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U NIVERSIDAD A LAS P ERUANAS

FILIAL PIURA FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

ASIGNATURA

: DERECHO CIVIL II: ACTO JURDICO

PROFESORA

: DRA. AMALIA GOMEZ GUEVARA

TEMA

: NULIDAD DEL ACTO JURDICO

CICLO

: IV

ALUMNOS

: ALVARADO SAAVEDRA, DANNY BOLO ALVAREZ, ANDY JAUREGUI YONG, SANDY PAIVA MEJA, DAFNE PANTA FERIA, ISABEL VINCHALES, PINDAY, ALFREDO SANTOS PERALTA, MARTIN ZURITA MAZA, VIVIANA

INTRODUCCION

El estudio de la nulidad y anulabilidad de los actos jurdicos se constituyen en uno de los principales temas a abordarse en el estudio general de los mismos debido, sobretodo, a su utilidad prctica, por cuanto gran parte de casos judiciales reales referidos a actos jurdicos versan. El acto jurdico puede ser entendido como un supuesto de hecho conformado por la confluencia de manifestaciones de voluntad, cuando estamos ante actos sinalagmticos, o por lo menos por declaracin de una sola voluntad. Empero tales voluntades buscan surtir efectos en la vida real y jurdica de las partes que las manifiestan. Cuando dichos actos no surten los efectos queridos y esperados por las partes nos encontramos ante la figura de la ineficacia, la misma que consiste, segn lo dicho, en la ausencia total o parcial de los efectos buscados por las partes al manifestar su voluntad. La nulidad es considerada por la doctrina mayoritaria como uno de los tantos supuestos de ineficacia de los actos jurdicos. Tal ineficacia puede deberse, entre sus tantos supuestos, a un defecto severo en la conformacin o celebracin del acto jurdico. Por ello, a este tipo de ineficacia se la suele denominar estructural, la misma que coincide con la institucin de la invalidez de los negocios jurdicos, segn nuestro derecho. Ahora bien, la invalidez presenta hasta dos supuestos muy conocidos: la nulidad y la anulabilidad, llamadas tambin nulidad absoluta y relativa, respectivamente, temas que sern tratados en el presente trabajo de investigacin.

INDICE INTRODUCCIN CAPITULO I: LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO 1.1. CONCEPTO 1.2. LA NULIDAD ABSOLUTA 1.3. LAS CAUSALES DE NULIDAD ABSOLUTA 1.3.1. La falta de manifestacin de voluntad 1.3.2. La incapacidad absoluta 1.3.3. La imposibilidad fsica o jurdica del objeto o su indeterminabilidad 1.3.4. Simulacin Absoluta 1.3.5. La ilicitud de la finalidad 1.3.6. La inobservancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad 1.3.7. La declaracin de nulidad por la ley 1.3.8. La oposicin a las normas de orden pblico 1.4. CARACTERSTICAS DEL ACTO NULO 1.5. EFECTOS ULTERIORES DEL ACTO NULO 1.5.1. Los actos ulteriores interpartes 1.5.2. Los efectos ulteriores frente a terceros 1.6. PRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCIN DE NULIDAD 1.7. DIFERENCIAS ENTRE NULIDAD Y ANULABILIDAD 1.7.1. Por la Naturaleza de la Institucin 1.7.2. Por las Causales 1.7.3. Por la Titularidad de la Accin 1.7.4. Por su Posibilidad de Validacin 1.7.5. Por los Efectos 1.7.6. Por la Prescripcin de la Accin 1.8. LA NULIDAD VIRTUAL O TCITA CAPITULO II: LA ANULABILIDAD DEL ACTO JURIDICO 2.1. CONCEPTO 2.2. LAS CAUSALES DE ANULABILIDAD O NULIDAD RELATIVA 2.2.1. La incapacidad relativa 2.2.2. El negocio celebrado por alguno de los declarantes bajo la influencia de alguno de los

vicios de la voluntad que la ley considera relevantes 2.2.3. El negocio jurdico disimulado 2.2.4. La declaracin de anulabilidad por la ley CARACTERSTICAS DEL ACTO ANULABLE 2.3.1. El acto anulable es vlido y eficaz 2.3.2. Requiere de sentencia que lo declare nulo con efecto retroactivo 2.3.3. La nulidad slo puede ser alegada por quienes estn legitimados especialmente para accionar 2.3.4. Puede subsanarse mediante la confirmacin. EFECTOS ULTERIORES DEL ACTO ANULADO LOS EFECTOS FRENTE A TERCEROS PRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCIN ANULATORIA LA NULIDAD EN EL ACTO JURDICO PLURILATERAL LA NULIDAD PARCIAL 2.8.1. La nulidad de las disposiciones separables 2.8.2. La nulidad de las disposiciones singulares 2.8.3. La nulidad de la disposicin accesoria LA NULIDAD DEL DOCUMENTO

2.3.

2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8.

2.9.

CAPITULO III: FIGURAS AFINES A LA NULIDAD 3.1. GENERALIDADES 3.2. LA RESCISIN 3.2.1. Concepto 3.2.2. Casos de Procedencia de la Resicin 3.2.3. Semejanzas con la Anulabilidad 3.3. 3.2.4. Diferencias con la Anulabilidad LA RESOLUCIN 3.3.1. Concepto 3.3.2. Titulares de la Resolucin EL MUTO DISCENSO

3.4.

CONCLUSIONES BIBLIOGRAFA CAPITULO I 4

LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO 1.1. CONCEPTO Negocio nulo significa ningn negocio, o sea inexistente. Pese a ello, a veces se distinguen nulidad e inexistencia, segn el negocio parezca existir o no. La nulidad es la forma ms grave de invalidez. El negocio es nulo cuando carece de algn elemento esencial, o cuando es contrario a normas imperativas, es decir, cuando es ilcito, en su causa o su objeto, con una ilicitud sancionada con nulidad. La nulidad por ilicitud no tiene que ser expresa, sino que basta que no se prevea otra sancin distinta (que haga al negocio meramente irregular, por ejemplo). Nos indica Vidal Ramrez que Cuando el acto jurdico est afectado por causales que conspiran contra su plena validez y estas causales son coetneas a su nacimiento, puede hablarse de nulidad del acto. La nulidad viene a ser, as, una sancin legal que priva de sus efectos propios al acto jurdico1. El negocio nulo se trata como si nunca hubiera existido, de modo que tanto las partes como los terceros pueden prescindir totalmente de l. Cuando el negocio nulo tiene consecuencias, stas le son atribuidas en cuanto mero hecho jurdico o acto ilcito, sin que se le reconozcan en ningn caso consecuencias normales. La nulidad no es convalidable por acto posterior de las partes y puede ser invocada por cualquier interesado, por el ministerio pblico o incluso ser declarada de oficio por el juez. Sin embargo, la pretensin de nulidad prescribe a los 10 aos, lo que hasta cierto punto puede producir el efecto de una convalidacin.

