Telhado verde, transporte pblico no poluente e reaproveitamento de gua e energia so apenas algumas das proposies do escritrio BIG para

um grandioso centro comercial francs

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POR

FERNANDA PERUZZO a contramo do atual boom da construo civil, arquitetos

defendem o caminho inverso para o desenvolvimento. Permitir a prdios velhos um uso novo. Essa a ideia central por trs do retrot. Uma tcnica que consiste em dar segunda vida ao que parecia condenado.

Nesta equao, todos saem ganhando. A obra ganha valorizao no mercado imobilirio, os moradores passam a viver com mais qualidade e uma innidade de matria-prima deixa de ser consumida. So duas as palavras de ordem: tecnologia e sustentabilidade. por meio da primeira que se alcanam os resultados da segunda. Retrot nada mais do que uma reforma de altssima qualidade , ensina Orlando Pinto Ribeiro, professor do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Positivo e vice-presidente da AsBEA-PR. Dizer que a obra um retrot elogiar. Quem ca com o maior crdito, no entanto, a prpria cidade. Toda a populao sai ganhando com a mudana da paisagem urbana , destaca Orlando.

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Perspectiva digital do projeto assinado pelo escritrio Bjarke Ingels Group

O FUTURO

_pelo mundo

O centro comercial Europa City um complexo de compras e lazer que ser construdo na prxima dcada na cidade de Gonesse, nos arredores de Paris.

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A paisagem natural e a estrutura construda se fundem no projeto. A partir da calada, ser possvel ter acesso ao

escritrio dinamarqus Bjarke Ingels Group (BIG) parece ter elevado o termo sustentabilidade a um novo nvel com

seu projeto para o centro comercial Europa City, um complexo de compras e lazer que ser construdo na prxima dcada em Gonesse, municpio que ca a 16 quilmetros da capital francesa e prximo ao Aeroporto Charles de Gaulle, na Grande Paris. Instalado em uma rea de 80 hectares, o projeto sugere a criao de um cenrio improvvel, onde a paisagem natural e a estrutura construda se fundem de um modo to sutil que ser possvel ter acesso ao jardim cultivado no telhado a partir da calada. Simulando o que seria uma rea rural montanhosa, a elevao formada pelo edifcio no ultrapassar os limites de altura permitidos para a regio, que de trs andares (cerca de 15 metros).

jardim cultivado no telhado.

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Perspectivas digitais do projeto assinado pelo escritrio Bjarke Ingels Group

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Do alto dele, porm, ser possvel avistar os principais monumentos da capital francesa. Nos meses de inverno o amplo jardim estar coberto por neve, como toda paisagem europeia, e ser transformado em uma rea para a prtica de esqui e snowboard. Embaixo dessa estrutura, entre 500 e 600 lojas sero distribudas em seis zonas distintas, cada uma fazendo referncia a uma zona de comrcio famosa no continente, da La Rambla espanhola Champs-lyses parisiense. O percurso entre elas ser constitudo por vielas como nas cidades medievais e grandes boulevards idnticos aos encontrados nos centros modernos , culminando numa grande praa central. Um sistema pblico de bicicletas e pequenos nibus eltricos colocado disposio dos visitantes permitir um deslocamento rpido e agradvel de um ponto a outro da planta. Pelo menos uma dzia de hotis, uma sala de espetculos com capacidade para duas

mil pessoas, uma pista de esqui e um parque aqutico, mais reas para exposies e apresentaes culturais devem conrmar a vocao cultural e turstica do Europa City. Mas na infraestrutura que essa representao de uma cidade europeia clssica oferecer seu maior espetculo. Boa parte da energia consumida vir de fontes renovveis, incluindo energia solar e elica. Para garantir a eficincia energtica do espao foi imaginado um sistema de reaproveitamento do calor residual das centrais de aquecimento e iluminao, que ser reconvertido em energia, dessa vez para manter a temperatura interna das reas de lazer, spa e piscina. Toda a gua utilizada no complexo ser reaproveitada na irrigao do parque construdo sobre o telhado. O lixo ser separado e reciclado ali mesmo, minimizando o envio de dejetos para o aterro sanitrio local.

Entre 500 e 600 lojas sero distribudas pelo centro comercial. Um sistema pblico de bicicletas e pequenos nibus eltricos permitir o deslocamento dos visitantes.

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A elevao formada pelo edifcio ser de no mximo trs andares, altura permitida para a regio

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Perspectiva digital do projeto assinado pelo escritrio Bjarke Ingels Group

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CONCURSO INTERNACIONAL
pelo projeto do centro comercial Europa City, estima atrair entre 25 e 40 milhes de visitantes por ano com essa mistura da cultura norte-americana do shopping center com a preferncia europeia pelas reas de convvio social.
Foto 1 - Perspectiva digital do projeto assinado por Valode e Pistre

grupo Immochan, incorporadora responsvel

1)

O investimento total de 1,7 bilhes de euros. Para escolher o melhor projeto, o grupo est promovendo um concurso. Alm da planta proposta pelos dinamarqueses do BIG apresentada nesta reportagem , outros trs escritrios europeus esto na competio. O projeto do francs Valode & Pistre (foto 1) baseado na cidade de Paris e at mesmo o Sena recriado. O tambm francs Manuelle Gautrand Architecture (foto

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Foto 2: Perspectiva digital do projeto assinado por Manuelle Gautrand

2) prope a integrao com o meio

externo a partir de elevaes e telhados verdes. E os noruegueses do escritrio Snohetta (foto 3) pretendem recriar a paisagem agrcola da Frana usando canteiros que simulam plantaes e bosques com rvores tpicas. A previso de que at o nal de 2012 seja anunciado o vencedor. As obras, no entanto, s tero incio em 2020, quando for concluda a construo da linha D do trem metropolitano que integrar a regio capital. Para saber mais acesse www.europacity.com.

Foto 3 - Perspectiva digital do projeto assinado por Snohetta

3)

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