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--------------------------LIBRO DOSCIENTOS SETENTA --------------------------------ESCRITURA PUBLICA NUMERO TREINTA Y UN MIL -----------------------EN LA CIUDAD DE COATZACOALCOS, ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LLAVE, el da cuatro de noviembre del ao dos mil nueve, YO LICENCIADO JAIME MENDEZ JIMENEZ Titular de Notara Pblica

Nmero Ocho de la Vigsimaprimera Demarcacin Notarial en el Estado, con residencia oficial en esta ciudad HAGO CONSTAR el

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE COMPRA-VENTA, que celebran como "PARTE VENDEDORA" el ciudadano Licenciado JAVIER

CASTELLANOS CHARGOY, en su carcter de Juez Cuarto de Primera Instancia de este Distrito Judicial en rebelda de la seora INES GONZALEZ VASQUEZ y la seora GLORIA LOPEZ RAMIREZ, como PARTE COMPRADORA al tenor de los siguientes Antecedentes y Clausulas:------------------------------------ D E C L A R A C I O N U N I C A ----------------------------La seora GLORIA LOPEZ RAMIREZ bajo protesta de decir la verdad manifiesta, que mediante acuerdo con fecha veintiocho de agosto del ao dos mil nueve, fueron expedidos por el Juzgado Segundo de Primera Instancia de esta Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, los autos que integran el expediente registrado con el nmero 454/05, CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DIAGONAL DOS MIL CINCO, de los cuales se relacionan las constancias judiciales siguientes:------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S -----------------------------------A).-DEMANDA.-Por escrito fechado y presentado al citado Juzgado, con fecha once de octubre del ao dos mil cinco, la seora GLORIA LOPEZ RAMIREZ, demand en Va Ordinaria Civil a la seora INES GONZALEZ VASQUEZ.------------------------------------------------------------------------------------------a).- El cumplimiento privado de compra venta celebrado con fecha el 7 de enero de 1993 entre el hoy actor y el hoy demandado, relacionado con el lote 06, manzana 02, con superficie de doscientos metros cuadrados ubicado en la colonia progreso y paz de la ciudad y puerto de Coatzacoalcos, Veracruz.----b).-En caso de que el demandado an condenado a ello, no diera cumplimiento a lo solicitado de la compra venta en mi favor, solicito a su seora suscriba dicho instrumento notarial en rebelda del documento.-------c).-El pago de los gastos y costas que se originen con el presente juicio.---------B).-AUTO QUE DIO ENTRADA A LA DEMANDA.- Por auto de fecha catorce de junio del ao dos mil seis, se tuvo por presentado a la seora GLORIA LOPEZ RAMIREZ, demandando en la Va Ordinaria Civil a la Seora INES GONZALEZ VASQUEZ, las prestaciones antes citadas.----------

---C).-AUTO

QUE

ACUSA

LA

REBELDIA

DEL

DEMANDADO.-

COATZACOALCOS, VERACRUZ, A ONCE DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL CINCO.-VISTA la certificacin que antecede asentada por la Secretaria de ste H. Juzgado.- Y Apareciendo que el demandado Amado Alejo Morales Domnguez, no dio contestacin a la demanda instaurada en su contra del trmino de ley, es por lo que se le ACUSA LA REBELDIA en que incurri dicho demandado, y se le tiene con fundamento en el artculo 218 del cdigo de procedimientos Civiles Vigente en el Estado, por contestados los hecho de la demanda y como tampoco seal domicilio en esta Ciudad, donde or y recibir notificaciones las subsecuentes y an las de carcter personal, hgasele por lista de Acuerdos. As lo Acord y firm el Ciudadano Licenciado Jess Gonzlez Jimnez, Juez Segundo de Primera Instancia de ste Distrito Judicial, por ante el Licenciado Cristbal Hernndez Cruz, Secretario de acuerdos con quien acta.- Doy Fe.- (Archivo).------------------------D).-SENTENCIA.-Exp.No.454/2005.-SENTENCIA.COATZACOALCOS,

