FATEPI & FAESPI DISCIPLINA: DIREITO CIVIL III PROFESSORA: VERONICA

BLOCO: 5

QUESTIONRIO PARA FIXAO DA MATRIA 01) Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes: A) se obriga a transferir o domnio de certa coisa e o outro a receb-lo, mediante o pagamento em dinheiro ou em outros bens. B) transfere o domnio de certa coisa, e o outro, se obriga a pagar-lhe certo preo em dinheiro. C) quando se tratar de venda sobre documento, transfere o domnio da coisa mediante a tradio, obrigando-se a entregar os documentos exigidos pelo contrato, ou pelos usos locais, em prazo fixado de comum acordo entre as partes. D) se obriga a transferir o domnio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preo em dinheiro. E) transfere a propriedade resolvel de certa coisa, e o outro se obriga a pagar-lhe certo preo em dinheiro, como condio para adquirir o domnio pleno. 02)Marque a alternativa incorreta: A) Na compra e venda de coisa futura, o contrato ficar sem efeito se a coisa no vier a existir, salvo se a inteno das partes era de concluir contrato aleatrio. B) A fixao do preo no contrato de compra e venda pode ficar ao arbtrio de terceiro. C) Se a venda for convencionada sem a fixao de preo e no havendo tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preo usual nas vendas do vendedor. D) nulo o contrato de venda e compra que deixa ao arbtrio exclusivo de uma das partes a fixao do preo. E) Na falta de estipulao expressa a tradio da coisa vendida dar-se- no lugar do domicilio do adquirente. 03) Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00. No dia da entrega do veculo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido carro. A respeito da situao narrada, assinale a alternativa CORRETA. A) Haver resoluo do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restitudo o valor j pago por Maria. B) No haver resoluo do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito. C) Maria poder exigir a entrega de outro carro. D) Pedro poder entregar outro veculo no lugar no automvel furtado. 04) A respeito das disposies aplicveis a contratos de compra e venda, assinale a opo CORRETA. A) Na venda com reserva de domnio, o Cdigo Civil estabelece que o vendedor somente pode executar a referida clusula aps a constituio do comprador em mora, mediante protesto de ttulo ou interpelao judicial ou extrajudicial. B) O direito de retrato no suscetvel de cesso por ato inter vivos, mas cessvel e transmissvel por ato causa mortis, podendo os herdeiros e legatrios exerc-lo somente no prazo decadencial de trs anos, contado da concluso da compra e venda. C) Nesse tipo de contrato, a fixao do preo pode ser deixada ao arbtrio de terceiro designado pelos contratantes ou de uma das partes. D) Na venda ad corpus, no havendo correspondncia entre a rea efetivamente encontrada e as dimenses constantes do documento, o comprador lesado poder exigir o implemento da rea ou abatimento no preo. E) Denomina-se venda a contento a clusula que sujeita o contrato a condio suspensiva, produzindo efeitos somente aps o comprador se assegurar de que a coisa realmente possui as qualidades garantidas pelo vendedor. 05) ESTUDAREMOS REGRAIS ESPECIAIS NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ENTO LEIA O ART. 484,CC E EXPLIQUE O QUE SIGNIFICA A VENDA POR AMOSTRAS, POR PROTTIPOS OU POR MODELOS E QUAIS AS CONSEQUNCIAS JURDICAS NO CONTRATO QUANDO OS BENS (OBJETO DO CONTRATO) NO EQUIVALEM QUALIDADE PROMETIDA.

06) Considerando o contrato de compra e venda, assinale a opo CORRETA. A) A propriedade da coisa vendida, salvo disposio em contrrio, transfere-se no momento do contrato, por isso, considera-se tal operao como contrato real. B) Ser suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. C) Desde a celebrao do contrato, independentemente da tradio, os riscos da coisa correm por conta do comprador e os riscos do preo, por conta do vendedor. D) Salvo clusula em contrrio, ficaro a cargo do comprador as despesas de escritura, registro e tradio. E) O preo corrente nas vendas habituais do vendedor critrio vlido de atribuio do preo, quando a venda for feita sem fixao do preo ou de critrios vlidos para a sua determinao e no houver tabelamento oficial para o objeto do contrato. 07) Na compra e venda, salvo clusula em contrrio, ficaro as despesas de escritura e registro e as da tradio a cargo A) do comprador e vendedor, respectivamente. B) do comprador. C) do vendedor. D) de 50% para cada parte. E) do vendedor e comprador, respectivamente. 08) A respeito da compra e venda, CORRETO afirmar: A) vedada a compra entre cnjuges de bens excludos da comunho. B) Prevalece a amostra, o prottipo ou o modelo, se houver contradio ou diferena com a maneira pela qual se descreveu a coisa no contrato. C) Os leiloeiros e seus prepostos podem adquirir os bens de cuja venda estejam encarregados por valor compatvel com as propostas recebidas. D) Na venda vista, o devedor obrigado a entregar a coisa antes de receber o preo. E) Os tutores s podem comprar os bens confiados sua guarda ou administrao em hasta pblica. 09) Marcos, maior e capaz, necessitando mudar de cidade em razo de novo emprego, celebrou contrato de compra e venda do seu apartamento com Jos, maior e capaz. O contrato foi celebrado com a clusula de que o preo do imvel seria fixado por arbtrio exclusivo de Jos. Nessa situao hipottica, o contrato : A) nulo por disposio legal expressa. B) anulvel ante a ocorrncia da leso. C) anulvel ante a verificao do estado de perigo. D) nulo por dolo de Jos. E) anulvel ante erro de Marcos. 10)Sobre o contrato de compra e venda analise os itens abaixo: I. Transfere o domnio da coisa mediante o pagamento de certo preo em dinheiro, independente de tradio. II. No pode ter por objeto coisa futura. III. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. IV. lcita a compra e venda entre cnjuge, com relao a bens excludos da comunho. V. Na venda ad corpus, presume-se que a referncia s dimenses foi simplesmente enunciativa, quando a diferena encontrada no exceder de um vigsimo da rea total enunciada. Est correto APENAS o que se afirma em: A) I, II e III. B) I, III e V. C) II, III e IV. D) II, IV e V. E) III, IV e V.