CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS Conste por el presente, el Contrato de Locacin de Servicios del comit de Titulacin de la Asociacin Agro Ecoturismo

MASHENESHA, debidamente representado por su Presidente JHONY WILLIAM ROJAS SORIANO, identificado con DNI N10460377, Vicepresidente RONALD SAUL, LAPA MEDINA, con DNI. 19957803, Fiscal don FREDY ORTIZ RICSE, con DNI. 20567802, con domicilio en Calle Sotarari S/N. Pichanaki, Chanchamayo, adelante se denominar COMIT DE TITULACION y, de la otra parte el seor(a) HUGO RAUL PAYANO PEREZ, identificado con DNI N 20578785, con Registro nico de Contribuyente (RUC) N 10205787858 y domicilio en Jr. Las Fitonias 150- 6ta Cuadra Av. Per, a quien en adelante se le denominar EL ARQUITECTO, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA: Base Legal La Municipalidad Provincial de Chanchamayo, en mrito al DS. 06 Vivienda, tiene facultades para ejercitar el Procedimiento de Saneamiento Fsico Legal de los Asentamientos Humanos dentro de su Jurisdiccin. Para ejecutar el Proceso de Saneamiento Fsico Legal de la Asociacin Agro Ecoturismo Mashenesha, en Asamblea Extraordinaria de fecha 29 de Mayo del 2013 , se ha nombrado el Comit de Titulacin la Asociacin Agro Ecoturismo Mashenesha, con el objeto de realizar la Titulacin de los Asociados, a travs de la Municipalidad Provincial de Chanchamayo. En Asamblea de fecha 02 de Junio del 2013, se ha acordado contratar los servicios Profesionales del Arquitecto Hugo Payano Prez, en este Contrato. SEGUNDA: Objeto. COMIT DE TITULACION contrata los servicios de EL ARQUITECTO, para que brinde los servicios como Responsable del Proyecto de SANEAMIENTO FISICO LEGAL TITULACION , de cada uno de los asociados, el mismo que consisten en los siguientes trabajos a ejecutarse:

2.-

DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR POR CADA ASENTAMIENTO HUMANO

la. Etapa: Saneamiento Fsico del rea de trabajo: Independizacin del Predio a) Levantamiento Topogrfico -perimtrico. b) Demarcacin de la Faja Marginal del rio Perene. c) Demarcacin de la Faja Fiscal de la Carretera d) Levantamiento Catastral e) Replanteo de lotes f) Elaboracin del Expediente de Independizacin del rea matriz del terreno g) Resolucin de Alcalda h) Inscripcin en los Registro Pblicos 2da. Etapa: Saneamiento Fsico del rea de trabajo: Aprobacin de Trazado y Lotizacin a) Levantamiento del Manzaneo. b) Levantamiento Catastral de cada unidad inmobiliaria: replanteo de lotes c) Levantamiento catastral de los Equipamientos urbanos

f) Elaboracin del Expediente de Proyecto de Trazado, lotizacin e Independizacin del rea matriz del terreno g) Resolucin de Alcalda h) Inscripcin en los Registros Pblicos 3ra. Etapa: Saneamiento Legal a) Empadronamiento de cada posesionario b) Recopilacin de Datos y documentacin c) Evaluacin Socio econmica de c/p d) Resolucin de Alcalda 4ta. Etapa: Titulacin a) Evaluacin de posesionarios Aptos b) Elaboracin de Ttulos de Propiedad c) Programa de Entrega de Ttulos. TERCERA: Honorarios y Forma de Pago. Los honorarios total sern calculados al haber aprobado el Plano de Lotizacin, el miso que ser en base a los siguientes : S/. 800.- por lote de hasta 300 m2. S/.1,000.- por lotes de ms de 500 m2. De la forma de pago: 25%% a la firma del contrato 25%% a la entrega de los trabajos contratados lra. Etapa 25% a la entrega de los trabajos 2da. Etapa 25% a la Entrega de los Ttulos de Propiedad Nota : Los derechos Municipales sern asumidos por el Comit d Titulacin. . CUARTA: Forma de presentacin y entrega 04 juegos del Expediente Tcnico: Saneamiento Fsico - Inscripcin del Plano perimtrico - Inscripcin de la Lotizacin 04 juegos del Expediente Tcnico: Saneamiento legal 04 juegos del Ttulo de propiedad

QUINTA: De los Plazos 5.DE LOS PLAZOS: El tiempo que se requiere para la ejecucin de todos los trabajos ser cinco meses calendarios.

SEXTA: De la Resolucin Contractual Las partes acuerdan que COMIT DE TITULACION podr resolver el presente Contrato, siempre en cuando, no cumpla con presentar el Expediente Tcnico de Inscripcin del Plano Perimtrico en el Plazo de dos meses, con el solo mrito de una comunicacin escrita cursada a EL ARQUITECTO, con una anticipacin no menor de cinco das naturales, sin que ello implique el pago de suma adicional

alguna a aquella que pueda corresponder a la parte proporcional del honorario pactado, por el servicio prestado hasta la fecha de la resolucin. Igualmente, EL ARQUITECTO podr resolver el presente Contrato, por incumplimiento de Pago alguna de las obligaciones debiendo LA ASOCIACION, pagar 10% por mes atrasado el mismo que ser requerido.

OCTAVA: Solucin de Controversias Las partes acuerdan que para cualquier controversia que surja desde la celebracin del contrato, se someten a la competencia de los Jueces de la provincia de Chanchamayo del departamento de Junn. Suscrito en La Merced a los 03 das del Mes de Junio del 2013, en dos ejemplares de igual valor.

COMIT DE TITULACION

COMIT DE TITULACION

-------------------------------------COMIT DE TITULACION

------------------------------------EL ARQUITECTO