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Raio X

MaxHaus Porto Alegre

ArquiteturAberta

ArquiteturAberta
No basta apenas retirar as paredes. preciso ter boas razes para elas no existirem.
ArquiteturAberta de MaxHaus um conceito pensado para dar flexibilidade sua Haus e voc poder criar quantos cmodos quiser e onde quiser. E tudo foi planejado para isso, desde a disposio inteligente das janelas, que permite inmeras divises no espao, at a localizao estratgica do banheiro. Afinal, de apartamentos cheios de regras o mundo j est cheio.

O projeto est preparado para este conceito :


Localizao estratgica dos pontos de iluminao e eltrica; Ponto de expanso de hidrulica [gua fria, gua quente e esgoto];

Laje paginada que permite flexibilidade de diviso de espaos;


Previso para Ar condicionado Permite combinado vertical e horizontal das unidades; Kits para configurao de diversos ambientes.

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Material apenas para uso interno.

O projeto MaxHaus
Iluminao

7 Pontos na laje

Forro

2 Pontos no forro Forro

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

O projeto MaxHaus
Eltrica | Dados | Quadro de luz
220V

220V 220V
27 Tomadas 7 Interruptores 10 Pontos de sinais, som ou TV 1 Ponto de antena Quadro de Luz Interfone

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

Piso - Acabamento
O Piso ser entregue com acabamento em cimento natural queimado, sem rodap e sem cera.

Explicamos: caso voc decida


aplicar um outro tipo de piso sobre ele, a cera acabaria dificultando a

instalao.
Aps a entrega, o cliente dever

passar cera ou resina para proteger


e dar acabamento final.

importante destacar que elementos em concreto aparente pisos, lajes e pilares podem apresentar imperfeies.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

O projeto MaxHaus
Pontos de expanso de hidrulica
Infra-estrutura preparada para um BagnoExtra.

3 Pontos de Esgoto
Ponto de gua fria Ponto de gua quente Prumada extra de esgoto

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

Laje
Laje paginada foi projetada de forma a permitir total flexibilidade na hora de utilizar o espao.

O alinhamento da paginao permite que a personalizao seja feita, sem que a localizao dos pontos de iluminao seja comprometida.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

O projeto MaxHaus
Ar - condicionado
A Haus estar preparada para Instalao de SPLIT
Condensadora

Infra-estrutura entregue: Previso de Pto de eltrica para 1 condensadora. Dreno para 1 evaporadora Ponto para disjuntor previsto no quadro de luz A ligao da rede frigorgena fica por conta do cliente. Como as paredes da fachada sero estruturais e no podem ser modificadas, no ser possvel a instalao de ar-condicionado tipo janela.

Evaporadora

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

O projeto MaxHaus

PAREDES NO DEMOLVEIS Paredes Estruturais Paredes perimetrais em concreto armado regularizadas e pintadas de branco

Pilar de concreto Pilar com paginao e design MaxHaus Shafts | Prumadas Trechos onde passam as prumadas de hidrulica

PAREDES DEMOLVEIS Paredes em bloco regularizadas e pintadas de branco.

Paredes do banheiro de dry-wall regularizadas e pintadas de branco.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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A Haus (unidade tipo)

Haus

- Ambientes

MaxKitchen

Quintal

MaxBagno

MaxRoom

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Haus Unidades tipo


69m2
Apartamentos que fazem divisa com a caixa de escadas possuem 69m2 privativos.

3,28m

Cotas, reas e finais

69m2

Apartamentos que fazem divisa com a caixa dos elevadores

70m2

3,86m

possuem 70m2 privativos.

70m2

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Kits e Personalizao
Seu ap pode ser configurado das mais diferentes maneiras, mas, para facilitar sua vida, MaxHaus criou alguns projetos diferentes de disposio dos ambientes. Voc s precisa escolher aquele que mais combina com seu perfil.

Kits e Personalizao
A solicitao dos kits feita 6 meses antes da data prevista do Habite-se e o contato para esta solicitao feita pela MaxHaus, atravs do Portal do Cliente (http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente)

Kit 1.1 [01 dormitrio]

Kit 1.2 [01 dormitrio + 01 Bagno]}

OBS. Os kits so contrataes parte e sua execuo iniciada em at 15 dias aps Habite-se. O prazo de entrega de at 40 dias.
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Kits e Personalizao

Kit 2.1 [02 dormitrios]

Kit 2.2 [02 dormitrios + 01 Bagno]}

OBS. Os kits so contrataes parte e sua execuo iniciada em at 15 dias aps Habite-se. O prazo de entrega de at 40 dias.
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Kits e Personalizao

