TALLER DE DISEO I

DIAGNOSTICO

INTEGRANTES Fredy Alejandro Flores Cortez

MAESTRO: Sergio Santos Garcia

Grupo E

27-Agosto-2013

A) PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El problema que se planea resolver es de una pareja ya mayor, sus intereses principales son obtener una vivienda amplia para sus actividades diarias y una fcil comunicacin entre unas y otras reas, unos de los objetivo principales es tener la recamara principal en la primera planta ya que la pareja se les complicara trasladarse diariamente de la primera planta a la segunda planta esto se hace para la comodidad y confort del cliente, otra de sus intereses del cliente es tener un jardn chico y decoraciones de plantas en varios lugares de la vivienda ya que la pareja les gusta mucho la vegetacin. Otra prioridad del cliente es tener mucha iluminacin en la mayora de la vivienda lo que sera la sala, comedor y jardn se planea solucionarlo con ventanas en lugares especficos para que haiga una buena iluminacin.

a) DETERMINACION DE LAS CARACTERISTICAS

USO DEL SUBSISTEMA PARA EL CUAL ESTA DESTINADO Habitacion

SECTOR PRODUCCTIVO El sector productivo el cual ser usado es sector social

NIVEL JERARGUICO El nivel jerrguico es vivienda nivel medio residencial

ACTITUDES GENERICAS

UNIDAD BASICA DE SERVICIOS

TIPO DE POBLACION POR ATENDER La pareja que se pretende atender tienen una edad de 45 a 50 se desempean como maestros de primaria en el estado de Jalisco con un sueldo base, se quiere construir la vivienda acorde a sus presupuesto se tratara de llegar a un convenio de acorde a sus necesidades.

MODULO TIPO RECOMENDADO La vivienda cuenta con 3 habitaciones una recamara principal en la primera planta y dos racamaras en la segunda planta para la personas que vengan de visitas, cuenta con una cocina, comedor y una sala amplia para el confort del cliente, dos baos uno en cada planta se encuentra en lugares especificos de la vivienda, cuenta tambien con un jardin chico ubicado al final del espacio, tambin cuenta con una cochera y patio de servicios.

b) OBJETIVO GENERAL Y PARTICULARIDADES Mi objetivo como arquitecto es adquirir mayor conocimiento y experiencia en mi vida laboral para poder conocer ms de las necesidades del cliente y yo tener un mayor conocimiento en relacin de mi carrera y en un futuro mi trabajo sea recomendable.

c) LOCALIZACION RECOMENDABLE El terreno donde se planea construir la vivienda se encuentra ubicado en un fraccionamiento con vialidad accesible pero con poco trafico y cuenta con todos los servicios pblicos ( agua, luz, drenaje, alcantarillado, recoleccin de basura y alumbrado publico etc) Alrededor del terreno cuenta con viviendas habitables y servicios de minisper.

COMPATIBILIDAD DEL USO DEL SUELO El suelo del terreno es compatible para la construccin de la vivienda ya que se encuentra en buen estado pero hay que nivelarlo porque cuenta con unos problemas de hundimiento en ciertas partes del terreno.

TIPOS DE VIALIDAD El tipo de vialidad que conforma el fraccionamiento es vialidad local ya que cumple con estos tipos de requisitos por ejemplo presentan un alto dficit de pavimento.

CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO NECESARIAS Las caractersticas del terreno son: forma rectangular que miden 8 M x 20 M 160 M son ptimas para una vivienda medio residencial, el terreno cuenta con algunos detalles de nivelacin y vegetacin, se realizaran los trabajos de nivelacin y otros tipos de procedimientos para que el terreno este en ptimas condiciones y asi poder empezar el proyecto.

INFRAESTUCTURA RECOMENDABLE

d) RECURSOS ECONOMICOS EL cliente solicito un crdito al banco el cual le fue otorgado con el suficiente capital para realizacin del proyecto a seguir en los trminos convenidos entre el solicitante y el banco. Con este capital ya otorgado al cliente tiene suficiente capital para empezar a realizar el proyecto.

e) NESESIDADES DEL ESPACIO

f) DETERMINANTES FORMALES DEL ORIGEN El estilo de la vivienda tendr un estilo modernista por que al cliente asi lo requiere y son sus gustos de la pareja

g) ANALISIS DE LOS ELEMENTOS SIMALES

COPIA DEL PLANO O LEVANTAMIENTO

DESCRIPCION DEL USUARIOS Nuestros clientes es una pareja ya grandes de entre 45 y 50 aos de edad, el nivel socio esconomico es medio-alto, viven en el municipio de Tepic nayarit

PROGRAMA ARQUITECTONICO Cochera Sala Comedor Cocina

PECULIARIDADES DEL TERRENO (PROYECTO, FORMALES, FUNCIONALES, ESPACIALES)

B)DELIMITACION DEL AREA DE DIAGNOSTICO a) AREA DE REFERENCIA

b) AREA DE INFLUENCIA

c) AREA ESPECIFICA

C) DETERMNACION DE CARACTERISTICAS EXTRINSITAS a)ANALISIS TIPOLOGICO SERVICIOS PUBLICOS ; DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

b) SUBSISTEMA NATURAL 1. 2. 3. 4. 5. VIENTOS DOMINANTES ORIENTACION ESTADISTICAS DE PROMEDIO MENSUAL ESTADISTICAS DE HUMEDAD MENSUAL ESTADISTICAS DE PRESIPITACIONES MENSUAL

c) SISTEMA SOCIAL Y ORGANIZATIVO

d) VERIFICACION DE COMPATIVILIDAD

e) MARCO JURIDICO (LEYES, NORMAMENTOS Y NORMAS)