EDIFICACIN URBANA :

VIVIENDA-COMERCIO

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. 1.2.

Propietario : Ubicacin:

Sr. Julio Nicanor Crdenas Snchez

El Proyecto VIVIENDA-COMERCIO se ubica en el Distrito de Tarapoto, Provincia de San Martn, Departamento de San Martn, en Jr.ORELLANA N 696. El terreno tiene extensiones y linderos siguientes: Por el frente tiene una longitud de once metros (11.00 m) y colinda con el Jr. Orellana C-6. Por el lado derecho tiene una longitud de treinta y cinco metros con ochenta y cinco centmetros (35.85m) y colinda con una propiedad de CIA MASELVA (antes de don Wildoro del guila Seijas) Por el fondo tiene una longitud de cuatro metros (4.00 m) y colinda con la propiedad del Sr. Kike Gmez (antes Vivian Vsquez) Por el lado Izquierdo tiene una longitud de treinta y cinco metros con ochenta y cinco centmetros (35.85m)y colinda con el Pasaje Sinchi Roca. 1.3. Topogrfia La configuracin topogrfica del terreno es ligeramente inclinada. 1.4. Tipo de Suelo: El tipo de suelo donde se contruy la edificacin es arcillo-arenoso, color amarillo. 1.5. Descripcin Arquitectnica dela Edificacin La edificacin es de cuatro (4)plantas, para uso comercio - vivienda, con la siguiente distribucin arquitectnica por pisos:

Primer Piso: Tiene un rea construida de 102.20 m2. Cuenta con un ambiente libre para dos locales comerciales, cada uno con SS.HH,con tres (03) puertas enrollables metlicas y una puerta posterior de ingreso a pisos superiores.

EDIFICACIN URBANA Segundo Piso:

VIVIENDA-COMERCIO

Tiene un rea construida de 118.92m2. Cuenta con cuatro dormitorios, dos cocina - comedor, dos salas star, tres baos completos y un tragaluz. Tercer Piso: Tiene un rea construida de 118.92m2. Cuenta con cuatro dormitorios, dos cocina - comedor, dos salas star, tres baos completos y un tragaluz. Cuarto Piso: Tiene un rea construida de 127.28m2. Cuenta con cuatro dormitorios, dos cocina - comedor, dos salas star, dos baos completos y un tragaluz.

Tarapoto, febrero 2013

EDIFICACIN URBANA :
ESPECIFICACIONES TCNICAS

VIVIENDA - COMERCIO

o El sistema estructural es del tipo aporticado. o Capacidad portante de suelo 0.85 Kg/cm2. o Se ha considerado en su construccin: zapatas, columnas, vigas, escaleras y losas aligeradas y macisa de concreto armado, con reisistencia fc=210 Kg/cm2 y acero SiderPeru fy= 4200 kg/cm2 o Obras de concreto simple, cimiento corrido utilizando concreto 1:10 + 30% P.G, tamao mximo de 8, y sobrecimiento 1:8 C-H, tamao mximo 6. o En muros no portantes, ladrillos de arcilla quemada 0.24X0.14 X0.09m. conaparejo en soga. o Muros con revestimiento mortero 1:5 C-A , de 1.5cm de espesor. o Los cieloraso son frotachados con montero 1:5 C-A. o Pintura, latex lavable. o Los pisos son de cermica 0.30 x 0.30 m, de mediana transitabilidad. o Los servicios higinicos revestidos con maylica nacional, y aparatos sanitarios blancos nacionales de losa vitrificada. o Las puertas interiores contraplacadas con armazn de madera y las exteriores puertas de tablero macizo y/o metlica. Ventanas de madera tornillo con vidrios corrientes. o La cobertura del 4to. Piso, es de calamina zincada, apoyada sobre estructura de madera Tornillo, tipo tijerales-correas y cieloraso de triplay. o El sistema de agua, con tuberas PVC SAP clase 10, de dimetros a 1. o Sistema de desague, de tuberas PVC SAL de dametros 2, 3 y 4. Registros de cajas de concreto, colocados en quiebres y en tramos rectos a distancia mxima de 15m. entre ellos. o Drenaje pluvial, de canaletas de zinc de 6 que a su vez descargan en montantes tuberas PVC de 4. o Sistema Elctrico,un alimentador al Tablero General de Distribucin, la iluminacin de exteriores de la vivienda, as como las instalaciones de interiores (Iluminacin y tomacorrientes) de los diferentes ambientes que componen la vivienda. Los cables son del tipo TWG de calibre 12 y 14. Cuenta tambin con un pozo de tierra.

Tarapoto, febrero 2013