Nulidad de acto jurdico La nulidad es la sancin por la cual la Ley priva a un acto jurdico de sus efectos normales, cuando

en su ejecucin no se han guardado las formas previstas por la ley, en tanto sean garanta para las partes, lo que excluye la declaracin de nulidad superfluas (sic) o sin inters. CASACIN Nro. : 576-2000/LIMA. SALA CIVIL TRANSITORIA (Corte Suprema de Justicia). CAS. N 576-00 LIMA Mat: Cumplimiento de Contrato y otros 8-8-2000 LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, vista la causa nmero quinientos setentisis -dos mil, con el acompaado en Audiencia Pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Que, Inversiones y Desarrollo Gamarra Sociedad Annima recurre en casacin de la sentencia de vista de fojas mil ciento ochentinueve, del cinco de noviembre del ao prximo pasado, que revoca la apelada de fojas mil ochentisiete del veintisiete de noviembre de mil novecientos noventiocho, en el extremos que declara infundada la demanda acumulada de fojas ciento once a fojas ciento veinticuatro, subsanada a fojas ciento veintiocho, y reformndola la declara improcedente, dejando a salvo el derecho de la demandante a fin de que haga valer su derecho en la forma legal que corresponda; y la confirma en cuanto declara infundadas las tachas de documentos postuladas del expediente de cumplimiento de contrato y otras acciones y de fojas quinientos treintinueve a quinientos cuarenta del expediente acumulado; infundada la demanda acumulada de fojas cuatrocientos sesenta a fojas cuatrocientos setenta, e infundadas las reconvenciones de fojas ciento noventicuatro a ciento noventiocho, con lo dems que contiene; FUNDAMENTOS: Por Resolucin de esta Sala Suprema del trece de abril del presente ao se declar procedente el recurso slo por la causal de Contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso, pues la Sala de revisiones omiti resolver la apelacin sin efecto suspensivo y con la calidad de diferida concedida en la Audiencia de Pruebas del once de marzo de mil novecientos noventiocho; CONSIDERANDO: Primero.- Que, como resulta del acta de la audiencia de pruebas del once de marzo de mil novecientos noventiocho, corriente a fojas novecientos setenticuatro, el Juzgado declar infundada la tacha deducida por el letrado Miguel Vega Maguia al testigo don Hctor Cartoln Prraga, y la apelacin interpuesta fue concedida sin efecto suspensivo y con la calidad de diferida, cumpliendo esta parte con fundamentarla a fojas novecientos ochentitrs, como se advierte de la Resolucin de fojas novecientos ochentisiete; Segundo.- Que, elevados los autos a la Sala de Revisiones, sta al absolver el grado ha omitido pronunciarse sobre dicha apelacin, inobservando lo dispuesto en los artculos trescientos sesentinueve y trescientos setentids del Cdigo Procesal Civil; Tercero.- Que, la sentencia recurrida ha declarado improcedente la demanda de entrega de inmueble en cumplimiento del contrato de compra venta del seis de octubre de mil novecientos noventicuatro y otorgamiento de escritura pblica y dems puntos peticionados, e infundada la demanda acumulada de nulidad de asiento registral, de tal manera que en el primer extremo se trata de una sentencia inhibitoria y no contiene un pronunciamiento de fondo; Cuarto.- Que, el testigo seor Cartoln declar sobre conversaciones celebradas sobre la penalidad pactada en el contrato de compra venta, como resulta del pliego interrogatorio y sus respuestas copiadas en el acta antes citada; Quinto.- Que, en consecuencia es evidente que la subsanacin del vicio anotado no ha de influir en el sentido de lo resuelto, siendo de aplicacin lo dispuesto en el artculo ciento setentids, cuarto prrafo, del Cdigo Procesal Civil, tanto por el sentido de lo resuelto, como porque la sentencia de vista no se sustenta en dicha declaracin testimonial; Sexto.- Que, la nulidad es la sancin por la cual la Ley priva a un acto jurdico de sus efectos normales, cuando en su ejecucin no se han guardado las formas previstas por la ley, en tanto sean garanta para las partes, lo que excluye la declaracin de nulidad superfluas o sin inters; Stimo.- Que, el artculo ciento setenticuatro del Cdigo Adjetivo recoge el principio "pas de nullit sans grief", del derecho francs, esto es que sin perjuicio no hay nulidad, de tal manera que quin formula el pedido debe acreditar estar perjudicado con el acto viciado, sealando claramente el dao sufrido y, como dice la norma, en su caso precisar la defensa que no pudo realizar como consecuencia directa del acto procesal cuestionado; Octavo.- Que, en este caso el recurrente se ha limitado a sealar la omisin, sin precisar el perjuicio que habra sufrido, que adems y como se ha sealado no existe, siendo por tanto de aplicacin los principios de vinculacin y

formalidad recogidos en el artculo noveno del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil; Noveno.- Por estas consideraciones, con lo expuesto en el dictamen fiscal Declararon: INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas mil doscientos ocho contra la sentencia de vista de fojas mil ciento ochenticuatro, su fecha cinco de noviembre de mil novecientos noventinueve; CONDENARON al recurrente al pago de las costas y costos del recurso as como a la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; MANDARON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Inversiones y Desarrollo Gamarra sociedad annima con Empresa Hidalgo sociedad annima y otros, sobre Cumplimiento de Contrato y otros; y los devolvieron. SS. URRELLO A.; SNCHEZ PALACIOS P.; ROMN S.; ECHEVARRA A.; DEZA P.