INFORME VISITA DE OBRA

Gonzalo Berrutti Procedimiento Consutructivos 1 Universidad ORT

INTRODUCCION Se trata de un edificio de apartamentos y oficinas ubicado en las calles Etchevarria y Figueira. Esta localizado sobre la esquina de la manzana y delimitado por medianeras hacia un lado y posteriormente.

GENERALIDADES Fachada principal. La fachada buscara lograr una combinacin armnica entre cristales, aluminio de primera calidad, y terminaciones en revoque de color gris. Las terrazas y planos vidriados proyectados tienen barandas y perfilera de aluminio anodizado. Hall de acceso. Materiales nobles de buena calidad, destacndose los pisos de porcelanato, as como un especial cuidado en la seleccin de maderas, espejos y cristales acordes al estilo moderno del edificio. En cuanto a la disposicin del programa, en el subsuelo se situan los garajes, el primer piso esta reservado para oficinas y los otros 3 pisos destinados a apartamentos. Apartamentos. Albailera. Los muros exteriores, separativos de unidades e interiores sern de tipo cermicos. Los muros interiores tendrn terminaciones en endudo o yeso y pintura al agua, con cielorrasos endudos o yeso pintados. Pisos. Todos los ambientes, salvo baos y cocinas, estn proyectados con piso flotante de madera. Los baos y cocinas tendrn pisos de porcelanto, y para las terrazas se utilizar cermica de primera calidad. Revestimientos. Los baos y cocina sern revestidos con cermica de primera calidad. Los baos estarn equipados con artefactos sanitarios de calidad y moderno diseo. Las piletas de cocina sern de acero inoxidable con monocomando, y las mesadas de cocina en granito gris mara. Carpintera. Las puertas de acceso a cada apartamento sern de tipo blindadas en chapa, con sistema de cierre de seguridad y revestimiento de PVC smil madera. Puertas interiores de madera, con revestimiento en PVC blanco para una mayor durabilidad.

Los placares de dormitorios, cocinas y baos tendrn puertas con terminacin en melamnico, con sus respectivos estantes y divisiones. Los baos sern equipados con muebles de madera con pileta incorporada en los apartamentos de uno y dos dormitorios. Carpintera Metlica. Los cerramientos exteriores sern de aluminio anodizado blanco (Serie 25) y cristales de primera calidad. Las aberturas al sur llevan doble vidrio con cmara de aire para una mejor aislacin trmica. Todos los ambientes dispondrn de cortina de enrollar para una buena proteccin del sol. Instalacin Sanitaria. Para las caeras de distribucin de agua caliente y fra de todos los baos y cocinas se utilizarn caos de termofusin. ESTRUCTURA El edificio tiene una estructura con sistema de pilares y vigas combinado con losas prefabricadas. Los pilares y las vigas son de hormign armado y los muros se componen de mampuestos. Las losas son prefabricadas, estn compuestas por viguetas pretensadas y bovedillas, a las que se les suma una carpeta de compresin de hormign [Img.3]. Para los pilares se utiliza encofrado simple, pero para las losas se usan grandes chapones de madera compensada para no dejar marcas. En cuanto a los revestimiento de los muros se utilizaran cermicos para las reas comunes, como el hall, y placas de yeso para el resto (observar en las imgenes los anclajes para los cermicos [Img. 5] y los perfiles omega para la colocacin de los placas de yeso [Img. 4).

Img. 2

Img. 3

Img. 4 Img. 5

PROCESO CONTRUCTIVO DE LAS LOSAS El uso de las losas prefabricadas supone varias ventajas: El cliente no debe preocuparse por ningn clculo, simplemente debe brindar a la empresa los datos necesarios, la misma cuenta con ingenieros especializados en los sistemas constructivos que se ocuparan de dimensionar cada losa del proyecto segn las necesidades tcnicas y econmicas del cliente. El montaje es mucho ms rpido que el de las losas tradicionales. El montaje requiere mucho menos personal que el de las losas prefabricadas, y al ser mas rpido, menos horas de trabajo de dicho personal. Si bien el costo neto en materiales es superior, el costo final es mucho menor llegando a ahorros del 30% a 40%. No requieren trabajo de maquinaria para el montaje, se hace a mano. PRINCIPO CONSTRUCTIVO Hay diferentes soluciones constructivas que difieren en varios aspectos (esttica, costos, etc) y cada una de ellas es personalizable segn los requerimientos de la losa, pero todas tienen el mismo principio constructivo, las viguetas. Las viguetas son el corazn de las losas prefabricadas, son las que realizan todo el esfuerzo estructural de la losa (traccin). Estas estn compuestas por una armadura de acero rodeada de hormign y trelisas de acero, electrosoldadas a la armadura, que sobresalen del hormign permitiendo asegurar una buena unin con la carpeta de compresin. Segn la luz a cubrir y los esfuerzos a soportar que se requieran, se definir la armadura y dimensionado de las viguetas as como la cantidad necesaria y las distancia entre ellas. Las viguetas pueden llegar a los 10m, permitiendo cubrir luces de dichas dimensiones y soportar sobrecargas de hasta 1000 kg/m2; teniendo tan solo un peso de 10 kg/m. Las losas estn compuestas por las viguetas, por bovedillas de hormign y por una carpeta de compresin. Las bovedillas son bloques de hormign vibro-prensado semi-huecos que se colocan entre vigueta y vigueta, estas no cumplen ninguna funcin estructural sino que ofician de encofrado para la carpeta de compresin. Sobre las trelisas de las viguetas se coloca una malla metlica electrosoldada que sirve para dar unicidad a la malla de compresin.