VIDAL RAMIREZ, Fernando. Teora General del Acto Jurdico. Editorial Cultural Cuzco. Primera Edicin. Lima Per. 1999. Pg. 507.

El Cdigo Civil de 1936 distingui la nulidad segn se tratara de actos nulos o de actos anulables, sealando que el cdigo distingue dos clases de nulidad: la que tiene por principio el inters pblico (nulidad absoluta); y la que se concede en favor de ciertas personas o intereses (nulidad relativa). Los artculos 1123 a 1131 del Cdigo Civil se ocupan slo de la nulidad, es decir, de las causales que dan origen a la misma, sin importar si el acto haya cumplido con la finalidad para lo cual fue celebrado. El negocio que adolece de nulidad es impugnable y por tanto, se puede hablar de una accin de nulidad que es el recurso con que se cuenta para lograr determinar la situacin jurdica respecto al acto jurdico celebrado. De otro lado de la doctrina tenemos a Len Barandarian que nos indica que El negocio jurdico puede estar afectado de causales que conspiren contra su plena validez o su subsistencia posterior. Si esa causal es coetnea a nacimiento del negocio, se habla de nulidad de mismo 2. Al carecer de alguno de sus elementos configuradotes esenciales o si se ha celebrado de forma contraria a las normas reguladoras del orden pblico, el acto es nulo de pleno derecho, es decir, que frente a los celebrantes e interesados no produce efecto alguno. Finalmente, podemos indicar, que al conforme lo ha indicado el Cdigo Civil de 1984, la nulidad absoluta da como resultado que el acto jurdico celebrado sea declarado de dicha manera, adems nos indica que dicha nulidad puede ser solicitada por aquellas personas que tengan inters en la declaracin de la misma, adems tambin del Ministerio Pblico, y por el Juez de oficio cuando sea manifiesta.
2

LEON BARANDAIAN, Jos. Manual del Acto Jurdico. Editorial UNMSM. Lima Per. 1983. Pg. 284.

1.2.

LA NULIDAD ABSOLUTA Si nos remitimos al Cdigo Civil vigente de 1984, como ya hemos manifestado no encontraremos una definicin propiamente dicha de lo que se refiere al acto jurdico nulo, pero a la vez, si nos brinda un listado de causales que dan origen a la declaracin de nulidad absoluta, adems de indicarnos quines se encuentran legitimados para interponer la accin de nulidad absoluta. Tal como nos manifiesta el profesor Francisco Romero Montes, es necesario reiterar que el acto jurdico nulo es el que carece de algunos de los elementos esenciales, al cerebrarse infringiendo normas imperativas o de orden pblico que estn precisadas en el artculo 140 del Cdigo Civil3.

1.3.

LAS CAUSALES DE NULIDAD ABSOLUTA Estn enumeradas en el art. 219, cuyo antecedente. La enumeracin de las causales es taxativa, es decir, solo la nulidad absoluta podr basarse en alguna de las causales indicadas en el Cdigo Civil, las cuales a continuacin pasamos a explicar: 1.3.1. La falta de manifestacin de voluntad Se manifiesta con el elemento esencialsimo del negocio jurdico. Si tal ausencia es evidente, ni siquiera se plantea la apariencia de negocio jurdico, por lo que incluso las disposiciones sobre nulidad son innecesarias. Pero puede ocurrir que falte la declaracin de voluntad, aunque parezca que existe. Por ejemplo, si falta capacidad natural, es decir, discernimiento, como cuando alguien celebra un negocio jurdico por telfono o por internet, pero sonmbulo, o cuando e hace una declaracin no en serio, ya sea en broma o para poner un ejemplo en clase.

ROMERO MONTES, Francisco Javier. Curso de Acto Jurdico. Edit. Librera Portocarrero. Lima Per. 2008. Pg.304.

Quizs el caso ms problemtico sea el de disenso oculto en los contratos, que ocurre cuando parece haber aceptacin, pero en realidad cada una de las partes ha declarado algo totalmente distinto. Por ejemplo, un comerciante ofrece vender limas (frutas) y otro acepta comprar limas (instrumento de ferretera). Lizardo Taboada nos seala: esta primera causal de nulidad est referida a la circunstancia de que en un determinado supuesto no exista realmente manifestacin de voluntad del declarante. En otras palabras, se trata de un verdadero supuesto de nulidad del acto jurdico por ausencia de uno de sus elementos, en este caso, la declaracin de voluntad 4. Otro supuesto importante de ausencia de declaracin de voluntad es la simulacin, que se da cuando las partes de un aparente negocio jurdico realmente no pretenden celebrarlo, pero por cualquier razn (no necesariamente ilcita) desean dar a entender a terceros que s lo han celebrado. La validez del negocio disimulado se debe apreciar de modo independiente, aunque en ocasiones el mero hecho de la simulacin puede causar su anulabilidad (nunca su nulidad). En cambio, el negocio simulado es siempre nulo, no slo cuando la simulacin es absoluta, presisamente porque falta manifestacin de voluntad. Tampoco hay voluntad en los casos de compulsin fsica a realizar la manifestacin (violencia absoluta), que se ha de distinguir de la violencia relativa. En realidad, los supuestos de violencia absoluta son muy raros, por lo que el Cdigo Civil slo menciona la violencia (se entiende relativa) como causal de anulabilidad junto con la intimidacin.

TABOADA CORDOVA, Lizardo. Nulidad del Acto Jurdico. Editorial Grijley. Segunda Edicin. Lima Per. 2002. Pg. 106.

1.3.2. La incapacidad absoluta Cuando el sujeto que celebra el negocio es incapaz absoluto, salvo que la ley expresamente le confiera la capacidad de celebrar el negocio en cuestin. Esto ltimo ocurre, por ejemplo, con los contratos necesarios para la vida ordinaria en los casos que el incapaz absoluto tenga discernimiento, y por lo tanto, puede dar una verdadera declaracin de voluntad, pero el ordenamiento no la toma en cuenta en casos muy excepcionales. Como bien sabemos, el artculo 43 del Cdigo Civil establece que son incapaces absolutos los menores de 16 aos (salvo los casos que la ley claramente establece) o cuando se encuentra privado de discernimiento o cuando la persona no puede expresar su voluntad de manera indubitable (es decir, sea sordomudo, ciegosordo o ciegomudo), en estos casos, los actos jurdicos que los mismos pudieran celebrar, devienen en nulos de pleno derecho al configurarse la segunda causal del artculo 219 del Cdigo Civil. La incapacidad a la que se refiere la norma de la materia supone que el sujeto goza de capacidad jurdica ms no de capacidad plena o absoluta, de modo que el mismo no puede actuar vlida y personalmente el contenido de las situaciones jurdicas subjetivas que le corresponden5. 1.3.3. La imposibilidad fsica o jurdica del objeto o su

indeterminabilidad El acto jurdico se dirige a dar creacin a una relacin jurdica o a regular, modificar o extinguir la creada anteriormente. Por eso, la relacin jurdica, que genera derechos y deberes para los sujetos, constituye el objeto requerido por el art. 140 inc. 2 como requisito
5

