Matemticas Financieras

Docente: Luis Muoz Carrasco

GUA. ANUALIDADES 1. Una persona pide un prstamo en un banco por $1.000.000 al 2,5% mensual, y acuerda pagarlo en 12 cuotas iguales, mensuales y vencidas. Cunto deber pagar mensualmente esa persona?

R. 2.

La persona al pagar 12 cuotas de $ 97.487 $1.000.000 ms los intereses respectivos.

estara devolviendo el prstamo de

Una persona pide un prstamo en un banco por $1.000.000 al 2,5% mensual, y acuerda pagarlo en 12 cuotas iguales, mensuales y anticipadas. Cunto deber pagar mensualmente esa persona?

R. 3.

La persona al pagar 12 cuotas de $ 95.109 estara devolviendo el prstamo de $1.000.000 ms los intereses respectivos, si las cuotas son anticipadas. El da de hoy, se pide un prstamo de $ 500.000 al 3% mensual, a cancelar en 24 cuotas iguales, mensuales y vencidas, con un plazo de gracia de 3 meses. Se pide graficar la recta de tiempo y determinar el valor de la cuota.

R.

La persona al pagar 24 cuotas de $ 32.261 estara devolviendo el prstamo de $500.000 ms los intereses respectivos, considerando un plazo de gracia de 3 meses. El da de hoy, se pide un prstamo de $ 500.000 al 3% mensual, a cancelar en 24 cuotas iguales, mensuales y anticipadas, con un plazo de gracia de 3 meses. Se pide graficar la recta de tiempo y determinar el valor de la cuota.

4.

R.

La persona al pagar 24 cuotas de $ 31.322 estara devolviendo el prstamo de $500.000 ms los intereses respectivos, considerando un plazo de gracia de 3 meses, si las cuotas son anticipadas. Un multimillonario desea asegurar el futuro de un nio pobre. Para ello, deposita cierta cantidad de dinero en un Banco, a una tasa de inters del 1,2% mensual. La idea es que el nio pobre retire mensualmente en forma vencida $100.000. Cunto dinero deber depositar el multimillonario, si los retiros comienzan a efectuarse al mes siguiente del depsito? VAAP = 100.000 0,012 VAAP = $8.333.333,333

5.

Hoja 1 de 4

Matemticas Financieras
Docente: Luis Muoz Carrasco

R.

El multimillonario deber depositar $8.333.333,333 para asegurar el retiro mensual de $100.000. Con respecto al ejercicio 5) suponga que el mismo da del depsito, el nio pobre comienza a realizar los retiros. Cunto dinero deber depositar el multimillonario ? VAAP = 100.000 (1 + 0,012) 0,012 VAAP = $8.433.333,333

6.

R.

El multimillonario deber depositar $8.433.333,333 para asegurar el retiro mensual de $100.000. Una empresa que vende computadores con una cuota inicial de $100.000 y 16 cuotas mensuales vencidas de $50.000; si se carga el 15% anual con capitalizaciones mensuales. Hallar el valor contado del computador. VA = 50.000 (1 - (1 + 0,15/12) -16) 0,15/12 VA = 721.015 (valor actual de las cuotas) Valor contado = VA + PIE Valor contado = 721.015 + 100.000 Valor contado = 821.015

7.

R. 8.

El valor contado del computador es de $821.015. El dueo de una propiedad cobra por su arriendo $50.000, por mes anticipado. Hallar la prdida que le significa en dos aos si el arrendatario le pag por mes vencido. La tasa es 7% cuatrimestral con capitalizacin mensual. VAAV = 50.000 (1 - (1 + 0,07/4)-24) 0,07/4 VAAV = 973.034 VAAA = 50.000 ((1 + 0,07/4)(1 (1 + 0,07/4)-24) 0,07/4 VAAA = 990.062

9.

Enrique Matus compr una mquina cuyo valor contado es $180.000, pag $50.000 al contado y el saldo en 8 pagos iguales por trimestre vencido. En la operacin se le carga un 2% mensual. Hallar el valor de cada cuota. 130.000 = R (1 - (1 + 0,02x3)-8) 0,02x3 R = 20.934,6725

R.

El valor de cada cuota es de $20.935.

Hoja 2 de 4

Matemticas Financieras
Docente: Luis Muoz Carrasco

10. Una casa se vende en 2.240 UF. con un pie de 224 UF, el saldo a 20 aos, con el 8% anual de inters. Calcular el valor de la cuota mensual que se debe pagar. Valor de la casa = 2.240 UF Pie = 224 UF Saldo a cuotas = 2.016 UF 2.016 = R (1 - (1 + 0,00643403)-240) 0,00643403 R = 16,51

11. Calcular el valor futuro y el valor presente de las siguientes anualidades ciertas ordinarias. (a) $2.000 semestrales durante 8 aos al 8%, capitalizable semestralmente. VF = 67.500, 45 valor futuro

VP = 18.243,27 valor presente (b) $4.000 anuales durante 6 aos al 7,3%, capitalizable anualmente. VF = 28.830,35 valor futuro VP = 18.890,85 valor presente 12. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000 de contado; $1.000 por mensualidades vencidas durante 2 aos y 6 meses y un ltimo pago de $2.500 un mes despus de pagada la ltima mensualidad. Para el clculo, utilizar el 9% con capitalizacin mensual. Respuesta : 26.775,08 + 1.983,09 + 20.000 = 48.758,17 13. Cul es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan: $14.000 de cuota inicial; $1.600 mensuales durante 2 aos 6 meses con un ltimo pago de $2.500, si se carga el 12% con capitalizacin mensual? Respuesta 41.292,33 + 1.854,81 + 14.000 = 57.147,14

14.

Una mina en explotacin tiene una produccin anual de $8000.000 y se estima que se agotar en 10 aos. a. Hallar el valor presente de la produccin, si el rendimiento del dinero es del 8%.

VP = 53.680.651,19 respuesta.

Hoja 3 de 4

Matemticas Financieras
Docente: Luis Muoz Carrasco

b. Se estima que al agotarse la mina habr activos recuperables por el valor

de $1500.000. Encontrar el valor presente, incluidas las utilidades, si estas representan el 25% de la produccin.

Respuesta :694.790,23 + 13420.162,80 = 14.114.953,03

15. Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo, con pagos de $3.000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de inters es del 12% convertible mensualmente. VP = 252.464,64 16. Una persona recibe tres ofertas parea la compra de su propiedad: (a) $400.000 de contado; (b) $190.000 de contado y $50.000 semestrales, durante 2 aos (c) $20.000 por trimestre anticipado durante 3 aos y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto ao. Qu oferta debe escoger si la tasa de inters es del 8% anual?

Oferta b =421.494,76 Oferta c = 399.494,42 Respuesta = Oferta b es la ms conveniente. 17. Una compaa frutera sembr ctricos que empezaran a producir dentro de 5 aos. La produccin anual se estima en $400.000 y ese rendimiento se mantendr por espacio de 20 aos. Hallar con la tasas del 6% el valor presente de la produccin. VP = 3428396,90 18. Una industria recibe dos ofertas de cierto tipo de mquinas, ambas de igual rendimiento. La primer oferta es por $380.000 y la mquina tiene una vida til de 7 aos; la segunda oferta es de $510.000 por mquina que tiene una vida til de 10 aos. Si el precio del dinero esl 6% efectivo, qu oferta es ms conveniente? Respuesta = La primera oferta en menor en 20.355,86

Hoja 4 de 4