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PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES.

P R O T O T I P O
Limpieza del terreno. Antes de iniciarse la obra, previo aviso a la inspeccin y dentro de los lmites determinado como recinto general de la misma, se proceder a efectuar la limpieza total del terreno. Se cortarn los rboles que a criterio de la Inspeccin correspondan y se sacarn los tocones, se har el destape del suelo vegetal, el que se utilizar previo retiro de las races escombros y todo material orgnico que contenga para el relleno de patios de la vivienda. La tierra sobrante se retirar fuera del terreno de la obra y calles, depositndose en lugares debidamente autorizados. Previo al corte de rboles, si se tratare de especies protegidas por Ley, deber conseguirse la autorizacin correspondiente de Organismos Gubernamentales (Ministerio de Ecologa), estn localizados en cualquier zona de la Provincia. Nivelacin del terreno. Dadas las caractersticas topogrficas de nuestra provincia, el movimiento de suelo deber apuntar a la conformacin de desniveles razonables entre calle, vereda y terraza de vivienda que no afecten el fcil acceso peatonal como vehicular a las viviendas; como que el escurrimiento pluvial de las aguas se produzcan de fondo a frente de los lotes y no derive a los lotes vecinos que generara cuestionamientos entre los mismos. Basndonos en estas premisas se adoptarn las siguientes soluciones para el movimientos de suelos. a) La diferencia entre cota de cabeza de cordn y de vereda pblica ubicada sobre la Lnea Municipal de Edificacin, no podr ser mayor a 0,40 m. b) La diferencia entre cota de vereda pblica y terraza de vivienda no superar los 0,50 m. c) La diferencia entre cota de fondo de terreno (lnea medianera) y terraza de vivienda no superar los 0,30 m. Estas diferencias de niveles permitirn la colocacin de desages pluviales a cordn cuneta por cao de PVC 0,110 de 2,2 mm con dos cmaras de 0,20 m x 0,20 m y rejillas de hierro fundido en el frente y fondo de la vivienda. No se permitir servidumbre de paso para desages pluviales. Fundaciones. El tipo de fundacin a adoptar, en las unidades de vivienda, depender de las caractersticas del terreno y ser consecuencia del diseo y clculo estructural respectivo. La tensin admisible del terreno y sus caractersticas deber respaldarse mediante estudios tcnicos que permitan demostrar la aptitud del terreno elegido para la construccin de conjuntos habitacionales. Para ello se har necesario cumplimentar los anlisis que determinen la conveniencia o no de su utilizacin y por lo tanto la incidencia en el costo final del proyecto, el que deber ajustarse estrictamente a los valores fijados en la Licitacin. Asimismo dichos requisitos sern de realizacin indispensable, pues en ningn caso se autorizarn adicionales imputables a rubros de obras, derivados de condiciones no previstas del suelo. Esta salvedad ser

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vlida tanto para fundaciones como sistema de evacuacin cloacal. A continuacin se citan soluciones tcnicas consideradas como mnimas, salvo que las condiciones del terreno y clculo respectivo que debern acompaar indefectiblemente la Contratista, requieran de una fundacin de caractersticas superiores a las indicadas como mnimas. a) Zapata corrida de hormign armado: de 0,40 m de ancho por 0,20 m de alto, de HA 1:3:3 y armadura longitudinal de 6 Fe del 8mm (3 abajo y 3 arriba), y estribos Fe del 6mm cada 0,20 m, no siendo necesario la ejecucin del encadenado inferior, y a una profundiad de 0,60 m como mnimo, medida desde el nivel de terreno exterior a cota de fundacin, siempre y cuando est sobre terreno natural, en caso contrario se profundizar lo que sea necesario hasta llegar al mismo. b) Zapata corrida de Hormign ciclpeo: Ancho mnimo: 0,35 m, altura mnima 0,30 m y profundidad de fundacin 0,60 m., medido desde el nivel del terreno a la cota de fundacin, siempre y cuando est sobre terreno natural, en caso contrario se profundizar lo que sea necesario hasta llegar al mismo. Se deber ejecutar para este tipo de fundaciones viga de encadenado inferior de H A. c) Platea de Hormign Armado. Espesor mnimo: 0,10 m de H A 1:3:3 con una malla reticulada de 1 Fe del 6 mm cada 0,15 m en ambos sentidos y vigas de refuerzo perimetrales exterior de 0,20 m x 0,20 m con 4 Fe del 8 mm y estribos de Fe del 6 mm cada 0,15 m. d) Pilotines de Hormign: de 0,20 m de dimetro con armadura de 3 Fe del 8 mm y estribos tipo espiral de Fe del 6 mm con una profundidad que asegure su insercin en suelo natural y resistente, no menor nunca a los 1,50 m de profundidad inicial, y vigas de encadenado de H.A. de 0,20 m x 0,20 m con 2 Fe del 8 mm arriba y 2 Fe del 8 mm abajo con estribos de Fe del 6 mm cada 0,25 m. Distancia mxima entre pilotines 2,00 m. Se ejecutar con un hormign con bajo contenido de agua, colocndolo en capas sucesivas que permitan ir compactndolo por pisonado para su expansin mxima, que por su bajo contenido de agua reduce al mximo su retraccin, por frage, y as aumenta su trabajo por friccin. En todos los casos se deber tener especial cuidado en la solucin de saltos, por el apareamiento de viviendas de distintos niveles. Aislacin hidrfuga horizontal. Se realizar en una sola operacin doble capa aisladora horizontal de 0,02 m de espesor unidas por una capa vertical de 0,018 m en ambos lados. En todos los casos (excepto en plateas), la primera capa aisladora deber quedar debajo del contrapiso y la segunda por sobre el nivel de piso terminado. Se ejecutar por medio de reglas, con concreto 1:3 (cemento: arena) e hidrfugo qumico inorgnico de primera marca, respetndose las proporciones recomendadas por el fabricante. Se terminar con espolvoreo de cemento alisado con llana. Si no se contina de inmediato con la elevacin del mampuesto, se proteger la capa aisladora convenientemente contra los agentes climticos, caso contrario se aplicar enseguida sobre la misma la mezcla corriente para el asiento del ladrillo y colocndose como mnimo una hilada de ladrillos (IRAM N 11.558). En muros interiores se ejecutar de igual modo. En caso de Plateas se ejecutar de igual manera pero la primera capa ir sobre la platea directamente.

