Martes 20 de Marzo Clases de Embargo: a) Embargo en forma de retencin: Empieza con la toma de dicho (Ej: X pide cuanto posee

A en su cuenta, lo cual se seala una suma de dinero, por lo cual desde ese momento quedar bloqueada la cuenta y con eso el juez retiene la cuenta solo hasta por el monto del embargo). Embargo en forma de secuestro conservativo: El juez emite la orden, va el auxiliar jurisdiccional y embarga los bienes muebles Embargo en forma de deposito (cuando no est inscrito, xq si est inscrito es embargo en forma de inscripcion)

b) c)

Acciones conservatorias del patrimonio: Se busca conservar el patrimonio del deudor, se considera que el patrimonio es prenda genrica de los acreedores, pero si se dispone de esos mismo el acreedor va a intentar conservar esos bienes, sean esos actos del deudor simulados o reales (si son reales y son en fraude a los acreedores, ser una accin pauliana) La llamada antiguamente accin pauliana, llamada actualmente pretensin de inoponibilidad relativa, es otro supuesto de ineficacia funcional. Art. 161. Representacin Defecto de facultades: Falso procurador (no soy representante pero me atribuyo facultades) Abuso de facultades: Soy representante y ejerzo otras facultades opuestas al intereses de mi representado Exceso de facultades: soy representante pero ejerzo facultades que no me corresponde

Elementos accidentales y elementos naturales del negocio El contrato tiene elementos esenciales, elementos accidentales y elementos naturales. Elementos esenciales (estructurales) Presupuestos Elementos Requisitos Elementos, exigencias, requisitos que se deben presentar necesariamente en el acto jurdico para que este tenga validez Elementos Accidentales Son elementos accidentales aquellos que no son necesarios para la validez del negocio jurdico pero son incorporados solo por la voluntad de las partes El plazo: las partes pueden pactar un plazo. el evento futuro y cierto del que depende la eficacia del negocio jurdico. Plazo resolutorio o plazo suspensivo Condicin: Mientras que el plazo es el evento futuro y cierto, la condicin es el evento futuro e incierto, la incertidumbre es lo que caracteriza a la condicin Cargo: Va sujeto a un acto gratuito, limita el acto de liberalidad, lo que va a reducir el monto de la liberalidad Clausula Penal: Las partes evitan ir a un proceso largo, al de indemnizacin de daos y perjuicios, porque con la clausula penal se ha estimado el monto del dao. a) Moratoria: Por el retraso, se paga con el monto pactado en la clausula penal b) Compensatoria: Sustituye la prestacin La clausula penal compensatoria sustituye la prestacin; en Elementos Naturales Se incorporan automticamente por disposicin de la ley, pero las partes pueden pactar su exclusin o su limitacin. Intereses legales El mutuo se presume que es a titulo oneroso y sin necesidades de pactar nada se paga intereses a la taza legal Las obligaciones de saneamiento, las partes pueden excluirla o que se incorporen de manera limitada Surge el saneamiento por: a) Vicio oculto b) Eviccin: Cuando el adquiriente es perturbado por un tercero y que tiene un derecho preferente resolucin firme (resolucin judicial o administrativo) sobre el bien a diferencia del tercero. Resolucin por intimacin: Art. 1429 Excepcin de incumplimiento Excepcin de caducidad de plazo

cambio, la clausula penal moratoria no sustituye, sino que se puede exigir tambin la prestacin original pactada. Si se llega a pactar que el dao es superior a la de la indemnizacin se puede exigir el dao ulterior por medio de un proceso de daos y perjuicios en el cual se acredita que el dao causado es mayor que el dao pactado. Pacto de Intereses Convencionales Arras Estipulacin a favor de tercero Estipulacin por persona nombrada La misma promesa de la obligacin o del hecho de un tercero Clausula resolutoria expresa

Clases 22 Marzo Contrato: a) b) c) Acuerdo (2 o ms): Implica consenso (consentimiento) Finalidad: Crear, modificar, regular y extinguir Relaciones Jurdicas patrimoniales Principio Consensualista: Solo consensus obligat basta el acuerdo para que surja el vinculo obligatorio entre las partes que lo celebran. Una caracterstica del derecho moderno, exige la existencia del principio consensualista. Del principio consensualista se desprende Principio de libertad de forma que las partes pueden plasmar su acuerdo de la forma que quieran, las partes podrn exteriorizar la voluntad interna de la forma que estimen conveniente. El contrato se perfecciona con el solo consentimiento (consenso). o Excepto: (excepcin del principio de libertad de forma es la exigencia de formalidades): Aquellos que adems deben observar la forma prescrita por ley bajo sancin de nulidad En Roma: o No se reconoca el principio consensualista, en la actualidad el principio consensualista es uno de los pilares del contrato En el Derecho Peruano solo existen contratos consensuales, mas no contratos reales. o No se conceba una categora genrica y abstracta donde se pueden conceptuar todos los contratos, ya que slo conceba a los contratos tpicos. Principio de la autonoma de la voluntad: En la definicin moderna del contrato, tiene comn a sus premisas el reconocimiento de la autonoma de la voluntad, los sujeto como seres libres tienen el poder de modificar las relaciones jurdicas. o El principal lmite es el principio de la licitud, lo cual comprende el orden pblico, las buenas costumbres y las normas imperativas. Bajo el dogma de la autonoma de la voluntad, se deca que era absurdo plantear algo opuesto a sus intereses, por lo que los acuerdos seran justos. o Se desprenden dos principios

Clases 27 marzo Caractersticas fundamentales del contrato moderno: Rige el principio consensualista, para que exista el contrato basta el consenso A diferencia de lo que ocurra en roma, en la modernidad se puede hablar de una categora genrica y abstracta, en roma no haba una nocion genrica y abstracta, slo se hablaba de contratos tpicos.

Nos permite en ejercicio de la autonoma de la voluntad, el crear contratos adecuados a nuestras necesidade. Cul es la importancia de que el contrato sea general y abstracto?

Doctrina general del contrato, Messineo: Nos induce a adoptar una nocin prctica

Autonoma de la voluntad, puede ser definida como el poder que tienen los particulares para auto-regular sus intereses Cul es el fundamento de la autonoma de la voluntad? Las personas necesitan un mecanismo para poder apropiar las cosas la cual es el negocio jurdico. Cules son los lmites del principio de la autonoma de la voluntad? El principio de la licitud: compuesto por: Art. 5 del T.P del Cdigo Civil (Normas del orden pblico y las buenas costumbres) o Normas imperativas: puede haber normas imperativas pero que no llegan a ser de orden pblico en la medida que no han sido establecidas para mantener una convivencia pacfica de la sociedad o Normas de orden pblico o Las buenas costumbres: en Arequipa se puede utilizar como moral objetiva una moral cristiana para poder definir las buenas costumbres. Causa: En nuestro ordenamiento jurdico se define como lmite de la autonoma de la voluntad, el concepto de causa ha tenido una evolucin: En el cdigo italiano de 1942 la causa era entendida como una funcin econmica social til porque Europa por eso aos vena atravesando una crisis econmica producto de la guerra, posteriormente se entiende como causa una funcin individual digna de tutela. No es fcil establecer la causa como limite de la autonoma de la voluntad, porque no se encuentra a pesar que en la doctrina si exista. Consideration en el Common low, la consideration exige que solo haya una prestacin y una contraprestacin.

La autonoma de la voluntad se subdivide en dos sub principios: a) b) Libertad de contratar: Se conoce como la libertad de conclusin del contrato, libertad que tienen los particulares para contratar o no y con quien lo hacen. Libertad contractual o de contratacin: libertad de configuracin interna, libertad de establecer el contenido del contrato.

Si falta alguna de estos elementos, se concluye que no hay plena autonoma de la voluntad y el contrato por lo menos sera cuestionable, el ordenamiento jurdico positivo podra restringir o limitar la libertad de contratar o la libertad de contratacin interna pero no anularlas totalmente, ya que si se anulan no puede haber autonoma y por consencuencia no hay contrato. Ej: Contratos predispuestos contrato unilateralmente estipulado: Una persona natural va a una institucin financiera y solicita un crdito personal pero no va tener las posibilidades de negociar las condiciones o el prstamo. Esta modalidad de contratacin se da por el tiempo y el espacio, mas no afecta la autonoma de la voluntad y surgen porque responden a la autonoma de una sociedad Qu pueden pactar las partes en el contenido? a) Tipos: a. Legales: Contratos tpicos b. Sociales: Contratos atpicos pero de uso regular. Ej: Contrato de agencia Caractersticas de la relacin jurdica que va surgir (prestaciones): a. Se pacta la prestacin jurdica b. Objeto c. Forma d. Jurisdiccin e. Competencia f. Ley aplicable

b)

29 de marzo Repaso: Por su regulacin legal: a) b) Tipicos: contenidos en cdigo civil, leyes especiales, cdigo de comercio Atpicos: aquellos que no tienen una regulacin especfica, ninguna ley pero sin embargo si pueden ser subsumidos en la definicin genrica de contrato.

