Disciplina: Direito Civil Professora: Reyvani Jabour Aula 4 Teoria Geral dos contratos As pessoas quando contratam esto

criando vnculos obrigacionais. Todo contrato ter relao obrigacional. Os contratos se enquadram na categoria dos negcios jurdicos. Ento, toda teoria geral do contrato se encontra na parte geral do Cdigo e no na parte especial. Todos os requisitos essenciais para a validade do negocio jurdico so essenciais para a validade dos contratos. O contrato ser valido quando os contratantes forem capazes, o objeto for lcito, possvel e determinado e a forma for prescrita ou no defesa em lei. Todos os defeitos do negcio jurdico tambm repercutiro no mbito da validade do contrato. Principiologia 1) Autonomia privada

Este princpio vem traduzir a liberdade que temos para contratar. Essa liberdade pode ser compreendida de trs maneiras diferentes: - A liberdade para contratar ou no; - A liberdade para escolher com quem contratar; - A liberdade para escolher o contedo do contrato. Existem contratos hoje que ns no temos escolha se iremos celebrar ou no. So contratos quase que obrigatrios. Ex. fornecimento de energia eltrica. um tipo de servio que ns no temos a liberdade de escolher se queremos ou no contratar. Quando os contratos surgiram no direito francs, as pessoas podiam contratar da maneira que quisessem. Entretanto, hoje apreciamos muito mais a escola alem, que defende uma liberdade de contratar com restries, como por exemplo, quando ofende normas de direito pblico (contrato nulo) e normas de direito privado (passvel de anulao). Essa supremacia da ordem pblica tem crescido cada vez mais e a liberdade cada vez mais restrita. o que chamamos de dirigismo estatal. 2) Funo social (art. 421)

A liberdade de contratar dever ser exercida em razo e nos limites da funo social dos contratos. Essa funo vai desempenhar duas funes: uma finalista e outra controladora. A funo social nada tem a ver com a com a funo econmica. A funo social a busca de um equilbrio entre os contratantes, para que alm de ser bom e til para eles, seja tambm benfico, ou ao menos, no prejudicial para a coletividade. Um contrato no cumpre funo social quando no respeita, por exemplos, a dignidade humana, o meio ambiente, a igualdade entre os contratantes. 3) Boa-f objetiva

A boa-f sempre esteve ligada a estado psicolgico, como elemento subjetivo. Mas nos contratos esta boa-f no poder ser apenas subjetiva. Nas relaes contratuais o legislador no est preocupado com a boa-f subjetiva dos contratantes. Nas relaes contratuais a boa-f objetiva ter trs funes distintas:

- Interpretao dos contratos. Ex. art. 113 - Integrao dos contratantes (proteo, informao, colaborao). Ex. art. 422. - Funo Controladora. A funo est bem delineada no art. 187. Tambm comete ato ilcito a pessoa que pratica seu direito de forma abusiva. E com base nesta funo controladora que a doutrina elaborou a teoria do venire contra factum proprium, que consiste na proibio de mudana repentina de comportamento para que no haja frustrao nas legtimas expectativas. Os atos reiterados, mesmo sendo diversos do contrato, quando aceitos pelo outro contratante criam uma expectativa de que continuar ocorrendo daquela forma. Esta teoria preserva este comportamento para que no ocorra uma quebra no princpio da confiana. E com base nesta teoria do venire contra factum propium, o STJ, inspirado no direito alemo, consagrou em vrios contratos a teoria da supressio, que seria a inexigibilidade de um direito que por no ter sido exercido, quando deveria ser, acaba criando na outra parte uma legtima expectativa de que no seria mais. um instituto muito prximo da prescrio, s que esta decorre do tempo e a supressio decorre de prticas reiteradas. O fundamento da prescrio a segurana jurdica, enquanto o da supressio a confiana. Outra teoria elaborada pelo STJ a tu quoque, que uma tese defensiva que pode ser desenvolvida para justificar o nosso adimplemento. Quem no cumpre a sua obrigao, no tem direito de exigir que outro cumpra a dele, sob pena de abuso de direito. 4) Justia social dos contratos (equivalncia material das prestaes)

