Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Nomenclatura
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H
H.100.A H.100.B H.100.C H.117.A H.117.C H.125.A H.125.B H.125.C H.133.A H.133.B H.133.C H.150.A H.150.B H.150.C H.167.A H.167.C H.200.A H.200.B H.200.C H.200.D H.200.E H.250.A H.250.B H.250.C H.267.A H.300.A H.300.B H.300.C H.300.E H.333.A H.333.B H.333.C H.417.A H.417.B H.417.C H.500.A H.667.A H.833.A H.1000.A H.1333.A H.1667.A
42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93
CU.A CU.AG CU.D CU.DG CU.125.A CU.125.B CU.125.AG CU.133.A CU.133.D CU.200.A CU.200.B CU.250.C CU.300.A CU.300.B CU.500.A CU.1500.A CRU.125.A CRU.200.A CRU.200.B CRU.300.A CRU.300.B CRU.500.A CRU.500.B I.G.N. I.M.N. E.EC.R E.EC.M E.EC.L E.SA.R E.SA.M E.SA.L E.RD.R E.RD.M E.RD.L E.CT.R E.CT.M E.CT.L E.CA.R E.CA.M E.CA.L E.T.R. E.T.M. E.T.L. E.AS.R E.AS.M E.AS.L E.ESP E.I A.D. A.V. N.BAR.P N.BAR.N
94 95 96 97 98 99 100 101
ZN ZN ZN ZN ZN ZN A.G C.A.
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versi NORMATIVIDAD 2007 DESCRIPCIN DE LAS CATEGORAS DE USOS DEL SUELO
Significado
Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho, comercio bsico o otros servicios bsicos integrado a la vivienda integrados a Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de baja densidad Habitacional de baja densidad Habitacional de baja densidad Habitacional de muy baja densidad Habitacional de muy baja densidad
Centro Urbano de muy alta intensidad, sin vivienda, sin comercio bsico ni especializado Centro Urbano de muy alta intensidad, sin vivienda, sin comercio bsico ni especializado Centro Urbano de alta intensidad, sin vivienda, sin comercio bsico ni venta de bebidas alcohlicas Centro Urbano de alta intensidad, sin vivienda, sin comercio bsico ni venta de bebidas alcohlicas Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de media intensidad Centro Urbano de media intensidad Centro Urbano de media intensidad Centro Urbano de alta intensidad Centro Urbano de alta intensidad, sin venta de bebidas alcohlicas ni instalaciones para la recreacin y hoteleras Centro Urbano de muy alta intensidad Centro Urbano de muy alta densidad Corredor Urbano de baja intensidad Corredor Urbano de media intensidad Corredor Urbano de media intensidad, sin venta de bebidas alcohlicas Corredor Urbano de alta intensidad Corredor Urbano de alta intensidad sin comercio bsico, sin venta de bebidas alcohlicas ni instalaciones para la recreacin ni hoteleras Corredor Urbano de muy alta intensidad Corredor Urbano de muy alta intensidad Industria grande no contaminante Industria mediana no contaminante Equipamiento para la educacin y la cultura de nivel regional Equipamiento para la educacin y la cultura de nivel microregional Equipamiento para la educacin y la cultura de nivel local Equipamiento para la salud y la asistencia de nivel regional Equipamiento para la salud y la asistencia de nivel microregional Equipamiento para la salud y la asistencia de nivel local Equipamiento para la recreacin y el deporte de nivel regional Equipamiento para la recreacin y el deporte de nivel microregional Equipamiento para la recreacin y el deporte de nivel local Equipamiento para la comunicacin y el transporte de nivel regional Equipamiento para la comunicacin y el transporte de nivel microregional Equipamiento para la comunicacin y el transporte de nivel local Equipamiento para el comercio y el abasto de nivel regional Equipamiento para el comercio y el abasto de nivel microregional Equipamiento para el comercio y el abasto de nivel local Equipamiento para el turismo de nivel regional Equipamiento para el turismo de nivel microregional Equipamiento para el turismo de nivel local Equipamiento para la administracin pblica y servicios municipales de nivel regional Equipamiento para la administracin pblica y servicios municipales de nivel microregional Equipamiento para la administracin pblica y servicios municipales de nivel local Equipamiento Especial Equipamiento para la infraestructura rea de donacin destinada al equipamiento urbano y equipamiento para la infraestructura rea verde Zona natural de barranca protegidas Zona natural de barranca no protegidas