Kit 3.1 Verso 01 [03 dormitrios ]}

Kit 3.1 Verso 02 [03 dormitrios ]}

OBS. Os kits so contrataes parte e sua execuo iniciada em at 15 dias aps Habite-se. O prazo de entrega de at 40 dias.
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Kits de Personalizao opcionais Bagno Extra


MaxBagno Extra
Pelicula jateada Pastilha

X
Bancada e cuba de vidro 15mm

Bagno ExtraTradicional
Pelicula jateada Porcelanato

Bancada em mrmore e cuba de semiencaixe

Bacia com sada horizontal

Piso box

Piso box

Porcelanato

Bacia com sada horizontal

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Kits de Personalizao configuraes opcionais para MaxKitchen


Lado A parede da bancada da pia. Opo 01 Lado A
Tampos MK0 + MK3

Opo 01 Lado B
Tampos MK4

Lado B Parede de divisa com o MaxBagno

Opo 02 Lado A

Tampos MK3 + MK0 + MK1

Opo 02 Lado B
Tampos MK5

Opo 03 Lado A
Tampos MK3 + MK0

Opo 03 Lado B
Tampos MK4 + MK6

Opo 04 Lado A

Tampos MK0 + MK3 + MK2 (Maxkitchen extendida)

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Kits de Personalizao opcionais tanques quintal


OPO 01
Tanque Deca 30L, modelo TQ 02 + CT25 Torneira Deca modelo: 1197 Link

OPO 02
Tanque Deca Multiuso / L116 D Torneira Deca modelo1197 Link

Este Kit comtempla a instalao completa do tanque e de seus elementos de funcionamento.


Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Features

MaxDoor
MaxDoor um grande exemplo da inovao e tecnologia brasileiras, que se tornaram referncia internacional. Criado pela Ndesign, um dos escritrios mais premiados do Brasil, o projeto foi desenvolvido partindo-se de um objetivo: ser a porta de entrada para o mundo MaxHaus. Material
fabricada em ao e alumnio e revestida com painis moldados. Batentes em ao pintado de preto e soleira em ao inox.

Visor unidirecional
O "olho mgico" das portas tradicionais, revestido com vidro fum.

Porta-cartas
Escotilha para as correspondncias com coletor interno. Chega de cartas espalhadas pelo cho.

Nmero do apartamento
Crculos vermelhos indicam o final da numerao do seu apartamento.

Campainha MP3
Voc escolhe a msica e grava num carto SD que ficar na porta, com teclas play e next

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxDoor
MaxCl:
o comando de abertura da MaxDoor que substitui a chave tradicional. Um controle remoto de identificao digital com mais de 4.000.000.000 (quatro bilhes) de combinaes. H uma chave para abertura manual da porta, atravs de uma fechadura localizada em um dos quadros da MaxDoor.

Bateria:

Tem durao de 8 horas para uso contnuo, ou seja, aproximadamente 20 dias de uso regular. A recarga da porta acontece automaticamente quando ela estiver fechada. Ainda assim, no caso de a bateria acabar, a chave convencional poder ser usada.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Janelas MaxLight
Esquadrias Alumnio Cor Ao Inox
Esquadria com design exclusivo MaxHaus tipo Structural Glazing 2 vidros laminados 3 + 4 mm Efeito "pele de vidro" Maaneta com design exclusivo MaxHaus Abertura tipo Maxim-ar

3 aberturas

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxSwitch
Interruptores e tomadas customizados MaxHaus

Espelho em chapa de ao inox polido. Interruptores tipo liga/desliga modelo industrial e design retr.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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AutoHaus
Comande a TV, a temperatura e toda a sua Haus pelo smartphone, pela Web ou pelo interruptor na parede. AUTOHAUS um sistema de automao residencial que permite que boa parte dos seus eletroeletrnicos seja controlada dentro ou fora da sua Haus.

O AutoHaus o sistema de automao residencial, com tecnologia exclusiva MaxHaus. O Valor j est incluso no valor final do apartamento. O que vem de equipamento? Quadro de Luz: Mdulo AutoHaus integrado ao quadro de eltrica Blaster: Blaster de IR (infra Red) estrategicamente localizado para alcanar a maior parte do MaxHaus na configurao Basic Interruptores: 3 5 interruptores existentes do MaxHaus vem com um cabo UTP, o que significa que eles deixam de ser pontos de comando somente para a iluminao e se transformam em pontos inteligentes que podem ser programados para acionar um ou mais comandos simultaneamente. (televiso, home theater, telo, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...)

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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AutoHaus

Qual o pacote bsico? Programao Bsica: O AutoHaus vem com uma programao bsica pr-definida

que integra pontos de iluminao existentes.