Doctrina Supuesto de hecho que debe verificarse en la realidad, que va a estar relacionada con las finalidad practicas las cuales se les atribuir consecuencias jurdicas. Teora del negocio jurdico: El legislador observar las distintas finalidad practicas y se convence que estas finalidades prcticas cumplen una funcin til y valiosa por lo cual decide esas finalidades practicas las recoge como un supuesto de hecho y al hacer eso se est tipificando el contrato. El legislador valorar positiva o negativamente las finalidades practicas que se da en la sociedad. Desde el momento que se tipifica el contrato, se debe presumir que la causa de ese negocio es una causa lcita y til. Si se tipifica ya no se debe cuestionar la utilidad de la causa de esas finalidades prcticas Qu pasar con los contratos atpicos? Otra clasificacin: Es lo mismo contrato tpico que contrato nominado? Contrato atpico y contrato innominado? Nominado: Contratos que tienen un nombre comnmente aceptado; Innominado: Los que aun no lo tienen Puede haber contratos atpicos pero nominados, ya que tienen un nombre aceptado en general. Ej: Contrato de agencia, es un contrato atpico pero ese nombre es utilizado comnmente. El leasing era un contrato atpico pero nominado, de un uso tan frecuente que era conocido por ese nombre, despus se le nombra como arrendamiento financiero. El contrato de estacionamiento es un contrato atpico nominado, Ha pasado a ser un contrato tpico con la ley que se dio hace unos aos?, para que un contrato sea tpico requiere una regulacin sistemtica completa y diferenciada de otros. Clasificacin por su valoracin: a) b) Ttulo Oneroso: Si hay sacrificio patrimonial Ttulo Gratuito: Si solo una de las partes realiza un sacrificio patrimonial

Manuel de la Puente sostiene: Que un contrato a titulo oneroso es aquel en que ambas partes tienen prestaciones principales a su cargo; ser a ttulo gratuito, cuando solo una parte tiene una prestacin y la otra no. El problema es pensar que cada vez que se est en un contrato de prestaciones recprocas se est en un contrato a ttulo oneroso. Max Arias: Depende de la existencia o no de ambas partes, si en ambas partes hay sacrificios patrimoniales y ventajas patrimoniales es oneroso, si solo en una hay sacrificio y ventaja es gratuito Ej: Compraventa: Aquel que obliga a transferir una cosa a cambio de un precio en dinero. Es oneroso. Mutuo: No es siempre un contrato a titulo oneroso, el ordenamiento jurdico expresa que se presume que el mutuo es a ttulo oneroso, el mutuatario debe remunerar el prstamo. Pero para que no sea oneroso, debern pactar expresamente la gratuidad. Mutuante entregar un bien consumible al mutuatario. El mutuatario deber devolver el bien consumible (Ej: mil soles) mas intereses. En este ejemplo hay prestacin y contraprestacin, asi como sacrificio (el mutuante sacrifica mil soles y el mutuatario sacrifica en el sentido de los intereses) y ventaja patrimonial (slo si es oneroso pero para el mutuante). Si fuera gratuito el mutuatario no tendr sacrificio patrimonial porque no dar intereses.

Clasificacin por la prestacin a) b) c) Prestaciones Unilaterales: Donacin Prestaciones Recprocas o correspectivas: Compra venta, son contratos de cambio Prestaciones Plurilaterales pero autnomas: no son recprocas/correspectivas. Son contratos de sociedad Ej: Contrato de sociedad

Clasificacin por el riesgo a) b) Conmutativos: Desde la celebracin las partes conocen la magnitud de sus ventajas y sacrificios Ej: Compra venta Aleatorios: Las partes no conocen la magnitud de sus ventajas y sacrificios Ej: Contratos sobre bienes futuros, porque puede ser que el bien no exista. La esperanza incierta.

Excesiva onerosidad de la prestacin: Cuando una de las prestaciones de unas de las partes, se vuelve excesivamente onerosa a causa de una situacin extraordinaria (lo atpico con relacin a la actividad), imprevisible y sobreviniente a la celebracin. Esta teora de la imprevisin. Se da en contratos conmutativos y excepcionalmente se podra plantear la excesiva onerosidad de la prestacin se puede dar en contratos aleatorios (El elemento imprevisible sea distinta a la propia del contrato Ej: casos de los peces) Clasificacin por su complejidad a) b) Simples Complejos

Clasificacin por su autonoma a) b) Principales Accesorios

Clasificacin por su funcin a) b) Por la Funcin Econmica. Ej: Contratos de Cambio Funciones plurilaterales autnomas Ej: Contratos de organizacin

Clasificacin por la forma: a) Consensuales: Son aquellos que requieren el solo consenso. a. Libertad de Forma, las partes deciden que forma utilizan para exteorizar sus pretensiones i. Por excepcin tenemos los contratos sujetos a formalidad: 1. Solemne (Ad solemnitatem) 2. Prueba (Ad probationem), no determinan la invalidez del acto. Se est estableciendo un medio de prueba privilegiado. Reales: Para que haya contrato tendr que entregarse la cosa Literales: Para que haya contrato tendr que escribirse

b) c) 3 de abril

Clasificacin por sus efectos a) Obligacionales: El contrato tiene por efecto la produccin de obligaciones (Manuel de la Puente nos remite a las definiciones de todos los contratos tpicos Ej: Deposito voluntario art 1814; permuta art 1602; Donacin art 1621; mutuo art 1648) Manuel de la puente sostena que en el Per todos los contratos eran obligacionales. De la propia definicin de contrato se indica que el contrato es el acuerdo de dos o mas partes, para regular, modifica o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales, por lo que manuel de la puente atribuye que la nica relacin jurdica patrimonial es la obligacin; sin embargo, hay quienes contrariamente sostienen que en el Per si habra contratos que si bien es cierto generan obligaciones, es decir prestaciones de los sujetos que las celebran, pueden tener efectos reales. Habr contratos que por su sola celebracin constituirn un derecho real. Con efectos reales: No solo crean obligaciones sino constituyen con su sola celebracin efectos reales. No implica negar que tambin tengan efectos obligacionales, sino que mientras que en la primera tesis solo hay efectos obligacionales, esta tesis sostiene que pueden haber efectos obligacionales y con eficacias (modificar, regular extinguir) reales.

b)

No entendamos que la segunda postura niega la existencia de efectos obligacionales, que en esos casos el efecto real inmediato es ms fuerte que el obligacional. ----------------------------------------------------Art. 949 A -----Prestacin----> B Obligacin de enajenar: B se a obligado a enajenar a A, primero surge la obligacin de enajenar y despus se d la ejecucin de la prestacin. Surge la obligacin y sin necesidad de ejecutar la prestacin el acreedor ya es propietario La lectura literal del 949 es absurda, porque no puede decirse que al mismo tiempo existe la obligacin y la transferencia. Ya que no dice la obligacin de entrega, sino la obligacin de transferir. Debe entenderse correctamente como el solo consenso transfiere la propiedad. Cualquier contrato de transferencia de bienes inmuebles en el pas es un contrato con efectos reales. No se debe entender como la obligacin de transferir, sino de entregar porque la transferencia ya oper con el solo consenso. En adelante se debe decir que la transferencia del bien inmueble del peru es por el solo consenso. Relaciones jurdicas se dividen en: a) b) Situaciones jurdicas subjetiva Activas: frente a un derecho subjetivo absoluto. Crdito Situaciones jurdicas subjetivas Pasivas: Deber genrico. Deuda / Obligo

Situaciones jurdicas subjetivas, es una herramienta del ordenamiento jurdico para que antes diversos inters que pugnan entre si uno prevalezca sobre los otros. Inters: Necesidad y el bien apto para satisfacerlo Art. 1351: Relaciones Jurdicas patrimoniales: Relaciones jurdicas patrimoniales o relacionales, permite el cdigo civil que existan relaciones jurdicas reales. ---------------------------------------------------Por el Tiempo: a) b) De ejecucin inmediata: Se ejecuta inmediatamente a. De ejecucin diferida Ej: Contrato de suministro, arrendamiento, estacionamiento, etc. De duracin: por su propia naturaleza tiende a durar, perdurar en el tiempo. a. De ejecucin continuada: sin solucin de continuidad. Ej: Suministro de Energa elctrica b. De ejecucin peridica: Cada cierto tiempo. Ej: Contrato de Arrendamiento