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Encadenados de hormign armado. Se ejecutar un encadenado inferior (en los casos de que no se funden con zapatas corridas de H A o platea de H A), y otro superior perimetral de H A de peine cermico 1:3:3 (cemento, arena, piedra partida mediana) con armadura de 3 Fe del 8 mm. tensin admisible 2.400 kg/cm2 y estribos de Fe del 6 mm. cada 0,25 m., o encadenado de H A de 0,20 m x 0,20 m con armadura 2 Fe 6 mm arriba y 2 Fe 8 mm abajo y estribos Fe 6 mm cada 0,25 m.. En el encadenado superior se incorporarn los anclajes correspondientes a la estructura del techo que sern de alambrn BWG N 8. . Se ejecutar en las esquinas de las paredes exteriores columnas de arriostramiento vertical en H A ancladas al encadenado superior y a la fundacin, dicha columna podr ser circular en ladrillo tipo Palmar o realizarse con encofrado en las 2 caras exteriores de las paredes esquineras. Mamposteras. Toda la mampostera exterior de la vivienda ser de ladrillos cermicos huecos del tipo portante misionero de agujeros horizontales de 0,18 m x 0,18 m x 0,25 m de 16 agujeros. Los tabiques interiores sern de ladrillos cermicos huecos de 0,12 m x 0,18 m x 0,25 m y 0,08 m x 0,18 m x 0,25 m. En los dinteles de puertas y ventanas se colocarn (2) dos hierros de 6 mm de dimetro de tensin admisible 2.400 kg/cm2 que se prolongarn 0,50 m a ambos lados de las jambas, y (2) dos hierros de 6 mm de dimetro en mezcla de cemento de la primera hilada de ladrillo debajo de los marcos de ventanas y prolongados 0,50 m a ambos lados de la misma. La zona bajo y sobre aberturas se terminar sobre relieve o con una bua en ambos lados en coincidencia con los laterales de las aberturas En todo el exterior se terminar con revoque grueso con faja, fratazado y terminado al fieltro, paeado con cal, antes que frage el revoque. El revoque debe estar perfectamente nivelado y libre de ondulaciones, grumos, oquedades, rebabas, mapeos y otras imperfecciones. La zona bajo y sobre aberturas se terminar sobre relieve o con una bua en ambos lados en coincidencia con los laterales de las aberturas. Se podrn presentar alternativas de fachadas ejecutadas en pared de ladrillo cermico hueco del tipo portante misionero de agujeros horizontales de 0,18 m x 0,18 m x 0,25 m de 16 agujeros con revestimiento exterior en piedras lajas tipo San Ignacio u otra similar, revestimiento cermico tipo pirulo rstico con espesor, de primera calidad, o enchapado en ladrillos comunes o prensado recortados; o alguna otra propuesta, quedando todas sujetas a la aprobacin del Instituto. En paredes medianeras de viviendas apareadas, se ejecutar doble mampostera de ladrillos portantes de 0,12 m x 0,18 m x 0,25 m y plancha de telgopor de 0,006 m de espesor entre ambas paredes, o se podr proponer como alternativa mampostera de ladrillos comunes de 0,30 m de espesor. Las mamposteras de 0,20 m de espesor deberan llegar hasta la cubierta. Las mamposteras debern tener juntas verticales con su correspondiente mortero de espesor similar a la junta horizontal. Revoques. Los niveles mnimos exigidos para construccin tradicional con mampuestos, son los que se indican ms abajo. a) Aislacin hidrfuga vertical. En muros exteriores se ejecutara un azotado hidrfugo vertical de concreto 1:3 (cemento-arena) con 1 kg. de hidrfugo cada 10 lts. de agua. Espesor mnimo 0,005 m