VERACRUZ. A VEINTINUEVE DE AGOSTO DEL AO DOS MIL SIETE.VISTOS.-Para dictar sentencia en los autos del Juicio Ordinario Civil 897/2006/VI promovido por GLORIA LOPEZ RAMIREZ en contra de INES GONZALEZ VASQUEZ, demandndole el otorgamiento de la Escritura pblica Y.UNICO: Por escrito de fecha diecisis de febrero del ao dos mil seis, compareci GLORIA LOPEZ RAMIREZ en la va Ordinaria Civil demandado de INES GONZALEZ VASQUEZ, las siguientes prestaciones A).- El cumplimiento del contrato privado de COMPRA-VENTA, celebrado con fecha el 7 de enero de 1993 entre el hoy actor y el hoy demandado, relacionado con el lote 06, manzana 02, ubicado en la colonia Progreso y Paz con superficie de doscientos metros cuadrados de la ciudad y puerto de Coatzacoalcos. B). Como consecuencia de lo anterior el otorgamiento de la escritura de Compra Venta en mi favor respecto a un terreno rstico con casa habitacin, ubicado en la calle Aztecas lote 13, manzana 32 de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad y puerto de Coatzacoalcos, Ver. Con una extensin superficial de 200 metros cuadrados. C).- En caso de que el demandado an condenado a ello, no diera cumplimiento a lo solicitado de la compra-venta en mi favor. Solicito a su Seora suscriba dicho Instrumento Notarial en rebelda del documento, D).- El pago de los gastos y costas que se originen con el presente juicio, expuso hechos, se fund en derecho y concluy con los petitorios congruentes a sus pretensiones. Se dio curso a la demanda y se dict auto de radicacin en fecha catorce de junio del ao dos mil seis, ordenndose el emplazamiento respectivo el cual se practic

legalmente y el demandado no lo desahogo dentro del plazo concedido para ello y por lo cual se le acuso la rebelda. En las audiencias de Ley se recibieron las pruebas ofrecidas por el actor y se turnaron los autos para dictar sentencia, lo que ahora se hace al tenor de los siguientes:-------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O S ---------------------------------I.-Los presupuestos procesales de personalidad, emplazamiento y competencia, se justificaron en autos en trminos de los artculos 28,31,76,81,109,110,111,112 y 116 fraccin III del Cdigo Procesal Civil.--------II.-Esta sentencia se dicta con estricto apego a lo dispuesto en los artculos 57 y 228 del Cdigo Procesal Civil.----------------------------------------------------------III.-El actor prob los hechos constitutivos de su accin y el demandado fue declarado contumaz.-----------------------------------------------------------------------------Se demanda como prestacin principal por va de cumplimiento del contrato privado de compra-venta de fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres, el otorgamiento y firma de ese acto jurdico ante el Notario pblico de la eleccin de la actora respecto del inmueble consiste en el terreno rstico con casa habitacin ubicado en la calle Aztecas lote 13, manzana 32, de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad y puerto de Coatzacoalcos, Ver con un extensin superficial de 200 metros cuadrados con las siguientes medida y colindancias: Al norte. Con diez metros, con calle Aztecas; Al Sur.- Con diez metros, lote 55 manzana 32; Al Este.- Lote 12, manzana 32, con veinte metros; Al Oeste.- Lote 14 manzana 32 con 20 metros, basando su pretensin GLORIA LOPEZ RAMIREZ en el que el demandado se ha negado a cumplir con lo pactado. La existencia de la relacin contractual de que se trata quedo legalmente justificada en principio mediante el documento privado de fojas cuatro y cinco de los autos, que hace prueba plena conforme al artculo 327 del Cdigo de Procedimientos Civiles a donde consta tal operacin por el ahora demandado INES GONZALEZ VASQUEZ con el actor GLORIA LOPEZ RAMIREZ,

complementando con la copia certificada de la escritura pblica nmero un mil seiscientos cincuenta y tres de fecha trece de marzo de mil novecientos noventa (f.7-32) que se valora conforme a los diversos 261 Fraccin I y 266 del cdigo en consulta; lo que se confirm al declarrsele confeso al demandado INES GONZALEZ VASQUEZ en trminos del artculo 257 fraccin I del Cdigo de Procedimientos Civiles, respecto del pliego de posiciones de fojas cincuenta y dos y cincuenta y tres de los autos, en las cuales admite que celebr contrato de compraventa con el aqu actor en fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres, por lo que de tal

