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Los modos de adquirir la propiedad Se le denomina modos de adquirir la propiedad a los hechos, actos y negocios jurdicos normativamente reconocidos

como eficientes para originar el derecho de propiedad (as como otros derechos patrimoniales). Art. 796 Cdigo Civil Venezolano La propiedad se adquiere por ocupacin .La propiedad y dems derechos reales se adquieren y transmiten por la ley, por sucesin, por efectos de los contratos y por medio de la prescripcin. Este artculo nos enuncia los modos o formas de adquirir el dominio y otros derechos reales. Sobre esta base de sustentacin se puede observar: La ley, en si misma, no tiene una eficacia distinta, como modo de adquirir la propiedad de la que indican los mismos institutos por ella regulados; es decir la ley tiene un amplio rango y comprende las fuentes especficamente mencionadas en el presente artculo, as como otras no mencionadas en ella, como la adjudicacin en remate o la accesin. La sucesin comprende tanto la testamentaria como la abintestato (sin testamento), y es un medio apto para la transferencia del dominio como de otros derechos reales y derechos de crdito. Mas sin embargo, ciertos derechos se extinguen al desaparecer el titular, con lo cual la sucesin no es eficaz para producir el traslado patrimonial, Ej. El caso del usufructo (si no es establecido a tiempo determinado, igual pasa con el uso y la habitacin (Art. 631 C.C.V.) y con las obligaciones intuito personae o personalsimas. El contrato traslativo de cosa determinada presente (no futura) constituye al mismo tiempo, el titulo (justificacin) de la adquisicin y

el modo de la adquisicin de la propiedad, constituye adems la medida de la adquisicin. El contrato traslativo con efectos reales implica que la propiedad penetra en el patrimonio del adquiriente y la cosa queda a su riesgo, aunque la tradicin no se haya verificado, es decir no se realiza la transferencia inmediata del dominio (venta con reserva de dominio). En la esfera de bienes muebles por naturaleza y de los ttulos al portador, la eficacia que se confiere al contrato traslaticio con efectos reales en el Art. 1162 CC, Art. 1161 CC. Esto plantea la proteccin al adquiriente de buena fe, en los supuestos de adquisicin a non domino. Las diversas figuras a que da aplicacin de los artculos 1161 y 1162 indican: Art. 1161, principio del con sensualismo, determina que el contrato traslativo con efectos reales, produzca la transmisin de la propiedad a la persona que aparece como primer adquiriente en los diversos contratos celebrados por el enajenante. Los sucesivos adquirientes trataran con el non dominio (del bien mueble o el titulo al portador) han salido de su patrimonio por conducto del primer acto traslativo. No obstante, siendo de buena fe, cualquiera de los sucesivos cocontratantes que haya tomado posesin efectiva del bien se hace definitivamente propietario y est protegido por el principio de irreivindicabilidad. Al primer contratante, como a los adquirientes sucesivos, restan las acciones personales legales contra el enajenante. La prescripcin adquisitiva (usucapin) otorga derechos de adquisicin de dominio y derechos reales sobre cosas ajenas. La ocupacin es un instituto que est dentro del Art. 796 CC, en el solo sector del derecho de propiedad.

Clasificacin doctrinaria de los modos de adquirir En forma general tenemos: Originarios El derecho se adquiere directamente de modo autnomo y sin titularidad anterior, nace el derecho real, directamente en el patrimonio del titular: Los modos originarios los constituyen: la ocupacin, usucapin y la accesin. Derivativos Cuando la adquisicin se origina de una relacin preexistente, de la cual deriva el derecho a favor del nuevo titular, es adquisicin derivativa. No existe pues creacin sino transmisin o transferencia de un derecho por medio de un conducto jurdico idneo forjado por la relacin. El derecho presenta las mismas caractersticas las mismas cargas que aprecia para el titular precedente. Son modos derivativos la sucesin y el contrato. El trmino derivativa contrapuesto a originaria respecto al modo de adquirir, se entiende que no se refiere a que nadie haya sido anteriormente titular del derecho sobre la cosa, el derecho pudo haber existido, pero desapareci ulteriormente para el titular inicial, por abandono por ejemplo. Modos voluntarios y no voluntarios La propiedad es susceptible de transferirse por la voluntad del anterior titular, En la adquisicin o titulo originario el carcter fundamental reside en la independencia de la voluntad de adquirir; dicha voluntad puede estar en juego para renunciar a la adquisicin.

