Rosario, 4 de Mayo de 2012 Seores Mara Vernica Lpez Vega y Pedro Lpez Sena.

Presente De nuestra mayor consideracin: En mi carcter de Presidente de la Comisin Directiva del Club Logaritmo Rugby me dirijo a Uds con relacin a las obras de construccin que se llevan a cabo en la Unidad 3, lote n 1, el que de acuerdo a informacin obrante en nuestros registros es de propiedad de Maria Vernica Lpez Vega conforme escritura pblica n 98 Folio 197 de fecha 12 de Noviembre de 2010, pasada por ante la Escribana Dra. Andrea M. Visentin.Esta Institucin ha tomado conocimiento que en el da de ayer 3 de mayo de 2012 han comenzado las mencionadas obras en el lote sealado sin haber dado cumplimiento a la normativa vigente en el Reglamento de Edificacin para viviendas unifamiliares en el Country del Club Logaritmo.El compromiso asumido en punto al cumplimiento a dicha normativa surge en forma expresa y puntual de la escritura pblica anteriormente citada, y remite al Reglamento Edilicio que es de vuestro conocimiento, el que, sin perjuicio de haber sido aprobado por asamblea de socios, se encuentra publicado en la pgina web de esta Institucin, y que a todos sus efectos transcribimos en parte pertinente - al pie de la presente. Asimismo, se deja constancia que en da de ayer ante la presencia de un camin con materiales de construccin y personal de obra, se autoriz el acceso al predio con el fin de evitar mayores complicaciones, mxime cuando a tales efectos se amenaz con recurrir a la fuerza pblica policial. No obstante destacamos que dicha autorizacin en nada modifica nuestra decisin de que se d cumplimiento estricto al mencionado reglamento, como lo han hecho otros socios propietarios oportunamente. Por lo tanto le requerimos que se abstengan de continuar con la obras iniciadas y que en el plazo de cinco das contados a partir de la recepcin de la presente acompaen la documentacin establecida en el Reglamento de Edificacin y den cumplimiento acabado a todas y cada una de las restantes obligaciones que establece dicho Reglamento y que han sido asumidas expresamente por Uds., todo bajo expreso apercibimiento de ejercer las acciones que legalmente corresponden. Sin perjuicio de lo expuesto, dejamos constancia que mientras subsista el incumplimiento de vuestra parte y prosigan con las obras iniciadas sern exclusivamente responsables de todo dao y/o perjuicio que se ocasione con motivo de las obras a esta Institucin, a sus los socios, socios propietarios y/o a terceros en general. De acuerdo a lo indicado le recordamos la documentacin que deber presentar y las obligaciones que deber cumplir, y sus efectos se transcriben los artculos pertinentes del Reglamento de edificacin para viviendas unifamiliares en el Country del Club Logaritmo.Artculo 1) La Comisin Edilicia estudiar y aprobar si corresponde, los planos y proyectos de las futuras construcciones dentro del Country, evaluando para su aceptacin o rechazo, si las caractersticas propuestas pueden ser aprobadas o deben adecuarse a las disposiciones del presente Reglamento, o a las que en casos especiales resuelva la Comisin Edilicia, la que dispondr las medidas a adoptar en caso de no ser cumplidas.Se considera fundamental para todo el Country, mantener el carcter residencial para todas las construcciones, por lo que se exigir a todos los propietarios de Lotes, que previamente a la respectiva presentacin en la Municipalidad, debern sus planos ser aprobados por esta Comisin Edilicia y luego durante la construccin, se vigilarn las obras exigiendo el cumplimiento de las normas aqu establecidas.Artculo 2) Para la aprobacin de cada proyecto, se presentar a esta Comisin Edilicia y firmada por Profesional con Ttulo habilitante, la siguiente documentacin: Plantas en escala 1:100 1: 50 Cortes y fachadas 1:100 1: 50 4 Vistas exteriores con indicacin de materiales 1:100 Planos de carpintera y herrera exteriores 1: 20 Pliego de especificaciones tcnicas Expediente armado para su aprobacin por la Comuna, el que luego de su tramitacin por la Comisin Edilicia, podr ser diligenciado. Sin este trmite no podr iniciarse la obra. Se deja expresamente aclarado que la Visacin Previa de la Comisin Edilicia, no implica en absoluto asumir responsabilidades tcnicas del proyecto. Una vez aprobados los planos por la Comisin Edilicia, la cual se tomar el plazo de hasta 15 das para realizar la aprobacin de los mismos a partir de la fecha de la recepcin en la Secretara del Club del legajo completo se autorizan las conexiones de energa elctrica, gas y dems servicios.-

Articulo 3) La Direccin de la obra deber estar realizada por un profesional habilitado con el cual la Comisin edilicia analizar el avance de obra. Antes del inicio de obra se deber cumplimentar: 1- Aviso fehaciente de inicio, mediante Acta de Inicio de Obra firmada por el propietario, profesional interviniente y miembro de la comisin edilicia; a partir de la fecha se comenzarn a computar los plazos para la ejecucin. Se presentar por triplicado, quedando un ejemplar en poder de la Comisin Edilicia. 2- Listado del personal , fotocopia de documentos de identidad, certificado de buena conducta y horarios de trabajo, por duplicado, firmada por el propietario . Esta documentacin permitir el control de ingreso, quedando en poder del personal de seguridad una copia para el control diario ( sin este requisito no podr ingresar ), debiendo actualizarla si se modifica. Los horarios permitidos de trabajo son: lunes a viernes de 08 a 18 horas. No se permitir el ingreso de personal los das sbados, domingos y feriados. 3- Listado de proveedores que accedern al Country, con nmero telefnico para contactarlos en caso de necesidad. Al respecto el propietario deber informar a sus proveedores que el horario de ingreso de insumos ser de lunes a viernes de 8 a 12 hs. y de 15 a 18hs. . Se deber evitar ingresar con vehculos pesados luego de un da de lluvia, si resulta imprescindible el ingreso y se afectaran los caminos comunes correr por cuenta y cargo del propietario la reparacin de los mismos. 4- A fin de respaldar el cumplimiento del Reglamento de Edificacin se deber presentar un Pliza de Caucin a beneficio del Club por el plazo de ejecucin y por un monto del 5% de la obra ( valor m2 actualizado en plaza). Dicha garanta podr ser reemplazada por cheque certificado. Al momento de finalizacin de los trabajos ser reintegrada ( en caso de cheque certificado ) a valor histrico. 5- Copia del Reglamento de Edificacin firmado por el profesional y el propietario. No se permitir el inicio de obra sin la presentacin de la documentacin de los puntos 1 a 5 inclusive. 6- PARA DAR INICIO A LAS OBRAS Y OBTENER EL PERMISO DE EDIFICACIN ES CONDICION INELUDIBLE NO TENER DEUDA ALGUNA RESPECTO DE: A- PAGO DE EXPENSAS B- PAGO DE CUOTA SOCIETARIA C- PAGO DE LA TOTALIDAD DELA OBRA DE ENERGIA ELECTRICA

Lo saluda atentamente

Ing. Hector Aguerreberry Presidente