Este princpio veio para traduzir uma preocupao do legislador para que houvesse um equilbrio, uma proporo entre prestao e contraprestao. O que se deseja que a prestao seja proporcional a contraprestao. Exs.: estado de perigo (art. 156) e leso (art. 157). So exemplos de quando ocorre uma desproporo no contrato. Por isso so passiveis de anulao. Outro exemplo, a resoluo onerosa excessiva estipulada no art. 478. No estado de perigo e na leso o contrato j nasce desproporcional. J no art. 478 mostra um contrato que nasceu equilibrado, mas se desequilibrou um por um acontecimento. 5) Obrigatoriedade

uma decorrncia do pacta sunt servanda. O contrato faz lei entre os contratantes. Ningum obrigado a contratar, mas se contratou obrigado a cumprir, sob pena de responsabilizao. Descumprimento voluntrio = responsabilidade civil contratual. Descumprimento fortuito = extino do contrato. 6) Eficcia relativa entre os contratantes

Os efeitos dos contratos s iro atingir os contratantes. Entretanto relativo, porque em determinadas situaes os efeitos podem alcanar pessoas alheias aos contratos. Existem trs hipteses que so excees ao principio da eficcia relativa entre os contratantes: - Contrato que tiver estipulao em favor de terceiro (art. 436). - Promessa de fato de terceiro (art. 439), bem como o - Contrato com pessoa a declarar (art. 467) > clusula pro amilo eligendo. Classificaes dos contratos Quanto s obrigaes:

- Unilateral > como exemplo a doao. - Bilateral > so aqueles cujas obrigaes sero suportadas por ambas as partes. Ex. contrato de compra e venda. Ambos os contratantes iro sofrer a carga obrigacional. Obs.: Todo contrato negcio jurdico bilateral. Mesmo sendo bilateral, ele pode ser classificado como unilateral.

Quanto aos efeitos:

- Gratuito > aquele em que o contratante, para auferir as vantagens, no ir sofrer uma diminuio patrimonial. A doao tambm exemplo de contrato gratuito. - Oneroso > Nos contratos onerosos ambos os contratantes tero deveres como direitos; vantagens e obrigaes. A compra e venda exemplo de contrato oneroso. Pode-se dizer que todo contrato bilateral oneroso. E quase todo contrato unilateral gratuito. Existe somente um contrato unilateral que no gratuito, que o contrato de mtuo feneratcio. o emprstimo mediante pagamento de juros. Os contratos onerosos podem ser: - Comutativos > cada contratante j sabe qual o sacrifcio ir sofrer e qual o beneficio ir receber. Os contratantes j sabem, de antemo, os valores das prestaes e das contraprestaes. O contrato de compra e venda, a princpio, ser um contrato comutativo. - Aleatrios > tambm de chamado de contrato de risco. Quando o contrato for aleatrio um possvel desequilbrio pertence a sua natureza. Exs.: loteria, seguro, plano de sade. Quanto ao aperfeioamento

- Consensuais > so aqueles que se tornam perfeitos e acabados pelo simples consenso das partes. Ex. contrato de compra e venda, doao. - Reais > o mero consentimento das partes, por si s, no se tornam perfeitos e acabados. necessrio que o contratante entregue a coisa para que o contrato se torne perfeito e acabado. Exs. contrato de depsito. O contrato se torna perfeito quando a coisa depositada. Contrato de mtuo. Quanto s formalidades

- Informais > so aqueles que no dependem de nenhuma forma especial para a sua validade. A princpio o contrato de compra e venda um contrato informal. - Solenes (formais) > so aqueles que somente tero validade se celebrados de forma adequada. Quanto existncia

- Principais > so aqueles que no dependem juridicamente da existncia de outro. A compra e venda um contrato principal. - Acessrios > tem dependncia jurdica com outro. Ex. contrato de fiana, que aquele por qual um terceiro se obriga a ser fiador de algum. - Derivados > so aqueles que dependem da pr-existncia de outros. Por exemplo, o contrato de compra e venda, que classificado como principal, pode ser derivado de um contrato promessa de compra e venda. aquele que os contratantes se comprometeram a efetuar uma compra e venda futura. Esta compra e venda ser principal, porm derivado. Quanto ao momento de execuo

- Instantneos > so os que se cumprem imediatamente. Os contratantes cumprem suas obrigaes no mesmo momento do contrato. Ex.: compra e venda a vista. Os contratos instantneos no esto sujeitos a resoluo por onerosidade excessiva, pois esta parte de uma premissa de que as prestaes tornaram-se desproporcionais em virtude de acontecimentos futuros e imprevisveis.

