UNIVERSIDAD CSAR VALLEJO INTRODUCCIN A LA INGENIERA CIVIL SESIN 03

PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL

En lo que respecto a los proyectos de construccin, al ser estos tan complejos y variados (algunos otros pueden ser pequeos), al parecer no existe un "guin" con el cual nos pudiramos referenciar, pero con toda la informacin que se pueda encontrar en la red, se puede crear las etapas de un nuevo proyecto de acuerdo a nuestras necesidades y proyecto en particular.

DISEO Y CONSTRUCCION DEL PROYECTO INTRODUCCION Luego de la correcta seleccin de un sitio, el aspecto ms importante es la concepcin y desarrollo de un proyecto de diseo de infraestructura que provea un nivel de seguridad acorde con el objetivo de proteccin definido para el establecimiento. Los sistemas de proteccin que se consideren debern ser factibles de construir y susceptibles de un mantenimiento efectivo. Un mal diseo generar restricciones en las dems etapas del proyecto que podrn dificultar o imposibilitar el cumplimiento del objetivo de proteccin establecido. El nivel de dao aceptado para la infraestructura, en sus componentes estructurales y no estructurales, guarda directa relacin con el tiempo y los costos de recuperacin
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deseados por la institucin para los distintos niveles de amenaza.

COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS (Norma GE. 020)

Los proyectos elaborados por los profesionales responsables debern cumplir con requisitos de informacin suficiente para: a) Permitir al propietario reconocer que la informacin contenida en los planos y especificaciones corresponde a sus necesidades; b) Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por parte de las comisiones tcnicas calificado- ras de proyectos o de quin haga sus veces; y c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo de la edificacin y posteriormente ejecutarla sin contratiempos. Los proyectos deben ser ejecutados por profesionales con Ttulo a Nombre de la Nacin, inscritos en el Colegio Profesional respectivo y con Certificado de Habilitacin vigente, de acuerdo a su especialidad. Los proyectos de edificacin se dividen por especialidades segn los aspectos a que se refieren, y pueden ser de: a) Arquitectura, referente a la concepcin general, ocupacin del terreno y la relacin con el entorno, distribucin de ambientes, dimensiones, relaciones espaciales, volumetra, uso de materiales, sistemas constructivos y calidad; b) Estructura, referente a las dimensiones y caractersticas de los elementos estructurales; c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensiones y caractersticas del sistema de saneamiento y de las d) redes de agua y desage; e) Instalaciones elctricas, referente a las dimensiones y caractersticas de las redes elctricas y de electrificacin; f) Instalaciones de climatizacin, referente a las dimensiones y caractersticas de los servicios de aire acondicionado y calefaccin; g) Instalaciones mecnicas, referente a las dimensiones y caractersticas de los servicios de vapor, aire comprimido, equipos de movimiento de carga y personas; y h) Instalaciones de comunicaciones, referente a las dimensiones y caractersticas de los servicios de transmisin de voz y datos. i) Instalaciones de gas, referente a las dimensiones y caractersticas de los servicios de energa a gas. Los proyectos de cada especialidad estn compuestos de: a) Planos; b) Especificaciones tcnicas; y c) Memoria descriptiva o de clculo.
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Los proyectos de arquitectura pueden ser formulados en dos niveles de desarrollo y son: a) Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener la aprobacin del propietario y/o de la comisin calificadora de proyectos o quin haga sus veces. b) Proyecto, cuando se elaboran para obtener la licencia de obra y ser posteriormente ejecutados. El anteproyecto de arquitectura para edificacin debe contener la siguiente informacin: a) Plano de ubicacin, que indica la posicin del terreno respecto de las calles adyacentes, dimensiones, uso de los inmuebles colindantes y cuadro de reas, incluyendo un plano de localizacin, con las vas y lugares importantes de la zona donde se ubica el terreno; b) Planos de distribucin por niveles. c) Planos de elevaciones d) Planos de cortes por los elementos de circulacin vertical. El proyecto de arquitectura para edificacin debe contener la siguiente informacin: a) b) c) d) e) f) g) h) Plano de localizacin y ubicacin; Planos de distribucin por niveles; Planos de elevaciones; Planos de cortes por los elementos de circulacin vertical; Planos de detalles constructivos; Planos de seguridad; Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de seguridad; y Especificaciones tcnicas.

