Ventajas Competitivas

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin
PARTE I ASPECTOS GENERALES DE LA CIUDAD

En esta primera parte se presentas aspectos de inters general referidos a la ciudad de Baha Blanca, relacionados con el territorio, indicadores demogrcos y calidad de vida de la poblacin. El propsito principal consiste en transmir un somero perl de la ciudad de y su posicin en el contexto del pas.
a regulares y fuertes en las estaciones de primavera y verano, principalmente, alcanzando los 60 km/hora, con rfagas eventuales de hasta 80 y 100 km/hora. El promedio anual de lluvias es de unos 650 milmetros, en tanto que el registro mensual de precipitaciones presenta una elevada variabilidad. Las inundaciones pluviomtricas son prccamente desconocidas dado el marcado relieve hacia el mar. La humedad media de la ciudad alcanza el 65%. En materia de sismologa, segn estudios realizados en el pas, la zona de Baha Blanca presenta un riesgo nulo de movimientos ssmicos.
LOCALIZACIN, TERRITORIO Y ENTORNO

Ubicacin geogrca
Situada en la provincia de Buenos Aires, Repblica Argenna, Baha Blanca se encuentra en las coordenadas 38 43 Latud Sur y 62 16 Longitud Oeste, en donde se localiza la cabecera del pardo. El mismo se encuentra conformado por la ciudad de Baha Blanca y las localidades de Ingeniero White, General Daniel Cerri y Cabildo y limita con los distritos de Villarino, Tornquist, Coronel Pringles y Coronel Rosales. El emplazamiento geogrco de Baha Blanca se caracteriza por una planicie de suaves desniveles que desciende hacia la lnea costera y que es atravesada por dos arroyos: Napost Grande y Maldonado. Desde el punto de vista de su diagramacin interna, la ciudad cuenta con una importante rea central en la que predominan acvidades comerciales, nancieras y administravas. All se ubican los principales edicios pblicos y privados y se concentra la edicacin en altura. Los espacios verdes y barrios residenciales bordean el casco urbano, principalmente hacia los sectores norte y noroeste. El rea de puertos y acvidades industriales se ubica en el sur. Los accesos a Baha Blanca convergen en el camino de circunvalacin que rodea a la ciudad y a travs del cual se conectan todas las rutas de ingreso y egreso y las principales vas al rea centro.
Suelos
La supercie total del pardo de Baha Blanca es de unos 2.300 kilmetros cuadrados (230 mil hectreas). El suelo presenta poco espesor y abundante tosca a escasa profundidad. La erra es, en trminos generales, de calidad regular en cuanto a producvidad agropecuaria, aunque se reconocen importantes variaciones cualitavas en diferentes localizaciones dentro del pardo. En la zona industrial portuaria, foco de radicacin de importantes empresas, el suelo es principalmente arcilloso, debido a los depsitos expansibles y contrables de origen marino del mineral. Este rasgo hace que la realizacin de obras de construccin portuarias requieran pilotes de hasta 15 metros de profundidad.
Distancias desde Baha Blanca

Destino Buenos Aires Comodoro Rivadavia Crdoba General Roca La Plata Mar del Plata Mendoza Neuqun Puerto Iguaz Ro Gallegos Rosario Bariloche San Pablo (Brasil) San Salvador de Jujuy Santa Fe Santa Rosa Santiago (Chile) Tandil Ushuaia Viedma
Fuente: www.maps.google.com
Distancia (km) 650 1.100 950 490 640 460 1.120 530 1.960 1.900 750 980 2.800 1.810 940 330 1.400 370 2.490 280
Clima
Baha Blanca posee un clima templado, con temperaturas moderadas, precipitaciones escasas y de gran variabilidad. La temperatura media anual es de 15,5 C y oscila entre los 23 C promedio en enero y los 8 C promedio en julio, dependiendo en gran medida de la inuencia del viento. Un rasgo caractersco en materia de temperaturas est dado por las heladas tardas, cuyo perodo de ocurrencia suele extenderse hasta la primera quincena de noviembre. Los vientos dominantes provienen del cuadrante nortenoroeste y son por lo general moderados, aunque enden
UBICACION DE LA CIUDAD DE BAHIA BLANCA
BRASIL
BOLIVIA CHILE ARGENTINA

Buenos Aires
PARAGUAY
URUGUAY
Baha Blanca
Los recursos hdricos subterrneos se encuentran entre los 650 y los 1.000 metros de profundidad aproximadamente.
POBLACIN Y VIVIENDA
En las siguientes secciones, se exponen los aspectos demogrcos ms destacados de la ciudad, segn datos del lmo censo de poblacin y vivienda (2010) tales como candad de habitantes y hogares, crecimiento anual vegetavo, composicin de la poblacin y caracterscas de los hogares. A n de contextualizar los datos se lleva a cabo una comparacin con indicadores a nivel del pas.
Clima de Baha Blanca

Promedios entre 1970 y la actualidad
Indicador climtico Temperatura promedio anual Temperatura promedio enero Temperatura promedio julio Precipitacin promedio anual Humedad promedio diaria
Valor 15,5 C 23 C 8 C 650 mm 65%
Poblacin
La poblacin total de la ciudad asciende a 301.531 habitantes, de acuerdo a las cifras del lmo censo nacional de poblacin. El crecimiento vegetavo promedio anual en el perodo 2001-2010 fue del 0,64%. Teniendo en cuenta que la tasa de crecimiento poblacional promedio para la Argenna fue del 1.12% en igual perodo, Baha Blanca se caracteriza como una ciudad de crecimiento
Fuente: Sistema Integrado Informacin Agropecuaria-MINAGRI
poblacional bajo. La parcipacin de bahiense en el total de poblacin del pas es del 0,75%. De esta manera, Baha Blanca y Neuqun se constuyen en los ms importantes ncleos poblacionales de la zona sur del pas. La mxima parcipacin de la poblacin bahiense en el total nacional durante los lmos cincuenta aos se alcanz en 1980, cuando Se esm en 0.84%. En los aos subsiguientes present una tendencia descendente hasta la actualidad. Dentro de la provincia de Buenos Aires, Baha Blanca constuye la tercera localidad en importancia, despus de La Plata y Mar del Plata, que cuentan con 650 mil y 614 mil habitantes, respecvamente. En el mbito del pas, Baha Blanca se ubica como una ciudad de jerarqua urbana intermedia, alcanzando el puesto decimospmo entre los aglomerados urbanos ms poblados y conformando, junto con Neuqun, Corrientes, Paran, Posadas y Sanago del Estero, el grupo denido por el rango poblacional de los 300 a los 350 mil habitantes. El rea de mayor inuencia de Baha Blanca se encuentra conformada por los diez pardos del sudoeste de la provincia de Buenos Aires. En un radio de 250 kilmetros, se encuentran localidades con una poblacin total de 255 mil habitantes. El ndice de masculinidad, 92.9%, se ubica entre los ms bajos de la provincia de Buenos Aires.
Zona de influencia de Baha Blanca

Diez partidos SO bonaerense - Radio de 300 km
Lugar Coronel Rosales Coronel Surez Patagones Villarino Coronel Pringles Saavedra Coronel Dorrego Puan Tornquist Monte Hermoso Subtotal 10 partidos Baha Blanca Total
Fuente: INDEC - Censo 2010
Poblacin 61.651 37.766 30.806 30.745 22.898 20.773 15.826 15.603 12.676 6.494 255.238 301.531 556.769
% 11% 7% 6% 6% 4% 4% 3% 3% 2% 1% 46% 54% 100%
Hogares y viviendas
La ciudad de Baha Blanca cuenta con aproximadamente 108 mil hogares y 127 mil viviendas. El fuerte crecimiento de la construccin durante el perodo 2001-2010 permi una baja importante del indicador candad de personas por vivienda, alcanzando en el 2010 una relacin de 2,4, por debajo del promedio observado en el pas. El tamao promedio de los hogares es 2,8 personas, tambin por debajo del promedio correspondiente a Argenna, de 3,2.
CALIDAD DE VIDA
Servicios de salud
La ciudad cuenta con un completo sistema de servicios de salud para sus habitantes, conformado por una amplia red de hospitales pblicos y privados, salas mdicas de atencin primaria, centros de diagnsco, invesgacin y tratamientos de alta complejidad y ms de un millar de profesionales mdicos que prestan sus servicios en consultorios.
Datos demogrficos
JURISDICCION/INDICADOR PAS Cantidad de habitantes Crecimiento promedio anual BUENOS AIRES (PROVINCIA) Cantidad de habitantes Crecimiento promedio anual Participacin s/poblacin pas BAHIA BLANCA Cantidad de habitantes Crecimiento promedio anual Participacin s/poblacin pas
Fuente: INDEC
CENSO 1960 20.013.793 1,79% 6.766.108 3,60% 33,81% 153.631 1,79% 0,77% 1970 23.364.431 1,56% 8.774.529 2,63% 37,56% 191.624 2,23% 0,82% 1980 27.947.446 1,81% 10.865.408 2,16% 38,88% 234.047 2,02% 0,84% 1991 32.615.528 1,41% 12.594.974 1,35% 38,62% 272.191 1,38% 0,83% 2001 36.260.130 1,06% 13.827.203 0,94% 38,13% 284.776 0,45% 0,79% 2010 40.091.359 1,12% 15.594.428 1,35% 38,90% 301.531 0,64% 0,75%
Proyeccin 2015 42.392.097 1,12% 16.672.048 1,35% 38,90% 311.262 0,64% 0,75%
Con respecto a la oferta pblica de servicios de salud, funcionan el Hospital Interzonal Dr. Jos Penna, el Hospital Municipal de Agudos Lenidas Lucero y el Hospital Menor de Ingeniero White. Dependiente de la rbita de la provincia de Buenos Aires, el Hospital Penna posee una capacidad ocupacional de 360 camas para internacin, exisendo tambin atencin por consultorios externos y guardia. Como dato adicional puede mencionarse que se trata de la nica maternidad pblica de la ciudad. El Hospital Municipal Dr. Lenidas Lucero posee una capacidad ocupacional de ms de 140 camas, contando adems con consultorios externos de las especialidades ms requeridas y servicio de guardia. Adems de los dos hospitales pblicos que funcionan en la ciudad existen tambin, dentro del mbito municipal, el Hospital Menor de Ingeniero White y las unidades sanitarias, conocidas tambin como salas mdicas barriales. El Hospital Menor posee servicio de urgencia y adems cuenta con consultorios de atencin externa y con camas para internacin. Con relacin al subsector privado, dentro del mbito de la Fundacin de la Asociacin Mdica de Baha Blanca, funcionan dos hospitales: el Hospital Privado del Sur (HPS) y el Hospital Felipe Glasman (HAM). El HPS cuenta con una dotacin de 120 camas, de las cuales 35 pertenecen a servicios de alta complejidad (Unidad de Terapia Intensiva, Unidad de Emergencias Cardiovasculares, Neonatologa, Recuperacin Cardiovascular). Adems, en el mbito del HPS funciona el Instuto del Corazn, donde se llevan a cabo todas las prestaciones relacionadas con la ciruga cardiovascular, tales como trasplante cardaco y renal, by pass coronarios, colocacin de marcapasos, desbriladores, sincronizadores cardacos, entre los principales. Como complemento, existe tambin el Departamento de Enfermedades Cardiovasculares, que incluye los servicios de hemodinamia, ecocardiologa y electrosiologa, donde se realizan tanto procedimientos diagnscos como terapucos con aparatologa de lma generacin. Con respecto al diagnsco por imgenes, se realizan en esta instucin tomograas computadas, resonancias magncas, mamograas, ecograas y radiograas. El HAM cuenta con alrededor de 70 camas y tambin posee amplia cobertura en servicios de clnica mdica, quirrgica, diagnsco por imgenes, laboratorio de anlisis clnicos y terapia intensiva. En ambas instuciones, adems de las posibilidades de internacin, existen servicios de guardia y consultorios externos de las principales especialidades. El Hospital Espaol, como el resto de las instuciones hospitalarias, ene espacio para internacin, consultorios externos y servicio de guardia. En 2011 puso en marcha su Hospital de Da Polivalente, que cuenta con quirfanos, salas de recuperacin, consultorios y una sala de deportologa, que servirn para el tratamiento ambulatorio de pacientes que requieran menos de doce horas de internacin. El Hospital Italiano Regional del Sur
es un centro mdico de diagnsco y tratamiento, que dispone de 85 camas desnadas a internacin general, neonatologa, terapia intensiva y terapia intermedia. Cuenta adems con atencin por consultorios externos y guardia. El Centro de Salud Dr. Ral Matera dispone de 70 camas para internacin, a lo que debe agregarse el servicio de consultorios externos para todas las especialidades y guardias. Tambin posee laboratorio de anlisis clnicos y, en lo que respecta al diagnsco por imgenes, servicio de ecograa y radiologa. Ms all de los hospitales pblicos y privados ya mencionados, existen en la ciudad numerosos centros de carcter privado que realizan toda clase de diagnscos, tratamientos y estudios con modernos equipamientos. Con relacin a la cobertura de salud, del total de la poblacin aproximadamente el 65% posee cobertura mdica, siendo este porcentaje sustancialmente mayor en el caso de las personas que ya no se encuentran en edad acva debido a la cobertura obligatoria que brinda el sistema de jubilaciones y pensiones.
Nivel de educacin
De acuerdo a las esmaciones de INDEC, del total de la poblacin slo un 7% carece de instruccin, porcentaje que resulta sensiblemente inferior al observado para el total del pas, del orden del 10%. El resto de los individuos se distribuye entre todos los niveles de acuerdo a lo observado en el siguiente cuadro.
Nivel educativo en Baha Blanca

Nivel Primario incompleto Primario completo Secundario incompleto Secundario completo Superior/Universitario incompleto Superior/Universitario completo
*31 aglomerados urbanos relevados en la EPH Fuente: INDEC - Encuesta Permanente de Hogares
Baha Blanca 17% 18% 22% 12% 16% 8%
Pas* 19% 17% 19% 15% 11% 19%
Seguridad pblica
Para establecer un parmetro de comparacin entre municipios, se toma el dato de la Direccin Nacional de Polca Criminal, dependiente del Ministerio de Juscia y Derechos Humanos de la Nacin, el cual mide la candad de hechos delicvos cada 10 mil habitantes. Estos hechos incluyen delitos contra las personas, la propiedad, el estado y la comunidad. Comparando doce localidades seleccionadas y segn datos de 2008, Baha Blanca, con
unos 95 hechos delicvos cada 10 mil habitantes, se consolida claramente como la ciudad con mejor ndice de seguridad. Le siguen Mar del Plata y La Plata, con ndices de 188 y 215, respecvamente. En el otro extremo, Neuqun, Crdoba, Rosario y Santa Fe se idencan como las ciudades con mayores registros de delitos, con ndices que superan los 400 hechos cada 10 mil habitantes y que llegan alcanzar los 600.
Los hogares con ingresos en la ciudad superan el 99%. En efecto, sobre un total de 108 mil hogares, 107 mil posen ingresos regulares. El ingreso familiar promedio de los lmos cuatro deciles va desde los 4.300 hasta los 11 mil pesos, aproximadamente. El promedio de ingresos familiares en estos tramos alcanza casi los 6.700 pesos. En comparacin a otras ciudades del pas, Baha Blanca se encuentra bien posicionada en materia de ingresos. Tomando como referencia los 32 aglomerados urbanos incluidos en la encuesta permanente de hogares, resulta que Baha Blanca se ubica en decimotercer lugar, de acuerdo a los datos de 2010. Cabe sealar que los primeros puestos estn ocupados por localidades tales como Ushuaia, Ro Gallegos, Comodoro Rivadavia y Buenos Aires, que paralelamente verican un costo de vida ms elevado que en el promedio del pas. Asimismo, Baha Blanca registra ingresos promedio superiores que ciudades destacadas, como por ejemplo, Rosario, Crdoba, Mendoza, Santa Fe, Tucumn y San Luis, por mencionar algunas. Concretamente, el ingreso promedio local en 2010 fue de 2.281 pesos, un 55% superior al correspondiente a la localidad ubicada en el extremo inferior del rnking. En los lmos cuatro aos, la tasa de crecimiento promedio anual de los ingresos en la ciudad fue del 20%, en tanto que, en igual perodo, la tasa promedio de inacin fue de poco ms del 18%, lo cual es un indicador posivo en trminos de calidad de vida de la poblacin.
Hechos delictivos segn localidad

Cantidad cada 10 mil habitantes - Ao 2008
Ciudad Baha Blanca Mar del Plata La Plata Ro Cuarto General Roca Comodoro Rivadavia San Miguel de Tucumn Corrientes Santa Fe Rosario Crdoba Neuqun
Indice 95 188 215 260 297 300 338 351 409 519 588 600
Fuente: Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Direccin Nacional de Poltica Criminal
Costo de vida
NIVEL DE INGRESOS Y COSTO DE VIDA

Ingresos
Segn datos de la Encuesta Permanente de Hogares, correspondientes al segundo semestre de 2010, un 62% de la poblacin de Baha Blanca percibe ingresos. Esta proporcin supera a la media nacional, que indica que el 58% de la poblacin ene algn po de ingreso. El ingreso per cpita promedio de los cuatro lmos deciles poblacionales va desde los 2.390 hasta los 6.650 pesos mensuales aproximadamente. El promedio general de ingresos de estos cuatro tramos es de algo ms de 3.900 pesos per cpita por mes, mientras que el promedio de ingresos considerando todo el universo poblacional, inclusive los estratos ms bajos, alcanza los 2.280 pesos. En tanto, el ingreso promedio del decil superior asciende a los 6.650 pesos. Otro indicador relevante est dado por el salario promedio ponderado, que toma en cuenta la informacin de salarios al trabajo formal (Fuente: Sistema Previsional Argenno), ajustada por la parcipacin relava de la poblacin ocupada por sector de acvidad econmica en el empleo total (Fuente: INDEC - Encuesta Permanente de Hogares). Considerando dicha informacin, se calcula que, en Baha Blanca, el salario promedio bruto supera levemente los 4 mil pesos.
Se esma que en Baha Blanca, una familia compuesta por cuatro a cinco integrantes, dependiendo de las edades supuestas, necesita mensualmente un mnimo de 4.895 pesos para acceder a una canasta estndar que incluye alimentos, indumentaria, vivienda, transporte, salud, educacin, esparcimiento y dems bienes y servicios necesarios para el desenvolvimiento de la vida familiar. Dicho total, correspondiente a mediados de 2011, se obene valorando cada tem de la canasta a los precios ms bajos vericados en el mercado. Si la misma canasta de referencia se calcula considerando los precios promedio de diversas marcas y calidades de bienes y servicios, que van desde los arculos en promocin, segundas marcas y marcas propias de los supermercados hasta los productos de primera lnea, marcas lderes y calidades premium, se esma un requerimiento mensual no inferior a los 6.107 pesos. Asimismo, el costo de una canasta superior, que sigue la misma estructura pero que computa nicamente el precio de los bienes y servicios de primeras marcas y calidad superior, alcanza al promediar el ao 2011, un total de 7.744 pesos, que sera la suma familiar requerida para tener acceso a la misma. La parcipacin aproximada de los diferentes captulos de consumo dentro del costo total de la canasta familiar vara segn la versin de la canasta de referencia (estndar, econmica o superior). En promedio, los alimentos representan el 38% del presupuesto total,
Ingreso per cpita promedio en 32 aglomerados urbanos seleccionados

