EVICO

E VCIOS REDIBITRIOS
Contratos FMU

VCIOS REDIBITRIOS
Conceito: defeito oculto que torna a coisa imprpria ao uso ou lhe prejudica o valor. Requisitos:
Oculto: apurao in abstracto diligncia mdia/ conhecimentos tcnicos do adquirente (exame elementar);
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 Desconhecido do adquirente; Existente ao tempo da alienao e que perdure at a reclamao; Prejudique a uTlidade ou reduza a expresso econmica da coisa;

Requisitos

mbito de aplicao: contratos comutaTvos e doaes onerosas (art. 441);

Responsabilidade do alienante

Desconhecimento do defeito: no o exime; mas exclui as perdas e danos (art. 443); Perecimento da coisa: no o exonera (art. 444); Exclui-se nas hastas pblicas compulsrias.
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Efeitos
Ao redibitria: devoluo do bem e resTtuio do preo mais as despesas do contrato;
agrava-se a responsabilidade se o defeito era conhecido do alienante (art. 443);

Ao esTmatria: abaTmento do preo (art. 442); Opo do adquirente: escolha irrevogvel (concentrao da prestao)
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Prazos
Prazos de decadncia (art. 445):
Bens imveis: 1 ano; Bens mveis: 30 dias; Reduo metade: posse anterior aquisio;
Mas inadmissvel a reduo a prazo total inferior aos 6 ordinrios

Contagem dos prazos

Se o vcio, por sua natureza, no puder ser conhecido no momento da alienao: o prazo corre da data do conhecimento; Limites: bens mveis: 180 dias; bens imveis: 1 ano; Suspenso convencional do prazo: art. 446.
CrTca: o prazo de 30 dias s corre a parTr do trmino da garanTa convencional. 7

Cdigo de Defesa do Consumidor

Responsabilidade por vcio do produto ou do servio (arts. 18 e ss.):
Vcio de qualidade (adequao, durabilidade ou disparidade de informaes) e quanTdade (art. 18); Responsabilidade solidria dos integrantes da cadeia de fornecimento (art. 18);
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Prazos CDC
Prazo para corrigir o defeito: 30 dias; Opes do consumidor (art. 18, 1) :
subsTtuio do produto; resTtuio do preo; abaTmento proporcional do preo
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Contagem dos prazos do CDC

Prazos decadenciais:
bens no durveis: 30 dias; bens durveis: 90 dias (art. 26)

Incio do prazo:
vcios aparentes ou de fcil constatao: entrega (art. 26, 1);
10 vcios ocultos: momento em que o defeito se evidencia (art. 26, 3).

Responsabilidade no CDC
Responsabilidade por fato do produto ou do servio (arts. 12 e ss.)
Acidentes de consumo e vcios de segurana (arts. 8 e 12, 1); Responsabilidade do produtor, construtor e importador (art. 12); Responsabilidade do comerciante: restrio (art. 13);

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Responsabilidade no CDC
- Prazo prescricional: 5 anos, a contar do conhecimento do dano ou da sua autoria (art. 27).

Indisponibilidade da garanTa legal (art. 25)

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EVICO
Conceito: perda da coisa por sentena judicial que a atribui a outrem, em virtude de direito anterior ao contrato defeito de direito; Requisitos:
Perda da coisa ou a sua conservao a otulo diverso (ex.: remisso hipotecria);
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Requisitos
Sentena judicial - direito incontroverso; vias de fato de terceiro; provimento administraTvo; Causa pr-existente: anterioridade do direito alheio;
exceo: desapropriao, se o decreto de uTlidade pblica anterior aquisio;

Denunciao da lide (art. 456).

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Requisitos
mbito de aplicao: contratos onerosos e doaes com encargo;
Hastas pblicas (art. 447) crTca: indenio quanto responsabilidade;

Efeitos:
ResTtuio integral do preo;
nus da plus-valia (art. 450, pr. n.) e da depreciao:
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Efeitos
Despesas do contrato; Frutos resTtudos; Perdas e danos.

Disponibilidade do direito:
Reforo (ex.: ana, resTtuio em dobro etc.);
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Excluso da evico
Excluso: direito s resTtuio, sem os acrscimos; Renncia (exonerao total);
Necessidade de conhecimento dos riscos por parte do adquirente; art. 457 (clusula legal).

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Evico parcial
Evico parcial:
Hipteses:
Perda de frao da coisa; Perda de faculdade adquirida com o domnio; Imposio de nus ou encargo.
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Opes do adquirente
Opes do adquirente:
Resoluo do contrato: resTtuio da parte remanescente;
Requisito: evico considervel em relao natureza e nalidade do bem (quanTdade, qualidade, natureza);

Ao quan0 minoris: res0tuio parcial do preo. 19