GACETA JURDICA. Cdigo Civil Comentado por los 100 Mejores Especialistas: Acto Jurdico. Tomo II. Editorial Gaceta Jurdica S.A. Primera Edicin. Lima Per. 2004. Pg. 678.

de validez de todo acto jurdico, y para cuyo efecto, debe reunir las caractersticas que la misma norma le precisa. La imposibilidad fsica del objeto supone la imposibilidad de la existencia de la relacin jurdica, como cuando se pretende contraerla con una persona ya fallecida. La imposibilidad jurdica supone que la relacin jurdica no pueda estar dentro del marco legal y jurdico, como cuando las partes, recprocamente, adquieren derechos y obligaciones respecto de bienes que no estn en el comercio o cuyo trfico est prohibido. La indeterminabilidad del objeto se refiere a la imposibilidad de identificar los derechos y deberes que constituyen la relacin jurdica, como cuando se pretende constituir un derecho de propiedad sobre un bien que no se puede identificar. Jess Vega Vega nos indica que: para ser vlido el acto jurdico debe tener objeto posible y determinable, en caso contrario, el acto es nulo; la obligacin contractual debe ser licita; la prestacin y el bien posibles fsicamente; la posibilidad y la deternabilidad se establecen en el momento de la ejecucin6. 1.3.4. Simulacin Absoluta La simulacin es una manifestacin concreta de la apariencia jurdica (intencionalmente creada). El negocio simulado es aqul que, por decisin de las partes, aparenta la existencia de una reglamentacin negocial que en realidad no es querida. La simulacin puede ser absoluta o relativa. Es absoluta cuando las partes, no teniendo intencin alguna de quedar jurdicamente vinculadas, fingen celebrar un negocio. Es relativa cuando las partes, teniendo la intencin de quedar jurdicamente vinculadas
6

VEGA VEGA, Jess Edgardo. El Acto Jurdico en las Instituciones del Derecho Civil . Editorial Palestra Editores. Lima Per. 1998. Pg.416.

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por determinado negocio, fingen celebrar uno distinto del que en realidad celebran. 1.3.5. La ilicitud de la finalidad El acto jurdico debe tener una finalidad lcita. La ilicitud se determina cuando la manifestacin de voluntad no se dirige a la produccin de efectos jurdicos que puedan recibir tutela jurdica. Como nos manifiesta el profesor Anibal Torres Vsquez: cuando falta la causa-fin del acto jurdico es nulo, pensemos por ejemplo, en el otorgamiento de una garanta por un crdito inexistente, la aseguracin contra un incendio de un bien que al ment del contrato ha dejado de existir () la causa se identifica con la funcin social y/o econmica que debe cumplir el acto jurdico y que el Derecho reconoce relevante para sus fines. Si los efectos del acto no pueden verificarse absolutamente por falta de la causa-fin, uno de los presupuestos lgicamente necesarios, es nulo7. 1.3.6. La inobservancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad Hay negocios jurdicos para los que la ley prescribe la forma ad solemnitatem, que debe ser obligatoriamente observada por las partes para celebrar el acto jurdico y dar cumplimiento al requisito de validez exigido por el art. 140 inc. 4. En la otra posicin encontramos a las formas ad probationem, es decir, que no existe una forma predispuesta, sino que es factible de prueba, lo que muchas veces causa confusin, ya que existen algunos artculos del Cdigo Civil que pueden interpretarse en ambos sentidos.
7

TORRES VASQUEZ, Anibal. Acto Jurdico. Editorial Idemsa. Segunda Edicin. Lima Per. 2001. Pg. 698.

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Ahora, frente a esta causal existe jurisprudencia que indica que el acto jurdico puede considerarse vlido pese a no cumplir con el requisito de forma, como lo ha establecido la Sala Civil Permanente de Justicia de la Repblica en la Casacin N 12762001 sobre Nulidad de Escritura de Hipoteca, por la cual se indica que: si bien el artculo 1098 del Cdigo Civil exige como formalidad de la hipoteca el que sea otorgada mediante escritura pblica, no sanciona con nulidad la inobservancia de esta forma, por lo que se debe entenderse entonces que se trata de una formalidad ad probationem8. 1.3.7. La declaracin de nulidad por la ley Art. 219 inc. 7. Se trata de una potestad del legislador pero que tiene que ponerla de manifiesto en los textos legales. Slo si el acto celebrado queda comprendido en la norma que ha previsto la nulidad, se produce sta. Es as, que el Cdigo Civil establece en varios de sus artculos la frase bajo sancin nulidad, lo que establece claramente la obligatoriedad de observar la forma prescrita, siendo necesario para lo mismo, que se establezca de forma clara que el acto ser nulo para considerarlo como tal. 1.3.8. La oposicin a las normas de orden pblico La oposicin a las normas de orden pblico como causal de nulidad absoluta da cabida a las nulidades virtuales, que resultan de la interpretacin de la norma legal, y en eso se diferencia esta causal de la anterior, que da cabida a las nulidades textuales. La doctrina juzga de peligrosa la admisin de las nulidades virtuales. Empero, la misma doctrina reputa que ellas no implican
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ESQUIVEL OVIEDO, Juan Carlos. Casustica de Derecho Civil. Editorial El Buho. Lima Per. 2011. Pg. 137.

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que operen automticamente, sino que los jueces tengan la facultad de declararlas con el sustento de la norma imperativa contravenida por la autonoma privada. Por lo general, las nulidades virtuales estn integradas a las normas prohibitivas en las que no se advierte la sancin de nulidad. 1.4. CARACTERSTICAS DEL ACTO NULO Del art. 220 se infieren las siguientes caractersticas: a. El acto nulo lo es de pleno derecho. Lo primero significa que no requiere de una sentencia que as lo declare porque se trata de un acto jurdicamente inexistente. El acto nulo no tiene fuerza vinculante ni eficacia alguna, es as, que si las partes relacionadas estn de acuerdo con reconocer la causal que produce la nulidad, podrn prescindir de acto jurdico celebrado y no otorgarle consecuencias jurdicas. Pero es poco probable que esta situacin se presente en la realidad, para ello, se acude al Poder Judicial para que el mismo declare la nulidad del acto jurdico celebrado a travs de una sentencia expedida durante la tramitacin de un proceso judicial. Nos manifiesta Francisco Moreyra Garca Sayan que la nulidad tambin puede declararse de oficio, as nos indica que: La facultad judicial de declarar de oficio la nulidad se ejercer cuando, en presencia de un caso sometido a su jurisdiccin, se tropiece con un acto manifiestamente nulo; en este evento, sin necesidad de que alguna de las partes lo pida, el juez de oficio puede declarar la nulidad9. b. La nulidad puede ser alegada por cualquiera que tenga inters o por el Ministerio Pblico.

