REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRNSITO Y DE PROTECCIN DEL NIO Y DEL ADOLESCENTE CIRCUNSCRIPCIN

JUDICIAL DEL ESTADO VARGAS. Maiqueta, 18 de Febrero de 2010 199 y 150 Conoce este Tribunal Superior del expediente signado con el N 10083, de la nomenclatura de los archivos del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Trnsito y Agrario de esta Circunscripcin Judicial, contentivo del juicio de NULIDAD DE VENTA, incoado por la ciudadana SELENI RAFAELA TORREALBA GARCA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cdula de identidad N 4.114.831, representada por los abogados LUIS ARMANDO GARCA SANJUAN y ANA MERCEDES PULIDO, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros. 10.851 Y 87.492, respectivamente, en contra de los ciudadanos MARIO RICARDO LAVERDE ACUA y WILLIAM GMEZ, venezolanos, mayores de edad, y titulares de las cdulas de identidad N V 2.774.020 y V- 2.901.864, respectivamente, representados judicialmente por los abogados LUIS GARZN ROSALES y ELIO DANIEL MUSTIOLA RIZO, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros.108.386 y 46.776, respectivamente, en virtud de la apelacin interpuesta por el co-demandado William Gmez, en contra de la sentencia dictada por ese Tribunal en fecha 30 de junio de 2009. Por auto de fecha 21 de Octubre de 2009, este Tribunal Superior admiti el expediente, fijando el vigsimo (20mo.) da de despacho siguiente, para que las presentaran sus informes por escrito. En fecha 18 de noviembre de 2009, el ciudadano co-demandado Willian Beltran Gmez, asistido por el abogado Luis Alberto Rojas Almeida, present escrito de informes ante esta Alzada, en los siguientes trminos: () De los argumentos esbozados por la parte accionante en el presente juicio, se puede observar, que la accin intentada se fundamenta en el artculo 170 del Cdigo Civil, puesto que a decir de la accionante, se viol el contenido de la norma establecida en el artculo 168 del ejusdem el Artculo 168 del Cdigo Civilfaculta a cada uno de los cnyuges para administrar por s solo los bienes de la comunidad que hubiere adquirido con su trabajo personal o por cualquier otro ttulo legtimo, sin embargo, establece como excepcin de tal regla, y por tanto, exige consentimiento de ambos, cuando los bienes gananciales de los que se ha de disponer a cualquier ttulo, sean inmuebles,

derechos o bienes muebles sometidos a rgimen de publicidad, acciones, obligaciones y cuotas de compaas, fondos de comercio, as como aportes de dicho bienes a sociedades () En el presente caso, la cnyuge demandante alega que su esposo vendi sin su consentimiento el bien inmueble que identifica en su escrito Libelar, Sin embargo, es necesario destacar, que el ciudadano Mario Laverde Acua, no hace mencin alguna en el negocio jurdico de venta con pacto de retracto que suscribi con el ciudadano William Beltrn Gmez, que era de estado civil casado () establece el artculo 170 del Cdigo Civil lo siguiente: Los actos cumplidos por el cnyuge sin el necesario consentimiento del otro y no convalidados por ste, son anulables cuando quien haya participado en algn acto de disposicin con el cnyuge actuante tuviere motivo para conocer que los bienes afectados por dichos actos pertenecan a la comunidad conyugal. Quedan a salvo los derechos de los terceros de buena fe que, no habiendo participado en el acto realizado con el cnyuge, hubiesen registrado su titulo con anterioridad al registro de la demanda de nulidad El presupuesto aqu requerido se contrae a la buena o mala fe de quien haya contratado con el cnyuge que actu sin la anuencia del otro, es decir, el tercero. De conformidad con el artculo 789 ejusdem la buena fe se presume siempre; y quien alegue la mala, debe probarla () el Tercero adquirente del Bien Inmueble objeto de Litigio, ciudadano William Beltran Gmezno tena por qu saber que el inmueble enajenado perteneca a la Comunidad Conyugal, es decir, adquiri el mismo de buena fe, ya que en negocios jurdicos suscritos por el ciudadano William Beltrn Gmez, con los ciudadanos Seleni Rafaela Torrealba y Mario Ricardo Laverdeaparecan stos ltimos en sus respectivas cdulas de identidad como SOLTEROS. () Evidentemente, ciudadano juez, si alguien actu aqu de mala fe, fueron la actora y su cnyuge, mi vendedor, el cual a sabiendas de que el inmueble a venderme era de la comunidad conyugal que tiene con su esposa, se hace pasar por soltero, y en complicidad con sta, me vende el inmueble para, despus de disfrutar a sus anchas con el dinero pagado, por lo cual pretenden ahora se anule la venta que me hicieron () en el presente caos, el A Quo no estim cuidadosamente las declaraciones de los testigos, pues uno de ellos se contradijo y el otro no motiv