Acionamento:

Neste momento os comandos podero ser acionados pelos


interruptores.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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AutoHaus
Qual o pacote bsico? Caso o cliente tenha um Smartphones touchscreen com

Windows Mobile ou Andride, ou Iphone, Ipad ou Ipod touch,


basta baixar o aplicativo que estar disponvel no site MaxHaus e ele j conseguir utiliz-lo de imediato. Ser

necessrio que o cliente tenha um roteador wireless instalado


no seu apartamento. Para acionamento remoto fora do apto ser necessrio que o roteador esteja conectado a um

modem com internet.


Visita sem custo:

Quando o cliente estiver com todos os equipamentos que


deseja incluir na automao (televiso, home theater, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...) ele poder entrar em contato e solicitar uma visita sem custo para a customizao desta programao.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxBagno

louas e metais

Misturador Grohe Bau Flow

Chuveiro Grohe Ducha Grohe com controle de temperatura e fluxo de gua

Cuba e Moldada Cuba moldada em vidro 15mm sustentada por mo francesa de inox

Bacia Bacia Incepa Riviera Plus

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxKitchen

Equipamentos

Tampo 140 x 60cm, em granito So Gabriel

Cuba dupla Cuba de embutir em ao inox

Misturador Zedra Misturador cromado monocomando com ducha extravel

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Acabamentos

MaxBagno
Inspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBanho j vem com uma das mais avanadas duchas do mundo, com padro alemo, alm de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mrmore pigus importado.

Acabamentos
Forro de gesso

Pastilha de vidro branca [Piso e Parede box]

Porta faceada com a face externa

Mrmore Pigus, Silestone ou Porcelanato [Piso, rodap, soleira e baguete]

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxBagno - exausto

Localizado no teto do banheiro. Ser acionado por um interruptor independente. Sua tubulao percorrer os forros do MaxBagno e do Quintal para chegar ao ambiente externo.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Quintal
Bem ao lado da cozinha, existe um espao multifuncional que pode ser transformado no que voc bem entender: uma varanda, um home office, uma cozinha maior, ou at uma rea de servio. Aqui, ideias a mais so sempre bemvindas.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxKitchen

*Decorao Ilustrativa

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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MaxKitchen

Pontos de eltrica e Exausto

A MaxKitchen conta com infra-estrutura para: Filtro de gua ponto de gua fria Mquina de Lavar - Ponto de gua fria | Esgoto | Ponto de eltrica Coifa Ponto de eltrica | Exausto Fogo eltrico Ponto de eltrica Geladeira Ponto de eltrica

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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O que j vem entregue na sua Haus?

O que j vem entregue na sua Haus?


Interruptores, tomadas e espelhos (linha Axolute) R$9.900 Misturador Grohe R$1.600
Cuba dupla R$330

Janelas com Structural Glazing R$17.000

Ducha Grohe R$1.500

Sistema de Automao similar ao AutoHaus R$20.000 a R$30.000

A Haus entregue com itens de srie que somam

Cuba Moldada R$1.870

R$62.200

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Material apenas para uso interno.

Combinados
As possibilidades so muitas, inclusive com relao ao tamanho das Haus. Como cada andar possui 4 unidades de 70m, voc pode combinar unidades vizinhas, na horizontal ou na vertical, e criar um ap de 140m, 210m, 280m e assim por diante.

Os combinados so apenas sugestes para a unio de duas ou mais unidades autnomas do empreendimento.

Cabe ao adquirente arcar exclusivamente com a reforma dos apartamentos.

Combinados
Verticais
A MaxCasa entrar em contato com o cliente, para que ele possa informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido uma unidade sob a outra. Essa informao necessria para que a equipe de obras possa prever a abertura da laje para futura instalao de escada. Esta abertura possuir vigas metlicas de reforo e a colocao da escada ficar por conta do cliente.

OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos combinados, sugerimos que conhea o documento especfico de combinados para entender suas especificidades.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.

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Combinados
Verticais

OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos combinados, sugerimos que conhea o documento especfico de combinados para entender suas especificidades.

Dependendo do empreendimento, o cliente poder optar entre alguns modelos de vos para colocao de escada : L ou leque; opes que ser informado em momento oportuno.
Este combinado tem custo adicional!! A escada por conta do cliente.

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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Combinados
Horizontais
A MaxCasa entrar em contato com o cliente, para que ele possa informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido uma unidade ao lado da outra.

OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos combinados, sugerimos que conhea o documento especfico de combinados para entender suas especificidades.

Essa informao necessria para que a equipe de obras possa prever o perfeito nivelamento do piso entre as unidades.
A unio horizontal pode ser feita atravs da parede da MaxKitchen ou do MaxRoom. Dependendo do tipo de unio, podero ser necessrias obras civis posteriores, por conta do cliente, para execuo dos ramais da infraestrutura hidrulica, gs e eltrica. Para mais informaes, entre em contato com dna@maxhaus.com.br

210m2

Especificaes referentes ltima verso de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

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