Zona natural de bosque Zona natural de parque protegida Zona natural de parque no protegida Zona natural de pastizal Zona natural de conservacin ecolgica protegida Zona natural de conservacin ecolgica no protegida Zona de actividades agropecuarias Cuerpo de agua
ORMATIVIDAD 2007 CONJUNTOS HORIZONTALES Superficie mnima sin Superficie Altura construir mxima m2 de Metros sobre % de rea % de rea de N de terreno nivel de desplante niveles libre verde neto/viv. banqueta Densidad 60 60 60 70 70 75 75 75 80 80 80 90 90 90 100 100 120 120 120 120 120 150 150 150 160 180 180 180 180 180 200 200 250 250 250 300 400 500 600 800 1000 10 10 10 20 15 15 15 15 20 15 15 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 20 20 20 20 20 20 35 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 25 15 15 15 20 15 15 15 15 20 15 15 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 20 20 20 20 20 20 35 20 20 20 30 30 30 30 30 30 40 40 35 75 75 75 60 70 70 70 70 60 70 70 60 60 60 60 60 60 60 60 60 40 60 60 60 60 60 60 60 30 60 60 60 50 50 50 50 50 50 40 40 40 3 3 3 5 3 3 3 3 5 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 8 3 3 3 3 3 3 3 15 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 9 9 9 15 9 9 9 9 15 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 24 9 9 9 9 9 9 9 45 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 8 9 Densidad CONJUNTOS VERTICALES Superficie mnima sin Superficie Altura construir mxima m2 de % de rea % de rea de N de terreno desplante niveles libre verde neto/viv. 60 30 30 40 5
NP NP NP NP 75 75 75 80 80 120 120 150 180 180 300 900 75 120 120 180 180 300 300 NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP NP
20 20 20 20 15 15 15 20 20 20 30 20 20 20 20 30 15 20 20 20 20 20 30 15 15 NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT ET NT NT NT ET ET
60 60 20 20 15 15 15 20 20 20 30 20 20 20 20 20 15 20 20 20 20 20 30 15 15 NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT ET NT NT NT ET ET
20 20 60 60 70 70 70 60 60 60 40 60 60 60 60 50 70 60 60 60 60 60 40 70 70 NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT ET NT NT NT ET ET
5 5 3 3 3 3 3 3 3 3 8 3 3 3 3 5 3 3 3 3 3 3 15 ET ET NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT ET NT NT NT ET ET
15 15 9 9 9 9 9 9 9 9 24 9 9 9 9 15 9 9 9 9 9 9 45 ET ET NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT NT ET NT NT NT ET ET
80
25
25
50
25 20 25 30
25 20 25 30
50 60 50 40
5 5 5 12
180 300
30 30
30 30
40 40
5 12
NP NP NP 3000 NP NP NP NP
ET ET ET 25 ET ET ET ET
ET ET ET 70 ET ET ET ET
ET ET ET 5 ET ET ET ET
ET ET ET 2 ET ET ET ET
ET ET ET 8 ET ET ET ET
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versin 2010 NORMATIVIDAD 2010 CONJUNTOS Altura Metros sobre HORIZONTALES VERTICALES nivel de banqueta 15 H.3.25.60 H.3.25.60 H.3.25.60 H.5.40.70 H.3.30.70 H.3.30.75 H.3.30.75 H.3.30.75 H.5.40.80 H.3.30.80 H.3.30.80 H.3.40.90 H.3.40.90 H.3.40.90 H.3.40.100 H.3.40.100 H.3.40.120 H.3.40.120 H.3.40.120 H.3.40.120 H.8.60.120 H.3.40.150 H.3.40.150 H.3.40.150 H.3.40.160 H.3.40.180 H.3.40.180 H.3.40.180 H.15.70.180 H.3.40.180 H.3.40.200 H.3.40.200 H.3.50.250 H.3.50.250 H.3.50.250 H.3.50.300 H.3.50.400 H.3.50.500 H.3.60.600 H.2.60.800 H.2.60.1000 H.5.60.60 H.3.25.60 Categora 2007 en colindancia EQUIPAMIENTOS CATEGORA 2010 EQUIVALENTE En colindancia PARA EQUIPAMIENTO
JUNTOS VERTICALES
15
15 15 15 36
15 36
CU.5.80 CU.5.80 CU.3.40 CU.3.40 CU.3.30.75 CU.3.30.75 CU.3.30.75 CU.3.40.80 CU.3.40.80 CU.3.40.120 CU.8.60.120 CU.3.40.150 CU.3.40.180 CU.3.40.180 CU.3.40.300 CU.5.50.900 CRU.3.30.75 CRU.3.40.120 CRU.3.40.120 CRU.3.40.180 CRU.3.40.180 CRU.3.40.300 CRU.15.60.300
CU.5.50.80
CRU.5.60.180 CRU.12.60.300
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versin 2010 NORMATIVIDAD 2010 EQUIPAMIENTOS OBSERVACIONES Referencias de localizacin
Nomenclatura
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
H.133.A H.150.C H.200.A H.250.A H.300.A H.417.A H.833.A CU.125.A CU.200.A CU.300.A CRU.125.A CRU.300.A CRU.300.B E.EC.M
15
E.EC.L
16 17 18
E E E
19