El modo ms frecuente de adquisicin o transferencia de los derechos reales, se da a travs de la voluntad o el acuerdo de voluntades, viene a ser el contrato. Al margen de la voluntad del propietario se da la transmisin de del derecho caso sucesin intestada, al pleno derecho los propiedad de los bienes del de cujus, a pesar de su voluntad adversa. Modos de adquirir por actos entre vivos y por causa de muerte La adquisicin por mortis causa presupone el fallecimiento del titular, cuyo patrimonio todo en parte se transmite al nuevo titular, como punto de partida para la eficacia del acto traslativo Modos de adquirir a titulo universal y a ttulo particular Cuando la transferencia versa sobre una universalidad o sobre una parte alcuota de una universalidad. La adquisicin a titulo universal solo es por causa de muerte Los modos a ttulo particular implican la transmisin de una fraccin determinada del patrimonio de una persona (titular- causante a otro sujeto (causa habiente o sucesor a ttulo particular) que de ordinario no se sustituye en los deberes asumidos por el transmitente. Antecedentes romanos de la ocupacin En las institutas de Gayo (2,65) se distingue entre modos de adquirir la propiedad, IURIS CIVILIS y IURIS GENTIUM. En los primeros, figuran la mancipatio, la in iure cessio y la usucapin, dentro de los segundos fundados en la naturales ratio, la ocupacin y la accesin.

Iglesias, Juan: La ocupacin es la adquisicin de la propiedad, mediante la toma de posesin de una cosa que no tiene dueo (res nullus). Ramos, Cesar: La define como la simple toma (detencin, captura) de la cosa corporal con animo de tenerla como propia y la cosa es susceptible de apropiacin. Cosas susceptibles de ser apropiadas: Res nullis (no pertenecen a nadie, son del primer ocupante) Islas nacidas en el mar (nsula in marinata) Cosas descubiertas y aprehendidas en la ribera del mar, (perlas ,piedras, conchas.) La caza o pesca (fieras salvajes o peces susceptibles de apropiacin mediante caza o pesca en terreno propio o ajeno) Cosas del enemigo (botn de guerra) Cosas abandonadas por su dueo (res derelictae)

Caso especial de ocupacin romana La adquisicin del tesoro (dinero o cosas muebles preciosas) abandonadas o escondidas durante mucho tiempo, para que su dueo se olvidara de ellas. Este caso luego fue regulado de modos diversos. Concepto de ocupacin La ocupacin es un modo originario (es decir se obtiene directamente de modo autnomo) de adquirir el derecho de propiedad sobre la res nullius (cosas que han tenido nunca dueo) o sobre cosas abandonadas por su anterior titular (res derelictas) mediante la

toma de posesin; dicha toma de posesin debe aparejar la intencin del aprehensor de convertirse en propietario. Requisitos para adquirir por Ocupacin Con relacin a los bienes Son susceptibles de apropiacin por ocupacin las cosas que carezcan de dueo, porque no lo han tenido nunca o porque dejaron de pertenecer a u titular que abdic el dominio (dereliccin, abandono). Se requiere esencialmente que la cosa sea apropiable, corporal y que no sea una universalidad. La ocupacin, en trminos estrictos, no versa sino sobre bienes muebles corporales, sin dueos, siempre que por disposiciones especiales no hayan sido colocados fuera del mbito de la apropiacin privada (objetos arqueolgicos, por ejemplo). La base de lo anteriormente descrito se encuentra en el articulo 797 del Cdigo Civil venezolano: las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero pueden llegar a serlo de alguien, se adquieren por ocupacin; tales son los animales de caza o de pesca, el tesoro y las cosas muebles abandonadas. Las cosas extraviadas o perdidas no pueden ser ocupadas, simplemente por cuanto la prdida no involucra abdicacin del dominio. La ocupacin pues, queda circunscrita a los bienes muebles. Se excluyen de la categora de bienes muebles ocupables, los bienes inapropiables (res extra commercium, en general) y las cosas no susceptibles de apropiacin por mandato de leyes especiales (minerales reservados por la Nacin, minerales objeto de explotacin mediante contratos especiales, tesoros arqueolgicos, etc.) y el cuerpo vivo del ser humano.