PUESTO CIUDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Ushuaia Comodro Rivadavia Ro Gallegos Buenos Aires Neuqun Santa Rosa Rawson-Trelew La Plata Viedma-C. Patagones Ro Cuarto San Nicols Mar del Plata Baha Blanca Rosario Crdoba Gran Buenos Aires INGRESO ($) 4.775 4.660 4.597 3.521 2.884 2.799 2.787 2.489 2.422 2.352 2.333 2.322 2.281 2.247 2.137 2.122 PUESTO CIUDAD 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Tucumn San Luis Paran Mendoza Santa Fe Catamarca La Rioja Concordia San Juan Salta Posadas Jujuy Corrientes Formosa Resistencia S. del Estero INGRESO ($) 2.048 2.009 1.997 1.912 1.906 1.833 1.819 1.814 1.776 1.764 1.762 1.711 1.681 1.664 1.650 1.471
Fuente: INDEC - Encuesta Permanente de Hogares - Ao 2010
constuyndose en la categora de ms peso. Le siguen e importancia los captulos transporte y comunicaciones, vivienda e indumentaria con parcipaciones respecvas del 13%, 12% y 10%. En deniva, los mencionados apartados explican casi las tres cuartas partes del costo de vida total. El resto se distribuye entre educacin, salud, equipamiento del hogar, esparcimiento y bienes y servicios varios. Para los clculos, se supone que la familia es propietaria de su vivienda y de un automvil, que los menores concurren a establecimientos educavos pblicos para la formacin bsica y a instutos privados para educacin complementaria (idioma y computacin), que se demandan servicios de transporte pblico, que la cobertura de salud est dada por una obra social sindical y que anualmente se adquieren arculos de indumentaria, de consumo durable para equipamiento del hogar y servicios de esparcimiento, incluidas vacaciones de verano, cuyo costo se prorratea de manera mensual para esmar el valor de la canasta familiar correspondiente a un mes. Algunas referencias concretas del costo de vida en Baha Blanca pueden apreciarse a parr del precio nal de determinados servicios claves:
Clubes deporvos. La cuota bsica de asociacin a clubes deporvos es de 75 pesos mensuales, en promedio. Sobre sta se cargan montos variables por prcca de diferentes deportes, clases pautadas y acceso a servicios varios de los cubes (canchas, piletas, salones de uso mlple). Transporte pblico de pasajeros. El valor del pasaje del servicio urbano de mnibus es de 2,4 pesos. Los pasajes se comercializan a travs de una tarjeta magnca recargable en los puestos de venta habilitados, en los que el usuario puede acreditarle los valores que desee. La tarjeta ene un costo de 10 pesos, sobre el cual se realiza un descuento del 50% si se compra con una carga de 24 pesos (equivalente a 10 pasajes), y se bonica totalmente si la misma alcanza los 42 pesos. Por su parte, las tarifas vigentes para el servicio de taxis y remises espulan que el valor de la bajada de bandera es de 6,50 pesos como mximo y que el importe de la vuelta de reloj taxmetro por cada 100 metros de recorrido es de 0,46 pesos. Esparcimiento. Algunos valores de referencia en tems relacionados con acvidades de esparcimiento indican, por ejemplo, que el alquiler de un DVD vara entre los 7 y los 10 pesos, segn se trate o no de un estreno y de n de semana. La entrada a cines se ubica entre los 16 y los 24 pesos, de acuerdo al da de la semana y a la opcin de servicio (2D digital, 3D, etc). La entrada a espectculos deporvos, tales como pardos de ftbol o bsquet promedian los 25 pesos, excluyendo los eventos de primera divisin. La entrada a obras teatrales asumen variedad de valores, segn el espectculo de que se trate, que en la ciudad presentan una vasta y creciente oferta.
Colegios privados. La cuota mensual promedio es de 580 pesos. Los valores van desde los 140 hasta los 1.950 pesos, segn se trate de colegios religiosos, establecimientos con o sin subsidio estatal, doble o simple escolaridad y dictado de cursos y acvidades extracurriculares. Cursos de idioma y computacin. Los aranceles de los cursos de idioma promedian los 210 pesos mensuales, en tanto que los cursos de computacin cuestan, en promedio, 150 pesos por mes.
Alquiler de vivienda. Los valores locavos adquieren diferencias signicavas, de acuerdo al po de inmueble, sus caracterscas y, fundamentalmente, su localizacin geogrca. Para tener una referencia concreta del mercado local de alquileres, puede considerarse el caso de una po de inmueble determinado, por ejemplo, un departamento de dos ambientes, y evaluar su valor locavo en comparacin con el de igual clase de propiedad en otras localidades. En promedio, un departamento como el mencionado, se alquila en 1.200 pesos, sin computar expensas ni comisiones. Considerando un conjunto de catorce ciudades seleccionadas, comparables a Baha Blanca, se observa que los valores ms altos se computan en Bariloche (1.420 pesos por mes) y los ms bajos, en Posadas (820 pesos). El valor locavo promedio de este grupo de localidades es de 1.160 pesos, de modo que Baha Blanca se sita levemente por encima de esta media, ofreciendo locaciones de valores intermedios.
ciudad son el comercio (25%) y la industria manufacturera (13%). El comercio, los servicios comunitarios y domscos, la acvidad primaria y la enseanza se caracterizan por presentar una parcipacin del empleo superior al promedio del pas, lo que revela el peso preponderante de los sectores terciario y primario en la economa de Baha Blanca. El total de remuneraciones pagadas en el lmo ao se esma en $480 millones mensuales. Este monto surge de considerar el total de empleos por sector segn informacin del INDEC, el salario bruto promedio de empleos registrados, de acuerdo a los datos del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social de la Nacin y la poblacin total asalariada. Debe tenerse presente que la masa salarial real sera inferior, dado que parte de la poblacin se desempea en el mercado laboral informal, con ingresos promedio menores a los del salario promedio en el sector formal El principal presupuesto de la administracin pblica es el de la Municipalidad. En el ao 2010, el total de erogaciones ascendi $550 millones. Otra cifra signicava est dada por el monto de transferencias generadas por las principales empresas del complejo petroqumico (DOW Argenna, Solvay-Indupa, Proferl y Compaa MEGA). De acuerdo a esmaciones del CREEBBA, el total de tales transferencias generado por el pago de sueldos al personal, contratacin de proveedores locales y tasas municipales, superara los $600 millones anuales. Las cifras del mercado nanciero tambin son reveladoras de la magnitud de la acvidad econmica local. De acuerdo a datos del Banco Central de la Repblica Argenna (BCRA), en diciembre 2010 se registr un total de 2.150 millones de pesos en depsitos. Poco ms del 50% de dicho monto retorna al circuito econmico a travs de prstamos bancarios.
Valor de alquiler en ciudades seleccionadas

En $ por mes - Departamento de dos ambientes
Bariloche Rosario Santa Rosa Cipolletti Crdoba Neuqun Mar del Plata Comodoro Rivadavia Baha Blanca PROMEDIO CIUDADES Ro Gallegos Sabta Fe Resistencia La Rioja Posadas
1.420 1.370 1.340 1.250 1.250 1.245 1.240 1.220 1.200 1.160 1.100 1.075 870 825 820
Parcipacin de Baha Blanca en la economa argenna

La proporcin poblacional Baha Blanca/pas, del 0,75% brinda una nocin de la magnitud relava del mercado potencial local. Por su parte, los depsitos del sector privado en bancos locales enen una parcipacin similar a la de la poblacin: 0.73%. Las ventas de automviles nuevos durante 2010 tuvieron un peso mayor al demogrco, de manera que el indicador per cpita se ubic por encima del promedio nacional. La acvidad exportadora del puerto de Ingeniero White consolida a la delegacin aduanera local como una de las ms importantes del pas en trminos de monto de operaciones de comercio exterior. En efecto, la aduana de Baha Blanca se posiciona quinta en el orden nacional, despus de San Lorenzo, Buenos Aires, Campana y Rosario. De cada diez toneladas exportadas en el pas, una se ocializa en Baha Blanca. Las operaciones principales se concentran en productos primarios (soja, trigo, maz, gas,
Fuente: Avisos clasificados, Reporte Inmobiliario y base de datos CREEBBA
SITUACIN ECONMICA EN EL CONTEXTO DEL PAS

Dimensin de la economa de Baha Blanca
De acuerdo a los datos del INDEC, la ciudad de Baha Blanca representa un mercado de aproximadamente 108 mil hogares. Sobre una poblacin de 301 mil habitantes, el 44% ene ocupacin. Del total de poblacin ocupada, 102 mil personas trabajan en relacin de dependencia. Las principales acvidades generadoras de empleo en la
Indicadores del mercado laboral

Tasa Actividad Empleo Desempleo Subempleo Empleo asalariado Empleo profesional Salario bruto promedio Clculo PEA/PT Ocupados/ PT Desocupados/PEA Subocupados/PEA Asalariados/Ocupados Profesionales/Ocupados $/mes Baha Blanca (1) 49,0% 44,0% 9,0% 3,0% 76,0% 7,0% 4.718 Argentina (2) 46,0% 42,0% 7,0% 8,0% 77,0% 9,0% 4.810 (1)-(2) 3,0% 2,0% 2,0% -5,0% -1,0% -2,0% -92
Referencias: PEA: poblacin econmicamente activa PT: poblacin total Fuente: INDEC - Encuesta Permanente de Hogares
aceites), movo por el cual la parcipacin sobre el monto total de operaciones se reduce al 5%. Adems, el puerto local ene una importante parcipacin en embarques de granos, del orden del 16% en 2010. Las principales acvidades primarias en el rea de inuencia de Baha Blanca son la ganadera y la produccin agrcola, con un tradicional predominio del trigo, si bien en los lmos aos comenz a ganar terreno el culvo de soja. En el plano industrial, la ciudad cuenta con especial reconocimiento por poseer uno de los principales complejos petroqumicos de Sudamrica. El conjunto de plantas ubicadas en Baha Blanca representa el 60% de la capacidad instalada del pas. Adems, la regin cuenta con un importante desarrollo en las agroindustrias, entre
las que cabe destacar la produccin de aceite vegetal, harinas, deos, malta y carne bovina.
Tendencias comparadas
En el perodo 2004-2010, Baha Blanca present un fuerte crecimiento en sus principales indicadores de acvidad. Entre stos, puede citarse el caso la supercie autorizada para construccin de nuevas viviendas, la adquisicin de automviles cero kilmetro, el consumo de energa elctrica, los depsitos en el sistema bancario local y el nivel de empleo. Los indicadores econmicos per cpita bahienses no dieren sustancialmente de los vericados en las principales ciudades del pas, tal cual puede apreciarse en el cuadro comparavo.
Baha Blanca en nmeros

Cantidad de hogares (INDEC EPH / 2010) Poblacin ocupada (INDEC EPH / trim, I 2011) Empleos bajo relacin de dependencia (INDEC / trim IV 2010) Masa salarial mensual estimada ($ / EPH / SPA) Ingreso mensual promedio per cpita($ / EPH / trim IV 2010) Gasto municipal 2010 ($ / MBB) Transferencias anuales estimadas Complejo Petroqumico ($ / 2010) Depsitos en bancos locales ($ / BCRA / dic 10) Prstamos de bancos locales ($ / BCRA / dic 10) Venta anual de automviles nuevos (unidades / ACARA / 2010) Parque automotor (DNRPA / 2010) Superficie autorizada para construccin (m / MBB / 2010) Superficie autorizada para construccin de locales comerciales (m 2 / (MBB / 2010) Permisos de construccin (MBB / 2010) Inversiones estimadas en construccin ($ / CREEBBA / 2010)
2
108 mil 134 mil 102 mil 480 mill $ 2.280 550 mill 600 mill 2.150 mill 1.115 mill 5.987 148 mil 295 mil 134 mil 2.845 920 mill
Datos ao 2010
Peso de Baha Blanca en la economa del pas

PARTICIPACION 0,75% 0,73% 0,90% 9% 5% 16% 5% 6% 5% 60% REF 1 1 1 2 2 3 3 4 4 5
Ingreso promedio individual

cuarto trimestre 2010
Usuahia - Ro Grande Comodoro Rivadavia Ro Gallegos Buenos Aires Neuqun - Plottier Santa Rosa -Toay Rawson - Trelew Gran La Plata Viedma - Patagones Ro Cuarto San Nicols Mar del Plata Baha Blanca TOTAL AGLOMERADOS Gran Rosario Gran Crdoba Gran Buenos Aires Gran Tucumn San Luis Gran Paran Gran Mendoza Gran Santa Fe
INDICADOR Poblacin Depsitos sector privado Patentamientos Volumen exportaciones Monto exportaciones Embarques granos Embarques aceites vegetales Produccin de trigo Stock bovino Produccin petroqumica
1: Baha Blanca 2: Aduana Delegacin B. Bca. 3: Puertos Ing. White y Galvn 4: SO Bs. As. (12 partidos) 5 Complejo Petroqumico B. Bca
Entre los indicadores de inters, se destaca el correspondiente a nivel de ingresos. ste present, a nivel local, una tendencia creciente en los lmos aos, ubicndose en niveles similares al promedio de Argenna, tal cual lo muestra la grca, que indica el posicionamiento de los 31 aglomerados urbanos incluidos en la Encuesta Permanente de Hogares. En otra palabras, si se calcula el promedio de ingresos por localidad, por cada 100 pesos de ingresos registrados en Baha Blanca, surge que la ciudad se ubica en una franja intermedia, alineada con la media nacional.
Catamarca La Rioja Concordia Gran San Juan Salta Posadas Jujuy Corrientes Formosa Gran Resistencia Santiago del Estero 0 50 100 150 200 250 300
Indicadores per cpita comparados

Depositos privados (miles $) 6,4 6,2 41,5 11,0 7,0 9,9 5,0 5,7 5,5 7,6 IV trim 2010 Prstamos privados (miles $) 4,9 3,7 35,2 5,6 4,6 4,8 3,0 4,9 4,7 6,1 IV trim 2010 Patentamientos (nmero) 0,017 0,020 0,043 0,035 0,021 0,023 0,017 0,015 0,016 0,027 2010 Metros cuadrados construidos 0,20 0,98 0,31 0,71 1,30 s/d s/d 0,76 s/d 2,40 2010 Empleo (tasa) 42,4% 44,4% 50,4% 41,9% 42,1% 42,8% 44,9% 40,6% 42,3% 43,0% IV trim 2010
Regin Pas Baha Blanca Buenos Aires C. Rivadavia Crdoba La Plata Mar del Plata Neuqun Rosario Santa Rosa Perodo
Fuente: BCRA, DNRPA e INDEC
PARTE II GUA DE OPORTUNIDADES DE INVERSIN

VENTAJAS COMPETITIVAS
La economa de Baha Blanca posee tres motores principales: la acvidad agropecuaria de su zona de inuencia, el polo petroqumico con su red de proveedores y el puerto, estrechamente relacionado con las dos primeras ramas producvas. En los lmos aos, la ciudad ha recibido un importante ujo de inversiones orientadas al desarrollo de acvidades localizadas en el puerto y su entorno prximo. Las principales oportunidades de crecimiento se relacionan con la exportacin de productos primarios y del sector petroqumico, en un contexto internacional propicio a parr del sostenido aumento de la demanda externa. Baha Blanca cuenta con una abundante y calicada oferta de servicios profesionales. Es posible adverr segmentos de demandas con alto grado de especializacin en torno a las principales acvidades de la economa regional: la industria petroqumica, la industria aceitera y la acvidad agropecuaria. Las inversiones en la zona industrial portuaria de la lma dcada (2001-2010) fueron acompaadas por la incorporacin de tecnologas avanzadas, lo que ha generado demandas tanto de personal calicado como de servicios de proveedores locales. Entre sus ventajas compevas ms destacadas, la ciudad de Baha Blanca cuenta con una abundante oferta de servicios profesionales y tcnicos. En tal sendo, es posible adverr segmentos de demandas con alto grado de especializacin en torno a las principales acvidades de la economa regional: industria petroqumica, industria aceitera y acvidad agropecuaria. Con respecto a servicios de infraestuctura, adquiere relevencia la zona industrial portuaria, en la que se constataron, durante la dcada 2001-2010, importantes inversiones desnadas a ampliar escalas de produccin. Las mismas fueron acompaadas por la incorporacin de tecnologas avanzadas, lo que ha generado demandas, tanto de personal calicado como de servicios de proveedores locales. En lo que se reere al mercado, cabe diferenciar las ventas al exterior de las realizadas a otras zonas del pas. En lo referente al mercado externo, la base exportadora local se encuentra arculada por importantes empresas especializadas en la venta a gran escala de granos, aceites vegetales, combusbles, plscos y ferlizantes. Estas rmas concentran la acvidad exportadora local y el movimiento de cargas, a travs de las terminales del puerto. Adems de la operatoria de exportacin, Baha Blanca se destaca por la acvidad comercial con alcance en una amplia regin del interior del pas. Ms all de una zona ncleo comprendida en un radio de 300 a 400
kilmetros, el rea de inuencia en comercio y servicios se exende principalmente hacia el oeste y el sur. En tal sendo, un grupo destacado de rmas locales ha alcanzado un signicavo desarrollo comercial, logrando posicionarse con xito en otras importantes localidades del interior como Rosario, Santa Rosa, Neuqun y Comodoro Rivadavia. La infraestructura de transporte y el suministro energco representan algunas de las ventajas salientes que ofrece el medio local. Al respecto, la ciudad cuenta con uno de los principales puertos del pas, al que convergen rutas y ramales que la conectan con los centros de produccin y consumo ms vitales. Del mismo modo, el sistema interconectado de transmisin de energa elctrica y los gasoductos provenientes de las principales cuencas de gas (Neuquina, Golfo San Jorge y Austral) conuyen en Baha Blanca como punto de paso hacia Buenos Aires. Entre las principales obras que contribuyen a incrementar la compevidad de la economa de Baha Blanca, se destaca la profundizacin a 50 pies y el ensanche del canal de acceso al puerto local, en proceso de licitacin al momento de elaborarse este informe. La obra contribuye a ampliar la capacidad de circulacin de cargas por la ra de acceso a las terminales del puerto local y abre oportunidades para la construccin de instalaciones adicionales de acopio y embarque. Para los prximos aos se proyecta un fuerte aumento en el volumen de cargas, impulsado por el crecimiento de la produccin agrcola en la zona pampeana y de la minera en las provincias de Neuqun y Mendoza. Por otra parte, se consolida la posicin local como puerto de atraque de buques graneleros de gran calado, con menores costos de transporte. Esto representa un poderoso factor de atraccin de cargas de zonas distantes, extendindose de este modo la zona de inuencia de las terminales locales. Con relacin a la oferta de tecnologa y personal capacitado, Baha Blanca cuenta con potencial de recursos para ganar compevidad, a travs de las dos universidades locales que han sabido ganar reconocimiento externo, en virtud de los logros de egresados destacados. En cuanto a la disponibilidad de capital nanciero, la ciudad cuenta con una importante capacidad de ahorro, puesto de meniesto en sus ndices de depsitos privados por habitante, que ubican a Baha Blanca en igual posicin que las localidades ms importantes del pas. Desde sus orgenes, Baha Blanca se ha destacado como uno de los ms importantes centros de comercializacin de productos agropecuarios del pas. Esta experiencia ha llevado al desarrollo de mercados instucionalizados para productos primarios que han permido agilizar la comercializacin de estos bienes con precios visibles, brindar seguridad en las transacciones y constuirse en referencia para la acvidad en todo el pas. Otro elemento a resaltar son los progresos registrados
10
en la formacin de redes de empresas, destacndose los sectores agroindustrial, portuario y petroqumico. En el caso de la industria petroqumica, en los lmos aos, se ha logrado consolidar una red de empresas proveedoras locales que ha alcanzado altos niveles de producvidad, a parr de las exigencias de calidad en el servicio impuestas por las empresas del polo. Esta experiencia les ha permido posicionarse exitosamente en otros mercados del resto del pas e, inclusive, del exterior.
perlara la aspiracin de consolidar al puerto como una zona de acvidades logscas, a parr de la ampliacin de las cadenas de valor existentes mediante el aumento de radicaciones de empresas exportadoras de manufacturas y el desarrollo de centros de distribucin de mercaderas importadas en una amplia fraccin del territorio nacional. Los principales elementos generadores de oportunidades de inversin, que dan sustento al proyecto son los siguientes: perspecva de crecimiento rme de la demanda de productos primarios; tendencia creciente de las cargas a granel que requeriran el uso de las instalaciones portuarias; amplias oportunidades de desarrollo de industrias transformadoras de materias primas disponibles en la regin; disponibilidad de espacios para radicacin de industrias; ventaja compeva de acceder a etes marmos menores generada por la gran diferencia de calado con los principales puertos compedores del pas. Dichos elementos, junto a los que se mencionan a connuacin, representan factores de atraccin de empresas: 1. Proyecto de profundizacin del canal de acceso de los puertos de la ra de Baha Blanca a cargo del Consorcio de Gesn del Puerto de Baha Blanca. 2. Importancia y alto potencial de desarrollo de la produccin agropecuaria en la amplia zona de inuencia del puerto de Baha Blanca. 3. Relevancia en ascenso del comercio de productos a granel con China y, por lo tanto, de la ventaja en costos para los exportadores por operar con buques de mayores dimensiones. 4. Proyeccin de inversiones en zona portuaria en infraestructura elctrica y gas. 5. Disponibilidad de espacios en zonas prximas a las terminales portuarias y posibilidad de construccin de nuevos sios de atraque a parr de obras de relleno. 6. Agilizacin de cargas en trnsito en proximidades de la zona portuaria por la construccin de la conexin entre ruta 3 Norte y Sur a parr de una ruta de doble calzada. 7. El alto potencial de crecimiento de la parcipacin del ferrocarril en el ingreso de cargas por el acceso franco a los muelles y la amplia cobertura del territorio a parr de los ramales existentes 8. Gradual consolidacin del servicio de transporte marmo de contenedores en el muelle mulpropsito concesionado a la empresa Patagonia Norte, que podra mejorar en forma sustancial su compevidad a parr del desarrollo de un ujo regular de ingreso de cargas en contenedores. 9. Diversicacin del perl portuario y, por lo tanto, de la
OPORTUNIDADES DE INVERSIN EN LA ECONOMA REGIONAL

Algunas de las principales oportunidades locales de inversin se idencan en el puerto de Baha Blanca, que a representa una de las zonas de concentracin de cargas ms salientes del pas. De acuerdo a registros de Aduana Nacional del ao 2010, cerca del 10% del volumen de carga exportada egresa por la delegacin local. A su vez, ms del 90% de dicha proporcin secomercializa a travs del puerto de Ingeniero White. El volumen de embarques por la mencionada terminal portuaria, de acuerdo a estadscas del ente administrador, ronda los 13,5 millones de toneladas anuales. Una serie de factores permite ancipar que el rol protagnico del puerto tender a armarse en los prximos aos: 1. Inicio de la radicacin de terminales de almacenamiento y embarque de aceites vegetales y minerales, a lo que se suma una mayor acvidad en la terminal de contenedores. 2. Perspecva de crecimiento similar para aquellas cargas localizadas en la amplia regin de inuencia del puerto, caracterizadas por tartarse de producciones primarias orientadas a mercados externos en fuerte expansin. El rea de inuencia se conforma por la regin Pampeana, Cuyo Sur y Patagonia Norte. Las exportaciones regionales con rmes posibilidades de crecimiento podran ser: en la regin pampeana, granos y subproductos; en la regin norpatagnica, combusbles, minerales y frutas y en la regin de Cuyo, frutas y hortalizas. 3. Adems de las cargas con desno al puerto, la red de transporte terrestre en zona portuaria se alimenta de cargas con desno y origen en Baha Blanca y tambin de otras mercaderas en trnsito en sendo norte-sur. El cuadro de concentracin masiva de cargas plantea la posibilidad de posicionar al rea del puerto de Baha Blanca como una de las principales zonas para la radicacin de una futura ola de inversiones en el pas. En modo parcular, el potencial de inversiones alcanza a las industrias transformadoras a gran escala de las materias primas disponibles en el rea y con orientacin exportadora. En una segunda etapa y a largo plazo, se
11
demanda de servicios conexos tales como reparaciones navales o logsca de contenedores. 10. Inicio de acvidades de la Zona Franca Baha BlancaCoronel Rosales. 11. Potencial de crecimiento de producciones bajo riego, a parr de la posibilidad de extensin de zonas de regado prximas a Baha Blanca (Valles del Ro Colorado y Ro Negro) para opmizar el aprovechamiento del amplio caudal de agua disponible. Los mencionados factores permiten proyectar al rea del puerto de Baha Blanca como un futuro centro logsco, con posibilidades de converrse en el ms importante de la regin y de la zona sur del pas.
con un peso mayor al 80% sobre el total de ventas externas del sector a nivel nacional. Otros productos con parcipaciones signicavas aunque menores son: malta, cebada cervecera, porotos de soja, aceite girasol y trigo. Entre las cargas transportadas en contenedores, los principales productos corresponden al complejo triguero (harina), frucola (manzanas, peras), horcola (cebolla), qumico (soda cusca), petroqumico (polieleno, PVC). La mayor parte de estos productos ene salida por el puerto local.
Perl econmico de la regin de inuencia del puerto de Baha Blanca