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cuchareada, teniendo especial cuidado de continuidad en los empalmes que se realicen para evitar filtraciones. b) Exteriores. Revoque grueso con faja, fratazado y terminado al fieltro, paeado con cal, antes que frage el revoque, el revoque debe estar perfectamente nivelado y libre de ondulaciones, grumos, oquedades, rebabas, mapeos y otras imperfecciones. c) Interiores. Revoque grueso de arena mediana ejecutado con fajas, fratazado y revoque fino con arena fina, perfectamente nivelado y libre de grumos, oquedades, rebabas mapeos y otras imperfecciones. En el bao se ejecutar un azotado con hidrfugo y revoque grueso fratazado nivelado desde el piso al cielorraso preparndolo como base para la colocacin del azulejo respectivo hasta 1,50 m. Sobre el depsito de inodoro (en los casos de ser embutido) se ejecutar con metal desplegado para evitar fisuras. En la cocina, se aplicar el mismo tipo de mortero en paredes en contacto con la mesada y artefacto cocina, con una altura desde el piso hasta el cielorraso. Estructuras de techos. La estructura de techos estar formada por cabreadas de madera dura o semidura completamente libre de daos ocasionados por insectos o pino impregnado con C.C.A. segn normas IRAM N 9600 con 6,4 kg/m3 compuesta por dos tablas de 1 x 4 de seccin mnima cada una, se colocarn separadas 1,45 m como mximo, irn anclados al encadenado superior; o tirantera de madera dura o semidura o pino impregnado con C.C.A. segn normas IRAM N 9600 con 6,4 kg/m3, de 3 x 6 separadas como mximo 0,75 m. Sobre esto se colocarn los clavadores de madera de 2 x 2 de seccin mnima y 2,80 m de largo mnimo y separados cada 0,80 m como mximo, siendo la madera utilizada dura o semidura, no pino. Se deber tener presente cuando se utilice pino impregnado o madera dura o semidura en tirantes o cabreadas el atar los clavadores a la cabreada con alambre adems del clavo. La madera dura o semidura no tratada a utilizarse, debe ser resistente al ataque de insectos en su albura y duramen, debiendo cumplimentar lo establecido en las Normas IRAM 9600 y 9560. Pendiente Minima de techos 20% En caso de estructura metlica, sus dimensiones y separacin sern de acuerdo a clculo y la misma deber estar protegida con dos manos de antixido. Cubiertas. Sern de chapa ondulada N 25 aluminio-zinc (cincalum o similar) de 0,5 mm de espesor, de un solo largo por faldn, con cumbrera del mismo material de 40 cm de desarrollo mnimo con banda de ajuste tipo compriband o similar . Irn sobre los clavadores fijados a los mismos con clavos de cabeza de plomo o tornillos autoperforantes, cada dos ondas en aleros y cumbreras, y cada cuatro ondas en el resto. Otros tipos de cubiertas que se oferten y que el Instituto apruebe a su solo juicio, segn las experiencias recogidas en la zona y facilidades de reposicin. Las cubiertas debern responder a las condiciones hidrotrmicas que las Normas

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IRAM prevean para la zona Ib. Las viviendas contarn con aleros de 0,50 m, debidamente apoyados y clavados (cabreada o tirante y clavador), que como cierre final de remate llevara una cenefa de chapa de hierro negro BWG N 20 con antixido y dos manos de esmalte sinttico con altura no menor a 0,20 m. previndose un sobrante que actuar como gotern, o podr ser de chapa galvanizada BWG N 22. En el caso de usarse la correa metlica de alero como cenefa, deber tener una altura mnima de 0,20 m. . Se proveer de una proteccin trmica y contra los efectos de condensacin por diferencias de temperaturas, con lana de vidrio de 0,038 m espesor y barrera de vapor con film de polietileno (150 micrones). Se colocar bajo la chapa y sobre los clavadores, apoyadas sobre alambres galvanizados cada 0,25 m. de separacin, en todo el interior, no en galera de acceso, lavadero y aleros, con una rejilla niquelada de ventilacin en cielorraso de galera de acceso de 0,20 m x 0,20 m y otra en tmpano libre al exterior. En galera de acceso cuando se produce el apareamiento de viviendas se ejecutarn muros medianeros de 30 cm y altura hasta el techo (chapas).. Cuando existen saltos entre viviendas la altura del muro ser contado a partir de la vivienda ms alta. Si en el salto entre lavaderos se debe ejecutar muro de contencin, el mismo deber prolongarse 2,00 m. en ambos extremos a los fines de evitar el socavamiento de la platea. Cielorrasos. Los niveles mnimos sern los siguientes, tanto en locales secos como hmedos: a) Suspendido: Placas de yeso con junta tomada y sellada con cinta y masilla correspondiente. En los locales secos se admitirn machimbres de pino de 1ra. calidad de 1/2" x 4" o 5" y estructura portante de clavadores bajo la cabreada nivelados y separados a un mximo de 0,70 m con cierre de madera tipo corniza. Los machimbres de pino y estructura de cielorraso debern estar debidamente secados en horno y libre de insectos que atacan la madera, debiendo presentarse a la inspeccin los comprobantes y ensayos que avalan el secado realizado con los porcentajes de humedad admisibles. En baos se admitirn cielorraso suspendido con metal desplegado sobre estructura de madera revoque grueso fratazado y terminado al fieltro, paeado con cal y antes que frage el revoque. En aleros, galera de acceso y lavadero llevarn cielorrasos de machimbre, no proveyndose en galera de acceso, aleros y lavadero, la correspondiente lana de vidrio de 0,038 m de espesor con su barrera de vapor. En los casos en que la estructura del techo de la vivienda sea de tirantera, se podr utilizar la misma como estructura de sostn del cielorraso, colocndose sobre los tirantes el machimbre y teniendo la misma inclinacin de la cubierta. En casos de estructura independiente de cielorrasos, la misma sera de 1 x 1 . Contrapisos. a) Sobre terreno natural normal: con retiro de todo material orgnico, el relleno se realizar con incorporacin de suelos toscoso, suelo colorado limpio u otro tipo con bajo grado de plasticidad, compactndolo en capas sucesivas no mayores de 0,10 m., humedecidas convenientemente. Sobre el relleno se ejecutar el contrapiso de hormign pobre y con un espesor 0,10 m