suficientemente su deposicin, aunado a que ambos testigos no decan porqu le constaban los hechos, ni porqu eran ciertos, tampoco manifestaron ellos los hechos sino que el abogado preguntante prcticamente les indicaba la respuesta Con ese modo de proceder, incurri el jurisdicente de primera instancia en una mala aplicacin, del articulo 508 del Cdigo de Procedimiento Civil, en lo concerniente a la valoracin de la prueba testimonial, al no estimar cuidadosamente los motivos de las declaraciones ni la confianza que merecan los testigosas como en la contradiccin en que incurri uno de ellos para as haberlo desechado del proceso, como tampoco tom en consideracin, el adminicular la prueba testimonial con las dems pruebas que cursan en autos, es decir, con la documentales que evidencian que ambos cnyuges han contratado con el ciudadano William B. Gmez, presentado ante los funcionarios pblicos competentes, cdulas de identidad donde aparecen de estado civil SOLTEROS solicitose declare La nulidad de la Sentencia dictada por el A Quo, y en consecuencia, declare sin lugar la Pretensin incoada por la parte actora en el presente juicio En fecha 18 de noviembre de 2009, la apoderada judicial de la parte actora, consign escrito de informes, solicitando que la sentencia fuese confirmada en todas sus partes, desestimando cualquier

argumento expuesto por la parte demandada. Cursa a los folios 177 y 178 del presente expediente, escrito de observaciones a los informes, consignado por la parte actora, en el cual aleg: el apoderado del demandado, en primer trmino, pretende aseverar que no estn llenos las exigencias del artculo 170 del Cdigo de Procedimiento Civil, pues l demandado no tena conocimiento que el inmueble perteneca a la Comunidad Conyugal, cuando l mismo confiesa, que antes haba hecho negocios con la demandada, es decir que conoca a ambos de tiempo atrs, situacin que queda corroborada con el testimonio de los ciudadanos Roger Jess Gonzlez Liendo, Jonson Alexis Gonzlez Monasterios y Luis Ramn Carreo Que Laverde Acua al momento del negocio jurdico omiti su condicin de casadopor supuesto que lo hizopues de lo contrario su cnyuge (Seleni Torrealba) se hubiera opuestoes all donde se materializo el contubernio entre los co-demandados en pretender sacar fraudulentamente el inmueble del patrimonio conyugal de mi mandante En cuanto a la Confesin Ficta; no hay argumento alguno para desestimar la mismael anlisis que hace el juzgador a quo en su sentencia, es harto, bastante y suficiente para ser acogido en todas sus partes Respecto a los testimonios de los ciudadanosdonde el apelante afirma que se viol el articulo 508 del Cdigo de Procedimiento Civil, en la apreciacin valorativa de la prueba, pues debieron ser desestimados por supuestas contradicciones, lo cual es totalmente incierto como lo seala la sentencia de Primera Instancia en la motivacin del fallo cuando se refiere a este punto En fecha 04 de diciembre de 2009, se dict auto fijando un lapso de sesenta (60) das calendario siguientes a ese, para dictar la respectiva decisin. Siendo la oportunidad legal para decidir, este Tribunal as lo hace previas las siguientes consideraciones: En fecha 11 de agosto de 2007, la ciudadana Seleni Torrealba, asistida por los abogados Luis Garca y Ana Pulido, present libelo de demanda, el cual por distribucin le correspondi conocer al Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Trnsito y Agrario de esta Circunscripcin Judicial, exponiendo los siguientes alegatos: En fecha 1 de octubre de 1982, contraje matrimonio civil con el ciudadano MARIO RICARDO LAVERDE ACUA Ahora bien ciudadano juez, en fecha 24 de octubre de 1.997, adquirimos para la comunidad conyugal un inmueble constituido por una parcela de terreno y la Casa-Quinta sobre ella construida distinguida con el nmero 14, ubicada en la Manzana 5, Urbanizacin Los Corales, Parroquia Caraballeda, en Jurisdiccin del Municipio Vargas del Distrito Federal en fecha 18 de enero del presente ao 2.007, mi cnyuge MARIO RICARDO LAVERDE ACUAvende el inmueble, igualmente antes descrito al ciudadano WILLIAM B. GOMEZpor la cantidad de SIETE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 7.000.000,00), es decir, CUARENTA Y TRES MILLONES (Bs. 43.000.000,00) MENOS DE LO QUE NOS COSTO EN EL AO 1.997, sin hacer consideraciones sobre los ndices de inflacin desde la fecha en que fue adquirido por nosotros, pues obviamente dicho inmueble tendra en la actualidad, en condiciones normales, un valor superior a los QUINIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 500.000.000,00), no pudiendo pensar que no se trat de un acto simulado en fraude a la comunidad conyugal, pues ni un atrasado mental hara semejante negociacin.