La regin de inuencia del puerto de Baha Blanca se caracteriza por una rica y diversicada dotacin de recursos naturales. Se pueden diferenciar cuatro subregiones con niveles de acvidad econmica de una magnitud relevante y con caracterscas muy denidas que coneren a cada una de ellas rasgos parculares. Sobre el Atlnco, se exende la subregin sudoeste de la llanura pampeana. Abarca una amplia regin extendida al sur de las provincias de Buenos Aires y La Pampa. El principal ncleo urbano y mercado se encuentran en la ciudad de Baha Blanca, con la posibilidad de consolidar un eje de integracin comercial con la ciudad de Santa Rosa. Los sectores econmicos lderes son la acvidad agropecuaria, la agroindustria y la industria petroqumica. Entre sus producciones ms importantes se
Base exportadora
La base de exportacin de la acvidad econmica de Baha Blanca se sosene por dos grandes sectores: agroindustria y petroqumica. La elevada parcipacin del volumen de exportaciones registradas en la ciudad con respecto al total del pas destaca la importancia local como centro logsco especializado en movimiento de graneles slidos (granos) y lquidos (aceites, gases y combusbles). Si se mide el grado de especializacin regional de acuerdo a la parcipacin de las exportaciones locales sobre el total de cada acvidad a nivel del pas, se destaca la industria petroqumica (polieleno, PVC, urea, amonaco)
Evolucin de las exportaciones

Argentina mill tn 42,5 40,8 46,7 57,7 62,4 70,2 82,5 78,1 82,6 90,0 89,5 98,2 93,9 105,3 100,7 107,5 101,4 82,4 79,6
Comparacin Baha Blanca y Argentina Ao 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Promedio Baha Blanca mill tn 5,4 6,6 6,8 6,9 4,6 7,3 9,8 7,6 9,3 9,4 8,3 9,0 8,6 11,1 9,8 10,4 9,6 7,6 8,2 mill u$s 1.432 894 1.068 1.218 1.051 1.365 1.468 1.214 1.675 1.706 1.373 1.928 2.147 2.747 2.748 3.351 4.252 2.870 1.917 Baha Blanca/pas volumen 13% 16% 15% 12% 7% 10% 12% 10% 11% 10% 9% 9% 9% 11% 10% 10% 9% 9% 11% monto 12% 7% 7% 6% 4% 5% 6% 5% 6% 6% 5% 6% 6% 7% 6% 6% 6% 5% 6% Pas 288 322 339 363 381 377 320 299 319 295 286 313 375 391 470 525 694 672 391 u$s/tn Baha Blanca 267 136 157 177 229 188 150 160 180 181 165 214 251 248 282 322 442 378 229
mill u$s 12.235 13.118 15.839 20.963 23.811 26.431 26.434 23.309 26.341 26.543 25.651 30.723 35.218 41.188 47.327 56.494 70.383 55.373 32.077
Fuente: Aduana
12
Principales productos exportados en contenedores

En toneladas Producto PVC Harina Frutas y hortalizas Polietileno Soda custica perlada Pescado Trigo orgnico Carne Cera de abejas Ladrillos Miel de abejas Perfiles de aluminio Toneladas totales Contenedores totales TEUS totales 45.816 4.240 6.247 65.594 6.261 9.591 81.769 7.693 13.275 78.330 6.592 11.217 43 62 58 16 750 179 222 1.346 152 185 47 29 72.650 5.774 9.162 10 7.047 10.314 48 15.249 25.523 14 20 16.696 28.558 10.647 16.565 77.006 141.114 165.948 119.671 173 57 19 2.416 8.360 5.507 2002 43.283 2003 44.259 6.477 2004 48.571 11.475 2.077 11.598 6.096 6.209 4.255 2.423 3.194 2.089 976 2005 48.837 18.856 2006 41.597 25.350 2007 29.899 41.435 2.597 2008 29.854 46.825 56.471 1.619 2.175 3.341 762 2009 45.742 49.897 55.054 7.210 1.352 4.441 1.875 343 2010 31.772 48.685 9.146 23.893 1.681 2.706 1.788 TOTAL 363.814 249.000 125.345 58.889 27.994 14.658 4.647 2.497 596 185 166 107 847.898 80.199 130.452
Fuente: Consorcio de Gestin del Puerto de Baha Blanca
destaca el trigo, la ganadera, la faena de carne bovina, la produccin de harina de trigo, miel, sal, ajo, aceites vegetales, malta, combusble y petroqumica. Predomina la acvidad agropecuaria (trigo, carne, ganadera de cra). La industria ene un importante desarrollo, destacndose la produccin petroqumica (combusbles, polieleno, policloruro de vinilo, soda cusca, ferlizantes) y las acvidades agroindustriales (deos, faena carne, aceites). Los principales productos de exportacin se transportan a granel por va marma, siendo Brasil el principal desno. La mayor parte del volumen comercializado se integra por cereales, combusbles y aceites comesbles. Las cargas transportadas en bultos o contenedores son ms diversicadas. En esta categora se registran ventas al exterior de disntos productos, entre los que sobresalen productos plscos, pastas secas, harina de trigo, cebolla, ajo, miel, sal de mesa, pescado, cortes de carne bovina. La subregin pampeana comprende hacia el sur el valle del Ro Colorado y en ella se desarrollan producciones primarias intensivas en riego, en modo principal, la cebolla. Dentro de ella, la ciudad de Baha Blanca es el principal punto de acvidad econmica regional, proyectndose como centro de servicios en comunicacin, transporte y formacin de recursos humanos. La segunda subregin es el Valle del Ro Negro, reconocida por su produccin de frutas, bsicamente manzanas y peras, en una extensa rea de culvo bajo riego. Las mismas se empacan para su consumo en fresco o se industrializan bajo la forma de jugos y sidra. La acvidad producva de la zona tambin generacin de energa hidroelctrica a la que se ha sumado la vivinicultura en los lmos aos. El principal centro econmico se encuentra en las ciudades de Neuqun y Cipolle.
La tercera subregin es la precordillera neuquina. Se disngue por su gran potencial producvo en torno a yacimientos minerales de mrmol, yeso, piedra caliza, cobre, arcillas, bentonita, cloruro de potasio, gas, petrleo y otros combusbles. Las acvidades industriales estn basadas en el aprovechamiento de estos recursos. La regin Norpatagnica se encuentra conectada con el sur de Chile por los pasos fronterizos de Pino Hachado y, ms hacia el Sur, Cardenal Samor. En los lmos aos se observan mejoras en las condiciones de trnsito. Estos progresos han sido acompaados por un notable crecimiento de los ujos de intercambio regional de ambos pases. En la provincia de Neuqun, el gobierno provincial ha construido un tramo adicional de 25 kilmetros vas de ferrocarril con direccin a Chile, incrementando las posibilidades de licitar la construccin del tramo completo hasta la punta de riel en Chile. En la regin del Bo Bo de Chile, uno de los objevos estratgicos es establecer una plataforma logsca con el propsito principal de posicionar las terminales portuarias de esa regin como uno de los puntos principales de ingreso y egreso de cargas de comercio internacional de Chile. Para ello, se ha reservado un amplio espacio que conecta los disntos puertos de la zona y en la que se planica brindar una completa gama de servicios logscos, es decir, involucrando acvidades que permitan o faciliten la entrega de mercancas entre los productores y sus clientes. A la regin descripta, se suma la Regin sur de Cuyo, con posibilidades de desarrollo de exportaciones de frutas a travs del puerto de Baha Blanca.
Industrializacin de materias primas

Las posibilidades de desarrollo de industrias en Baha Blanca y su regin se encuentran muy asociadas a la
13
Baha Blanca: regin de inuencia

MENDOZA
Concepcin
REGIN VIII
LA PAMPA
Santa Rosa
BUENOS AIRES
SUR CHILENO
REGIN IX
NEUQUN
Baha Blanca
Neuqun Ro Colorado San Antonio SUDOESTE REGION PAMPEANA
Temuco
Zapala
Valdivia
REGIN X
Osorno Pto.Mon
Bariloche
RIO NEGRO
Viedma
VALLE DE RIO NEGRO
CHUBUT
Ocano Atlnco
disponibilidad de materias primas. La composicin de la base regional de exportaciones descripta en la seccin anterior revela las caracterscas del perl industrial. Entre las principales materias primas disponibles en la regin, cabe destacar: trigo, semillas oleaginosas, cebada, miel, carne bovina, gas y petrleo y sal. A connuacin, se describen las acvidades industriales locales asociadas a cada uno de estos productos Industria harinera. Existen fbricas de derivados como smolas, graones, harina comn y pastas. Mientras que la panicacin se desna ntegramente al consumo domsco, la fabricacin de pastas secas ene como desno adicional el mercado externo. Industria oleaginosa. El complejo oleaginoso es considerado como una de las agroindustrias ms importantes del pas y se evala altamente compevo a nivel internacional. En la regin se encuentran emplazadas empresas de nivel internacional, con importante capacidad instalada de acopio y procesamiento. Los principales factores que impulsan el desarrollo de esta cadena de valor en la regin estn dados por el protagonismo del culvo de girasol y el acceso al puerto para el despacho de la produccin a mercados del exterior. Este complejo se basa en el procesamiento de girasol y soja. En parcular, la soja ha crecido en importancia en la zona prxima a Baha Blanca en los aos recientes. En la lma dcada, la capacidad de procesamiento ha crecido en forma signicava con la construccin de nuevas plantas. Industria maltera. Cuenta con una capacidad instalada que supera las 600 mil toneladas. Se exporta malta tostada y sin tostar. El desarrollo de esta acvidad tambin
se relaciona con la proximidad de una de las principales regiones productoras de cebada cervecera. De las tres plantas existentes en el pas, una se encuentra en Baha Blanca y las dos restantes a menos de dos kilmetros, en Tres Arroyos y Puan. Apicultura. La zona prxima a Baha Blanca representa una de las principales reas de produccin en el pas. El sector ene un importante potencial de desarrollo, considerando que Argenna se encuentra entre los principales exportadores mundiales de miel. La cadena de produccin y comercializacin del producto en la regin es completa dado que cuenta con productores, acopiadores, exportadores, laboratorios, fraccionadores e instuciones relacionadas con la acvidad. El po de producto predominante es miel natural sin diferenciacin en tambores. El resto de los derivados de colmena, polen, jalea real y propleos, ene muy baja parcipacin y un escaso volumen de exportacin directa, ya que la mayor parte se vende a exportadores que realizan sus operaciones a travs del puerto de Buenos Aires. Frucultura. El complejo frucola regional se encuentra circunscripto a la zona de Ro Colorado y localidades aledaas. La economa de dicha regin se basa fundamentalmente en el culvo de manzanas, peras y algunas frutas de carozo, aunque la horcultura, principalmente en las variedades cebolla, zapallo y tomate, est avanzando signicavamente en los lmos aos. La fruta se desna a su comercializacin en fresco y a la elaboracin de jugos concentrados. Esta lma opcin incluye todo aquella produccin que no rene los estndares de calidad necesarios para su comercializacin en fresco. En la comercializacin en fresco intervienen los galpones de empaque y los frigorcos, encargados
14
de recibir la fruta, acondicionarla y conservarla hasta el momento de la venta al mercado interno o externo. Horcultura. Se encuentra en la zona de riego denominada Valle Bonaerense del Ro Colorado y en la localidad de Ro Colorado, ubicada en el lmite entre Buenos Aires y Ro Negro. La produccin de cebolla es la ms destacada y, en menor medida, la del ajo. El total producido se enva a galpones de empaque para tareas de acondicionamiento y embolsado. Aproximadamente un 60% de la produccin se orienta a la exportacin. El principal desno es Brasil. Las necesidades de demanda de importadores brasileos inuyen decisivamente sobre los precios. En los lmos aos, se observa una tendencia a la integracin a travs de la intervencin de empresas de Brasil que han adquirido galpones de empaque y arrendado campos. La agregacin de valor se ha intentado en casos aislados, fundamentalmente a travs de la produccin integrada y orgnica. Olivicultura. El complejo olivcola se ha desarrollado en cercanas de Baha Blanca, en el pardo de Coronel Dorrego, donde se elabora aceite orgnico. En el distrito se desarrollan todos los pasos del proceso producvo y se ha alcanzado un producto nal de muy buena calidad. El principal desno del producto es la exportacin hacia Estados Unidos. La acvidad tambin se desarroll a menor escala en zonas prximas a Baha Blanca, con emprendimientos en los pardos de Patagones, Villarino y Puan. Industria crnica. Cuenta con un nmero considerable de frigorcos que principalmente aenden el mercado local. La acvidad fue una de las primeras industrias en la ciudad, llegando a contar con trascendencia internacional por su alto dinamismo exportador. Industria petrolera y petroqumica. Baha Blanca es uno de los ms importantes centros petroqumicos del pas. Aporta ms del 60% de la produccin nacional del sector y, en muchos casos, las empresas que conforman el polo son las nicas fabricantes de ciertos productos. La convergencia de los principales gasoductos que garanzan la provisin de materia prima y la presencia de los puertos y redes de transporte terrestre que facilitan la distribucin de los productos terminados, hace de la regin uno de los lugares ms atracvos para el desarrollo de esta acvidad. Principalmente, se elaboran combusbles, etano, gas licuado petrleo, gasolina natural, polielenos en todas sus variedades, PVC, soda cusca y urea granulada. En resumen, las posibilidades de desarrollo industrial se relacionan con el aprovechamiento de materias primas regionales ligadas con acvidades tales como las industrias frigorca, deera, de procesamiento de aceite vegetal y sus subproductosy de la malta. Se podra agregar la ampliacin de la acvidad industrial petroqumica si a futuro se lograra normalizar la produccin de gas y petrleo en el pas. En esta categora, cabra pensar en la posibilidad de mayores producciones de polieleno, PVC, ferlizantes y combusbles.
Cadenas de valor y posibilidades de desarrollo

La regin del sudoeste de la provincia de Buenos Aires posee caracterscas agroecolgicas que la convierten en una zona de producciones primarias, con predominio de trigo y ganadera extensiva. En cuanto a alternavas para una mayor agregacin de valor, adems de la incorporacin de industrias transformadoras de las materias primas generadas por la acvidad agropecuaria, tambin se presenta la opcin de una mayor diferenciacin de la produccin primaria. Esto es aplicable a productos como la miel, la harina y el trigo. A connuacin se presentan las posibilidades de inversin a parr del desarrollo de las cadenas de valor existentes en la regin, dadas por las industrias de aceites vegetales, plsca, del trigo y de la carne. Sector oleaginoso. La industria oleaginosa representa una de las acvidades de mayor potencial de desarrollo, en virtud de la creciente especializacin de la produccin agrcola del pas en el culvo de soja. Por otra parte, la zona prxima al puerto local se destaca en la produccin de girasol, con el consecuente potencial en la industrialziacin del culvo. En los lmos aos, se han conrmado proyectos de inversin en la industria del aceite vegetal en la zona del puerto, lo que respalda las posibilidades de desarrollo de la acvidad en el medio. Dado que la disponibilidad de materia prima en la regin excede la capacidad instalada de procesamiento, hay margen para futuras ampliaciones de la capacidad instalada de la industria local. Las plantas procesadoras extraen el aceite de las semillas y lo comercializan a gran escala en el mercado interno y externo. A su vez, el subproducto de la molienda, conformado por la harina de girasol o soja, en algunos casos compactado en forma de pellets, es desnado a la alimentacin animal y tambin se comercializa en ambos mercados. Las plantas de alimento balanceado regionales constuyen la nica industria de transformacin primaria del complejo, ya que el fraccionamiento de aceites comesbles se realiza en plantas extrazona. Adems de las acvidades citadas tambin habra potencial de produccin de biocombusbles y energa. El cuadro inferior describe el conjunto de principales aplicaciones industriales a parr del procesamiento de semillas oleaginosas. Sector plsco. La disponibilidad de materias primas plscas, PVC y polieleno de las empresas que conforman el complejo petroqumico abre la perspecva del desarrollo en la industria plsca transformadora. Adems de estas acvidades, cabe tambin mencionar otras relacionadas con el envasado y fraccionamiento de productos del complejo (ferlizantes, soda cusca) y envasado de gases (butano, propano). La siguiente tabla describe en trminos generales el campo de posibles aplicaciones. Sector triguero y de cebada cervecera. La cadena de valor
15
Produccin agrcola regin Sudoeste Provincia de Buenos Aires*

2008/2009 Trigo Girasol Soja Cebada Maz Hectreas sembradas Toneladas producidas Hectreas sembradas Toneladas producidas Hectreas sembradas Toneladas producidas Hectreas sembradas Toneladas producidas Hectreas sembradas Toneladas producidas 1.006.525 995.805 285.820 316.991 369.020 250.643 216.000 390.370 85.800 60.950 2009/2010 751.904 508.501 246.400 277.501 379.303 622.247 214.170 236.450 77.500 119.390
* Partidos: Patagones, Villarino, Puan, Baha Blanca, Rosales, Dorrego, Pringles, Saavedra, Tornquist, Pig, Surez, Alsina y Guamin
Fuente: Ministerio de Agrcultura, Ganadera y Pesca de la Nacin
Grado de desarrollo local de las industrias

Materia prima / Semielaborado Industria Producto harina graones salvado panificados fideos secos aceite de girasol aceite de soja pellets y harina de girasol pellets y harina de soja malta sin tostar malta tostada cera miel carne refrigerada + congelada butano propano etano gasolina natural naftas gas oil - kerosene fuel oil - asfalto etileno petroqumica amonaco puro VCM polietileno PVC urea cloro soda custica Capacidad instalada (tn) s/d s/d s/d s/d 35.000 310.000 250.000 300.000 1.000.000 425.000 s/d s/d 330.000 1.250.000 830.000 313.000 630.000 810.000 280.000 700.000 750.000 231.000 650.000 220.000 1.100.000 163.000 184.000 Tipo producto final - intermedio intermedio intermedio final final intermedio intermedio intermedio intermedio intermedio intermedio intermedio final final intermedio intermedio intermedio final final final final intermedio intermedio intermedio final final final final - intermedio final - intermedio
trigo
harinera
girasol, soja
oleaginosa
cebada miel carne
maltera apcola frigorfica
petrolera
gas, petrleo
sal
qumica
Fuentes: CGPBB, IPA, Cmaras Industriales, datos empresas sector
16
del complejo triguero es una de las ms desarrolladas de la zona. Se reeja en la presencia de ms de una decena de molinos harineros dispersos en la regin y de fbricas en las dos acvidades principales que toman la harina como insumo: produccin de panicados y de pastas secas. Al igual que en el caso de la carne, la produccin de harinas es una de las acvidades representavas de la tradicin industrial de la ciudad de Baha Blanca, contando como principal ventaja compeva con la proximidad de la materia prima de excelente calidad y el puerto. En el caso de la malta, se trata del insumo bsico para la produccin de cerveza, cuya industria industria ende a ubicarse en cercanas de los grandes centros de consumo, como el caso de Buenos Aires. Sector crnico. Los frigorcos son el principal eslabn industrial en la cadena de valor de la carne bovina de la regin. Algunos establecimientos se denominan de Ciclo I, cuya acvidad es la faena, y otros, de Ciclo II, cuyo insumo es la media res proveniente de los frigorcos de Ciclo I y que se dedican al desposte. Existe una tercera categora de establecimiento que combina ambos ciclos. La fabricacin de embudos y ambres tambin es un eslabn dentro de esta cadena. El sector crnico est orientado al mercado interno, donde se registra un alto consumo de estos productos.
Industria de procesamientos de semillas oleaginosas
Materia prima Producto Industria biodiesel aceite SOJA qumica alimenticia Condicin potencial potencial potencial
La siguiente lista no es exhausva y su principal propsito es exponer potenciales acvidades aguas abajo a parr de la produccin existente en la regin. En cada caso, corresponder un anlisis de facbilidad econmica de acuerdo a las caracterscas de propuestas ms especcas.