Las bovedillas adems de servir como encofrado y sumas espesor de losa de una manera ms eficaz y econmica que el hormign, dejan una superficie inferior ptima para revocar

Vista de cara inferior sin revocar

Vista de cara superior de losa tipo H sin hormigonar

MONTAJE Lo primero es colocar las viguetas, estas deben apoyarse en sus extremos sobre muros o vigas transversales a ellas (siendo este no menor a 10cm), cada vigueta debe ser apuntalada cada 1m 1.5m dependiendo del tipo y altura de la losa; la distancia entre vigueta y vigueta se determina por la colocacin de una bovedilla, o baldosa en el caso de las tipo porteas, entre ellas (se coloca sobre el extremo de las viguetas para tener el muro o viga transversal como apoyo). En caso de que el largo de las viguetas sea mayor a 4m se debe dar una contraflecha al apuntalamiento de la losa. Una vez concluido el apuntalado y ajustada la contraflecha, se colocan las bovedillas o baldosas cermicas. Contra las vigas de apoyo de las viguetas, las bovedillas/baldosas cermicas deben acercarse lo suficiente para evitar el derrame de hormign pero sin interrumpir la continuidad de las mismas. Los apoyos de las bovedillas o baldosas cermicas, en los sentidos paralelos a las viguetas sobre paredes existentes, requieren una garganta de 4 cm de profundidad y de la altura de la losa de forma que permita introducir tanto las bovedillas o baldosas cermicas como la carpeta de compresin dentro de misma. En caso de ser una losa tipo portea, luego de ubicar las baldosas cermicas, se debe colocar la espuma centrndola en el espacio entre viguetas, sobre las baldosas. De ser requerido se pueden colocar ductos y caos, estos tendrn un dimetro mximo exterior de 19 mm y se alinearn en el sentido paralelo a las viguetas o formando un ngulo de hasta 45 con ellas, pero nunca perpendicularmente a las viguetas. Estos ductos o caos se ubicarn en la mitad inferior del espesor de la carpeta (deben estar en contacto con las bovedillas). Continuamos colocando una malla metlica electrosoldada a las trelisas, esta dar unicidad a la carpeta de compresin y sirve como resistencia a los esfuerzos de traccin sobre la misma. Posteriormente se realiza un encofrado en el permetro de la losa (para retener el hormign que mas adelante se colocara como carpeta de compresin), se coloca el

hormign en dicha superficie y se vibra para que penetre en todos los espacios libres. Finalmente se realiza el desapuntalado (generalmente a los 15 das pero depende de las condiciones de atmosfricas). En el caso de las losas con bovedillas de hormign se recomienda mojar abundantemente la superficie de la bovedilla para promover la adhesin de la carpeta de compresin con las ellas. El curado de la carpeta de hormign se har mantenindola hmeda y protegida del sol directo durante un perodo no menor que 7 das.

CONCLUCIONES Creo que la visita es muy til para decantar y comprender mejor los procedimientos vistos en clase, mas all de la teora es interesante ver la realidad de los mismos, como se llevan a cabo y como funcionan en su conjunto. En cuanto al funcionamiento de la obra, es claro que el tiempo se convierte en un factor primordial. La bsqueda de que todas las reas se puedan desempear al mismo tiempo (elctrico, sanitaria, albailera, etc) es una gran forma de aprovechar el tiempo, as como el uso de sistemas prefabricados y revestimientos; que no solo permiten un trabajo mas rpido en obra, sino que muchas veces requieren mucho menos diseo previo.