- Execuo diferida > so aqueles nos quais as partes postergam o cumprimento de sua obrigao para um momento posterior ao contrato. Por exemplo, compra e venda na qual o comprador assume o compromisso de pagar em 30 dias. - Trato sucessivo > so aqueles que se prolongam no tempo devido a prpria natureza das prestaes. Por exemplos, o consrcio e a locao. Obs.: os contratos de execuo diferida iro ser cumpridos em um nico ato e os de trato sucessivo em reiteradas parcelas. Resoluo por onerosidade excessiva > Art. 478 do CC. Quanto previso

- Nominados > tem denominao legal e prpria, estando na lei com padro definidos. Exs: compra e venda, comodato, mtuo, fiana. - Inominados > o legislador no previu de forma expressa, mas fazem parte do nosso cotidiano. Quanto formao

- Paritrios > so aqueles em que os contratantes esto no mesmo p de igualdade, podendo as partes discutirem ampla e livremente todas as clusulas. - Adeso > os contratos de banco so exemplos de contratos de adeso. Quanto pessoa do contratante

- Impessoal > so aqueles cujas obrigaes assumidas possam ser assumidas por qualquer pessoa. - Personalssimo > apenas podem ser cumpridas pela prpria pessoa do contratante. Quanto ao tempo de durao

- Prazo determinado > so aqueles em que as partes estipulam prazo certo para seus efeitos. - Prazo indeterminado > as partes no estipulam prazo certo para seus efeitos. Garantias legais do contrato Elas decorrem da imposio do legislador. O legislador garante ao contratante garantias, levando-se em considerao a possibilidade da coisa adquirida no ter a qualidade que deveria ter, ou de o contratante no conseguir manter-se na posse da coisa que adquiriu. Estas garantias tm duas finalidades que iro assegurar: - Qualidade da coisa > h a possibilidade da coisa padecer de vcios redibitrios. Vcios redibitrios so defeitos ocultos apresentados pela coisa e que em virtude deles ela vai se tornar imprpria para ou uso a que destinada ou ter o seu valor diminudo. O adquirente de coisa com vcio redibitrio poder enjeitar ou abater o valor. Enjeitar > ao redibitria Abatimento do valor > ao estimatria tambm conhecida como quanti minoris. As duas aes esto asseguradas ao contratante para garantir a qualidade da coisa que contratou. So direitos potestativos que possuem prazo decadencial para serem requeridos.

Prazos > Coisa mvel: 30 dias, a contar da entrega efetiva da coisa. Coisa imvel: 1 ano, a contar da entrega efetiva da coisa. Mas, se a coisa adquirida j estava na posse do adquirente antes do contrato, os prazos sero reduzidos pela metade. Coisa mvel: 15 dias e coisa imvel: 6 meses, a contar da data da alienao. - Posse da coisa > evico a perda da coisa adquirida por fora de um contrato, em razo de uma deciso judicial ou administrativa, que a atribui a um terceiro por fora de uma clusula pr-existente. Alienante > transfere para o adquirente atravs de um contrato oneroso. Adquirente > sofre evico em razo de uma deciso administrativa ou judicial e perde a coisa para um terceiro. O legislador garante para o adquirente o direito de regressar contra o alienante, mesmo se existir uma clusula abolindo este direito, ainda assim ele ter esta garantia se o alienante no o informou do risco de evico. A denunciao da lide obrigatria. Art. 70 do CPC. Extino dos contratos Os contratos nascem a partir da manifestao da vontade. Todas as formas de extino das obrigaes so tambm formas de extino dos contratos. H algumas causas supervenientes que iro extinguir os contratos. - Resilio > extino por vontade dos contratantes. a extino do contrato em virtude da vontade. Se a vontade for de ambos os contratantes, a resilio ser bilateral (distrato). Tem previso no art. 472. Se for vontade de apenas uma das partes, resilio unilateral (denncia). A resilio unilateral s vai ser permitida em casos expressos na lei. Ela chamada de denncia, porque s ira operar mediante notificao da outra parte. um aviso prvio. A resilio unilateral ser presumida nos contratos de prazo indeterminado. Art. 473. Ex. contrato de mandato. - Resoluo > forma de extino dos contratos quando se der em virtude do descumprimento. Todo contrato pode ser extinto, se uma das partes no cumprirem o acordo. Todo contrato possui uma clusula resolutiva. A clusula resolutiva pode estar expressa ou tcita nos contratos. O descumprimento do contrato pode ser voluntrio ou fortuito. Quando for voluntrio haver perdas e danos. Quando for fortuito ser apenas resolvido. Este rol de extino dos contratos meramente exemplificativo. Art. 476 > Exceo de contrato no cumprido > uma tese defensiva que o contratante pode alegar, afirmando que no cumpriu a sua obrigao em virtude de o outro contratante no ter cumprido a dele. Por exemplo, no contrato de compra e venda o vendedor pode se negar a entregar a coisa, se o comprador no efetuou o pagamento.