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Trata-se de parecer acerca da necessidade da Concessionria vencedora da licitao do Maracan assinar, no prazo de 90 dias da homologao de seu resultado, acordos

de utilizao do estdio com dois grandes clubes, por trinta e cinco anos, para que o contrato de concesso tenha eficcia. Essa assertiva vem sendo trazida frequentemente pela imprensa e ecoada por torcedores como um dos trunfos dos clubes para exercer presso sobre o Consrcio Maracan e conseguir melhores acordos. Essa afirmao parece no proceder. Vejamos o que diz o edital. 12.1 Prazo de Vigncia. O presente Contrato viger pelo prazo de 35 (trinta e cinco) anos contados da Data de Eficcia. 12.2 Eficcia. A eficcia do Contrato dar-se- com o atendimento das Condies Suspensivas, representadas pelos seguintes eventos, exceto na medida em que tais condies sejam total ou parcialmente renunciadas pela Concessionria : I. emisso, pelo Poder Concedente, do Termo de Recebimento; II. assinatura, por pelo menos 2 (dois) dos Principais Clubes do Rio de Janeiro, de compromisso ou contrato para utilizao do Estdio do Maracan por todo o prazo de vigncia do presente Contrato. 12.2.1 Considera-se Data de Eficcia aquela em que se der o atendimento das Condies Suspensivas. Caso o Licitante vencedor no cumpra as Condies Suspensivas previstas na clusula 12.2 no prazo de 90 dias da homologao do resultado da Licitao, perder o direito ao contrato, estando o Poder Concedente autorizado a convocar o segundo colocado na Licitao ou realizar nova Licitao. (Grifo nosso) O edital, de fato, coloca o acordo com dois clubes por todo prazo do contrato (trinta e cinco anos) como uma das condies suspensivas de sua eficcia. Ocorre que, ao mesmo tempo, ele confere prpria Concessionria o direito de renunciar essas condies (I e II). Em outras palavras, o Edital impe que o Consrcio Maracan assine com dois dos principais clubes do Rio de Janeiro (clubes de futebol que tenham participado de mais de 60% das edies do Campeonato Brasileiro Srie Anos ltimos dez anos ), a menos que a prpria concessionria abra mo dessa incumbncia. Parece estranho. E ! Poderamos at pensar que houve um erro na redao da parte final do item 12.2, mas observemos o que est disposto nos itens 4.1 e 4.2 da Nota de Esclarecimento n 7: 4.1. Considerando que a clusula 12.2 da minuta do Contrato de Concesso estabelece duas condies suspensivas do Contrato (itens I e II da respectiva clusula), e luz do que estabelece a redao da referida clusula, estamos partindo da premissa que tais condies suspensivas so prerrogativas conferidas ao concessionrio, e, portanto, podem ser renunciadas pelo mesmo, a seu exclusivo critrio. O nosso entendimento est correto? Resposta: Correto. Para se dar atratividade e segurana para o Licitante, se permitiu que ele somente assine o Contrato com a garantia de uso econmico do Maracan, de forma a manter o seu equilbrio econmico, podendo ele renunciar a tal faculdade

caso queira suportar os riscos decorrentes da ausncia de garantia de uso por dois clubes de futebol.
4.2. Considerando que a condio suspensiva constante do item II da clusula 12.2 da minuta do contrato de Concesso uma prerrogativa do Concessionrio, passvel, inclusive, de renncia, entendemos que eventual renncia do referido direito e/ou falta de cumprimento de tal condio, no configura hiptese de descumprimento de obrigao contratual/editalcia, e, portanto, no constitui fato gerador para execuo da garantia de proposta (BID BOND) apresentada pela Concessionria ofertante. O nosso entendimento est correto? Resposta: Correto.Ver resposta item anterior. (Grifo nosso) Em sendo assim, parece-nos ter ficado claro que no existe obrigao da Concessionria em firmar acordos com dois grandes clubes por trinta e cinco anos, sob pena de perda de direito ao contrato, o que daria autorizao ao Poder Concedente de convocar o segundo colocado da licitao ou realizar um novo certame. No parece haver, portanto, a exaustivamente proclamada presso dos grandes clubes sobre o Consrcio Maracan, haja vista que ele no ir perder a concesso do estdio, ainda que no cumpra a condio expressa no inciso II do item 12.2 do edital. o parecer, s.m.j. #Chatiado :( Rio de Janeiro, 03 de julho de 2013. @CRFlamenguismo