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mnimo. Se utilizar los siguientes dosajes 1: 6 (cemento, ripio lavado), 1: 3: 6 (cemento, arena, piedra partida) : 1: 3 : 6 (cemento, cal hidrulica, arena, piedra partida). Bajo tabique interior llevar un refuerzo de H A 1:3:3 de 0.30 de ancho por 0,10 m de altura con 3 (tres) hierros de 8 en forma longitudinal y uno de 6 mm cada 0,15 m en forma transversal, que deber arriostrarse al encadenado inferior o en su defecto a pared perimetral por medio de un dado de H ubicado en posicin del mampuesto con los hierros anclados convenientemente. b) Sobre platea de fundacin o losa de hormign: no es necesaria su ejecucin. Pisos y Zcalos. En todos los locales se ejecutar piso de cermica esmaltada de 1 calidad de 0,30 m x 0,30 m sobre carpeta de mortero de cemento llaneado y nivelado correctamente con hidrfugo incorporado de 2 cm de espesor mnimo adherido al contrapiso o platea en los casos que se opten por este tipo de fundaciones. En galera de acceso, alisado de cemento rodillado. En lavadero idem que Galeria de acceso. Vereda de acceso y vereda perimetral: mortero de cemento rodillado sobre contrapiso de hormign pobre de 0,10 m de espesor u hormign fratazado y paeado. Anchos mnimos, vereda de acceso : 0,80 m. ; vereda perimetral: 0,40 m. Se colocarn zcalos del mismo material del piso, en todos los locales con una altura 0,10 m. Revestimientos. En bao se colocarn azulejos tipo San Lorenzo color a elegir por la inspeccin o revestimiento cermico esmaltado de primera marca en todo su permetro y hasta una altura de 1,50 m., con una faja de 0,30 m de ancho hasta una altura de 2,10 m en coincidencia con la ducha. A una altura de 1,20 m se colocara una lnea de azulejos o cermica de otro color o una guarda para revestimientos. En cocina se revestir con idntico material sobre la mesada y en el permetro en contacto con el artefacto cocina con una altura de 0,60 m. En lavadero sobre la pileta de lavar, en todo el permetro en contacto con el artefacto, y en el permetro en contacto con el espacio para lavarropas en una altura de 0,60 m. Carpinteras. Los vanos de las puertas sern los siguientes: Dormitorios 0,80 m, (hojas de 0,75 m); Baos 0,70 m, (hojas de 0,65 m); Cocina (al exterior) 0,80 m, (hojas de 0,75 m) Acceso 0,90 m (hojas de 0,85 m). En viviendas para discapacitados los anchos de vanos se especifican en planta de viviendas para discapacitados. Respecto a los vanos de ventanas, sus medidas mnimas debern responder a lo siguiente:

Local

Ancho (m.)

Alto (m.)

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Dormitorio Estar-Comedor Bao Cocina

0,80 1,00 0,60 0,50

1,50 en dos hojas 1,50 en dos hojas 0,40 1,00

Para los locales sealados la proporcin de la abertura libre para la ventilacin deber ser igual o mayor al cincuenta (50%) por ciento de la superficie vidriada. Los marcos, interiores y exteriores, tipo cajn de 0,23 m de ancho y hojas sern de tipo standard, pudiendo ser de chapa de hierro doblada con espesor mnimo BWG Nro. 18, aluminio o similar, quedando la eleccin del material y/o tipos de carpintera a criterio del oferente, siempre y cuando cumpla con las Normas IRAM respectivamente . En todos los casos debern incluirse los herrajes necesarios para su funcionamiento, segn el siguiente detalle; que se entender como mnimo. - Puertas exteriores: cerradura de seguridad tipo doble paleta tipo marca Kallay o similar, manijas de aluminio extruido, bisagras de chapa de hierro N 14 a municines. - Puertas Interiores: cerradura con pestillo y llave tipo marca Kallay o similar con sus componentes galvanizados, manija doble balancn de aluminio extruido, bisagras de chapa de hierro N 14.- Ventanas: fallebas y pomelas de hierro, brazo de empuje y aldaba de hierro, para carpintera de chapa doblada o madera. En caso de aluminio los herrajes podrn ser del mismo material. Todos los marcos interiores y exteriores debern ser de tipo cajn y cubrir el ancho del muro debiendo preverse que deben sobresalir 0,5 cm a ambos lados del revoque terminado de la pared. - Los elementos de cerramientos y seguridad (aldabas, fallebas, etc.) sern de primera calidad. a) Carpintera Exterior. - Sern del tipo aprobado por el IPRODHA. - Las puertas exteriores sern de doble chapa de hierro BWG N 20 doble contacto y ncleo de plancha antirruido (relleno de telgopor), segn planos de detalles. Las puertas y ventanas sern de doble contacto con bota agua y adecuado sistema de drenaje en ventanas, que aseguren su correcta estanqueidad. Efectundose las pruebas, de estanqueidad hidrulica correspondiente para verificar su comportamiento. - No se colocarn sistemas de seguridad y oscurecimiento, pero se dejar previsto su futura colocacin. - En todas las carpinteras exteriores, excepto en la puerta principal de acceso, se colocarn tela mosquera formada por hilos de aluminio de espesor 0,25 m, formando trama de 14 hilos x 18 hilos x pulgada cuadrada. La malla mosquera se colocar a la carpintera mediante perfiles M0197 de Aluar fijados con tornillos autoroscante T1 de 1, de acuerdo a Planos de carpintera.

