, se miden 856.73 ochocientos cincuenta y seis metros, setenta y tresc e n t m e t r o s , l i n d a n d o c o n t e r r e n o q u e f u p r o p i e d a d d e l , h o y E j i d o . Par a mayor comprensin se anexa a la presente demanda junto con el primer testimonio dela escritura relativa a los mencionados predios los planos correspondientes.Adems en el ttulo o escritura mediante la cual adquirimos las propiedades anteriores seadquiri el predio que a continuacin se describe el cual aparentemente no se encuentraembargado.a ) . T e r r e n o d e l a b o r d e n o m i n a d o , c o n s u p r e f i c i e d e 5 9 5 3 2 1 c i n c u e n t a y nueve hectreas, cincuenta

y tres reas, veintiun centireas, que se describen de acuerdocon el siguiente cuadro de cosntruccin:L A D O S R U M B O S D I S T A N C I A S 3 X I S . 7 8 o 3 6 ' 5 5 " W 1 4 5 . 0 0 X I X S . 8 3 o 1 4 ' 3 9 " W 3 4 5 . 8 0 X I X N . 8 9 o 4 3 ' 4 0 " W 2 2 5 . 0 0

I V I N 0 o 5 ' 5 W 0 . 5 I V I . 6 6 2 " 3 0 0 I V . o 9 5 1 . V V . 4 4 0 " 2 2 0 V I N 2 o 1

X I I . 9 0 5 " 2 1 5 V I I N 0 o 3 ' 5 W 2 . 0 I I 0 ' " 3 0 I N 8 o 5 ' 5 E 0 . 0 V . 9 6 N 3 2 0 W 6 0 I

' 5 E . 0 I N 0 0 5 W 8 0 I I . o 0 5 1 . I I . 2 0 5 " 1 9 0 I 1 8 ' " 3 0 3 . 0 3 5 " 1 .

0 " 9 0 I I . o 5 5 1 . I I 0 ' " 0 0 I S 8 o 2 ' 5 W 5 . 0 S 6 0 5 E 5 0 S 0 o 5 ' 5 W 8 6 0 . o 5 5 3 . 1 I 1 ' " 4 5 I N 0 2 5 W 9 0

0 al mencionado ene l o j o m e l i l i l n a e l o a j n o a i o l , e n a d e c i ) , o e r i o i b l n a e l o j o m e f o l b a o e d e l e

Estas propiedades se encuentran registradas por lo que se refiere i a r o b m d b o s i e c o l s e o s r m d d r o s r t s n c e e a c n a d o e o i ) e o ) e o s r e o i ) , l a d o n n , m F d b l i e , c e c e e o e r o e i o b l e n n , l a l d l o o i , d c f a d S i i e f l y c e c a n o n c b n f l e i n i b l r l l o m n n n c j l l e o s a m s o i a o s

i n i b n

h n c P

r i m e r a e g i s t r o P l i o d l a P r o p i e d a d d e l D i s t r i t o d e e s t e E s t a d o . R P U E B A S O : frecemos como pruebas de nuestra parte las siguientes:a).- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, relativas al Juicio d e e b l R c

Ejecutivo Mercantil,e e n c o n s e e s a , r e s l a s expediente:

x r i t e e n a

p l l t

e a e T

d c c r e

i i u p r

e a o c

n n l n e

e r

p e c t o d e cuales solicitamos se compulsen copia certificada y se anexen al presente

