Contrato de arrendamiento Literales A. Arrendador Sr. Gabriel Mora Gaibor C.I 060198322-4 B. Arrentario Sr.

Leonardo Enrique Santos Reyes C.I 091531528-7 C. Local Departamento situado en la ciudadela Tanca Marengo de la manzana 200 solar 1 D. Destino E. Plazo F. Canon Vivienda 1 ao USD 210 (Doscientos diez dlares americano)

En Guayaquil se celebra el presente contrato de arrendamiento que se regir por las clausulas declaraciones o disposiciones que se indican a continuacin, teniendo en cuenta los literales que se establecen al inicio. Primera: El arrendador, la persona designada en el literal A, da en arrendamiento al arrendatario la persona asignada en el literal B, un departamento indicado en el literal C de este contrato. Segunda: El local solo podr ser destinado a la actividad sealada en el literal D. Tercera: El plazo por el cual se estipula este contrato es el indicado en el literal E. Cuarta: El Canon o pensin mensual que se pacta en el presente contrato es el indicado en el literal F. Si es renovado el presente contrato el arrendatario se compromete a reconocer un 135 ms el valor estipulado en el literal F. Adems deber cancelar el valor de la plantilla del medidor nm. 1216608. Quinta En todos los casos enmarcados de la ley y debidamente comprobados en el que el arrendatario motivare el enjuiciamiento en su contra por parte del arrendador deber pagar los costos y honorarios del abogado defensor del arrendador. Sexta: El arrendatario debe realizar el pago al arrendador solamente en caso de que el arrendador se niegue a recibir dichos pagos podr el arrendatario consignarla en uno de los juzgados de

inquilinato declarando con juramento las circunstancias y presentando pruebas de tal particular. Se deber as mismo notifica legalmente el arrendador con la consignacin. Sin estos requisitos el depsito judicial no surte efectos legales y no har prueba. Sptima: El arrendatario se compromete a entregar un mes de depsito como garanta y uno de arrendamiento celebrado el presente contrato. Octava: El arrendatario estar obligada adems y en forma especial a: 1. Conservar la integridad interna y externa del inmueble, si el arrendatario fuera responsable por los daos ocasionados en el departamento no imputable al arrendador estar obligado inmediato a su reparacin a su costo. De no hacerlo el arrendador podr proceder de conformidad con el artculo 6 de la ley de inquilinato. De antemano el arrendatario expresa recibir en perfectas condiciones tanto ventanales, puertas, pisos, baos, mesones e instalaciones elctricas. Novena: Desavenencias o incumplimientos del presente contrato se resolvern ante los jueces de inquilinato en la ciudad de Guayaquil en el va Verbal Sumaria. Guayaquil 22 de Abril del 2011 Arrendador _________________________ Sr. Gabriel Mora Gaibor C.I 060198322-4

Arrendatario ___________________________ Sr. Leonardo Enrique Santos Reyes C.I 091531528-7