El plano de localizacin y ubicacin deber contener la siguiente informacin: a) Informacin de seccin de las vas frente al terreno, distancia a la esquina ms cercana, norte magntico, altura y zonificacin de los terrenos colindantes, rboles y postes, indicacin del nmero de niveles de la edificacin; y b) Cuadro de reas y de parmetros urbansticos y edificatorios exigibles para edificar en el predio. Los planos de distribucin por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en lo que sea pertinente, la siguiente informacin: a) b) c) d) e) f) Niveles de pisos terminados; Dimensiones de los ambientes; Indicacin de los materiales de acabados; Nombres de los ambientes; Mobiliario fijo; Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones mnimas o sea necesario para entender el uso; y g) Ubicacin de los tableros elctricos.
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Si se trata de una ampliacin o remodelacin, los planos deben contener la identificacin de la obra nueva y de la obra existente.

Los planos de seguridad deben contener la siguiente informacin: a) b) c) d) e) Rutas de escape e indicacin de salidas; Ubicacin de luces de emergencia; Ubicacin de extintores, gabinetes contra incendio, y elementos de deteccin Sealizacin; Zonas de seguridad;

El proyecto de estructuras para edificaciones debe contener la siguiente informacin: a) b) c) d) e) f)

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Plano de cimentacin, con referencia al estudio de suelos; Plano de armadura de cada techo, indicando niveles y cargas de diseo; Plano de columnas y placas; Plano de vigas y detalles; Memoria de clculo; Especificaciones tcnicas de los materiales estructurales; y
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g) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario. El proyecto de instalaciones sanitarias para edificaciones debe contener la siguiente informacin: Planos de distribucin de redes de agua y desage por niveles; El proyecto de instalaciones elctricas para edificaciones debe contener la siguiente informacin: a) b) c) d) e) f) Plano de iluminacin y tomas de corriente por niveles; Plano de diagramas de tableros elctricos; Plano de detalles de banco de medidores; Plano de detalles constructivos; Especificaciones tcnicas de los materiales; y Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

El proyecto de instalaciones de climatizacin para edificaciones debe contener la siguiente informacin: a) b) c) d) e) f) Plano de instalacin de equipos; Plano de sistemas de distribucin de salidas de aire fro o caliente; Plano de medios de control; Plano de detalles constructivos; Especificaciones tcnicas de los materiales y equipos; y Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

El proyecto de instalaciones mecnicas para edificaciones debe contener la siguiente informacin: a) Plano de instalacin de equipos; b) Plano de sistemas de generacin y distribucin de vapor, de extraccin de gases, de aire comprimido, de equipos especiales; c) Plano de medios de control; d) Plano de detalles constructivos; e) Especificaciones tcnicas de los materiales y equipos; y f) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario. El proyecto de instalaciones de comunicaciones para edificaciones debe contener la siguiente informacin: a) Plano de conexin a la red pblica de comunicaciones b) Plano de sistema de distribucin c) Plano de salidas de comunicaciones telefnicas, cable, internet, sistemas de alarma, detectores de humo, sensores de movimiento, sistemas inteligentes, circuitos cerrados de TV, sistemas de control de accesos, sistemas de seguridad, redes de enlace entre computadoras, sistema de llamadas y msica ambiental, sistema de parlantes, sistema de control de personas y sistema de control de medios audiovisuales, en lo que sea pertinente; d) Plano de diagramas de instalacin de equipos electrnicos; e) Plano de detalles de equipos;
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f) Plano de detalles constructivos; g) Especificaciones tcnicas de los materiales y equipos; y h) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario. Requisitos para obtener las Licencias de Edificaciones