Biocombusbles Energa de desechos de ndustria de aceites vegetales Ferlizantes lquidos Envasado y fraccionamiento de ferlizantes Envasado y fraccionamiento de gas butano y propano Envasado y fraccionamiento de soda cusca Fruta y hortalizas deshidratadas Cerveza Miel fraccionada Aceites vegetales renados ara consumo humano Adhesivos, solventes, lubricantes Placas y lminas de plsco Envases y arculos de packaging plscos Tubos, caos, cables, aislaciones y perles plscos Juguetes Productos sintcos
Potencial crecimiento alto bajo alto
Consideraciones Existen proyectos de escala importante para producir Biodiesel en el corto plazo Las industrias qumicas derivadas se encuentran fuera de la regin y principalmente en el exterior La industria refinadora de aceite crudo para el consumo final no presenta desarrollo en la regin. La exportacin es el principal destino producto Parte del producto se comercializa al sector primario para la produccin de carnes y leche y parte al mercado externo con el mismo objetivo Es una de las materias primas ms importantes para la industria de alimentos balanceados Existen proyectos de escala importante para producir biodiesel en el corto plazo Las industrias qumicas derivadas se encuentran fuera de la regin y principalmente en el exterior La industria refinadora de aceite crudo para el consumo final no presenta desarrollo en la regin. La exportacin es el principal destino del producto Parte del producto se comercializa al sector primario para la produccin de carnes y leche y parte al mercado externo con el mismo objetivo La industria tiene un amplio desarrollo en la regin por contar con materia prima en cantidad y calidad Representa un proyecto que marca la actual tendencia de sustitucin energtica, con gran potencial de crecimiento en la regin
consumo animal harina alimentos balanceados biodiesel aceite qumica alimenticia GIRASOL harina alimentos balanceados cscara energa
existente existente potencial potencial potencial
medio medio alto Bajo alto
consumo animal
existente existente potencial
medio medio alto
17
Industria plstica
Semit. PEBD Envases y embalajes Construccin Uso domstico Resto
PEAD
placas, lminas y hojas, film strech
tuberas para riego, cajas, cajones, bins, cables tambores, bidones, bolsas, bolsitas, envases caos para gas, para cosmtica, telefona, agua limpieza, laboratorios potable, drenaje, uso sanitario bandejas p/carnes, fiambres, packaging golosinas, botellas aceite, cosmticos, bidones agua caos, aislacin alambres y cables, perfiles para puertas, ventanas
artculos domsticos, menaje
juguetes
PVC
placas, lminas y hojas
artculos cocina
productos cuero sinttico, blisters farmacuticos, tarjetas plsticas
Nota: la urea se usa en un 95% para fertilizar y el 5% restante se destina a la industria qumica y petroqumica, por lo que resulta irrelevante en este anlisis
Industria triguera-maltera
Insumo trigo Productos intermedios harina Productos finales consumo humano pastas secas, pastas frescas, panificados Productos finales consumo animal alimentos balanceados
graones, salvado galletitas, cereales cebada cervecera malta tostada, malta sin tostar cerveza
Sector crnico
Materia prima Producto carne en medias reses, carne enfriada, cuero, sangre, grasa, menudencias, huesos carne enfriada, cuero, sangre, grasa, menudencias, huesos Industria
produccin de carne en sistemas de cra, recra y engorde
faena
faena, cuarteo, curtiembre
Tendencias de la inversin local

El perl de inversiones anunciadas y/o concretadas en la regin durante los lmos aos representa un indicio claro y revelador de las oportunidades de negocios en Baha Blanca. Esta informacin tambin destaca los principales factores de localizacin para cada industria, es decir, las ventajas compevas locales ms apreciadas y los principales obstculos para la concrecin de emprendimientos. El cuadro siguiente describe los principales proyectos pblicos y privados anunciados en los lmos aos en
la ciudad y tambin aquellos que se emplazan en otras regiones pero que guardan relacin con el entorno local. Los proyectos con nanciamiento pblico se orientan a la construccin y mejora de infraestructura de transporte y vivienda. Por el lado del sector privado, las propuestas de inversin se vinculan principalmente con acvidades ligadas al complejo agroindustrial y petroqumico, entre las que se encuentran la produccin de energa elctrica y elica, de ferlizantes lquidos a parr de urea, de fardos de alfalfa, almacenamiento y construccin de muelles para embarques de cloruro de potasio, acopio y molienda de granos oleaginosos, plantas de biodiesel y
18
de regasicacin, y fabricacin de maquinara agrcola. Estos anuncios refuerzan la idea presentada en la seccin anterior, acerca de las posibles acvidades que podran llegar a desarrollarse en la regin. En el amplio conjunto de inversiones potenciales, existe un grupo de emprendimientos de reciente concrecin, en ejecucin y en proceso de estudio, que cabra calicar como estratgico, dado el fuerte impacto econmico asociado a su implementacin. Entre stos, cabe mencionar: Profundizacin del dragado del canal acceso puerto a 50 pies. La miama anzara la principal ventaja compeva de la regin en etes marmos de graneles por la posibilidad de operar con buques de mayor calado. Concesin muelle mulpropsito y servicio de contenedores. Representa un factor fundamental y necesario para la proyeccin de una zona de acvidad logsca en proximidades de las instalaciones portuarias y para el impulso del desarrollo exportador de industrias manufactureras en la regin. Terminal almacenaje y embarque cloruro de potasio. El proyecto se encuentra en curso de ejecucin. Contribuir con ms de un milln de toneladas al ao de minerales, esperndose un fuerte incremento en el nivel de operaciones en los aos subsiguientes. Tendr un gran impacto sobre la infraestructura y servicios de transporte en la zona portuaria. Construccin terminal embarque granos y subproductos. Incrementa la capacidad de embarque de granos y subproductos del puerto local. En una segunda fase, se plantea la posibilidad de instalar una planta elaboradora de aceites vegetales. Reacondicionamiento de la red ferroviaria y accesos viales a puerto. Se encuentra en etapa de estudios nales. Dada la proyeccin de fuerte crecimiento en las cargas, resulta una inversin prioritaria en un horizonte de mediano plazo para evitar sobrecostos asociados a la congesn o saturacin de la capacidad de transporte. Ensanche del camino acceso a puerto y Ruta 3 Sur. Consolida a Baha Blanca y a la zona portuaria en parcular como punto obligado de paso de las cargas que circulan desde y hacia la mitad sur del pas. La primera fase del proyecto de 10 kilmetros se encuentra concluida. Funcionarios de Vialidad Nacional destacan que la ejecucin de la obra est programada para el ao 2012. Nuevas fuentes de abastecimiento de agua potable. Los estudios e inversiones en este aspecto resultan primordiales, no slo en s mismos, sino porque, de no resolverse la sustentabilidad en la provisin de agua potable, se torna incierta la viabilidad de cualquier proyecto industrial.
Expansin complejo petroqumico. Las plantas petroqumicas hicieron pblica su voluntad de ampliar instalaciones, en la medida que se normalice y asegure la provisin de la materia prima bsica: el gas. Planta regasicadora. La escala y montos esmados del emprendimiento ubicara a este proyecto como uno de los ms importantes en trascendencia dentro del mbito nacional. En parcular, se manejan dos posibles emprendimientos: uno en cercanas de Puerto Rosales, con nanciamiento estatal, y otro, ms reciente, con nanciamiento privado en cercanas de la localidad de General Daniel Cerri. Este lmo proyecto se encuentra en una fase preliminar de anlisis. De avanzar esta idea, tendra notables implicancias para el desarrollo del rea portuaria, al ampliarse la oferta de espacios para la construccin de nuevos muelles en el tramo que va desde Puerto Galvn hasta General Cerri. Zona Franca Baha Blanca-Coronel Rosales. De reciente inauguracin, contribuye a reforzar las posibilidades de desarrollo de la futura zona de acvidades logscas. Corredor Trasandino del sur. Este proyecto consolidara a Baha Blanca como cabecera de un eje de desarrollo junto a las ciudades de Neuqun y Concepcin. El puerto de Baha Blanca podra representar una alternava para que productos chilenos lleguen a mercados sobre el Atlnco y viceversa.
Manufacturas en el hinterland portuario

Las manufacturas del hinterland portuario representan oportunidades de desarrollo de cadenas de valor en direccin al puerto de Baha Blanca. Las cadenas de valor localizadas en otras regiones del pas y con una clara orientacin a mercados externos, podran extenderse en el medio local, incorporando valor a travs de servicios a las mercaderas y empleando las instalaciones portuarias como punto de salida al exterior. Las nuevas acvidades con potencial de desarrollo en la zona industrial portuaria, estaran asociadas al procesamiento, acondicionamiento y/o fraccionamiento de estas producciones regionales, como paso previo al despacho por va marma hacia mercados externos. Las principales economas regionales comprendidas en un amplio hinterland del puerto de Ingeniero White son Valle del Ro Negro, Valle del Ro Colorado y Sur de Cuyo. Valle del Ro Negro. Se destaca el procesamiento, fraccionamiento y acondicionamiento de frutas (manzanas, peras) y la produccin de vinos de alta gama del Alto Valle (Ro Negro) y de San Patricio del Chaar (Neuqun). Valle del Ro Colorado. La principal acvidad es el procesamiento, fraccionamiento y acondicionamiento de cebolla, ajo y frutas.
19
Anuncios de inversiones en Baha Blanca

Ao Mes ene jul jul ago ago 2007 sep dic Empresa Patagonia Norte Pampa Holding Vialidad Nacional Estado Nacional Sowitec LSG Investment Group Louis Dreyfus Sector Portuario Energtico Infraestructura Energtico Energtico Monto 9 mill u$s 85 mill u$s 33 mill u$s 400 mill u$s 100 mill u$s Descripcin Concesin muelle multipropsito Ing. White Aduisicin Central Luis Piedrabuena Repavimentacin y conexin Ruta 3 Norte Repavimentacin Ruta 3 hasta Ro Colorado. y Sur Previsin autopista de 4 carriles Planta regasificadora p/abastecer al sector Planta proveniente de Venezuela petroqumico local Parque elico Fbrica tractores en Mdanos Creacin estimativa de 70 puestos de trabajo Detalles Plazo de 20 aos. Movimiento previsto de 50 mil contenedores en 2011
Maquinaria agrcola 35 mill u$s Agroexportador 120 mill u$s
Almacenamiento y embarque de granos y Etapa I: almacenamiento (50 mill u$s). Etapa II: planta de molienda. Fabricacin biodiesel molienda y fabricacin (70 mill u$s) Creacin Solalban Energa junto con Generacin de 165 Megawats. Venta de 40 Albanesi SA. Autoabastecimiento energa megawats excedentes elctrica Ampliacin capacidad productiva de PVC a Capacidad anterior: 40 mil tn 260 mil tn Adquisicin fbrica de fideos Manera Concesin Aeropuerto Comandante Espora Inversiones en Puerto local Fbrica aceite de soja con capacidad de 4 Realziacin posterior de ampliaciones. Solicitud mil tn diarias de 18 ha del puerto reservadas para LDC Estadio deportivo Ampliacin oleoductos propios en Puerto Galvn Construccin y mejora de viviendas Proyecto exportacin potasio Adquisicin a Ro Tinto Mejoras en accesos viales Pavimentacin Paso Pino Hachado Mejora en redes elctricas Fabricacin fardos de alfalfa para exportacin Aumento capacidad productiva Ampliacin capacidad operativa Acueducto Ro Colorado Mejoras de almacenamiento Exportacin a realizarse en contenedores Creacin estimativa de 100 puestos de trabajo al menos Ampliacin de 1 ha. Posible trabajo con nuevos productos Horizonte temporal: 50 aos. Funcionamiento previsto en 2013 Incremento en la operacin: de 150 a 250 mil tn/ao Horizonte: 4 aos. Destino principal: infraestructura 1.300 viviendas, 200 mejoras habitacionales Estado Nacional y Provincial. Ubicado en Cabrera y Fortaleza Protectora Manera: 162 empleados, 35 mil tn/ao de capacidad, 28 mill u$s/ao de facturacin Plazo de 25 aos
dic Solvay Indupa dic dic ene ene 2008 Molinos Ro de la Plata CASA y Arecco Ingeniera Gobierno de la Provincia de Buenos Aires OMHSA Estado Nacional Petrobras Estado Nacional Vale Ro Dolce Estado Nacional EDES SA Alimenticio Aerotransporte Portuario Petroqumica
135 mill u$s 60 mill u$s 13,5 mill u$s 11 mill $ 300 mill $
mar mar jun ene ene feb
Agroexportador Esparcimiento Energtico Obras Pblicas Minero Infraestructura Energtico
145 mill u$s 100 mill $ 8 mill u$s 140 mill $ 150 mill $ 35 mill $ 20 mill $ 34 mill $ 4 mill 25 mill u$s 6 mill $ 300 mill u$s 1 mil u$s
2009
abr jun oct feb mar abr ago
Alfalfa y Forrajes de Agroexportador la Patagonia Coca Cola Polar Muelle Multipropsito Estado Nacional ACBSA Alimenticio Exportacin Obras Pblicas Agroexportador
2010
oct
Estado Provincial y Obras Pblicas empresas del Polo
50 mill $
Obras para Ingeniero White
oct
Estado Nacional y empresas privadas
Energtico
250 mill u$s
Parque Elico ( Tornquist, Dorrego y Surez)
90 molinos, 100 MW de potencia
nov
UIBB, EZFBBCR, INTI, UNS y empresas privadas
Tecnolgico
38 mill $
Parque Tecnolgico, Cientfico y Empresarial Tecnpolis del Sur Dragado sitios de atraque y maniobras, ensanchamiento canal de acceso y ampliacin zona de giro Mejora infraestructura local
Objetivo: instalacin de empresas tecnolgicas cientficas Ensanchamiento: de 45 actuales a 50 pies de profundidad. Acuerdo por mantenimiento del dragado por 5 aos Mejoras en redes de media y baja tensin adecuando 4 cmaras. Pequeas estaciones transformadoras
feb
CGPBB
Portuario
100 mill u$s
2011
mar
EDES SA
Energtico
27 mill $
abr
YPF S.A.
Portuario y energtico
150 mill u$s
Se llevara a 45 pies la profundidad entre Galvn Dragado desde Ingeniero White hasta y Cuatreros. Esto permitir habilitar 90 hectreas General Daniel Cerri. Previsin instalacin adicionales para instalacin de empresas en el planta regasificadora puerto.
Fuentes: La Nueva Provincia, El Cronista Comercial, Agrositio
20
Sur de Cuyo. Se especializa en la produccin frutas frescas en la zona San Juan y Mendoza, adems de hortalizas, ajos, cebollas y vinos de exportacin.
requerira el complemento de un servicio logsco que incluya la gesn aduanera para ingresar al territorio nacional, o los puertos de Zrate y Rosario, ambos con restricciones de calado por tratarse de puertos uviales pese a su ventajosa ubicacin.
Oportunidades de inversin relacionadas con importacin de mercadera en contenedores

Una posibilidad adicional para la exploracin de desarrollo de nuevos negocios en la regin se relaciona con la importacin de mercaderas. Existe potencial de generacin de negocios asociados a importaciones, a parr de la modicacin de circuitos logscos para cargas que arriban al puerto de Buenos Aires por va marma, planteando al puerto de Ingeniero White como alternava. Adems, cabe mencionar la posibilidad de captacin de cargas en trnsito desde mercados del Atlnco, principalmente Europa y Brasil, con desno a Chile. Esta variante adicional de captacin de cargas que ingresaran por el puerto local se materializa en el proyecto de desarrollo del Corredor Trasandino del Sur, que tendra al puerto local como nodo fundamental, por el enlace del tramo marmo con en el terrestre. Estudios anteriores permiten vericar que existen posibilidades concretas de captacin de cargas que Chile importa desde Brasil por va terrestre (CREEBBA, presentacin del estudio Potencial de desarrollo del mercado del Corredor Trasandino del Sur. Seminario organizado por la Asociacin Lanoamericana de Ferrocarriles, ALAF. Neuqun. 2006). La pretensin de comper con el puerto que actualmente concentra casi la totalidad del movimiento de contenedores del pas, el puerto de Buenos Aires, se sustenta en los siguientes factores: 1. A parr del ao 2008, el puerto de Baha Blanca logr aanzar un servicio ecaz y eciente en el manejo de contenedores. El resultado se reeja en el aumento del volumen de operaciones y en el mayor grado de diversicacin de clientes y productos. 2. La oferta de frecuencias y bodega, todava baja, ha evidenciado mejoras, con la parcipacin de compaas navieras reconocidas. 3. Se cuenta con amplios espacios, seguridad, gesn gil y personalizada de trmites, tanto portuarios como aduaneros, y enlaces terrestres por la red vial y ferroviaria con los principales mercados del interior del pas. 4. La posibilidad de operar con buques de mayor dimensin en el puerto local por la ventaja en profundidad de los sios de atraque. 5. El principal puerto del pas, Buenos Aires, se aproxima gradualmente a su punto de mxima capacidad de servicio. El crecimiento de sus operaciones se ve limitado por las complicaciones logscas para trasladar cargas hacia y desde el puerto por va terrestre. Como posibles opciones surge el puerto de Montevideo, que
Potencial de desarrollo regional: gua de oportunidades de inversin

A parr del anlisis anterior, se presenta un listado de oportunidades de inversin relacionadas con la base econmica actual de la regin. Se incluye una evaluacin preliminar sobre las posibilidades de concrecin de cada alternava, basadas en criterios cualitavos. Resumidamente, los proyectos concretos ms destacados con posibilidades de materializacin en el mediano plazo son los siguientes:

Importacin y regasicacin de GNL Produccin de energa elctrica Recepcin, almacenaje, compactacin y embarque K Plantas de molienda de girasol y soja Biocombusbles Parque para almacenamiento de graneles lquidos Procesamiento de productos plscos de exportacin Produccin de ferlizantes lquidos Fraccionamiento productos a granel: gas, ferlizantes Corredor franco General Pico-Baha Blanca Generacin de energa a parr de desechos Generacin de energas elicas
FACILIDADES PARA LA INVERSIN

En los siguientes apartados se presenta una descripcin de recursos humanos, capacidad de aprovisionamiento de energa, infraestructura de transporte y disponibilidad de espacios en la ciudad de Baha Blanca para la radicacin de nuevas empresas.
Disponibilidad de recursos humanos

Educacin inicial, primaria y secundaria En el pardo de Baha Blanca existe disponibilidad de oferta educava en todos los niveles y modalidades, tanto en el mbito pblico como en el privado. En la educacin formal, el nivel inicial cuenta con ms de 90 establecimientos en la ciudad, que concentran alrededor de 12 mil alumnos. De dicho total, aproximadamente 60 colegios corresponden a la rbita estatal, mientras que el resto es de carcter privado. En lo que respecta al nivel primario, 94 escuelas poseen una matrcula de alrededor de 28 mil alumnos: 74 dependen del estado provincial y 20 corresponden al mbito privado. En el nivel secundario,
21
Gua de oportunidades de inversin en la regin de Baha Blanca

AMPLIACION CAPACIDAD INSTALADA ACTIVIDADES EXISTENTES
La primera hiptesis de industrializacin consiste en la ampliacin de la capacidad instalada en actividades existentes. Las posibilidades de desarrollo industrial se relacionara con el aprovechamiento de materias primas regionales y estaran ligadas con actividades industria fideera, industria frigorfica, procesamiento aceite vegetal y subproductos, industria maltera Se podra agregar la ampliacin de la industria petroqumica si se lograra normalizar la produccin de gas y petrleo en el pas. Cabra pensar en posibilidades en polietileno, PVC, fertilizantes y combustibles.
DESARROLLO INDUSTRIAS PROCESADORAS DE MATERIAS PRIMAS Y PRODUCTOS SEMIPROCESADOS

biocombustibles, energa a partir de desechos de la industria de aceites vegetales, fertilizantes lquidos, envasado y fraccionamiento de fertilizantes, envasado y fraccionamiento de gas butano y propano, envasado y fraccionamiento de soda custica, fruta y hortalizas deshidratadas, cerveza, miel fraccionada, aceites vegetales refinados aptos para consumo humano, industrias qumicas derivadas del aceite vegetal: adhesivos, solventes, lubricantes , placas y lminas de plstico, envases y artculos de packaging plsticos, tubos, caos, cables, aislaciones y perfiles plsticos, juguetes, productos sintticos
El listado adjunto no es exhaustivo. Expone potenciales actividades aguas abajo a partir de la produccin existente en la regin. En cada caso, corresponder una evaluacin profunda de la factibilidad econmica.
CAPTACION DE MANUFACTURAS EN EL HINTERLAND PORTUARIO

Se relaciona con el desarrollo de nuevas cadenas de valor. La idea consiste en extender hacia el puerto de Baha Blanca, cadenas de valor existentes en otras regiones del pas con una fuerte proyeccin exportadora. Las nuevas actividades con potencial de desarrollo en la zona industrial portuaria, estaran asociadas al procesamiento, acondicionamiento y/o fraccionamiento de estas produccin regionales, como paso previo al despacho por va martima hacia mercados externos Procesamiento, fraccionamiento y acondicionamiento de frutas (manzanas, peras) - Servicios logsticos para exportacin de vinos de alta gama de Ro Negro, Neuqun y Mendoza - Procesamiento, fraccionamiento y acondicionamiento de cebolla, ajo y frutas - Procesamiento, fraccionamiento y acondicionamiento de frutas frescas y hortalizas
CAPTACION NUEVAS ACTIVIDADES CON MEJORES PERSPECTIVAS DE CRECIMIENTO

Generacin de energa elica - Exportacin de placas y/o lminas de plstico, Se identifican actividades que presentan buenas perspectivas de crecimiento en harina de trigo, artculos de confitera, alimentos para animales, lecitinas, huevos el pas, reflejadas en el buen desempeo de las exportaciones sectoriales o la de ave sin cscara secos - Centros de acopio y embarque de productos de la firmE tendencia de la inversiones a gran escala en la actividad minera - Produccin de aceite vegetal - Plantas productoras de biocombustible
CAMBIO DE SISTEMAS LOGISTICOS Y SUSTITUCION DE IMPORTACIONES

Presenta dos variantes: una apunta directamente a la sustitucin de importaciones, a partir de la deteccin de actividades de desarrollo potencial en el mbito local. La otra, basada en la generacin de negocios asociados a importaciones, consiste en la modificacin de circuitos logsticos para cargas que Desarrollo de una plataforma de importacin para la zona centro y sur del pas Captacin de cargas en trnsito desde Brasil y Europa con destino a Chile arriban al puerto de Buenos Aires por va martima, planteando al puerto de Ingeniero White como alternativa. Adems, cabe la posibilidad de captacin de cargas en trnsito desde mercados del Atlntico (principalmente Europa y Brasil) con destino a Chile
la candad de unidades educavas asciende a 109 y la matrcula, a unos 24 mil alumnos. En este caso, 70 establecimientos corresponden a provincia, mientras que cerca de 40 son de gesn privada. Por lmo, el nivel superior no universitario cuenta con 23 instuciones que congregan casi 9 mil estudiantes. De ese total, slo 9 son de gesn pblica y el resto corresponde al mbito privado. Las reas de capacitacin en este nivel son sumamente amplias y abarcan una gran candad de especialidades. A los establecimientos de los disntos niveles ya mencionados, deben agregarse los que pertenecen a la rbita nacional, a travs de la Universidad Nacional del Sur. Se trata de las escuelas de enseanza media, que renen a ms de 2.600 estudiantes en todos los niveles de educacin formal. Ms all de la educacin formal, existe tambin oferta
educava para la modalidad jvenes y adultos en todos sus niveles, incluyendo ocho establecimientos de formacin profesional, que tambin contribuyen a la formacin de recursos humanos idneos para su insercin en el mercado laboral. Existen, adems, alternavas relacionadas con la modalidad arsca y a la formacin de capacidades en educacin sica. En el siguiente cuadro se expone un listado de algunas de las capacitaciones que se ofrecen en los diversos centros de formacin profesional de la ciudad. Educacin universitaria Existen en Baha Blanca dos universidades: la Universidad Nacional del Sur y la Universidad Tecnolgica Nacional. Entre ambas se cubre una amplia y diversa oferta de carreras que permiten a los estudiantes acceder a tulos universitarios e intermedios.
22
Capacitaciones brindadas en Centros de Formacin Profesional