Los inmuebles que no pertenezcan a nadie pertenecen al dominio de la Nacin. La Ley Orgnica de la Hacienda Publica Nacional de 24 de Junio de 1974 establece: Son bienes nacionales () 2) los bienes muebles o inmuebles que se encuentren en el territorio de la Republica y que no tengan dueo (articulo 19); el articulo 20, primera parte, establece el procedimiento a seguir para obtener la posesin real de los bienes, a solicitud del Procurador de la Nacin hecha a juez de Primera Instancia en lo Civil de la jurisdiccin, y agrega (segunda parte): Esta posesin acordada al Fisco no perjudica los derechos o acciones de quienes tengan un derecho preferente, derechos o acciones que no se extinguen sino por la expiracin del termino fijado para la prescripcin. Por consiguiente, aunque la Ley Orgnica de la Hacienda Publica Nacional incluye en la categora de bienes nacionales tanto los muebles como los inmuebles que no tengan dueo, la regla contenida en la segunda parte del articulo 20 autoriza a considerar susceptibles de ocupacin por los particulares y en consecuencia, adscritos al patrimonio del ocupante, en calidad de objetos del derecho de propiedad- las cosas muebles a que se refiere el articulo 797 del Cdigo Civil, si se acepta que la toma de posesin provoca la adquisicin instantnea del derecho, y que este mismo acto genera un derecho preferente en la aceptacin del articulo 20 del texto positivo citado. Con relacin al sujeto (ocupante, aprehensor) El ocupante ha de poseer la intencin de adquirir la propiedad y la capacidad necesaria para ello. Este ultimo elemento ha sido, sin embargo, rechazado por la doctrina dominante, que tan solo exige la realizacin del acto material de apoderamiento, por parte del ocupante, y la intencin de adquirir el dominio, sin que sea necesario el ingrediente de la capacidad de negociar, ya que la ocupacin no es

un negocio jurdico ni un acto anlogo al mismo; desde luego que la adquisicin de la propiedad de las res nullius y de las res derelictas no presupone la prestacin del consentimiento. La toma de posesin adquiere eficacia solo con la capacidad de discernimiento (capacidad de entender y querer), unida a la intencin de hacer propio el bien; con lo cual este modo de adquirir resultar inoperante en los casos del demente, del nio de corta edad, etc. Con relacin al acto El acto constitutivo de la ocupacin es la aprehensin material (toma de posesin) de la cosa, expresin que debe entenderse no tanto como la reduccin in manu sino como efectiva disponibilidad con intencin de apropiarse del bien, indubitablemente manifestada (de este modo, el clsico ejemplo de la persona que, habiendo tenido conocimiento de que un bien mueble apropiables, fue abandonado por su dueo y ordena a su dependiente colocarlos en su almacn y venderlo en su nombre), la intencin mucha veces resulta, tcitamente, del propio hecho de tomar posesin. Casos especiales La norma contenida en el articulo 797 del Cdigo Civil venezolano permite concebir un catalogo dismil de las formas de ocupacin, segn los bienes sobre los cuales versa. Tales son: la ocupacin de cosas animadas, animales, semovientes, el hallazgo de un tesoro, las cosas perdidas, los despojos arrojados por el mar. Ocupacin de semovientes Toda la materia referente al ejercicio de la caza y la pesca, se rige por las leyes especiales (articulo 798 del Cdigo Civil). En Venezuela se