compraventa

se

pacto

un

precio

total

por

la

cantidad

de

$40,000.00(CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) por lo que con fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres le entrego al seor ALEJANDRO MARTINEZ MARTINEZ, comprometindose a entregarle escritura pblica del bien inmueble ante notario y que hasta el momento se ha negado a acudir ante el notario pblico a otorgar la escritura pblica correspondiente. En efecto la actora cumpli con la carga procesal que le impone el artculo 228 del Cdigo de Procedimientos Civiles, supuesto que quedo demostrado la existencia de la operacin de compraventa que celebro con el demandado en fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres, la que por regla general es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa, cumplindose con lo dispuesto en los artculos 2181 y 2182 del Cdigo Sustantivo Civil y como adems est demostrado mediante la confesin ficta de la parte reo que se ha negado al cumplimiento de esa operacin y que el actor ha pagado el terreno rstico con casa habitacin de referencia motivo de la compraventa, por lo que eso es suficiente para que se le condene a AMANDO ALEJO MORALES DOMINGUEZ al cumplimiento del contrato privado de compraventa de fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres y con fundamento en el artculo 9 del Cdigo de Procedimientos Civiles, al otorgamiento y firma de la escritura pblica ante el Notario de la Eleccin de ALEJANDRO MARTINEZ MARTINEZ, respecto del inmueble que ya se dej precisado con antelacin. IV.-Con apoyo en el artculo 104 del Cdigo Procesal Civil, se debe condenar al demandado a pagar las costas del juicio por no haber obtenido sentencia favorable.----------------------------------------------------------------------------------------POR LO

EXPUESTO Y FUNDADO, SE RESUELVE: PRIMERO: El actor prob su accin y el demandado fue declarado contumaz, en consecuencia. SEGUNDO: Se condena al demandado AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ por va de cumplimiento del contrato privado de compraventa que celebr con el actor ALEJANDRO MARTNEZ MARTNEZ, al otorgamiento de escritura pblica ante el Notario de la Eleccin de este ltimo, respecto del terreno rstico con casa habitacin ubicado en la calle Aztecas lote 13, manzana 32, de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad y puerto de Coatzacoalcos, Ver con una extensin superficial de 200 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: Al norte.- con diez metros con calle aztecas; Al sur.- con diez metros lote 55 manzana 32; Al este.- lote 12, manzana 32, con veinte metros; Al oeste.- lote 14 manzana 32 con 20 metros. TERCERO: Se condena al demandado a pagar los gastos y

costas del juicio. CUARTO: Notifquese por lista de acuerdos y remtase, copia certificada de esta resolucin a la Superioridad. As lo provey y firm el Ciudadano Licenciado JESUS GONZALEZ JIMNEZ, Juez del Juzgado Segundo de Primera Instancia de ste Distrito Judicial, por ante el ciudadano Licenciado CRISTOBAL HERNANDEZ CRUZ, Secretario de acuerdos con quin acta.- Doy Fe.--------------------------------------------------------------------E).ACUERDO DONDE SE DECLARA QUE HA CAUSADO ESTADO LA SENTENCIA.- COATZACOALCOS, VERACRUZ, A TREINTA DE JUNIO DEL AO DOS MIL NUEVE.- VISTO un escrito del Licenciado Alejandro Ortiz Martnez.- Agrguese a los presentes autos para que surta sus efectos legales procedentes, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 8. De la Constitucin. Y toda vez que la Sentencia dictada con fecha veintinueve de agosto del ao dos mil siete, no fue recurrida por ninguna de las partes dentro el trmino de Ley, tal y como se hizo constar en la certificacin asentada por la Secretaria de ste Juzgado con fecha veintiuno de abril del ao dos mil nueve, es por lo que como sta solicitado, con fundamento en lo dispuesto por los Artculos 338 fraccin II, 339 del Cdigo de Procedimientos Civiles se declara que la misma ha causado estado para todos sus efectos legales procedentes, por lo que con fundamento en los Artculos 338 fraccin IV, 341 de la codificacin en cita, se abre la seccin de ejecucin de este Juicio, por lo que en seccin de ejecucin del mismo, requirase personalmente al demandado Amado Alejo Morales Domnguez, a fin de que otorgue la Escritura Pblica ante Notario Pblico de la eleccin del C. Alejandro Martnez Martnez, respecto al contrato privado de compraventa del terreno rstico con casa habitacin ubicado en la calle Aztecas lote 13 Manzana 32, de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad y Puerto de Coatzacoalcos, con una extensin superficial de 200 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, con diez metros, con calle Aztecas, Al Sur, con diez metros, con lote 55 Manzana 32, Al Este, con lote 12, Manzana 32, con veinte metros, Al Oeste, con lote 14 Manzana 32 con veinte metros.- Apercibindolo que de no hacerlo ste Juzgado la otorgara y firmara por su rebelda de conformidad, con lo dispuesto por el Artculo 432 del Cdigo de procedimientos Civiles. Lo anterior en cumplimiento al punto resolutivo Segundo de la Sentencia de merito.- Requirase Personalmente al demandado y notifquese por lista de acuerdos al actor.- As lo Acord el Licenciado Jess Gonzlez Jimnez, Juez Segundo de Primera Instancia de este Distrito Judicial, por ante el Licenciado Cristbal Hernndez Cruz,