() el ciudadano MARIO RICARDO LAVERDE ACUAcelebr sin mi consentimiento expreso, un contrato de venta y dispuso de un bien perteneciente a la comunidad, sin tener el debido consentimiento en mi persona. Vistos los hechos que dan origen a la presente accin de nulidad de ventaacudocon el objeto de demandar como en efecto formalmente lo hago, por la nulidad de la venta, al ciudadano MARIO RICARDO LAVERDE ACUAen su carcter de supuesto vendedor del inmueble ya identificado, ya que actu en esa venta utilizando un estado civil falso y sin mi legitimo consentimiento al ciudadano WILLIAM B. GOMEZsupuesto comprador de dicho inmueble para que los mismos en conjunto convengan o sean condenado por este digno Tribunal a los siguiente: PRIMERO: En declarar la nulidad absoluta del contrato de venta realizado sobre en inmueble de la comunidad conyugal, destinado a vivienda ubicada en la Manzana 5, Urbanizacin Los Corales, Parroquia Caraballeda SEGUNDO: A que cancelen conjuntamente los gastos (costas) que origina el presente proceso. () estima la presente demando (sic) por la cantidad QUINIENTOS MILLONES DE BOLVARES (Bs. 500.000.000,00) solicito al tribunal se sirva decretar medidas preventivas de prohibicin de enajenar y gravar sobre el inmueble anteriormente sealado Cursa al folio 25 del presente expediente, auto mediante el cual el Tribunal de la causa, admiti la demanda y emplaz a la parte demandada ciudadanos Mario Ricardo Laverde Acua y William Gmez, para que comparecieran ante ese Tribunal dentro de los veinte (20) das de despacho siguientes a la constancia en autos de haberse practicado la ltima de las citaciones, a dar contestacin a la demanda. Consta al folio 27 del presente expediente, diligencia del alguacil del Tribunal de la Causa, fechada 22 de noviembre de 2007, consignando recibo de citacin firmado por el co-demandado Mario La Verde Acua, as como diligencia de fecha 19 de diciembre de 2007, dejando constancia de no haber podido citar al ciudadano William Gmez, por cuanto no constaba en autos la direccin del mismo. En fecha 16 de enero de 2008, el abogado Rafael Sivira, consign poder especial que le fuera otorgado por el ciudadano Willianm Beltran Gmez, a su persona y a la abogada Yvonne Vargas Sirit. Mediante diligencia del da 15 de febrero de 2008, el apoderado judicial del ciudadano Willianm Beltran, solicit la extincin de la presente causa, en virtud que la demanda fue admitida el 27 de septiembre de 2007, y ya haban transcurrido cinco (5) meses, de conformidad con lo establecido en el artculo 267 del Cdigo de Procedimiento Civil. En fecha 26 de febrero de 2008, el ciudadano Mario Laverde Acua, asistido por el abogado Luis Garzn Rosales, present escrito de contestacin a la demanda, en los siguientes trminos: Es cierto que en fecha 1 de octubre de 1982, contraje matrimonio civil con la ciudadana SELENI RAFAELA TORREALBA GARCIA Es cierto que, en fecha 24 de octubre de 1.997, adquirimos para la comunidad conyugal un inmueble constituido por una parcela de terreno y la Casa-Quinta, sobre ella construida distinguida con el nmero 14, ubicada en la Manzana 5, Urbanizacin Los Corales, Parroquia Caraballeda, en Jurisdiccin del Municipio Vargas del Distrito Federal Es cierto que en fecha 18 de enero del presente ao 2.007, Suscrib, venta del inmueble, igualmente antes descrito con el ciudadano WILLIAM B. GOMEZpor la cantidad de SIETE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 7.000.000,00), CUARENTA Y TRES MILLONES (Bs. 43.000.000,00) MENOS DE LO QUE NOS COSTO EN EL AO 1.997 es menester hacer mencin de algunos hechos desconocidos hasta ahoraes el casoque el