halla en vigencia la Ley de Caza de 10 de agosto de 1944, complementada por numerosas reglamentaciones y resoluciones del Ministerio de Agricultura y Cra (que ataen a los periodos de veda en la caza y la pesca, a la prohibicin de cazar ciertas especies, etc.). El artculo 798, segunda parte, contiene una expresa prohibicin de introducirse en fundo ajeno, contra la voluntad del poseedor, para el ejercicio de la caza. Debe, sin embargo, observarse que la propiedad del animal cazado o pescado pertenece al cazador o pescador aunque haya violado las leyes especiales que regulan la caza o la pesca (caso en el cual puede estar sujeto a la pena de comiso), o aun cuando se haya introducido indebidamente fundo ajeno para cazar (caso en el cual puede ser condenado a pagar los daos y perjuicios que causare). Respecto de animales que pasan de un fundo a otro existe una norma legal relativa a enjambres de abejas y otra, a animales domesticados: En materia de enjambres de abejas se dispone que todo propietario de los mismos tendr derecho de seguirlos en fundo ajeno; pero con la obligacin de reparar los perjuicios que ocasione al poseedor del fundo, lo que ninguna relacin guarda con la ocupacin (Cdigo Civil, articulo 799, encab., 1 disposicin). Ahora bien, cuando el propietario de tales enjambres no las haya seguido en los dos das inmediatos, o haya dejado de seguirlos durante dos das, el poseedor podr tomarlos y retenerlos (Cdigo Civil, articulo 799, encab., 2 disposicin). En lo que concierne a los animales domesticados, sus propietarios tendrn iguales derechos que los propietarios de enjambres de abejas; pero dichos animales pertenecern a quien los haya tomado y retenido, si no los reclamare el dueo dentro de veinte das (Cdigo Civil, articulo 799, aparte nico), con la salvedad de que los animales

de un vivero que pasaren a otro, sern propiedad del dueo de este, salvo la accin por indemnizacin si la atraccin se ha efectuado por artificio o fraude (Cdigo Civil, articulo 799, aparte nico y articulo 570). Hallazgo de tesoros Se define de acuerdo al artculo 800 del Cdigo Civil Venezolano como Todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar. Requisitos para la consideracin de tesoro Ser mueble Hallarse oculto, sea dentro de un inmueble o de otro mueble. Ser distinto de la cosa que lo contiene. No pertenecer actualmente a nadie.

La condicin principal para que el objeto oculto sea considerado como tesoro, es el hecho de que nadie pueda justificar un derecho de propiedad actual sobre ella. De acuerdo a esta consideracin, si los herederos de la persona que ocult la cosa valiosa que le perteneca, demuestran su cualidad de tales, la vacancia del derecho no quedara configurada. La norma que disciplina el hallazgo en el sistema venezolano, no exige que el descubrimiento de un tesoro sea obra del azar, salvo en el supuesto de que el tesoro sea hallado en un bien ajeno. En efecto, el artculo 800 concibe una variedad de hiptesis: El tesoro pertenece al propietario del mueble o del inmueble donde se encuentre oculto.

Si el tesoro es hallado en un inmueble, o inmueble ajenos, por efecto del azar, el tesoro pertenecer de por mitad al propietario y al inventor o hallador. Si el hallador acta al servicio del propietario de la cosa, quien le ha confiado la tarea de buscar el presumiblemente oculto en el fundo o en otra cosa que le pertenezca, ser este ltimo el dueo de la totalidad del tesoro. Las relaciones del hallador con el propietario, se rigen de acuerdo con la disciplina a la cual est sujeto el nexo contractual vinculante. Un rgimen jurdico especial afecta los bienes que integran el llamado patrimonio cultural de la repblica. La declaracin de bien de inters cultural es atribucin del presidente de la repblica o del instituto del Patrimonio Cultural, es as que cosas que pueden ser consideradas como tesoros ingresar en la categora de tesoros segn la ptica del derecho comn quedan segregadas de las reglas rectoras del Cdigo Civil para ocupar una situacin jurdica trazada por el Derecho Administrativo. Bienes muebles perdidos o extraviados Parte de la doctrina refiere el art. 801 del Cdigo Civil a las cosas abandonadas por el propietario. De ser esta la interpretacin que haya de darse a esta norma, no subsistira duda alguna acerca de la posibilidad de adquirir las cosas muebles que correspondan a tal situacin de hecho, mediante la ocupacin. El abandono envuelve la voluntad del propietario de desprenderse del derecho del cual es titular, y la toma de posesin efectiva por el ocupante conducira a la adquisicin.

