Metro quadrado na PB mais caro do Nordeste

Valor gasto pelas empresas para construir cada metro quadrado o mais caro do Nordeste e tambm est acima da mdia nacional. Jornal da Paraba
Maria Livia CunhaRizemberg Felipe

Empresas paraibanas precisam despender, em mdia, R$ 827,36 para construir cada metro quadrado

O custo da construo civil caiu em todos os estados brasileiros no ms de maio, mas caiu menos na Paraba (-1,29%) e, por conta disso, o Estado fechou o ms com o maior custo mdio do Nordeste por metro quadrado. Quer dizer, as empresas paraibanas precisam despender, em mdia, R$ 827,36 para construir cada metro quadrado no mercado local e este valor

no s o mais caro da lista nordestina como tambm est acima da mdia da regio (R$ 776,47) e da nacional (R$ 826,34). Os dados so do ndice Nacional da Construo Civil (Sinapi), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) em parceria com a Caixa Econmica Federal. Conforme expe, a 'reduo geral' para o setor foi um reflexo da desonerao da folha de pagamento de empresas do setor da construo civil, em vigor desde primeiro de abril deste ano. A desonerao foi regulamentada atravs da medida provisria n 601, de 28 de dezembro de 2012, tratando do clculo dos encargos sociais, que retirou os 20% relativos contribuio previdenciria incidente na folha. No entanto, de acordo com o presidente do Sindicato da Indstria da Construo Civil em Joo Pessoa (Sinduscon-JP), Fbio Sinval, quase nada do proposto pela medida chegou, de fato, ao mercado da Paraba. Desse modo, o benefcio foi menor aqui. Essa desonerao da folha foi um fiasco. Ela vale para as construtoras, mas aqui na Paraba a maioria das empresas acumulam a funo de construtoras e incorporadoras. Ou seja, para a maioria, no houve desonerao, explicou. Retornando aos nmeros, tem-se que j em abril quando a desonerao da folha comeou a valer tanto a Paraba (+0,17%) quanto os vizinhos do Nordeste j apresentavam variaes menores, que oscilaram entre a ligeira queda de 0,06% no Maranho e a alta de 3,48% na Bahia. Mas os custos, por sua vez, saram de 'equilibrados' em abril para 'bem mais baratos' em maio (para quem se beneficiou, de fato, com a desonerao da folha). Neste contexto, os demais mercados derrubaram estes valores com mais fora do que a Paraba e, agora, podero oferecer preos mais competitivos para o consumidor. A questo suscitada aqui que o posto de 'menor preo de venda', ocupado pelas empresas paraibanas por tanto tempo, pode ficar ameaado. Com preos maiores para construir (do lado das construtoras) e para comprar (do lado do consumidor), o Estado pode perder investidores. Para Sinval, no entanto, a situao ainda no preocupante. A pesquisa do IBGE no leva em considerao outros custos que a construo tem que arcar e, se considerasse o pacote completo, mostraria que a Paraba ainda mais competitiva. De qualquer modo, eu garanto que os preos de venda aqui so e continuaro sendo os mais em conta do que o restante do pas, concluiu.