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LAURO R. ESCOBAR JR.

D ireito Civil
N o e s de D ir e it o LEI DE INTRO DUO A O C DIG O ClVIL D e c r e t o - L e i 4 .657/42

a) direito adquirido: o que j se incorporou defi


nitivamente ao patrimnio e personalidade de seu titular; b) ato jurdico perfeito: o j consumado segundo a lei vigente; c) coisa julgada: a imutabilidade dos efeitos da deciso que no mais comporta recursos. 4. Repristinao: lei revogada no se restaura por ter a lei revogadora perdido a vigncia, salvo disposi o em contrrio (art. 2o, 2o, LICC). Observao: a lei nova, que estabelea disposies gerais ou especiais, a par das j existentes, no revo ga nem modifica a lei anterior (art. 2o, 2o, LICC). No espao Territorialidade - Regra: a lei, em princpio, tem seu campo de aplicao limitado no espao pelas fronteiras do Estado que a promulgou. Extraterritorialidade-Os Estados modernos admitem a aplicao, em determinadas circunstncias, de leis es trangeiras, para facilitar as relaes internacionais. Territrio nacional: a) real: extenso geogrfica ocupada pela Nao; com preende solo, subsolo, espao areo, rios, lagos, fai xa de mar exterior que banha suas costas, etc.; b) ficto: embaixadas, navios, aeronaves, etc.

c) Domiclio (arts. 70 a 78) - Lugar onde a pessoa


estabelece residncia com nimo definitivo. Considera-se tambm domiclio o lugar onde a profisso exercida. Se a pessoa tiver vrias resi dncias, o domiclio ser qualquer delas. Se a pes soa no tiver residncia habitual (ex.: circense), o domiclio ser o lugar em que for encontrada. Pos suem domiclio necessrio (art. 76): incapaz, ser vidor pblico, militar, martimo e pessoa presa. Domiclio de eleio - o domiclio escolhi do pelas partes contratantes para o exerccio e cumprimento dos direitos e obrigaes. 3. Fim a) Morte real - bito comprovado - extingue a personalidade (art. 6o). b) Morte civil - No mais existe; resqucios: deserdao. c) Morte presumida - Indivduo desaparece de seu domiclio sem deixar representante ou dar not cias. Possui efeitos patrimoniais e alguns pessoais. d) Ausncia - Sucesso provisria e definitiva (arts. 22 a 39). 4. Comorincia - Quando dois ou mais indivduos fale cem na mesma ocasio, no se podendo averiguar se um deles precedeu aos outros, presumir-se-o simul taneamente mortos (art. 8o). Presuno (relativa ou juris tantum - que admite prova em contrrio) de morte simultnea de duas ou mais pessoas. Capacidade Aptido para exercer direitos e assumir obrigaes: a) de direito: prpria de todo ser humano; inerente personalidade; b) de fato: aptido para exercitar pessoalmente os atos da vida civil. 1. Absolutamente incapazes (art. 3o) - Devem ser representados por seus pais, tutores ou curadores: menores de 16 anos; portadores de enfermidade ou deficincia mental sem discernimento para a prtica dos atos; pessoas que no puderem exprimir sua vontade, mesmo por causa transitria. 2 Relativamente incapazes (art. 4o) - Devem ser assistidos por seus pais, tutores ou curadores: maiores de 16 e menores de 18 anos; brios habituais, viciados em txico e os que por deficincia mental tenham discernimento reduzido; excepcionais sem desenvolvimento mental completo; prdigos (pessoas que dissipam seus bens fazen do gastos excessivos ou anormais). Observao: os ndios so regidos por lei especial. 3. Com capacidade plena - Maiores de 18 anos e emancipados. Emancipao Aquisio da capacidade plena antes de 18 anos (art. 5o e pargrafo nico) por concesso dos pais por instru mento pblico, sentena do juiz, casamento, exerccio de emprego pblico efetivo, colao de grau superior, estabelecimento civil ou comercial ou existncia de relao de emprego, tendo economia prpria.

Co n ceito
Direito o conjunto das normas gerais e positivas, que regulam a vida social (Radbruch - Introducin a la Filosofia dei Derecho). Direito objetivo - E a norma; de acordo com ela devem agir os indivduos. Direito subjetivo - a faculdade; quando se diz que algum tem direito a algo, est-se referindo a um direito subjetivo. O direito subjetivo encontra proteo no direito objetivo. Observao: h juristas que negam a existncia do direito subjetivo (Kelsen e Duguit).

C la ssifica o do D ire ito P ositivo


O Direito deve ser visto como um todo. As normas, princpios e instituies devem relacionar-se de forma harmnica, formando um s sistema. No entanto, para fins didticos, pode ser dividido em: 1 , Direito Pblico - Disciplina os interesses gerais da coletividade. composto por normas de aplicao obrigatria, cogentes, impositivas. So suas matrias principais; Constitucional, Administrativo, Tributrio. Penal, Processual (Penal e Civil), Internacional, etc. 2. Direito Privado - Disciplina as relaes dos indiv duos entre si. So suas matrias: Civil e Comercial. Observao: h controvrsia quanto ao Direito do Trabalho (tese majoritria: Direito Privado). H quem defenda a existncia de um terceiro gnero, denominado Direito Social, cujos princpios so concomitantemente do Di reito Pblico e Privado (ex.: Cdigo de Defesa do Con sumidor, o prprio Direito do Trabalho, etc.).

In te grao da no rm a ju rd ica (art. 4o, LICC) Analogia - Consiste em aplicar, hiptese no pre vista especialmente em lei, dispositivo relativo a um caso semelhante. Costumes - J visto. Princpios gerais de Direito - Orientam a com preenso do sistema jurdico. Eqidade - Embora no esteja prevista na LICC, auxilia nesta misso; trata-se do uso de bom senso - adaptao razovel da lei ao caso concreto. Co n ceito de D ireito C ivil
Direito Civil o ramo do Direito Privado destina do a reger as relaes familiares, patrimoniais e obrigacionais que se formam entre os indivduos enquan to membros da sociedade.

Fontes do D ireito
Diretas, imediatas ou formais 1 . Lei - Norm a imposta pelo Estado e tom ada obriga tria em sua observncia. Ningum ser obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa seno em virtude de lei (art. 5o, O, CF). A lei a principal fonte de Direito. As demais so acessrias. 2 . Costume - Reiterao constante e uniforme de uma conduta, na convico de esta ser obrigatria. Espcies: a) segundo a lei (secundum legem): a lei se reporta ex pressamente aos costumes e reconhece a sua obri gatoriedade; admitido em nosso ordenamento; b) na falta da lei (praeter legem): a lei deixa lacu nas que so preenchidas pelo costume; tambm admitido; c) contra a lei (contra legem): o costume contraria o que dispe a lei; corrente majoritria no o aceita em nosso Direito. Indiretas, mediatas ou no-formais 1. Doutrina - Interpretao da lei feita pelos estudio sos da matria. 2 . Jurisprudncia - Conjunto uniforme e constante das decises judiciais sobre casos semelhantes.

D ivis o do C d ig o C ivil
1. Parte geral - N orm as sobre pessoas fsicas e jur dicas (arts. Io a 69), domiclio (arts. 70 a 78), bens (arts. 79 a 103) e fatos jurdicos (arts. 104 a 232). 2 . Parte especial - N orm as sobre Direito das Obrigaes (arts. 233 a 965), Direito de Empresa (arts. 966 a 1.195), Direito das Coisas (arts. 1.196 a 1.510), Direito de Famlia (arts. 1.511 a 1.783) e Direito das Sucesses (arts. 1.784 a 2.027); dispo sies finais e transitrias (arts. 2.028 a 2.046).

PESSOAS FSICAS E JURDICAS


Arts. I o a 78 do Cdigo Civil

Pessoa natural (fsica)


Conceito Ser humano considerado como sujeito de obriga es e direitos. Toda pessoa capaz de direitos e deveres na ordem civil (art. Io). Personalidade Conjunto de capacidades da pessoa. Os direitos da personalidade esto previstos nos arts. 11 a 21. 1. Incio - Nascimento com vida (ainda que por algum tempo), mas a lei pe a salvo os direitos do nascituro. Nascituro o ente que j foi gerado ou concebido, mas ainda no nasceu. Tem expectativa de vida, sendo titular de direito eventual (ex.: resguardo de herana). 2. Individualizao a) Nome - Reconhecimento da pessoa na socieda de. inalienvel e imprescritvel. E composto por prenome, patronmico (sobrenome) e agnome (Jnior, Filho, Neto, etc.). b) Estado - Posio na sociedade; modo particular de existir (ex.: estado civil, poltico, etc.).