Por qu es importante esa divisin? Dependiendo de qu clase de contrato se satisface el inters, cual es la diferencia en el elemento inters. En la ejecucin inmediata, el nico acto debe hacerse integro. Ej: A realiza un contrato de compra-venta con B, Efectos de la resolucin a) b) c) Extincin del vnculo Restitucin de las prestaciones Resarcitorio

10 de Abril Por su Formacin: a) b) Negociados (de negociacin previa) Con clusulas predispuestas (unilateralmente estipulados) a. Por adhesin b. Clausulas generales de contratacin

Forma tradicional: Ambas partes se sentaban y negociaban las tratativas, contrapropuestas, hasta que llegaban a un acuerdo despus de esta etapa previa se celebraba el contrato. Como consecuencia de la industrializacin y post industrializacin comenzaron a producirse bienes y servicios en masa lo que genera que quieran colocar los bienes y servicios mas rpidos en el mercado; frente a esto, surge la necesidad que exista un mecanismo contractual idneo para que se produzcan estas transacciones, por lo que el tradicional no era el idneo porque se tendra que negociar con cada uno, con lo que surge dar el poder al proveedor para que el unilateralmente establezca las condiciones del contrato (contratos que por su formacin son unilateralmente estipulados / con clausulas predispuestas), los cuales no son malos en si mismos ya que es un mecanismo distinto al tradicional y se adecua a una forma distinta de venta de bienes y servicios. La diferencia entre contrato por adhesin y un contrato con clausulas generales de contratacin: Los contratos por adhesin son aquellos en los que todas las clausulas se encuentran previamente estipuladas y la otra tiene la posibilidad de aceptar todas (adherirse a todas) o rechazar todas, si alguna clausula no le parece pues no hay contrato. Contrato por adhesin: art. 1390 Cuando una de las partes colocada en la alternativa de aceptar o rechazar ntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte declara su voluntad de aceptar. Cuando una de las partes ha establecido todas las estipulaciones, la otra parte se adhiere, si alguna clausula no le parece, entonces no habra contrato. Clausulas generales de contratacin: art. 1392, son aquellas redactadas por una persona o entidad de una manera general y abstracta con el objeto de fijar el objeto normativo una serie indefinida de futuros contratos particulares con el elementos propios de ellos. Se redacta un reglamento pero que tiene clausulas generales y abstractas (est ah a pesar que no se ha celebrado un contrato), es decir que al momento de celebrar el contrato particular esas clausulas se incorporan automticamente, existiendo la posibilidad de incluir clausulas pactadas entre las partes. La distincin los contrato por adhesin, aquellos que se redactan ntegramente por una parte y la otra parte tiene la posibilidad de aceptar todas o rechazar todas, si se adhiere hay contrato; en las clausulas generales de contratacin es aquel en el cual el proveedor previamente redacto un reglamento con la finalidad que se puedan incorporar a futuros contratos particulares existiendo la posibilidad de existir clausulas negociadas. Ambos mecanismos se pueden dar en la realidad, puede ser un contrato con clausulas generales de contratacin pero donde no haya posibilidad de negociacin alguna y en consecuencia sea por adhesin. Desde el momento que se tiene la posibilidad de negociar alguna clausula no existe contrato por adhesin. Cuando alguna clausula particular contraviene alguna clausula general de contratacin, prevalece la particular por lo cual no se debe derogar alguna clausula simplemente prevalecer la clausula particular. Art. 1395: Las partes pueden convenir expresamente que determinadas clausulas generales de contratacin aprobadas por la autoridad administrativa, no se incorporen a la oferta en el contrato particular que ellas celebren Art: 1400: En los casos del art. 1397 las clausulas agregadas al formulario prevalecen sobre las de este cuando sean incompatibles, aunque las ltimas no hubiesen sido dejadas sin efecto Autonoma de la voluntad a) b) Libertad de Contratar Libertad de Contratacin / de configuracin interna

Antes la libertad de contratar era un dogma (se asuma como una realidad incuestionable) debido a que las partes tenan la libertad de contratar lo que quieran, por lo que el Estado no intervena. Pero luego existi la posibilidad de que el Estado intervenga en contratos en curso, dirigismo contractual (el Estado interviene aun en los contratos en curso, reservndose la posibilidad de dictar normas que incidan en esos contratos que estn en proceso de cumplimiento), ese dirigismo contractual esta en el art 1355: este articulo debe entenderse no como principio de licitud, sino como un reconocimiento expreso del dirigismo contractual porque la interpretacin no debe ser redundante, por lo que se utilizar el criterio del legislador econmico, ya que cuando se interpreta una norma se debe escoger el que no es redundante con el sentido que da la norma, el legislador no debe utilizar mas de un artculo para referirse a una cosa, ya que sino sera un legislador antieconmico. Por razones de orden publico, inters tico y moral el Estado puede dictar normas que en ejercicio de la voluntad unas partes pactaron (dirigismo contractual). Art. 2 inc 14 (Constitucin) Art. 62 (Constitucin) -> Doctrina de la santidad del contrato: Lo cual implica que un contrato es intocable, si las partes lo celebran respetando el principio de licitud no puede modificarse, pero su excepcin es el Art. 103 de la constitucin, art. 3 del T.P Codigo Civil. Se utiliza la doctrina de la aplicacin inmediata: Los efectos es desde el momento de su publicacin hasta su derogacin. Ultra-activa, los efectos se siguen aplicando an para supuestos despus de la derogacin; retroactiva: Los efectos surgen para supuestos antes de su publicacin. Para los casos de contratos se aplica de forma ultra-activa. La aplicacin ultra-activa se basa en la teora de los derechos adquiridos.

El 1355 daba la oportunidad del dirigismo contractual, en el ao 93 se da la santidad del contrato del art. 62 y el art. 2 del inc. 14, est vigente el dirigismo? Ante una antinomia jurdica, se soluciona con tres criterios: El principio de jerarqua; con el principio de la ley especfica; el principio de la ley posterior. Con lo que se resuelve que el articulo 1355 estara derogado, por lo que en ningn caso el Estado puede intervenir en contratos en curso. Trabajo: Resolver el problema de la antinomia jurdica. Lecturas recomendadas: a) b) 12 de abril Diferencia entre Permuta y Compra-Venta: Cuando se fracciona un billete de 100 se hace una permuta Cuando se cambia 100 soles en dlares es una compra-venta porque el sol es la moneda nacional a cambio de un bien que son los dlares Comentario del artculo 62 de la Constitucin Derecho Constitucional Econmico.

Teora nominalista: Se debe pagar el mismo importe en la misma moneda. (la regla que se sustenta en el principio de identidad con la soberana nacional) En un contrato A-B R. Mensual : S/. 300 Clausula valorista: Finalidad mantener el valor adquisitivo de la moneda, ya no ests sujeto de devolver el valor nominal, sino el valor adquisitivo. (Obligaciones de dar suma de dinero) Art. 1227 primer prrafo Inflacin: Incremento sistemtico en los precios de todos los productos, incremento sostenido de los precios. Para pactar la renta en un contrato de arrendamiento habr lmites?, si porque se puede pactar la renta presunta. Lmite de la autonoma de la voluntad es el principio de licitud Garanta sbana / garanta mnibus: Cubre todas las obligaciones presentes, futuras, directas, indirectas, propias o de terceros que haya asumido quien constituye la hipoteca. 17 de abril Artculo 62.- La libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar vlidamente segn las normas vigentes al tiempo del contrato. Los trminos contractuales no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase. Los conflictos derivados de la relacin contractual slo se solucionan en la va arbitral o en la judicial, segn los mecanismos de proteccin previstos en el contrato o contemplados en la ley. Mediante contratos-ley, el Estado puede establecer garantas y otorgar seguridades. No pueden ser modificados legislativamente, sin perjuicio de la proteccin a que se refiere el prrafo precedente. Que implica el principio de fuerza vinculante en el contrato? Art. 1361. Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos. Se presume que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.