ciudadano WILLIAM B. GOMEZy mi persona, realizamos una transaccin la cual consista, en el prstamo a interese mensuales del Veinte por ciento (20%) por la cantidad de SIETE MILLONES DE BOLIVARES, (7.000.000,00 Bs.), prstamo este el cual acepte toda y cada una de sus condiciones en virtud de la necesidad econmica que atravesaba para el momento, siendo una de estas condiciones, un requisito insoslayable la transmisin del Bien Inmueble en cuestin, la supuesta venta se realizara por va de autenticacin, ya que estaba claro que la intencin era garantizar el pago liquido de la obligacin contrada entre nosotros y no la transmisin del bien inmueble. () es imposible creer que un bien que esta valorado enQUINIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (500.000.00 Bs. F) pueda ser para el supuesto vendedor un negocio viable, atractivo y lucrativo y en efecto realizar la venta del mismo por la irrisoria suma deSIETE MIL BOLIVARES FUE RTES (7.000.00Bs. F.) el caso mas inslito aun, es el hecho cierto de que en ningn momento deje de honrar mi deuda contrada con este ciudadano, siendo el caso que hasta el da de hoy solo adeudo la cantidad deTRES MIL BOLIVARES FUERTES (3.000.00 Bs. F.), el cual el ciudadano WILLIAM B. GOMEZse neg a recibir, quedando demostrada ciudadano juez la conducta dolosa del ciudadano WILLIAM B. GOMEZal protocolizar el contrato de compra venta suscrito entre nosotros () Por ltimo solicitamosse sirva admitir la presente contestacin, sustanciarla y declararla con lugar en la definitiva Diligenci la apoderada judicial de la parte actora, solicitando se decretara la Confesin ficta del codemandado William Gmez, por no haberse presentado ni por si mismo, ni por medio de apoderado, de conformidad con lo previsto en el artculo 362 del Cdigo de Procedimiento Civil. En fechas 28 de marzo de 2008, y 01 de abril de 2008, el ciudadano demandado Mario Laverde Acua y la actora, por medio de su apoderada judicial, respectivamente, consignaron escrito de promocin de pruebas, los cuales fueron publicados por el A quo en fecha 03 de abril de 2008, y admitidos por autos separados de fecha 15 de abril de 2008. Cursa al folio 111 del presente expediente, auto dictado por el Tribunal de la causa, fijando el dcimo quinto (15) da de despacho siguiente, la oportunidad para que las partes presentaran sus informes. En fecha 01 de julio de 2008, la parte actora, consign escrito de informes, del cual se desprende textualmente: Admitida como fue la demanda el 27 de septiembre del ao 2007, contra los ciudadanos MARIO RICARDO LAVERDE ACUA y WILLIAM BELTRAN GOMEZ Ambos demandados fueron citados y solo uno de ellos, el ciudadano MARIO RICARDO LAVERDE ACUA en el acto de contestacin de la demanda admiti los hechos demandados, es decir, que vendi el inmueble sin el consentimiento expreso de su cnyugey alega frente al codemandado un vicio de consentimiento. Que as mismo el codemandado WILLIAM BELTRAN GOMEZ a pesar de haberse dado por citado y nombra abogado que lo asista en el presente juicio NO DIO CONTESTACION A LA DEMANDA lo que constituye una pertinente confesin Ficta; y no habiendo a los autos sino los documentales de partida de matrimonio de mi representada con el codemandado MARIO RICARDO LAVERDE ACUA y el documento de venta del inmueble, as como la testimonial del ciudadano ROGER JESUS GONZALEZ LIENDO quien afirma que si, conoce a todas las partes de este proceso; y que el codemandado WILLIAM BELTRAN GOMEZ saba que la demandante esta casada con MARIO RICARDO LAVERDE que eran amigos

