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BIM en Edificacin, Lean y LEED

Claudio Mourgues, PhD


Pontificia Universidad Catlica de Chile

Constructecnia, Lima, Per Julio 17, 2010

Agenda
Claudio Mourgues 2010

Diseo y Construccin Virtual, VDC Building Information Model(ing), BIM Aplicaciones BIM en Edificacin
Coffee Break

Desafos BIM BIM y Lean BIM y LEED


VDC BIM Aplicaciones Desafos BIM/Lean BIM/LEED 2

Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Uso de modelos virtuales, multidisciplinarios de proyectos de diseo y construccin, incluyendo modelos de productos, procesos y organizaciones,

para apoyar objetivos de negocios explcitos y


pblicos
(Fischer and Kunz, 2004)

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Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Modelos de Productos

Accu-crete 2006

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Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Modelos de Productos

Source: ESRI VDC BIM Aplicaciones Desafos BIM/Lean BIM/LEED 5

Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Modelos de Productos

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Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Modelos de Procesos

Levitt 2000 7

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Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Modelos de Procesos

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Seaview 2005

Diseo y Construccin Virtual, VDC


Claudio Mourgues 2010

Levitt 2000

Modelos de Organizaciones
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Building Information Model(ing), BIM


Claudio Mourgues 2010

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Building Information Model(ing), BIM


Claudio Mourgues 2010

BIM Modelo 3D

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Building Information Model(ing), BIM


Claudio Mourgues 2010

BIM Modelo 3D
Modelo 3D + Informacin + Inteligencia Geometra

Base de datos basada en un modelo de producto

Modelacin paramtrica

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Modelacin Paramtrica
Claudio Mourgues 2010

Modelos no paramtricos

Modelos paramtricos Elementos son representados por parmetros y reglas que determinan la geometra y algunas propiedades no geomtricas

Elementos son representados por geometra y propiedades fijas

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Building Information Model(ing), BIM


Claudio Mourgues 2010

Modelo de producto en 3D con informacin e inteligencia BIM Herramientas, mtodos y anlisis relacionados con el modelo de producto

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Aplicaciones BIM en la Edificacin


Claudio Mourgues 2010

Constructabilidad Chequeo de conformidad

Chequeo de interferencias (coordinacin de especialidades) Sustentabilidad

BIM
Comunicacin Marketing

Prefabricacin

Documentacin
Ingeniera concurrente/ Diseo Colaborativo
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Cubicaciones y estimaciones de costos

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Coordinacin de Especialidades
Claudio Mourgues 2010

Uno de los principales usos en infraestructura compleja como plantas industriales, edificios inteligentes, hospitales, y centros de datos. Se puede en las etapas de diseo esquemtico, diseo de detalles o durante la construccin. Puede ser manual o automtico, en 3D o 4D. Esto reduce las SDIs, rdenes de cambio, y conflictos entre actores del proyecto.
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Coordinacin de Especialidades
Claudio Mourgues 2010

Chequeo manual de interferencias en 3D

Interf erences

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Coordinacin de Especialidades
Claudio Mourgues 2010

Chequeo automtico de interferencias en 3D

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Comunicacin
Claudio Mourgues 2010

VICO Software 2009


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Comunicacin
Claudio Mourgues 2010

Seaview 2005

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Comunicacin con Trabajadores


Claudio Mourgues 2010

Fotos cortesa de Accu-crete, Inc. 2006


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Comunicacin con Actores no Tcnicos


Claudio Mourgues 2010

GSA, Arup 2010 (Architectural Record)

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Cubicacin y Estimacin de Costos


Claudio Mourgues 2010

El modelo BIM permite contar cantidades de materiales y vincularlas con herramientas de estimacin de costos. Etapas tempranas, diseo conceptual, factibilidad, preconstruccin

Estimaciones conceptuales

Construccin

Estimaciones detalladas
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Cubicacin y Estimacin de Costos


Claudio Mourgues 2010

Exportar cantidades a una planilla de clculo

Vnculo entre herramienta BIM y herramienta de estimacin de costos (Modelos 5D) Internamente dentro de una familia de software (e.g., Vico) A travs de otra herramienta (e.g., Innovaya, Building Explorer)
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Directamente desde herramienta BIM A travs de otra herramienta (e.g., iLink de Tocoman)

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Sustentabilidad
Claudio Mourgues 2010

Los modelos BIM permiten varios anlisis orientados a los impactos de la infraestructura en el medio ambiente y en la sociedad (usuarios y comunidad afectada) Algunos de estos anlisis son: Energa Iluminacin Calidad del aire Agua lluvia Humedad Viento

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Sustentabilidad
Claudio Mourgues 2010

GreenBimNetwork 2009 (http://greenbimnetwork.blogspot.com/)

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Sustentabilidad
Claudio Mourgues 2010