V ig n cia da s leis
No tempo 1. Incio da vigncia: a) regra geral: 45 dias aps a publicao ( vacatio legis ); b) prtica: na data da publicao ou em outra data que a prpria lei determinar. Publicada a lei, ningum se escusa de cumpri-la alegando que no a conhece (art. 3o, LICC - Princpios da Obrigatoriedade e Continuidade das Leis). 2. Trmino da vigncia: a) lei temporria: nasce com termo prefixado de durao; b) revogao: lei posterior retira a eficcia da ante rior. Pode ser expressa ou tcita; total (ab-rogao) ou parcial (derrogao). 3. Irretroatividade: a lei expedida para disciplinar casos futuros, no atingindo situaes passadas. Ad mite-se a retroatividade respeitando-se (art. 6o, LICC):

Pessoa ju rd ica (m oral ou co le tiva)


Ente resultante da criao da lei para facilitar a atuao humana em certas relaes. A lei emprestalhe personalidade, capacitando-a para ser sujeito de direitos e obrigaes (arts. 40 a 69). Classificao 1. Direito Pblico a) Externo - Outros pases, Santa S e organismos internacionais (ex.: ONU, OEA). b) Interno Administrao direta - Unio, Estados Mem bros, Distrito Federal, Territrios e Municpios. Administrao indireta - Autarquias e enti dades de carter pblico criadas por lei (ex.: fundaes pblicas). 2 Direito Privado a) Espcies lundaes particulares - elementos: patrimnio (bens livres) e finalidade (religiosa, cultural, etc.);

Resumo Jurdico
partidos polticos (Lei 10.825/03); organizaes religiosas (Lei 10.825/03 ); associaes - sem fins econmicos; sociedades - com finalidade econmica: simples ou empresrias (o que as diferencia o seu objeto). Observao: em presa pblica e sociedade de eco nomia mista sujeitam-se ao regime das empresas privadas (art. 173, Io, CF). b) Incio da existncia legal Pessoa Jurdica de Direito Pblico - Fatos histri cos, criao constitucional, lei especial e tratados. Pessoa Jurdica de Direito Privado - O que lhe d origem a vontade humana que se materia liza no ato de constituio (contrato ou estatu to social), que deve ser levado a registro. c) Domiclio (art. 75) - E a sua sede jurdica. U nio-D istrito Federal; Estados - suas capitais; Municpio - lugar da administrao municipal. Demais pessoas jurdicas - lugar onde funcio nam suas diretorias e administraes ou o lugar onde elegerem no contrato (foro de eleio). d) Trmino - Dissoluo deliberada de seus mem bros, determinao da lei, decurso de prazo, falta de pluralidade de scios, deciso judicial. e) Grupos despersonalizados - Sociedades de fato ou irregulares, m assa falida, esplio, etc. f) Responsabilidade Direito Pblico - Regra: responsabilidade objetiva (art. 37, 6o, CF). Direito Privado - Regra: responsabilidade sub jetiva. Desconsiderao da personalidade jurdica (disregard o f the legal entity) Vincula e atinge bens particulares dos administra dores e scios da pessoa jurdica, visando a impedir abusos, desvios de finalidade e fraudes (art. 50). O juiz pode determinar que o patrimnio dos scios res ponda pelas dvidas da pessoa jurdica. E uma exceo regra de que a pessoa jurdica responde pelos atos praticados em seu nome, com seu patrimnio.

b) Res nullius - Coisas de ningum (peixes no fundo


do mar, coisas abandonadas, etc.). c) Pblicos - Uso comum do povo (rios, mares, estra das, ruas, etc.); uso especial (hospitais e escolas pblicas, secretarias, ministrios, etc.) e dominicais (patrimnio disponvel das pessoas de Direito Pblico: terras devolutas e terrenos de marinha). Observao: os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so inalienveis enquanto con servarem sua qualificao; os bens pblicos domi nicais podem ser alienados, observadas as exign cias da lei. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio. Coisas fora do comrcio a) Insuscetveis de apropriao - Uso inexaurvel (ar, luz solar, etc.). b) Personalssimas (vida, honra, liberdade, etc.). c) Legalmente inalienveis - Bens de famlia (arts. 1.711 a 1.722, CC, e Lei 8.009/90) e bens gravados com clusula de inalienabilidade (art. 1.911, CC).

Ele m en tos do n e g cio ju rd ico


Elementos essenciais 1. Gerais a) Capacidade do agente Falta de capacidade: absoluta - ato nulo; rela tiva - ato anulvel. b) Objeto (lcito, possvel, determinado ou determinvel) Defeito no objeto ato nulo. c) Consentimento (manifestao de vontade) - Pode ser expresso ou tcito (desde que no se exija forma expressa). O silncio pode importar em anuncia, se as circunstncias e os usos o autorizarem e no for necessria a declarao de vontade expressa. Nas declaraes de vontade se atender mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da lin guagem, devendo ser interpretado conforme a boa-f. Defeitos: ausncia de consentimento, erro, dolo, coao, leso, estado de perigo, simula o, fraude contra credores. 2 . Especiais (forma prescrita ou no defesa em lei) Defeito na forma - ato nulo. Elementos acidentais Clusulas secundrias, segundo a vontade dos negociantes. 1. Condio - A eficcia do negcio jurdico subordi na-se a um evento futuro e incerto. Espcies: a) Suspensiva - A eficcia do ato fica suspensa at a ocorrncia do evento (ex.: dou-lhe um carro se eu ganhar na loteria). b) R esolutiva - A ocorrncia do evento faz com que extinga o direito (ex.: deixo de lhe dar mesa da se voc repetir de ano). c) Casual - Depende de acontecimento natural for tuito (ex.: dou-lhe um carro se chover amanh). d) Potestativa - Decorre da vontade de uma das partes (ex.: dou-lhe uma jia se voc cantar bem). proibida a condio quando depende do arbtrio ou capricho de uma das partes. 2. Termo - A eficcia do negcio jurdico subordinase a um evento futuro e certo (embora a data possa ser determinada ou indeterminada). Espcies: a) Inicial (dies a quo ) - Fixa o momento em que a eficcia do negcio deve iniciar. b) Final (dies ad quem ) - Determina a data da ces sao dos efeitos do negcio. 3. Modo ou encargo - Clusula acessria aderente a atos de mera liberalidade (ex.: doao, testamento) que impe um nus ou uma obrigao pessoa con templada pelo benefcio (ex.: dou-lhe dois terrenos, desde que em um deles voc construa uma escola).

FATOS JURDICOS
Arts. 104 a 232 do Cdigo Civil

Co n ce ito s
Fato comum - Ao humana ou fato da natureza sem repercusso no Direito. Fato jurdico - Acontecimento ao qual o Direito atribui efeitos (aquisio, resguardo, transformao, m odificao e extino das relaes jurdicas).

C la ssifica o dos fa to s ju rd ico s


Fato jurdico natural (sentido estrito) 1. Ordinrio - Ocorre normalmente, sem interfern cias: morte, maioridade, prescrio e decadncia. 2. Extraordinrio - Inevitabilidade, imprevisibilidade do evento e ausncia de culpa pelo ocorrido (caso fortuito ou fora maior). P re s c ri o a perda do direito de pretenso (ao), pela inrcia do seu tittdar. D e c a d n c ia a perda do prprio direito.

O b jeto

E3
do

D ir e it o - B e n s

Arts. 79 a 103 do Cdigo Civil

C o n ce ito de bens
So as coisas (materiais ou imateriais) enquanto economicamente valorveis, satisfazendo a necessida de humana.

