MEMORIAL DESCRITIVO PARA CASA TERREA MODELO POPULAR

FUNDAO : com altura media mxima de 40cm acima do solo sendo assim o terreno dever estar PLANO com vigas baldrames de 30cm de altura x 20cm de largura concretadas com ferragem quadrupla 1/4 armada com estrivos de 30cm em 30cm em ferro 4,2mm impermeabilizada com piche e fita asfaltica ,estacas armadas com mesma ferragem dos baldrames com 2,00mt de profundidade e a cada 2,00 metros de comprimento em toda a fundao. Possvel substituio pr sapatas cubicas armadas se o terreno for arenoso ou pr recomendao do tcnico responsvel. PAREDES : com altura externa de 2,50mt em alvenaria de tijolos de barro tipo 06/08 furos assentados em argamassa com acabamento em reboco (emboo), Cinta superior com sistema de ferragem armada. PISOS BRUTO : aps concluso da fundao ser feito o devido aterro do alicerce com terra e aps a sua compactao ser feito concreto impermeabilizado com vedacit ou similar e espalhado sobre o piso que ter acabamento em contrapiso alisado. COBERTURA : modelo duas guas com madeiramento de pinus e telhas de amianto 4mm ( a madeira pode ser substituida por madeira de lei com telhas ceramicas ) FORROS : em madeira de pinus interno e beirais com acabamento em meia cana pregados em ripamento de pinus 1x3. ( o forro pode ser substituido por forro de madeira de lei ou PVC ) JANELAS; em chapa de ferro dobrada tipo vitraux de correr sem venezianas com medida de 1,00 x 1,00 mt com ferragem sendo uma janela em cada cmodo da casa. ( as janelas podem ser substituidas por madeira de lei ). PORTAS; sero uma unidade externa de ferro tipo chapa dobrada com medida padro de 0,80x 2,10 e uma porta ferro de chapa dobrada em cada cmodo da casa, com fechaduras. ( as portas podem ser substituidas por madeira de lei ). ELETRICA : tipo monofsica dependendo da voltagem da cidade com toda a fiao instalada necessria para 04 pontos em cada cmodo da casa, sendo, 02 tomadas, 01 interruptor e 01 bocal com exceo da cozinha que poder Ter ate 04 tomadas, caixa de distribuio com 03 disjuntores sendo, 01 de 25 ampres para interruptores, 01 de 25 ampres para tomadas e 01 de 40 ampres para chuveiros eltricos. ( Ou sob consulta do projeto eltrico elaborado pr tcnico responsvel ). HIDRAULICAS : tubulao de gua fria de 25mm, na cozinha com um ponto de torneira e sada de esgoto com tubulao de 40mm, nos banheiros um ponto de chuveiro com ralo de caixa sanfonada e sada de esgoto com 40mm , uma torneira de pia com sada de esgoto de 40mm e um ponto para vlvula de descarga com 50mm e sada de esgoto com 100mm, uma caixa de gua de 300 litros instalada e todo o material necessrio para o completo e bom funcionamento da parte de gua e esgoto bem como suas ligaes externas (no terreno) ate uma distancia mxima de 05 metros da casa. ( ligaes externas sem materiais ) BANHEIROS : ser uma unidade com azulejo ate o teto e piso cermico, conjunto sanitrio trs peas, torneira de pia , registro geral , registro de chuveiro e caixa de descarga . O azulejo, o piso cermico para o banheiro e o conjunto sanitrio sero escolhidos pelo contratante e fornecidos pela contratada bem como sua devida colocao j incluso no preo da casa.

PISO DA CASA : em cimento alisado. ( pode ser substituido por revestimento ceramico )

O QUE NO ACOMPANHA : somente a pintura da casa, os vidros, projeto arquitetnico bem como suas respectivas aprovaes na prefeitura e CREA, a terra usada para o alicerce, caixa de luz externa ( poste de luz), esgoto externo como, fossa, sumidouro, caixa de gordura ou rede de esgoto, calhas e rufos . Estes servios devero ter seus oramentos a parte. OBSERVAO : TODAS AS SUBSTITUIES ACIMA CITADAS TERO SEUS ORAMENTOS A PARTE PARA COBRANA DOS VALORES A MAIS .

A FORMA DE PAGAMENTO : sero divididas em CINCO parcelas sendo a primeira de 20% no inicio da obra j com materiais do inicio da fundao na obra e pessoal iniciando os trabalhos de furao de solo, a Segunda de 20% na concluso da fundao, a terceira de 20% na concluso da cinta superior ( altura ), a quarta de 20% na concluso da cobertura, a Quinta parcela de 20% na concluso dos rebocos, pisos e contrapisos brutos, eltricas e hidrulicas internas. *** Para total segurana dos compradores jamais cobramos valores adiantados ou sinal de negocio, o cliente so comea a pagar depois que a obra iniciar no seu terreno. O PRAZO DE OBRA : normalmente conta-se 1,2 dia til pr m2 de rea construda. EX: uma casa de 100 m2 ter 120 dias teis de prazo mximo de construo.