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tk NEMA: Demanda de Proceso Civil Declarativo Comn de Prescripcin Extintiva SEOR JUEZ _________ DE LO CIVIL Y MERCANTIL

JUAN RAMN ARAUJO LPEZ, mayor de edad, abogada, del domicilio de San Miguel, Departamento de San Miguel, con Tarjeta de Identificacin de Abogado, nmero ____, y Nmero de Identificacin Tributaria ___________, actuando en mi carcter de Apoderada General Judicial del seor ________, de cincuenta y tres aos de edad, agricultor en pequeo, del domicilio de ____________, Departamento de ___________, con Documento nico de Identidad nmero: _______; y Nmero de Identificacin Tributaria: ______, tal como lo compruebo con el Testimonio de Escritura Pblica de Poder General Judicial con Clusula Especial, que presento en original y copia para que una vez confrontados entre s, se agreguen al legajo de la presente demanda las copias y se me devuelva el original; a usted atentamente EXPONGO: I. NOMBRES E IDENTIFICACIN DE LAS DEMANDADAS:

Que con expresas instrucciones de mi representado vengo a demandar en Proceso Civil Declarativo Comn de Prescripcin Extintiva a los seores ______ y _____, de quienes hasta la fecha desconozco sus datos generales, no obstante se les puede notificar y emplazar en la siguiente direccin ____. II. ARGUMENTOS DE DERECHO Y DOCUMENTACION QUE SUSTENTAN LA PRETENSION: Que tal como consta en las Certificaciones expedidas por el Registrador ** ** **, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la ** ** Seccin de Oriente, de la Escrituras de MUTUO CON GARTANTA HIPOTECARIA, la primera: otorgada el da ________ de agosto del ao mil novecientos _________, ante lo oficios del Notario _______, e inscrita en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de ** **, bajo el nmero de Matrcula ________ que presento juntamente con su copia; la segunda: otorgada en la ciudad de ** **, a los __________ das del mes de ________ del ao mil novecientos ________, ante los oficios del Notario _______, e inscrita en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de ** **, bajo el nmero de Matrcula ________, que presento juntamente con su copia, el padre de mi poderdante seor _____ya fallecido, recibi en calidad de Mutuo las cantidades de *** *** *** *** ***, por parte de la seora ______________. Y para garantizar la obligacin antes relacionada y contrada, el seor ** ** ** (Ya fallecido) constituy Hipoteca a Favor de la acreedora sobre un inmueble de su propiedad situado en el lugar llamado _______, jurisdiccin de ____________, departamento de ___________, el cual posee una extensin superficial de ____, inscrito a su favor bajo el nmero _________ del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Cuarta Seccin de Oriente. De igual forma consta en Certificacin Extractada emitida el da _______de mayo de dos mil diez, los gravmenes que

LA PGINA DEL ABOGADO www.lapaginadelabogado.tk contiene el inmueble antes descrito, as como el Traspaso por herencia a favor de los seores ** ** ** Y ** ** **, siendo ellos en consecuencia los nuevos acreedores. III. NARRACION DE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA PETICION:

Es el caso seor Juez, como consta en copia Certificada de Escritura pblica de Declaratoria de Heredero, otorgada a las ________ horas del da _____________ de ** ** de dos mil ** **, en la Ciudad de ___________, por el Notario __________, que presento, mi mandante es actual y nico heredero testamentario de los bienes dejados a su defuncin por el seor _____ persona que en vida contrajo dos deudas de la primera por la cantidad de: ** ** **, y la segunda por la cantidad de ** ** ** con la seora ____________ los das ** ** de ** ** y ** de ** del ao mil novecientos ** ** respectivamente, por lo tanto seor juez La Accin Hipotecaria surgida de la voluntad de los otorgantes y plasmadas en los instrumentos Pblicos antes relacionadas ya se encuentra PRESCRITA, al igual que las Acciones Ejecutivas y Ordinarias emanadas de las mismas, por haber transcurrido ms de treinta aos desde la fecha de su otorgamiento, por lo que considero oportuno demandar en Proceso Civil Declarativo Comn de Prescripcin Extintiva a los seores _________. IV. NORMAS JURDICAS QUE SUSTENTAN LA PRETENSION Y COSA QUE SE PIDE:

Por lo antes expuesto y de acuerdo a lo establecido en los artculos 2253, 2254, y 2255 del Cdigo Civil, 341, 276, 418 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y 16 de la Ley de Reestructuracin del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas, con expresas instrucciones de mi poderdante, tal como ya se mencion al inicio de la presente, vengo a demandar en Proceso Civil Declarativo Comn de Prescripcin Extintiva ______ en su calidad de herederos acreedores de la seora ______. V. OFRECIMIENTO DE PRUEBA:

PRUEBA DOCUMENTAL: Como prueba de lo antes manifestado presento conjuntamente con la presente demanda, a fin de que se tengan por agregados en legal forma la documentacin siguiente: A) Certificacin expedida por el Registrador ** ** **, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera Seccin de Oriente, de la Escritura de MUTUO CON GARTANTA HIPOTECARIA, otorgada el da quince de agosto del ao mil novecientos ___, ante lo oficios del Notario ___, e inscrita en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de ** **, bajo el nmero de Matrcula______ que presento juntamente con su copia; B) Certificacin expedida por el Registrador ** **, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera Seccin de Oriente, de la Escrituras de MUTUO CON GARTANTA HIPOTECARIA otorgada en la ciudad de San Miguel, a los __das del mes de octubre del ao mil novecientos _________________, ante los oficios del

LA PGINA DEL ABOGADO www.lapaginadelabogado.tk Notario ___, e inscrita en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de San Miguel, bajo el nmero de Matrcula ___, que presento en original y copia. C) Copia Certificada de Escritura pblica de Declaratoria de Heredero, otorgada a las ** horas del da ** de enero de dos mil ___, en la Ciudad de ____, por el ____, a favor del seor ____ Por lo antes expuesto a usted con el debido respeto PIDO: a) Me admita la presente demanda.

b) Se tenga por legitimada la personera con la que acto de conformidad al artculo 69 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y en consecuencia por parte en el carcter en que comparezco; c) Se tenga por ofrecida y por incorporada oportunamente en legal forma la prueba documental relacionada en el romano V. de la presente demanda; con la que se pretende establecer los extremos procesales de la misma; d) Me admita las copias certificadas de la Tarjeta de identificacin Tributaria de mi poderdante seor__ __, as como la copia certificada de mi Tarjeta de Identificacin Tributaria y Tarjeta de Identificacin como Abogado. e) Previo los tramites de Ley en Sentencia Definitiva declare PRESCRITAS LAS ACCIONES EJECUTIVAS, ORDINARIAS E HIPOTECARIAS, emanadas de las instrumentos pblicos ya mencionados y Libre oficio al seor Registrador de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera Seccin de Oriente, para que CANCELE las Hipotecas Inscritas al nmero ____, de Hipotecas del Registro del departamento de San Miguel. Declaro Bajo juramento que no me encuentro dentro de las inhabilidades a que se refiere el Art. 67 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Sealo para recibir notificaciones mi oficina particular ubicada en Telefax: ____. y correo electrnico: _______ ____ y el

San Miguel, dos de ____ de dos mil doce.