1. Extingue a preten so (ao). 2. Prazo estabelecido apenas pela lei. 3. No pode ser decla rada de ofcio pelo juiz nas aes patri moniais; deve ser argida pelas partes. 4. A parte pode no aleg-la. renuncivel aps a consu mao. 5, No corre contra de terminadas pessoas. 6 .Pode ser suspensa, interrompida ou im pedida pelas causas previstas na lei. 7 Prazo geral de 10 anos (art. 205). Pra zos especiais de 1, 2, 3, 4 e 5 anos (art. 206).

1. Extingue o direito, atin gindo, indiretamente, a ao. 2 .Prazo estabelecido pela lei ou vontade das partes. 3 .Na decadncia decorren te de prazo legal, o juiz deve declar-la de ofcio, independentemente de argio. 4. A decadncia decorrente de prazo legal no pode ser renunciada pelas par tes, nem antes nem depois de consumada. 5. Corre contra todos, como regra. 6. No admite suspenso ou interrupo. S pode ser obstada sua consumao pelo exerccio efetivo do direito ou da ao. 7 .No h regra geral para os prazos. Podem ser de dias, meses e anos, pre vistos em dispositivos esparsos pelo Cdigo.

C la ssifica o legal
Bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91) a) Imveis - No podem ser removidos ou transporta dos de um lugar para outro sem sua destruio. Mveis - Podem ser transportados de um lugar para outro, por fora prpria (semoventes) ou estra nha, sem alterao de sua substncia. b) Infungveis - No podem ser substitudos por outros do mesmo gnero, qualidade e quantidade (ex.: im veis, quadro de pintor famoso). Fungveis - Podem ser substitudos por outros do mesmo gnero, quali dade e quantidade (ex.: uma saca de caf). c) Inconsumveis- Proporcionam reiterados usos, permi tindo que se retire toda a sua utilidade, sem atingir sua integridade (ex.: casa). Consumveis - So bens m veis cujo uso importa na destruio imediata da prpria coisa (ex.: alimentos). Admitem apenas um uso. d) Divisveis - Podem ser partidos em pores reais e distintas, formando cada qual um todo perfeito (ex.: uma saca de arroz). Indivisveis - No podem ser partidos em pores, pois deixariam de formar um todo perfeito (ex.: um boi). e) Singulares - So os que, embora reunidos, se con sideram de p er si, independentemente dos demais. Coletivos (ou universais) - So as coisas que se encerram agregadas em um todo (ex.: biblioteca, esplio, m assa falida). Bens reciprocamente considerados (arts. 92 a 97) a) Principais - Existem por si, independentemente de outros. b) Acessrios (regra: acessrio segue o principal) Sua existncia pressupe a de um principal. Espcies: frutos, produtos, rendimentos e benfei torias. Estas se classificam em: necessrias (con servao do bem - ex.: conserto do telhado da casa), teis (facilitam ou aumentam o uso do bem - ex.: garagem) e volupturias (embelezamento, deleite ou recreio - ex.: pintura artstica, piscina). Bens considerados em relao ao titular do domnio (arts. 98 a 103) a) Particulares.

D e fe ito s do n e g cio ju rd ico


Ausncia de vontade - Negcio nulo. Vcios de consentimento 1 Ignorncia (completo desconhecimento) ou erro (fklsa noo que se tem do objeto ou de uma pessoa) - Se recair sobre aspectos essenciais ou substanciais, o ato ser anulvel; se recair sobre aspectos acidentais ou secundrios, o ato ser vlido (arts. 138 a 144). 2. Dolo (artifcio empregado para enganar a outra parte) - Se recair sobre aspectos essenciais ou substanciais, o ato ser anulvel; se recair sobre aspectos acidentais ou secundrios, o ato ser vlido, porm obriga a satis fao de perdas e danos (arts. 145 a 150). Se ambas as partes agirem com dolo, nenhuma poder aleg-lo para anular a obrigao ou reclamar indenizao. 3. Coao - Presso fsica (ato nulo) ou moral (anulvel) exercida sobre algum para obrig-lo a praticar deter minado ato (arts. 151a 155). Excluem a coao: amea a a exerccio regular de um direito e temor reverenciai. 4. Estado de perigo - Ocorre quando algum, premido da necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obri gao excessivamente onerosa (art. 156). E anulvel. 5. Leso - Ocorre quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se obriga a pres tao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta (art. 157). E anulvel. No entanto, no se decretar a anulao do negcio se for ofe recido suplemento suficiente ou se a parte favoreci da concordar com a reduo do proveito. Vcios sociais 1. Simulao - Declarao enganosa da vontade, visan do a obter resultado diverso do que aparece; cria uma aparncia de direito, iludindo terceiros ou burlando a lei. ato nulo (art. 167). Contudo, este subsistir no que se dissimulou, se for vlido na forma e substncia.

Fato jurdico humano 1. Ato jurdico em sentido amplo ou voluntrio a) Ato jurdico em sentido estrito - Mera realiza o de vontade gerando conseqncias jurdicas previstas em lei (ex.: perdo, reconhecimento de filho). b) Negcio jurdico - Celebrado com intuito de auto-regulamentao de interesses; autonomia da vontade (ex.: contratos). 2. Ato ilcito ou involuntrio - o contrrio ao direi to; pode ter efeitos penais, administrativos e civis.

Resumt Jurdico
2. Fraude contra credores - Prtica maliciosa de atos que desfalcam o patrimnio do devedor, com o fim de coloc-lo a salvo de uma execuo por dvidas em detrimento dos direitos de credores (arts. 158 a 165). necessrio que haja o ato prejudicial ao credor, por tor nar o devedor insolvente, e a inteno de prejudicar. sando a extenso do dano, as condies econmi cas dos envolvidos e o grau de culpa do agente. No se avalia mediante simples clculo, mas vi sando a compensar a sensao de dor da vtima, b) Dano patrimonial Dano emergente - Efetiva diminuio do pa trimnio da vtima. Lucro cessante - O que ela deixou de ganhar. Se o dano patrimonial e o moral decorrem do mesmo fato, sero cumulveis as indenizaes. 3. Relao de causalidade - A responsabilidade civil no pode existir sem a relao de causalidade entre o dano e a conduta ilcita do agente. Se houve dano mas sua causa no est relacionada com o comportamento do agente, inexiste a relao de causalidade, no havendo a obrigao de indenizar. Subjetiva 1. Conduta - Idem anteriormente. 2 . Dano - Idem acima. 3. Elemento subjetivo - Haver responsabilidade por inde nizao somente se existir culpa em sentido amplo do agente, que abrange o dolo e a culpa em sentido estrito. a) Dolo - E a voluntariedade; a violao intencional do dever jurdico; o agente quer o resultado (dire to) ou assume o risco de produzi-lo (eventual). b) Culpa (em sentido estrito) - E a violao de um dever que o agente poderia conhecer e acatar. No h inteno de violar o dever jurdico, mas este acaba sendo violado por: Imprudncia - E a prtica de um fato perigo so (ex.: dirigir veculo em rua movimentada em excesso de velocidade). Negligncia - E a ausncia de precauo ou indi ferena em relao ao ato realizado (ex.: deixar arma de fogo ao fcil alcance de uma criana). Impercia - Falta de aptido para o exerccio de arte ou profisso (tambm caracteriza a culpa, embora no esteja expressa no art. 186). E o mdico, dentista, engenheiro, etc. que, em face de um desconhecimento ou falta de prti ca, no desempenho de suas funes, venha a causar dano a interesses jurdicos de terceiros. Pela teoria da responsabilidade subjetiva, haver inde nizao toda vez que o agente tenha praticado o ato danoso porque o conhecia e o quis, como tambm quando o agente, embora no o conhecesse e no o quisesse, tenha agido por negligncia ou imprudncia ou violado norma que podia ou devia conhecer e aca tar. Prevalece a teoria da previsibilidade. Se o ato era previsvel (para a pessoa diligente, prudente e conhecedora da norma), ento haver culpa para o agente. 4. Nexo causai - Idem anteriormente. Responsabilidade por atos de terceiros So tambm responsveis pais, tutores, empregadores e donos de hotis (art. 932). Ainda que no haja culpa por parte dessas pessoas, elas respondero pelos atos pratica dos pelos terceiros (responsabilidade objetiva - art. 933).

Ine ficcia do n e g cio ju rd ico N ulidade 1. Interesse da coletivida de, matria de ordem pblica; eficcia erga
omnes.

