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de utilizao do estdio com dois grandes clubes, por trinta e cinco anos, para que o contrato de concesso tenha eficcia. Essa assertiva vem sendo trazida frequentemente pela imprensa e ecoada por torcedores como um dos trunfos dos clubes para exercer presso sobre o Consrcio Maracan e conseguir melhores acordos. Essa afirmao parece no proceder. Vejamos o que diz o edital. 12.1 Prazo de Vigncia. O presente Contrato viger pelo prazo de 35 (trinta e cinco) anos contados da Data de Eficcia. 12.2 Eficcia. A eficcia do Contrato dar-se- com o atendimento das Condies Suspensivas, representadas pelos seguintes eventos, exceto na medida em que tais condies sejam total ou parcialmente renunciadas pela Concessionria : I. emisso, pelo Poder Concedente, do Termo de Recebimento; II. assinatura, por pelo menos 2 (dois) dos Principais Clubes do Rio de Janeiro, de compromisso ou contrato para utilizao do Estdio do Maracan por todo o prazo de vigncia do presente Contrato. 12.2.1 Considera-se Data de Eficcia aquela em que se der o atendimento das Condies Suspensivas. Caso o Licitante vencedor no cumpra as Condies Suspensivas previstas na clusula 12.2 no prazo de 90 dias da homologao do resultado da Licitao, perder o direito ao contrato, estando o Poder Concedente autorizado a convocar o segundo colocado na Licitao ou realizar nova Licitao. (Grifo nosso) O edital, de fato, coloca o acordo com dois clubes por todo prazo do contrato (trinta e cinco anos) como uma das condies suspensivas de sua eficcia. Ocorre que, ao mesmo tempo, ele confere prpria Concessionria o direito de renunciar essas condies (I e II). Em outras palavras, o Edital impe que o Consrcio Maracan assine com dois dos principais clubes do Rio de Janeiro (clubes de futebol que tenham participado de mais de 60% das edies do Campeonato Brasileiro Srie Anos ltimos dez anos ), a menos que a prpria concessionria abra mo dessa incumbncia. Parece estranho. E ! Poderamos at pensar que houve um erro na redao da parte final do item 12.2, mas observemos o que est disposto nos itens 4.1 e 4.2 da Nota de Esclarecimento n 7: 4.1. Considerando que a clusula 12.2 da minuta do Contrato de Concesso estabelece duas condies suspensivas do Contrato (itens I e II da respectiva clusula), e luz do que estabelece a redao da referida clusula, estamos partindo da premissa que tais condies suspensivas so prerrogativas conferidas ao concessionrio, e, portanto, podem ser renunciadas pelo mesmo, a seu exclusivo critrio. O nosso entendimento est correto? Resposta: Correto. Para se dar atratividade e segurana para o Licitante, se permitiu que ele somente assine o Contrato com a garantia de uso econmico do Maracan, de forma a manter o seu equilbrio econmico, podendo ele renunciar a tal faculdade
caso queira suportar os riscos decorrentes da ausncia de garantia de uso por dois clubes de futebol.
4.2. Considerando que a condio suspensiva constante do item II da clusula 12.2 da minuta do contrato de Concesso uma prerrogativa do Concessionrio, passvel, inclusive, de renncia, entendemos que eventual renncia do referido direito e/ou falta de cumprimento de tal condio, no configura hiptese de descumprimento de obrigao contratual/editalcia, e, portanto, no constitui fato gerador para execuo da garantia de proposta (BID BOND) apresentada pela Concessionria ofertante. O nosso entendimento est correto? Resposta: Correto.Ver resposta item anterior. (Grifo nosso) Em sendo assim, parece-nos ter ficado claro que no existe obrigao da Concessionria em firmar acordos com dois grandes clubes por trinta e cinco anos, sob pena de perda de direito ao contrato, o que daria autorizao ao Poder Concedente de convocar o segundo colocado da licitao ou realizar um novo certame. No parece haver, portanto, a exaustivamente proclamada presso dos grandes clubes sobre o Consrcio Maracan, haja vista que ele no ir perder a concesso do estdio, ainda que no cumpra a condio expressa no inciso II do item 12.2 do edital. o parecer, s.m.j. #Chatiado :( Rio de Janeiro, 03 de julho de 2013. @CRFlamenguismo