El estado tiene entre sus funciones satisfacer necesidades de orden pblico. El rgimen econmico de la constitucin:

Artculo 58.- La iniciativa privada es libre. Se ejerce en una economa social de mercado. Bajo este rgimen, el Estado orienta el desarrollo del pas, y acta principalmente en las reas de promocin de empleo, salud, educacin, seguridad, servicios pblicos e infraestructura.

Si el Estado dice que los particulares son los principales responsables en generar riqueza, sera ideal que el Estado realice las mismas actividades que los particulares?, No porque los recursos financieros vienen de los impuestos. Solo puede actuar el estado en los seis mbitos del artculo 58, pero el Estado por el principio de subsidiariedad puede realizar otros actos pero solo autorizado por ley Principio de subsidiariedad: Artculo 60.- El estado reconoce el pluralismo econmico. La economa nacional se sustenta en la coexistencia de diversas formas de propiedad y de empresa. Slo autorizado por ley expresa, el Estado puede realizar subsidiariamente actividad empresarial, directa o indirecta, por razn de alto inters pblico o de manifiesta conveniencia nacional. La actividad empresarial, pblica o no pblica, recibe el mismo tratamiento legal.

Qu consecuencia se deriva de ejercer el ius imperium en el contrato administrativo? Se debe ejercer un proceso de seleccin, que busca elegir la mejor propuesta econmica, luego de eso recin se celebra el contrato. Qu facultades tiene el Estado? Por el hecho de ser un contrato administrativo y en uso del Ius imperium del Estado, el Estado goza de facultades exorbitantes (lo que excede de los trminos normales del contrato) fijar las condiciones, modificar los trminos e incluso resolverlo, invocando simplemente el inters pblico. Si el Estado advierte que no se cumple las finalidades puede resolverlo modificarlo invocando inters pblico. El contrato-ley es el mecanismo por el cual en un contrato administrativo, el Estado renuncia a sus facultades exorbitantes efectuando seguridad jurdica a sus inversionistas. Artculo 61.- El Estado facilita y vigila la libre competencia. Combate toda prctica que la limite y el abuso de posiciones dominantes o monoplicas. Ninguna ley ni concertacin puede autorizar ni establecer monopolios La prensa, la radio, la televisin y los dems medios de expresin y comunicacin social; y, en general, las empresas, los bienes y servicios relacionados con la libertad de expresin y de comunicacin, no pueden ser objeto de exclusividad, monopolio ni acaparamiento, directa ni indirectamente, por parte del Estado ni de particulares.

Costos hundidos: Son aquellos costos de muy difcil recuperacin en el tiempo, por ejemplo establecer o tender redes de telefona en todo el pas, son costos tan elevados que la forma de ser rentable es que sea el nico, ya que con una explotacin de esa forma se va a poder recuperar los gastos y que los dos vendedores puedan ganar. 19 de abril Caso: Exp. Domingo Garca Belaunde, cobro de penalidad, sala de defensa de la competencia En el caso concreto se tiene una ley que permite los pagos anticipados, por lo cual se analiza la finalidad: Poder hacer pagos sin cobrar inters, pero se tiene que ver que la clausula (la cual no es penal), de alguna manera atenta contra el derecho reconocido. La clausula de los 3% ser cobrar intereses no devengados [no se puede cobrar intereses que no sean devengados], lo cual se deber probar que lo que te cobra es el costo administrativo financiero que demanda la cancelacin de la deuda si se puede hacer. Por lo tanto, esa clausula es una clausula abusiva (por ser un contrato unilateral), por lo tanto es nula. Se debe favorecer la asimetra informativa y que los consumidores no son cualquier usuario, sino solo la persona natural o la micro empresa (siempre que el bien o servicio que se adquiere no se vaya utilizar en su proceso productivo). 24 de abril Cuando el Estado acta con Ius Imperium goza de las facultades exorbitantes, implican que este ltimo podra fijar, modificar o resolver las condiciones del contrato invocando el inters pblico. Este riesgo de orden econmico, contractual que se ve expuesto determina que sea necesario crear una figura que de seguridad jurdica a las contrapartes (inversionistas) ya sean nacionales o extranjeros y esa figura se conoce como contrato-ley. Sigue siendo un contrato pero adquiere la fuerza de ley (no poder ser modificado). Primera Tesis: Deja a ser un contrato administrativo y pasar a ser un contrato civil. Segunda Tesis: Sigue siendo un contrato administrativo, pero el Estado ha renunciado a ciertas facultades exorbitantes. Reglas: Art. 1516: El transferente sufre el perjuicio de la prdida del bien si ste perece totalmente por los vicios ocultos que tena. Principios:

Constitucin: Toda persona tiene derecho a la vida Los principios tienen fuerza normativa (que pueden ser de aplicacin directa). Lo primero que se debe hacer es analizar el contrato de acuerdo a los principios. El 1361 (Fuerza vinculante / Obligatoriedad del contrato): El contrato es ley entre las partes, no es ley en sentido formal pero si tiene la misma fuerza obligatoria entre las partes que lo celebran. Una consecuencia de la obligacin es que las partes quedan vinculadas, por lo cual se debe cumplir. La teora de la declaracin: Existe un error entre la declaracin y la voluntad, se necesita prevalecer la declaracin y no por la autonoma de la voluntad Error vicio Error obstativo: La teora de la voluntad: Por el dogma de la autonoma de la voluntad El artculo 168, se inclina por la teora declaracionista Art. 1361, se inclina por la teora declaracionista, porque es mas fcil descubrir la voluntad declarada que intentar observar el fuero interno. Por lo cual la regla es la teora declaracionista, pero no se excluye la teora voluntarista. Art. 169: Las clausulas de los actos jurdicos se interpretan las unas por medio de las otras atribuyndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas: Criterio de interpretacin sistemtico (todo el contrato y todas las clausulas como un sistema que se encuentren acordes, si una es dudosa se atribuir el sentido de las dems) Art. 170: Las expresiones que tengan varios sentidos deben entenderse en el ms adecuado a la naturaleza y al objeto del acto: El que est ms acorde a la naturaleza del acto, del mutuo, etc. Si hay expresiones ambiguas se les da el sentido mas acorde a la finalidad: Interpretacin teleolgica. Principio de conservacin del contrato: Si las obligaciones nacen para ser cumplidos, uno debe hacer todo lo posible para que el contrato sea eficaz, para que cumpla su finalidad, entre varias interpretaciones posibles, posiblemente habr algunas que nos conduzcan a interpretar la eficacia, el abuso, etc. Se debe buscar tambin una interpretacin alternativa para darle eficacia al contrato, para que el contrato sea til. Art. 1401: Es una regla, ya que en un contrato de clausulas pre dispuestas, ante una clausula dudosa se dar a favor del no predisponente. Principio de Buena Fe: La buena fe es un principio general del derecho, no solo un principio de la contratacin, pero en las relaciones patrimoniales es til distinguir entre dos clases de Buena Fe: a) Subjetiva es conocida como (buena fe creencia): La legtima creencia que tiene el sujeto, en la validez de su adquisicin, la creencia en la legitimidad de su concreta situacin, uno no puede impugnar la buena fe si no se ha actuado con diligencia b) Objetiva es conocida como (buena fe lealtad o buena fe conducta), a pesar de actuar con la creencia de quien es titular, se comporta con lealtad, sin ocultar informacin, tanto en la negociacin, en la celebracin, como en la ejecucin. 26 de abril Revisar Tercera Unidad Primera Lectura Manuel de la Puente Consentimiento hasta la 518 Segunda Lectura Taboada Quinta Lectura Taboada

Las partes tanto en las tratativas, como en la etapa de celebracin y en la ejecucin del contrato, se deben comportar con Buena Fe Objetiva (buena fe lealtad o buena fe conducta). Las partes buscan la cooperacin ajena para satisfacer sus necesidades, por lo cual se debe comportar con buena fe objetiva. La Buena fe objetiva se concretiza de tres formas (Diez Picasso): Como criterio Hermenutico: Para interpretar el contrato, es una gua/criterio para interpretar el concreto. Se debe partir de presumir que las partes celebraron el contrato de buena fe, salvo que haya pruebas de lo contrario. Conducta del deudor: Primero del deudor (ejecucin de la prestacin) se debe presumir que la prestacin es ejecutada de Buena Fe, la prestacin sea ejecutada con diligencia (conservar el bien, informar al acreedor de los riesgos que puede estar expuesto el bien y en definitiva actuar con diligencia).

Conducta respecto del acreedor (titular del derecho): El poder que tiene el acreedor un comportamiento determinado para satisfacer el inters pero este derecho subjetivo no puede ejercerse fuera de los lmites del derecho subjetivo (el derecho subjetivo est delimitado).