Administracin de recursos humanos Andamista Armador de pallets Artesanas Caista montador Carpintera Cocinero Conductor de motoniveladoras Confeccin Conservacin y manipulacin de alimentos Diseo grfico Ebanista Electricista Encofrador Fabricante de pastas Fresador mecnico Gasista Herrera Huerta bajo nylon, jardinera Impresin tipogrfica Impresor topogrfico y encuadernador Ingls Maestro pizzero y rotisero Marquetera Marroquinera y cartonera Mecnico Mozo Operador de autoelevador Operador de PC Panadera Peluquera Protocolo y eremonial Seguridad e Higiene industrial Tejido en telar Tornera y soldadura Tornero mecnico
Carreras universitarias ofrecidas en Baha Blanca

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL SUR Ingeniera Agronmica Tcnico Superior Agrario en Suelos y Agua Tcnico Universitario Apcola Tcnico Universitario en Manejo y Comercializacin de Granos Bioqumica Farmacia Licenciatura en Ciencias Biolgicas Contador Pblico Licenciatura en Ciencias de la Administracin Administracin Tcnico Universitario en Creacin y Gestin de PYMES Licenciatura en Enfermera Medicina Ingeniera en Sistemas de Computacin Licenciatura en Ciencias de la Computacin Abogaca Martillero y Corredor Pblico Licenciatura en Economa Profesorado en Economa Tcnico Universitario en Emprendimientos Agropecuarios Tcnico Universitario en Asuntos Municipales Licenciatura en Fsica Licenciatura en Geofsica Profesorado en Fsica Licenciatura en Geografa Licenciatura en Turismo Profesorado en Geografa Tcnico Universitario en Emprendimientos Tursticos Licenciatura en Ciencias Geolgicas UNIVERSIDAD TECNOLOGICA NACIONAL Licenciatura en Organizacin Industrial Ingeniera Electrnica Ingeniera Elctrica Ingeniera Civil Licenciatura en Geofsica Tcnico Universitario en Medio Ambiente Licenciatura en Filosofa Licenciatura en Historia Licenciatura en Letras Profesorado en Filosofa Profesorado en Historia Profesorado en Letras Agrimensura Ingeniera Civil Ingeniera Industrial Ingeniera Mecnica Ingeniera Electricista Ingeniera Electrnica Tcnico Universitario en Emprendimientos Audiovisuales Ingeniera de Alimentos Ingeniera Qumica Tcnico Universitario en Emprendimientos Agroalimentarios Licenciatura en Matemtica Profesorado en Matemtica Licenciatura en Qumica Profesorado en Qumica Profesorado en Qumica de la Enseanza Media
Tcnico Universitario en Gestin Cultural y Emprendimientos Culturales Ingeniera Mecnica
23
La Universidad Nacional del Sur (UNS) cuenta con diecisis Departamentos Acadmicos, los que en conjunto ofrecen ms de cincuenta carreras en todas las reas, incluyendo tecnicaturas, licenciaturas, profesorados e ingenieras. De acuerdo con las lmas estadscas elaboradas por la casa de altos estudios, anualmente ingresan algo de 4.400 alumnos provenientes de la ciudad y de otras localidades, lo que pone de relieve la magnitud del rea de inuencia de la instucin. A modo de referencia, en 2009 egresaron unos 900 profesionales. Adems de los cursos de grado, la UNS posee una nutrida oferta de carreras de posgrado, que incluye 21 doctorados, 27 maestras y 8 especializaciones. La Universidad Tecnolgica Nacional Facultad Regional Baha Blanca (UTN) posee seis departamentos acadmicos y ofrece cinco carreras de grado universitario y dos de posgrado. Adems posibilita el acceso a un tulo de pregrado. Dentro del mbito de la UTN funciona el Centro de Capacitacin y Cercacin de Competencias Profesionales (C4P). Ubicado en el corazn del Parque Industrial de Baha Blanca, est orientado a sasfacer las necesidades de formacin y actualizacin de los trabajadores y desocupados, proveyendo as a las rmas de recursos humanos calicados en disciplinas tcnicas. Entre sus principales propuestas, se encuentra la escuela de soldadura, complementada por cursos en disciplinas como instrumentacin industrial, caeras, mecnica, electricidad, entre otros. Agrupaciones profesionales y centros de invesgacin Adems de las instuciones educavas, tambin existen ms de cuarenta agrupaciones de profesionales de todas las disciplinas, que actan como instuciones intermedias, cercando el correcto desempeo profesional y resguardando los intereses de los adheridos. En lo que respecta a centros de invesgacin, en Baha Blanca funciona, bajo la rbita de CONICET, el Centro Cienco Tecnolgico, cuyos objevos son la promocin, coordinacin y ejecucin de las acvidades de invesgacin cienca, tecnolgica y de desarrollo llevadas a cabo por los instutos y grupos de invesgacin de Baha Blanca y la regin. Este Centro interrelaciona a dichos instutos y grupos de invesgacin, presta servicios de apoyo a los mismos, arcula y manene relaciones de cooperacin y difusin con la comunidad, facilita la transferencia de tecnologas y desarrollos al sector producvo de bienes y servicios, y promueve la constucin de parques tecnolgicos o incubadoras de empresas que posibiliten una mejor arculacin con dicho sector. Actualmente est conformado por los siguientes instutos y unidades ejecutoras: Centro de Recursos Renovables de la Zona Semirida (CERZOS), Instuto Argenno de Oceanograa (IADO), Instuto de Fsica del Sur (IFISUR), Instuto de Invesgaciones Econmicas y Sociales del Sur (IIESS), Instuto de Invesgaciones en Ingeniera Elctrica (IIIE), Instuto de Geologa del Sur (INGEOSUR), Instuto de Invesgaciones Bioqumicas de Baha Blanca (INIBIBB), Instuto de Matemca de Baha Blanca (INMABB), Instuto de Qumica del Sur (INQUISUR) y la Planta Piloto
de Ingeniera Qumica (PLAPIQUI). All se desempean ms de 700 invesgadores, profesionales, tecnlogos y becarios.
Disponibilidad de recursos energcos

AGUA
El abastecimiento de agua, tanto para consumo humano como industrial, proviene principalmente del Dique Paso de las Piedras mediante un sistema que integra el embalse ubicado a unos 60 kilmetros de la ciudad donde se acumulan las reservas de agua, con el acueducto que transporta el lquido hacia las plantas potabilizadoras ubicadas en Grnbein y en el Barrio Parque Patagonia. Desde ambas plantas se distribuye el agua hacia las poblaciones de Baha Blanca, Ingeniero White, General Cerri, Puntal Alta y la Base Naval Puerto Belgrano. La capacidad de procesamiento de las plantas potabilizadoras es de 215 mil m3/da. El embalse del Dique se forma por el encause del Ro Sauce Grande, que al tener un rgimen pluvial da lugar a uctuaciones en el abastecimiento segn los perodos de abundancia y de escasez de lluvias. De acuerdo a la informacin suministrada por la prestadora, el consumo mximo por habitante por da para Baha Blanca sera del orden de los 690 litros, mientras que en el caso de Punta Alta alcanzara los 570 litros, excluyendo el consumo industrial. Actualmente, se encuentra en desarrollo una fuente complementaria de abastecimiento compuesta por treinta perforaciones en cercanas de la localidad de Cabildo, esperndose que la obra se encuentre operava sobre mediados de 2011. A esto se suman los quince pozos construidos en 2010 en la zona del Bajo San Jos, la toma de agua del Napost y del Sauce Grande, que en conjunto aportaran aproximadamente un 40% del total del consumo actual de agua. En forma adicional, se est estudiando el proyecto de construccin de una planta de reulizacin de los euentes cloacales, alternava planteada desde el propio sector empresario para obtener unos 2.000 m3/h de agua con desno industrial.
ELECTRICIDAD
Desde nes de la dcada del 90 la distribucin de la energa elctrica en el rea sur de la provincia de Buenos Aires se encuentra a cargo de EDES SA, empresa que comercializa y distribuye electricidad en un rea de ms de 76.500 kilmetros cuadrados bajo regulacin del Organismo de Control de Energa de la Provincia de Buenos Aires (OCEBA). Representa el lmo eslabn de la cadena energca en la regin al encargarse de la distribucin minorista, al mismo empo que le generacin y el transporte corresponden a otro segmento del mercado. A parr de las redes de EDES, la electricidad llega hasta casi 170 mil hogares, comercios, escuelas, hospitales e industrias del sur bonaerense.
24
Las empresas distribuidoras poseen una tarifa ja y el OCEBA es el que aprueba, en funcin del precio de la energa y el costo de la distribucin, cuanto saldr el Kwh segn los pos de cliente: residencial, comercial o industrial. Tambin existen condicionamientos con respecto a la calidad del servicio y la obligatoriedad de abastecimiento de toda la demanda que se produce en su rea de concesin. Estos dos parmetros: tarifa y calidad de servicio, permanecen jos por un perodo de 5 aos, denominado perodo tarifario. Durante 2011 se prev la ejecucin de un plan de inversiones del orden de los 27 millones de pesos, con gastos dirigidos a mejorar las redes de media y baja tensin adecuando las cmaras, pequeas estaciones transformadoras, distribuidas en disntos barrios de la ciudad. A parr de su concrecin se podran incorporar unos 500 nuevos clientes al servicio en cada rea de inuencia o mejorar la calidad del servicio, atendiendo tanto el crecimiento vegetavo de la ciudad o al producido por un desarrollo urbansco o industrial parcular. De acuerdo a la informacin ms reciente brindada por la empresa, en Baha Blanca existen ms de 123 mil usuarios de EDES que consumen aproximadamente 500 mil MWh. Con referencia a los segmentos de consumo, del total de usuarios algo de 110 mil seran residenciales, 12 mil comerciales y se registran algo de 300 industrias.
tanto para la industria como para los consumidores residenciales y comerciales. Para la interconexin del buque con el sistema de transporte, se construy un nuevo gasoducto que lleva el gas hasta General Cerri, vinculndolo al disposivo de Transportadora de Gas del Sur. El contrato estableci la realizacin de la ingeniera y la construccin de todas las instalaciones necesarias para compabilizar el muelle y la operatoria de regasicacin, incluyendo la instalacin y el montaje del brazo de descarga, equipos accesorios, vlvulas, estaciones de medicin, protecciones contra incendio y la adaptacin del muelle con nuevos puntos de amarre. Las perspecvas del mercado nacional del gas cambian sustancialmente a parr de la conrmacin del descubrimiento en Neuqun de un yacimiento de gas no convencional. Si bien su efecto concreto slo podra especicarse en el mediano plazo, se abre una perspecva auspiciosa para el sector. Los nuevos yacimientos, por sus caracterscas, resultan muy costosos de explorar y extraer, por lo que estos importantes recursos de shale gas (provenientes de arcillas) o ght gas (de areniscas ms permeables) an no estn en condiciones de ser cercados.
Disponibilidad de infraestructura de transporte y servicios logscos

Baha Blanca representa uno de los principales nodos logscos del interior del pas, sobre el que conuyen grandes ujos de carga. Tal condicin se consolida al contar la ciudad con una amplia y variada red de transporte. Los factores que hacen que Baha Blanca sea punto de convergencia logisca son los siguientes: a) el puerto, uno de los principales del pas, con predominio de embarques de cargas a granel slido y lquido; b) el complejo petroqumico, uno de los ms grandes de Sudamrica, que representa el 60% de la capacidad de produccin del sector en el pas; c) la ubicacin estratgica, ya que desde la ciudad parten las rutas 3 y 22 que conectan a Buenos Aires hacia los principales centros de produccin y consumo de la regin patagnica; d) una intensa acvidad comercial para atender las necesidades del mercado local y de una amplia regin de inuencia. Las posibilidades de conexiones y accesos que ofrece la ciudad se pueden resumir del siguiente modo: Puerto de Baha Blanca (aguas profundas, apto para la operacin de buques de gran calado). Rutas nacionales 3 norte y 51 (hacia Buenos Aires), 3 sur (hacia Viedma y sur argenno), 22 (hacia Valle del Ro Negro y Neuqun), 35 (hacia La Pampa y Crdoba) y 33 (hacia Rosario). Lneas ferroviarias Baha Blanca-Rosario (Ferroexpreso Pampeano SA), Baha Blanca-Neuqun y Baha BlancaBuenos Aires (Ferrosur Roca SA).
GAS
De un modo anlogo a lo ocurrido con la electricidad, el mercado del gas se encuentra tambin segmentado en tres partes: la generacin, el transporte y la distribucin. En el pardo de Baha Blanca, la distribucin se encuentra a cargo de la empresa Camuzzi Gas Pampeana SA, quien compra el gas directamente a los productores y contrata el servicio de transporte a Transportadora de Gas del Sur para el rea de Baha Blanca. A parr de all se inyecta a las redes de distribucin para usuarios residenciales y comerciales. La tarifa del segmento se encuentra regulada por el Estado Nacional. Gran parte de las grandes industrias son abastecidas directamente por Transportadora de Gas del Sur, que en Baha Blanca ene la planta separadora, y Compaa Mega. Ambas proveen de materia prima a las empresas del polo petroqumico local. De acuerdo a la informacin publicada por la Secretara de Energa de la Nacin, en el pardo de Baha Blanca Camuzzi distribuye gas a ms de 130 mil usuarios, de los cuales cerca de 124 mil seran residenciales, 6.700 comerciales y poco menos de 300 industrias. A parr de la crisis nacional de abastecimiento de gas, en mayo de 2008 se instal como paliavo en el puerto de Baha Blanca el buque regasicador, que procesa el gas metano para que pueda ser inyectado a la red de distribucin e incrementar de ese modo la oferta de este insumo crco
25
ACCESOS A LA CIUDAD DE BAHIA BLANCA
La infraestructura terrestre moviliza ms de 11 millones de toneladas anuales de productos, con predominio de transporte de granos, en pocas de cosecha, hacia las terminales del puerto local. La magnitud es variable, principalmente de acuerdo a los rendimientos de los culvos en cada campaa agrcola. La direccin predominante del ujo d etransporte es hacia Baha Blanca, por involucrar fundamentalmente cargas con desno al puerto local. Entre mercadera que egresa desde la ciudad hacia otros desnos, la mayor parte corresponde a productos del complejo petroqumico que se trasladan al norte, combusbles gaseosos y lquidos. Entre las cargas restantes sobresalen: hortalizas (cebolla y ajo) y urea, que se transportan hacia zona centro del pas. Con relacin a las cargas que llegan a Baha Blanca en grandes volmenes se destaca la sal procedente de salinas del sur de Buenos Aires y La Pampa, que es ulizada como insumo para la produccin de PVC, y frutas del Valle de Ro Negro y Neuqun. La ruta 3 norte representa la va de mayor intensidad de trnsito de camiones. Le siguen en importancia la ruta 3
sur, que conecta con la costa atlnca patagnica y con el valle del Ro Negro a travs de la ruta 22, y la ruta 33, que une a Baha Blanca con Rosario atravesando la franja oeste de la provincia de Buenos Aires. El incremento de la acvidad en la zona del puerto generado por la radicacin de nuevas terminales de embarque, el aumento esperado de la produccin agrcola en la zona de inuencia del puerto local y los pronscos de crecimiento de la minera en Neuqun y Mendoza permiten pronoscar una tendencia de fuerte crecimiento de los ujos de cargas terrestre.
TRANSPORTE MARTIMO
Ubicacin y conformacin de los puertos en la ra de Baha Blanca El complejo portuario se exende a lo largo de ms de 25 kilmetros sobre la costa norte de la ra de Baha Blanca y se encuentra conformado por Puerto Rosales, Puerto de Ingeniero White y Puerto Galvn. El rea tambin
26
comprende las instalaciones de Puerto Belgrano, la ms importante del pas, aunque sin formar parte de la jurisdiccin portuaria. Organizacin legal y administrava La administracin del puerto de Baha Blanca recae sobre el Consorcio de Gesn, creado el 1 de noviembre de 1993. Representa un ente pblico no estatal, con individualidad jurdica, contable, nanciera y administrava. Se integra por un directorio de nueve miembros que representan tanto al sector privado (empresas concesionarias, prestadores de servicios portuarios y sindicatos) como Al pblico (municipalidad de Baha Blanca y provincia de Buenos Aires). Desde la fecha de creacin del nuevo ente administrador hasta hoy, se han concretado importantes inversiones en su jurisdiccin relacionadas con la acvidad petroqumica y agroindustria, lo que determin un incremento signicavo en el ujo de cargas y trnsito de buques. Principales ventajas La extensin del canal de acceso es de 97 kilmetros y 190 metros de ancho, con una profundidad de 50 pies, lo que posibilita que sea uno de los pocos puertos del pas que puede operar con buques de mayor calado. Esto implica una reduccin sustancial en el costo del ete marmo por tonelada transportada. Por otra parte, la parcipacin del transporte ferroviario en el ingreso de cargas es una de las ms altas entre los principales puertos del pas (35%) y con posibilidades de connuar en alza. El puerto cuenta con una infraestructura de transporte adecuada para el ingreso de cargas a la zona de muelles. El sustancial aumento en la proyeccin de volmenes para los prximos aos, impondr la necesidad de nuevas inversiones para incrementar la capacidad de circulacin de cargas en las rutas y ramales ferroviarios de acceso. Las inversiones de la lma dcada han determinado que los espacios para nuevas radicaciones de empresas con muelle propio en la actualidad resulten escasos, aunque se presentan opciones de ampliacin de reas, a parr de inversiones de relleno y compactacin de suelos. Descripcin de instalaciones El puerto de Ingeniero White cuenta con tres terminales especializadas para la carga de cereales, aceites vegetales y subproductos: Alfred Toepfer Internacional SA, Terminal Baha Blanca SA y Cargill SAIC. Tambin posee un sector de cargas generales con dos sios de atraque que cuenta con instalaciones para el almacenamiento de cargas refrigeradas y un muelle mulpropsito de 270 metros desnado principalmente a las operaciones con contenedores. En direccin a Puerto Galvn, se encuentra el sector de Cangrejales en el que se han instalado las empresas Proferl y Compaa Mega, con muelles especializados en operaciones con ferlizantes, gases y combusbles. En el rea de puerto Galvn se encuentran las terminales
de Oleaginosa Moreno y Louis Dreyfus, especializadas en granos, aceites y subproductos. Entre ambas denen un rea desnada a mercaderas generales con dos sios de atraque y equipado con gras elctricas de prco de 35 toneladas de capacidad. El rea se completa con las instalaciones de la posta de inamables desnada a combusble y gas, junto a la cual se ubica una planta petroqumica otante de DOW Argenna SA. Acvidad portuaria Desde 1994, ao en que comenz la gesn autnoma del puerto hasta el presente, el movimiento de mercadera se increment en ms del 100%, en tanto que el crecimiento del ingreso de buques super el 50%. Las principales cargas movilizadas por la terminal portuaria estn conformadas por granos y productos inamables. Su parcipacin sobre el total de mercaderas movilizadas oscila entre el 80% y 85%. El volumen de granos embarcados se ubica entre los 6 y 7,5 millones de toneladas anuales, con predominio de soja (3 a 3,5 millones de toneladas), maz (1,5 a 2 millones de toneladas) y trigo (1 y 1,5 millones de toneladas). Los inamables presentan una tendencia estable, con un volumen que, en los lmos aos, vari entre los 3,5 y 4,5 millones de toneladas anuales. De dicho total, unos 2,5 millones corresponden a disntos pos de gases. El ingreso de buques a la ra de Baha Blanca asciende a casi 1.200 embarcaciones por ao, es decir, unas 23 por semana, en promedio. De este total, la mayor parte est compuesta por buques graneleros, cisterna y gaseros. A parr de la concesin del muelle mulpropsito en el ao 2008, se registr un aumento en el ingreso de buques portacontenedores, alcanzando su mximo histrico en 2009, con un registro de 65 embarcaciones y un movimiento de casi 170 mil toneladas en 28 mil TEUs. Las principales cargas embarcadas se componen de frutas, hortalizas, harina, PVC, pescado y trigo orgnico. Flujos de ingresos de cargas por va terrestre y estacionalidad en las operaciones Las terminales de embarques de granos generan un ingreso de cargas a zona portuaria por va terrestre cercano a las 8 millones de toneladas. De este total, unos 5 millones ingresan en camin (aproximadamente unos 170 mil camiones) y el resto, en tren (casi 60 mil vagones). La poca de mayor acvidad es el perodo de entre abril y agosto. Durante estos meses ingresan alrededor de 5,5 millones de toneladas: casi el 70% de los ingresos totales de cargas en poco ms del 40% del empo por ao. Cuadro tarifario Las tarifas del puerto de Baha Blanca se agrupan en las siguientes categoras: 1) tasa de uso de vas navegables, 2)
27
Movimiento mercaderas puerto Baha Blanca

En miles de toneladas RUBROS Granos Subproductos Aceites Cargas varias Qumicos e inflamables TOTAL PRODUCTOS PRINCIPALES Porotos de soja Gases varios Maz Fuel Oil Urea Trigo Pellets de soja Malta Gas Oil Gasolina 3.421 2.469 2.058 925 904 684 403 320 291 255 2.594 2.065 1.467 786 866 1.141 357 305 259 284 141,5% 25,2% 135,3% 53,1% -6,4% -41,0% 38,9% 4,0% 18,7% -8,8%
AO 2010 6.807 537 279 1.293 4.493 13.409
PROM 2008/10 5.964 532 334 1.275 3.954 12.060
VAR 2010/09 59,3% 23,2% -24,8% -6,0% 23,5% 32,8%
Movimiento de cargas puerto de Baha Blanca

En millones de toneladas anuales 16,0 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 Granos Carga general Inflamables Subproductos y oleaginosas
Estacionalidad del ingreso de cargas a terminales portuarias de granos

1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 ene feb mar abr may jun jul ago sep oct nov dic Tren Camin
Segn modo de transporte - Ao 2010 millones toneladas En tren miles vagones
Ingreso cargas a terminales portuarias de granos