queda claramente establecido que mi poderdante y el codemandado MARIO RICARDO LAVERDE estaban legalmente casados para el momento de la supuesta venta del inmueble objeto de la Nulidadpor lo que la sentenciaDEBE SER DECLARADA LA NULIDAD ABSOLUTA solicitada en el libelo Riela al folio 114 del presente expediente, diligencia suscrita por el apoderado judicial del codemandado William Beltrn Gmez, consignado escrito de informes, en el cual expuso los siguientes alegatos: () Estando dentro de la oportunidad para presentar ESCRITO DE INFORMESme permitopromover como documento pblico el documento debidamente autenticado en fecha: 23-04-99, a travs de la notara pblica Segunda del Estado Vargas; bajo el nmero: 33, tomo: 16, de los Libros de Autenticaciones llevados a travs de esa Notaraa los efectos de desvirtuar las pretensiones de la parte actora; ya que el mismo esta ciudadana lo otorga como vendedora: SOLTERA; trece das despus del otorgamiento por parte del que ahora presenta como su esposo, del documento cuya nulidad demanda, lo que a todas luces demuestra que era materialmente imposible al ciudadano WILLIAM BELTRN GMEZ ROVAINAconocer el verdadero estado civil de los ciudadanos: SELENI RAFAELA TORREALBA GARCAy MARIO RICARDO LAVERDE ACUAquienes en todo momento, al mismo tiempo y en el mismo lugar, contrataron con ste como: SOLTEROS estamos en presencia de una convencin entre dos personas naturales, capaces, hbiles y contestes; con objeto y causas legales y legtimas; sin vicios en el consentimiento; y capaz de transmitir, transferir y traspasar de manera pura, simple, perfecta e irrevocable la totalidad de los derechos de propiedad, dominio y posesin del inmueble constituido por la parcela de terreno y la casa quinta ubicada en la Urbanizacin Los Coralespor lo que malmente puede ser declarado nulo En fecha 02 de julio de 2008, el Tribunal de la causa, dict auto dejando constancia que a partir de esa fecha, comenzara a correr el lapso de ocho (8) das de despacho que establece el artculo 513 del Cdigo de Procedimiento Civil, para que las partes presentaran sus observaciones. Vencido como se encontraba dicho lapso, el da 21 de julio de 2008 se dict auto, dejando constancia que a partir del da 16 de ese mismo mes y ao comenz a transcurrir el lapso de sesenta (60) das calendario siguientes para dictar la respectiva sentencia. Cursa a los folios 125 al 145 del presente expediente, decisin dictada por el Tribunal A quo en fecha 30 de junio de 2009, en la cual declar Con Lugar la demanda, y en consecuencia declar Con Lugar la Nulidad del contrato de venta protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Estado Vargas, en fecha 18 de enero de 2007, bajo el N 28, Protocolo 1, Tomo 4. Una vez notificadas las partes en el presente juicio, el ciudadano co-demandado William Gmez Rovaina, el da 17 de septiembre de 2009, Apel de la decisin dictada por el A quo en fecha 30 de junio de 2009, siendo admitida dicha apelacin en ambos efectos y ordenando la remisin del expediente a esta Superioridad. Para decidir, este Tribunal observa: La sentencia apelada declar Con Lugar la demanda de Nulidad de Venta incoada, as como la Nulidad del Contrato de Venta, protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Estado Vargas, en fecha 18 de enero de 200, bajo el N 28, Protocolo 1, Tomo 4, efectuado por el ciudadano Mario LaVerde Acua, en calidad de vendedor, y el ciudadano William Gmez, en su condicin de comprador, en virtud de que se celebr sin el consentimiento del cnyuge demandante, en contravencin con lo establecido en el artculo 168 del Cdigo Civil.

