NUMERO ___________ (____).

En la ciudad de Guatemala el da ocho de Junio del ao dos mil uno, ANTE MI: _____________, Notario, COMPARECEN, por una parte el seor

__________________, de treinta y ocho aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia en la Finca la Perla, Las Maras de Pineda del Municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro ___________, (______) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor ___________, de sesenta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la _______________________ de la zona ______, Colonia _____, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro _____________ (___), extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor ________________________, declara ser legitimo propietario de la nuda propiedad de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central con nmero ______ (___), folio _________ ( ____), del libro _____ (____) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la Las Maras de Pineda , Aldea Los Cerritos, de la jurisdiccin del municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. SEGUNDO: Continua manifestando el seor ___________________ que por el precio de SIETE MIL QUETZALES (Q.7000.00), que declara tener recibidos a su entera satisfaccin VENDE: al seor _________________ la nuda propiedad del inmueble identificado en la clusula anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias

que constan en el Registro de la Propiedad, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la Nuda Propiedad de dicho inmueble identificado no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador seor _________________, que acepta la venta de la Nuda Propiedad que se le hace, manifestando expresamente que tiene conocimiento que la seora madre del vendedor es Titular del Usufructo Vitalicio en dicha finca, rogando al seor Registrador General de la Propiedad del Zona Central realice la operacin Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el Ttulo de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que consiste en testimonio de la escritura pblica nmero __________ (______),de fecha cinco de agosto de mil novecientos ochenta y ocho, autorizada por el Notario _________, en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.