E.I
20 21
AV
22
E.E
Significado
Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Habitacional de baja densidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de media intensidad Centro Urbano de alta intensidad Corredor Urbano de baja intensidad Corredor Urbano de alta intensidad Corredor Urbano de alta intensidad sin comercio bsico, sin venta de bebidas alcohlicas ni instalaciones para la recreacin ni hoteleras Equipamiento para la educacin y la cultura de nivel microregional
Equipamiento para la salud y la asistencia de nivel microregional Equipamiento para la recreacin y el deporte de nivel microregional Equipamiento para la administracin pblica y servicios municipales de nivel microregional
rea verde
DAD 2007 CONJUNTOS HORIZONTALES Superficie mnima sin Superfici Altura Densidad e construir mxima Metros m2 de terreno % de rea % de rea N de de sobre neto/viv. libre verde niveles desplant nivel de 80 90 120 150 180 250 500 75 120 180 75 180 180 NP NP 20 20 20 20 20 20 20 15 20 20 15 20 20 NT NT 20 20 20 20 20 30 30 15 20 20 15 20 20 NT NT 60 60 60 60 60 50 50 70 60 60 70 60 60 NT NT 5 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 NT NT 15 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 NT NT CONJUNTOS VERTICALES Superficie mnima sin Superficie Altura Densidad construir mxima m2 de % de rea % de rea de N de terreno desplante niveles libre verde neto/viv.
180 180
20 30
20 30
60 40
5 5
NP NP NP NP
NT NT NT NT
NT NT NT NT
NT NT NT NT
NT NT NT NT
NT NT NT NT
NP
NT
NT
NT
NT
NT
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versin 2010 CONJUNTOS Altura Metros sobre HORIZONTALES VERTICALES nivel de banqueta H.5.40.80 H.3.40.90 H.3.40.120 H.3.40.150 H.3.40.180 H.3.50.250 H.3.50.500 CU.3.30.75 CU.3.40.120 CU.3.40.180 CRU.3.30.75 CRU.3.40.180 CRU.3.40.180 Categora 2007 en colindancia NORMATIVIDAD 2010 EQUIPAMIENTOS CATEGORA 2010 EQUIVALENTE En colindancia PARA EQUIPAMIENTO
CALES
15 15
CU.5.40.180 CRU.5.60.180 H.833.A H.417.A H.250.A H.250.A H.417.A H.417.A H.250.A H.833.A H.833.A H.417.A H.417.A; I.C.U.200.A H.250.A H.133.A; H.300.A; H.833.A H.250.A H.250.A H.250.A H.133.A; H.833.A H.417.A H.3.50.500 H.3.50.250 H.3.40.150 H.3.40.150 H.3.50.250 H.3.50.250 H.3.40.150 H.3.50.500 H.3.50.500 H.3.50.250 H.3.50.250; CU.3.40.120 H.3.40.150 H.5.40.80; H.3.40.180; H.3.50.500 H.3.40.150 H.3.40.150 H.3.40.150 H.5.40.80; H.3.50.500 H.3.50.250 E.3.50 E.3.50 E.3.40 E.3.40 E.3.50 E.3.50 E.3.40 E.3.50 E.3.50 E.2.95 E.3.40 E.3.40
Referencias de localizacin
Escuela Secundaria N 17 Escuela Secundaria (Clavijero) Academia MADOX Colegio Vallarta Colegio la Fontaine Escuela Preescolar (Bernal Jimnez) Hospital San Jos Hospital Satlite Club CUICACALLI Canchas deportivas Admon. Y Serv. Colonos Tanque Agua OAPAS (Adolfo Lopz Mateos y Circuito Circunvalacin Poniente) Tanque Agua Novelistas) OAPAS (Circuito
Templo (Belisario Domnguez y Circuito No esta especificado Circunvalacin Poniente) Templo (Circuito Economista) Templo No esta especificado No esta especificado
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO vers NORMATIVIDAD 2007 DESCRIPCIN DE LAS CATEGORAS DE USOS DEL SUELO 1 2 3 17 18 22 23 26 28 30 31 33 36 46 51 54 59 61 68 H H H H H H H H H H H H H CU CU CU CRU CRU E H.100.A H.100.B H.100.C H.200.A H.200.B H.250.A H.250.B H.300.A H.300.C H.333.A H.333.B H.417.A H.500.A CU.125.A CU.200.A CU.300.A CRU.200.A CRU.300.A E.EC.M Habitacional de muy alta densidad Habitacional de muy alta densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de muy alta densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio, despacho o comercio bsico integrado a la vivienda integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad con consultorio o despacho integrado a la vivienda hasta 30 m2 Habitacional de media densidad Habitacional de media densidad Centro Urbano de baja intensidad Centro Urbano de media intensidad Centro Urbano de alta intensidad Corredor Urbano de media intensidad Corredor Urbano de alta intensidad Equipamiento para la educacin y la cultura de nivel microregional
69
E.EC.L
74
E.RD.M
75
E.RD.L
86
E.AS.M
21
A.D. E.U.I.