Sin embargo, dicha norma establece Quien encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como tesoro, deber restituirlo al precedente poseedor, y si no conociere a ste, deber consignarlo inmediatamente en poder de la Primera Autoridad Civil de la Parroquia o Municipio del lugar donde lo haya encontrado, con lo que en principio se regula la situacin creada con respecto a los muebles que se reputan perdidos o extraviados, y con relacin a los cuales no existe la voluntad del propietario o del poseedor precedentes de desprenderse. Ahora bien, el hallador del bien considerado perdido hace suya la cosa, de acuerdo a las reglas establecidas en el art. 801 y siguientes. As pues la regulacin legal establecida para la adquisicin del derecho de propiedad sobre el bien es la siguiente: Consignacin por el hallador en poder de la primera autoridad civil. (art. 801). Publicacin de la consignacin en uno de los peridicos del lugar y por carteles que permanecern fijados en lugares ms pblicos de la poblacin por espacio de 15 das. (art. 802). Transcurridos seis meses luego del trmino fijado en el artculo802, sin que el propietario se haya presentado a reclamarlo, el bien hallado o su precio, pertenecern a quien lo haya encontrado (CC art. 802 y 803). Tal consecuencia demuestra que el acto jurdico fundante de la adquisicin es la adjudicacin y no la ocupacin. El artculo 803 y el artculo siguiente, aluden a la obligacin que corresponde al propietario por los gastos que hubiere ocasionado la cosa, y por la recompensa (premio) debida al hallador, si ste la exigiere, en caso de que acuda a reclamar el bien. Si el propietario hace oferta pblica de recompensa al hallador que la restituya, ser

la cantidad ofrecida y no el ndice previsto en el Cdigo Civil, el monto del premio a que aspirar el beneficiario. La armonizacin de los diferentes dispositivos que regulan las situaciones descritas, puede recabarse a travs del examen de los diversos supuestos que originaran tanto la conducta del hallador, como la intervencin de terceros a quienes ste hubiere transmitido el derecho sobre la cosa: Si se colman los supuestos prescritos en los artculos 801 y siguientes del Cdigo Civil, pasados seis meses y no habiendo ocurrido el propietario o el poseedor a reclamarla, la cosa ingresa en el patrimonio del hallador en concepto de propiedad. Si el hallador retiene la cosa a sabiendas de que se trata de un bien extraviado, puede adquirir el derecho de propiedad sobre ella, pero en virtud de la usucapin de 20 aos. Si el hallador enajena la cosa a un tercero de buena fe, el bien es reivindicable, pero el tercero puede adquirir el dominio por aplicacin del artculo 1986, en concordancia con los artculos 794, segunda parte, y 795 del Cdigo Civil. Caso especial regido por la Ley de Trnsito Terrestre Conforme a los artculos 18 y 19 de la Ley de Trnsito Terrestre de 9 de agosto de 1996, los vehculos u objetos que se encuentren ubicados, estacionados o depositados en la va publica, en zonas prohibidas o en sitios que obstaculicen el normal desarrollo de la circulacin de vehculos y peatones, sern removidos por las autoridades de trnsito terrestre. Transcurridos 30 das hbiles, si el dueo no los hubiera reclamado, las autoridades competentes del trnsito debern publicar dentro de

