INTRODUO A EDIFICAES

ETAPAS DE UMA CONSTRUO

LEANDRO

TERRENO
Antes de mais nada, veja se voc tem os documentos que provam que o terreno seu. Esses documentos so a escritura ou o compromisso de compra e venda assinados e autenticados pelo vendedor. Se voc no tiver esses documentos, procure se informar como e onde obt-los.

TERRENO
Se tem risco de desabamento da casa Se o solo do terreno fraco Se tem risco de enchente

DICA
Voc vai precisar de gua desde o incio da obra. Limpe o terreno e confira no prprio local:

TERRENO

PLANTA DA CASA
Risque num papel como voc imagina a sua futura casa. Assim, voc pode decidir quantos cmodos vai construir e o tamanho deles. Voc pode comear pelas partes mais necessrias, como quarto, cozinha e banheiro (embrio) e aumentar o nmero de quartos quando a famlia crescer (ampliao).

APROVAO DE PROJETOS
Verifique na Prefeitura (ou no CREA) quais so as exigncias para aprovar a planta de sua casa e autorizar a sua construo (afastamentos do limite do terreno, tcnico responsvel etc.). Vrias Prefeituras tm plantas prontas para casas com diferentes tamanhos, que j saem aprovadas e com licena para iniciar a obra.

LOCAO DA CASA
Comece o trabalho nivelando o terreno onde a casa ser construda. Agora, construa cavaletes, um gabarito ou uma tabeira e marque a posio da casa no terreno. No esquea de conferir o esquadro. Esta etapa muito importante para garantir a construo das paredes na posio correta.

FUNDAO
A fundao ou alicerce serve para apoiar a casa no terreno. A fundao depende do tipo de solo do seu terreno. Uma sondagem permite saber qual a fundao mais indicada. Existem firmas especializadas em sondagens de solos. Mas a melhor dica consultar os vizinhos para saber como foram feitas as fundaes das casas prximas.

TIPOS DE FUNDAO

COMO PREPARAR UM BOM CONCRETO

CONCRETO MISTURADO A MO

COMO PREPARAR UM BOM CONCRETO

CONCRETO MISTURADO EM BETONEIRA

COMO PREPARAR UM BOM CONCRETO

CONCRETO PRONTO
O concreto tambm pode ser comprado pronto, misturado no trao desejado e entregue no local da obra por caminhes betoneira. Esse tipo de fornecimento s vivel para quantidades acima de 3,0 m e para obras no muito distantes das usinas ou concreteiras, por questo de custo.

PAREDES
As paredes internas e externas podem ser levantadas com blocos de concreto ou tijolos. Voc mesmo pode calcular quantos milheiros vai precisar. Faa as contas e veja como os blocos de concreto rendem mais.

AMARRAO DAS PAREDES

Comece cada parede pelos cantos, assentando os blocos em amarrao (fazendo junta amarrada). No esquea de verificar o nvel e o prumo de cada fiada.

INSTALAES

INSTALAES
GUA E ESGOTO
Nesta etapa, o ideal contar com a ajuda de um encanador (bombeiro).

INSTALAES

ELETRICIDADE
Consulte a companhia de eletricidade para saber onde colocar o poste e como fazer a ligao do seu relgio de luz. LOUAS E METAIS A maioria das lojas de material de construo tem vrios tipos de vasos ou bacias sanitrias, lavatrios, pias, tanques, torneiras, sifo e ralos. Siga as instrues do fabricante para colocar as louas e metais. O encanador (bombeiro) tambm sabe como instalar essas peas.

TELHADO
O primeiro passo construir as empenas (oites) sobre a laje, para dar caimento ao telhado. Se a casa no tiver laje, construa as paredes de modo que cheguem direto at a altura do telhado.

TELHADO
O caimento do telhado depende do tipo de telha escolhida, mas a altura da empena depende tambm da altura da caixa dgua que ficar debaixo do telhado. E lembre-se de que preciso deixar espao para abrir a tampa da caixa d'gua. Instale a caixa sobre uma base de caibros. desejvel ter uma distncia mnima de 1,50 m entre o fundo da caixa d'gua e o chuveiro, para que a gua desa com presso suficiente.

ESQUADRIAS
Os batentes das portas e das janelas de madeira so fixados diretamente nos tarugos chumbados nas paredes. Esses batentes devem ser nivelados e esquadrejados. Deixe espao para o acabamento do piso, quando marcar as soleiras das portas e a altura dos peitoris das janelas.

REVESTIMENTO
O revestimento mais usado feito com argamassa. O ideal fazer trs camadas: chapisco, emboo e reboco. Antes de aplicar a primeira camada, tape os rasgos feitos quando foram colocados os encanamentos e os condutes. Espere cada camada secar, antes de aplicar a seguinte.

PISO
Antes de fazer o piso, coloque os tubos de esgoto do banheiro e da cozinha com as esperas para os ralos. Calce os tubos com concreto magro. Depois, nivele o cho e soque bem. Coloque uma camada de, no mnimo, 8 cm de concreto magro sobre o cho, para formar o contra piso. As caladas so feitas do mesmo jeito.

PINTURA
A pintura importante para proteger a casa do sol e da chuva. Cada tipo de pintura exige uma preparao da superfcie, uma mistura, uma tcnica de aplicao e um certo nmero de demos. Por isso, consulte primeiro o fabricante da tinta ou um pintor profissional.

PINTURA

ESCOLHA O CIMENTO CERTO

O cimento um p fino que, em contato com a gua, capaz de unir firmemente, como uma cola, diversos tipos de materiais de construo. Depois de endurecido, ele no se decompe mais, mesmo em contato com a gua. Por isso, as construes feitas com materiais base de cimento so resistentes e durveis. As principais matrias-primas do cimento so calcrio, argila e gesso. A sua fabricao exige enormes instalaes industriais, como um possante forno giratrio que atinge temperaturas de 1.500 C.

CIMENTO
Atualmente, o cimento vendido em sacos de 50 kg, 40 kg e 25 kg, que podem ser armazenados por cerca de 3 meses, desde que o local esteja fechado, coberto e seco. Para evitar umidade e empedramento, os sacos devem ser estocados sobre estrados de madeira, em pilhas de 10 sacos, no mximo.

OUTROS PRODUTOS DE CIMENTO

Diversos produtos feitos com cimento j podem ser comprados prontos:

Quanto mais produtos de cimento prontos voc usar, maior a economia que voc vai fazer, menor o desperdcio de materiais componentes e menos mo-de-obra.

RECOMENDAES
Na compra de materiais de construo, lembrese de que o barato pode sair caro. Prefira materiais de qualidade comprovada, que so aqueles fabricados de acordo com as NORMAS TCNICAS BRASILEIRAS. Procure dar preferncia tambm ao uso de ferramentas adequadas e em bom estado de conservao. Se voc ainda ficou com alguma dvida, consulte um profissional habilitado da rea da construo.

EXERCCIOS
RESPONDA AS QUESTES E ENVIE POR EMAIL AT A O DIA 24/04/2013 1 Pesquisar na prefeitura da sua regio e no CREA-MG as exigncias para aprovar a planta de uma casa e autorizar a sua construo. 2 - O que Sondagem? Fale sobre um tipo de sondagem usado em uma construo. 3 Diferencie Alvenaria convencional de Alvenaria Estrutural. 4 Cite 3 tipos de esquadrias usadas na construo civil. 5 O que so Normas tcnicas brasileiras (NBR)? Para que servem?