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b) Carpintera Interior. - Se prever la colocacin de marcos tipo cajn (cubren ancho de muro) con sus correspondientes hojas en todos los vanos. Estas sern tipo placa de 0,033 m. de espesor mnimo, con relleno nido de abeja o similar, tapacantos unificados, aptas para pintar. Pintura. En paredes interiores revocadas: dos manos de pintura ltex para interiores de 1era calidad y marca reconocida aprobada por la inspeccin. En paredes exterior revocado 2 manos de pintura para exterior lavable (ltex), Muralba o similar aprobada por la inspeccin. La pintura exterior al momento de la Recepcin Provisoria, deber estar completamente limpia de manchas o suciedades, no presentar mapeos ni signos de envejecimiento, etc. En todos los casos los colores sern a determinar por la Inspeccin de Obra, dentro de la gama de colores intensos En carpintera cuando sean de hierro las hojas y marcos llevarn 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sinttico. Cuando sean de madera se aplicarn 1 mano de sellador y 2 de esmalte sinttico, dando como resultado un color bien definido sin sobra. En cielorraso: cuando sea machimbre de pino, una mano de barniceta y luego dos mano de barniz en interiores; y dos manos con esmalte sinttico blanco satinado sobre sellador en exteriores (galeras, lavaderos y aleros). Toda madera de estructura vista deber llevar sellador y dos manos de esmalte sinttico como proteccin. Niveles de terminacin de fachadas: a) Sobre revoque se terminar con pintura al ltex de primera calidad (gama de colores intensos) para exteriores, ejemplo: Esmalte Sinttico color blanco en carpinteras y Ltex Albafrent o similar en colores intensos como Azul Ceniza, Ocre Ferroso, Terracota, etc.. Sobre y bajo aberturas se terminar con la misma pintura y colores a eleccin de la Inspeccin de Obra. b) Sobre revoque grueso se terminar con salpicado plstico tipo Revear o similar con color incorporado, dem punto a) con respecto a la gama y combinaciones de colores. Las Empresas deben presentar graficado y por escrito la solucion adoptada para la fachada con sus colores correspondientes. Instalacin Sanitaria. Se debern respetar las reglamentaciones locales de los entes prestatarios de servicios en cuanto a la calidad de los materiales, la dotacin por unidad de vivienda y el dimensionamiento en general, considerndose los siguientes mnimos: a) Tanque de reserva, capacidad mnima 850 lts., debidamente aprobado de P.V.C. tricapa, color blanco o gris. b) Caeras de distribucin y alimentacin de agua fra en bao, cocina y lavadero.

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Las caeras podrn ser de polipropileno tipo Hidro 3 o similar o hidrobronce, todos aprobados por Normas IRAM, quedando la eleccin del material a criterio del oferente, y con el visto bueno del I.PRO.D.HA.. Las caeras de alimentacin y bajada del tanque, cuando sean de Polipropileno tipo Hidro 3 o similar o hidrobronce, todos aprobados por Normas IRAM y estn al exterior debern estar convenientemente protegidas contra los rayos ultravioletas. c) Caeras de desages primarios, secundarios, ventilacin y pluviales, se ejecutarn con los materiales y exigencias establecidas en reglamento del Ente Prestatario y Normas IRAM. Se preveer el desage del lavarropas. Cmara Sptica de capacidad mnima de 850 lts, con pantalla o codo y te en H premoldeado. Cmara de Inspeccin de 0,60 m x 0,60 m., con tapa y contratapa de H premoldeado, con ventilacin de dimetro 0,063 m. El sistema esttico Pozo Absorbente., Cmara Sptica y Cmara de Inspeccin, deber en todos los casos situarse al frente de las viviendas ( accesibles al desagote ). Pozo Absorbente de 4.000 litros de capacidad til a partir intrados cao entrada con boca de acceso para desagote, con ventilacin de dimetro 0,110 m en Cao P.V.C de 3,2 mm y en el tramo vertical exterior debidamente asegurado. Se ejecutarn con los materiales y exigencias establecidas y aprobadas por Normas IRAM. Previndose P.P.A en bao y lavadero, desage para lavarropa y boca de acceso bajo mesada de cocina en PVC con acometida de dimetro 0.063 m y salida de dimetro 0,110 m a caera principal. En caso que la localidad tenga red de cloacas, se proveer de ventilacin de 0,63 m en la parte ms elevada de la caera. El extremo de la ventilacin ser provisto de sombrerete de ventilacin, el que en un crculo de 3 (tres) metros sobrepasar a cualquier elemento en 60 cm. d) Artefactos. Se proveer inodoro sifnico a pedestal tipo Ferrum o similar, depsito automtico de embutir (min. 12 lts.) o mochila en P.V.C. rgido tipo Tigre o Similar; tapa de inodoro de plstico; Lavatorio de colgar mediano tipo Ferrum o similar de 41 cm por 48 cm medidas mnimas; Receptculo para ducha ejecutado "insitu" con desage independiente y bajo nivel de piso Pileta de cocina standard (min.= 35 x 55 x 18 cm) de acero inoxidable, con aro de fijacin a la mesada. Pileta de lavar grande con fregadero de cemento de 60 cm x 60 cm x 30 cm de profundidad gres cermico o similar. e) Broncera. Lavatorio: 1 canilla para agua fria tipo FV o similar sopapa metlica niquelada y tapn de plstico.