Efe ito s c iv is da deciso proferida no ju zo crim inal


A responsabilidade civil independente da crimi nal, no se podendo questionar mais sobre a existn cia do fato ou sobre quem seja seu autor quando essas questes se acharem decididas no juzo criminal (art. 935). Assim, havendo responsabilidade criminal, po der haver repercusso na esfera civil. Sentena penal condenatria (autoria e fato com provados): vincula - condenao na esfera cvel. Sentena penal absolutria (negatria do fato e/ou autoria): vincula - absolvio na esfera cvel. Sentena penal absolutria (falta de provas - non liquet): no vincula - o juiz cvel pode condenar ou absolver, dependendo das provas carreadas ao pro cesso. Penal - verdade real, o que realmente ocor reu; na dvida, juiz absolve. Civil - verdade formal.

A n u la b ilid a d e 1. Interesse do prejudica do, matria de ordem privada; eficcia ape nas para quem alegou. 2. Alegada somente pelo prejudicado. 3 . Pode ser sanada pelo juiz, que no pode re conhec-la de ofcio. 4. Pode se convalescer pelo decurso do tempo. 5. Prescreve em prazos mais ou menos exguos ou em prazos decadenciais. 6. Efeito ex nunc (de agora em diante). A declarao de anula bilidade no retroage. Anulado o ato, os efei tos operam a partir da deciso.

2 Argida por qualquer interessado ou pelo Ministrio Pblico. 3. No pode ser suprida pelo juiz, que pode reconhec-la de ofcio. 4. No se convalesce pelo decurso do tempo. 5. Em regra no prescreve (excees: quando a lei permitir, negcios de fundo patrimonial, etc.). 6. Efeito ex tunc (desde aquele momento). A declarao de nulidade retroage data da ce lebrao do negcio nulo.

Tran sm issib ilid a d e do de ver de in d en izar


Falecendo o responsvel pela reparao, seus herdeiros, dentro das foras da herana, devem indenizar (art. 943).

R e gras sob re clcu lo de ind en izao


So definidas nos arts. 944 a 954.

O b r ig a e s - Pa r t e G e r a l
Arts. 233 a 420 e 840 a 886 do Cdigo Civil

C o n ce ito de o b rigao
Relao jurdica de natureza transitria entre credor e devedor cujo objeto consiste numa prestao pessoal e econmica.

Ato nulo praticado por absolutamente incapaz, sem a devida representao; objeto ilcito ou impossvel; quando no se revestir o ato da forma prescrita em lei; quando for preterida solenidade essencial; quando houver simulao; quando a lei declarar o ato nulo ou lhe negar efeito. Ato anulvel praticado por relativamente incapaz, sem assistn cia de seus representantes legais; por vcio resultante de erro, dolo, coao, leso, estado de perigo ou fraude contra credores, quando essenciais; por falta de legitimao (ex.: venda de imvel sem outorga do outro cnjuge); se a lei assim o declarar.

E le m en to s co n stitu tivo s 1. Subjetivo: sujeito ativo - credor (beneficirio da


obrigao); sujeito passivo - devedor.

2 . Objetivo: objeto da obrigao - prestao. 3. Vnculo jurdico: elo que sujeita o devedor a deter
minada prestao em favor do credor.

Fontes
Lei (fonte primria ou imediata das obrigaes). Negcio jurdico unilateral (ex.: promessa de re compensa) ou bilateral (ex.: contratos). Ato ilcito - obrigao de reparar o dano.

C la ssifica o das o b riga e s


O Cdigo Civil adota, como regra, a teoria subjetiva. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito (art. 186). Culpa contratual - Resulta da violao de um dever inerente a um contrato (ex.: o inquilino que no paga o aluguel). Culpa extracontratual ou aquiliana - Resulta da violao de um dever fundado em princpios gerais do direito, como o respeito s pessoas e aos bens alheios; deriva de infrao ao dever de conduta, im posto pela lei (ex.: motorista em excesso de veloci dade provoca atropelamento). E x clu so da ilic itu d e (art. 188) No constituem atos ilcitos: os praticados em legtima defesa ou no exerccio regular de um direito; deteriorao ou destruio de coisa alheia ou leso a pessoa, a fim de remover perigo iminente; ausncia de nexo de causalidade; culpa exclusiva da vtima; caso fortuito ou fora maior. O b rig a o d e in d en iza r Aquele que, por ato ilcito, causar dano a outrem fica obrigado a repar-lo (art. 927). Os bens dos respons veis pela ofensa ou violao do direito de outrem fica ro sujeitos reparao do dano patrimonial ou moral causado. Se a ofensa tiver mais de um autor, todos res pondero solidariamente pela reparao (art. 942). O titular da ao pode prop-la contra um ou todos ao mesmo tempo. Aquele que pagar a indenizao ter direito de regresso contra os demais, para reaver o que desembolsou. A indenizao tambm se aplica a: danos causados por animais (art. 936); danos causados por prdios em runas (art. 937); danos por coisas lanadas das casas (art. 938); responsabilidade por cobrana de dvida no venci da ou j paga (art. 940). Quanto ao objeto 1. Positivas a) Obrigao de dar: coisa certa (arts. 233 a 242): o devedor se obriga a entregar coisa individualizada (mvel ou im vel, abrangendo acessrios); o credor no obri gado a receber outra coisa, ainda que mais valio sa; at a entrega da coisa, esta pertence ao deve dor com seus acrscimos. Se a coisa perecer an tes da tradio, sem culpa do devedor, extinguese a obrigao; havendo culpa, haver indeniza o pelo valor da coisa, mais perdas e danos. coisa incerta (arts. 243 a 246): o devedor se obri ga a entregar objeto incerto, porm j indicado pelo gnero e quantidade, faltando definir a qua lidade (ex.: obrigao de entregar 10 bois). A determinao se faz pela escolha (concentra o). Esta pertence, em regra, ao devedor, se o contrrio no resultar da obrigao. O devedor no poder dar a coisa pior, nem ser obrigado a prestar a melhor. Realizada a escolha, a obriga o transforma-se em dar coisa certa. b) Obrigao de fazer (arts. 247 a 249): consiste na prestao de um servio ou ato positivo (material ou material) do devedor (ex.: trabalho manual, intelectual, cientfico, artstico, etc.). A impossibili dade de o devedor cumprir a obrigao de fazer, bem como a recusa em execut-la, acarreta o inadimplemento contratual. Se houver recusa ao cum primento de obrigao de fazer fungvel (que pode ser executada por terceiro), ser livre ao credor mand-lo executar custa do devedor ou pedir indenizao por perdas e danos. Se for de obrigao infungvel, resolve-se em perdas e danos, no se podendo constranger fisicamente o devedor. No entanto, admite-se a execuo especfica mediante cominao de multa diria (astreinte), estabelecida pelo juiz.

ATO ILCITO E R e s p o n s a b il id a d e C iv il
Arts. 186 a 188 e 927 a 954 do Cdigo Civil

C o n ce ito de ato ilcito


Ato praticado em desacordo com a norma jurdica, cau sando danos a terceiros e criando o dever de repar-los.