Secretario de Acuerdos con quien acta.- Doy Fe.------------F).-DILIGENCIA

DE REQUERIMIENTO.- En la ciudad de Minatitln, Veracruz, siendo las nueve horas del da tres de Julio del dos mil nueve, el suscrito C. MIGUEL VILLEGAS QUINO, Oficial Administrativo al servicio del Juzgado Segundo de primera instancia del Distrito Judicial de Coatzacoalcos, Veracruz, me constitu con las formalidades de ley en el domicilio ubicado en el Callejn Manuel Acua nmero 1 Altos Departamento 3 esquina Justo Sierra de la Colonia El Palmar de esta ciudad, domicilio sealado para requerir al C. AMADO ALEJO MORALES DOMINGUE, y despus de haberme cerciorado de que efectivamente este es el domicilio antes indicado, por as desprenderse de la nomenclatura del lugar pero al tocar a dicho departamento nadie acude a mi presencia es por lo que procedo a entender la presente diligencia con el vecino ms inmediato, contestndome de presente la C.MONICA VAZQUEZ RAMOS, quien vive en el departamento 1 de este mismo domicilio y colonia, quien se informa que efectivamente en el departamento nmero 3 an no llegan, porque ya llegan tarde, a quien le hago saber el motivo de mi presencia y toda vez que el da dos de Julio del presente ao, le deje un citatorio de espera para que el C. AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ se sirviera a esperar al suscrito en este su domicilio en esta fecha y hora para entender con l una diligencia de carcter civil y de que amerita su presencia se entendera con la persona que se encuentre en este su domicilio o con el vecino ms inmediato o en su defecto con el gendarme de punto, motivo por el cual procedo a entender la presente diligencia con la persona que se encuentra presente en este su domicilio precisamente con la C. MONICA VAZQUEZ RAMOS a quien le hago saber el motivo de mi presencia y en su poder le hago entrega de un Instructivo de Notificacin que contiene el auto de fecha treinta de Junio del presente ao y requiero al C. AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ, a travs de la C. MONICA VAZQUEZ RAMOS, y se le requiere a fin de que otorgue las escrituras ante Notario Pblico de la eleccin del C. ALEJANDRO MARTINEZ MARTINEZ, respecto del contrato privado de compra-venta del terreno rustico con casa habitacin ubicado en la calle aztecas lote 13 manzana 32 de la colonia miguel hidalgo de la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, con una extensin superficial de 200 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias, al norte con diez metros con calle aztecas. al sur con diez metros con lote 55 manzana 32. al este con lote 12 manzana 32 con veinte metros, al oeste con lote 12 manzana 32 con veinte metros, con el apercibimiento que en caso de no hacerlo, este juzgado la otorgara y firmara en su rebelda, de conformidad con lo dispuesto por el