8 das hbiles siguientes la lista de las cosas antes aludidas en un peridico de los de mayor circulacin de la localidad, al menos en dos oportunidades, para que su retiro que se efectu en un plazo no mayor de 30 das, contados a partir de la primera publicacin. Tratndose de vehculos la norma impone la notificacin al propietario que, como tal, aparezca en el Registro Nacional de vehculos. Los vehculos u objetos no retirados por el propietario al vencimiento del trmino sealado, se reputan abandonados, y, como tales, sern incorporados al patrimonio nacional, segn el procedimiento estatuido en la Ley Orgnica de la Hacienda Publica Nacional. La ley vigente ordena la publicacin de la lista de tales bienes en los medios de comunicacin. Bienes muebles recuperados por las autoridades especiales La Ley de Bienes Muebles Recuperados por las Autoridades Policiales, de 23 de junio de 1996, contiene un conjunto de reglas aplicables sin perjuicio de la disciplina a que se refiere el apartado anterior. Conforme a este texto especial, los bienes muebles sustrados o extraviados y recuperados por las autoridades sern entregados al Cuerpo Tcnico de Polica Judicial. Los objetos y efectos que sirvan para el esclarecimiento de hechos delictivos y, el descubrimiento de los culpables, sern puestos a la orden del Juez competente, quien resolver segn las normas del Cdigo de Enjuiciamiento Criminal. Si los bienes pertenecen al autor del delito, se aplicara el artculo 33 del Cdigo Penal. Los bienes que no pertenezcan al autor del hecho punible, o a cualquier persona penalmente responsable del evento, sern entregados por el Juez a las personas que acrediten propiedad o su derecho a reclamarlos, una vez concluido el sumario. Los bienes no reclamados o aquellos sobre los cuales nadie demuestre derechos

para exigir su entrega, sern tratados conforme al precepto regulado en el artculo 33 del Cdigo Penal. La restitucin directa de los bienes por el Cuerpo Tcnico de Polica Judicial, procede siempre que no se trate de las cosas mencionadas en el artculo 5 de la Ley especial. Una presuncin del derecho a reclamar los bienes, opera a favor de quienes hayan hecho la denuncia de la prdida o sustraccin ante las oficinas del Cuerpo Tcnico de Polica Judicial, de cualquier otro cuerpo Policial, o ante la Primera Autoridad Civil de la localidad. Si se reconociere a la persona que ostenta el derecho, ser notificada personalmente de la recuperacin para que, dentro de un plazo de 30 das, concurra al recibirlo. Pero si se desconociere a los sujetos con derechos sobre las cosas recuperadas, o no se localizare al interesado, el Cuerpo Tcnico de Polica Judicial har la debida notificacin mediante cartel que se publicar mensualmente en un peridico de los de mayor circulacin. En dicho cartel el organismo policial describir todos los bienes recuperados durante el mes en todo el territorio nacional, indicando el sitio donde fueron hallados y el nombre del propietario o de la persona con derecho a reclamarlos. Pasados 60 das a contar de la fecha de publicacin, sin que ninguna persona acredite derechos sobre el bien, ste ser sacado a remate, atribuyendo el producto al Fisco nacional. Los bienes no sern entregados cuando concurran varias personas que pretendan derechos sobre ellos, si ninguna demuestra suficientemente haberse hallado en posesin para el momento de producirse la prdida o la sustraccin, o en los casos en que el organismo tenga fundadas dudas acerca de los derechos alegados por los reclamantes.