Teorias da re sp o n sab ilid ad e


Objetiva 1. Conduta ( o fato lesivo) a) Ao - conduta positiva - E a regra. b) Omisso - conduta negativa - necessrio que existam o dever jurdico de praticar determi nado ato, a prova de que a conduta no foi prati cada e a demonstrao de que, caso a conduta fosse praticada, o dano seria evitado. 2. Dano a) Dano moral - Em sentido prprio, refere-se ao abalo dos sentimentos de uma pessoa, provocan do-lhe dor, tristeza, desgosto, depresso, etc.; em sentido imprprio ou amplo, abrange a leso de todos e quaisquer bens ou interesses pessoais (exceto econmicos), como a liberdade, o nome, a famlia, a honra, a integridade fsica, etc. No dano moral no se pede um preo para a dor, mas um meio para atenuar, em parte, as conseqncias do prejuzo. Art. 5o, X, Constituio Federal de 1988: "So inviolveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas, assegurado o direito indenizao pelo dano material ou moral decorrente da sua violao . O Cdigo Civil no traz critrios para a quantificao da indenizao por dano moral. Deve o magistrado fix-la anali

Resumo Jurdico
2. Negativas Obrigao de no fazer (arts. 250 e 251): o deve dor se compromete a no praticar certo ato que poderia ser praticado, no fosse a obrigao assu mida (ex.: obrigao de no construir acima de certa altura para no obstruir a viso do vizinho). Quanto a seus elementos 1. Simples - Um sujeito ativo, um sujeito passivo e um objeto. 2. Compostas a) Pluralidade de objetos: cumulativa - dar um carro e um aparta mento; o inadimplemento de uma envolve o descumprimento total. alternativa (arts. 252 a 256) - entregar um cavalo ou dois bois; o devedor se desonera com o cumprimento de uma das obrigaes. A escolha pertence ao devedor, se o contr rio no ficou estipulado no contrato. b) Pluralidade de sujeitos (credores ou devedores) - Solidariedade (arts. 264 a 285) - cada um tem direito ou obrigado pelo total da dvida: ativa - pluralidade de credores; passiva - pluralidade de devedores. A solidariedade no se presume. Resulta da lei ou vontade das partes (art. 265). Outras modalidades lquidas (certas quanto existncia e determina das quanto ao objeto) ou ilquidas (dependem de apurao prvia); divisveis ou indivisveis comportam ou no fracionamento, sem prejuzo de sua substncia (arts. 257 a 263); propter rem - hbridas: parte direito real, parte direito pessoal (ex.: condomnio);

c) Compensao (arts. 368 a 380) - Duas ou mais


pessoas so ao mesmo tempo credoras e devedoras umas das outras; as duas obrigaes se extinguem at onde se compensarem. As prestaes devem ser fungveis entre si. d) Confuso (arts. 381 a 388) - Incidncia em uma mesma pessoa das qualidades de credor e deve dor, operando-se a extino do crdito, pois nin gum pode ser credor e devedor de si mesmo. Observao: o novo Cdigo Civil trata a transa o (arts. 840 a 850 - extino da obrigao por mtuas concesses) e a arbitragem (arts. 851 a 853 - as partes confiam a rbitros a soluo de seus conflitos de interesses) como formas de contrato e no como formas de pagamento. Extino sem pagamento - Ocorre nos casos de remisso (perdo), renncia, prescrio, impossibi lidade de execuo por caso fortuito ou fora maior e implemento de condio ou termo extintivo. Pagamento judicial - Ocorre por meio de uma ao judicial - execuo forada.

e) Paritrios (os interessados discutem as clusulas contratuais em p de igualdade) ou de adeso (uma das partes adere s clusulas j estabelecidas pela outra - no podem ser impressos com letras midas ou redao confusa e ambgua; na dvida, adota-se interpretao mais favorvel ao aderente). f) Consensuais (perfazem-se pelo simples acordo de vontades - compra de um bem mvel), sole nes (lei exige forma especial para sua celebra o - compra de imvel) ou reais (perfazem-se com a entrega da coisa - depsito, penhor). g} P rincipais (existem por si, independentemente de outro) ou acessrios (sua existncia supe a do principal - ex.: fiana), h) Pessoais (intuitu personae - a pessoa do contra tante fundamental para sua realizao) ou im pessoais (a pessoa do contratante indife rente para a concluso do negcio). E fe ito s d o s c o n t r a t o s Exceo de c o n trato no cum prido Nenhum dos contratantes poder, antes de cum prir sua obrigao, exigir a do outro (arts. 476 e 477). regra nos contratos bilaterais (sinalagmticos). Direito de reteno Permite ao credor conservar coisa alheia em seu poder alm do momento em que deveria restituir, at o pagamento do que lhe devido (ex.: possuidor de boa-f em relao s benfeitorias necessrias e teis). Reviso dos co n trato s (arts. 478 a 480) Em princpio os contratos devem ser cumpridos como foram estipulados {pacta sunt servanda). Excepcionalmente, admite-se a reviso judicial dos contratos quando uma das partes vem a ser prejudi cada sensivelmente por uma alterao imprevista da conjuntura econmica. O evento extraordinrio imprevisto, que dificulta o adimplemento da obriga o, motivo de resoluo contratual p o r onerosidade excessiva (rebus sic stantibus). A parte lesada ingressa em juzo pedindo a resciso do contrato ou o reajustamento da prestao. A rras ou sinal Prova de concluso do contrato, assegura o cumprimento da obrigao e princpio de paga mento (arts. 417 a 420). Arrependimento previsto implica a rra s confirm atrias; arrependimento no previsto, a rra s penitenciais. Evico Perda da propriedade para terceiro por sentena judicial e ato jurdico anterior (arts. 447 a 457). Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evico. O alienante somente ficar isento de responsabilidade se foi pactuada a clusula de excluso da garantia e o adquirente, informado do risco, o aceitou. Vcio redibitrio Vcio ou defeito oculto na coisa que a toma impr pria para o uso a que se destina ou lhe diminui o valor (arts. 441 a 446 e Cdigo de Defesa do Consumidor). Redibir significa restituir coisa defeituosa.

tem ver ior i de lem iciidi-

;reitos >e a ;a o oe ruir azo :nto

D eclarao u n ila te ra l de vo ntad e


(arts. 854 a 926) Promessa de recompensa. Gesto de negcios. Pagamento indevido. Enriquecimento sem causa. Ttulos de crdito.

Co n t r a t o s
Arts. 421 a 839 do Cdigo Civil C o n c e ito d e c o n t r a t o Acordo de vontades que visa criao, modificao ou extino de relaes jurdicas de natureza patrimonial.

id a bri te a

C lu su la penal (arts. 408 a 4 l6 )


Penalidade acessria imposta pela inexecuo total ou parcial da obrigao (compensatria) ou pelo re tardo em seu cumprimento (moratria). O limite o valor da obrigao principal. Se houver cumprimento parcial, a pena pode ser reduzida proporcionalmente.

Ele m en tos c o n stitu tivo s


1. Duas ou mais pessoas. 2 . Capacidade. 3. Consentimento. 4. Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel e economicamente aprecivel. 5. Forma prescrita ou no defesa em lei.

tra-

M ora (arts. 394 a 401) - Retardamento ou imper


feito cumprimento da obrigao por culpa: a) do devedor (solvendi , debitoris) - no cumpre na forma, tempo e lugar estipulados: ex re - previsto em lei; expersona - providncia do credor (ex.: noti ficao). b) do credor (accipiendi , creditoris) recusa em aceitar o cumprimento da obrigao. Se a parte que incorreu em mora corrigir sua fa lha, haver purgao da mora.

isti:xe)bi)lu-

Princp io s
1. Autonomia da vontade: liberdade para estipular o que lhes convier. 2 . Observncia e supremacia das normas de ordem pblica, que visam ao interesse coletivo. 3. Obrigatoriedade das obrigaes (pacta sunt servanda ): em regra, o simples acordo de duas ou mais vontades suficiente para gerar o contrato. 4. Relatividade dos efeitos: o contrato, como regra, s vincula as partes que nele intervierem. 5 . Boa-f objetiva: as partes devem agir com lealda de, probidade e confiana recprocas (art. 422).

Extin o da s o b riga e s
Pagamento direto a) pessoas: solvens (devedor) e accipiens (credor); b) objeto e prova do pagamento: quitao (arts. 313 a 326); c) lugar do pagamento (arts. 327 a 330): qurable - domiclio do devedor; exceo: portable domiclio do credor; d) tempo - vencimento: fixado pelas partes (arts. 331 a 333). Formas especiais de pagamento a) Pagamento por consignao (arts. 334 a 345) O devedor deposita a coisa devida (mvel ou imvel), liberando-se de obrigao lquida e certa. Se for em dinheiro, pode optar pelo dep sito extrajudicial em conta bancria. b) Pagamento com sub-rogao (arts. 346 a 351) Substituio na obrigao de um a coisa por outra (real) ou de um a pessoa por outra (pes soal) com os m esmos nus e atributos. c) Imputao ao pagamento (arts. 352 a 355) - Pes soa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma natureza, lquidos e vencidos, a um s credor tem o direito de escolher qual deles est pagando. Pagamento indireto a) Dao em pagamento (arts. 356 a 359) - Acor do de vontades entre credor e devedor em que h a entrega de um a coisa (mvel ou imvel) em substituio de dinheiro. b) Novao (arts. 360 a 367) - Criao de obriga o nova e extinguindo a anterior, modificando o objeto (objetiva ou real) ou substituindo uma das partes (subjetiva - ativa ou passiva). No produz satisfao do crdito.