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Ducha: llave para agua fria tipo FV o similar con flor mvil y canilla lava pi, desage independiente con rejilla de 0,10 m x 0,10 m niquelada. Pileta de Cocina: 1 canilla tipo FV o similar con pico mvil, sopapa metlica niquelada y tapn de plstico. Pileta de Lavar: una (1) canilla con pico para manguera, sopapa niquelada y tapn de plstico. En viviendas individuales con uso exclusivo de terreno: una canilla de servicio con rosca para manguera en acceso a jardn con desage por cmara con rejilla de 0,20 m x 0,20 m a desage pluvial con cao P.V.C. 0,63 m, y llave de paso a vlvula suelta segn reglamentacin del Ente Prestatario. f) Accesorios. Bao: 2 jaboneras 1 con agarradera, 1 toallero de 0,34 cm, 1 percha y 1 portarrollo de losa (no plstico). Cocina y Lavadero: 1 jabonera c/uno de losa (no plstico). g) Colector. En polipropileno tipo Hidro 3 o similar de 1" con vlvula de limpieza y llaves de paso tipo exclusa de bronce, cao de bajada de debidamente protegido a llave de paso tipo exclusa en interior de vivienda continuando de en toda la instalacin, la derivacin con reduccin a se producir en los artefactos. Los caos empotrados debern estar debidamente protegidos (papel sobre pintura asfltica) para permitir dilataciones o contracciones del material que lo cubre. Se prever una bajada del Tanque Reserva de , para distribucin de agua fra. Se prevern la colocacin de cajas y medidores de caudal de agua, segn reglamento del Ente Prestatario. Instalacin de Gas. Se instalar un pico para cocina (sin provisin de artefacto) con llave de paso con conexin a garrafa a ubicarse en sector lavadero con acceso desde el exterior, con grampa metalica de seguridad embutida a la pared para sujetar la garrafa (segn planos de detalles). Se deber respetar las especificaciones de Gas del Estado en la materia. (Proteccin de caos, tipo de caos, llaves de paso y altura de los mismo respectos a los artefactos, etc.). Instalacin Elctrica. Se ejecutar segn la reglamentacin Municipal vigente o bien la de los organismos prestatarios de servicios que corresponden. De no existir estas, se respetarn los siguientes mnimos. Caeras: de plstico rgido, dimetro mnimo en la caera de los circuitos ser de 5/8, segn plano, dem en las que alimentan tomas e interruptores, y cable desnudo de 0,5 mm en todo su

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recorrido. Cajas: Metlicas, tipo liviano, esmaltada en ambas caras. Cables: De cobre, multifilar con aislacin de plstico; seccin mnima en circuitos 2,50 mm2 del tipo antillama. Seccin mnima a tomacorrientes 2,50 mm2. Seccin mnima en comandos 1,50 mm2. En el interior de la vivienda se instalarn: - En estar-comedor: una (1) boca (centro) y tres (tres) tomas independientes distribuidos en todo el ambiente. - En Dormitorios: una (1) boca (centro) y dos (2) tomas. - En cocina: una (1) boca (centro), un (1) toma sobre mesada y un (1) toma para artefacto heladera con tierra. - En lavadero: dos (1) bocas (centros) y un (1) toma con tierra para lavarropa a 1,20 m de altura. - En bao: una (1) boca (centro) y un (1) toma con tierra. - En galera de acceso: una (1) boca (centro). Un (1) tablero seccional de seis (6) mdulos, se realizar la instalacin en tres (3) circuitos con 2 (dos) trmicas de 16 A para circuitos comunes y 1 (una) de 25 A (ducha elctrica) respectivamente. Un (1) timbre de entrada. Solamente se proveer caera y caja Se destinara un (1) circuito con cao independiente de los dems de 3/4" con cableado 2 x 4,00 mm2 para alimentacin a futura ducha elctrica, ubicndose una (1) caja de 5 x 10 para el interruptor de la ducha en el bao a 0,60 m de la flor de ducha y sobre ella; y un cao 3/4 de dicha caja con salida sobre cao surtidor de ducha. La totalidad de la caera deber ser embutida. Todos los accesorios sern de primera marca y aprobados por Normas IRAM debiendo tener el sello correspondiente. En el exterior, (1) pilar de acometida con cajas para toma y medidor, segn reglamentacin local. La alimentacin desde el medidor al tablero general dentro de la vivienda ser Subterrneo con cao de polietileno de 2, de 2 x 6 mm Cu Subterrneo + tierra, sobre cama de arena y protegido con ladrillos comunes. Tanto el tablero como el pilar contarn con jabalina a tierra colocada siempre en el exterior en tierra apta para tal fin, de 5/8 por 1,50 m. con alma de acero y recubrimiento de cobre para el tablero y de 1,00 m. para el pilar, con toma cable de bronce, debiendo cumplir con los valores en ohms establecidos al efecto.