La decisin en esta hiptesis corresponde a la autoridad jurisdiccional de la localidad, competente por razn de cuanta, cuya estimacin compete al Cuerpo Tcnico de Polica Judicial, y con arreglo al procedimiento creado por la ley especial. Los bienes fcilmente corruptibles o deteriorables, o que ocasionen gastos de custodia o conservacin no proporcionados su valor, sern vendidos, al contado y por su precio corriente en el mercado, por el Cuerpo Tcnico de Polica Judicial, con autorizacin de un juez de Primera Instancia en lo Civil de la Circunscripcin respectiva. El dinero producto de esta operacin ser entregado q quien compruebe haber tenido derechos sobre el bien enajenado; pero si no se conociere al titular, no se le localizare, o no concurriere a hacer valer sus derechos despus de notificado, el Cuerpo Tcnico aludido har una publicacin en un peridico de la Capital y en otro de la jurisdiccin donde fue hallado. El dinero pasar al patrimonio nacional, cuando el interesado no comparezca a hacer valer sus derechos en el plazo de 30 das siguientes a la publicacin. La Ley comentada instaura el procedimiento relativo al remate de los bienes recuperados y no reclamados oportunamente, por las personas con derecho a hacerlo. La venta en pblica almoneda ser presidida por el Juez de Primera Instancia el lo Civil y estar rodeada de suficiente publicidad. Del producto del remate se deducirn los honorarios de los peritos encargados de justipreciar las cosas y los dems gastos ocasionados, as como el monto de los crditos privilegiados, si los hubiere, siempre que los acreedores hayan acudido a hacer valer sus derechos an en el acto del remate. El remate ser enterado en la Oficina Receptora de Fondos Nacionales mediante planilla de liquidacin que expedir el jefe de la Oficina del Cuerpo Tcnico de Polica Judicial. Un cincuenta por ciento

de la cantidad ser depositado, a fin de que las personas que tengan derechos sobre los bienes, los hagan valer dentro de los 180 das siguientes a la fecha del depsito. Vencido este trmino sin que comparezca persona alguna, el saldo ingresar al Tesoro Nacional. Cosas arrojadas por el mar (despojo) El artculo 805 del Cdigo Civil remite expresamente a la disciplina de las cosas muebles perdidas, al referirse a los despojos arrojado por el mar, sobre las playas y, a las cosas provenientes de naufragios. Los objetos a que alude el artculo 805 son distintos de los llamados productos del mar, que se extraen de su seno o se encuentran en las playas o riberas (peces, ostras, algas, etc.), los cuales se rigen por leyes especiales. Usucapin Usucapin es un medio de adquirir la propiedad por medio de la posesin continua de una cosa, durante el tiempo fijado por la ley. Esta institucin la define la doctrina romanista as: "La usucapin es la agregacin del dominio mediante la continua posesin, por el tiempo determinado por la ley". Accesin En general, la accesin es un derecho (derecho de accesin), que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio accessorium sequitur principali permite que la inseparabilidad de dos o ms bienes determine la adquisicin del resultante en favor del dueo del bien calificable como principal.

Sucesin La sucesin hereditaria es un mecanismo utilizado por el derecho para traspasar los elementos que constituyen una herencia tales como los bienes, derechos y obligaciones. A excepcin los que se extinguen en el momento de la muerte. Los cuales quedan sin titular llegado el fallecimiento de una persona. Es un derecho que tiene su fundamento en las relaciones familiares de patrimonio y en las de no patrimonio teniendo como punto de partida la muerte. Las legislaciones de todo el mundo contemplan este derecho desde la antigedad. Enajenacin: Es la accin y efecto de enajenar o enajenarse. Este verbo hace referencia a trasmitir a alguien el dominio de algo, sacar a alguien fuera de s, producir asombro, privarse de algo o apartarse del trato que se tena con alguien. La enajenacin por lo tanto, puede estar vinculada a una distraccin o a la falta de atencin. El concepto tambin est asociado a la locura, es decir, al estado mental de aquel que no puede hacerse responsable de sus actos por la falta de juicio. Contrato El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito,

manifestado en comn entre dos o ms, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que

genera derechos y obligaciones relativos, es decir, slo para las partes contratantes y sus causahabientes. Pero, adems del acuerdo de voluntades, algunos contratos exigen, para su perfeccin, otros hechos o actos de alcance jurdico, tales como efectuar una determinada entrega (contratos reales), o exigen ser formalizados en documento especial (contratos formales), de modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntad. De todos modos, el contrato, en general, tiene una connotacin patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categora ms amplia de los negocios jurdicos.