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de Justicia y Der~chos Humanos

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN No. -

213- 2013 - SUNARPLima, 1 5 FEB. 2013

TR-L

APELANTE TiTULO RECURSO REGISTRO ACTO

JUAN B. SOLARI ANDRADE W 77117648 de 21/11/2012 HTD W 50202 de 20/12/2012 Registro Mobiliario de Contratos LevantaRliento de Garanta Mobiliaria

SUMILLA FUNCiN NOTARIAL EN EL REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS "Corresponde al Notario la responsabilidad de verificar el cumplimiento de los requisitos y ems disposiciones sealadas en la Ley N" 28677 Y el Reglamento de Inscripciones del sa\a '~gistro Mobiliario de Contratos y su vinculacin con los Registros Juridicos de Bienes la. uebles, por tanto no corresponde que las instancias registrales exijan que tal situacin f>-<>'bnste en la certificacin al Formulario Registra/".

1.

ACTO CUYA PRESENTADA

INSCRIPCiN

SE

SOLICITA

DOCUMENTACiN

Con el ttulo venido en grado de apelacin se solicita el levantamiento de la garanta mobi!iaria inscrita en la partida W 52088706 del Registro Mobiliarios de Contratos. A tal efecto se adjunta lo siguiente: - Formulario de cancelacin de Garantas Mobiliarias y otros actos - Ley 28677, . suscrito por Harvey Bertram Pollak.y Luis Alfredo Alva Hernndez, con firmas certificadas el 19/11/2012 por Notaria de Lima Liova Schiaffino de Villanueva. - Copia simple de la copia literal del titulo archivado W 77087605 (Orden W 108240) del 21/1212010.

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11.

DECISiN IMPUGNADA El Registrador Pblico del Registro Mobiliario de Contratos Mario Palacios Luna, formul tacha sustantiva en los siguientes trminos: "Se tacha el titulo: Por cuanto se presenta formulario de inscripcin con firmas certificadas por Notario en el que se indica que 'se legalizan las firmas ms no el contenido', por lo que no se cumplira lo prescrito por el Art. 34 de la Ley 28677, en el que se indica que el Notario verificar adems de la identidad y capacidad de los suscriptores, el cumplimiento de todos los requisitos sealados en el Art. 19 de la Ley, quedandO un ejemplar del formulario en poder del Notario quien podr expedir traslados del mismo. Se deja constancia: Que se devuelven anexos respectivos. "

11I.

FUNDAMENTOS

DE LA APELACiN

El apelante fundamenta su recurso en los trminos siguientes: - La exigencia del artculo 34 de la Ley W 28677 est referida al trmite para inscripcin de la prenda y el artculo 19 de la misma ley contiene en 12 ac pites enumeracin de los requiSitos mnimos del acto jurdico de constitucin de garanta mobiliaria. Por su parte, el artculo 41 regula la inscripcin de la la la la

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cancelacin de la garanta mobiliaria y no contiene ninguna de las exigencias de que tratan los numerales anteriores. - El formulario de cancelacin est otorgado por el acreedor prendario debidamente identificado y cuya firma ha sido legalizada notarialmente, identifica plenamente la garanta que se cancela con mencin expresa de su inscripcin registral, es decir, que satisface plenamente los requisitos de expresin de voluntad y certeza que requiere el Registro para atender vlidamente la solicitud. ANTECEDENTE REGISTRAL

La garanta mobiliaria se encuentra inscrita en la partida electrnica N 52088706 del Registro de Mobiliario de Contratos, figurando como acreedor Harvey Bertram Pollak y como deudor Inca Frut SA, la inscripcin se realiz en base al ttulo N" 77087605 del.14/01/2011. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la Vocal Rosario del Carmen Guerra Macedo. Con el informe oral del abogado Juan Bautista Solari Andrade. De lo expuesto y del anlisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestin determinar es la siguiente: a

