CONDICIONANTES PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO DE OBRA Con esta actividad se pretende que usted socialice y comparta su aprendizaje.

De a conocer sus puntos de vista sobre este tema. Y junto con sus compaeros y tutor concluyan sobre las Condicionantes para presupuestar un proyecto de edificacin CULES SON LOS PLANOS NECESARIOS QUE JUNTO CON LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS PERMITIRN UN BUEN EJERCICIO DE PRESUPUESTARIO? Despus de realizar un anlisis del problema espacial, funcional, de estabilidad, tcnico y esttico, se realizan los planos o diseos necesarios, junto con las especificaciones tcnicas, estos son: Planos arquitectnicos: Es la representacin grfica de un futuro proyecto donde se muestra las posibles futuras ubicaciones de los elementos del proyecto. Planos estructurales: Son aquellos que nos dan las especificaciones tcnicas de la obra. Planos Elctricos: Es un plano en el cual se especifican la distribucin de las redes elctricas, ubicando las tomas de corriente y dems puntos elctricos Planos hidro sanitarios: Nos especifican la distribucin de las redes sanitarias y de aguade la construccin Plano de Redes de gas: QU TIPO DE INFORMACIN SUMINISTRA UNA ESPECIFICACIN TCNICA DE UN PROYECTO DE EDIFICACIN? En el caso de la realizacin de estudios, o construccin de obras forman parte integral del proyecto y complementan lo indicado en los planos respectivos, y en el contrato. Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de los acabados en particular. Las Especificaciones Tcnicas pueden dividirse en Generales y Especficas. Especificaciones Tcnicas Generales Las Especificaciones Tcnicas Generales definen los grandes rubros de la obra, detallando la forma como se ha previsto su ejecucin. Los grandes temas tratados en las Especificaciones Tcnicas Generales son:

Trabajos preliminares, como por ejemplo: Implementacin del campamento de obras, Sealizacin de la obra; Limpieza y desbroce del rea de trabajo; Replanteo de las estructuras; etc. Movimientos de tierra, como: Excavaciones, mecnicas o manuales; Rellenos con o sin compactacin, con materiales seleccionados o no; Perfilado de taludes, etc. Hormigones, ya sea armado o no, aqu se define, para cada caso, la calidad de los agregados finos, medianos y gruesos; El tipo de cemento que se requiere usar, algunas veces se especifica tambin su origen; La calidad del agua a ser usada, y los tratamientos que se le debern dar a los diversos tipos de hormign. Se definen los tipos de encofrado a ser utilizados, las tolerancias aceptables en cuanto a la localizacin de la estructura y a sus medidas. Se define el tipo y calidad del acero para las armaduras. Normativas de seguridad industrial. Normas de proteccin ambiental. Tuberas y dispositivos hidrulicos. Y muchos otros tems en funcin de la obra de que se trate. En general las Especificaciones Tcnicas hacen referencia a: Especificaciones nacionales oficiales de cada pas; Reglamentos nacionales de construcciones de cada pas; Manual de Normas ASTM (American Society for Testing and Materials) Manual de Normas ACI (American Concrete Institute); y, Dependiendo del tipo de obra hacen referencia tambin a: Manual de Normas AASHTO (American Association of State Highway and Transportation Officials) Manual de Normas AISC (American Institute of Steel Construction) Standard Specifications for Construction of Roads and Bridges on Federal Highway Projects del Departamento de Transportes de los E.U.A. Manuales y normas propias de cada pas en particular (IRAM; DOCS, etc). Especificaciones Tcnicas Especficas

Generalmente las Especificaciones Tcnicas Especficas completan y detallan las Especificaciones Tcnicas Generales y cubren, como mnimo, los siguientes tems: Definicin. Donde se describe en forma concisa a que tem de la obra o estructura se refiere. Por ejemplo: Provisin de grava para la colocacin de una base de filtracin o percolacin en la cmara de secado de lodos. Materiales y herramientas, utilizados para ejecutar la tarea especfica. Por ejemplo: La grava deber ser absolutamente limpia y de grano duro y slido, sin impurezas, sin disgregaciones, ni rajaduras. Procedimiento de ejecucin, donde se describe la forma en que debe ejecutarse este rubro de la obra. Medicin, donde se describe con precisin como se efectuara la medicin de este rubro, una vez ejecutado para proceder al pago correspondiente. Por ejemplo: Este tem ser medido por metro cbico de grava colocada efectivamente. Forma de pago, donde se detalla cmo ser pagado y que se comprende exactamente en dicho pago. Por ejemplo: Ser cancelado terminado y a satisfaccin del Supervisor de obra. Los precios sern los establecidos en el contrato que representan una compensacin total por concepto de mano de obra, materiales, herramientas, equipo e imprevistos. Una especificacin tcnica debe contener: a. Objetivo: Que define el objeto y el alcance de la especificacin. b. Referencias: Enumeracin de documentos o normas. c. Descripcin: Se establecen responsables, caractersticas, recursos, mtodos, condiciones de la actividad. d. Auditora: Establece la persona o entidad responsable de la preparacin y su puesta en ejecucin. Como lo muestra el ejemplo: Aplicacin de revoque por sistema convencional: - Descripcin - Caractersticas requeridas - Materiales, Herramientas y Equipos - Proceso de Trabajo - Organizacin del trabajo - Prerrequisitos - Procedimiento - Operaciones Crticas - Consumo de Material - Anotaciones.

QU IMPORTANCIA TIENEN LAS ESPECIFICACIONES DENTRO DEL DISEO Y CONSTRUCCIN DEL PROYECTO?

TCNICAS

Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de los acabados en particular. Es una parte fundamental e integral dentro del diseo y construccin de un proyecto; ya que tienen por objeto explicar y aclarar las condiciones y caractersticas del mismo, definiendo la metodologa, criterio, materiales y todos los aspectos esenciales para que se opere dentro de los estndares de seguridad y funcionalidad.