PCC-2302 AULA 2 - 2o semestre/2008

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Resumo

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CONTRATAO
PCC-2302: Gesto da Produo na Construo Civil II Profs. Hermes Fajersztajn; Silvio Melhado; Ubiraci Lemes de Souza
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CONTRATO: para qu? Relaes entre agentes que levam contratao Diferenas entre contratao pblica e privada

Exerccio LICITAO
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PARA QU O CONTRATO?
Contratos regulam as relaes entre diferentes agentes; influenciam significativamente a qualidade, os custos e os prazos; cada configurao/contexto de empreendimento exige um contrato adequado.

RELAES DE MERCADO
FINANCIADOR; GERENCIADOR; IMOBILIRIA

OBRAS

FORNECEDORES
PROJETISTAS

CONSTRUTOR/ SUBEMPREITEIROS

Entender as relaes de mercado para poder discutir os contratos

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Materiais Mo-de-obra Equipamentos

EMPREENDEDOR/ INCORPORADOR

CONSUMIDORES
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CONTRATAO PBLICA
! Mais sujeita a requisitos/regras que a PRIVADA ! H legislao especfica e fiscalizao pblica (Tribunais de Contas) ! A modificao de contratos (aditamento) restrita, ainda que relativamente comum
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LEI 8.666 - Normas para licitaes e contratos da Administrao Pblica ! LICITAO:

"procedimento regulamentado para atribuio de contratos "princpio da ISONOMIA "Utilizao nas administraes pblicas "Abrange: obras e servios; serv.tcn.especializados; compras; alienaes
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LICITAO QUANTO A OBRAS E PROJETOS

"Podem envolver: PROJETO BSICO; PROJETO EXECUTIVO; EXECUO DE OBRAS E SERVIOS "Etapa seguinte aps concluso da anterior (exceo: PE concomitante a EXECUO)

MODALIDADES DE LICITAO ! CONCORRNCIA:

"Quaisquer interessados podem entrar na fase de habilitao "Tm de comprovar requisitos mnimos exigidos no Edital

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MODALIDADES DE LICITAO ! TOMADA DE PREOS:

"Interessados tm de estar cadastrados ou atenderem s exigncias de cadastramento at 3 dias antes da data do recebimento de propostas

MODALIDADES DE LICITAO ! CONVITE:

"Interessados do ramo, cadastrados ou no, convidados em nmero mnimo de 3 "No instrumento convocatrio se estende o convite aos demais cadastrados que manifestarem interesse at 24 h antes da data de apresentao de propostas
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MODALIDADES DE LICITAO ! CONCURSO: quaisquer interessados;

atribui-se prmios ou remunerao aos vencedores; critrios no edital publicado

MODALIDADES MNIMA A UTILIZAR

MODALIDADE Dispensa Convite Tomada de preos Concorrncia OBRAS menor 15K menor 150K menor 1.500K PROJETOS menor 8K menor 80K menor 650K

! LEILO: quaisquer interessados; venda de

bens mveis inservveis ou alienao de bens imveis
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acima 1.500K

acima 650K

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Modalidades de Licitao

HABILITAO
TOMADA DE PREO at R$ 1.500 mil CONCORRNCIA qualquer valor

CONVITE Valor at R$ 150 mil Mnimo de 3 empresas Estendidos as empresas cadastradas

! JURDICA ! QUALIFICAO TCNICA ! QUALIFICAO ECONMICOFINANCEIRA ! REGULARIDADE FISCAL

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Quem participa

Restrita a empresas cadastradas

Quaisquer empresas que atendam s exigncia do edital Publicado no Dirio Oficial por 3 dias e em jornal de grande circulao Mnimo de 30 dias
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Publicidade Prazo para entrega de propostas

Afixado em local visvel

Publicado no Dirio Oficial por 3 dias

Mnimo de 5 dias

Mnimo de 15 dias
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TIPOS DE LICITAO ! MENOR PREO ! MELHOR TCNICA ! TCNICA E PREO ! MAIOR LANCE OU OFERTA

ETAPAS DA LICITAO ! DIVULGAO ! DESIGNAO DA COMISSO JULGADORA ! ENTREGA DE PROPOSTAS ! ATO PBLICO DE JULGAMENTO

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