MODALIDAD A: Licencia de Edificacin a) La construccin de una Vivienda Unifamiliar de hasta 120 M2 construidos, siempre que constituya la nica edificacin en el lote. b) La Ampliacin de una vivienda unifamiliar cuya edificacin original cuente con licencia de construccin o declaratoria de fbrica y/o edificacin, y la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200 M2 c) La Remodelacin de una Vivienda Unifamiliar, sin modificacin estructural, ni cambio de uso, ni aumento de rea construida. d) La construccin de cercos de ms de 20 m de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el rgimen de Unidades inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y propiedad Comn de acuerdo a la legislacin de la materia. e) La demolicin total de edificaciones menores de cinco (5) pisos de altura, siempre que no requiera el uso de explosivos. f) Las ampliaciones consideradas obras Menores, segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. g) Las obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como de los Establecimientos penitenciarios que deben ejecutarse con sujecin a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Nota: No estn consideradas en esta modalidad: i) Las obras de edificacin en bienes inmueble que constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el Instituto Nacional de Cultura-INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numerales sealadas en los literales a., b., 2 de la Ley. j) Las Obras que requieran la ejecucin de stanos o semistanos o una profundidad de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes. En dicho caso debe tramitarse la licencia de edificacin bajo la Modalidad B. BASE LEGAL: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Arts. 10, 25, 47 de Ley N 29090 (25-09-0'7) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008)
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.- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S.N003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- D.S.N004-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- Art. 11, D.S.N005-2010-VIVIENDA (07-02-2010) REQUISITOS COMUNES: 1. FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2. Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3. Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente Documentacin tcnica para obra nueva 5. Plano de ubicacin, planos de arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarios e Instalaciones Elctricas, acompaando la boleta de habilitacin respectiva o puede optar por la adquisicin de un proyecto del banco de proyectos de la municipalidad respectiva. 6. Comprobante de pago del derecho de trmite o licencia. Para el caso de Edificaciones, ampliaciones, modificaciones y obras menores Segn el RNE (no mayores de 30m2, solo deben presentarse: -Plano de ubicacin y arquitectura, as como la boleta de habilitacin del profesional. Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita, la Licencia y/o conformidad o Finalizacin de Obra, slo se presentar: *Plano de ubicacin y localizacin y plano de planta del levantamiento de la edificacin, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad considere. En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, debe contar con el rubro de cargas y gravmenes sin limitaciones, caso contrario debe acreditar la autorizacin del acreedor o del titular de la carga o gravamen. Adicionalmente, se debe presentar carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil, acompaando
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la boleta de habilitacin del profesional En caso de las edificaciones de carcter militar de las Fuerzas Armadas y la de carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como los establecimientos de reclusin penal, los que debern ejecutarse con sujecin a los planes de acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano, solo se presentar: * Los documentos de los requisitos comunes 1, 2 y 6. * Planos de ubicacin y perimtrico as como una descripcin general del proyecto (memoria descriptiva). La Licencia de Edificacin est constituida por el cargo de presentacin del FUE y Anexo D debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, el comprobante de pago respectivo y copia de la documentacin tcnica presentada. Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.

MODALIDAD B: Con firma de profesional responsable a) Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un mximo de 3,000 M2 de rea construida. b) La construccin de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn, de acuerdo a la Legislacin de la materia. c) Las obras de Ampliacin o Remodelacin de una edificacin existente con modificacin estructural, aumento de rea construida o cambio de uso, as como las demoliciones parciales. Las ampliaciones procedern solo cuando la edificacin existente mantenga el uso residencial. Nota: No estn consideradas en esta modalidad las obras de edificacin en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin declarado por el INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art. 3 numeral 2 de la Ley. Base Legal:
.- Arts. 10.2, 25, 47 de Ley N 29090 (25-09-0'7) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008)
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.- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S.N003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- D.S.N004-2010-VIVIENDA (07-02-2010) .- Art. 11, D.S.N005-2010-VIVIENDA (07-02-2010)