Extralimitaciones: Abuso del derecho: Realizacin de una conducta que pretende ser derecho pero ya no se encuentra dentro del Derecho. Es una conducta que ya no se encuentra amparada por el Derecho. La doctrina de los actos propios: La persona pretende ejercer un derecho subjetivo, una situacin jurdica subjetiva activa; sin embargo, durante mucho tiempo antes a esta pretensin tuvo un comportamiento totalmente contrario a esta pretensin que manifiesta, con esa conducta haba generado la confianza de que sus situaciones jurdicas subjetiva activas de las que es titular no iba a ser ejercidas, pero posteriormente pretende ejercerlas. Es cuestionable porque uno puede impugnar por ejemplo la prescripcin o ejerce algo que la ley no prohbe. Retraso desleal: Es una figura que surge en Alemania, en forma paralela a la doctrina de los actos propios cuyo origen es italiano, la cual se aplica a situaciones que tienen plazo (ejemplo prescripcin mantener el vinculo contiguo o generar ms intereses). La prohibicin del retraso desleal es la buena fe.

Responsabilidad precontractual: Para ubicarnos en el momento que el dao se produce, se encarga de las consecuencias de las conductas antijurdicas que se produzcan antes de la celebracin del contrato, principalmente en la etapa de negociacin o tratativas. No es un tercer gnero (responsabilidad contractual y extracontractual) La ruptura injustificada de tratativas, al romper la confianza de las partes Perjuicios: o Gastos: Dao emergente o Rechaza otras ofertas serias: Lucro Cesante (lo que se deja de percibir pero se tenia la certeza que se iba a percibir) o Perdida de la chance (probabilidades) o Ganancias esperadas del contrato que no se celebr Doctrina: Los daos pueden ser entendidos como: unos que buscan indemnizar el inters negativo y otros el inters positivo. o Inters positivo: Entra a tallar en la responsabilidad contractual (cuando ya existe contrato), lo que se pide es proteger el derecho de exigir el cumplimiento de la prestacin. o Inters negativo: Pedir que el juez se ponga en la situacin anterior a las negociaciones e indemnice Por la confianza generada se realizaron gastos, rechazo de oportunidades, etc. Plazo prescriptorio es de dos aos

Clases3 de mayo Caso CAJASUR: Caractersticas de un depsito a plazo fijo: o Depositar por un plazo de tiempo para percibir intereses o Si se retirara al dinero antes del vencimiento del plazo, recibe una penalidad que es la reduccin de los intereses preferenciales que tiene o Lo opuesto es el depsito a la vista el cual tiene intereses muy bajos Condiciones del contrato a plazo fijo: o Plazo: 4 aos o Tasa 36% efectiva anual o Renovacin en las mismas condiciones Resolucin: o Sea un plazo indeterminado y se disuelva el contrato en un plazo de 30 das.

Principio de efecto relativo del contrato: el contrato surta efectos solo en las partes que lo celebran: Excepciones o Favorecer a un tercero o Perjudicar a un 3ro Lesin de un crdito por 3ro Procede la tutela aquiliana del crdito (responsabilidad extracontractual)

Se protege el crdito en contra de un 3ro, por lo cual se le exige la indemnizacin por la responsabilidad extracontractual

Principio de Integridad Contractual Los trminos de la oferta deben ser iguales a los de la aceptacin, por lo cual el resultado es el consentimiento (contrato); solo cuando hay plena congruencia hay contrato (consentimiento). o Declaraciones contractuales fundamentales: Debe existir oferta y aceptacin, en consecuencia hay contrato Principios de efecto relativo al contrato, implica que el contrato surta efecto solo entre las partes que lo celebran, pero este tiene excepciones porque como todos los principios han ido sufrido cambios, ya que podra haber contratos que favorezcan a terceros y contratos que perjudiquen a terceros. Qu pasa si en un contrato se incumple un contrato y como consencuencia se perjudica a un tercero, que puede hacer un tercero (este tercero es parte de otro contrato)? Qu pasa si en un contrato una parte (el acreedor) se perjudica pero no por el deudor, sino por la conducta de un tercero?, eso se llama lesin de crdito por tecero. Cmo se logra una indemnicacin, el camino no es la responsabilidad civil contractual porque no existe un vinculo con el tercero, sino la extracontractual, por lo que a la lesin del crdito por tercero procede la lesin aquiliana del crdito (responsabilidad extracontractual). Principio de integridad contractual: Para que haya contrato tiene que haber perfecta coincidencia entre todos los trminos de oferta y aceptacin, los trminos de la oferta deben ser iguales a las de la aceptacin, el resultado es el consentimiento (contrato). Esto se grafica con la teora del circuito contractual, por ejemplo X son los trminos de la oferta, para que haya consentimiento la aceptacin debe aceptar todas las condiciones, entonces hay plena congruencia entre oferta y aceptacin. Que pasa si una parte no acepta una condicin, no hay consetimiento, porque podra parecer que hay contrato pero por ah no hay termino que esta claro que hay acuerdo, entonces si no esta claro no hay contrato. Las declaraciones contractuales para que haya contrato (oferta y aceptacin) si uno ofrece vender un plumn a 5 soles y la otra parte acepta, entonces hay consentimiento (entonces contrato). o Revisar: Requisitos de la oferta Recepticia: dirigida a persona determinada y esta persona la conozca Invitacin al hecho Requisitos de la aceptacin o Qu es la oferta al pblico? No es una verdadera oferta, es una invitacin a ofrecer, se le dice al pblico ustedes den sus ofertas. o La aceptacin debe ser siempre expresa?, por regla debe ser expresa, excepcionalmente puede ser tcita cuando se realizan actos concluyentes (cuando simplemente se comienza a ejecutar la prestacin eso significa que acept) o cuando por costumbre segn el tipo de actos se entiende que no es necesaria la aceptacin ya que una persona lanza la oferta y la otra comienza a actuar (ejecucin de la prestacin) Ej: Pasa un jardinero y le digo que corte el pasto y el no dice nada y comienza a ejecutar eso es tcito. Puede existir el silencio como oferta, la regla es que el silencio no tiene valor pero por excepcin cuando las partes acuerdan darle un valor o la ley le da un valor (silencio circunstanciado) El silencio vale como aceptacin (por ejemplo en la oferta al pblico) si el negocio fuese de aqullos en que no se acostumbra la aceptacin expresa II PARTE Negocio Jurdico: Objeto: Es un presupuesto segn la teora o Art. 1406 1409 Art. 219 Inc. 3 o No existe consenso respecto al objeto, cuando puede existir nulidad en el objeto En el anterior cdigo se regulaba la licitud del objeto, pero ahora el cdigo actual existe el fin ilcito. Diferencia entre forma y formalidad: Forma es la manera de exteriorizar la voluntad interna, si la voluntad interna no se exterioriza no puede ser valido negocio jurdico; Formalidad es una excepcin al principio de voluntad de forma, mediante la voluntad se establece ya sea por voluntad de la ley o por las partes, que el acto solo tendr validez si cumple con esa forma establecida (minuto 50), solo la formalidad ad solemnitatem representa requisito de validez. La formalidad solemne no solo

proviene del legislador, sino las partes tambin pueden establecerla (por el principio de autonoma de la voluntad). Art. 1411: o Tratativas o Contrato preparatorio, las partes pueden acordar que el futuro contrato definitivo, estar sujeto por una formalidad solemne bajo sancin de nulidad Donacin de inmuebles debe darse por escrita pblica (formalidad ad solemnitatem) Art. 1412, es para contratos no sujetos a formalidad solemne, ya que demandar a alguien para que cumpla una formalidad (es obligarlo a contratar y eso est prohibido) (grabacin 1 hora y 15 minutos)