GreenBimNetwork 2009 (http://greenbimnetwork.blogspot.com/)

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Constructabilidad
Claudio Mourgues 2010

Constructabilidad del diseo Expertos de construccin revisan el impacto del diseo en la construccin a travs de modelo 3D Pueden usar slo visualizadores (e.g., dwf, navisworks freedom) o una plataforma de modelacin (e.g., Revit)

Constructabilidad del proceso constructivo Expertos de construccin revisan secuencia constructiva a travs de modelos 4D Pueden usar slo animaciones (e.g., avi) o una plataforma de modelacin 4D (e.g., Navisworks)
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Constructabilidad
Claudio Mourgues 2010

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Chequeo de Conformidad
Claudio Mourgues 2010

Ejemplo: Espacio no est alineado con muros cercanos

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Solibri Model Checker 2009

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Chequeo de Conformidad
Claudio Mourgues 2010

Ejemplo: Corredor sin cielo falso

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Solibri Model Checker 2009

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Diseo Colaborativo
Claudio Mourgues 2010

Modelo Centralizado
Civil Mecnica Elctrica Arquitectura Modelo

Inst. Sanitarias

Estructuras

Otras especialidades
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Diseo Colaborativo
Claudio Mourgues 2010

Civil
Modelo

Modelos Distribuidos Mecnica


Modelo

Elctrica
Modelo

Arquitectura

Modelo

Modelo

Inst. Sanitarias

Modelo

Estructuras

Otras especialidades
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Modelo

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Documentacin
Claudio Mourgues 2010

Los modelos BIM facilitan la produccin de documentacin as-built. El modelo mismo pasa a ser un entregable para la fase de operacin.

Modelos 4D tambin documentan el proceso de construccin seguido.


Es clave actualizar los diversos modelos con los cambios que se producen en terreno y no slo reflejar la informacin de diseo.
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Calidad del Modelo


Claudio Mourgues 2010

Precisin geomtrica Consistencia de nivel de detalle Consistencia de informacin no geomtrica Visualizacin apropiada Alcance del modelo Relativo al uso(s) del modelo

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Desafos BIM
Claudio Mourgues 2010

BIM no es una tecnologa,


en una forma de trabajar

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Desafos BIM
Claudio Mourgues 2010

Cambio de procesos de trabajo


Asignacin de roles y responsabilidades Claridad y evidencia de beneficios

Confianza entre actores


Interoperabilidad de tecnologa y de procesos

Falta de M.O. capacitada


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BIM y Construccin Lean


Claudio Mourgues 2010

Construccin Lean

Reducir prdidas Incrementar valor al cliente Mejoramiento continuo

BIM

Modelo de producto, herramientas, mtodos y anlisis

Satisfacer objetivos de negocio claros y explcitos

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BIM y Construccin Lean


Claudio Mourgues 2010

Sacks, R., Koskela, L., Dave, B. A. and Owen, R. (2010). "The Interaction of Lean and Building Information Modeling in Construction." Journal of Construction Engineering and Management Posted ahead of print 9 February 2010.

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BIM y Construccin Lean


Claudio Mourgues 2010

Khanzode, Atul, PhD Thesis, Stanford University


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BIM y Construccin Lean


Claudio Mourgues 2010

Lean VDC Khanzode, Atul, PhD Thesis, Stanford University

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BIM y Construccin Lean


Claudio Mourgues 2010

Sacks, R., Treckmann, M. and Rozenfeld, O. (2009). "Visualization of Work Flow to Support Lean Construction." Journal of Construction Engineering and Management, 135(12): 13071315.

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BIM y LEED
Claudio Mourgues 2010

LEED: Leadership in Energy and Environmental Design


Sistema de acreditacin por puntajes

Diseo, Construccin, Operacin y Deconstruccin Sustentable


Conjunto de modelos, herramientas, mtodos y anlisis
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BIM

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BIM y LEED
Claudio Mourgues 2010

BIM

Representar
Estimar Evaluar

LEED

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Soluciones Sustentables y BIM


Claudio Mourgues 2010

Entender clima, cultura y lugar Entender el tipo de edificio Reducir necesidad de recursos Usar recursos locales/gratis y sistemas naturales Usar sistemas artificiales eficientes Usar sistemas de generacin de energa renovables Compensar efectos negativos
Krygiel y Nies, Green BIM, 2008
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Decisiones tempranas basadas en anlisis iterativos BIM

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BIM, Lean and LEED


Claudio Mourgues 2010

Modelar temprana y continuamente para

apoyar decisiones oportunas y econmicas


que optimizan el valor al cliente y hacen

nuestros proyectos ms sustentables

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BIM en Edificacin, Lean y LEED


Claudio Mourgues, PhD
Pontificia Universidad Catlica de Chile

Constructecnia, Lima, Per Julio 17, 2010