3 57 36% 5 168 64% 8
participacin sobre ingreso total millones toneladas En camin miles camiones participacin sobre ingreso total TOTAL millones toneladas
tasa por uso de puerto, 3) tasas a las cargas, 4) tasas por servicios varios. A connuacin se detalla el procedimiento de clculo de cada tasa. Los valores consignados son los vigentes a junio de 2011. 1) Tasa por uso de vas navegables. Se calcula a parr de de una tasa de unidad de carga de 40 centavos de dlares por tonelada, mulplicada por las toneladas brutas cargadas o descargadas por el buque. Sobre este total, se aplican dos coecientes de ajuste. El primero (K1) ajusta segn la capacidad del buque medida de acuerdo a su TRN. El valor mximo de K1 es 1,15 y se aplica sobre buques con ms de 17 mil toneladas de registro. El segundo (K2) depende del
tramo de navegacin, siendo igual a 1 si el tramo es de 100 kilmetros y 0,9 si el tramo es de 80 kilmetros. 2) Tasa por uso de puerto. Se calcula por da o fraccin. La tasa es de 17 centavos de dlar/tonelada/da para trco de ultramar y en posicin de primera andana. 3) Tasa a las cargas. Se aplica sobre cada tonelada, siendo de 42 centavos de dlar para trcos de exportacin y de 15 centavos de dlar para removido. 4) Tasa por servicios varios: comprende los siguientes servicios: a) almacenaje: 3 centavos de dlar/tonelada/ da, b) agua potable: 2 dlares/metro cbico, c) energa
28
elctrica: 35 centavos de dlar/kilovao, f) pesaje de camiones: 7 dlares/unidad, (g estada de camiones: 1,68 dlares/da/camin.
TRANSPORTE FERROVIARIO
Las dos principales lneas de ferrocarril que llegan a Baha Blanca estn concesionadas a Ferroexpreso Pampeano SA y Ferrosur Roca SA. Se cuenta con una tercera lnea operada por el gobierno de provncia de Buenos Aires y que llega hasta La localidad de Viedma. Desde este punto, conecta con el ramal entre este ciudad y Bariloche concesionada a la empresa Tren Patagnico SA. En lneas generales, Ferroexpreso y Ferrosur concentran casi el 38% de la carga total movilizada en la zona de concesin a empresas ferroviarias en todo el pas. La distancia media recorrida por estas empresas se ubica entre los 370 y 470 kilmetros y las tarifas toman valores dentro de un rango que va desde los 12 a los 14 centavos/ tonelada/kilmetro.
La intensidad de trnsito total de las disntas rutas que llegan a Baha Blanca se ve reejada en el indicador de trnsito medio diario anual (TMDA), esmado por las direcciones de vialidad nacional y provincial, segn la jurisdiccin de la ruta. Este indicador mide el ujo diario de vehculos como promedio de varias mediciones distribuidas a lo largo del ao. De acuerdo a las mediciones de 2010, la mayor intensidad de trnsito se registra en la Ruta 3 Norte.
Trnsito medio diario anual de vehculos
Ao 2010
Ruta RP 51 RN 33 RN 35 RN 3S RN 3N TOTAL
N veculos 3.556 3.550 1.620 6.000 9.950 24.676
% 14% 14% 7% 24% 40% 100%
Fuente: Direccin Nacional de Vialidad
Ao 2010
Concesionarios ferroviarios: indicadores

FEPSA FERROSUR 5,2 1.954 373 233 44 0,1192 PAS* 23,6 12.112 514 1.309 56 0,1080
TRANSPORTE AREO
La aerostacin Civil Comandante Espora se encuentra ubicada a unos 12 kilmetros al este del centro de la ciudad de Baha Blanca. La terminal fue ampliada, remodelada y reinaugurada durante 2009. Debido a ello, cuenta con la comodidad y los servicios esenciales para vuelos de cabotaje y cargas. Cuatro empresas operan con importante frecuencia en el aeropuerto, movilizando anualmente unos 130 mil pasajeros, entre arribos y salidas, y entre 200 y 250 toneladas de cargas. Las rmas que ofrecen sus servicios son LAN Airlines, Aerolneas Argennas-Austral Lneas Areas, con dos vuelos diarios, cada una y Lneas Areas del Estado (LADE), con un par de vuelos semanales, respecvamente. Los principales desnos de los mismos son Buenos Aires, Mar del Plata, Neuqun, Bariloche, Esquel y Comodoro Rivadavia.
C arga transportada (mill tn) C arga x distancia (mill tn x km) Distancia media (Km.) Ingresos (millones $) Tarifa media ($/tn) Tarifa media ($/tn x km)
3,8 1.779 467 250 66 0,1402
*Total del rea de concesin a ferrocarriles en el pas Fuente: Comisin Nacional de Regulacin del Transporte
TRANSPORTE AUTOMOTOR
La red caminera permite conectar a Baha Blanca con las principales ciudades del interior del pas en tramos con trayectos directos en la mayor parte de los casos. Ciudad Neuqun Buenos Aires Rosario Crdoba Mendoza Salta Ruta RP 22 RP 51 y RN 3 RP 65 RP 35 RP 35 RN 33 Distancia 534 km 636 km 808 km 943 km 1.089 km 1.811 km
Cdigo de Planeamiento Urbano

De acuerdo al cdigo de planeamiento urbano vigente, en la ciudad de Baha Blanca existen tres distritos industriales que agrupan a las acvidades manufactureras y de servicio que, por sus caracterscas, admiten su localizacin en el ejido urbano. En funcin del grado de molesa que produzcan las diferentes acvidades, se las localiza en alguna de tres zonas especcas. Cada una de dichas zonas ene denidas sus caracterscas, indicadores urbanscos y lmites mximos de contaminantes ambientales permidos (emisin de ruidos, olores, humo, vibraciones, etc.). Para ms informacin sobre el cdigo de planeamiento local, se recomienda acceder al sio web ocial www.bahiablanca.gov.ar/codplaneamiento/zonifdistritos.html.
La ciudad cuenta con una amplia oferta de servicios de transporte automotor, incenvada por la intensa acvidad comercial que verica y caracterizada por importantes empresas distribuidoras de mercaderas a ciudades del sur y oeste del pas. La misma permite hacer conexiones con todo el pas, con predominio de los viajes hacia y desde Buenos Aires, y en menor medida, Rosario y Neuqun.
29
Parque Industrial
El Parque Industrial de Baha Blanca se encuentra emplazado en la Ruta de acceso sudoeste a puertos, a 5 kilmetros de la ciudad de Baha Blanca. Actualmente, posee una supercie total de 136 hectreas. Su proximidad y conecvidad con el Complejo Petroqumico, el Puerto de Baha Blanca, la Zona Franca Baha Blanca- Coronel Rosales, junto a los incenvos otorgados por el municipio para quienes se instalen all lo convierten en una localizacin estratgica para el establecimiento de empresas. Entre los principales servicios que ofrece pueden citarse: vigilancia permanente, ocinas administravas, cmaras de monitoreo, mantenimiento de espacios comunes, duchas, baos pblicos, control de acceso al parque y ocinas de negocios. Adems de los servicios, cuenta con infraestructura para las empresas que inclute drenaje pluvial y sanitario, pavimentacin y sealizacin de calles internas, alumbrado pblico, espacios verdes, red de electricidad, agua y gas, telefona e internet. Actualmente hay alrededor de 90 empresas radicadas en el parque industrial que, en conjunto, emplean a unas 2.500 personas. Para ms informacin, puede accederse al website hp://www.cpibb.com.
La concesionaria realiz trabajos de acondicionamiento de infraestructura existente y tambin de adecuacin a las exigencias de las normas vigentes, tales como el cerco perimetral y las instalaciones dedicadas a la zona primaria aduanera. Adems de los dos galpones y del edicio desnado a la administracin, se han proyectado las disntas demarcaciones previendo el futuro crecimiento del emprendimiento y se est avanzando en la organizacin de las tareas de seguridad en el predio. Entre los principales benecios scales para las empresas que se radiquen en la zona franca cabe sealar:
Exencin de impuestos sobre distribucin de gas, electricidad, agua y telefona. Exencin de tasas municipales y provinciales. Exencin de la tasa estadsca sobre los ingresos y egresos de mercadera hacia y desde la zona franca. Exencin derechos de exportacin sobre valor agregado dentro del predio de zona franca. Exencin de gastos de nacionalizacin (derechos aduaneros e impuestos a la importacin) a los bienes de capital ingresados a zona franca. Eximicin de los gastos de nacionalizacin sobre materia prima e insumos importados cuando stos son exportados a terceros pases (s pagan cuando ingresan a la zona franca).
Parque agroalimentario
En la localidad de General Cerri, del pardo de Baha Blanca, se destaca la incipiente puesta en marcha del Parque Agroalimentario, que funcionar como centro de distribucin de mercaderas. El emprendimiento se encuentra emplazado en las instalaciones que ocupaba la Ex Lanera Argenna y cuenta con cinco naves que, en conjunto, poseen una supercie de 4 mil metros cuadrados. Forman parte del patrimonio arquitectnico de la ciudad, movo por el cual antes de ser ulizadas sern puestas en valor por la empresa que lleva adelante la ejecucin del proyecto.
Para ms informacin sobre Zona Franca Buenos Aires Sur SA, acceder a hp://www.zfzonasur.com.ar.
Pasos para la habilitacin de industrias y comercios

Habilitaciones industriales El proceso de habilitacin de establecimientos industriales se encuadra en el marco de la Ley de la provincia de Buenos Aires n 11.459. El cuadro siguiente presenta un esquema descripvo de la secuencia de pasos para completar el trmite de habilitacin de un establecimiento industrial en la ciudad de Baha Blanca. El primer paso consiste en la precategorizacin de la acvidad. La acvidad de categorizacin ser realizada por el Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS). Este proceso completo puede demorar entre 45 y 75 das, aunque podra extenderse en casos de alta complejidad. Una vez obtenida la categorizacin, se solicitar la documentacin detallada en el cuadro, segn corresponda. Para establecimiento de tercera categora, por lo general se completa el trmite con la OPDS. Para ms informacin, consultar el sio hp://www. bahiablanca.gov.ar/tramites/habilitaciones/index.html.
Zona Franca Baha Blanca-Coronel Rosales

A nes de 2010 se inaugur la primera parte del proyecto Zona Franca Baha Blanca-Coronel Rosales, a cargo de la concesionaria Zona Franca Buenos Aires Sur Sociedad Annima, unin constuida entre el Consorcio de Gesn del Puerto de Baha Blanca y la Cooperava Elctrica de Punta Alta. La legislacin que habilita el enclave prev la conformacin de subzonas y la parcipacin de usuario directos, que involucra a la zona portuaria y aeroportuaria. El sector al que se dene como rea principal se ubica en cercanas de la localidad de Punta Alta, entre Puerto Rosales y Punta Ancla, en la llamada Isla Cantarelli y se trata de un espacio residual de la ex Yacimientos Petrolferos Fiscales, luego transferido a la Oil Tanking Ebitem. El lugar fue cedido con el objeto de alojar una de las localizaciones de la zona franca.
30
Precategorizacin y Habilitacin de emprendimientos INDUSTRIALES
DOCUMENTACION REQUERIDA EN MESA DE ENTRADAS Formulario de Solicitud de Habilitacin Formulario Municipal de Industria Formulario A y B Ley N 11.459 Copia de planos aprobados de obra civil Constancia de Inscripcin del CUIT y/o constancia de inscripcin en Monotributo, AFIP Planilla de Datos Personales Planilla de Activo Fijo discriminado con valores Copia del Contrato Social inscripto en la Direccin de Personas Jurdicas Fotocopia Documento de Nacional de Identidad del o los responsables de la razn social Copia de un servicio que acredite el domicilio particular del titular Libre Deuda partida del inmueble a habilitar, de Tasa Seguridad e Higiene y Libre Multa Sellado Municipal Copia de los Documentos de salud laboral vigentes Copia del Certificado de Control de Vectores Copia de Oblea de Identificacin de matafuegos Copia digital de lo que acompae al expediente PRECATEGORIZACION: ORGANISMOS INTERVINIENTES Mesa de entradas (ME) Departamento de Habilitaciones (DHAB) Direccin de Planeamiento Urbano (DPU) Departamento de Saneamiento Ambiental (DSA) Secretara de Obras y Servicios (SecOS) Departamento de Recaudaciones (DREC) Duracin: 15 das aproximadamente CATEGORIZACION Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS) Duracin: entre 30 y 60 das aproximadamente
Para habilitaciones comerciales y ms informacin sobre habilitaciones industriales: http://www.bahiablanca.gov.ar/tramites/habilitaciones
HABILITACION PRIMERA CATEGORA Comprende: establecimientos cuyo funcionamiento no constituye riesgo o molestia a la seguridad, salubridad o higiene de la poblacin, ni ocasiona daos a sus bienes materiales ni al medio ambiente DOCUMENTACION REQUERIDA (si se solicita Certificado de Aptitud Ambiental -CAA-) Nota de Solicitud del Certificado de Aptitud Ambiental, con datos completos de la persona jurdica y personas fsicas - Factibilidad de provisin e informe sobre los consumos mximos estimados de agua, energa elctrica y gas - Constancia de inicio de trmite de tratamiento y destino de los residuos (para la obtencin del permiso de vuelco de efluentes lquidos industriales) - Memoria descriptiva de los procesos productivos (actividad industrial a desarrollar, materias primas, productos y subproductos a elaborar, residuos, emisiones, etc.) - Croquis con identificacin de los equipos o instalaciones productores de efluentes gaseosos, lquidos, slidos y/o semislidos - Descripcin de elementos e instalaciones para la seguridad y la preservacin de la salud del personal ORGANISMOS INTERVINIENTES Departamento de Habilitaciones (DHAB) Departamento de Saneamiento Ambiental (DSA) Inspectores (Habilitaciones y Saneamiento) Secretara de Gobierno (SecGOB) Departamento de Recaudaciones (DREC) Secretara de Economa y Hacienda (SecEH) Mesa de Entradas (ME) Duracin: entre 30 y 60 das aproximadamente
HABILITACION SEGUNDA CATEGORA Comprende: establecimientos considerados incmodos ya que su funcionamiento constituye una molestia para la salubridad e higiene de la poblacin u ocasiona daos a los bienes materiales y el medio ambiente DOCUMENTACION REQUERIDA (si se solicita Certificado de Aptitud Ambiental -CAA-) Nota de Solicitud del Certificado de Aptitud Ambiental, con datos completos de la persona jurdica y personas fsicas - Estudio de impacto ambiental - Factibilidad de provisin e informe sobre los consumos mximos estimados de agua, energa elctrica y gas Constancia de inicio de trmite de tratamiento y destino de los residuos (para la obtencin del permiso de vuelco de efluentes lquidos industriales) - Memoria descriptiva de los procesos productivos (actividad industrial a desarrollar, materias primas, productos y subproductos a elaborar, residuos, emisiones, etc.) Croquis con identificacin de los equipos o instalaciones productores de efluentes gaseosos, lquidos, slidos y/o semislidos - Descripcin de elementos e instalaciones para la seguridad y la preservacin de la salud del personal ORGANISMOS INTERVINIENTES Departamento de Habilitaciones (DHAB) Departamento de Saneamiento Ambiental (DSA) Inspectores (Habilitaciones y Saneamiento) Secretara de Gobierno (SecGOB) Departamento de Recaudaciones (DREC) Secretara de Economa y Hacienda (SecEH) Mesa de Entradas (ME) Duracin: entre 30 y 60 das aproximadamente
HABILITACION TERCERA CATEGORA Comprende: establecimientos considerados peligrosos ya que su funcionamiento constituye un riesgo para la seguridad, salud e higiene de la poblacin u ocasiona daos a los bienes materiales y el medio ambiente DOCUMENTACION REQUERIDA
Generalmente la OPDS no devuelve el expediente de este tipo de emprendimientos al DHAB. Los tiempos y pasos dependen de la OPDS - Se solicita nuevamente la documentacin necesaria para "precategorizacin" - Se solicita la documentacin del CAA y, posteriormente, el CAA emitido por la OPDS
ORGANISMOS INTERVINIENTES Mesa de Entradas (ME) Departamento de Habilitaciones (DHAB) Departamento de Recaudaciones (DREC) Secretara de Economa y Hacienda (SecEH)
Duracin: vara segn la complejidad del caso
Habilitaciones comerciales El procedimiento de habilitacin se encuentra regulado por la ley 7315/67. Los rubros comerciales se clasican en simples y complejos.
como por ejemplo, supermercados, estaciones de servicio, hoteles, escuelas, discotecas, elaboradores de alimentos. Antes de iniciar el trmite, el contribuyente deber asegurarse de: a) vericar que lo localizacin y desno del local se encuentro permido segn Cdigo de Planeamiento Urbano vigente para desarrollar la acvidad en el domicilio propuesto; b) reunir las condiciones reglamentarias en torno a condiciones edilicias y de equipamiento (venlacin, instalacin elctrica, sanitarios, matafuegos, etc.); c) cumplir condiciones parculares que establece la reglamentacin vigente para rubros
Rubros simples: representados por aquellas acvidades de pequea envergadura, como por ejemplo: endas, despensas, kioscos, almacenes y locutorios. Rubros complejos: integrados por acvidades de mayor escala que implican riesgo potencial a terceras personas y/o que requieren la intervencin de organismos nacionales, provinciales o municipales,
31
especcos; d) cuando se trate de un local bajo el rgimen de propiedad horizontal, acreditar la autorizacin para su afectacin comercial, establecida en el Reglamento de Copropiedad. La siguiente lista dene los requerimientos de documentacin para completar el trmite de habilitacin:
de equipamiento se autorizar el inicio del expediente de habilitacin correspondiente. Para ms informacin sobre el trmite de habilitacin de establecimientos comerciales, ingresar a hp://www.bahiablanca.gov.ar/ tramites/habilitaciones/index.html
Copia de Plano Aprobado conforme a Obra Civil y a Uso, cuando as lo establezca la normava vigente para Rubros Complejos. Para los Rubros Simples y en caso que los planos adjuntos correspondan a construcciones sin permiso, deber presentar un Informe Tcnico visado por el Colegio de Profesionales de la Construccin en el que se cerquen condiciones de estabilidad y habitabilidad para el uso. Presentar por triplicado el formulario de Solicitud de Habilitacin, con rma cercada por escribano, banco o en la Ocina de habilitaciones. Formulario. Copia de la constancia que acredite la posesin de la clave nica de idencacin tributaria. (C.U.I.T.). Planilla de Acvo Fijo discriminado con valores (excluido inmuebles y rodados). Copia del Contrato Social inscripto en la Direccin de Personas Jurdicas en caso de tratarse de una sociedad comercial. Fotocopia del Documento de Nacional de Idendad del o los responsables de la razn social. Copia de un servicio que acredite el domicilio parcular del tular. Libre Deuda de la parda del inmueble a habilitar, de la tasa de Seguridad e Higiene y Libre Multa. El cual se extender en la Ventanilla nica del Dpto. de habilitaciones al inicio del trmite. Sellado Municipal (deber ser abonado en sector de Tesorera, en la Caja habilitada para tal n). El monto vara dependiendo el rubro y supercie del local a habilitar, segn Ordenanza Imposiva vigente. Copia de los Documentos de Salud Laboral vigentes, de las personas afectadas a la acvidad. Copia del Cercado de Control de Vectores. Copia de Oblea de Idencacin de matafuegos.
Incenvos scales El municipio de Baha Blanca posee una serie de normavas que pretenden incenvar la radicacin de empresas en la economa local, as como tambin esmular a las acvidades ya realizadas. A connuacin se exponen aquellas de mayor relevancia al momento de evaluar inversiones.
Ley provincial 10.547 de Promocin Industrial y Ordenanza Municipal 6492/91 de adhesin. Se asesora, gesona y tramitan las exenciones previstas en la mencionada Ley provincial (exencin de Ingresos Brutos) y en la Ordenanza de adhesin (exencin de Tasa por Seguridad e Higiene) para aquellas empresas en posibilidad de acogerse al rgimen. Ordenanza Municipal 7.454/93 de Promocin Industrial. Otorga exenciones en las tasas municipales por la instalacin, ampliacin y reconversin de Industrias en el mbito del Parque Industrial de la Ciudad e instalacin de nuevas industrias o ampliacin de las existentes en el pardo de Baha Blanca. Ordenanza Municipal 14.493/07. Eximicin del pago de tasas a empresas radicadas en el Parque Industrial por un ao, a cuenta del benecio que les corresponda por Ordenanza n 7454. Ordenanza Municipal 14.319/07. Adhiere a la Ley de Promocin Industrial Provincial N 13.656. Esta nueva norma deroga la anterior Ley de Promocin Industrial 10.547 aunque permite que aquellas empresas que se hubieran acogido a sus benecios puedan seguir gozando de ellos. Ordenanza Municipal 7.477/93 de Mejoramiento Ambiental. Admite el diferimiento en el pago de la Tasa por Inspeccin de Seguridad e Higiene para industrias que realicen inversiones que contribuyan al mejoramiento de la calidad ambiental. Ordenanza Municipal 8.778/95 de Donaciones. Crea el Registro de Donaciones a Endades y Programas de Inters Pblico, previendo la desgravacin en la Tasa por Inspeccin de Seguridad e Higiene de las donaciones efectuadas. Ordenanza Municipal 9709/95 de Derecho Construccin. Instrumenta un mecanismo de exenciones de tasas y derechos para incenvar el establecimiento de agrupamientos industriales privados o mixtos. Ordenanza Municipal 10046 de Derecho Construccin.
En caso de que los rubros impliquen elaboracin y/o venta de alimentos frescos tales como rosera, pizzeras, restaurantes debern ser precedidos por una solicitud de facbilidad (que se entrega en la Ocina de habilitaciones), por la cual una vez evaluadas las condiciones edilicias y
32
Instrumenta un mecanismo de exenciones de tasas y derechos de Construccin para incenvar la radicacin de establecimientos hoteleros, residenciales y hospedajes.
Ordenanza Municipal 11.966/02. Exime del pago de tasas y derechos municipales a empresas y/o establecimientos que se radiquen para la explotacin de la Zona Franca Baha Blanca - Coronel Rosales. La eximicin dispuesta por esta ordenanza se dispone por un trmino de ocho aos a parr de la fecha del comienzo efecvo del funcionamiento de la Zona Franca Baha Blanca - Coronel Rosales. La eximicin dispuesta podr ser renovada, ad referndum del Concejo Deliberante. Ordenanza Municipal 9.709/97. Exime del pago de Derechos de Construccin a las empresas que establezcan Parques Industriales o Sectores Industriales Planicados, privados o mixtos, de acuerdo al rgimen de creacin establecido por la Ley Provincial 10.119 y Decreto Reglamentario 3487/91. Ordenanza Municipal 10.179/98. Crea el Sistema de Subsidio Municipal de la carga nanciera de prstamos a las empresas. El sistema subsidia hasta diez (10) puntos de la tasa de inters nominal anual de los Crditos solicitados por las Mipymes de la ciudad en la Banca local. Ley de Emergencia y Desastre Agropecuario N 10.390. Otorga descuentos en el Impuesto Inmobiliario Rural, como tambin la posibilidad de renanciacin de crditos solicitados en Bancos Estatales. Inscripcin en el Registro Provincial de MicroempresaLey 11.936 de la Provincia. Otorga la exencin del mnimo al Impuesto de Ingresos Brutos, la posibilidad de pagar en cuotas la Inscripcin de Productos en Bromatologa, I.O.M.A. empresarial y gurar como proveedor del Estado Provincial. Inscripcin en el Registro Provincial de Pymes: Otorga la posibilidad de pagar en cuotas la Inscripcin de Productos en Bromatologa.
Los datos tarifarios ms relevantes al momento de analizar y describir una estructura de costos producvos estndar son los que corresponden a las grandes demandas de energa elctrica, que normalmente se atribuyen a los sectores producvos ms destacados. Las tarifas se componen por cargos jos y variables. Los primeros asumen una cuana mensual dada y se diferencian segn potencia instalada en pico y fuera de pico. Los segundos se aplican por kwh de consumo en el mes y estn discriminados por demanda de energa en pico, en valle y en horario restante. El horario pico es el de mayor consumo de energa en el da y el momento en que, en determinadas pocas del ao y circunstancias puede haber congesonamiento y sobresaturacin del sistema de distribucin de electricidad. Las horas valle, por el contrario, son las que corresponden a los momentos de menor consumo energco durante el da y que suelen estar premiadas con menores tarifas para obtener un traslado de consumo desde los horarios crcos. Otra diferenciacin tarifaria ene que ver con el suministro de baja, media y alta tensin, conceptos descriptos en el Box adjunto. Asimismo, es posible discriminar tarifas con y sin subsidio del gobierno nacional. Las primeras las del cuadro siguiente, que presenta datos excluyendo subsidios, ofrece un detalle de los cargos jos y de los cargos variables mximo y mnimo aplicables segn nivel de consumo en las disntas franjas horarias y segn nivel de tensin. La segunda parte del cuadro replica tales parmetros, incluyendo el subsidio gubernamental. En todos los casos, se trata de tarifas vigentes a parr de noviembre 2010. Finalmente, se esma la incidencia del subsidio, mediante el clculo del porcentaje de reduccin de los cargos por consumo con respecto a las tarifas regulares.
BOX. Energa elctrica: pos de tensin Alta tensin. Se emplea para transportar energa a grandes distancias, desde las centrales generadoras hasta las subestaciones de transformadores. Las altas tensiones son aquellas que superan los 25 kv (kilovolt). Media tensin. Comprende las tensiones mayores de 1 kv y menores de 25 kv. Se emplean para transportar energa desde las subestaciones hasta los bancos de transformadores de baja tensin, a parr de los cuales se suministra la corriente elctrica a las ciudades. Baja tensin. Incluye las tensiones inferiores a 1 kv, que se reducen todava ms para que se puedan emplear en la industria, el alumbrado pblico y el hogar. Las tensiones ms ulizadas en la industria son 220, 380 y 440 volt de corriente alterna y en los hogares entre 110 y 120 volt para la mayora de los pases de Amrica y 220 volt para Europa.
ESTRUCTURA DE COSTOS
Electricidad
En Baha Blanca existen aproximadamente 12 mil usuarios comerciales y unos 300 clientes industriales del servicio de energa elctrica. La empresa concesionaria EDES SA, con una capacidad instalada de 620 MW es el principal abastecedor, complementado marginalmente por las Cooperavas elctricas Cabildo y La Merced. Anualmente, se facturan a los sectores comercial e industrial unos 1,7 millones de MWh de energa elctrica.
A grandes rasgos, el cargo variable por energa demandada va desde los 0,239 hasta los 0,1498 $/kwh/mes en el esquema subsidiado, mientras que en el cuadro tarifario que excluye el benecio scal, el mnimo y mximo ascienden a 0,1632 y 0,1994 $/kwh/mes, respecvamente. El porcentaje de reduccin que representa la tarifa efecva
33
subvencionada con respecto a la regular se encuentra entre 12% y el 85%, segn el caso, dependiendo de si el consumo se registra en horario pico, normal o valle y si se trata de un suministro de baja o media tensin. Esto signica que el subsidio llega a tener un impacto considerable sobre la estructura nal de los costos producvos. En tanto, los cargos jos varan entre los 105 y los 150 pesos mensuales y los cargos por potencia se encuentran entre los 11 y los 38 pesos por kwh por mes, no exisendo en este caso benecios scales, como ocurre con los componentes variables. Los aspectos analizados se reeren, en todos los casos a las tarifas aplicables a las grandes demandas (T3), como se mencionara ms arriba.
ms importantes. Estos sistemas de gasoductos troncales norte -Transportadora de Gas del Norte (TGN)- y sur Transportadora de Gas del Sur (TGS)- cubren una amplia base geogrca. TGS es la empresa abastece a la ciudad de Baha Blanca, que cuenta con unos 130 mil usuarios del servicio, de los cuales algo ms del 5% es de po comercial e industrial. La tarifa del segmento se encuentra regulada por el Estado Nacional y la licenciataria contrata el servicio de transporte a TGS y TGN, quienes, a travs de sus gasoductos troncales, hacen llegar el gas natural a sus redes de distribucin en las siete provincias de la concesin.
Tarifas energa elctica para grandes demandas (T3)