22 de mayo Contratos Preparatorios Tesis de Itercontractual (fases en la formacin del contrato) o Implicaciones que bajo esta teora contrato preparatorio y contrato definitivo no son autnomos, ya que estn estrictamente vinculados y como consecuencia las vicisitudes que le ocurran a uno le afectaran al otro La primera fase de todo el contrato (Contrato Preparatorio), segunda fase (Contrato Definitivo) Tesis tradicional: El contrato preparatorio es un contrato autnomo del contrato definitivo, en consecuencia las vicisitudes que ocurran a uno no le afectaran al otro. Es la tesis que recoge nuestro cdigo civil El objeto de la obligacin es la prestacin, (positivas de hacer y negativas de no hacer). o La obligacin jurdica obligatoria tiene como objeto el contrato (obligacin de hacer). Del contrato preparatorio surge una obligacin de hacer Genera de una obligacin con prestacin de hacer: Celebrar el contrato definitivo Clases de contrato preparatorio: o Compromiso de contratar: Ambas partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo, es un contrato con obligaciones recprocas o Contrato de opcin: Art. 1419, Por el contrato de opcin una de las partes se obliga a celebrar el contrato definitivo y la ultima tiene la opcin exclusiva de decidir si se celebra o no. El pago por consignacin: En el mismo proceso se pide al juez que se consigne el pago en el banco de la nacin y el juzgado ya se encargar de repartrselo al vendedor. Requisitos del compromiso de contratar: Debe reunir por lo menos los elementos esenciales del contrato definitivo, todo contrato requiere elementos esenciales pero los elementos esenciales son de dos tipos: o Generales o Particulares de cada tipo contractual: Cosa y Precio, en este contrato preparatorio se deber indicar la cosa y precio de ese futuro contrato. Que exige el cdigo para el contrato de opcin: o Debe reunir todos los elementos y consideraciones del contrato definitivo Compromiso de contratar: o Debe reunir los elementos esenciales del contrato definitivo o Debe reunir las mismas formalidades solemnes del contrato definitivo El contrato de opcin clases: o El contrato de opcin recproca: Quien primero ejerce la opcin decide si se celebra o no se celebra. o El contrato de opcin con reserva del beneficiario (contrato de opcin mediadora): El optante no solo tiene la posibilidad de decidir si se celebra el contrato, sino que tiene la posibilidad de ingresar a un tercero a su lugar en un contrato definitivo Plazo: Autonoma de la voluntad (Determinado o determinable) Los contratos preparatorios deben reunir los mismos elementos solemnes que el contrato definitivo Art. 1411 El compromiso puede ser inclumplido como cualquier prestacin Ante el incumplimiento de una obligacin de hacer, el perjudicado puede resolver exigir el cumplimiento, lo cual depende del inters del sujeto y luego del tipo de obligacin Cuando se est en un compromiso de contratar las partes se denominan promitentes (vendedores compradores).

29 de mayo Arras:

Elementos accidentales: Son elementos accidentales aquellos que no son necesarios para la validez del negocio jurdico pero son incorporados solo por la voluntad de las partes Arras: Dentro de un contrato son clausulas especficas, lo ms correcto es hablar de pacto arral El pacto arral es importante, xq si no hay pacto arral no hay existir arras, deja plena constancia de que las cosas que se entregan es por arras Qu se puede entregar en calidad de arras? o Cualquier bien, lo ms comn es dinero, pero se puede entregar una carpeta o varias; bolsas de cemento; un vehculo; un inmueble o No hay impedimento que se entregue un bien distinto de dinero Se entrega a ttulo (causa fuente del derecho) de propiedad Clases de arras: o Arras confirmatorias En caso de cumplimiento existen arras penales o Arras de retractacin (Arras penitenciales) Arras confirmatorias: Son la tpica sea o seal, que se entregan en seal de haber concluido el contrato, confirman la celebracin del contrato, funcin simblica o Ejemplo: Se celebra un contrato de compra-venta, el precio es 20 mil, al momento de celebrar el contrato se incluye un pacto arral, lo cual como sea el comprador entrega 5 mil, cuando llega el plazo las alternativas dependen de la prestacin debida (el vendedor retiene las arras y exige al comprador 15 mil restantes), que pasa si como arras se entrega un televisor, entonces para que el vendedor pueda exigir el cumplimiento, tendr que devolverle las arras y el comprador le paga los 20 mil. o Dependiendo de la naturaleza de las arras y de la prestacin, se imputar a la prestacin se devolver. o Son prestaciones de ejecucin simultanea Qu pasa si llegada la fecha de vencimiento no se ejecuta la prestacin, el comprador no paga, las arras confirmatorias se pueden convertir en arras penales (slo si la parte perjudicada as lo quiere), como una especie de resarcimiento por incumplimiento. Art. 1477 y 1478 Ante el incumplimiento si se quiere resolver, puede resolver el contrato y optar a las arras confirmatorias como arras penales. Las arras confirmatorias se aplican en los contratos definitivos, las arras de retractacin se aplican slo en los contratos preparatorios. La funcin de las arras de retractacin se entregan como contraprestacin por adquirir el derecho de poder retractarse de celebrar el contrato definitivo, sin que se les pueda exigir daos y perjuicios por dicha retractacin. Art. 1479, se puede entender lo siguiente, si se incumple, la parte perjudicada si quisiera resolver tiene dos alternativas quedarse con las arras demandar daos y perjuicios si en caso el dao sea mayor a las arras confirmatorias. No se puede demandar daos y perjuicios y quedarse con las arras confirmatorias, porque ya no tendra sentido el artculo 1479; pero si se pacta dao ulterior (se puede actuar la clausula penal y posteriormente iniciar un juicio para probar un dao ulterior.

31 de mayo Contratos con prestacin reciproca Reglas: En su mayora a partir del artculo 1426 del Cdigo Civil 1427,1428,1429,1430 y 1431, se regula lo que se ha venido denominar efectos o derivaciones de los contratos con prestaciones recprocas. Qu regulan estos artculos?, las consecuencias (en trminos generales) de celebrar un contrato con prestaciones recprocas, nos dicen que pasara en un contrato con prestaciones recprocas una parte no cumple o la prestacin deviene en imposible. Su uso es recurrente porque lo que regula se puede dar con frecuencia y con estas herramientas se salvaguarda los intereses

Excepcin de incumplimiento, tambin conocida como excepcin de contrato no cumplida Exceptio non adimpleti contractus

Excepcin de Incumplimiento Art. 1426

Excepcin de Caducidad de Plazo (Trmino) Art. 1427

Resolucin por Incumplimiento Art. 1428, 1429 y 1430

Resolucin por Imposibilidad sobreviniente de la prestacin (Teora del Riesgo) Art. 1431, 1432, 1433

Supuesto de hecho: Contratos con prestacin recproca de ejecucin simultanea (ambas prestaciones deben de ejecutarse a la vez) Es un mecanismo de defensa que tiene cualquier parte en un contrato de prestaciones recprocas de ejecucin simultnea, consiste en suspender la prestacin de su carga mientras que la otra ejecute la suya o garantice que lo va hacer. No es un mecanismo de defensa procesal, no es una defensa de forma, en consecuencia no es una excepcin procesal; es un excepcin sustantiva. Cmo se plantean las excepciones sustantivas? Se pueden plantear fuera de un proceso o dentro de un proceso Aplicacin de la excepcin de incumplimiento fuera del proceso (retenerse a ejecutar su prestacin hasta que el otro ejecute su prestacin) Las excepciones sustantivas se plantean en la contestacin (constituyen defensas de fondo) Requisitos que debe reunir para que la excepcin de incumplimiento sea vlido y no arbitrario: a) Incumplimiento del excepcionado b) Que el excepcionante acte de buena fe (que l no haya provocado el incumplimiento de la otra parte) Carga de la prueba: Corresponde al excepcionado, es decir a aquella persona que no cumpli, por lo cual debera probar que la otra parte si cumpli Si se dice que correspondera al excepcionante, tendra el excepcionante probar que la parte no cumpli y eso es probar un hecho negativo, por lo cual es sumamente dificl probar el no hecho

Contrato con prestaciones recprocas de ejecucin diferida, no son simultaneas sino conforme al contrato primero debe ejecutar una parte y un momento posterior debe ejecutar la otra Requisitos de la excepcin de caducidad de plazo: a) Riesgo de incumplimiento de quien debe ejecutar su prestacin en 2 lugar. b) Riesgo de naturaleza econmica, de insolvencia inminente. Art. 181 Cdigo Civil Carga de la prueba: Excepcionante (el que debe cumplir en primer lugar), deber probar la insolvencia o el riesgo de insolvencia de la otra parte.