'd,

Form ao
Duas vontades: proposta (ou oferta) e aceitao. Regra: feita a proposta, vincula o proponente (art. 427).

M om ento da cele brao


a) entre presentes: momento da aceitao da proposta; b) entre ausentes (teoria da expedio): momento em que a aceitao expedida.

C d igo C iv il
O bjeto: bens, ob jetos de contratos com utativos (m veis ou imveis). Defeito oculto na coisa.

C d ig o de D efesa do C o n su m id o r
O b jeto : produtos (mveis ou imveis; corpreos ou incorpreos) e servios. Defeito oculto, aparente ou de fcil constatao; quali dade no produto ou servio no correspondente pro paganda, rtulo, etc. E feito s idem.

I
005 I de Dialpivil, Io e
iuIo.

Local da celebrao
Regra: no lugar em que foi proposto; admite-se dis posio em contrrio (art. 435).

TOS,
ord

>rva-

C lassificao
a) Unilaterais (apenas um dos contratantes assume obrigaes em face do outro) ou bilaterais (direitos e obrigaes para ambas as partes - sinalagmticos). b) Onerosos (ambas as partes assumem obrigaes) ou gratuitos (oneram somente uma das partes) Em regra, os contratos bilaterais so tambm one rosos, e os unilaterais, gratuitos. Exceo: mtuo sujeito a juros, que obriga a devoluo da quantia emprestada (contrato unilateral), devendo-se pa gar os juros (contrato oneroso). c) Comutativos (prestaes de ambas as partes so conhecidas e guardam relao de equivalncia) ou aleatrios (uma das prestaes no conheci da no momento da celebrao do contrato). d)N om inados (denominao prevista em lei) ou inominados (contratos criados pelas partes, no havendo tipificao legal).

E feitos: rescindir o contrato, pedir aba timento no preo ou substituir ou con sertar a coisa. P razos d e d ecad n cia: a) Mveis - 30 dias da tradio. b) Imveis - 1 ano da tradio.

P razos d e decadncia: a) Produtos ou servios du rveis - 90 dias da cons tatao ou da entrega. b) Produtos no-durveis 30 dias da constatao ou entrega.

ofissional

Resumo Jurdico
E x tin o da re la o co n tra tu a l
1. Norm al: cum primento. 2 . R esciso ou dissoluo: a) causas anteriores ou contem porneas - nulidade, condio resolutiva, arrependim ento; b) causas supervenientes - resoluo (descumprimento voluntrio ou involuntrio), resilio (acordo bilateral - distrato - ou unilateral) ou m orte de um dos contratantes em obriga es personalssimas. Em prstim o (arts. 579 a 592) Algum entrega um a coisa para outrem, gratuita mente, obrigando-se este a devolver a m esm a coisa ou devolver outra da m esm a espcie e quantidade. H duas espcies: 1. C om odato - Em prstim o de uso em que o bem em prestado dever ser restitudo, no podendo ser fungvel ou consum vel (ex.: um a casa). No restituindo o bem , o com odante pode in gressar com ao de reintegrao de posse e cobrar aluguel. 2. M tuo - Em prstim o de consum o em que o bem usado, sendo fungvel ou consum vel, no poder ser devolvido e a restituio ser em seu equivalente, por outra coisa do mesmo gnero, qualidade e quantidade (ex.: um quilo de feijo). Pode ser gratuito ou oneroso (feneratcio). Depsito (arts. 627 a 652) U m a pessoa (depositrio) recebe de outra (depositante) um objeto mvel para guard-lo, tem por ria e gratuitam ente, at que o depositante o recla me. Depositrio que no restitui a coisa ao final do contrato (infiel) pode ter sua priso decretada. M andato (arts. 653 a 709) Algum (mandatrio) recebe de outro (mandante) poderes para, em seu nome (em nome do mandante), praticar atos ou administrar interesses. O instrumento do mandato escrito a procurao. O mandato pode ser legal, judicial ou convencional (ad judicia ou ad negotia). Substabelecer uma procurao significa conferir a terceira pessoa os poderes que recebeu do mandante. Transporte (arts. 730 a 756) U m a pessoa ou em presa se obriga, m ediante retribuio, a transportar, de um local para outro, pessoas ou coisas (anim adas ou inanim adas). Seguro (arts. 757 a 802) Um a pessoa (segurador) se obriga perante outra (segurado), m ediante o pagam ento de um prm io, a garantir-lhe interesse legtimo relativo a pessoa ou coisa e a indeniz-la de prejuzo decorrente de riscos futuros, previstos no contrato. Fiana (arts. 818 a 839) Tam bm cham ada cauo fidejussria, a prom essa feita por um a ou m ais pessoas de garan tir ou satisfazer a obrigao de um devedor, se este no a cum prir, assegurando ao credor seu efetivo cum primento. Fm ulo de posse Detm a coisa em virtude de dependncia eco nm ica ou vnculo de subordinao (ex.: caseiro art. 1.198). Objeto Todas as coisas que puderem ser objeto de p ro priedade. Classificao a) Direta (exercida por quem detm m aterialm en te a coisa) ou indireta (posse exercida por meio de outra pessoa - ex.: proprietrio que tem a coisa por m eio do inquilino). b) Justa (adquirida sem vcios) ou injusta (adquiri da com violncia - esbulho; s escondidas - clan destina; ou com abuso de confiana - precria). c) Boa-f (o possuidor ignora os vcios que im pe dem sua aquisio legal) ou m -f (o possuidor tem cincia dos vcios). d) Nova ou velha (mais de um ano e um dia). Aquisio Apreenso da coisa, exerccio de direito, disposi o da coisa, tradio e constituto possessrio (aque le que possua em nome prprio passa a possuir em nome de outrem - ex.: proprietrio que vende imvel e continua em sua posse como locatrio - art. 1.205). Q uem pode adquirir A prpria pessoa, seu representante (m andat rio) e terceiro (gestor de negcios). Efeitos da posse 1. Invocar interditos (aes) a) am eaa - interdito proibitrio; b) turbao - m anuteno de posse; c) esbulho - reintegrao de posse; d) nunciao de obra nova - impedir obras que este jam em desacordo com regras de construo; e) dano infecto - cauo de futuros e eventuais danos. 2 . Percepo de frutos a) Possuidor de boa-f - Tem direito aos frutos percebidos, ao uso e gozo da coisa, s despe sas de produo; no tem direito aos frutos pendentes quando cessa a boa-f. b) Possuidor de m -f - Responde pelos pre juzos, pelos frutos colhidos e percebidos e pelos frutos que por sua culpa se perderam , m as tem direito s despesas de produo. 3. Faculdade de legtim a defesa da posse e desforo im ediato (art. 1.210), em pregando m eios estritam ente necessrios e proporcionais. 4. Indenizao de benfeitorias necessrias e teis (posse de boa-f) ou s necessrias (posse de m-f). 5. Faculdade de ser mantida sumariamente (por m eio de lim inares) em caso de posse velha. Perda da posse A ban d o n o , trad io , p erd a ou d estru io , posse de outrem e constituto possessrio (arts. 1.223 e 1.224). Com posse Pluralidade de sujeitos e coisa indivisa: a) pro indiviso - cada um tem a parte ideal do bem; b ) pro diviso diviso de fato do bem.

