LEASGIN

La palabra Leasing proviene del ingls y es posible traducirla como arrendamiento financiero. Por Leasing se comprende un contrato realizado entre dos partes, compuestas por un arrendador financiero y un arrendatario financiero. El contrato de Leasing consiste en la cesin por parte de una sociedad de Leasing del uso de unos bienes a una persona (que previamente los ha elegido), mediante la percepcin de cuotas peridicas y durante un perodo de tiempo determinado, al final del cual el usuario tiene derecho a ejercitar la opcin de compra de tales bienes a un precio fijado en el mismo contrato..

CLASES O TIPOS DE LEASING :

1. LEASING FINANCIERO:
El utilizado principalmente en Espaa; es el que hemos estado viendo, en el que las empresas de leasing son las encargadas de comprar el bien elegido por el usuario, al que luego se lo arriendan. Sus caractersticas ms importantes son: -como por ltimo fin del leasing se entiende la adquisicin del producto, es imprescindible la introduccin de una opcin de compra en el contrato al finalizar el periodo de prstamo. -El contrato es irrevocable, de forma que as nos aseguramos el pago de la totalidad de las cuotas al formalizar el contrato hasta su periodo de finalizacin. -El valor residual es bajo, ya que las cuotas del leasing cubren prcticamente la totalidad del valor del producto. -Es importante la solvencia del usuario, ya que todos los gastos adicionales corren a su cuenta (mantenimiento, reparacin, seguros, etc.) -la obsolencia del bien la soporta el arrendatario.

2. El leasing operativo:
Es el utilizado en el mundo sajn, y su concepto fundamental es similar al financiero, esto es, el ceder el uso de unos determinados bienes a cambio del pago de unas cuotas peridicas como forma alternativa a otras formas de prstamo, aunque sus caractersticas fundamentales en este caso son: -el propio proveedor del bien es el que se encarga de gestionar el arrendamiento. Esto incluye el proporcionar al mantenimiento y los contactos necesarios para garantizar el servicio tcnico a sus

clientes, corriendo a cuenta suyo dicho gasto aunque limitando el nmero de horas de trabajo del bien suministrado. - la duracin de la operacin es a corto o medio plazo, entre dos y cuatro aos. -El arrendamiento puede ser cancelado tras el transcurso de 24 meses siempre y cuando se halla avisado con anterioridad de que sta era nuestra intencin. -La compaa del leasing tiene en cuenta la absolutizacin del producto, corriendo a su cuenta. -Al finalizar el contrato, el usuario se puede o no quedar con el producto, aunque en este caso, el valor residual suele ser elevado. El leasing operativo ms importante es el que se desarrolla en torno a los vehculos (compra de flotas, de automocin industrial, ambulancias, etc.) El valor residual de este tipo de leasing es alto y suele ser el precio posterior del vehculo en el mercado de ocasin, generando por lo tanto una cuota reducida.

En este cuadro presentamos recogemos las principales diferencias entre

CARACTERISTICA Arrendador LEASING OPERATIVO Fabricantes, distribuidores, o importadores de bienes de equipo de 1 a 3 aos Revocable por el arrendatario con previo aviso Limitada Bienes estndar de uso LEASING FINANCIERO Empresas financieras o filiales de bancos de 3 a 5 aos para bienes muebles y de 20 a 30 aos para bienes inmuebles Irrevocable por ambas partes Ilimitada Bienes de mercado, a veces, muy restringido Por cuenta del arrendatario La soporta el arrendatario Tcnicos Financieros

Duracin contrato Carcter del contrato Utilizacin del material Tipo de material

Conservacin y mantenimiento Por cuenta del arrendador del material Obsolescencia La soporta el arrendador Riesgos del arrendatario Riesgos del arrendador Ninguno Tcnicos y financieros

leasing operativo y leasing financiero

sujetos que intervienen en la operacin :

La entidad de leasing, que acta como intermediario. Puede ser una sociedad especializada en operaciones de leasing o un banco, caja de ahorros o cooperativa de crdito. El arrendatario. Es quien necesita disponer de un determinado bien. Suscribe el contrato de leasing para disfrutar de la posesin del bien, adquiriendo su propiedad si ejercita la opcin de compra. El proveedor. Vende el bien a la entidad de leasing. Lo usual es que el arrendatario seleccione el bien y el proveedor, siendo la entidad de leasing quien adquiere el bien. Sujetos que intervienen en la operacin

(1) La entidad de leasing adquiere el bien al proveedor (2) La entidad de leasing cede el uso al arrendatario (3) El proveedor entrega el bien al arrendatario (4) El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas peridicas a la entidad de leasing (5) Al trmino del contrato, el arrendatario puede elegir: * Devolver el bien a la entidad de leasing * Ejercer la opcin de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor residual. * Renovar el contrato de leasing

tipos de operaciones de leasing

Leasing Directo: nos convertimos en la tesorera de su negocio adquiriendo directamente de los proveedores locales designados por usted los bienes de capital que necesita para su inversin, optimizando la administracin de los recursos.

Leasing de Importacin: el cual puede realizarse mediante una carta de crdito o cobranza directa. Nos encargamos de todo el proceso de adquisicin de bienes de su proveedor en el exterior, financiamos el valor CIF del bien y todos los gastos incurridos hasta la nacionalizacin.

Lase back: modalidad mediante la cual su negocio puede recuperar la inversin realizada as con recursos propios, como el crdito fiscal acumulado por IGV y mejorar la estructura de sus pasivos, permitindole optimizar la liquidez de su negocio. Es importante indicar que esta modalidad no goza del beneficio tributario de depreciacin acelerada.

Que cuenta del pcga se utiliza para el registro del leasing

La cuenta 32 Activos Adquiridos en Arrendamiento Financiero Aplicacin prctica:

La empresa CUSCO SA celebra un contrato de leasing para la adquisicin de una maquinaria por los siguientes importes . Capital S/.30,000.00 e inters de S/.10,000.00

-------------- 01 --------------32 ACTIVOS ADQ EN ARREND. FINANC.............30,000 322 Inversiones Inmobiliarias 37 ACTIVOS DIFERIDO...............10,000 373 Intereses diferidos 40 TRIB.Y APORT.AL SIST.DE PENS.Y..................7,200 401 Gobierno central 4011 Impuesto general a las ventas 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS.........................................................47,200 452 Contratos de arrendamiento financiero 4521 Documento de cuota no emitida Por la adquisicin de maquinaria bajo Arrendamiento financiero

Segn la operacin N1 una vez concluido el contrato sobre arrendamiento financiero se traslada el activo fijo e intereses a su cuenta respectiva

-------------- 01 --------------33 INMUEBLE, MAQUINARIA Y EQUIPO.............30,000 331 Terrenos 3311 Terrenos 32 ACTIVOS ADQ EN ARREND. FINANC................................................30,000 322 Inmuebles, maquinaria y equipo 3224 Equipo de transporte 32241 Vehculo Por el traslado de la maquinaria a la respectiva cuenta

--------------- 02 --------------67 GASTOS FINANCIEROS............................,.....10,000 673 Inters por prstamos y otras obligaciones 6732 Contratos de arrendamiento. Financiero 37 ACTIVOS DIFERIDO.................................................10,000 373 Intereses diferidos Por la provisin de los intereses

Ejemplo de leasing:
Por ejemplo cuando se obtiene maquinaria, para su uso en el proceso productivo de la empresa y dependiendo del contrato de leasing al final del contrato se devolver, o se adquirir esta maquinaria.