MOREYRA GARCIA SAYAN, Francisco. El Acto Jurdico segn el Cdigo Civil Peruano . Fondo Editorial de la Universidad Catlica del Per. Lima Per. 2005. Pg.338.

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Como

la

nulidad

absoluta

del

acto,

se

sustenta

en

consideraciones de orden pblico, puede ser alegada por quienes tengan legtimo inters o por el Ministerio Pblico. Debe precisarse que el inters a que se refiere el art. 220 es el mismo de los arts. VI del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil y IV del Titulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, que sustentan el requisito de la legitimidad para accionar o contestar una accin. Como nos indica Wilder Tuesta en la jurisprudencia del Expediente N 1365-94 del 23 de Agosto de 1995 que El acto jurdico afectado de nulidad se reputa inexistente, no surte efecto alguno, no es susceptible de confirmacin y puede ser planteado por quien tenga inters, por el Ministerio Pblico o declarado de oficio por el Juez10. c. Puede ser declarada de oficio por el rgano jurisdiccional. La tercera caracterstica se sustenta en el inters basado en el orden pblico. Esta caracterstica es una consecuencia inherente a la nulidad ipso jure del acto nulo que, como hemos dicho, significa que no requiere de una sentencia que lo declare. Si el juez que conoce de una litis constata la existencia de una causal de nulidad absoluta puede, de oficio, esto es, sin pedido de parte, declarar la nulidad del acto jurdico vinculado a la controversia, sin ms requisito que la nulidad resulte manifiesta.

d. No puede subsanarse mediante la confirmacin.

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TUESTA SILVA, Wilder. Cdigo Civil Comentado: Doctrina y Jurisprudencia. Editorial Grijley. Lima Per. Pg.144.

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La nulidad absoluta es insubsanable y por eso el acto nulo no puede convalidarse mediante la figura de la confirmacin, la cual, si podra proceder en los actos jurdicos anulables. 1.5. EFECTOS ULTERIORES DEL ACTO NULO El acto nulo lo es de pleno derecho y no surte los efectos queridos por las partes. Empero, una vez celebrado, produce efectos ulteriores interpartes y efectos ulteriores frente a terceros. 1.5.1. Los actos ulteriores interpartes Cuando los derechos han sido ejercitados o los deberes cumplidos y, por ello, la situacin jurdica preexistente al acto nulo se ha modificado de hecho, la parte que aspira a que se declare la nulidad absoluta del acto celebrado se ver precisada a incoar la correspondiente accin de nulidad. En tal hiptesis, la accin no va dar creacin a una nueva situacin jurdica, pues, la sentencia es meramente declarativa y slo verifica la situacin preexistente a la celebracin del acto nulo, ya que ste no tuvo ni puede tener eficacia alguna y, cada una puede reclamar que le sea restituida la prestacin cumplida, restituyendo a su vez la que ha recibido. 1.5.2. Los efectos ulteriores frente a terceros El acto nulo, tampoco surte efectos en contra ni en favor de terceros, independientemente de la buena o mala fe de los celebrantes del acto. Como lo indica la Casacin N 1121-96-La Libertad sobre el tercero Al no haber intervenido en el contrato cuya nulidad solicita no tiene legitimidad para accionar por las partes 11. 1.6.
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PRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCIN DE NULIDAD

AUTORES VARIOS. Cuadernos jurisprudenciales. Editorial Gaceta Jurdica. N 14. Lima Per. Pg. 62.

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En el Derecho Romano se sostuvo la prescriptibilidad de la nulidad y, con ella, la imprescriptibilidad de la accin. Despus de centurias, el Cdigo Napolen le puso un lmite a la nulidad y a la imprescriptibilidad de su accin. El Cdigo Civil 1852 opt por la perpetuidad de la excepcin de nulidad. El CC 36 opt por el plazo treintaal para la prescripcin de la accin de nulidad, pero fij el mismo plazo para la prescripcin de la excepcin. El Cdigo Civil 84 ha acortado considerablemente el plazo prescriptorio para la accin de nulidad. El art. 2001 inc. 1, lo ha reducido a 10 aos. Adems, no legisla sobre la excepcin de nulidad. 1.7. DIFERENCIAS ENTRE NULIDAD Y ANULABILIDAD 1.7.1. Por la Naturaleza de la Institucin El primero es aquel que le falta de algn elemento, presupuesto o requisito, o que teniendo todos correcto en su estructura tiene un contenido ilcito, por contravenir las buenas costumbres, el orden pblico o una o varias normas imperativas. El acto jurdico anulable es aquel que tiene todos los aspectos de su estructura y tambin el contenido perfectamente lcito, pero tiene un vicio estructural en su conformacin. Por ello se dice que es un acto viciado. Siguiendo la Jurisprudencia contenida en el Expediente N 97390-Lima el acto jurdico nulo se presenta cuando el acto es contrario al orden pblico o carece de algn requisito esencial para su formacin. El acto jurdico ser anulable cuando concurriendo los elementos esenciales a su formacin, encierran un vicio que pueda acarrear su invalidez a peticin de parte 12. 1.7.2. Por las Causales
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CAJAS BUSTAMANTE, William; Cdigo Civil. Stima Edicin. Editorial Rodhas. Lima. Per. 2004. Pg. 59

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La nulidad cuida el inters pblico. Las causales de anulabilidad tutelan el privado de las partes celebrantes del acto, a fin de proteger a la parte afectada por la causal de anulabilidad. 1.7.3. Por la Titularidad de la Accin Para iniciar la accin de nulidad la puede presentar una parte o cualquier tercero, siempre que acredite legtimo inters econmico o moral, inclusive el Ministerio Pblico. Tambin el Juez puede declarar de oficio una nulidad cuando la misma resulte manifiesta. Al contrario la accin de anulabilidad slo puede interponerla la parte celebrante del acto jurdico que presenta vicio y que es perjudicada con la causal en cuyo beneficio la ley establece dicha accin. Adems, puede demandar la anulabilidad el tercero siempre que se encuentre perjudicado conforme al inciso 3 del artculo 221 del cdigo civil. 1.7.4. Por su Posibilidad de Validacin Los actos nulos no pueden ser objeto de confirmacin por haber nacido sin vida, a diferencia de los negocios anulables que s son subsanables o convalidables por la confirmacin. En la realidad sucede que una o todas las partes deciden cumplir voluntariamente un acto nulo. Pero el hecho que se cumpla voluntariamente un acto nulo no lo convalida en absoluto. Carlos Cuadros nos dice que: se tratar del cumplimiento de un efecto meramente prctico o fctico, pero en ningn caso de un efecto jurdico. La nica alternativa viable para un negocio nulo es la institucin denominada conversin 13.