Requisitos 1. FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2. Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3. Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente 5. Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 6. Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacin tcnica 7. Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. 8. Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artculo 42 del presente reglamento, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. En caso de remodelacin, ampliacin o demolicin parciales se exigir:
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Declaratoria de fbrica * La copia literal de la inscripcin de la declaratoria de fbrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o conformidad o finalizacin de obra con los planos correspondientes. 9. Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. 10. Estudio de mecnica de Suelos, segn los casos que establezca el RNE. 11. Comprobante de pago del Derecho de trmite edificacin. Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias. MODALIDAD C: Con evaluacin previa de proyecto por Revisores Urbanos a) Las edificaciones para fines de vivienda, multifamiliar, quinta o condominios que, incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y/o ms de 3,000 m2 de rea construida. b) Las edificaciones con fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la Modalidad D. c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea construida g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D Base Legal: .- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Art. 25 Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S. N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) Evaluacin Previa por Revisores Urbanos 1. FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los
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profesionales responsables. Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de poder correspondiente Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios.

6. Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacin tcnica 7. Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. 8. Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artculo 42 del presente reglamento, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. 9. Boleta de habilitacin de los profesionales que suscriben los documentos tcnicos. 10. Estudio de impacto ambiental y vial, cuando se requiera 11. Informe Tcnico favorable de los Revisores Urbanos. 12. Comprobante de pago de licencia de edificacin Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.

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7). Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder (original y copia) MODALIDAD C: Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica a) Las edificaciones para fines de vivienda, multifamiliar, quinta o condominios que, incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y/o ms de 3,000 m2 de rea construida. b) Las edificaciones con fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la Modalidad D. c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea construida g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D Base Legal:
.- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008) .- Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010)

Evaluacin Previa por Comisin Tcnica 1. FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2. Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. 3. Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. 4. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva constitucin de la Empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas
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Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. Comprobante de pago del Derecho de trmite y de verificacin correspondiente. Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder (original y copia) Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) segn las caractersticas de la obra ejecutante, con una cobertura de daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE.

Para los de Remodelaciones, Ampliaciones o Puesta en valor histrico, deber presentarse: 1. Copia literal de dominio en la que conste la inscripcin de la declaratoria de fbrica o edificacin; en su defecto, el certificado de conformidad o finalizacin de obra, o licencia de construccin de la edificacin existente, expedida con una a anticipacin no mayor de 30 das hbiles. 2. Plano de planta de arquitectura diferenciados con su memoria descriptiva, de acuerdo a lo siguiente: - Levantamiento de la fbrica o edificacin existente graficndose con achura a 45 los elementos a eliminar - Fbrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45 los elementos a eliminar. - Fabrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los elementos a edificar. - Para las obras de Puesta en Valor Histrico se deber graficar en los planos los elementos a edificar - Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los
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elementos arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o conservacin, en su caso. 3. Planos de estructura acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de Remodelacin, Ampliacin o Reparacin y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciaran claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes. 4. Planos de instalaciones, cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo caso: - Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes. - Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de electricidad y de dotacin de agua. 5. Autorizacin de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comn. Para Demoliciones no contempladas en A y B Adems de los requisitos indicados en el artculo 47, del reglamento, segn corresponda, deber presentarse: i) Para los casos de demoliciones, parciales o totales Cuya fbrica no se encuentra inscrita en el Registro de Predios, se deber presentar Licencia de Construccin de obra o declaratoria de fbrica o edificacin, con los planos correspondientes. *Plano de ubicacin y localizacin *Plano de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente en el que se delinear las zonas de la fbrica o edificaciones a demoler, as como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fbrica a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los lmites de propiedad. *Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total. *En caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (Dscame, Comando conjunto de las FFAA y Defensa Civil) *Pliza CAR todo riesgo contratista o la pliza de responsabilidad civil y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles de la hora y fecha en que se efectuar la demolicin. i) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto se acreditar la autorizacin del titular de la carga o gravamen.
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6. Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 7. Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 8. Estudio de Impacto Ambiental 9. Estudio de impacto vial 10. Dictamen Conforme del Anteproyecto de ser el caso En caso de Proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral. Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado. Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias. MODALIDAD D: Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica a) Las edificaciones para fines de Industria b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con ms de 30,000 m2 de rea construida. c) Las Edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000 m2 de rea construida. d) Locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes. e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte. Base Legal:
.- RNE-D.S N 011-2006-Vivienda (08-06-2006) .- Ley N 29060 (07-07-07) .- Ley N 29090 (25-09-07) .- D.S. N 024-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 025-2008-Vivienda (27-09-2008) .- D.S. N 026-2008-Vivienda (27-09-2008)