Alega el apelante al fundamentar su apelacin ante esta Alzada, que el artculo 168 del Cdigo Civil faculta a cada uno de los cnyuges para administrar por s solo los bienes de la comunidad que hubiere adquirido con su trabajo personal, y que sin embargo, establece como excepcin de tal regla, y por tanto exige el consentimiento de ambos, cuando los bienes gananciales de los que se ha de disponer a cualquier ttulo, sean inmuebles, derechos o bienes muebles sometidos a rgimen de publicidad, acciones, obligaciones y cuotas de compaas, fondos de comercio, as como aportes de dichos bienes a sociedades. Asimismo alega que el ciudadano Mario Laverde Acua, cuando hizo el negocio jurdico de venta con pacto de retracto, en ningn momento mencion que su estado civil era casado, y que as consta en la nota de autenticacin del Notario Pblico, de que el mencionado ciudadano se identific como Soltero, y que por tanto no haba forma alguna de que el supiera el verdadero estado civil del ciudadano co-demandado Mario Ricardo LaVerde. Al respecto debe observarse, que tal como se desprende de la copia del Acta de Matrimonio, cursante al folio 23 del presente expediente, los ciudadanos Seleni Rafaela Torrealba Garca y Mario Ricardo LaVerde Acua, contrajeron matrimonio el 1 de octubre de 1.982, y la venta de la cual se solicita la nulidad fue efectuada en fecha 18 de enero de 2007, por lo cual estima esta Sentenciadora, que dicha venta no poda haberla efectuado slo uno de los cnyuges, sin autorizacin del otro, por cuanto el artculo mencionado ut supra dispone: Se requerir del consentimiento de ambos para enajenar a ttulo gratuito u oneroso o para gravar los bienes gananciales, cuando se trata de inmuebles, derechos o bienes muebles sometidos a rgimen de publicidad, acciones, obligaciones y cuotas de compaas, fondos de comercio, as como aporte de de dichos bienes a sociedades(Subrayado de este Tribunal). Y an cuando de la nota suscrita por el Notario, se desprende que el ciudadano Mario Ricardo LaVerde, se identific como Soltero, de las testimoniales evacuadas en el presente proceso, se puede observar que los testigos declararon conocer a los demandados, y declararon asimismo, que el comprador William Beltrn Gmez, conoca que el ciudadano Mario Laverde Acua estaba casado con la ciudadana Seleni Torrealba Garca, testimoniales stas a las que se les da todo el valor probatorio en el presente proceso, por cuanto las mismas no fueron tachadas, ni impugnadas, tal como se encuentra estatuido en el artculo 499 del Cdigo de Procedimiento Civil Asimismo y aunado a ello, por cuanto se observa de las actas que conforman el presente expediente, que el co-demandado William Beltrn Gmez no compareci al acto de contestacin de la demanda, ni promovi prueba alguna en la oportunidad legal correspondiente, quedando as confeso en la demanda incoada en su contra, tal como lo establece el artculo 362 del Cdigo de Procedimiento Civil, que reza: Si el demandado no diere contestacin a la demanda dentro de los plazos indicados en este Cdigo, se le tendr por confeso en cuanto no sea contraria a derecho la peticin del demandante, si nada probare que le favorezca. En este caso, vencido el lapso de promocin de pruebas sin que el demandado hubiese promovido alguna, el Tribunal proceder sentenciar la causa, sin ms dilacin, dentro de los ocho das siguientes al vencimiento de aquel lapso, atenindose a la confesin del demandado. En todo caso, a los fines de la apelacin se dejar transcurrir ntegramente el mencionado lapso de ocho das si la sentencia fuere pronunciada antes de su vencimiento, lo que se traduce en la admisin o reconocimiento de los hechos planteados en el presente juicio, por parte del apelante, al no contradecir la demanda, ni probar nada que le favoreciera. Y ASI SE ESTABLECE.En resumen, de las testimoniales evacuadas, del cumplimiento de los requisitos para que proceda la presente demanda, as como de la confesin ficta del ciudadano co-demandado William Gmez, es

forzoso para esta Sentenciadora declarar Sin lugar la apelacin y Con Lugar la demanda de Nulidad de Venta incoada, como en efecto ser decidido en el dispositivo de la presente decisin. DISPOSITIVO En virtud de las razones de hecho y derecho anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Civil, Mercantil, del Trnsito y de Proteccin del Nio y del Adolescente de la Circunscripcin Judicial del Estado Vargas, actuando en nombre de la Repblica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara SIN LUGAR la apelacin interpuesta por el co-demandado, ciudadano WILLIAM BELTRN GMEZ, contra la decisin dictada en fecha 30 de junio de 2009, por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Trnsito y Agrario de esta misma Circunscripcin Judicial, la cual se confirma, en el juicio de NULIDAD DE VENTA, incoado por la ciudadana SELENI RAFAELA TORREALBA GARCA, en contra de los ciudadanos MARIO RICARDO LAVERDE ACUA y WILLIAM BELTRN GMEZ, suficientemente identificados en el cuerpo del presente fallo. De conformidad con lo establecido en el artculo 281 del Cdigo de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte recurrente. Publquese y regstrese. Dictada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Trnsito y de Proteccin del Nio y del Adolescente de la Circunscripcin Judicial del Estado Vargas, en Maiqueta, a los dieciocho (18) das del mes de febrero del ao dos mil diez (2010). LA JUEZA TEMPORAL DRA. MARIA CAROLINA MARIOTTO ORTIZ LA SECRETARIA MARYSABEL BOCARANDA En esta misma fecha, se public y registr la anterior decisin, siendo las doce y veinte (12:20.p.m.) horas de la tarde. LA SECRETARIA MARYSABEL BOCARANDA