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P rin c ip a is c o n tra to s
Com pra e venda (arts. 481 a 532) Um dos contratantes se obriga a transferir o do m nio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe o pre o em dinheiro. Elementos: coisa, preo e consen so. N o transfere o domnio. Este transferido pe la tradio (bens m veis) ou pelo registro do ttulo aquisitivo no Cartrio de Registro de Im veis (bens im veis). A lei probe que os ascendentes vendam aos descendentes quaisquer bens, sem que haja o consentim ento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante, salvo se casado sob o regim e de separao obrigatria (art. 496), sob pena de anulao do ato. E ssa venda poderia sim u lar um a doao em prejuzo dos dem ais herdeiros. Clusulas especiais: retrovenda (arts. 505 a 508), venda a contento (arts. 509 a 512), preem po ou preferncia (arts. 513 a 520) e reserva de dom nio (arts. 521 a 528). Troca ou perm uta ( a r t 533) As partes se obrigam a dar um a coisa por outra que no seja dinheiro. O peram -se, ao m esmo tem po, duas vendas, servindo as coisas trocadas de com pensao recproca. anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descenden tes, sem o expresso consentimento dos outros des cendentes e do cnjuge do alienante. Estim atrio (arts. 534 a 537) U m a das partes (consignatrio) recebe da outra (consignante) bens m veis, ficando autorizada a vend-los, obrigando-se a pagar um preo estim a do previam ente, se no restituir as coisas consig nadas dentro do prazo ajustado. Doao (arts. 538 a 564) U m a pessoa, por liberalidade, transfere de seu patrim nio bens ou vantagens para o de outra, que os aceita. Os ascendentes podem fazer doaes a seus filhos, m as isso im porta em adiantam ento da legtima. N ula ser a doao da parte excedente do que poderia dispor em testam ento. H nulidade da doao inoficiosa apenas no que exceder legti m a dos herdeiros. A doao pode ser revogada se houver ingratido (ex.: atentar contra a vida ou caluniar o doador) ou descum prim ento de encargo. L ocao (arts. 565 a 578 e 593 a 626) U m a das partes, m ediante rem unerao, se com prom ete a fornecer outra, por certo tem po, o uso de um a coisa, a prestao de um servio ou a execuo de determ inado trabalho. H trs espcies: 1. L ocao de servios - Prestao de servios econom icam ente aprecivel. 2. L ocao de obras ou em preitada - Execuo de obra ou trabalho. Observao: pela disposio atual no Cdigo Civil, a prestao de servios e a em preitada no so espcies de locao e sim contratos autnomos. 3. Locao de coisas - o contrato pelo qual uma das partes (locador ou senhorio) se obriga a ceder outra (locatrio ou inquilino), por tempo determ inado ou no, o uso e gozo de coisa no fungvel, m ediante certa rem unerao (art. 565). Se houver m ais de um locador ou locatrio, en tende-se que so solidrios, se o contrato no estipulou o contrrio. A locao de imveis ur banos so regulados pela Lei 8.245/91. O loca dor s pode exigir um a das seguintes garantias, sob pena de nulidade: a) cauo (m xim o trs m eses); b) fiana; c) seguro-fiana locatcia. Durante o prazo convencionado, no poder o locador reaver o imvel alugado; o locatrio poder devolv-lo, pagando a m ulta pactuada. O locatrio poder denunciar a locao por prazo indeterm inado m ediante aviso por escrito ao locador, com antecedncia m nim a de 30 dias. N o caso de alienao, o locatrio tem direito de preferncia para adquirir o imvel em igualdade de condies com terceiros.

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D ir e it o

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C o is a s

Arts. 1.196 a 1.510 do Cdigo Civil Os direitos podem ser classificados em: a) pessoais: relaes entre pessoas, abrangendo o sujeito ativo, o passivo e a prestao que o se gundo deve ao prim eiro (ex.: contratos); b) das coisas: relao entre o hom em e a coisa que se estabelece diretam ente (ex.: propriedade), contendo trs elementos: o sujeito ativo, a coisa e a relao (ou o poder) do sujeito ativo sobre a coisa (domnio). C o n c e ito Direito das Coisas o conjunto de regras que re gulam entam as relaes jurdicas entre o hom em e as coisas.

P ro p rie d a d e (arts. 1.228 a 1.368)


Direito que a pessoa fsica ou jurdica tem de usar, gozar (ou fruir), dispor de um bem ou reivindic-lo de quem injustamente o possua. Reafirma-se a funo so cial da propriedade acolhida no art. 5o, XXIII, da Constituio Federal. R estries ao direito de propriedade Constitucionais, administrativas, militares e civis. C lassificao

C o n te d o d o D ire ito d a s C o isa s


1. Posse.
2 . D ireitos reais:

a) propriedade; b) direitos reais sobre coisa alheia:


uso - enfiteuse, superfcie, servido, usu fruto, uso e habitao; garantia - penhor, hipoteca e anticrese; direito real de aquisio - com prom isso irretratvel de venda.

a) P lena Q uando esto presentes todos os ele


m entos da propriedade (uso, gozo, disposio e reivindicao). b) Lim itada - Quando recai sobre ela algum nus (ex.: hipoteca) ou resolvel. Propriedade im vel 1. Aquisio a) A cesso: form ao de ilhas; aluvio (acrs cim o paulatino de terras s m argens do rio m ediante lentos depsitos naturais ou desvio

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P o sse (arts. 1.196 a 1.227)


Exerccio pleno ou no de alguns dos poderes inerentes propriedade (art. 1.198). Teorias Subjetiva (Savigny): corpus (poder fsico sobre a coisa) e animus (inteno de ter a coisa para si). Objetiva (Ihering): apenas corpus. O Cdigo Civil adota a teoria objetiva.

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Resumo Jurdico
de guas); avulso (repentino deslocam ento de uma poro de terra por fora natural violenta, desprendendo de um prdio e juntando-se a outro); lveo abandonado (rio que seca ou des via totalm ente seu curso); e artificiais (acrsci mos feitos pelo homem: plantaes e constru es). b) Usucapio: extraordinria: 15 anos (o prazo cai para 10 anos se o possuidor estabelecer moradia ou realizar obras de carter produtivo); ordinria: 10 anos e justo ttulo - prova de boa-f (o prazo cai para 5 anos se o imvel foi adquirido onerosamente, estabelecendo mora dia ou investimento de carter econmico); constitucional: 5 anos; o limite na rea rural 50 hectares (arts. 191, CF, e 1.239, CC) e na urbana, 250 m 2(arts. 183, CF, e 1.240, CC). Em qualquer dessas hipteses, a pessoa no pode ser proprietria de nenhum outro bem im vel. Os imveis pblicos no podem ser objeto de usucapio. c) M odos derivados: sucesso hereditria (causa mortis) e registro de transferncia (inter vivos). 2, Perda: alienao, renncia, abandono, perecimento, desapropriao e usucapio. Propriedade mvel Aquisio e perda: originria - ocupao e usu capio (extraordinria, 5 anos; ordinria, 3 anos); derivada - especificao (transformao de coisa mvel em espcie nova), confuso (mistura entre coisas lquidas), comisto (mistura entre coisas s lidas), adjuno (justaposio de uma coisa sobre a outra), tradio (entrega da coisa) e herana. Condomnio (ou compropriedade) E a propriedade em comum. Um mesmo bem pode pertencer a vrias pessoas, cabendo a cada uma igual direito sobre o todo. H duas espcies: 1 . convencional ou voluntrio (arts. 1.314 a 1.330) resulta de acordo de vontade das pessoas; 2 . edilcio - prdio de apartamentos (arts. 1.331 a 1.358, CC, e L e i 4.591/64). Direitos de vizinhana (arts. 1.277 a 1.313) Aplicam-se nos casos de: uso anormal da propriedade; rvores limitrofes; passagem forada; guas; limites entre prdios e construo (devassamento, guas e beirais, paredes divisrias e tapagem). 5. Constituio - Contrato, testamento, usucapio ou sentena judicial. 6. Extino - Renncia do dono do prdio dominan te, resgate, confuso, no uso durante dez anos con secutivos ou construo de estrada. Pode ser rem o vida desde que no diminua as vantagens do prdio dominante. Observao: no confundir com passagem forada, que instituto de direito de vizinhana, onde uma das propriedades est encravada. Usufruto (arts. 1.390 a 1.411) 1. Conceito - Direito real que uma pessoa tem de usar (ex.: morar) ou fruir (ex.: alugar) a coisa alheia, temporariamente, sem alterar-lhe a substncia. 2 . Partes: a) usufruturio: aquele que tem direito de usar ou fruir a coisa; b) nu-proprietrio: dono da coisa. 3. Objeto - M veis e imveis. 4. Classificao: a) quanto extenso: universal ou particular; b) quanto durao: temporrio ou vitalcio. 5. Constituio Contrato, testamento ou por fora de lei. 6. Extino - Morte do usufruturio, trmino do pra zo (30 anos se em benefcio de pessoa jurdica), destruio da coisa, consolidao, prescrio, re nncia ou desistncia. A nua propriedade pode ser alienada; o usufruto, em regra, inalienvel (s po de ser alienado ao prprio nu-proprietrio). Uso e habitao (arts. 1.412 a 1.416) Em relao a esses institutos, aplicam-se regras semelhantes s do usufruto. Enfiteuse O atual Cdigo probe a constituio de enfiteuse, bem como a subenfiteuse e a cobrana de laudmios nas transmisses do bem aforado. As atuais enfiteuses ficam mantidas, subordinando-se s disposies do antigo Cdigo (arts. 678 e seguintes) e leis especiais, at sua paulatina extino (art. 2.038). Superfcie (arts. 1.369 a 1.377) Vem substituir a enfiteuse. O proprietrio concede, por tempo determ inado, gratuita ou onerosamente, a outrem (superficirio) o direito de construir ou plan tar em seu terreno. Deve ser registrada. No autoriza obra no subsolo, exceto se for inerente ao objeto da concesso. c) devedor continua na posse do bem. Sub-hipoteca - A lei perm ite que o mesmo bem seja hipotecado mais de uma vez, se no houver proibio expressa. O bem deve ter valor superior ao da soma de todas as hipotecas. 6. Perempo - Extino da hipoteca pelo decurso de 30 anos. Esse prazo no comporta suspenso nem interrupo. 7. Extino - Desaparecimento da obrigao princi pal, destruio da coisa, renncia do credor, adjudi cao ou consolidao. Anticrese (arts. 1.506 a 1.510) 1 . Conceito - Direito real de garantia pelo qual o cre dor retm o imvel do devedor e recebe seus frutos at o valor emprestado. 2 . Partes: a) credor anticrtico: empresta o dinheiro e recebe a posse do imvel; b) devedor anticrtico: recebe o dinheiro e entrega o bem. 3. Caractersticas: a) exige capacidade das partes, escritura, registro e a entrega real da coisa; b) no confere direito de preferncia na venda. 4. Efeitos - O credor pode arrendar a terceiros ou fruir pessoalm ente e reter a posse at 15 anos. 5. Extino - Pagamento da dvida, trmino do prazo (mximo 15 anos), renncia do credor, perecimento do bem ou desapropriao.