.- Art. 25.Ley N 29476 (18-12-2009) .- D.S N 003-2010-VIVIENDA (07-02-2010) REQUISITOS: 1. FUE por triplicado, debidamente suscrito por el solicitante y de ser el caso por los profesionales responsables. 2. Copia Literal de Dominio, expedida por el Registro de Predios con una anticipacin
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no mayor a treinta (30) das naturales. Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva constitucin de la Empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. Boleta de Habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. Comprobante de pago del Derecho de trmite y de verificacin correspondiente. Copia del recibo de pago por Revisin Ad Hoc INDECI o CGBVP de corresponder (original y copia) Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) segn las caractersticas de la obra ejecutante, con una cobertura de daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La Pliza debe estar vigente todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: - Plano de Ubicacin y Localizacin - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. - De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. - Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE.

Para los de Remodelaciones, Ampliaciones o Puesta en valor histrico, deber presentarse: 1. Copia literal de dominio en la que conste la inscripcin de la declaratoria de fbrica o edificacin; en su defecto, el certificado de conformidad o finalizacin de obra, o licencia de construccin de la edificacin existente, expedida con una a anticipacin no mayor de 30 das hbiles. 2. Plano de planta de arquitectura diferenciados con su memoria descriptiva, de acuerdo a lo siguiente: - Levantamiento de la fbrica o edificacin existente graficndose con achura a 45 los elementos a eliminar - Fbrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45 los elementos a eliminar. - Fabrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al
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anterior, los elementos a edificar. - Para las obras de Puesta en Valor Histrico se deber graficar en los planos los elementos a edificar - Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o conservacin, en su caso. 3. Planos de estructura acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de Remodelacin, Ampliacin o Reparacin y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciaran claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes. 4. Planos de instalaciones, cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo caso: - Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes. - Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de electricidad y de dotacin de agua. 5. Autorizacin de la Junta de Propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comn. Para Demoliciones no contempladas en A y B Adems de los requisitos indicados en el artculo 47, del reglamento, segn corresponda, deber presentarse: i) Para los casos de demoliciones, parciales o totales Cuya fbrica no se encuentra inscrita en el Registro de Predios, se deber presentar Licencia de Construccin o de obra o declaratoria de fbrica o edificacin, con los planos correspondientes. *Plano de ubicacin y localizacin *Plano de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente en el que se delinear las zonas de la fbrica o edificaciones a demoler, as como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes a las zonas de la fbrica a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los lmites de propiedad. *Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total. *En caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (Discamec, Comando conjunto de las FFAA y Defensa Civil) *Pliza CAR todo riesgo contratista o la pliza de responsabilidad civil y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles de la hora y fecha en que se efectuar la demolicin. i) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que
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sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto se acreditar la autorizacin del titular de la carga o gravamen. 6. Certificado de Parmetro Urbansticos y Edificatorios. 7. Certificados de Factibilidad de Servicios, para Obra Nueva de vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 8. Estudio de Impacto Ambiental 9. Estudio de impacto vial 10. Dictamen Conforme del Anteproyecto de ser el caso En caso de Proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral. Nota: El FUE debe ser presentado por triplicado, y la documentacin tcnica por duplicado. Art. 47 del Reglamento de la Ley N 29090, y modificatorias.

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