artculo 432 del cdigo de procedimientos civiles, manifestando en este acto la c. Mnica Vzquez Ramos quien en este acto se identifica con su credencial de elector folio nmero 05301142700200 expedida a su favor y en la cual consta su fotografa y firma y quien dijo: Que ella no puede hacer lo ante requerido, por que recibe de conformidad el instructivo de notificacin y en su oportunidad lo har del conocimiento del interesado en cuanto este llegue, firmando la copia por no considerarlo necesario hacerlo, misma que agrego a sus autos para su debida constancia retornando el suscrito a su lugar de procedencia. DOY FE.--------------------------------------------------------G).-ACUERDO QUE AUTORIZA AL SUSCRITO NOTARIO PARA EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA.-COATZACOALCOS, VERACRUZ, A VEINTIOCHO DE AGOSTO DEL AO DOS MIL NUEVE.- Visto un escrito del Licenciado Alejandro Ortiz Martnez.- Agrguese a los presentes autos para que surta sus efectos legales procedentes, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 8. De la Constitucin.- Y como esta solicitado y toda vez que el demandado Amado Alejo Morales Domnguez, no otorgo la Escritura Pblica ante Notario Pblico de la eleccin del C. ALEJANDRO MARTNEZ MARTNEZ, respecto al contrato privado de compraventa del terreno rstico con casa habitacin ubicado en la calle Aztecas lote 13 manzana 32, de la colonia Miguel Hidalgo de este Ciudad u Puerto de Coatzacoalcos, Veracruz, con una extensin superficial de 200 metros cuadrados, con las medidas y colindancias que obran en autos, es por lo que con fundamento en el Artculo 432 del Cdigo de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, por su Rebelda ste Juzgado las otorga y firma dicha Escritura, ante el Notario Pblico Nmero 8 de este Demarcacin Notarial, por lo que con fundamento en el Artculo 51 del Cdigo de procedimientos Civiles y 154 de la Ley Orgnica del Poder Judicial del Estado, previo el pago del arancel correspondiente que se haga en Banco HSBC de este ciudad y costa la parte interesada expdasele copias certificadas de las constancias necesarias para lo que aqu ordenado, previa razn de recibo e identificacin que deje en autos.- Notifquese por lista de acuerdos.- As lo acord y firm el Licenciado Jess Gonzlez Jimnez, Juez Segundo de Primera Instancia de este Distrito Judicial, por ante el Ciudadano Ral Gaspar Rodrguez, Secretario Habilitado con quin acta.- Doy Fe.- (Archivo).-Siendo las doce horas del da veintiocho de agosto del ao dos mil nueve, bajo el nmero 39, se public el auto que antecede en la lista de hoy, surtiendo sus efectos el da hbil siguiente a la misma hora. CONSTE.----------------------------------------------------------------------------------------EL SECRETARIO HABILITADO DEL

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE DISTRITO JUDICIAL COATZACOALCOS, VERACRUZ.CERTIFICA.-Que las

presentes copias fotostticas concuerdan fiel exactamente con sus originales previo en cotejo que se hizo ante la presencia judicial constante de once fojas tiles y que se expide a peticin de parte interesada para usos legales que le convengan y las cuales son deducidas del Expediente Nmero 897/2006.- Juicio Ordinario Civil.- Promovido por el C. Alejandro Martnez Martnez, por su propio derecho, en contra el seor Amado Alejo Morales Domnguez, las prestaciones marcadas con los incisos A), a la d), de su escrito inicial de demanda.- Dado en la Ciudad y Puerto de Coatzacoalcos, Veracruz, el da veintiocho de agosto del ao dos mil nueve.- Doy Fe.---------H).-CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA respecto a un terreno rstico que celebran como parte vendedora el seor Amado Alejo Martnez Domnguez y como parte compradora el seor Alejandro Martnez Martnez, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S. -------------------------------1.-Declara la parte vendedora que adquiri ante patrimonio del estado el predio rstico identificado con el lote 13, manzana 32 de la calle limas de la colonia miguel hidalgo de esta ciudad y puerto de Coatzacoalcos, con una superficie total de 200 metros cuadrados, mediante la escritura pblica 1657 de fecha 13 de marzo de 1990 pasad ante la fe del notario pblico nmero 2 del distrito judicial de Coatepec Veracruz, ante la fe del licenciado Octavio Reyes Martnez. Debidamente inscrita en el registro pblico de la propiedad de esta ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, bajo nmero 2202 de fecha 25 de julio de 1990 de la seccin primera con las medidas y colindancias siguientes: como parte compradora el seor Alejandro Martnez Martnez, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas: ---------------------------------------------------------------------------------------AL norte.- limita con la calle limas, con 10 metros.-------------------------------AL sur.- con el lote 55, manzana 32, con 10 metros.-----------------------------AL este.- limita con el lote 12, manzana 32, con 20 metros.---------------------AL oeste.- limita con el lote 14, manzana 32, con 20 metros.-------------------Declara el seor Alejandro Martnez Martnez, que desea comprar al seor Amado Alejo Morales Domnguez, el predio antes descrito.----------------II.-las partes manifiestan que tienen plenamente