D ire ito real de aq u isio (arts. 1.417 e 1.418)


Compromisso ou promessa irretratvel de venda

1. Conceito - Contrato pelo qual um a pessoa se obri


ga a vender a outra bem imvel, outorgando-lhe a escritura aps o cumprimento das obrigaes. 2 . Partes: a) compromissrio - comprador; b) compromitente - vendedor. 3. Objeto - Bens imveis. 4. Requisitos: a) ausncia de clusula de arrependimento (irretra tvel); b) outorga (uxria ou marital); c) inscrio no Registro de Imveis. 5. Execuo - Escritura definitiva ou sentena consti tutiva de adjudicao compulsria. 6. Extino - Execuo voluntria do contrato, exe cuo compulsria (adjudicao no registro im obi lirio), distrato (mtuo consentimento) ou resolu o judicial.

D ireito s re ais de g a ra n tia


Penhor (arts. 1.431 a 1.472) 1. Conceito - Transferncia da posse de coisa mvel ou mobilizvel realizada pelo devedor ao credor, para garantir o pagamento de um dbito. 2 Partes: a) credor pignoratcio: empresta o dinheiro e rece be a coisa; b) devedor pignoratcio: entrega o bem. 3. Caractersticas: a) em regra, recai sobre coisas mveis - exceo: safra futura; b) acessrio, uno e indivisvel; c) exige, em regra, a entrega da coisa (tradio) exceo: penhor rural, industrial ou de veculo, em que a posse da coisa continua com o devedor. 4. Classificao: a) convencional: civil, m ercantil, rural (agrcola ou pecurio), industrial; b) de direitos (arts. 1.451 a l .460); c) de veculos (arts. 1.461 a 1.466); d) legal (arts. 1.467 a 1.472). 5. Extino - Pagamento, perecimento da coisa, re nncia, confuso ou adjudicao judicial. Hipoteca (arts. 1.473 a 1.505) 1. Conceito - Direito real de garantia que grava coisa imvel pertencente ao devedor sem transmisso de posse ao credor. 2 . Partes: a) credor hipotecrio: empresta o dinheiro; b) devedor hipotecante: oferece o bem em garantia. 3. Bens hipotecveis - Imveis, acessrios mveis em conjunto com imveis, nua propriedade e dom nio til, estradas de ferro, recursos minerais, navios e aeronaves. 4. Espcies - Convencional, legal e judicial. 5. Caractersticas: a) contrato acessrio e indivisvel, sempre de natureza civil; b) exige registro (publicidade e especializao);

Propriedade resolvel E a que se extingue com a ocorrncia de um a con dio resolutiva ou de um termo final (ex.: dou minha fazenda a X at abril de 2020, quando ento a proprie dade ser de eventual neto).

Resumo Jurdico
A coleo Resumo Jurdico um projeto editorial da Barros, Fischer & Associados Ltda. em parceria com o Exord, Instituto de Orientao para Reciclagem em Direito.

D ir e it o s R e a is s o b r e C o is a s A l h e ia s
Arts. 1.369 a 1.510 do Cdigo Civil

D ir e it o C iv il
3- edio Abril/2005 Autor: Lauro R. Escobar Jr., juiz de Direito Auditor do Tribunal de Justia Militar/SP; professor em diversos cursos jurdicos, especial mente do Instituto Exord; autor de diversas obras sobre Direito Civil, Direito Penal Militar e Direito Processual Penal Militar; graduao e ps-graduao pela Pontifcia Universidade Catlica de So Paulo. Arte: Maurcio Cioffi Reviso: Mrcia Menin Resumo Jurdico - Direito Civil uma publicao da Barros, Fischer & Associados Ltda., sob licena editorial do Instituto Exord. Copyright 2005 Lauro R. Escobar Jr. Direitos desta edio reserva dos para Barros, Fischer & Associados Ltda. Endereo: Rua Padre Garcia Velho, 73, cj. 22 Pinheiros, So Paulo, CEP 05421-030 Telefone/fax: 0(xx)11 3034-0950 Site: www.bafisa.com.br E-mail: bafisa@uol.com.br Exord: Av. Paulista, 171, 7e andar. Tel.: 0(xx)11 3372-2500 Site: www.exord.com.br E-mail: exord@exord.com.br Impresso: Eskenazi Indstria Grfica Ltda. Acabamento: Badge Comercial de Plsticos Ltda. Distribuio e vendas: Bafisa, tel.: 0(xx)11 3034-0950 Ateno expressamente proibida a reprodu o total ou parcial do contedo desta publicao sem a prvia autorizao do editor.

Esp cies
Direitos reais de gozo ou fruio. Direitos reais de garantia. Direito real de aquisio.

D ireito s reais de g o zo ou fru io


Servido predial (arts. 1.378 a 1.389) 1. Conceito O proprietrio de um prdio deve suportar o exerccio de alguns direitos em favor do proprietrio de outro prdio. Como recai somente sobre bens imveis, necessita de registro. 2 . Partes: a) prdio dominante: tem direito servido; b) prdio serviente: deve servir ao outro prdio. 3. Caractersticas: a) os prdios devem pertencer a proprietrios dife rentes; b) serve coisa e no ao dono; c) no se presum e, deve ser expressa, interpretan do-se restritivamente; d) indivisvel e inalienvel, no podendo ser usa da para outra finalidade. 4. Classificao: a) quanto natureza: rural ou urbana; b) quanto ao m odo de exerccio: contnua ou no; c) quanto exteriorizao: aparente ou no.

ISBN 0 5 - 0 0 7 4 ^ - 5 2 - 1

9 788588 749528

Da mesma srie: Famlia & Sucesses, Processo Civil, Direito Comercial, Direito Penal (Parte Geral e Parte Especial), Processo Penal, Direito Administrativo, Direito Constitucional, Direito Tributrio, Direito do Trabalho e tica Profissional