DEMANDA EN JUICIO SUMARIO (INTERDICTO) NUEVO

SEOR JUEZ ___________DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL: RUBN ESTUPE, sin otro apellido, de cuarenta y cuatro aos de edad, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, y residencia en el chalet nmero once camino de la barca del mismo municipio, sealo lugar para recibir notificaciones la segunda avenida tres guin sesenta y uno de la zona nueve oficina profesional del Abogado Oscar Mario Barrientos Alvarez, a quien confiero la direccin y procuracin de estas diligencias, por este medio comparezco ante el seor Juez a plantear el INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIN O TENENCIA, en contra de los seores, Juan Antuche Carrillo, Juan Luna Lpez, Rubn Carranza Toledo, Transito Chinchilla Mndez y Agustn Sols Rojas, quienes pueden ser notificados en la Colonia El Progreso, camino viejo del arco del Municipio de Amatitln lugar de sus residencias, quienes pretenden despojarme de mi propiedad, dicha demanda, la presento en base a los siguientes; I. H E C H O S : I. De conformidad con la escritura pblica nmero trescientos seis de fecha tres de noviembre de mil novecientos setenta y ocho, autorizada por la Notario Maria Magda Figueres Garca, soy propietaria de la finca rstica nmero doscientos dieciocho, folio trescientos noventa y dos del libro setenta y ocho A, la cual obtuve por compra venta que celebramos con el Seor Rodrigo Vsquez Cabrera, quien me vendi el resto de la finca identificada, localizada en la Colonia El Progreso, del Municipio de Amatitln del departamento de Guatemala. II. Que la finca ya citada por las mismas desmembraciones de los nuevos propietarios se form la colonia aludida los propietarios de la lotificacin han abierto un camino comunal en mi propiedad,

aduciendo no ser yo el propietario sino el Estado, por lo que han causado muchos daos materiales como morales ocasionando prdida en mi haber nico. III. Que en la escritura mencionada no se establece la cantidad de metros de veinticuatro mil quinientos ochenta y cuatro punto cincuenta y cuatro metros, segn certificacin de la seccin de matricula fiscal y registro catastrales, identificacin de la matricula: libro treinta y dos letra E, folio diecisiete, matricula nmero cuatro mil seiscientos cuarenta del municipio de Amatitln, propietario Rubn Estupe, sin otro apellido con lo cual demuestro la extensin del inmueble detentado, por los hechos ya expuestos. II. F U N D A M E N T O S d e D E R E C H O : A. DE LA COMPETENCIA DEL TRIBUNAL: Establece el artculo 18 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil "Ser Juez competente cuando se ejerciten acciones sobre bienes inmuebles, el lugar donde estn situados los bienes". B. DE LA LEGITIMACIN: El artculo 51 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, regula lo siguiente: "La persona que pretenda hacer efectivo un derecho, o que se declare que le asiste, puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita por este Cdigo. Para interponer una demanda o contra demanda, es necesario tener inters en la misma"; de lo anterior, como parte afectada, segn lo manifest en el apartado de los hechos, me asiste el derecho de iniciar juicio contra los hoy demandado. C. DE LAS NORMAS JURIDICAS APLICABLES: El artculo 229 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil decreto ley 107, regula que se tramitarn en juicio sumario entre otros los interdictos; as mismo en el artculo 259 del mismo cuerpo legal declara, que los interdictos slo proceden respecto de bienes inmuebles y de ninguna manera

afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitiva. En ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad. Y que los interdictos son entre otros, los de Amparo de posesin o de tenencia; y, finalmente el artculo 253 del mismo cuerpo legal regula que procede este interdicto cuando el que se haya en posesin o tenencia de un bien inmueble es perturbado en ella por actos que pongan de manifiesto la intencin de despojarlo; en base a lo anterior, me asiste el derecho de plantear la presente demanda en contra de los hoy demandado, para asegurar la posesin del bien inmueble objeto de la presente proceso. III. P R U E B A S : a) Testimonio de la Escritura Pblica Trescientos seis, de COMPRA-VENTA, otorgado por Rodrigo Vsquez a favor del demandante. b) Certificacin de la Direccin General de Rentas Internas del departamento de catastro y matricula fiscal, en donde consta que me corresponde el resto de la finca nmero doscientos dieciocho, folio trescientos noventa y dos, del libro setenta y ocho antiguo. c) Transferencia de la matricula fiscal y valor declarado. Con fundamento en las pruebas aportadas, hago la siguiente IV. P E T I C I O N : DE TRMITE: a) Que se inicie la formacin del expediente respectivo con el memorial de demanda y documentos que se acompaan; b) Que se tenga como mi Abogado Director y Procurador al profesional que me auxilia. c) Que se admita para su trmite el presente memorial, en JUICIO SUMARIO, INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIN O TENENCIA.