Zona EDES - C uadro tarifario vigente para consumos a partir de noviembre 2010
CONCEPTO Cargo fijo ($/mes) Cargo por potencia en pico ($/KW/mes) Cargo por potencia fuera de pico ($/KW/mes) Cargo variable mnimo energa demandada en pico ($/kwh) Cargo variable mximo energa demandada en pico ($/kwh) Cargo variable mnimo energa demandada en valle ($/kwh) Cargo variable mximo energa demandada en valle ($/kwh) Cargo variable mnimo energa demandada en resto ($/kwh) Cargo variable mximo energa demandada en resto ($/kwh)
Fuente: EDES SA
CON SUBSIDIO Baja tensin 104,8 38,2 16,37 0,0260 0,1472 0,0244 0,1483 0,0259 0,1498 Media tensin 150,91 26,46 11,34 0,0255 0,1442 0,0239 0,1452 0,0239 0,1468
SIN SUBSIDIO Baja tensin 104,8 38,2 16,37 0,1738 0,1994 0,1666 0,1928 0,1972 0,1711 Media tensin 150,91 26,46 11,34 0,1702 0,1958 0,1632 0,1893 0,1676 0,1936
REDUCCIN TARIFA Baja tensin -85% -26% -85% -23% -87% -12% Media tensin -85% -26% -85% -23% -86% -24%
Gas
La industria del gas natural est conformada por tres segmentos bien diferenciados: produccin, transporte y distribucin. La produccin es una acvidad desregulada y se encuentra bajo la rbita de la Secretara de Energa de la Nacin. Por su parte, el transporte y la distribucin del gas por redes constuyen servicios pblicos regulados y las empresas licenciatarias que los prestan se encuentran sujetas a la jurisdiccin de contralor del Ente Nacional Regulador del Gas. La ciudad de Baha Blanca forma parte del rea de cobertura de Camuzzi Gas Pampeana (CGP), que junto a Camuzzi Gas del Sur (CGS) constuyen la mayor distribuidora de gas natural de la Argenna en trminos de volumen, cubriendo el 45 % del pas en dos regiones conguas, a parr del gas comprado a los productores y que despus distribuyen entre sus usuarios residenciales y comerciales. Las principales lneas troncales del sistema de transporte de gas natural se agrupan en dos sistemas que conectan a las fuentes de gas natural con los centros de consumo
El rea de distribucin de CGP cubre el interior de la provincia de Buenos Aires, excluida la Ciudad de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires y el extremo meridional de dicha provincia, y la provincia de La Pampa, zona de grandes e importantes centros urbanos e industriales. La compaa brinda sus servicios a ms del 70% de los 1,35 millones viviendas de la regin. Cuenta con cerca de 20 mil kilmetros de redes y ms de 6 mil kilmetros de ramales y gasoductos. En Baha Blanca hay unos 124 mil usuarios residenciales, cerca de 7 mil comerciales y alrededor de 300 industriales. Con respecto a este lmo segmento, cabe mencionar que una parte sustancial de las grandes industrias locales es abastecida directamente por TGS, que en Baha Blanca ene establecida su planta separadora, y Compaa Mega. De este modo, ambas se constuyen en proveedoras esenciales de materia prima a las empresas del polo petroqumico bahiense. En forma complementaria y como consecuencia de la crisis nacional de abastecimiento de gas, en mayo de 2008 se instal como paliavo en el puerto de Baha Blanca el buque regasicador, que procesa el gas metano para que pueda ser inyectado a la red de distribucin e incrementar de ese modo la oferta de este insumo vital. Con tal propsito fue construido un gasoducto que conduce el combusble hasta
34
General Cerri, desde donde se produce la interconexin con el sistema de TGS. Con respecto a las tarifas, interesan a los nes de caracterizar estructuras de costos de produccin, las aplicables a los clientes no residenciales que llevan a cabo acvidades econmicas. Dentro de este segmento, se idencan dos grandes grupos:
transitorias mediante el correspondiente aviso de la Distribuidora al cliente. Todos los servicios de distribucin de gas se realizan en base rme, salvo los servicios ID e IT que son de carcter interrumpible. Las tarifas SG-G, FD y FT requieren el pago de cargo por reserva de capacidad ms cargo por metro cbico consumido. Las tarifas ID e IT no requieren el pago de cargo por reserva de capacidad, es decir que el usuario slo abona por los metros cbicos efecvamente consumidos. Teniendo en cuenta los mencionados aspectos, los servicios disponibles para las categoras no residenciales son los siguientes:
Clientes comerciales: ulizan el gas natural, gas licuado de petrleo o gas natural comprimido para desarrollar sus acvidades de compra, venta y permuta de disntos bienes y servicios. Pertenecen a este grupo las pequeas industrias, los establecimientos gastronmicos, hoteles y hosteras, como as tambin los establecimientos de salud y educacin privada, la banca pblica y privada, el abastecimiento de alimentos y dems locales comerciales. Los usuarios comerciales contratan el servicio sobre una base en rme y ulizan menos de diez mil metros cbicos diarios de gas natural o consumen menos de 3 millones de metros cbicos anuales. La tarifa aplicada a estos usuarios consiste en un precio por unidad de consumo dentro de disntas categoras basadas en el volumen ulizado, ms un cargo jo por factura y un cargo extra por unidad de consumo. Grandes clientes: son aquellos que contratan un mnimo de 10 mil metros cbicos al da de gas natural - base rme- o consumen ms de 3 millones de metros cbicos anuales -base interrumpible- para usos no domscos. Estos usuarios disponen de dos alternavas de contratacin: a) Contratar con la Distribuidora un servicio de transporte y distribucin y comprar el gas en boca de pozo a un productor o comercializador. b) Contratar con la Distribuidora nicamente el servicio de distribucin y comprar el gas y el transporte a terceros.
Servicio General P (SG-P). Servicio para usos no domscos en donde el cliente no ene una candad contractual mnima (no hay un contrato de servicio de gas). Servicio General G (SG-G). Servicio para usos no domscos en donde el cliente ha celebrado un contrato de servicio de gas con una candad contractual mnima, la cual en ningn caso puede ser inferior a 1.000 m3/da durante un perodo no menor a un ao. Gran Usuario ID. Servicio para un cliente que no uliza el gas para usos domscos y que no es una estacin GNC, ni un subdistribuidor, siempre que haya celebrado un contrato de servicio de gas que incluya una candad mnima anual de 3.000.000 m3 y un plazo contractual no menor a doce meses en todos los casos. El servicio prestado es interrumpible. Gran Usuario FD. Servicio para un cliente que no uliza el gas para usos domscos y que no es una estacin GNC, ni un subdistribuidor, siempre que haya celebrado un contrato de servicio de gas que incluya una candad mnima diaria contractual de 10.000 m3 y un plazo contractual no menor a doce meses. En todos los casos, el servicio prestado se realiza sobre una base rme. Gran Usuario FT. Servicio que presta una distribuidora a un cliente que no uliza el gas para usos domscos y que no es una estacin GNC, ni un subdistribuidor, siempre que haya celebrado un contrato que incluya una candad mnima diaria de 10.000 m3. Este servicio, que est disponible para cualquier cliente con conexin directa al sistema de transporte de una transporsta, se presta por contrato y se realiza sobre una base rme. Gran Usuario IT. Servicio disponible para cualquier cliente de la distribuidora con conexin directa al sistema de transporte. El cliente no debe ulizar el gas para usos domscos ni ser una estacin GNC ni un subdistribuidor y comprar una candad mnima contractual de 3.000.000 de m3/ao (y un plazo contractual no menor a doce meses). Como su nombre
En el caso de los clientes comerciales, las tarifas se diferencian en funcin de tres categorizaciones, segn escalones de consumo a saber: - SGP1: consumo de 0 a 12.000 m3 al ao - SGP2: consumo de 12.001 a 108.000 m3 al ao - SGP3: consumo de 108.001 m3 al ao en adelante Para la categora de usuarios SGP3, la Resolucin Enargas N I/694/09 ja, a su vez, la siguiente segmentacin: a) usuarios con consumos de entre 108.001 y 180.000 m/ao b) usuarios con consumos superiores a 180.000 m/ao La estructuracin de las tarifas del servicio de distribucin del gas natural ene en cuenta el hecho de si la contratacin del mismo es sobre base rme o interrumpible. Firme es una caractersca del servicio brindado a los clientes que no prev interrupcin, salvo en situaciones de emergencia o fuerza mayor. Por el contrario, Interrumpible es una condicin del servicio que prev y permite suspensiones
35
lo indica, el servicio se presta en condiciones de interrumpibilidad, es decir, que est sujeto a cortes y/o restricciones en situaciones de escasez o emergencia. Aclaradas las subcategoras de clientes dentro del segmento de usuarios no residenciales y las condiciones que denen la estructura tarifaria, se sintezan los valores vigentes para el rea de Baha Blanca en el cuadro siguiente. En resumen, los clientes comerciales y grandes usuarios pagan un cargo jo y una factura mnima ms un cargo variable que va de los 0,003 hasta los 0,184 $/m3 de gas consumido. Adicionalmente, los grandes usuarios que contratan el servicio sobre una base rma, pagan un cargo diario de entre $0,36 y $0,42.
inmueble no tenga conexiones a las redes externas del servicio. 2. El poseedor, tenedor o usufructuario del inmueble, durante el perodo de la posesin, tenencia o usufructo. Las tarifas por el servicio sanitario se componen de la tarifa de operacin y mantenimiento y la tarifa de expansin. El mencionado decreto establece exclusivamente la tarifa que corresponde a operacin y mantenimiento, quedando el cargo por expansin a eventual consideracin de la Autoridad Regulatoria, en virtud de posibles ampliaciones del servicio.
Tarifas gas natural para usuarios comerciales e industriales
Cuadro vigente desde noviembre 2008 para la subzona Baha Blanca (partidos de Baha Blanca, Villarino y Coronel Rosales)
CATEGORIA CLIENTE Comercial - SGP1 Comercial - SGP2 Comercial - SGP3 Servicio General P - SGP
CARGO FIJO ($) 10,75665 10,75665 10,75665 10,75665
CARGO VARIABLE ($/m3) 0 a 1000 m 0,114298 0,114298 0,184269 0,034036 por da

3
1001 a 9000 m 0,10745 0,10745 0,177421 0,027188 0 a 5000 m3 0,007899
ms de 9000 m 0,100605 0,100605 0,170576 0,020343
FACTURA MINIMA ($) 11,738286 11,738286 11,738286 11,738286
ms de 5000 m3 0,003008 -
Servicio General G - SGG
10,75665
0,812213
Conexin a redes por da Grandes Usuarios ID/IT Grandes Usuarios FD/FT

Fuente: Camuzzi Gas Pampeana S.A.
Conexin a gasoductos troncales por da 0,357510 por m3 consumido 0,018819 0,003834
por m3 consumido 0,024963 0,009978
11,258537 11,258537
0,418920
Agua
A parr de febrero 2003 se dispuso la creacin de Aguas Bonaerenses Sociedad Annima (ABSA) para que asuma la prestacin del servicio sanitario en 48 pardos de la Provincia de Buenos Aires, en iguales trminos y condiciones que los previstos en el contrato de concesin celebrado con la anterior prestataria, con excepcin de las obligaciones relacionadas con el rgimen de inversiones y de expansin del servicio. La norma que regula el servicio de provisin de agua y desages cloacales (Decreto 3144/08) establece que son sujetos obligados al pago del servicio: 1. El propietario del inmueble, ya sea persona sica como jurdica, ubicado frente a caeras distribuidoras de agua potable o colectoras cloacales, an cuando el
Las tarifas vigentes en la zona de concesin de ABSA, incluida Baha Blanca se clasican en dos grandes bloques: el servicio de agua no medido, de facturacin mensual, y el servicio medido, de facturacin bimestral. En el primer caso, el importe a pagar es el que resulta de mulplicar el valor base por el mulplicador del tramo, segn las escalas detalladas en la primera parte del cuadro siguiente. Para el tramo 10 se ja una alcuota adicional de 0,6 m3/10.000 sobre el excedente de 200.000 pesos de valuacin scal inmobiliaria. Este importe es mensual y ser facturado con esa periodicidad. A los efectos de la aplicacin de la escala establecida, las valuaciones scales inmobiliarias sern las suministradas por la Direccin Provincial de Catastro Territorial. Para los inmuebles que no tengan valuacin inmobiliaria, el Concesionario, efectuar una valuacin de ocio. En caso
36
de exisr discrepancias con el usuario, se dar intervencin al Organismo de Control de Aguas de la Provincia de Buenos Aires (OCABA). En el caso del servicio medido, el importe a facturar es el que resulta de mulplicar el volumen bimestral de agua potable suministrada, de acuerdo a la metodologa detallada en la segunda parte del cuadro adjunto. Asimismo, se cobrar en todos los casos del sistema medido un cargo para mantenimiento del medidor equivalente al valor de 5 m3 de agua potable por bimestre, al precio VM3, establecido en $0,607. Complementariamente, la legislacin prev servicios
especiales, como es el caso del agua para construccin, La liquidacin de consumo de este tem es independiente de las cuentas por servicio que correspondan al inmueble y se abona en la forma y plazos que se especican para cada caso previsto (ocinas, galpones, edicios, aceras y calzadas, etc).
Combusbles
Hasta 1999 la ciudad de Baha Blanca contaba con dos reneras de petrleo, una de las cuales (ESSO), dej de operar a nes de ese ao. Actualmente, la renacin de
Tarifas servicio de agua potable y desages cloacales

Valores vigentes en 48 partidos de la provincia de Buenos Aires, inluida Baha Blanca, segn Decreto 3144/08
SERVICIO NO MEDIDO Tramo Baldos Cocheras, bauleras y locales complementarios 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Valuacin inmobiliaria ($) De 0 hasta 20.000 De ms de 20.001 hasta 30.000 De ms de 30.001 hasta 35.000 De ms de 35.001 hasta 40.000 De ms de 40.001 hasta 50.000 De ms de 50.001 hasta 70.000 De ms de 70.001 hasta 100.000 De ms de 100.001 hasta 150.000 De ms de 150.001 hasta 200.000 De ms de 200.001 Valor del metro cbico (VM3): $ 0,607 SERVICIO MEDIDO Rango 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Consumo (m3) hasta 20 m3 x Vm 3 hasta 40 m3 x Vm hasta 70 m3 x Vm hasta 90 m3 x Vm
3 3
m3 mensuales asignados 12 8 10 13 19 26 32 38 44 50 59 68
Precio del m3 ($) Valor m 3 (Vm3 ) 0,607 excedente de 20 m x Vm3 X 1,06 excedente de 40 m x Vm x 1,11 excedente de 70 m x Vm 3 x 1,16 excedente de 80 m x Vm 3 Xx1,25 excedente de 90 m x Vm 3 x 1,35 excedente de 100 m x Vm 3 x 1,45 excedente de 110 m x Vm 3 x 1,64 excedente de 120 m x Vm 3 x 1,83 excedente de 140 m x Vm 3 x 2,03 excedente de 160 m x Vm 3 x 2,50 excedente de 200 m x Vm 3 x 3,50 excedente de 400 m x Vm 3 x 4,50
3
hasta 80 m3 x Vm 3
3
hasta 100 m3 x Vm 3 hasta 110 m3 x Vm hasta 120 m3 x Vm hasta 160 m3 x Vm hasta 400 m3 x Vm
3 3
hasta 140 m3 x Vm 3
3
hasta 200 m3 x Vm 3
3 3
ms de 400 m3 x Vm
Cargo adicional para mantenimiento del medidor : 5 m3 x VM3