22
E.E
22
E.E
90 91
A AV
A.D. A.V.
rea de donacin destinada al equipamiento urbano y equipamiento para la infraestructura rea verde
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versin 2007 NORMATIVIDAD 2007 CONJUNTOS HORIZONTALES 60 60 60 120 120 150 150 180 180 180 200 250 300 75 120 180 120 180 NP 10 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 15 20 20 20 20 NT 15 15 15 20 20 20 20 20 20 20 20 30 30 15 20 20 20 20 NT 75 75 75 60 60 60 60 60 60 60 60 50 50 70 60 60 60 60 NT 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 NT 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 NT 60 30 CONJUNTOS VERTICALES 30 40 5
180 180
20 30
20 30
60 40
5 5
NP
NT
NT
NT
NT
NT
NP
NT
NT
NT
NT
NT
NP
NT
NT
NT
NT
NT
NP
NT
NT
NT
NT
NT
NP NP
NT NT
NT NT
NT NT
NT NT
NT NT
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO versin 2010 NORMATIVIDAD 2010 CONJUNTOS 15 H.3.25.60 H.3.25.60 H.3.25.60 H.3.40.120 H.3.40.120 H.3.40.150 H.3.40.150 H.3.40.180 H.3.40.180 H.3.40.180 H.3.40.200 H.3.50.250 H.3.50.300 CU.3.30.75 CU.3.40.120 CU.3.40.180 CRU.3.40.120 CRU.3.40.180 H.3.25.60 H.5.60.60 EQUIPAMIENTOS
S VERTICALES
15 15
CU.5.40.180 CRU.5.60.180 H.333.A; H.250.A; H.250.B H.333.A; H.250.A; H.200.A; CU.200.A H.500.A; H.333.A; H.250.B H.417.A; H.333.A H.3.40.180; H.3.40.150; H.3.40.180; H.3.40.150; H.3.40.120; H.3.50.300; H.3.40.180; H.3.40.150 H.3.50.250; H.3.40.180 E.3.40
E.3.40
E.3.40
E.3.40
H.417.A; H.333.A
H.3.50.250; H.3.40.180
E.3.40
H.333.A H.417.A
H.3.40.150 H.3.50.250
E.3.40 E.3.50
E.3.40
Rodrigo de Triana, Coln de Echegaray; Escuelas en La Florida, Jardnes de la Florida, Sta. Ma. Nativitas; Diez de Abril
Instituto Juventud (Calz. San Agustn), Canchas (Martn Alonso Pinzn, Coln Echegaray); Parque y Saln de Usos Mltiples (Corona, Cervecera Modelo) Canchas (Hda.de Temixco, Hacienda de Echegaray) Telgrafos (Hda. de Temixco y Hda. de la Gavia, Hda. de Echegaray); A.S. Colonos y Correos (Paseo de Echegaray, La Florida); Inst. OAPAS (Cristobal Coln, Coln Echegaray) Ernesto Esq. Fernando de Magallanes, Rincn Echegaray Templo (Hda. San Nicols T.,Hda. de la Encarnacin, Hada. de la Carbonera)
Templo (Paseo del Verano, La Florida; Arrancadero, Jardnes de la Montaa; Cuauhtmoc, Sta. Ma. Nativitas; Mpo. Libre, Diez de Abril; Capizayo, Los Pastores)