1.7.5. Por los Efectos


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CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand. Acto Jurdico - Curso Elemental - Comentarios al Cdigo Civil de 1984. Tercera Edicin. Editora FECAT. Lima Per. 1996. Pg. 209

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El acto jurdico nulo nunca produce los efectos jurdicos que tena que haber producido, es decir, nace muerto. Pero, si bien el acto nulo nunca produce tales efectos jurdicos, puede, eventualmente, producir otros efectos jurdicos pero como un hecho jurdico distinto, no como el acto celebrado por las partes originariamente. Dicho de otro modo, los supuestos de ineficacia no impiden que el acto ineficaz produzca otros efectos dispuestos por la ley, aunque no sean deseados por las partes. El acto anulable es, provisionalmente, productivo de sus efectos jurdicos, nace con vida, pero gravemente enfermo. Siguiendo lo manifestado por Gonzalo Meza Por poseer un vicio en su conformacin el acto jurdico tiene un doble destino alternativo y excluyente: o es confirmado, es decir, subsanado o convalidado por la parte afectada, en cuyo caso seguir produciendo sus efectos jurdicos; o es declarado judicialmente nulo, a travs de la accin de anulabilidad, en cuyo caso la sentencia opera retroactivamente a la fecha de celebracin del negocio anulable14. 1.7.6. Por la Prescripcin de la Accin En lo concerniente a la prescriptibilidad de las acciones, la accin de nulidad del acto jurdico en nuestro cdigo civil prescribe a los diez aos, mientras que la accin de anulabilidad a los dos aos. 1.8. LA NULIDAD VIRTUAL O TCITA Como ya se ha indicado, entre las causales que pueden generar que un acto jurdico sea declarado nulo lo estn que se contravengan las normas de las buenas costumbres o las de orden pblico, lo que viene a ser de una manera una nulidad tcita, ya que no se encuentra expresamente declarada en la norma.
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MEZA MAURICIO, Gonzalo; El Negocio Jurdico - Manual Terico Prctico. Editorial Alegre EIRL. Lima Per. 2003. Pg. 440.

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Se puede decir que estas nulidades se presentan frente a la violacin de normas imperativas y por el carcter de la interpretacin integradora que tiene nuestro sistema jurdico, por lo que si se evidencia un acto jurdico celebrado contraviniendo las mismas y pese a que el mismo no se encuentre sealado textualmente en la norma pertinente, se podra declarar su nulidad absoluta. Como nos manifiesta Eric Palacios: El conjunto de principios que constituyen el sustento de un sistema jurdico (orden pblico), as como las reglas de convivencia social aceptadas por todos los miembros de una comunidad como de cumplimiento obligatorio (buenas costumbres) y las normas imperativas en general, constituyen los lmites dentro de los cuales los particulares pueden celebrar vlidamente actos jurdicos y contratos15.

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PALACIOS MARTNEZ, Eric. La Nulidad del Negocio Jurdico Principios Generales y su Aplicacin Prctica. Editorial Jurista Editores. Lima Per. 2002 Pg.108.

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CAPITULO II LA ANULABILIDAD DEL ACTO JURIDICO 2.1. CONCEPTO Para los casos en que los elementos esenciales del acto se dan, pero imperfectamente, de modo que la sancin de nulidad podra ser excesiva, el ordenamiento positivo ha creado la sancin de anulabilidad. sta permite que el acto exista y produzca efectos, pero sujeto al riesgo de que se obtenga su anulacin, cuyo efecto es eliminar el acto retroactivamente de raz (como si no hubiera existido). El negocio anulable est como en situacin de pendencia o incertidumbre, que se extiende, mientras el negocio no sea anulado ni confirmado, durante todo el plazo de prescripcin de la pretensin de anulacin, que es de dos aos. El Cdigo Civil no contiene una nocin y ella se infiere interpretando los arts. 221 y 222. Resulta, as, que el acto anulable es un acto jurdico al que se le reconoce validez y eficacia, pero que, por haber adquirido existencia con un vicio que acarrea su nulidad, puede ser impugnado y ser declarado nulo. Nos dice Reynaldo Tantalean: All (en el Cdigo Civil) no se utilizan de modo expreso las denominaciones de nulidad absoluta o relativa. () la nulidad absoluta y la nulidad relativa son instituciones diferentes a la nulidad y anulabilidad () el tratamiento legal en el Cdigo de 1936 era de abordarlas como figuras semejantes16. 2.2. LAS CAUSALES DE ANULABILIDAD O NULIDAD RELATIVA 2.2.1. La incapacidad relativa El negocio jurdico celebrado por un incapaz relativo, salvo que se trate de un acto para el que baste la capacidad que la ley le
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TANTALEAN ODAR, Reynaldo Mario. La Nulidad del Acto Jurdico. Ediciones Caballero Bustamante. Lima Per. 2010. Pg. 49.

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confiere, es anulable. La pretensin de anulacin corresponde en este caso al propio incapaz y a sus guardadores. Pero el incapaz que ha procedido de mala fe, ocultando su incapacidad para inducir a la celebracin del acto, no puede alegar la invalidez. En este caso, la parte engaada puede pedir la anulacin, pero por causa de dolo, no por la mera incapacidad del sujeto. Nos manifiesta Gustavo Palacio Pimentel que en el caso de los menores de edad: Si el acto no es realizado por el padre, tutor o curador o no es autorizado o ratificado por stos, ser anulable 17. 2.2.2. El negocio celebrado por alguno de los declarantes bajo la influencia de alguno de los vicios de la voluntad que la ley considera relevantes. La voluntad que impulsa a un sujeto a celebrar cierto negocio (en determinadas condiciones) debe formarse, en principio, de modo libre y consciente. El error, el dolo y la violencia constituyen tres supuestos en los cuales la voluntad (negocial) se forma de una manera anmala. El error consiste (i) en la falta de conocimiento o en la equvoca o parcial percepcin de situaciones de hecho (error de hecho); o, (ii) en la falta de conocimiento o errada interpretacin de normas de derecho (error de derecho). El error vicia el proceso de formacin de la voluntad desde que induce al sujeto a celebrar un negocio que en realidad l mismo no habra concluido de ser consciente de su "equvoco". Para que el error constituya causa de anulacin del negocio es imprescindible que el mismo sea, por un lado, esencial (esto es, "grave" para el sujeto declarante); y, por el otro, cognoscible (esto es, susceptible de ser percibido por el sujeto receptor -de la
17

PALACIO PIMENTEL, Gustavo. Elementos de Derecho Civil Peruano. Tomo I. Tipografa Sesator. Tercera Edicin. Lima Per. 1979. Pg. 75.

