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UNIDAD 1:
AGENDA
Esquema de Presupuestos convencionales Conceptos: Costos, Precios, Gastos Generales Anlisis de costos unitarios directos Conceptos: Cuadrilla, rendimiento, coeficientes de aporte, productividad. Anlisis de costos indirectos Anlisis del costo horario de equipos de construccin Sistema de reajuste de precios
COMPETENCIA Y CAPACIDADES
Elaborar presupuestos de proyectos de construccin civil con un nivel de confianza mnimo del 90%
Identificar la informacin relevante para elaborar un presupuesto Elaborar los anlisis de costos unitarios directos Elaborar los costos indirectos Determinar el costo horario de operacin de la maquinaria de construccin Elaborar la correspondiente Frmula Polinmica de reajuste de precios
Estimacin de la cantidad de dinero necesaria para ejecutar una obra de construccin civil Computo anticipado de los costos de una obra que incluye la utilidad del ejecutor
UN PRESUPUESTO COMPLETO PERMITIR UNA BUENA PLANIFICACIN Y SE TRADUCIR EN UN CICLO DE TRABAJO FLUIDO Y SIN IMPREVISTOS IMPORTANTES EL PRESUPUESTO INFLUYE EN LA SATISFACCIN DEL CLIENTE, LA PRODUCCIN Y LA RENTABILIDAD
ESQUEMA DE UN PRESUPUESTO
ENCABEZADO: Proyecto, cliente, ubicacin, fecha, sub presupuesto
CUERPO: Partidas, metrados, costos unitarios Resultado: COSTO DIRECTO ( metrados* costos unitarios)
PRESUPUESTOS
COSTOS DIRECTOS
COSTOS INDIRECTOS
UTILIDAD
IMPUESTOS
COSTOS DE PRODUCCIN
Materiales Mano de Obra Directa Equipo y Herramientas Fletes
COSTOS DE SUPERVISIN
Gastos Generales independientes del tiempo de ejecucin de obra Gastos Generales dependientes del tiempo de ejecucin de obra
Porcentaje del Costo Directo, estimado por el ejecutor segn oferta y demanda del mercado
Impuesto General a las Ventas pagado por el consumidor final (18% de los costos incluyendo la utilidad)
PRESUPUESTO
METRADOS
UTILIDAD E MPUESTOS
TOTAL PRESUPUESTO
Determinacin del costo por unidad de partida comprende la estimacin y/o clculo de :
Rendimientos Coeficientes de aporte unitario de insumos, incluye desperdicios Precios de insumos sin IGV puestos en obra Los fletes cuando son significativos pueden consignarse en rubro aparte
COEFICIENTE HORA-HOMBRE
Aporte unitario de mano de obra directa representa el nmero de horas en que un obrero ejecuta una unidad de partida
h.h operario = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h. (hrs/m3) h.h. oficial = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h. h.h. Pen = (8x8)/25 = 2.56 h.h.
Partida: LIMPIEZA DEL TERRENO Unidad: m2 Mano de Obra: S/. 2.65 Materiales: S/. 0.00
Costo Unitario: S/. 2.73 Rendimiento; 40 m2/d ndice de Productividad 4.54 m2/h
Cdigo 47
Descripcin Operario
Unidad H. H.
Cuadrilla 0.1
Cantidad 0.02
47
37
Pen
Herramientas
H. H.
% M.O.
0.20
3%
11.73
2.65
2.35
0.08
EQUIPO HERRAMIENTAS.
CUADRILLA Y RENDIMIENTO
COEFICIENTES DE APORTE
COSTO EQUIPOS
COSTO HERRAMIENTAS
Gratificaciones
Das Feriados Asignacin escolar Prestaciones de salud Accidentes de trabajo Overol COSTO TOTAL (S/. ) COSTO / HORA (S/. / Hora)
10.11
1.71 11.38 7.67 1.10 0.47 119.75 14.97
8.78
1.48 9.88 6.57 0.95 0.47 104.09 13.01
7.85
1.32 8.83 5.87 0.85 0.47 93.84 11.73
4
5 6 7 8 9
Agregado fino
Agregado grueso Alambre y cable de Cu. Desnudo Alambre y cable tipo TW y THW Alambre y cable tipo WP Alcantarilla metlica
13
14 15 16 17 18
Asfalto
Baldosa acstica Baldosa asfltica Baldosa vinlica Bloque y ladrillo Cable telefnico
22
23 24 25 26 27
Cemento Portland II
Cemento Portland V Cermica esmaltada y sin esmaltar Cerrajera importada Cerrajera nacional Detonante
61 62
63 64 65 66
71 72
73 74 75 76
80
Concreto premezclado
Cantidad unitaria de insumo (mano de obra, materiales, equipos, herramientas) que se requiere para completar una unidad de partida.
MTODO DE CLCULO
Pesos especficos y pesos volumtricos Determinacin de pesos por tanda Determinacin de volmenes absolutos Determinacin de coeficientes de porte por unidad de medida
Ing. Manuel A. Villalobos Vargas
Piedra
Arena Grava Cemento
2,700
2,700 2,700 3,150
1,700
1,600 1,700 1,500
Cemento: Arena:
VOLUMENES ABSOLUTOS
Cemento 42.5 kg/3,150 kg/m3 = Arena 226.5 kg/2,700 kg/m3 = Agua 42.5 kg*0.85/1,000 kg/m3 = TOTAL VOLUMEN DE MEZCLA/TANDA 0.01349 m3 0.08389 m3 0.03613 m3 0.13351 m3
COSTOS INDIRECTOS
Son costos directamente relacionados con la administracin y supervisin del proyecto (sueldos, comunicaciones, seguridad, financieros, etc) El articulo del DS 011-79-VC del 1.3.79 define los G.G como aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras.
GASTOS GENERALES FIJOS No relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra, permanecen constantes durante la ejecucin de la obra.
(Gastos de traslados, seguros en general, cartas fianzas, gastos de licitacin y contratacin, etc)