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La instalacin prever 3 circuitos con su correspondiente proteccin trmica. Una vez que el Contratista considere que un determinado grupo de viviendas dispone de la instalacin elctrica en condiciones de ser ensayada, deber: - Comunicarlo oficialmente a la Inspeccin. - Disponer en obra del instrumental adecuado para efectuar mediciones de "resistencia de aislacin y "resistencia de puesta a tierra", segn Normas Vigentes. - Disponer de oficiales y ayudantes electricistas en cantidad suficiente, equipados con herramientas adecuadas para efectuar conjuntamente con la Inspeccin las mediciones y verificaciones necesarias para constatar el normal funcionamiento de la instalacin. Instalaciones contra incendio del conjunto. Se deber cumplir con las reglamentaciones locales vigentes en la materia, debiendo presentar antes de la Recepcin Provisoria el plano de las viviendas y el conjunto debidamente aprobado por el Organismo de Bomberos con intervencin en la zona. Parquizacin y Sealizacin Todo talud producido por diferencias de niveles ser protegido con entepado, sean pblicos o privados. Cuando los saltos entre terrazas de viviendas linderas superen los 70 cm de altura, deber ejecutarse un muro de contencin con el fin de reducir el talud a un mximo de 70 cm.. En dicho caso el muro se fundar al nivel de la vivienda ms baja, definiendo su altura por la diferencia de cotas entre terrazas menos 70 cm.. El muro de contencin medianero podr ser en ladrillos comunes revocado de 0,30 m. de espesor y hasta 0,80 m. de altura y si fuera de mayor altura ser de Hormign Armado con terminacin pareja de la cara exterior, con clculos y drenajes laterales correspondientes. Los muros de contencin sern cotizados dentro de las Obras de Nexos de Infraestructura, debiendo la Contratista presentar Planos de Ubicacin, detalles completos, clculo y Cmputo Presupuesto. El talud superior del muro deber ser entepado y no podr tener una pendiente superior al 30% debiendo desagotar hacia los drenajes laterales realizados al efecto y no hacia la vivienda vecina. Se colocarn entepado en toda la superficie terrada entre la cabeza de cordn cuneta y vereda exterior, como as tambin en toda la superficie libre terrada dentro del lote de cada vivienda. No se ejecutarn entepados en Espacios Verdes y Reserva Fiscal del Conjunto. El entepado ser debidamente cortado, colocado en panes y deber estar apisonado y regado en abundancia para facilitar su arraigado debiendo estar en perfectas condiciones al momento de la Recepcin Provisoria de la Obra. Cuando se deban ejecutar juegos infantiles o playones deportivos los mismos debern ser construidos conforme a los diseos y planos aprobados por la Municipalidad de Posadas y con conformidad de la Inspeccin de Obra. - Sealizacin Cada vivienda deber contar con identificacin numrica catastral o municipal en su

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frente en placa de acrlico blanco y letras negras de 0,16 m x 0,10 m. Adems debern contarse con carteles indicativos o de orientacin, metlicos de 0,60 m x 0,40 m y 0,35 m x 0,35m en cada esquina con postes de caos de hierro galvanizado de dimetro 2,5" correctamente pintados y anclados a 0,50 mts de profundidad con dados de hormign pobre al suelo y de una altura mnima de 2,50 m, sobre el nivel de vereda. Varios. Mesada de cocina: de acero inoxidable o de grantico reconstituido y bacha de acero inoxidable con su correspondiente aro de fijacin, longitud mnima 1,40 m. Vidrios: Translucido en bao y cocina espesor 3 mm a 4,2 mm segn dimensiones de las aberturas, transparente y planos en los dems locales. Cerco divisorio: de poste de Hormign de 10 cm x 10 cm y 1,10 m de altura sobre terreno natural, ubicados en los extremos del terreno y del lado donde van apareadas las viviendas en los dos extremos del muro medianero de la misma; de postes de madera de 3"x 3" intermedios, tres (3) hilos de alambre galvanizado N 14, y tejido romboidal 3 x 3 de alambre N 14 tenzados a los postes esquineros con planchuelas metlicas y tensores de dimensiones a criterio de la Inspeccin de Obra. Los postes de madera se colocarn cada 4,00 m. No se permitir la fijacin de los alambres a las paredes de mampostera. En todo el cierre lateral del lote, exceptuando el frente, conjuntamente con el tejido romboidal se ejecutar una zapata corrida de hormign de 15cm de ancho x 20 cm de profundidad. Todos los postes irn enterrados 0,50 m con dados de hormign. Se realizar el cierre lateral de los extremos de manzana, este podr ser de mampostera de ladrillos cermicos, comunes de 0,15 m de espesor o material similar alternativo y una altura de 2,00 m del nivel de vereda. Cuando se utilicen ladrillos cermicos huecos, se revocarn mbas caras. Se ejecutar en el frente sobre Lnea Municipal de Edificacin un Murete de frente altura mnima sobre tereno natural de 30 cm. y un espesor de 15cm 12 cm, segn sea realizado de ladrillos comunes o cermicos, y portn de acceso de 0,90 m de ancho de listones verticales de madera dura o semidura (1,00 m x 1 x 3) separados entre si por 1 con travesaos superior e inferior y octogonal de la misma seccin con pasador de cierre. El portn podr ser metlico previa aprobacin de la inspeccin. Se ejecutar vereda municipal, sobre Lnea Municipal de Edificacin, incluidas las del Espacio verde y reserva fiscal, de mortero de cemento rodillado o fratazado sobre contrapiso de hormign pobre de 0,10 m. de espesor o de H rodillado o fratazado y juntas de dilatacin cada 2,00 m.. Ancho mnimo 1,20 m. Se ejecutaran en todas las esquinas de cada manzana, y espacio verde rampas para discapacitados, con pendiente 1:10, al final de la rampa y sobre la vereda se colocaran baldosas de textura especial para no videntes si la vereda es de cemento rodillado se colocaran cantos rodados con una densidad y textura optima al tacto del no vidente, segn plano de detalle. Se debern producir desfasajes en frentes de viviendas con Lnea Municipal entre viviendas apareadas con retiros de frentes de 5.00 m y 7,00 m. respectivamente. Se ejecutar cestos para residuos por cada vivienda de acuerdo a lo especificado por la inspeccin de obras. Se permitirn que los cestos estn unidos unos con otros. Arborizacin del conjunto: Se plantar un rbol por vivienda y dos en esquinas