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declaracin-). El dolo consiste en el engao que, realizado por una de las partes (o inclusive por un tercero), induce a la otra en error (sobre la naturaleza del negocio, sobre el objeto del mismo, sobre la identidad o cualidad de la otra parte o, en general, sobre cualquier "aspecto" negocial), determinando que la voluntad de esta ltima se forme de manera anmala. Evidentemente, para que determinado comportamiento pueda ser catalogado como un supuesto de este vicio del querer, es necesario que el mismo sea idneo para inducir en error a una persona medianamente diligente. En tal sentido, en el anlisis que se realice deben tomarse en consideracin todas las circunstancias del caso concreto (edad, cultura, etc.) que razonablemente puedan impedir que una persona ms o menos cuidadosa con sus asuntos sea vctima del engao de otra. Finalmente, la violencia consiste en la amenaza de un mal grave, inminente e injusto (ilcito) que coacciona la libertad negocial de una de las partes, en tanto que sta celebra un negocio que en realidad no hubiera concluido de no estar "presionada" por el comportamiento intimidatorio de la otra o de un tercero. Segn Jorge Castro Reyes: Al igual que el error, para ser causa de anulacin del negocio, la violencia requiere que la amenaza afecte a determinadas entidades, previamente calificadas por el ordenamiento jurdico18. 2.2.3. El negocio jurdico disimulado En una simulacin relativa, cuando perjudica los derechos de un tercero. La pretensin corresponde al tercero perjudicado. La simulacin requiere la presencia de un negocio simulado y de un
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CASTRO REYES, JORGE A. Manual del Derecho Civil. Editorial Jurista Editores. Lima Per. 2010. Pg. 190.

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acuerdo simulatorio. El primero es el que est dirigido a crear la situacin de apariencia. El segundo es el que recoge la real voluntad de las partes (de no quedar vinculadas por negocio alguno o de quedar vinculadas por un negocio distinto del que aparentan celebrar). Tal como lo indica Renato Scognamiglio, el negocio simulado es siempre nulo, en tanto que no recoge voluntad negocial alguna 19. 2.2.4. La declaracin de anulabilidad por la ley El acto anulable puede tambin tener previsin legal, pues, es una facultad o potestad que se reserva el legislador. Los arts. 221 inc. 4 y 219 inc. 8 requieren para su aplicacin que la norma legal preexista al acto jurdico que se celebra no obstante su advertencia, ya que slo los rganos jurisdiccionales pueden declarar la nulidad de un acto anulable. Se trata de una anulacin textual. 2.3. CARACTERSTICAS DEL ACTO ANULABLE Art. 222, cuyo antecedente es el art. 1126 CC 36. Del acotado art. se infieren las siguientes caractersticas: 2.3.1. El acto anulable es vlido y eficaz Respecto a la primera caracterstica, lo es mientras no se declarado nulo por el juez. Su eficacia est referida a los efectos generados por la manifestacin de voluntad, tanto respecto de las partes como para con los terceros. 2.3.2. Requiere de sentencia que lo declare nulo con efecto retroactivo

19

SCOGNAMIGLIO, Renato. Contribucin a la Teora del Negocio Jurdico. Editora Jurdica Grijley. Lima Per. 2004. Pg. 427.

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Declarada la nulidad, el acto nulo se considera como si no hubiese producido nunca efectos jurdicos y, por lo tanto, quedan destruidos los ya producidos, pues, la sentencia tiene efecto retroactivo para hacer nulo al acto anulable desde su celebracin. 2.3.3. La nulidad slo puede ser alegada por quienes estn legitimados especialmente para accionar Se justifica que la nulidad relativa no pueda ser alegada por persona extraa al acto jurdico que se va a impugnar, ni ser declarada de oficio, pues, importa una medida de proteccin en favor de determinadas personas perjudicadas con el acto y slo a ellas compete aprovecharse o no de sus causales. Con respecto a este punto, existe jurisprudencia importante que establece la legitimidad en este caso, siendo entonces que: la cual (la anulabilidad) slo puede ser solicitada por las partes que intervinieron en el acto, tal como lo dispone el artculo 222 del Cdigo Sustantivo20. 2.3.4. Puede subsanarse mediante la confirmacin. La confirmacin es un acto jurdico que tiene por finalidad convalidar un acto anulable. 2.4. EFECTOS ULTERIORES DEL ACTO ANULADO Si el derecho emergido del acto jurdico no ha sido ejercitado ni los deberes u obligaciones cumplidos, ninguno de los sujetos puede reclamar ni est obligado a cumplir nada respecto al otro. Si el derecho emergido ha sido ejercitado y los deberes u obligaciones han sido cumplidos, cada una de las partes ha de restituir lo que haya recibido y puede reclamar lo que ha entregado.

20

LEGIS PERU. Rgimen Civil Peruano. Editorial Unidad de Negocio. Segunda Edicin. Lima Per. 2007. Pg. 77.

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Cuando la anulacin la genera la incapacidad relativa de una de las partes, se aplican los arts. 226, 228 y 229. 2.5. LOS EFECTOS FRENTE A TERCEROS Si el derecho ha sido adquirido o la obligacin contrada por el tercero con posterioridad a la nulidad, no puede sostenerse la eficacia del acto anulable, pues, de l ningn efecto puede surgir luego de la sentencia que lo declar nulo. Distinta es la situacin cuando el derecho ha sido adquirido o la obligacin ha sido contraida por el tercero con anterioridad a la anulacin. Juan Lohmann Luca De Tena, opin que si el tercero procedi de buena fe y adquiri el derecho a ttulo oneroso poda quedar indemne frente a la accin impugnatoria e, incluso, favorece con la prescripcin adquisitiva21. Tratndose de obligaciones contraidas por terceros, si la obligacin ha sido cumplida, corresponde la restitucin que, debe hacerse a la parte que promovi la accin anulatoria o al mismo obligado que le dio cumplimiento, por quien dio lugar a la causal anulatoria. Si la obligacin no ha sido cumplida, queda liberado el obligado (la parte a quien corresponda la obligacin en el acto anulable).

2.6.

PRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCIN ANULATORIA

21

LOHMANN LUCA DE TENA, Juan Guillermo. El Negocio Jurdico Actualizado. Editorial Grijley. Lima Per. 1994. Pg. 62.

25

La accin anulatoria, de anulabilidad o de nulidad relativa, es prescriptible en un plazo de 2 aos, computados desde el da en que puede ejercitarse la accin (arts. 1993 y 20001 inc. 4). 2.7. LA NULIDAD EN EL ACTO JURDICO PLURILATERAL La nulidad del acto plurilateral est prevista en el art. 223, La norma se pone en la hiptesis de que la nulidad que afecte el vnculo de una de las partes pueda producir la nulidad total o parcial del acto. Lo determinante en estos casos es la esencialidad de la participacin de una de las partes del acto plurilateral. Si la participacin no es esencial a la consecucin del fin comn, el acto subsiste. La norma del art. 223 responde al principio de conservacin del acto jurdico, que busca mantener la eficacia del acto jurdico, en la medida de lo posible para la consecucin del fin prctico perseguido por las partes. Entonces, nos indica Tefilo Hidrogo la anulabilidad de la participacin de una de las partes, en el acto jurdico donde concurren varias partes, para lograr un fin comn no supone la nulidad de todo le negocio si segn las circunstancias su participacin no es esencial 22. 2.8. LA NULIDAD PARCIAL La nulidad parcial afecta una o ms disposiciones del acto, dejando subsistentes otras, y puede tambin estar referida a uno o varios actos relacionados entre s, tratndose de un acto compuesto. La doctrina es unnime en apoyar la nulidad parcial sustentada en el principio de conservacin del acto o negocio jurdico. Segn la doctrina, el principio que regula la nulidad parcial es la mxima utile per inutile non vitiatur, segn la cual, la parte de la disposicin, o la disposicin o el

22

HIDROGO DELGADO, Tefilo. Teora del Acto Jurdico. Editora IDEMSA. Segunda Edicin. Lima Per. 2004. Pg. 170.