identificado el predio objeto de este contrato. Atento a lo anterior para ambas partes convienen en celebrar el presente contrato, de conformidad con las siguientes:--------- ---------------------------------------- C L A U S U L A S. ----------------------------------PRIMERA.- El seor Amado Alejo Morales Martnez

compr la propiedad del bien inmueble marcado con el lote 13, de la manzana 32, de la calle limas de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad y puerto de Coatzacoalcos, Veracruz, con una superficie total de 200 metros cuadrados ante patrimonio del estado anexando copia fotosttica de la escritura pblica que ampara el predio rstico antes descrito y en este acto vende al seor Alejandro Martnez Martnez.------------------------------------------SEGUNDA.- El ciudadano Alejandro Martnez Martnez, compra para s el inmueble descrito en la clusula primera de este contrato.---------------------TERCERA.- La parte vendedora y el comprador pactan de conformidad que el precio total de la operacin de compra-venta del inmueble antes descrito es la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL), que la compradora entrega en este momento en efectivo al vendedor y el cual recibe a su entera satisfaccin y esta clusula sirve como recibo al comprador, dicho contrato de compra-venta tendr como fecha de vencimiento al da siguiente a partir de la firma de este contrato en la cual el vendedor le otorgar al comprador la escritura pblica ante el notario.-------------------------------------------------------------------------------------------CUARTO.Manifiesta las partes que el presente contrato de compra-venta, es celebrado sin que exista dolo, error violencia, por lo que surte todos sus efectos legales desde este momento.---------------------------------------LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y CONFORME LAS PARTES CON TODAS Y CADA UNA DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS ASI LO

DESCRIBEN EN LA CIUDAD DE COATZACOALCOS, VER, A LOS SIETE DIAS DEL MES DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES .----------------------------------------------VENDEDOR: DOMINGUEZ.----------------------COMPRADOR: MARTINEZ.-------------------------TESTIGO.AMADO ALEJO MORALES ALEJANDRO CARLOS MARTINEZ BAUTISTA

JUAN

BALTAZAR.----------------------------TESTIGO.- SR. DANIEL CRUZ DE LA MAZA.-------------------------------------II.-TITULO escritura DE PROPIEDAD.Por

pblica nmero un mil seiscientos cincuenta y

tres, volumen

vigsimo tercero de fecha trece de marzo de mil novecientos noventa, pasado ante la fe del Licenciado OCTAVIO ANDRES TELLEZ MARTINEZ Notario Adscrito de la Notaria Pblica nmero Dos de la Ciudad de

Coatepec, Veracruz y encargado del Despacho por licencia de su Titular, donde consta el contrato de compra-venta que celebraron por una parte el Gobierno de Veracruz Llave representado en ese acto por el Director General del Patrimonio del Estado Licenciado Porfirio Serrano Amador y por otra parte el seor Licenciado JUAN ALATRISTE GOMEZ, en su carcter de

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Gestor Oficioso del seor AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ, documento que quedo inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad de esta Zona Registral en forma definitiva, bajo el nmero dos mil

seiscientos dos, seccin primera, de fecha veinticinco de julio de mil novecientos noventa, copia del mismo agreg al Apndice del Protocolo, con el nmero de esta Escritura bajo la letra A.-------------------------------------------III.-Que el bien objeto de esta operacin se encuentra libre de todo gravamen, cargas fiscales y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales.----------------------------------------------------------------------------------------Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:------------------------------------------------------------ C L A U S U L A S --------------------------------------PRIMERA.- El ciudadano Licenciado JESUS GONZALEZ JIMENEZ en su carcter de Juez Segundo de primera instancia de este distrito Judicial haciendo efectivas las resoluciones judiciales, relacionadas en el

