CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE FUNDO DE COMRCIO A VISTA ENTRE PESSOAS FSICAS

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: (Nome do Vendedor), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); COMPRADOR: (Nome do Comprador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Fundo de Comrcio a Vista entre Pessoas Fsicas, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, a venda do fundo de comrcio, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, localizado no imvel situado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). Clusula 2. Acompanham o imvel onde est situado o fundo de comrcio, objeto deste contrato, os bens mveis listados em documento anexo, onde se encontra tambm uma descrio especfica dos mesmos. DAS OBRIGAES

Clusula 3. Ser de responsabilidade do VENDEDOR o registro da transferncia da propriedade do estabelecimento, e a averbao no Registro Pblico de Empresas Mercantis1. Clusula 4. O VENDEDOR responder pela evico do estabelecimento, tambm perante os herdeiros e sucessores do COMPRADOR. Clusula 5. O COMPRADOR se responsabilizar pelos dbitos anteriores transferncia do fundo de comrcio, regularmente contabilizados, continuando o DEVEDOR como devedor solidrio pelo prazo de 1 (um) ano, contado da publicao, quanto aos crditos vencidos, e do vencimento, quanto aos demais2. Clusula 6. O VENDEDOR se compromete a no fazer concorrncia com o

COMPRADOR no prazo de 5 (cinco) anos aps a realizao da transferncia3. Clusula 7. O COMPRADOR se sub-rogar nos contratos firmados pelo VENDEDOR para explorao do estabelecimento4. DO PAGAMENTO

Clusula 8. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR a quantia de R$ (xxx) (Valor expresso), vista, no dia (xxx). DO FORO

Clusula 9. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx); Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do Vendedor) (Nome e assinatura do Comprador) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2) ________ Nota: 1. Art. 1.144, do Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406/2002). 2. Art. 1.146, do Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406/2002). 3. Art. 1.147, do Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406/2002). 4. Art. 1.148, do Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406/2002).