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( especies aptas para vereda : ligustro disciplinado, etc.) y en espacios verdes un rbol cada 30 m2 (especies autctonas).Los rboles debern tener 1,20 m. de altura como mnimo con gua de madera, y estar en perfectas condiciones de crecimiento al momento de la Recepcin Provisoria Se deber tener en obra un muestrario de los materiales a usar en las instalaciones sanitarias, elctricas, gas y otros que la inspeccin considere necesarios, los cuales una vez aprobados no podrn ser cambiados sin autorizacin de la inspeccin de obra. Viviendas para Discapacitados: Se ejecutarn de acuerdo a las exigencias de la Ley Nacional N 24.314, que trata sobre la Accesibilidad de Personas con movilidad reducidas, y su Decreto Reglamentario N 914/97/02. Incluirn inodoro, lavatorio, asiento rebatible para ducha, flexible para ducha, espejo basculante y barrales fijos y rebatibles, todos especiales para discapacitados. Infraestructura del Conjunto Los conjuntos habitacionales con sus respectivos Espacios Verdes y Reservas Fiscales, debern incluir obligatoriamente las redes de infraestructura interna bsica y las respectivas conexiones a las redes externas existentes para su normal funcionamiento, las que se ajustarn a las Normas, Reglamentos y Especificaciones Tcnicas de los Organismos Prestatarios y/o Fiscalizadores de los Servicios, de Jurisdiccin Nacional, Provincial y/o Municipal. Las obras que involucren la totalidad de la infraestructura interna del conjunto, se considerarn incluidas dentro de los precios mximos de infraestructuras. Comprendern como parte integrante del paquete global de infraestructura a financiar y dentro de los valores establecidos como precios mximos los siguientes: Provisin de Agua Potable. Provisin de Electricidad y Alumbrado Pblico. Red de cloacas. Eliminacin de aguas pluviales. Red Vehicular y peatonal incluyendo: apertura de calles, cordn cuneta y entoscado o enripiado.

En todo el permetro del conjunto incluyendo espacio verde y reserva fiscal se deber prever la apertura de calle entera, no permitindose calle. En caso de que se precise la ocupacin de terrenos lindantes, la Contratista deber gestionar, previo a la firma del Contrato de Obra, la donacin de la superficie en cuestin con el respectivo Plano de Mensura Aprobado, respetando la trama vial municipal. En las calles perimetrales de los conjuntos habitacionales se realizarn entoscados o enripiados. Se realizar en todo el ancho de la calzada ejecutndose cordn cuneta en ambos lados. En caso de Avenidas perimetrales se ejecutar el enripiado o entoscado y cordn cuneta en media calzada. Cordones Cunetas. Quedan incluidos todos los trabajos para la ejecucin de los cordones cunetas segn los datos del proyecto, que no podran ser menores a 0,75m.

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Se utilizar hormign simple clase C, con un dosaje de cemento prtland normal, arena gruesa, piedra triturada 1 a 3 y agua, que permita obtener una resistencia media de 210 Kg/cm2 a los 28 das, debindose extraer dos probetas cada 100 m., una para ensayo y otra para verificacin si fuera preciso. Los moldes sern metlicos con las formas y dimensiones segn los cordones, en buen estado de conservacin. En principio y fin de curva y a distancia no mayores de 60 m., se ejecutarn juntas de dilatacin, consistentes en doble faja de fieltro asfltico, con pasadores de hierro comn de 0,50 m de longitud y 16 mm., con una junta de vaina metlica. Cada tres (3) m se ejecutar una junta de contraccin, con pasadores de hierro comn de 12 mm y 0,50 m de largo, la junta ser un plano de debilitamiento, el que se obtendr con un molde de madera o hierro apropiado ubicado en el lugar correspondiente al colar el hormign; apenas endurecido ste se retira el molde, se retocan los bordes y luego se rellena con mezcla en caliente de cemento asfltico con un 10% a un 30% de talco industrial. El cemento asfltico ser de una penetracin comprendida entre 40 a 60 : Asfasol G o F. Previo a la colocacin de los moldes se prepar la subrasante segn lo indicado. Los moldes se colocan y fijan mediante clavos adecuados, de tal modo que no observen movimientos al colarse el hormign. Los moldes curvos sern del mismo radio que la curva a construir. Una vez fijados los moldes se colocan los pasadores metlicos en el lugar correcto. La colocacin, alineacin y niveles de los moldes debern ser verificados por la Inspeccin de Obra; en general toda diferencia mayor a tres (3) mm cada tres (3) m deber ser corregida. Se deber realizar los perfilados del cordn cuneta en las entradas de vehculos. Los moldes pueden extraerse al trancurrir 24 horas de hormigonado, procedindose luego al curado. Badenes de hormign simple. Quedan comprendidos todos los trabajos necesarios para la ejecucin de los badenes de hormign simple que el Proyecto contempla, segn los planos generales y detalles. Estos no podran ser de ancho menor a 2,00m. Subrasante. Se deber realizar con suelo seleccionado, con un paquete estructural que permita en una futura etapa la colocacin de empedrado y/o capa de rodamiento de calidad superior. Provisin de Electricidad. Lneas areas exteriores. En los casos en que deba ejecutarse lnea de media tensin dentro de los barrios, la misma deber ejecutarse con conductores preensamblados. De acuerdo a la normativa vigente y por la que se rigen los entes prestatarios, el ancho mnimo de vereda para este tipo de instalacin debe ser de 4,50 m, ubicndose la lnea de media tensin a 3,60 m de la lnea municipal de edificacin y a 0,90 del cordn cuneta.

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