- En la certificacin notarial del formulario de cancelacin de garanta mobiliaria, Es exigible que conste el cumplimiento de los requisitos sealados en la Ley N" 28677? VI. ANLISIS 1. Mediante Ley N' 28677, Ley de Garanta Mobiliaria se regula la garanta mobiliaria para asegurar obligaciones de toda naturaleza, presentes o futuras, determinadas o determinables, sujetas o no a modalidad. De conformidad con el artculo 3' de la referida Ley, la garanta mobiliaria es la afectacin de .un bien mueble mediante un acto jurdico, destinada a asegurar el cumplimiento de una obligacin. La garanta mobiliaria puede darse con o sin desposesin del bien mueble. En caso de desposesin, puede pactarse la entrega del bien mueble afectado en garanta al acreedor garantizado o a un tercero depositario. 2. Respecto a la formalidad para' la inscripcin, esta instancia en reiterada jurisprudencia 1 ha sealado que son ttulos que dan mrito a la nscripcin de los actos en el Registro Mobiliario de Contratos y en los Registros Juridicos de Bienes, lo siguientes: a) El formulario registra!. b) El formulario registral contenido en un instrumento protocolar. c) La escritura pblica. d) El contrato privado con firmas legalizadas. e) .Los instrumentos expedidos en sede judicial y administrativa. 3. Ahora bien, el artculo 34' de la Ley N' 28677 seala que tiene mrito suficiente el formulario de inscripcin aprobado por la SUNARP suscrito por los otorgantes del acto, en donde conste la informacin sealada en el articulo 19' Dicho formulario tendr carcter de declaracin jurada y deber estar certificado por un notario pblico. Este formulario de inscripcin fue definido en la Ley con ciertas caractersticas:

1 Como en las Resolucin N' 159-2010-SUNARP-TR-L del 412/2010, Resolucin N' 564-2006-SUNARPTR-L del 26/9/2006 y Resolucin N 571-2006-SUNA.RP- TR-L del 28/912006.

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- En la certificacin, el notario pblico verificar bajo responsabilidad, la identidad y capacidad de los suscriptores. - La certificacin no supone la evaluacin de la legalidad ni de la validez de la garantia o del.acto inscribible. - El formulario se extender por lo menos en duplicado. Un ejemplar del mismo quedar en poder del notario, quien lo guardar o custodiar, pudiendo expedir traslados del mismo con valor legal. Otro ejemplar ser destinado al archivo del registro correspondiente. 4. Mediante Resolucin N 142-2006-SUNARP/SN del 25/5/2006 se aprob el Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su vinculacin con los Registros Juridicos de Bienes Muebles, as como los formularios de Cancelacin de Garantias Mobiliarias y otros Actos, de Garantias Mobiliarias y Anexos y de Otros Actos. La citada resolucin fue modificada por Resolucin N 219-2006-SUNARP/SN del 4/8/2006. El articulo 25 del Reglamento se refiere al ttulo suficiente, sealando que los formularios de inscripcin, debidamente llenados y suscritos manual o electrnicamente por los otorgantes del acto, con la informacin relativa al acto a inscribir y certificada por el notario, constituyen ttulo suficiente para inscribir los actos a que se refiere la Ley y su Reglamento. 5. Ahora bien, en el titulo venido en grado de apelacin se solicita el levantamiento de la garantia mobiliaria inscrita en la partida N 52088706 del Registro Mobiliario de Contratos, al haberlo declarado asi su acreedor, Harvey Bertram Pollak, mediante formulario de cancelacin de garantias mobiliarias y otros actos, certificado por Notaria de Lima Liova Schiaffino de Villanueva. El Registrador formula observacin sealando que el notario no ha cumplido con lo prescrito en el articulo 34 de la Ley N 28677, al haberse sealado en la certificacin de firmas el sello que >seala: "Se certifican las firmas mas no el contenido", y al no haberse dejado constancia del cumplimiento de los requisitos sealados en el artculo 19 de la Ley. 6. Al respecto, cabe sealar que el artculo 41 de la Ley N 28677, es el que regula la cancelacin de la garanta mobiliaria, sealando entre otros puntos, que se cancela el asiento de inscripcin de la misma, cuando lo solicite expresamente el acreedor, a travs del correspondiente formulario de cancelacin de garanta mobiliaria y otros actos. Asimismo, el articulo 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su vinculacin con los Registros Jurdicos de Bienes Muebles, seala: "Artculo 30. Formulario de cancelacin de garantas mobiliarias y otros actos . El formulario de cancelacin de garantas y otros actos deber contener la siguiente informacin como mnimo: 1. Prenombres y apellidos, denominacin o razn social, documento oficial de identidad o R. U. C., domicilio, estado civil del acreedor garantizado o de los contratantes segn sea el caso. 2. La firma escrita o electrnica o por el medio que se haya utilizado para la garanta o contrato, cuando menos la del acreedor o contratantes segn el caso; excepto cuando la garanta mobiliaria u otro contrato contenga una fecha determinada de vigencia y, adems, no exista norma especial que disponga /a necesaria intervencin del acreedor. 3. La indicacin de los datos de inscripcin de la garanta o acto que se cancela. 4. Certificacin notarial, que podr ser manual o usando medios electrnicos" 7. Ahora bien, este dispositivo no seala la informacin que la certificacin notarial debe contener, por lo que se debe tener en cuenta lo sealado en el