antecedente uno romano de esta escritura y actuando en rebelda del seor AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ VENDE, CEDE, y TRASPASA y el seor ALEJANDRO MARTINEZ MARTINEZ COMPRA Y ADQUIERE para s, el lote de terreno nmero TRECE, manzana TREINTA Y DOS y casa habitacin ubicado en la calle AZTECAS de la colonia MIGUEL HIDALGO de esta ciudad, con superficie de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, con las siguientes medidas y colindancias;------------------------------------------------------------------------------------AL NORTE, Con diez metros, con calle Aztecas;-----------------------------------AL SUR, Con diez metros, con el lote nmero quince, manzana nmero treinta y dos;------------------------------------------------------------------------------------AL ESTE, Lote nmero doce, manzana nmero treinta y dos, con veinte metros;-------------------------------------------------------------------------------------------AL OESTE, Lote nmero doce, manzana nmero treinta y dos con veinte metros-----------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- Para todos los efectos legales y fiscales a que hay lugar se fija como valor de adjudicacin el precio pactado en el contrato de compraventa privado que es la cantidad $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). ------------------------------------------------TERCERA.-El inmueble objeto de esta operacin pasa a la PARTE COMPRADORA salidas, tal como se encuentra, con sus entradas, activas y pasivas y con todo

usos, costumbres, servidumbres

cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, bajo la ubicacin, dimensin y linderos ya especificados. ------------------------------------------------------------------CUARTA.- El bien de que se trata ser destinado para casa

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habitacin, segn declara la PARTE COMPRADORA, quien manifiesta que ha tomado quieta y pacifica posesin del mismo.-----------------------------------------QUINTA.- Los impuestos, derechos y dems gastos que originen esta escritura sern a cargo de la PARTE COMPRADORA respecto al pago del Impuesto Sobre la Renta, este no se causa, ni se retiene por ser inmueble materia de esta operacin casa-habitacin.--------------------------------SEXTA.En la esta operacin no existe ignorancia dolo, violencia, lesin ni error, ni ha mediado vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo o

restarle validez.------------------------------------------------------------------------------------------------- P E R S O N A L I D A D------------------------------------------------------------------------ G E N E R A L E S --------------------------------Habiendo advertido a los comparecientes de las penas con que la ley quienes declaran falsamente ante un Fedatario, por su sanciona a generales

manifiestan ser mexicanos por nacimiento, vecinos de esta ciudad.----------------------------------------------------------------------------------------Licenciado JESUS GONZALEZ JIMENEZ originario de ---El ciudadano ,

donde naci el doce de febrero de mil novecientos cincuenta y seis, casado, campesino, con domicilio en la calle Las Limas, lote trece, manzana treinta y dos, de la colonia Miguel Hidalgo quien se identifica con su credencial para votar expendida por el Instituto Federal Electoral con nmero de folio

******** en la que aparece su firma y fotografa, documento que devuelvo a la interesada por serle til para otros asuntos, agregado copia al Apndice del Protocolo, con el numero de Escritura y bajo la letra C.------------------------------------------------------------------------------El seor AMADO ALEJO MORALES DOMINGUEZ originario de donde naci el doce de

Calaquioco Municipio de Chocaman, Veracruz febrero de mil

novecientos cincuenta y seis, casado, campesino, con

domicilio en la calle Las Limas, lote trece, manzana treinta y dos, de la colonia Miguel Hidalgo quien se identifica con su credencial para votar expendida por el Instituto Federal Electoral con nmero de folio ******** en la que aparece su firma y fotografa, documento que devuelvo a la interesada por serle til para otros asuntos, agregado copia al Apndice del Protocolo, con el numero de Escritura y bajo la letra C---------------------------------------------------YO, EL NOTARIO CERTIFICO: -------------------------I.-La verdad del acto.-----------------------------------------------------------------------II.- Que tuve a la vista los documentos que inserto y relaciono en el cuerpo de este

instrumento y que corresponde fielmente con su originales, a los cuales me remito.------------------------------------------------------------------------III.-Que los

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comparecientes no son de mi personal conocimiento y acreditaron su identidad en trminos de lo establecido por el articulo ciento veinticuatro (124), fraccin III, de la Ley del Notariado para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse, segn mi juicio, pues nada me costa en contrario.-----------------------------------------------------------------------------------------IV.- Que expliqu en voz alta el contenido de este Instrumento a las comparecientes, y enterados de su valor y fuerza legal, lo ratifican y firman de conformidad, en el mismo lugar, da de su fecha y ante el suscrito Notario que autoriza--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DOY FE -----------------------------------------