Efectos o Derivaciones de las C.P.R Ineficacia Negocial: o Ineficacia Negocial Estructural: Teoria que se encarga del estudio de porque un negocio jurdico no surte efecto y que son estudiadas por la teora de la ineficacia estructural o Ineficacia Negocial Funcional: Todos aquellos supuestos o causas por las cuales un negocio jurdico no surte efectos por eventos sobrevinientes a su celebracin. Se denominan supuestos de ineficacia originaria o inicial, porque la causa est en el mismo origen, desde su inicio del contrato. Mientras que la ineficacia negocial funcional es tambin conocida como ineficacia sobreviniente. o Supuestos:

Ineficacia por fraude a los acreedores Ineficacia por falta de legitimacin para contratar (Ej: En caso del representante que abusa o excede de sus facultades para contratar) Condicin resolutoria y plazo resolutorio Resolucin: Art. 1371 Por la resolucin se deja sin efecto un contrato valido por causal sobreviniente a su celebracin Puede ser por incumplimiento Por imposibilidad sobreviniente Por variacin de las circunstancias (Excesiva onerosidad de la prestacin). Mutuo Disenso Rescisin: Art. 1370, la rescisin deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. La rescisin es un rezago del derecho romano (la cual significaba anulacin); sin embargo, se ha mantenido en el derecho moderno incluso sin mayor razn para que exista, el cdigo civil habla de rescisin solo en tres supuestos: Lesin: Se podra considerar como un supuesto de Inefiacia negocial estructural como un vicio de la voluntad. Venta de bien ajeno Venta sobrevenida o cabida Ineficacia Negocial Estructural, lo que da lugar a que el acto jurdico sea invlido, a la invalidez del acto jurdico, la cual puede ser por dos causas: Por nulidad: art. 219 Por anulabilidad: 221

a) b)

5 de mayo 2012 Resolucin Judicial: Tal como dispone el art 1372 del CC, una vez que la demanda de resolucin por incumplimiento es notificada al demandado, el demandado ya no puede ejecutar la prestacin, ya se sabe que el inters del acreedor es la resolucin y ya no la prestacin. Es necesaria la previa constitucin en mora del deudor? o La mora en nuestro ordenamiento jurdico es mora expersona, es decir que se necesita la intimacin para que la norma queda constituida o Excepcin: Mora automtica (cuando se pacta o la prestacin se considera esencial) o Art. 1335: En las obligaciones recprocas ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que alguno de ellos cumple su obligacin, u otorga garantas de que la cumplir. (Para constituir en mora a la otra parte primero se debe de cumplir la prestacin la parte fiel) Cmo el acreedor acredita su inters para obrar / deja constancia el incumplimiento? o Se deja constancia con la notificacin de la demanda o Para lo cual la otra parte slo podr demostrar que ha cumplido o Nota - Definicin de petitorio: Subordinacin del inters ajeno al propio (Carnelutti) / Declaracin de voluntad dirigida al demandado por medio del rgano jurisdiccional con la finalidad de satisfacer un inters Efectos: o Extintivo Liberatorio o Restitutorio (Reintegrativo): Es consecuencia de que ya no hay vinculo ni causa o Resarcitorio: Podra no generarse Petitorio de Resolucin: o Invocando inters y legitimidad para obrar interpongo demanda de resolucin de contrato a fin que se deje sin efecto Art. 1372, las prestaciones deben restituirse en el estado que se encontraban en el momento que oper la causal Examen: Un caso de contrato de duracin contrato de duracin inmediata y redactar el petitorio Art. 1428: Si opta por cualquiera de ellas es por su inters Naturaleza jurdica: Es ser una medida preventiva, porque mediante la resolucin lo que busca el acreedor es evitar que se le siga generando mas perjuicios Lo coherente sera que el proceso arbitrario sea un proceso rpido

12 de Junio Resolucin Extrajudicial: Se pueden enmarcar dentro de lo que se conoce como una tutela del derecho Puede ser: o Resolucin por intimacin (Doctrina: Resolucin por autoridad del acreedor): Art. 1430, Se debe intimar al deudor, es decir requerirle el cumplimiento y darle un plazo no menor de 15 das para cumplir. Si en ese plazo no cumple el contrato se entender resuelto de pleno derecho. Qu criticas se le puede hacer?, Si ya no se tiene inters en la prestacin, uno debe evaluar el inters y si se ejecuta la prestacin uno no se puede negar a recibirlo. Apareci en el codgo alemn, pero que permita una resolucin sin necesidad de plazo o Clausula resolutoria expresa: Art. 1429 Diferencia entre la resolucin por intimacin y la clausula resolutoria expresa: La posibilidad de resolver por intimacin dentro de los elementos del negocio jurdico seran elementos naturales porque ante cualquier contrato de prestaciones recprocas se incorpora automticamente, cualquier acreedor puede acudir al art. 1429 La clausula resolutoria expresa es un elemento accidental porque solo se incorpora a la relacin jurdica por acuerdo entre las partes o Que elementos debe tener: Indicarse las prestaciones que ante incumplimiento darn lugar a la resolucin Indicar el efecto del incumplimiento de esas prestaciones debidamente detalladas Indicar dicho derecho potestativo solo surtir efectos si es que el acreedor comunica si se vale de la clausula: El deudor que incumpli va a estar ante derecho potestativo, una sujecin, para lo cual se necesita que el acreedor deber comunicar que se est valiendo de la clausula resolutoria expresa, si quiere resolver el contrato se deber realizar una carga (comunicar), si no se ejecuta la carga no obtiene el beneficio o Resolucin por imposibilidad sobreviniente: art. 1431 Principio: Periculum est debitoris, perdida de la prestacin, imposibilidad sobreviniente sin culpa Supuestos: Se resuelve El deudor pierde el derecho a la contraprestacin Si recibi una prestacin debe restituirla Art. 1432: Periculum est debitoris, primera parte; Periculum est creditoris, segunda parte Art. 1433: No estamos en un caso de perdida total, sino en un deterioro, ante el deterioro se puede resolver o recibir la prestacin deteriorada pero con la reduccin de la contraprestacin en comparacin con el deterioro Es una teora del riesgo plasmada en contratos, art. 1138. Qu diferencia una imposibilidad sobreviniente del incumplimiento?, en que para hablar de incumplimiento quiere decir que la prestacin se puede cumplir pero el deudor no la quiere cumplir. Es posible la prestacin, sin embargo no se cumple Imposibilidad: Por mas que uno quiere cumplir no se puede cumplir Solvet et Repete: Se puede incoporar en las prestaciones reciprocas para limitar la responsabilidad para que una parte o ambas haga uso de la excepcin de incumplimiento. Es un pacto destinado a limitar la aplicacin de la excepcin de incumplimiento Para poder invocarla hay que pactarla Cesin de Posesin Contractual y excesivad onerosidad de la prestacin

14 de Junio Cesin de Derechos El acreedor como titular del crdito tiene el poder de exigir al deudor para que ejecute la prestacin porque con esa prestacin el inters del acreedor se ve satisfecho

Ese poder tiene un valor es pues que puede ser materia de circulacin, puede ser materia de transferencia La sesin de derechos crediticios vendra a ser el acto negocio jurdico por el cual el acreedor en una relacin jurdica obligatoria transfiere a un tercero su derecho de crdito Por regla es bilateral, porque solo se necesita el acuerdo entre el cedente y el cesionario A pesar que ha sido debidamente notificado paga al acreedor originario ese pago es invalido Tiene que ser trilateral: o Cuando la relacin obligatoria tiene carcter personalsimo en cuanto al acreedor o Cuando en el pacto, en el acuerdo, las partes acordaron prohibir la cesin de derechos El cedente garantiza al cesionario que no se haya extinguido y que no est prescrito o En principio no garantiza el cumplimiento, pero puede garantizarlo si introduce un pacto especfico Cuando estamos ante varias relaciones subjetivas estamos ante una posicin contractual En que caso sera una cesin de posicin contractual y en que casos una cesin de derechos? o Con la cesin de derechos, solo se transmite el crdito; en cambio con la cesin de posicin contractual el cedente sale completamente de la relacin jurdica Existe la cesin de deuda, si para la cesin de deuda se necesita que sea trilateral, se deber hacer una cesin de posicin contractual En la cesin de posicin contracual siempre es mas complicada En que momento tiene que manifestarse la voluntad del cedido? o Simulteamente; previamente al acuerdo posterior al acuerdo entre cedente y cesionario El asentimiento anticipado: Tendr que darse por medio de una clausula en la cual se estipula que solo se surtir efectos al comprador una vez que sean comunicadas Asi como en la cesin de derechos, el acreedor original sale de la relacin jurdica completamente igual que en la cesin de posicin contractual, pero puede pactarse que no se salga y que garantice la solvencia del cedido y en ese momento se convierte en fiador