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articulo 34 de la Ley N 28677; en ese sentido, el notario pblico verificar bajo responsabilidad, la identidad y capacidad de los suscriptores; asimismo, tratndose de garantias mobiliarias, deber verificar adems que se cumplan con todos los requisitos sealados en el articulo 19 de la presente. Sin embargo, la norma no hace mencin a que el cumplimiento de los requisitos indicados deba constar en la certificacin en si, limitndose a sealar que durante la certificacin el Notario los verificar; asimismo, la norma seala que tal funcin (la verificacin de los requisitos) es de exclusiva responsabilidad del Notario .. En ese sentido, si el a la fe notarial, que Ley N 28677 Y el instancias registrales Notario ha certificado el Formulario, debe presumirse, en base ha cumplido con la todas las disposiciones que establece la Reglamento de Inscripciones, no siendo exigible por las que tal situacin sea reflejada en la certificacin.

8. A mayor abundamiento debe sealarse que, segn consta del titulo archivado N 77087605 del 21/12/2010, el formulario que dio mrito a la inscripcin de la garanta mobiliaria que se pretende t::ancelar, fue certificada por la misma notaria Liova Schiaffino en los mismos trminos que hoy aparecen en el formulario de cancelacin. El sello consignado despus de la firma de notario, en nada repercute en la certificacin. Por lo expuesto corresponde revocar la tacha formulada al presente ttulo. 9. Mediante Resolucin N 089-2011-SUNARP/SA publicada el 30/11/2011, se ha derogado la parte del artculo 156 del Reglamento General de los Registros Pblicos que estableca que el Tribunal Registral deba pronunciarse respecto a los derechos registrales. Por lo tanto, compete exclusivamente a la primera instancia registral determinar los derechos que correspondan. Con la intervencin de la vocal (s) Beatriz Cruz Peaherrera, autorizada mediante Resolucin N 016-2013-SUNARP/PT del 14/1/2013. Esta'ldo a lo acordado por unanimidad; VII. RESOLUCiN REVOCAR la tacha sustantiva formulada por el Registrador del Registro Mobiliario de Contratos de Lima al titulo sealado en el encabezamiento y DISPONER su inscripcin, conforme a los fundamentos expresados en el anlisis de la presente resolucin, previo pago de los derechos registrales que correspondan.
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.::>~ v. o Regst ;: 3ra. Sala

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ROSARIO DEL EN GUE RA MACEDO Presidenta d la Tercera Sala del Tribu al Registra

ASQUEZ TORRES al del Tribunal Registral

E:\Resoluciones2013\982055-2012.doc OIS

BEAT~AHERRERA Vocal (s) del Tribunal Registral