d) Que se les conceda audiencia a los demandados por el plazo de tres das para que contesten la demanda, bajo apercibimiento de continuar en su rebelda el proceso; e) Que se les prevenga a los demandados sealar lugar dentro del permetro de la ciudad, para recibir notificaciones, de lo contrario se les har por los estrados del tribunal. f) Que se libre despacho al Juzgado de Paz de Amatitln, para que se les notifique a los demandados, as como la obligacin que tienen de unificar personera. DE SENTENCIA: En su oportunidad procesal se dicte la sentencia que en derecho corresponde y declare: A) Con lugar la demanda planteada en contra de los seores Juan Antuche Carrillo, Juan Luna Lpez, Rubn Carranza Toledo, Transito Chinchilla Mndez Y Agustn Sols Rojas, en consecuencia se ordene que se mantenga en la posesin del bien inmueble objeto del presente proceso y que en forma inmediata se detenga la obra ya iniciada. B) Se condene a los demandados al pago de las costas judiciales, ms daos y perjuicios. CITA DE LEYES: Artculos: 25,26,27,28,29,46,51,62,63,66,68,73,74,75,79,80,106,107, 108,109, 128,129,172,177,229,230,231,232,234,249,251,252,253,254 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil Decreto ley 107; 464,465,466,467,468,469,470 del Cdigo Civil decreto ley 106; Acompao original y seis copias. Guatemala,_____de octubre de 2011 f)

EN SU AUXILIO:

RESOLUCIN QUE ADMITE LA DEMANDA PARA SU TRMITE

JUZGADO SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL: Guatemala, ___ de octubre de dos mil ocho.

I) Como se solicita con el memorial de demanda y documentos que se acompaan, inciese la formacin del expediente respectivo II) se tiene como mi Abogado Director y Procurador al profesional que auxilia y como lugar para recibir notificaciones, el sealado; III) para su trmite en JUICIO SUMARIO, INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIN O TENENCIA, se admite la presente demanda planteada por RUBN ESTUPE, sin otro apellido, contra los seores: JUAN ANTUCHE CARRILLO, JUAN LUNA LPEZ, RUBN CARRANZA TOLEDO, TRANSITO CHINCHILLA MENDEZ Y AGUSTN SOLIS ROJAS, IV) se emplaza a los demandados concedindoles audiencia por el plazo de tres das para que contesten la demanda, bajo apercibimiento de continuar en su rebelda el proceso; V) se previene a los demandados que sealen lugar dentro del permetro de la ciudad, para recibir notificaciones, de lo contrario se les har por los estrados del tribunal; VI) Se seala la audiencia del da ________ a las diez horas,

para celebrar JUNTA CONCILIATORIA, entre las partes; VII) para los efectos de la notificacin lbrese despacho al Juzgado de Paz de Amatitln. Lo dems solicitado, tngase presente para su oportunidad procesal. Artculos: 29-44-45-50-51-52-61-62-63-66-67-69-79-80-81-229-232-233-234249-253-254 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 168 de la Ley del Organismo Judicial. (f) del Juez y (f) Secretario.

ACTA DE NOTIFICACIN: En la ciudad de Guatemala, el ________ de _________ del ao dos mil ________ a las __________ horas y _________minutos, notifiqu la (s) resolucin (es) de fecha (s)__________________a: ______________________, en ____________________________________. Tambin le hice entrega de la (s) copia (s) respectivas, por cdula entregada a _______________________ , quien de enterado (a) ____ firm. DOY FE. F) NOTIFICADOR. OBSERVACIN: EL CURSANTE DEBER REDACTAR LA CONTESTACIN DE LA DEMANDA.