Excesiva onerosidad de la prestacin y lesin: Cuando en un contrato conmutativo con prestaciones recprocas no ejectudas total o parcialmente (de duracin o diferidas), la prestacin de una de las partes por un evento extraordinario deviene en extraordinariamente oneroso Un evento extraordinario es atpico e imprevisible Si se pacta la excesiva onerosidad ese pacto es nulo Plazo de prescripcin del reajuste o resolucin de la excesiva onerosidad: 3 meses de ocurrido el evento extraordinario e imprevisible Desde el cese del evento extraordinario e irreversible se cuentan los 3 meses Teora de la imprevisin: Si uno celebra un contrato con una persona es porque bajo esas condiciones estoy dispuesto a obligarme y yo asumo que esas circunstancias que estuvieron presentes se van a mantener en el tiempo hasta que el contrato culmine Frente al Pacta Sunt Servanda: Las obligaciones nacen para ser cumplidas o Rebus Sic Stantibus Tendr que cumplirse siempre y cuando las circunstancias se mantengan iguales que al momento de la celebracin

19 de Junio Prximo martes: Control Recisin Supuestos: o Lesin: Es una institucin del derecho civil aplicado a los contratos y que se configura cuando en un contrato se produce al momento de celebracin del contrato ante una desproporcin entre prestacin y contraprestacin y esa desproporcin es consecuencia del aprovechamiento de una parte del estado de necesidad apremiante de la otra. Elementos: Objetivo: Desproporcin entre contraprestacin y contraprestacin Subjetivo: Aprovechamiento del estado de necesidad apremiante Como nuestro cdigo exige estos dos elementos, nuestro cdigo se adscribe a la teora mixta tambin denominada teora objetiva/subjetiva, para unos ordenamientos basta la desproporcin.

Pero para nuestro ordenamiento no basta la desproporcin porque puede existir la autonoma de la voluntad, ese acto no tendra por qu ser objeto de cuestionamiento posterior. Una de las partes sabe que la otra est pasando por un estado de necesidad apremiante y la otra parte aprovecha de esa situacin. Ej: Un padre de familia tiene un hijo que necesita una operacin muy cara, y lo nico que tienen es una coleccin de pinturas famosas valorizadas en 100 mil dlares, y una persona sabe del estado de necesidad y les ofrece comprar la coleccin por 20 mil dlares, obviamente hay una desproporcin significativa. Clases de lesin: Simple: Mayor a las 2/5 partes = 40% Enorme: Mayor o igual a las 2/3 partes = 66.66% La desproporcin no siempre configura la desproporcin sino que ha existido un aprovechamiento de la necesidad Precio Justo: No era nunca el precio del mercado, no estaban refirindose al precio del mercado, como ahora se pretende atacar, sino como el precio que ha sido consecuencia del ejercicio consciente de la autonoma de la voluntad, cuando el precio deja de ser justo cuando no es consecuencia de la autonoma de la voluntad sino que una parte se ha visto en un tipo de inferioridad y se ha visto obligada a contratar; tambin por el aprovechamiento de la impericia (pero esto es en otros ordenamientos). Esto podra dar lugar a la nulidad mediante la nulidad virtual por contra versin a las buenas costumbres. Plazo de caducidad: 6 meses de ejecutada la prestacin 2 aos de celebrado el contrato. Eliminando la desproporcin, se logra estar fuera del supuesto de rescisin por lesin. Ej: si el bien vale 100 mil y pague 59 mil se configuraba la lesin simple, entonces se puede aumentar mil ms y ya se estara eliminando la lesin, planteando reconvencin / reajuste en la misma contestacin de la demanda. Si el bien ya no es til el demandante inicia un reajuste, si el bien le es til el demandante opta por la recisin. Venta de bien ajeno: Si procede los contratos sobre bienes ajenos y no hay ningn inconveniente cuando el vendedor como el comprador es un bien ajeno, el acto es vlido pero se le aplican leyes especiales (reglas de la promesa de la obligacin o derecho ajeno): El supuesto vendedor est obligndose obtener que el verdadero propietario le transfiera la propiedad; si no se logra transferir la propiedad, el agraviado puede iniciar un proceso de daos y perjuicios El nico supuesto de venta de bien ajeno es cuando el comprador piensa que es el bien del supuesto propietario, existe un estado de error o ignorancia y despus se entera de que es ajeno recin el comprador podra rescindir el contrato Venta sobre medida o cabida: El contrato de compra-venta puede realizarse de dos formas: Comn: Ad corpus, si despus se advierte una diferencia en la extensin eso no da lugar a ningn reembolso, sino que la compra-venta se ha dado por el todo (ad corpus: accesorios, servidumbres) Sobre cabida o medida: No se fija un precio por todo el bien, sino un precio por cada unidad de medida. Ej: 100 dolares por mt2 Puede ocurrir que la diferencia en la extensin sea superior al 10% de lo declarado lo que puede aparecer en la partida registral, la parte perjudicada por la diferencia podra optar por rescindir el contrato (dejar sin efecto), porque la diferencia es significativa

Obligaciones de saneamiento Son elementos naturales del negocio jurdico (se incorporan automticamente en el contrato) mbito de aplicacin: o Contratos cuyo objeto es la transferencia de la propiedad, posesin o uso de bienes muebles inmuebles En estos tipos de contratos durante un periodo de tiempo limitado despus de la ejecucin del contrato, el transferente sigue obligado al saneamiento. o Porque puede existir: Un vicio oculto: Es un desperfecto que afecta a la materialidad del bien o a su normal funcionamiento, pero que no fue advertido ni se poda advertir utilizando la diligencia ordinaria al momento de celebracin del contrato.

Si el adquiriente tiene conocimientos especiales sobre la materia, solo podr actuar el vicio oculto si utilizando esos conocimientos especiales no se pudo advertir el desperfecto En bienes inmuebles perdura por 6 meses de ejecutada la prestacin; si es de bienes muebles la obligaciones de saneamiento es de 3 meses o Si los plazos se vencen existen otros mecanismos por ejemplo, con una constructora, se puede denunciar ante INDECOPI en el plazo de 2 aos Por eviccin: Se produce cuando despus de ejecutada la prestacin por parte del transferente el derecho el adquirente se ve afectado porque un tercero obtiene mediante sentencia judicial o resolucin administrativa firme un derecho preferente sobre el bien y en consecuencia priva al adquirente del mismo Ej: Cuando alguien demanda nulidad declaracin de mejor derecho de propiedad sobre un bien que acabas de adquirir; pero no basta que otro tercero demande, sino que se requiere que el tercero haya obtenido un pronunciamiento judicial o administrativo firme. Art. 1498: Promovido juicio de eviccin (el que entabla el t ercero), queda el adquirente obligado a solicitar dentro del plazo que esta se notifique al transferente que el decida Art. 1499: Si el transferente sale a juicio, ser demandado durante todo lo que dure el juicio Art 1500 perdida del derecho de saneamiento Plazo del saneamiento por eviccin: 1 ao, con la resolucin judicial con el allanamiento o reconocimiento Requisitos para demandar a los transferentes o adquirentes: o Que las transferencias y siempre cuando los anteriores transferentes se hayan estado obligados en el saneamiento respecto a sus adquirentes o Siempre que el vicio oculto haya estado en los anteriores contratos Por hecho del propio transferente: El transferente realiza actos que perjudican o perturban la posesin pacfica del adquirente o hacen intil la adquisicin del bien El plazo de caducidad es 6 meses para inmuebles y 3 para muebles Acciones que puede optar el adquirente: o La estimatoria: Cuando los vicios ocultos o los hechos del propio transferente hayan disminuido el valor del bien pero no lo han hecho intil el adquirente est dispuesto a quedarse con el bien pero con la consiguiente reduccin de su contraprestacin. Ejemplo: Es decir con un departamento que tiene unos desperfectos (vicios ocultos) uno podra decidir a quedarse con el bien, pero mediante la estimatoria se le pide al transferente que le devuelva la diferente (lo que el bien vale de menos por los vicios) Puede ocurrir que el adquirente ya no tenga inters absoluto en el bien por los vicios o los hechos perturbadores, entonces al no tener inters se llama la accin redhibitoria con lo que se consigue resolver. (Devolver el bien y devolver el precio y dems conceptos detallados en el art. 1512) Qu pasa si los vicios ocultos son de escasa importancia y el transferente ofrece al adquirente a reparar?, El adquirente no acepta, si el adquirente rechaza la oferta, despus no podr el adquirente optar por la redhibitoria, slo podr optar por la estimatoria, porque por el principio de conservacin del contrato si es que los vicios son de escasa importancia lo ideal es que el contrato permanezca.