Socialistas de San Martn de la Vega

D. Rafael Martnez Prez, en representacin de la Agrupacin Socialista de San Martn de la Vega (Madrid),

EXPONE: I. Que el Pleno de este Ayuntamiento, en sesin celebrada el da 16 de julio de 2013, acord introducir en el documento de Plan General de Ordenacin de San Martn de la Vega, aprobado inicialmente por el Pleno de San Martn de la Vega con fecha 16 de octubre de 2009, modificado por acuerdo plenario de 19 de noviembre de 2010, con las correcciones introducidas por el Pleno en sesin de 2 de marzo de 2011, diversas correcciones y modificaciones. Dicho acuerdo se somete a informacin pblica mediante anuncio insertado en el BOCM n 186, de fecha 07.08.2013, durante el plazo de un mes. II. La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo, con fecha nueve de julio de dos mil trece, dict la sentencia nmero 3851/2013, por la que se desestima el Recurso de Casacin 1050/2010, interpuesto por: "PARQUE TEMATICO DE MADRID, S.A." y "ARPEGIO, AREAS DE PROMOCION EMPRESARIAL, S. A." contra la sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Seccin Primera, de fecha 20 de noviembre de 2009, en su Recurso Contencioso-administrativo 250/2007. Por tanto adquiere firmeza el mencionado fallo del TSJM en el recurso contencioso administrativo n 250/2007, interpuesto en nombre y representacin de BOSQUES DEL SUR S.A., contra el Acuerdo de la Comisin de Urbanismo de Madrid de 27 de diciembre de 2006 por el que se aprob definitivamente la Modificacin Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de San Martn de la Vega, en el mbito del Plan Parcial del Sector SAU-D, "Parque de Ocio de la Comunidad de Madrid", anulando el acuerdo recurrido. III. Que en el Fundamento de Derecho Sexto de la citada STS se recoge que:

() ---como se expone en la sentencia de instancia--- se ha acreditado suficientemente que la autntica y verdadera finalidad de la modificacin del

planeamiento fue "(...) posibilitar que Parque Temtico de Madrid S. A., recuperara su equilibrio patrimonial y pudiera liquidar toda la deuda que le era exigible en aquel momento ", objetivo final que se esperaba alcanzar mediante el incremento del aprovechamiento lucrativo de la actuacin, superndose en ms de un tercio el hasta ese momento admitido ---que pasaba de 825.000 m2e a 1.130.000.-m2e---, lo que supona un incremento neto de 305.000.-m2e, de los cuales 274.500 m2e se adjudicaban a la entidad mercantil "Parque Temtico de Madrid, S. A" y 30.500.- m2e al Ayuntamiento de San Martn de la Vega. Contina dicho Fundamento de Derecho: () Es obvio que incrementar los aprovechamientos lucrativos de las parcelas para que sus propietarios ---tanto si son personas fsicas como jurdicas, pblicas o privadas---, puedan saldar sus deudas no es una finalidad de inters general al que debe servir la potestad de planeamiento, sin que tal consideracin pueda verse empaada porque algunas de las medidas concretas de la alteracin del planeamiento puedan redundar, como efecto secundario, en el inters general, pues lo esencial de cara a apreciar la existencia de desviacin de poder es la finalidad o causa esencial que subyace en la actuacin administrativa, y si sta conforma una finalidad ajena al inters general, la actuacin incurre en desviacin de poder, por ms que puedan existir efectos colaterales ms o menos vinculados con el inters general . Otro tanto cabe decir de que como consecuencia del incremento de

aprovechamientos se espera potenciar el empleo y la inversin en el municipio de San Martn de la Vega, siendo una falacia el silogismo de que a mayor aprovechamiento mayor empleo, pues lo nico indudable es que el incremento de la edificabilidad, cuando afecta exclusivamente a parcelas lucrativas privadas destinadas usos susceptibles de negocio inmobiliario a quin benefician es a la propiedad. IV. Pues bien, el acuerdo plenario del pasado mes de julio debiera haber tenido

en cuenta las consideraciones aducidas por nuestro Alto Tribunal y haber modificado algunas de las determinaciones estructurantes del mbito de actuacin AA-7 Parque de Ocio al contenido de la sentencia. Lejos de ello, el Equipo de Gobierno del PP opta por mantener las condiciones aprobadas por acuerdo plenario de 19 de noviembre de 2010, que suponen pasar de los 825.000 m2e (1.130.000.-m2e en la modificacin de las Normas Subsidiarias anulada por desviacin de poder) a una edificabilidad mxima lucrativa del mbito de 1.225.000m2t (edificabilidad homogeneizada de 1.347.500 UA), contemplando, adems, la construccin de 550 viviendas,

situacin que supone el fragrante incumplimiento de la sentencia del Tribunal Supremo, y, por tanto, el ms absoluto desprecio a nuestro Estado de Derecho.

Por todo ello, presenta la siguiente

ALEGACIN: Que sea ajustado el documento de Plan General de Ordenacin de San Martn de la Vega a la Sentencia nmero 3851/2013 de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo, de fecha nueve de julio de dos mil trece, en el sentido que la edificabilidad mxima lucrativa del mbito de actuacin AA-7 Parque de Ocio no supere los 825.000 m2e y desaparezca la posibilidad de construir las 550 viviendas.

San Martn de la Vega, 7 de septiembre de 2013.

Rafael Martnez Prez Secretario General del PSOE

SEORA ALCALDESA-PRESIDENTA DEL AYUNTAMIENTO DE SAN MARTN DE LA VEGA.