b).- LAS DOCUMENTALES PUBLICAS consistentes en:1 . P r i m e r t e s t i m o n i o d e l a e s c r i t u r a p b l i c a n m e r o d e l v o l u m e n a f o l i o s d e la Notaria Pblica No. de este Distrito Judicial, con la cual se acredita q u e e l p r e d i o embargado en el juicio ya mencionado pas a nuestro patrimonio en la fecha y trminosmencionados en dicha escritura.2.- Los anexos de la escritura mencionada demuestran todo lo aqu asentado incluyendo elconvenio judicial, la referencia a la afectacin agrara y todos los dems pormenores ydatos de identificacin.3.- Las documentales pblicas consistentes en copias certificadas del acta de defuncin dey el acta de matrimonio de la suscrita con l mismo.c).- LA PERICIAL EN MATERIA DE TOPOGRAFIA Y CARTOGRAFIA A EFECTO DEQUE SE DETERMINE QUE FISICA, GEOGRAFICA Y CARTEOGRAFICAMENTELAS SUPERFICIES HOY DE NUESTRA PROPIEDAD SON LAS MISMAS QUEESTABAN AMPARADAS Y REFERIDAS POR EL TITULO INSCRITO BAJO EL N U M E R O A F O L I O S D E L L I B R O D E L A S E C C I O N P R I M E R A Y A MENCIONADO, identificando ambas superficies, debiendose nombrar un perito por cada parte teniendo por designado de la ma al , solicitando se aperciba a la contraria para que en el trmino de 3 das nombre el suyo y de no hacerlo lo nombre el juzgado en surebelda.c ) . LA CONFESIONAL de, a t r a v s d e s u s r e p r e s e n t a n t e s l e g a l e s , q u i e n e s personalmente, de viva y de propia voz, sin asistencia de abogado o asesor, y con losapercibimientos de ley, debern comparecer a absolver las posiciones que le formulo ensobre cerrado que oportunamente exhibir.d).- LA TESTIMONIAL de dos grupos de personas.e).- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.f).- Copia certificada de las inscripciones que hoy amparan las fracciones de nuestra propiedad que fueron parte del predio embargado.g).- La documental pblica consistente en copia certificada de todo lo actuado en elexpediente relativo al procedimiento de afectacin agraria en virtud del cual tuvo lugar las a l i d a d e l p a t r i m o n i o d e l d e u n a f r a c c i n d e l p r e d i o e m b a r g a d o e n e l mencionado juicion m e r o l a c u a l p i d o s e a s o l i c i t a d a p o r e s e t r i b u n a l m e d i a n t e o f i c i o q u e s e libre al C. Delegado de la Secretara de la Reforma Agraria con domicilio conocido en estaciudad a efecto de que expida dicha certificacin y la remita a ese tribunal.h).- Copia certificada de los documentos que obran en el apndice del libro nmero b a j o l o s n m e r o y d e l R e g i s t r o P b l i c o d e l a P r o p i e d a d d e e s t e D i stritoJ u d i c i a l , c o n s i s t e n t e e n c o p i a d e l a escritura en virtud de la cual la seoravende a l seor predio embargado materia de la presente Terceria.D E R E C H O :Son aplicables al efecto los artculos y dems relativos del Cdigo deComercio.Por lo expuesto y fundado a usted C. Juez, atentamente solicito:PRIMERO.- Se nos tenga por presentados con el escrito de cuenta y documentos adjuntos,interponiendo la presente Tercera Excluyente de Dominio, y con las copias que exhibo, secorra traslado al ejecutante y ejecutado en el Jucio Ejecutivo en que se interpone estaTercera, y evacuado el traslado, decida Usted que s hay mritos para estimar necesaria laTercera. SEGUNDO.- Se tenga por ofrecidas las pruebas citadas en el captulo de ofrecimiento delas mismas.TERCERO.- Con fundamento en el artculodel Cdigo de Comercio, se suspenda el rematehasta que se decida la Tercera, solciitando al efecto, se ordene a la Secretara que ele x p e d i e n t e , e n r e l a c i n a l c u a l s e i n t e r p o n e e s t a T

e r c e r a , s e a s i e n t e u n a constancia asentando,que esta tercera se ha interpuesta con esta fecha, en relacin condicho juicio.CUARTO.- Al resolver, se declare procedente la Tercera y se levante el embargo de cuenta.ATENTAMENTE