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negocio jurdico viciados de nulidad no producen efectos jurdicos, pero s los produce la parte de los mismos que subsiste. Waldo Nuez nos indica que El artculo 224 legisla sobre la nulidad parcial dando contenido a 3 reglas: 1) la de la nulidad de las disposiciones separables; 2) la de la nulidad de las disposiciones singulares; y 3) la de la nulidad de las disposiciones accesorias. A estas reglas puede sumarse la de la nulidad del acto plurilateral y la de la nulidad del documento23. 2.8.1. La nulidad de las disposiciones separables El Art. 224 acpite 1 legisla sobre la nulidad de las disposiciones separables, las cuales, por ser tales, no perjudican a las dems, subsistiendo el acto. Para que pueda funcionar la nulidad parcial se requiere que el contenido del acto sea susceptible de divisin, sin que se destruya la esencia del conjunto. 2.8.2. La nulidad de las disposiciones singulares El Art. 224. 2 acpite regula este tema. Creemos que una disposicin singular sera, por ejm, una clusula en la que se pacta un inters mayor que el permitido por la ley. La regla del art. 224 2 acpite es superflua, pues, no es sino consecuencia de la prevalencia del orden pblico sobre la autonoma privada y la aplicacin del art. 219 inc. 8 que da una sancin diversa a la de la nulidad del acto, al sancionar una nulidad parcial.

23

NUEZ MOLINA, Waldo. Ineficacias y Nulidades de los Actos Jurdicos Doctrina Jurisprudencia. Librera y Ediciones Jurdicas. Lima Per. 2003. Pg. 82.

27

2.8.3. La nulidad de la disposicin accesoria El Art. 224 3 acpite legisla sobre la nulidad de la disposicin accesoria. La nulidad de la disposicin accesoria puede ser absoluta o relativa, pero en cualquiera de los casos la nulidad es parcial, pues no alcanza al acto, disposicin u obligacin principal. 2.9. LA NULIDAD DEL DOCUMENTO No debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo. Puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo (art. 225). Tambin regula este tema el art. 237 CPC. El art. 225 se refiere slo a los actos jurdicos con forma ad probationem (documento y acto son separables porque no son cosustanciales) y no ad solemnitatem, pues en estos ltimos casos el acto y el documento son consustanciales y forman una sola entidad jurdica, por lo que la nulidad del documento acarrea la nulidad del acto jurdico que contiene, caso en el cual, se habla de una nulidad refleja. Sobre este punto, Max Arias Schreiber nos dice: En este caso el documento no contribuye a la existencia del acto, como sucede en el acto ad solemnitatem, sino que es un elemento que puede servir como medio probatorio, de ah su nombre de ad probationem24.

24

ARIAS SCHREIBER PEZET. Max. Exgesis del Cdigo Civil Peruano de 1984. Tomo I. Editorial Gaceta Jurdica. Lima Per. 1995. Pg. 154.

28

CAPITULO III FIGURAS AFINES A LA NULIDAD 3.1. GENERALIDADES Se trata de causales que nacen con el acto jurdico, unas, y que le sobrevienen, otras. Las primeras, no pueden confundirse con las del acto anulable, pues no son genricas, sino que operan en relacin a las peculiares caractersticas del acto celebrado. Las segundas, que son las causales sobrevinientes, por el hecho de serlo, es decir, de aparecer con posterioridad a la celebracin del acto, resultan inconfundibles con las del acto. Nos indica Juan Espinoza que: El Cdigo Civil contempla otras causales que conducen a extinguir las relaciones jurdicas originadas por los actos jurdicos25.

3.2.

LA RESCISIN 3.2.1. Concepto El Cdigo Civil la regula en los arts. 1370 y 1372, de los cuales se aprecia que, la rescisin tiene de comn con la anulabilidad que las causas son concomitantes a la celebracin del acto o del contrato, que ambas requieren de sentencia judicial y que sta tiene un efecto retroactivo al momento de la celebracin. Se diferencian por las causales y en que las partes pueden pactar en contrario la rescisin, que la rescisin no hace nulo el contrato, sino que lo rescinde, y por eso, se reconocen los derechos adquiridos de buen fe, entendindose que debe tratarse de terceros.

3.2.2. Casos de Procedencia de la Resicin


25

ESPINOZA ESPINOZA, Juan. Acto Jurdico Negocial. Editorial Gaceta Jurdica. Lima Per. 2008. Pg. 524.

29

a.

La rescisin por lesin que procede cuando en el memento de celebrarse el contrato existe una excesiva desproporcin entre las prestaciones, de ms de las dos quintas panes, siempre que la desproporcin resulte de! aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro. Si la desproporcin es igual o superior a las dos terceras partes se presume el aprovechamiento por el lesionante del estado de necesidad apremiante del lesionado (Arts. 1447 y 1448).

b.

La rescisin por venta de bien ajeno. El contrato se rescinde a solicitud del comprador cuando ste no saba que el bien no perteneca al vendedor (Arts. 1539 a 1541).

c.

En la compraventa por extensin o cabida, la rescisin procede cuando entre la extensin o cabida sealada en el Contrato y la extensin o cabida que realmente tiene el bien existe una diferencia, de ms o de menos, que supere el 10%. La accin compete nicamente al comprador (art. 1575).

3.2.3. Semejanzas con la Anulabilidad a. Las causales de la anulabilidad y las de la rescisin existen al momento de la celebracin del contrato. b. Ernesto Martorel nos indica tambin que: Tanto el contrato anulable como el rescindible producen todos sus efectos ab initio, pero dejan de producirlos si judicialmente, el primero es declarado nulo y el segundo, rescindido26. c. El ejercicio de la accin para que se declare judicialmente nulo un acto anulable y la accin para que se declare la rescisin de un contrato rescindible, se deja en poder de la
26

MARTOREL, Ernesto Eduardo. Tratado de los contratos de empresa. Tomo I. Editorial Depalma. Buenos Aires Argentina. 1993. Pg. 214.

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persona protegida con las causales de anulabilidad y las de rescisin, con el fin de evitarle un perjuicio, d. El contrato anulable y el rescindible son inefcaces desde su celebracin por efecto de la sentencia que los declare (arts. 222 y 1372).