Fuentes: ABSA S.A. y Departamento de Infraestructura - Gobernacin de la Provincia de Buenos Aires
37
petrleo es llevada a cabo por Petrobras en su planta Dr. Ricardo Eliabe, que se encuentra emplazada en un lugar estratgico para la recepcin de crudos de la cuenca neuquina y en una posicin inmejorable para el abastecimiento va marma del petrleo proveniente del sur del pas o del mercado internacional. Es una de las reneras ms modernas del pas que, en el ao 1997, naliz un importante y proceso de ampliacin de sus instalaciones, inaugurando nuevas unidades de procesamiento de naas entre las que gura la de gas licuado de petrleo (GLP). Con una supercie de aproximadamente 40 hectreas y generacin propia, la renera ene una capacidad de procesamiento de crudo de 30.500 barriles diarios y elabora productos tales como naas sper y normal, naa para exportacin (virgen y unlead), combusbles marinos, materias primas para la elaboracin de solventes y productos petroqumicos, gasoil, fuel oil, base para asfaltos viales, propano, propileno y butanos. Adems de la acvidad de renacin de petrleo, Baha Blanca cuenta con una importante red de distribucin de combusbles de las banderas REPSOL-YPF, ESSO Petrolera Argenna, Shell y Sol Petrleo. Los precios y las condiciones de comercializacin varan de acuerdo al canal de venta y al desno nal de las diferentes variedades de combusbles, que puede ser el agro, la reventa a otras estaciones de servicio, el transporte de cargas, el transporte pblico de pasajeros, el pblico en general y otros sectores especcos. Tomando datos de febrero 2011 (Fuente: Ministerio de Planicacin Federal, Inversin Pblica y Servicios Secretara de Energa), correspondientes a la ciudad de Baha Blanca, los precios promedio orientavos para las principales variedades de hidrocarburos se resumen en el cuadro siguiente. En sntesis, el precio sin impuestos
del metro cbico de gasoil vara entre los 2,4 y 3,5 pesos, de acuerdo al grado del combusble, mientras que el precio promedio nal, es decir, incorporando gravmenes se encuentra entre los 3,6 y los 4,6 pesos. En el caso de las naas, el precio unitario promedio va desde los 1,97 hasta los 3 pesos sin impuestos y desde los 3,98 hasta los 5 si se considera el componente imposivo. El GNC y el kerosene completan la nmina, con precios promedio sin impuestos de 1,4 y 2,8 pesos y precios nales de 1,9 y 3,8 pesos, respecvamente.
Contratacin de personal
Sobre la base de los datos del Sistema Integrado Previsional Argenno (SIPA), que se encuentran desagregados a nivel provincial, es posible esmar los costos laborales de referencia para Baha Blanca, tanto globales como discriminados por sector de acvidad econmica. El cuadro siguiente ofrece un detalle de valores salariales de referencia locales, esmado a parr de las escalas vigentes en el territorio de la provincia de Buenos Aires y con una disncin por sector econmico que surge de aplicar el esquema de diferencias porcentuales entre remuneraciones sectoriales y salario promedio del sistema publicado por el Ministerio de Economa. En el mencionado cuadro se idenca, para cada rama de acvidad, remuneracin bruta y neta, monto promedio de aportes y retenciones que marcan la diferencia entre los dos conceptos anteriores, y costo salarial total, que incluye sueldo bsico y dems conceptos que se adicionan al mismo: aportes y contribuciones al sistema de seguridad social, seguros, premios, angedad, vacaciones pagas, etc. Todos estos componentes estn a cargo del empleador y, por lo tanto, inciden en la estructura nal de costos de la empresa. El salario bruto podra denirse como aquel que se le liquida al trabajador antes de retenciones y aportes. Las retenciones corresponden a descuentos en previsin de impuestos sobre los ingresos que luego deber pagar el trabajador. Los aportes son los conceptos previstos para la seguridad social (jubilaciones, obra social, seguros) cuyo monto se distribuye entre empleadores y trabajadores. El salario neto es el que efecvamente percibe el trabajador luego de realizados los descuentos pernentes. El costo salarial total es un concepto relevante desde el lado de las empresas, que indica la erogacin efecva que debe hacer un empleador, considerando remuneracin bsica y dems conceptos que se suman y estn a su cargo. Se esma que en Baha Blanca, donde la remuneracin bruta promedio del sistema asciende a algo ms de 3.800 pesos, el promedio de aportes mensuales por trabajador es cercano a los 500 pesos y el costo salarial total medio supera los 4.700 pesos. Tal como puede apreciarse en el cuadro, esos promedios se ven superados o mermados segn el sector econmico parcular que se trate. Electricidad, agua y gas, Intermediacin nanciera y Derivados del petrleo y qumicos son las ramas producvas con mayores costos
38
Costos referenciales de contratacin de personal

Datos estimados en pesos - Tercer trim estre 2010
Concepto PROMEDIO SISTEMA Actividades inmobiliarias y empresariales Administracin Pblica Agricultura y ganadera Alimentos y bebidas Comercio Construccin Derivados del petrleo y qumicos Electricidad, agua y gas Hoteles y restaurantes Intermediacin financiera Madera, papel, imprenta y editoriales Maquinarias y equipos Material de transporte Metlicas bsicas, exc. maquinarias y equipos Pesca y servicios conexos Promedio industria manufacturera Promedio servicios Servicios comunitarios sociales y personales Servicios sociales, enseanza y salud privados Textiles y cuero Transporte, almacenamiento y comunicaciones
Remuneracin bruta 3.867 3.291 4.382 2.330 4.644 3.228 3.020 6.469 7.391 2.394 6.763 4.055 4.777 6.117 4.956 6.307 4.756 3.708 3.298 2.632 3.119 4.965
Remuneracin neta 3.371 2.886 3.848 1.987 4.004 2.833 2.616 5.641 6.387 2.073 5.891 3.476 4.089 5.268 4.263 5.639 4.101 3.242 2.852 2.288 2.686 4.317
Aportes y retenciones 496 404 533 343 640 395 405 827 1.004 321 872 579 688 850 693 668 654 466 446 344 433 647
Costo salarial 4.732 3.992 5.323 2.975 5.727 3.910 3.771 7.931 9.186 2.914 8.365 5.028 5.949 7.525 6.240 7.879 5.882 4.512 4.030 3.184 3.825 6.092
Fuente: Direccin Nacional de Programacin Macroeconmica, Secretara de Poltica Econmica, sobre procesamiento de INDEC de los datos del SIPA
de contratacin en la ciudad. En contraposicin, Hoteles y restaurantes y Agricultura y Ganadera conllevan los menores niveles remuneravos.
valores mnimo y mximo en plaza para cada caso. En lo que respecta a las erras, adquieren especial importancia aquellas emplazadas en el Parque Industrial o en las zonas aledaas al mismo. Tambin se destacan por su ubicacin estratgica aquellas localizadas en la zona del Puerto de Baha Blanca o en las inmediaciones de las rutas de acceso a l, al igual que ocurre con relacin al Complejo Petroqumico. A estas vitales zonas en pleno funcionamiento se suma el inters por los terrenos ubicados dentro de la Zona Franca Baha Blanca-Coronel Rosales. En el caso del Parque Industrial, la disponibilidad de servicios especializados y la proximidad y conecvidad con el puerto, la zona franca y el polo petroqumico conforman, adems de determinadas promociones scales, los elementos valorados por empresas de diferentes rubros a quienes interesa radicarse o emplazar unidades de negocios o fases producvas en estos puntos. En lo que se reere a los terrenos prximos al Polo, stos interesan preferentemente a las rmas que prestan servicios de disnta ndole al mismo, en tanto que aquellas que sirven al Puerto o estn ms vinculadas al comercio exterior priorizan la accesibilidad al puerto local. La ubicacin en la zona franca, es valorada principalmente
Tierras e inmuebles
Entre los conceptos que conforman una estructura de costos estndar para el desarrollo de cualquier acvidad econmica se destacan los inherentes a la adquisicin y alquiler de terrenos y estructuras edilicias aptas para el desenvolvimiento de los diferentes negocios y procesos producvos. Las cozaciones inmobiliarias y los valores locavos referenciales presentan una elevada dispersin y variabilidad que ene que ver con el rubro al que se apliquen, el emplazamiento de los lotes e inmuebles, la supercie de los mismos, la disponibilidad de servicios o la facilidad y cercana de acceso a ellos, las condiciones del terreno o el estado general de las instalaciones, las caracterscas del entorno y la angedad, en el caso de las construcciones. Esto genera un amplio abanico de valores de referencia, de inters para el empresario local. Sobre esta base, es posible esmar una cozacin promedio del metro cuadrado de inmueble o espular los
39
por los benecios imposivos y arancelarios que el enclave conlleva, adems de los servicios previstos en la misma y la ubicacin estratgica que la caracteriza. El resto de los lotes dispersos en la ciudad se orientan a acvidades econmicas de otros perles, no necesariamente ligadas a la produccin industrial, al polo y al comercio exterior. Fuera de lo que son las erras y lotes, los pos de inmuebles en los que reside el mayor inters desde el punto de vista econmico-empresarial son los locales, depsitos, galpones y ocinas. En estos casos, si bien la ubicacin geogrca incide en la cozacin, no resulta tan determinante desde el punto de vista estratgico en lo operavo de la empresa. En efecto, aqu inciden con mayor fuerza la supercie, la angedad y las condiciones generales de la estructura edilicia. El cuadro siguiente resume los principales valores de referencia, vigentes actualmente en la plaza inmobiliaria. Las cifras surgen de promediar los precios todas las propiedades publicadas actualmente, disponibles para la venta o para alquiler. En el caso del precio de venta de los inmuebles, el menor valor corresponde a los terrenos denominados industriales, en donde las cozaciones van de los 3 hasta los 16 dlares por metro cuadrado. Los terrenos en general, en cambio, se comercializan a un promedio de 150 pesos por metro cuadrado, dependiendo de la ubicacin. Por su parte, los valores unitarios de los depsitos y locales son de 240 y 650 dlares, respecvamente. Las ocinas integran el segmento ms costoso, con una media de 1.350 pesos por metro cuadrado. Los alquileres exhiben una importante variabilidad en lo que se reere a locales comerciales: entre los 120 y los 5 mil dlares mensuales, es posible hallar una amplia oferta, con disntas relaciones precio-prestacin. Las ocinas, en tanto, se alquilan entre los 80 y los 2.000 dlares mensuales y los galpones y depsitos, entre los 600 y los 3000 dlares. Sin dudas, las pardas que se relacionan con la cuesn inmobiliaria son fundamentales dentro de los componentes de inversin de las empresas. Los valores aqu presentados son de carcter orientavo y pretenden servir de referencia general. Las parcularidades de cada caso, como ya se ha comentado, tanto las que enen que
ver con el po de acvidad econmica como de ubicacin y caracterscas de los lotes e inmuebles, determinarn precios que en muchos casos se alejen de los promedios, tanto al alza como a la baja
Transporte y servicios logscos

Transporte automotor. El transporte carretero presenta ventajas en praccidad y comodidad, cuesn que se reeja en sus tarifas, algo ms elevadas que las del resto de la modalidades de transporte, exceptuando el caso del transporte areo. A parr de consultas realizadas a empresas del sector, se concluye la siguiente referencia: el traslado hacia la ciudad e Buenos Aires de una carga representava de 25 toneladas ene un costo aproximado de 8.000 pesos. El monto se eleva a 9.500 pesos si el desno de la carga es Neuqun, 9.800 si se enva a Rosario y 13.000 pesos si se traslada hasta Comodoro Rivadavia. A estos valores, deben agregarse los impuestos pernentes y el seguro de la mercadera. Dependiendo del po de carga, el valor de la misma y de la frecuencia con la que opere el cliente, estos montos variarn. Transporte ferroviario. La empresa Ferrosur Roca ofrece conexiones desde Baha Blanca hacia Buenos Aires y Neuqun. La tarifa promedio para el primer caso es de unos 90 pesos por tonelada y, para el segundo, de 81 pesos. Si el desno de la carga es Rosario, ramal operado por la empresa Ferroexpreso Pampeano, el costo por tonelada asciende a aproximadamente 125 pesos, considerando las vas aptas para operar en el ramal concesionado a la empresa. Estos valores surgen de la informacin publicada por la Comisin Nacional de Regulacin del transporte (CNRT) y corresponden al mes de diciembre de 2010. Transporte areo. El transporte areo no resulta un medio habitual de traslado de mercadera, ya que se limita principalmente a productos que requieren una rpida entrega en desno, o cuyo elevado precio nal en relacin al volumen jusque el relavamente alto costo de traslado. Un envo de 1.500 kilogramos desde Baha Blanca a la ciudad de Buenos Aires ene un costo en torno a los 7.500 pesos, aproximadamente. Transporte marmo. La va marma constuye la
ALQUILERES En dlares mensuales
COTIZACION PROPIEDADES En dlares por metro cuadrado Rubro Tierras industriales Terrenos Galpones / Depsitos Locales Oficinas Valor 14 150 240 650 1.350 Rubro Locales Oficinas
Mnimo 120 80 600
Mximo 5.000 2.000 3.000
Galpones / Depsitos
Fuente: consultas a inmobiliarias de Baha Blanca
40
principal modalidad de transporte para la concrecin de exportaciones desde Baha Blanca. Los costos de envo dependen del desno y el po de carga. En cuanto a los servicios logscos requeridos para el embarque de graneles slidos, las tarifas por el servicio de manipuleo rondan los 3,4 dlares por tonelada. Dicho monto se descompone en 1,8 dlares por tonelada para la descarga de mercadera a granel desde camiones o vagones y 1,6 para la carga de mercaderas a granel al buque. El costo esmado de almacenamiento de este po de producto es de 0,03 centavos de dlar por tonelada por da. Para cargas en contenedores, sea para exportacin o importacin, las tarifas vigentes de manipuleo de cargas secas son de 135 dlares por 20 pies y de 151 dlares por 40 pies. Para cargas refrigeradas, el costo es de 190 dlares por contenedor de 20 pies y de 212 dlares si es de 40 pies. Con relacin a los costos de almacenamiento, si la carga permanece entre 16 y 30 das, para el caso de contenedores llenos, el costo para los de 20 es de 7,2 dlares por contenedor, mientras que para uno de 40 asciende a 14,4 dlares. La tarifa por contenedor vaco es de 30 centavos de dlar por da de almacenamiento y de 24 dlares diarios, si se debe mantener a baja temperatura. Como servicio adicional, la tarea de esba ene un costo de 28 dlares por tonelada, lo que comprende la descarga y control de bultos.
Los pilares de la recaudacin propia de la Municipalidad son la Tasa por Inspeccin de Seguridad e Higiene y la Tasa por Alumbrado, Limpieza y Conservacin de la Va Pblica. Adems, existen numerosas guras tributarias ms que tambin suelen tener vinculacin con el desarrollo de acvidades econmicas en esta localidad. Tasa por Inspeccin de Seguridad e Higiene. Se origina por los servicios generales de zonicacin y control de seguridad, salubridad e higiene en el mbito urbano, suburbano y rural del pardo de Baha Blanca y por los servicios especcos de inspeccin desnados a preservar la seguridad, salubridad e higiene en ocasin del ejercicio de acvidades comerciales, industrias, locacin de bienes y servicios, locacin de obras y acvidades de servicios que se desarrollen en locales, establecimientos y ocinas. Las base imponible es el monto de ingresos brutos y las alcuotas varan de acuerdo a la acvidad especca declarada por el contribuyente. Tasa por Alumbrado. Se origina por la prestacin de los servicios de alumbrado comn o especial, recoleccin de residuos domiciliarios, barrido, riego, conservacin de desages pluviales y de calles. La base imponible es la valuacin general del inmueble determinada por Catastro municipal exisendo adems una zonicacin del pardo que inuye sobre la determinacin de la tarifa del tributo. Tasa por Habilitacin de Comercios e Industrias. Recae sobre la habilitacin de establecimientos desnados a comercios, industrias, prestaciones de servicios u otras acvidades similares. La alcuota general es del 5 por mil, pero, a la vez, la ordenanza imposiva establece ciertos valores mnimos segn la acvidad. La base imponible es el monto del acvo jo, excluido inmuebles y rodados. Tasa Ambiental. Se aplica a industrias de mayor grado de complejidad. El cobro se realiza como retribucin por los servicios de control, monitoreo, prevencin desnados directa o indirectamente a la preservacin y opmizacin de la calidad ambiental. Otras tasas. En ciertas circunstancias el municipio cobra una Tasa por Servicios Especiales de Limpieza e Higiene, como en caso de limpieza de predios por parte de la municipalidad, desinfeccin de vehculos, extraccin o limpieza en espacios pblicos, de residuos especiales o industriales o por el uso del relleno sanitario. Estn establecidos tambin los Derechos de Publicidad y Propaganda, que recaen sobre la publicidad y propaganda que se realice en la va pblica o que trascienda a sta, afectando de modo diferencial a los disntos modos de emplazamiento, lugar de ubicacin y contenido. Al momento de emplazar tanto viviendas parculares o comercios e industrias, se requiere el pago de los Derechos de Construccin por el estudio y aprobacin de planos, permisos, delineaciones, nivel, inspecciones y habilitaciones de obras, como as tambin, los dems servicios administravos, tcnicos o especiales que conciernan a la construccin, refaccin, ampliacin y a la demolicin. Para toda construccin no dedicada a vivienda se aplica el 1,5% sobre el valor de la obra.
Tarifas de referencia segn medio de transporte

En pesos A dic 2010 para FFCC y a jun 2011 para cam in y avin
MEDIO DE TRANSPORTE DESTINO Buenos Aires Neuqun Rosario Comodoro Rivadavia Camin 25 tn 8.000 9.500 9.800 13.000 Ferrocarril 25 tn 2.250 2.025 3.125 Avin 1,5 tn 7.500
Se supone que el servicio de camin es puerta a puerta y que el mismo vuelve vaco. El costo estimado no incluye seguros ni IVA. El servicio ferroviario no incluye fletes cortos. Fuente: Comisin Nacional de Regulacin del Transporte y empresas del sector
Marco tributario
El marco tributario del pardo de Baha Blanca se encuentra organizado por las ordenanzas scal e imposiva que cada ao es aprobada por el cuerpo legislavo local. En la ordenanza scal se jan los tributos vigentes, con sus caracterscas cualitavas, sus excepciones y casos parculares. En la ordenanza imposiva se jan las tarifas correspondientes a cada tributo, lo que permite la determinacin de la obligacin tributaria que ene cada contribuyente con el municipio en funcin de su situacin parcular.
41
42
MAPAS
Red Vial
Fuente: www.vialidad.gov.ar
43
Red Ferroviaria
Fuente: www.puertobahiablanca.com.ar
REA CONCESIN FERROSUR ROCA
Fuente: www.ferrosur.com.ar
44
REA CONCESIN FERROEXPRESO PAMPEANO
Fuente: www.cnrt.gov.ar
45
Red de Gas
LICENCIATARIAS SERVICIO DE DISTRIBUCIN
Gasnor S.A. Gasnea S.A. Distribuidora del Centro S.A. Litoral Gas S.A. Distribuidora de Gas Cuyana S.A. Gas Natural Ban S.A. Metrogas S.A. Camuzzi Gas Pampeana S.A. Camuzzi Gas del Sur S.A.
Fuente: www.enargas.gov.ar
LICENCIATARIAS SERVICIO DE TRANSPORTE
Transportadora de Gas del Norte S.A. Transportadora de Gas del Sur S.A.
Fuente: www.enargas.gov.ar
46
Energa Elctrica
SISTEMA INTERCONECTADO NACIONAL
CONCESIONARIOS PROVINCIA DE BUENOS AIRES
AREA COBERURA EDES S.A.
Fuentes: www.transener.com.ar y www.mosp.gba.gov.ar
47
ASUSPICIAN ESTA PUBLICACIN
Bolsa de Comercio de Baha Blanca
Corporacin del Comercio, Industria y Servicios de Baha Blanca
48

Ventajas Competitivas

Загружено:

Сведения о документе

Исходное описание:

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Ventajas Competitivas

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

PARTE I ASPECTOS GENERALES DE LA CIUDAD

LOCALIZACIN, TERRITORIO Y ENTORNO

Distancias desde Baha Blanca

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

UBICACION DE LA CIUDAD DE BAHIA BLANCA

BOLIVIA CHILE ARGENTINA

Clima de Baha Blanca

Valor 15,5 C 23 C 8 C 650 mm 65%

Fuente: Sistema Integrado Informacin Agropecuaria-MINAGRI

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Zona de influencia de Baha Blanca

% 11% 7% 6% 6% 4% 4% 3% 3% 2% 1% 46% 54% 100%

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Nivel educativo en Baha Blanca

Baha Blanca 17% 18% 22% 12% 16% 8%

Pas* 19% 17% 19% 15% 11% 19%

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Hechos delictivos segn localidad

Fuente: Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Direccin Nacional de Poltica Criminal

NIVEL DE INGRESOS Y COSTO DE VIDA

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Ingreso per cpita promedio en 32 aglomerados urbanos seleccionados

Fuente: INDEC - Encuesta Permanente de Hogares - Ao 2010

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Valor de alquiler en ciudades seleccionadas

Parcipacin de Baha Blanca en la economa argenna

Fuente: Avisos clasificados, Reporte Inmobiliario y base de datos CREEBBA

SITUACIN ECONMICA EN EL CONTEXTO DEL PAS

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Indicadores del mercado laboral

Baha Blanca en nmeros

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Peso de Baha Blanca en la economa del pas

Ingreso promedio individual

Indicadores per cpita comparados

Fuente: BCRA, DNRPA e INDEC

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

PARTE II GUA DE OPORTUNIDADES DE INVERSIN

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

OPORTUNIDADES DE INVERSIN EN LA ECONOMA REGIONAL

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Perl econmico de la regin de inuencia del puerto de Baha Blanca

Evolucin de las exportaciones

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Principales productos exportados en contenedores

Fuente: Consorcio de Gestin del Puerto de Baha Blanca

Industrializacin de materias primas

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Baha Blanca: regin de inuencia

VALLE DE RIO NEGRO

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Cadenas de valor y posibilidades de desarrollo

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Produccin agrcola regin Sudoeste Provincia de Buenos Aires*

Grado de desarrollo local de las industrias

cebada miel carne

maltera apcola frigorfica

Fuentes: CGPBB, IPA, Cmaras Industriales, datos empresas sector

Baha Blanca: ventajas compevas y oportunidades de inversin

Potencial crecimiento alto bajo alto

existente existente potencial potencial potencial