3.2.4. Diferencias con la Anulabilidad a. Se anula un contrato invlido; se rescinde un contrato vlido. El contrato anulable adolece de un defecto existente en el momento mismo de su celebracin, defecto que lo invalida. Se rescinde un contrato que existe vlidamente, por reunir todos los requisitos de validez y no ser contrario al ordenamiento jurdico. b. La anulabilidad es una sancin impuesta a un contrato invlido por un defecto en su formacin, en cambio, la rescisin es un remedio suministrado a un contrato vlidamente celebrado, pero que genera un resultado injusto para una de las partes. La rescisin se limita a ser un remedio in extremis, suministrado para evitarle al protegido un perjuicio resultante del Juego normal de la ley, pero que se estima especialmente injusto27. c. La anulabilidad es una forma de ineficacia estructural, en tanto que la rescisin es una ineficacia funcional del contrato. La anulabilidad y la rescisin son dos categoras de ineficacia del contrato, incompatibles entre s; lo que es rescindible no es a la vez anulable, ni lo anulable es rescindible. Sin embargo. en nuestro ordenamiento civil tenemos el case singular de la venta de bien ajeno que es rescindible a solicitud del comprador (art. 1539) y nulo a instancia del propietario del bien.
27

CASTRO Y BRAVO, Federico. El Negocio Jurdico. Editorial Civitas. Madrid Espaa. Pg. 520.

31

d.

La anulabilidad no perjudica los -derechos adquiridos (en el tiempo que transcurre entre la celebracin del contrato y su declaracin judicial de ineficacia) por terceros a ttulo oneroso y de buena fe. en cambio, la rescisin no perjudica los derechos adquiridos por terceros de buena fe, sea la adquisicin a ttulo oneroso o gratuito.

e.

El contrato anulable se convalida por confirmacin, lo que no ocurre con la rescisin por ser el contrato vlido.

3.3.

LA RESOLUCIN 3.3.1. Concepto El Cdigo Civil plasma una nocin de resolucin en su art. 1371. La resolucin tiene en comn con la anulabilidad en que requiere de sentencia judicial que la declare, aun cuando pueda plantearse extrajudicialmente, que la sentencia opera con efecto retroactivo, aun cuando no al momento de la celebracin del contrato sino al momento en que sobrevino la causal y, por ello, las partes deben restituirse las prestaciones que ejecutaron, salvo que hayan pactado en contrario. Como nos indica Jorge Llambias: Las diferencias con la anulabilidad son ms marcadas que las de sta con las de la rescisin, a lo que tambin hay que agregar que la resolucin tampoco alcanza a los derechos adquiridos de buena fe por terceros28. 3.3.2. Titulares de la Resolucin Solamente el acreedor de la prestacin no ejecutada o sus herederos pueden invocar, judicial o extrajudicialmente, la resolucin del contrato. El deudor de la prestacin no ejecutada

28

LLAMBIAS. Jorge Joaqun. Tratado de Derecho Civil. Parte General. Tomo I. Personas Jurdicas, bienes, hechos y actos jurdicos. Decimo Cuarta Edicin. Editorial Abeledo Perrot. Buenos Aires Argentina. 1991. Pg. 660.

32

no tiene la facultad de resolver el contrato; no puede valerse de la inejecucin de su propia prestacin para escapar de su palabra empeada resolviendo el contrato. Tambin los acreedores del titular de la accin resolutoria pueden invocar la resolucin del contrato a travs de la accin subrogatoria razn del saneamiento por vicies ocultos, el adquirenie puede optar por la accin redhibitona o por pedir que se le pague lo que el bien vale de menos. De La Puente y Lavalle afirma "que la naturaleza de la accin redhibitoria es que el adquirente debe estar en aptitud de hacer que el enajenante retome la adquisicin de la cosa, sin desconocer por ello que el adquirente la haya tomado en el lapso comprendido entre la adquisicin y la resolucin (...) 29. 3.4. EL MUTO DISCENSO Consiste en dejar sin efecto un acto jurdico por la voluntad de una de las partes. En el Cdigo Civil encontramos la revocacin en los arts. 149, 753, 798, 1467, 1637, entre otros. A falta de nocin legal, la revocacin est muy distante de la anulabilidad, pues, ella surte sus efectos ad nutum, por la sola voluntad del interesado en revocar, sin necesidad de declaracin judicial, pero a quien puede cuestionarse el acto revocatorio por la persona que resulte afectada y que considere que no existe justa causa para la revocacin.

Una vez perfeccionado el contrato es imposible jurdicamente que una de las partes se pueda desvincular con su sola declaracin de voluntad, debido a que nicamente un mutuus dissensus puede deshacer lo que
29

DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. Estudio sobre el contrato privado. Tomo II. Editorial Cultural Cuzco S.A. Lima Per. Pg. 470.

33

ha sido hecho por un mutuas consensus, salvo que la ley o el pacto lo permitan. Por ejemplo, en el caso de la clusula resolutoria expresa por la que se conviene que el contrato se resuelve cuando una de las partes no cumple determinada prestacin a su cargo, la resolucin se produce con la sola comunicacin de la parte interesada a la otra hacindole saber que quiere valerse de dicha clusula.

El derecho de resolver unilateralmente el contrato es calificado por la doctrina francesa como derecho de resiliacin. Para esta teora, la resiliacin pone fin al contrato solamente para el futuro, esto es, sin retroactividad, en cambio la resolucin acta retroactivamente y es un mecanismo propio de los contratos sinalagmticos. Los efectos de la resolucin son los mismos de la nulidad. "Independientemente de la facultad de resiliacin en los contratos de ejecucin sucesiva y de la resolucin de los contratos sinalagmticos el propio contrato y a veces la ley pueden conferir a una de las partes el derecho de retractarse una vez que se ha celebrado30.

30

LARROUMET, Christian. Teora General del Contrato. Tomo II. Editorial Temis. Bogot Colombia. 1993. Pg. 274.

34

CONCLUSIONES

La ineficacia de un acto o negocio jurdico hace referencia a la falta de produccin de los efectos queridos por las partes o sealados por ley debido a un defecto en su conformacin o por un evento posterior a dicha celebracin. La nulidad es un supuesto de ineficacia estructural o invalidez de los actos o negocios jurdicos consistente en la falta de uno de los elementos, presupuestos o requisitos conformantes del acto o negocio jurdico al momento de su celebracin. Los supuestos de nulidad pueden ser expresos o tcitos. En los primeros la causal est expresamente sealada en la ley; en los segundos, la causal tiene que ser inferida por el juzgador valorando la ilicitud del acto por contravenir al orden pblico o a las buenas costumbres. La nulidad difiere realmente de la inexistencia de un acto jurdico, no obstante, para nuestra codificacin los efectos son los mismos, por lo que se puede decir que la inexistencia de un negocio jurdico ha sido asimilada a la nulidad del mismo. La anulabilidad permite que el acto que en un principio adolece de algn defecto, pueda ser subsanado y con ello, se logren que el mismo tenga la eficacia que se busca con el mismo. La confirmacin es un medio por el cual, un acto anulable puede ser subsanado, reuniendo los requisitos que se exigieron para el primer acto jurdico realizable, la cual deber realizarse a travs de la misma formalidad para lograr su validez.

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BIBLIOGRAFA

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